2022年關(guān)于買房的協(xié)議書三篇

1、第 頁2022關(guān)于買房的協(xié)議書三篇關(guān)于買房的協(xié)議書三篇隨著社會不斷地進(jìn)步，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是我為大家整理的買房的協(xié)議書3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。買房的協(xié)議書 篇1甲 方(出賣方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系 )：乙 方(買受方)： 身份證號碼： 通信地址(聯(lián)系 )：根據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?中華人民共和國合同法?等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，乙方自愿購置 ，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、交易房屋狀況乙方購置

2、甲方位于_市_ 街(路、巷)_號。物業(yè)區(qū)域名稱_棟_單元_樓_號，總高_(dá)層，系_的房屋，用途_，建筑面積_，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第_ 號;丘(地)號權(quán)_ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。1.該房屋所有權(quán)證證號為： _，共有權(quán)證證號為： _，填發(fā)單位為：_2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，填發(fā)單位為：_。3.該房屋性質(zhì)是否為商品房_ (是/否)。4.該房屋的抵押情況為:_ 。5.該房屋的租賃情況為:_ 。注：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方對該房屋已做實(shí)地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。二、房價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價

3、為￥_(人民幣大寫_)該價格含本合同附件中?房屋設(shè)施清單?所列的設(shè)施。三、交易方式及付款方式1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的?房屋所有權(quán)證?原件或?購房合同、協(xié)議?原件、?抵押貸款公證書?原件及其他相關(guān)真實(shí)合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥_(人民幣大寫_)(定金沖抵購房款)。選擇如下_作為付款方式：A、一次性付款方式 房款乙方按以下規(guī)定支付：1、乙方于_ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥_(人民

4、幣大寫_)。2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的?房屋所有權(quán)證?時，須向甲方支付購房尾款￥_ (人民幣大寫_ )。B、銀行貸款付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：1、甲乙雙方于_年_月_日到_ 房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥_(人民幣大寫_ )。2、甲乙雙方于_年_月_日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。3、購房尾款￥_(人民幣大寫_)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，假設(shè)銀行提供的貸款額缺乏購房尾款數(shù)額，那么由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購房尾款。C、余款的支付方式 余款按以下規(guī)定支付：該房屋

5、一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥_ (人民幣大寫_)。注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否那么，不配合方承當(dāng)全部責(zé)任。辦理時間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準(zhǔn)。四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費(fèi)用按以下條款執(zhí)行1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的.稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。 契稅 個稅 營業(yè)稅 繼、贈稅 維修基金 其它費(fèi)用2、甲方自愿承當(dāng)_3、乙方自愿承當(dāng)_五、房屋的交付甲方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)。1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收

6、，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;六、違約責(zé)任1、本合同簽定后，假設(shè)甲方有以下行為，視為甲方違約，并承當(dāng)辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時向乙方支付違約金￥_。(1) 因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。(3) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資料不實(shí)。2、本合同簽定后，假設(shè)乙方有以下行為，視為乙方違約，并承當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)

7、生的全部費(fèi)用。同時向甲方支付違約金￥_。(1) 在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提出不購置此房。(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。(4) 乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款?；蛱峁┑南嚓P(guān)資料、證明不實(shí)。3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任。4、本?購房合同?經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約。5、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有權(quán)人對本合同的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承當(dāng)履行本合同義務(wù)。七、其他約定事宜1、甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋物

8、業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件?房屋設(shè)施清單?為準(zhǔn))，否那么由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承當(dāng)。3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。甲方 (出 售 方) 乙方 (購 買 方) 丙方(證明方)簽字： 簽字： 簽字：證明人： 身份證號： 地址：證明人： 身份證號： 地

9、址：X年X月X日買房的協(xié)議書 篇2甲方： 身份證：乙方： 身份證：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條 合伙工程甲乙雙方共同投資，購置位于_，商鋪總價款_元人民幣，中介費(fèi)_元、交易稅和費(fèi)_元、維修基金_元，合計_元。第二條 出資金額及比例1.甲方首次出資_元人民幣;2.乙方首次出資_元人民幣;3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)局部資金當(dāng)借貸于乙方的借款_元人民幣;乙方對此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快歸還。第三條 產(chǎn)權(quán)比例甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。第四條 物業(yè)考察

10、、購置甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解，并出于雙方自愿。第五條 產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、?購房合同?等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水“電“煤氣“有線電視開通等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。第六條 購置物業(yè)稅費(fèi)承當(dāng)購置商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等

11、;由甲乙雙方各自承當(dāng)50%。第七條 房產(chǎn)(商鋪)管理與決策1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同;2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意前方可處理，否那么乙方或乙方妻子將承當(dāng)所有后果和責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承當(dāng)，同時應(yīng)向甲方支付違約金二十萬

12、元)。3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否那么租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部承當(dāng);4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：A.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最后由乙方在前述計價的根底上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額; B.除上述A項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保，否那么參照本條第四款執(zhí)行。第八條 收益分配1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金

13、暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂茫追揭暻闆r決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承當(dāng)。第九條 優(yōu)先購置權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。第十條 適用法律本協(xié)議適用中華人民

14、共和國法律。第十一條 協(xié)議變更或解除1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。第十二條 爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。第十三條 違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。第十四條 未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙

15、雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第十五條 其他約定1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲 方： 乙 方： 乙方妻子：住 址： 住 址：身份證號： 身份證號：日 期： 日 期：證人(甲乙雙方父母)：買房的協(xié)議書 篇3賣房人：_;(以下簡稱甲方)買房人：_ _;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本 _區(qū)_棟_單元 _房(面積：_平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條 該房的房價款計人民幣_萬_千整(_元)。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后