財大學(xué)長水果店的課件

1、 財務(wù)管理學(xué)課程實踐主題報告專業(yè)：社會工作專業(yè)組員：王相騎、任寧寧、錢力、王清華、陳昌吉為品牌戰(zhàn)略奠定基礎(chǔ)地理位置投、融資設(shè)計及財務(wù)可行性分析貴財學(xué)長水果店經(jīng)營人員消費群體二食堂對面2名財大花溪校區(qū)全體師生目錄：一、投資項目設(shè)計：二、投資環(huán)境分析：三、說明資金來源，計算籌資方案的資本成本：四、預(yù)計各年收入、費用成本、利潤：五、預(yù)計各年現(xiàn)金流量并計算該項目的凈現(xiàn)值 六、項目可行性分析一、投資項目設(shè)計貴財學(xué)長水果店個體工商戶、小型水果超市 集體籌資40000元，向銀行借款5萬，共計9萬元作為項目投資資金1、校內(nèi)開設(shè)水果專賣店的較少，競爭對手少，比較有優(yōu)勢，雖然存在幾家水果商販，但是都是以賣百貨兼營

2、水果，缺乏專業(yè)性，所以可能存在對某些顧客需求的水果，卻無法滿足的問題。水果專營店不僅能滿足學(xué)生對常見水果的需求，而且還能盡可能的滿足哪些校園內(nèi)無法買到的水果的需求。 貴財水果店市場趨勢項目名稱項目類型資金來源2、貴州財經(jīng)大學(xué)花溪校區(qū)市場潛力巨大，學(xué)生人數(shù)可達上萬人，并且隨著學(xué)校建設(shè)的不斷完善，學(xué)生規(guī)模也將逐年遞增，所以選擇在此開設(shè)水果店，定是個不錯的選擇和商機 特色新鮮、平價特價銷售、根據(jù)喜好隨意組合花籃、積分會員制 二、投資環(huán)境分析 店鋪位于二食堂旁邊，來往學(xué)生川流不息，這都大大增加了我們水果超市的客流量 機會威脅劣勢優(yōu)勢SWOT分析水果種類齊全，水果能保質(zhì)保量 目前在店鋪附件存在幾家買百貨

3、兼水果的商鋪 成本較高 針對成本較高的劣勢所選擇的對策：一般顧客購買水果，完全是憑借自己的口味和喜好來選擇水果消費，而忽視了水果本身的特性和適合食用的人群。沒有什么水果消費常識,也就會鬧出給糖尿病病人送香蕉的好心辦錯事情的誤會。 在這方面，我們會在店面張貼每種水果特性的海報及適合食用的人群、好壞等級的鑒別方法，引導(dǎo)大家健康的消費。 我們會不定期的用一些不同種類的水果來作為特價銷售的水果，目的在于吸引更多的客人 我們的水果品種多，在保證了水果新鮮的前提下，保證水果的價格合理，適合大眾消費。在適當(dāng)?shù)臅r候選用薄利多銷原則 1、特價銷售2、平價銷售營銷特色3、會員制銷售（1）實行累計積分制（2）對會員

4、實行一定折扣的會員價（3）獲得門店的各種優(yōu)惠服務(wù)4、熱情招呼只要顧客出現(xiàn)在你面前，員工必須放下手中的事，立即微笑的打招呼。并詢問有什么要幫助的 三、說明資金來源，計算籌資方案的資本成本 1向銀行貸款5萬，貸款期限為兩年 籌資方式 籌資方案的類型間接籌資：向銀行申請借款。直接籌資：組員集體出資。內(nèi)部籌資：第一年后通過留存資本形成內(nèi)部籌資 自籌資金：方案一：全部組員自籌資金90000元 方案二：組員籌集40000元，向銀行貸款50000元。（組員利用某一成員的姐姐為應(yīng)屆畢業(yè)生而向銀行貸的款項。）2籌資方案的計算方案籌資說明組員籌集資金全部作為普通股，由于目前國內(nèi)市場為通貨膨脹的情況以及物價上漲，另

5、外，在查看人民幣貸款款年利率為6.56%以后，在此基礎(chǔ)上考慮將年股利率提高，預(yù)計第一年為年股利率為10%，以后每年按3%遞增。（基于存款年利率考慮）。自籌資本全部作為普通股，預(yù)計第一年每股利率為10%，以后每年以3%遞增，所以：第n年普通股資本成本：10%+n3%第n年留存利潤資本成本為：10%/1+n3%方案一：第一年籌資方案綜合資本成本：10% 第二年籌資方案綜合資本成本：（13%*90000/180000+13%*90000/180000=13%方案二：第一年：成員一起籌資4萬元，每人籌資8000元。向銀行貸款50000元。第一年籌資綜合資本：50000/90000*6.56%（1-25

6、%）+40000/90000*10%=8.73%10%。第二年：將留存利潤作為籌集資金。預(yù)計為90000元。第二年籌資綜合成本：50000/180000*6.56%（1-25%）+(40000/180000*（10%+3%）+90000/180000*(10%+3%)=11%0所以方案可行。分析：人民幣貸款款年利率為6.56%,基準折現(xiàn)率取10%/4=2.5%，此時，NPV=102862.35 （元），遠遠大于零。由此可知計算期盈利能力非常好，從凈現(xiàn)值角度分析，此方案具備財務(wù)可行性，則此投資方案可行。（2）內(nèi)含報酬率當(dāng)NPV=90000 3549.57（P/F, 10%/4,1）10837.39（P/F, 10%/4,2）10314.153（P/F, 10%/4,3）4553.24（P/F, 10%/4,4）12905.52（P/F, 10%/4,5）11057.32（P/F, 10%/4,6）8512.245（P/F, 10%/4,7）8476.95（P/F, 10%/4,8）=0算得IRR=23%分析：每個季度的內(nèi)含報酬率達到23%，從內(nèi)含報酬率角度分析，此方案具備財務(wù)可行性，說明此投資方案可行。小結(jié)：綜上計算財務(wù)指標分析可知，凈現(xiàn)