西安豪宅客戶(hù)研究

1、西安豪宅客戶(hù)研討從陜西財(cái)富階層來(lái)看西安高端消費(fèi)群體從西安奢侈品消費(fèi)來(lái)看西安高端消費(fèi)群體從西安高端物業(yè)去化來(lái)看西安高端物業(yè)置業(yè)群體西安高端物業(yè)客群分析1從陜西財(cái)富圈層的消費(fèi)現(xiàn)狀來(lái)看陜西財(cái)富圈層由陜西高級(jí)人才事務(wù)所、陜西經(jīng)理人俱樂(lè)部、西部經(jīng)理人網(wǎng)三家單位結(jié)合發(fā)布的中，將“陜西富豪貴族的門(mén)檻設(shè)臵為擁有5000萬(wàn)元人民幣以上資產(chǎn)的個(gè)人，同時(shí)還包括本人興辦的企業(yè)價(jià)值和自有房產(chǎn)。在這樣的門(mén)檻下，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年財(cái)富過(guò)億元的陜西富豪約有1460人，過(guò)千萬(wàn)的富豪有19200人。陜西過(guò)千萬(wàn)的富豪總數(shù)超2萬(wàn)人。陜西富豪陜北西安石油、煤炭、有色金屬、地產(chǎn)商業(yè)物流、高科技和醫(yī)藥行業(yè)等資產(chǎn)過(guò)千萬(wàn)的超越2萬(wàn)人主要

2、行業(yè)來(lái)源分布區(qū)域數(shù)量移民地陜西財(cái)富圈層的消費(fèi)表現(xiàn)類(lèi)別房產(chǎn)高檔商品奢華車(chē)煙酒收藏品會(huì)友休閑旅游地選擇方向居所：曲江新區(qū)和秦嶺山下的別墅商務(wù)：在市中心擁有多套公寓、商鋪、寫(xiě)字樓場(chǎng)所：中大國(guó)際、世紀(jì)金花和巴黎春天品牌：路易威登(LV)、阿瑪尼、紀(jì)梵希男裝、卡地亞珠寶、寶珀、勞力士手表路虎、飛馳GL級(jí) 、寶馬中華、蘇煙、茅臺(tái)、普洱、紫陽(yáng)特級(jí)富硒價(jià)值不菲的名畫(huà)、名人書(shū)法、瓷器、文物 、古典紅木家具閱江樓、亮寶樓、五星級(jí)酒店的酒吧茶座海南三亞、澳大利亞、香港、北京、上海首選加拿大、澳大利亞、新西蘭、新加坡和南非由于非常中意西安的居住環(huán)境、教育質(zhì)量、醫(yī)療條件和投資潛力，因此陜西的富豪更多項(xiàng)選擇擇到西安頓業(yè)，

3、以在西安擁有房產(chǎn)為榮，這一點(diǎn)陜北富豪表現(xiàn)尤為明顯。聚仁觀念：1、陜西資產(chǎn)過(guò)千萬(wàn)的頂級(jí)富豪總數(shù)已超2萬(wàn)人，再加上過(guò)百萬(wàn)的中級(jí)富豪以及擁有灰色收入的群體，數(shù)字當(dāng)相當(dāng)可觀。2、目前西安豪宅的價(jià)錢(qián)普通在400萬(wàn)左右一套，這個(gè)價(jià)錢(qián)相比一線城市要低很多，因此在價(jià)錢(qián)層面，陜西富豪們的可負(fù)擔(dān)才干并不存在問(wèn)題。3、由于國(guó)內(nèi)投資渠道狹窄，而房產(chǎn)的保值增值功能強(qiáng)，富豪們普遍選擇購(gòu)臵更多的房產(chǎn)進(jìn)展投資。2從西安奢侈品市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看4378西安奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模2004年，國(guó)際奢侈品開(kāi)場(chǎng)登陸西安，至今西安市場(chǎng)擁有的各類(lèi)奢侈品、國(guó)際一線品牌曾經(jīng)超越百種。據(jù)了解，在奢侈品銷(xiāo)售初期，西安的年銷(xiāo)售額為兩億元多，而2021年西安

4、單純奢侈消費(fèi)已到達(dá)了7億元?！叭缃裎覀兠吭落N(xiāo)售額約160萬(wàn)元，是2007年剛進(jìn)入西安時(shí)的8倍。 中大國(guó)際Versace(范思哲)銷(xiāo)售人員西安當(dāng)前奢侈品消費(fèi)場(chǎng)所一覽表：類(lèi)別奢侈品賣(mài)場(chǎng)高爾夫球會(huì)所五星級(jí)酒店奢華車(chē)經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)數(shù)量名 稱(chēng)中大國(guó)際、世紀(jì)金花、巴黎春天亞健高爾夫球會(huì)、陜西西安國(guó)際高爾夫球會(huì)所、新紀(jì)元高爾夫球會(huì)所凱悅、香格里拉、喜來(lái)登、陜西賓館、曲江賓館、長(zhǎng)安城堡、索菲特酒店、希爾頓酒店保時(shí)捷、飛馳、寶馬、沃爾沃、陸虎、雷克薩斯、凱迪拉克、奧迪備注入會(huì)費(fèi)20-36萬(wàn)元萬(wàn)豪酒店估計(jì)明年開(kāi)業(yè)。結(jié)論：從表中可以看出，目前西安奢侈品消費(fèi)場(chǎng)所數(shù)量偏少，品牌檔次還有待進(jìn)一步提升。西安奢侈品市場(chǎng)消費(fèi)人群特征區(qū)

5、域分布職業(yè)用途年齡奢侈品消費(fèi)人群特征一是陜西本地人，二是周邊省份人如山西、河南、內(nèi)蒙古等主要有兩大類(lèi)人群，一類(lèi)是企業(yè)出資人和中高層，這其中尤以私企老總最多，該部分人約占到八成。另一類(lèi)人群多是擁有灰色收入的人群，約八成是本人消費(fèi)，兩成用做饋贈(zèng)用途70%左右是“80后?；b品類(lèi)的消費(fèi)人群，主要集中在35歲45歲西安的輻射力：陜北、山西、內(nèi)蒙古、河南、甘肅、新疆，這些省份的有錢(qián)人更中意到西安消費(fèi)、投資。聚仁觀念：1、西安奢侈品市場(chǎng)潛力西部第一意味著西安有著潛在的龐大的富豪群體，他們購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，對(duì)奢侈品更加鐘愛(ài)。2、西安奢侈品市場(chǎng)潛力西部第一同時(shí)也意味著西安對(duì)于西部地區(qū)的強(qiáng)大輻射力，西部地域的富豪階層更

6、中意到西安消費(fèi)、以及對(duì)于居所的投資。3、購(gòu)買(mǎi)奢侈品人群日趨年輕化，這些新貴階層對(duì)品牌有著更高的認(rèn)知度，更注重品味，因此對(duì)于奢侈品的追求也有別于前人，更青睞與他們氣質(zhì)對(duì)味的東西，包括他們對(duì)居所的需求。3從西安高端物業(yè)分布及市場(chǎng)來(lái)看西安高端物業(yè)分布海珀蘭軒風(fēng)景御園北郊中新浐灞半島中央別墅區(qū)振業(yè)泊墅浐灞綠地九號(hào)觀邸曲江綠地中海公館國(guó)際生態(tài)城八號(hào)府邸綠地諾丁山紫薇公園光陰鉑宮金地湖城大境龍湖弗萊明戈高新 陽(yáng)光林隱天下錦繡唐朝曲江華僑城紫薇永和坊秦嶺北麓西安院子紫薇山莊國(guó)嶺高端物業(yè)主要集中在曲江、高新、城北、浐灞、秦嶺五大區(qū)域隨著西安國(guó)際化大都市開(kāi)展進(jìn)程的加快，西安高端物業(yè)分布緊跟城市擴(kuò)張腳步，分布區(qū)域

7、會(huì)越來(lái)越廣：沿襲浐灞河區(qū)域的生態(tài)治理方式，在政府對(duì)涇河、渭河、灃河區(qū)域的治理深化之后，灃渭新區(qū)、涇渭新區(qū)將出現(xiàn)追求生態(tài)自然景觀資源的豪宅；在對(duì)大明宮遺址勝利改造、中央公園概念構(gòu)成之后，復(fù)制曲江新區(qū)的開(kāi)展方式，未來(lái)在唐大明宮遺址公園區(qū)域?qū)⒊霈F(xiàn)尋求歷史文化資源型豪宅；3. 經(jīng)開(kāi)區(qū)新行政中心區(qū)位價(jià)值的凸現(xiàn)，將有能夠在該區(qū)域出現(xiàn)更多的公寓類(lèi)豪宅。西安高端物業(yè)分布情況：特征秦嶺區(qū)域高端物業(yè)客群分析樓盤(pán)稱(chēng)號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型裝修規(guī)范建筑風(fēng)格紫薇山莊獨(dú)棟別墅毛坯原生態(tài)山林式風(fēng)格1、每套別墅平均坐擁3畝秦嶺2、每戶(hù)有20%左右的面積贈(zèng)送3、配套有四星級(jí)酒店、12000平米國(guó)際運(yùn)動(dòng)健身會(huì)所、3100平米休閑養(yǎng)生場(chǎng)所西安院

8、子獨(dú)棟別墅毛坯中式風(fēng)格1、35席純手工宅院，歷時(shí)5年打造，按大“田字和小“田字自然規(guī)劃，精雕細(xì)琢；2、戶(hù)戶(hù)泉水環(huán)繞，三重自然山水庭院景觀，山、水、園、林，街、巷、院、景，亭、臺(tái)、廊、軒，處處傳承中國(guó)園林精粹；3、雙車(chē)庫(kù)設(shè)置。國(guó)嶺獨(dú)棟別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、1000平米以上可訂制套型；2、西安目前最低容積、低密度頂級(jí)別墅區(qū)；3、運(yùn)用地源熱泵系統(tǒng)、天棚輻射制冷制熱系統(tǒng)、置換新風(fēng)系統(tǒng)等十大科技系統(tǒng)；4、配套設(shè)備齊全，俱樂(lè)部、宴會(huì)廳、泳池一應(yīng)俱全。下“樂(lè)山仁者推崇的低碳生活相契合；客群：城市頂級(jí)人士、私營(yíng)企業(yè)主 文化界名流、私營(yíng)企業(yè)主 私營(yíng)企業(yè)主、陜北客戶(hù)高新區(qū)域高端物業(yè)客戶(hù)分析樓盤(pán)稱(chēng)號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型裝修規(guī)范建

9、筑風(fēng)格特征綠地諾丁山別墅毛坯英倫風(fēng)格1、工程基地整體抬高3米2、別具異域風(fēng)情的英式園林景觀3、公園環(huán)抱、遠(yuǎn)離嘈雜紫薇公園光陰平層豪宅精裝以現(xiàn)代風(fēng)格為主，點(diǎn)綴古典元素1、四大科技智能系統(tǒng)2、歐式皇家園林與日式和風(fēng)園林相結(jié)合的組團(tuán)景觀3、2000m2雙會(huì)所設(shè)置4、木塔寨公園景觀八號(hào)府邸平層豪宅+別墅平層為精裝后現(xiàn)代主義風(fēng)格1、五大科技智能系統(tǒng)2、五重景觀花園以及多重主題景觀3、1500m2會(huì)所陽(yáng)光林隱天下別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、超五重園林景觀 、全冠移植2、社區(qū)內(nèi)部業(yè)態(tài)豐富，五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、公園一應(yīng)俱全客群：私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高管階層 私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高管階層、 私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高管階層 政府高級(jí)別

10、公務(wù)員 政府高級(jí)別公務(wù)員 政府高級(jí)別公務(wù)員曲江區(qū)域高端物業(yè)客戶(hù)分析樓盤(pán)稱(chēng)號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型裝修規(guī)范建筑風(fēng)格特征金地湖城大境別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、曲江池一線湖景盡收眼底2、金地大品牌，在曲江有眾多別墅工程3、層進(jìn)式鋪排方式，更便于觀景曲江公館別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、菜單式庭院景觀裝修方式2、曲江中心區(qū)域，毗鄰大唐芙蓉園3、獨(dú)棟每戶(hù)獨(dú)有1畝私家庭院及泳池中海鉑宮別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、曲江中心區(qū)域2、教育配套好3、質(zhì)量物業(yè)4、有中海的超大社區(qū)錦繡唐朝平層豪宅精裝中式風(fēng)格1、曲江最中心區(qū)域，5分鐘步行直達(dá)通宜坊、大慈恩寺遺址公園、大雁塔遺址2、五星級(jí)酒店、美術(shù)館、音樂(lè)廳圍繞，既有歷史又有人文華僑城壹零捌坊別墅毛坯-1

11、、曲江中心區(qū)域2、華僑城實(shí)力大品牌3、創(chuàng)新合院式建筑形狀紫薇永和坊別墅毛坯現(xiàn)代風(fēng)格1、與曲江文化旅游集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造 客群：陜北富商、西安及外地深、浙、廣等地私營(yíng)企業(yè)主、西安及外地北京、上海、浙江等地企業(yè)高管階層、政府公務(wù)員、海外華僑。浐灞區(qū)域高端物業(yè)客戶(hù)分析樓盤(pán)稱(chēng)號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型裝修規(guī)范建筑風(fēng)格特征浐灞半島中央別墅區(qū)別墅毛坯新中式風(fēng)格1、水岸生態(tài)別墅2、組團(tuán)內(nèi)引入了灞河河水，更靈動(dòng)振業(yè)泊墅別墅毛坯意大利科莫湖貝拉吉奧風(fēng)格1、800畝桃花潭原生態(tài)活水景觀2、高科技技術(shù)讓居住更溫馨3、內(nèi)設(shè)幼兒園龍湖弗萊明戈別墅、洋房毛坯西班牙風(fēng)格1、龍湖別墅大品牌和優(yōu)質(zhì)別墅物業(yè)2、臨浐河綠地國(guó)際生態(tài)城別墅精裝托斯卡納

12、風(fēng)格1、綠地地產(chǎn)實(shí)力大品牌2、雁鳴湖生態(tài)景觀3、西北第終身態(tài)大盤(pán)客群：私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高管階層、政府公務(wù)員、城市新貴階層；主要以長(zhǎng)線投資為主北郊區(qū)域個(gè)案解析樓盤(pán)稱(chēng)號(hào)產(chǎn)品類(lèi)型裝修規(guī)范建筑風(fēng)格特征 海珀蘭軒 平層豪宅 精裝ARTDECO風(fēng)格1、六大科技智能系統(tǒng)2、城市運(yùn)功公園、新市政府3、首家互動(dòng)式風(fēng)景園林4、國(guó)際知名物管，私人管家效力5、3000m2七星級(jí)俱樂(lè)部風(fēng)景御園平層闊宅毛坯 新古典風(fēng)格1、城運(yùn)村公園2、市政府行政中心3、純板式4、寬棟距客群：陜北富商、私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)高管階層、政府公務(wù)員、城市新貴階層。4西安豪宅市場(chǎng)客群分析西安豪宅市場(chǎng)客戶(hù)特征：主力目的客群：接受總價(jià)300萬(wàn)元以上單價(jià)在

13、1.5萬(wàn)/以上的精英階層特征：高購(gòu)買(mǎi)力，社會(huì)高收入階層，多極置業(yè)年齡：3555歲之間。特征：各行業(yè)指點(diǎn)者或精英，其文化素質(zhì)和社會(huì)閱歷均比較豐富，分析才干強(qiáng)，有本人獨(dú)特的審美觀，容易接受新事物，追求本人喜歡的生活方式。接受總價(jià)300萬(wàn)以上的精英階層，其文化素質(zhì)和社會(huì)閱歷均比較豐富！ 專(zhuān)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域 社會(huì)人文科學(xué)領(lǐng)域 周邊資源型城市客源企業(yè)家職業(yè)經(jīng)理人專(zhuān)業(yè)代理商高級(jí)營(yíng)銷(xiāo)管理者教授、藝術(shù)家陜北、太原、大同等周邊資源型城市客戶(hù)私營(yíng)企業(yè)主管理顧問(wèn)購(gòu)買(mǎi)力 高級(jí)工程設(shè)計(jì)、建筑師、會(huì)計(jì)師豪宅職業(yè)客戶(hù)特征 各類(lèi)私營(yíng)企業(yè)主及各行業(yè)高級(jí)管理者客戶(hù)構(gòu)造 客戶(hù)圈層 高級(jí)證券行業(yè)從業(yè)者高級(jí)醫(yī)師、高級(jí)運(yùn)用產(chǎn)業(yè)研討者高級(jí)貿(mào)易人

14、員演員、律師音樂(lè)家、記者豪宅客戶(hù)1豪宅客戶(hù)2豪宅客戶(hù)3豪宅客戶(hù)4豪宅客戶(hù)5購(gòu)買(mǎi)目的：表達(dá)居住身份；家人居住；豪宅物業(yè)升值空間大；豪宅客戶(hù)置業(yè)目的購(gòu)房者：私企業(yè)主、企業(yè)高管等購(gòu)買(mǎi)目的：家人自??； 表達(dá)居住者的尊貴感；購(gòu)房者：政府高層官員、企事業(yè)單位高層管理者等；購(gòu)房目的：享用終極物業(yè)帶來(lái)的生活方式；購(gòu)房者：華僑及有海外求學(xué)閱歷的歸國(guó)高層收入者購(gòu)買(mǎi)目的：滿足對(duì)高端物業(yè)的擁有愿望；購(gòu)房者：陜北客戶(hù)、其他資源型城市客戶(hù)等；購(gòu)房目的：投資物業(yè)，等待升值；購(gòu)房者：陜北富豪、西安高收入群體等；本地客源：西安本地生活和任務(wù)的頂峰階層，主要來(lái)源于能源、有色金屬、地產(chǎn)、高科技、醫(yī)藥等行業(yè)；外地客源：國(guó)內(nèi)各地來(lái)西安

15、購(gòu)房客/陜北來(lái)西安購(gòu)房客/外籍客戶(hù)；外地重點(diǎn)客源：陜北客戶(hù)及太原、大同等周邊資源型城市客戶(hù)；年齡特征：主體年齡分布在3555歲之間，并構(gòu)成年齡逐漸趨低的趨勢(shì)。其中購(gòu)買(mǎi)力最為旺盛的集中在35歲左右和55歲之間；客戶(hù)非常注重豪宅的集中氣氛，希望居住區(qū)域同時(shí)兼顧環(huán)境安靜、配套齊全、方便西安豪宅客戶(hù)群體購(gòu)房曾經(jīng)開(kāi)場(chǎng)從曲江新區(qū)，湖城大境、華僑城壹零九坊、曲江鳳凰池等工程轉(zhuǎn)移到高新、大明宮、經(jīng)開(kāi)區(qū)等區(qū)域。隨著，大明宮國(guó)家遺址公園的興建，市政府北遷等有利要素影響，大明宮區(qū)域?qū)⒊蔀樾碌暮勒叩?，未?lái)也成為豪宅客戶(hù)的選擇之一。豪宅客戶(hù)特征西安豪宅客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)力已從注重豪宅的單項(xiàng)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榭剂烤C合性?xún)r(jià)比，大多希望住

16、在都市繁華與郊野清新結(jié)合處；對(duì)社交圈有一定要求；不崇尚用奢華鋪裝來(lái)提升樓盤(pán)檔次，追求自然鋪墊；經(jīng)過(guò)多次置業(yè)的“熏陶，他們已不為包裝所迷惑，目光緊緊鎖住樓盤(pán)的內(nèi)在質(zhì)量；非常注重品牌開(kāi)發(fā)商的背景和實(shí)力，多年的商場(chǎng)滾打，使他們對(duì)資信看得很重；另外，他們特別強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)的平安設(shè)備，畢竟，平安是第一位。業(yè)主都是3555歲之間、做生意的實(shí)力買(mǎi)家，所從事行業(yè)以金融、地產(chǎn)、貿(mào)易為主，大都穿著隨意，主要來(lái)自西安、陜北等區(qū)域。他們比較注重樓盤(pán)的質(zhì)量，對(duì)價(jià)錢(qián)不敏感，貴的反而賣(mài)得好。在西安，占有自然資源的豪宅畢竟是少數(shù)，大多數(shù)豪宅占有城市資源的優(yōu)勢(shì)。比如，紫薇公園光陰是城市社區(qū)優(yōu)勢(shì)比較明顯的一個(gè)例子，分析其買(mǎi)家心思，很大

17、程度上是基于對(duì)景觀豪宅的認(rèn)同，成規(guī)模、上檔次、大園林、大品牌的豪宅是富人階層的首選。 豪宅客戶(hù)心思分析：不講究性?xún)r(jià)比，講究性能比。購(gòu)買(mǎi)高檔豪宅的消費(fèi)者普通不很關(guān)懷價(jià)錢(qián)，但很關(guān)懷產(chǎn)品質(zhì)量及功能；需求絕對(duì)私密性。這部分消費(fèi)者非常獨(dú)立，所以對(duì)產(chǎn)品的私密性要求很高；需求絕對(duì)的平安性。由于這部分人身價(jià)較高，容易吸引外界視野，所以平安性是他們思索的主要問(wèn)題之一；非常注重產(chǎn)品的個(gè)性。喜歡獨(dú)一無(wú)二、惟我獨(dú)尊的覺(jué)得；附庸風(fēng)雅。這些人購(gòu)房不一定都懂行，但一定懂時(shí)髦；不一定都有檔次，但一定都追求檔次；崇尚自然，追求靜雅。豪宅客戶(hù)消費(fèi)特征分析：新聚仁機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介13年開(kāi)展歷程，2021年總銷(xiāo)金額突破200億元。1998年

18、6月，李嘉政先生創(chuàng)建了上海嘉政房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，同年首個(gè)工程創(chuàng)世紀(jì)花園率先提出“住宅進(jìn)化論理念。12月，上海嘉政房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)更名為上海聚仁物業(yè)咨詢(xún)。2021年2021年2月西安新聚仁成立，代理運(yùn)作鉑廷、大明宮遺址國(guó)家公園工程，西北板塊規(guī)劃完成。同年南京、合肥、常州、揚(yáng)州、鹽城、無(wú)錫新聚仁成立。2021年2021年11月 大連、南通、蘇州、昆山新聚仁成立2021年2021年，江蘇新聚仁成立，經(jīng)過(guò)Landa企業(yè)全線管理軟件處理方案，新聚仁機(jī)構(gòu)運(yùn)用科學(xué)管理的方式，實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)第一個(gè)“無(wú)紙化操作的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司2006年2006年12月，武漢新聚仁成立，華中板塊規(guī)劃完成2004年江西聚仁成立，擔(dān)任江

19、西板塊工程運(yùn)作，同年天津新聚仁成立，華北板塊規(guī)劃完成2003年3月，新聚仁機(jī)構(gòu)成立2002年2002年，進(jìn)入江西市場(chǎng)，代理濟(jì)南我愛(ài)我家工程2001年11月率先經(jīng)過(guò)英國(guó)SGS：ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證1999年研發(fā)勝利聚仁售樓軟件1998年Since新聚仁之歷程-我們的效力戰(zhàn)略顧問(wèn)寫(xiě)字樓、住宅、商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)謀劃寫(xiě)字樓、住宅、商業(yè)物業(yè)全程行銷(xiāo)代理寫(xiě)字樓、住宅、商業(yè)物業(yè)戰(zhàn)略顧問(wèn)：為客戶(hù)提供城市進(jìn)入戰(zhàn)略及開(kāi)展戰(zhàn)略、企業(yè)取地戰(zhàn)略及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、市場(chǎng)顧問(wèn)、市場(chǎng)定位研討、工程開(kāi)展建議、規(guī)劃跟進(jìn)顧問(wèn)、營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行顧問(wèn)效力、商業(yè)機(jī)構(gòu)投資協(xié)作咨詢(xún)、租售價(jià)值及工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、工程開(kāi)展戰(zhàn)略定位、工程物業(yè)開(kāi)展建議、工程啟動(dòng)戰(zhàn)略研討、招商顧問(wèn)以及專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)課程輸出等效力。營(yíng)銷(xiāo)謀劃：為客戶(hù)提供關(guān)于委托工程的選址、產(chǎn)品、消費(fèi)者、價(jià)錢(qián)、銷(xiāo)售推行、品牌等方面的戰(zhàn)略，力圖將工程風(fēng)險(xiǎn)降至最低，并實(shí)現(xiàn)最大報(bào)答。全程行銷(xiāo)代理：超越客戶(hù)期望、超越市場(chǎng)規(guī)范，新聚仁以獨(dú)具特征的“內(nèi)審制凝聚新聚仁十二年精英團(tuán)隊(duì)智慧，為客戶(hù)提供高效執(zhí)行力，從而超越客戶(hù)需求、超越市場(chǎng)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)工程價(jià)值最大化。新聚仁之效力-十二年磨合的精英地產(chǎn)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)新聚仁獨(dú)有的動(dòng)腦會(huì)、內(nèi)審委員會(huì)體系高價(jià)值的中高端客戶(hù)資源科學(xué)的管理體系專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)體系全國(guó)共享知識(shí)管理平臺(tái)跨界營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)口