市招商項(xiàng)目策劃概述

1、當(dāng)前文檔修改密碼：8362839廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心一、項(xiàng)目名稱(chēng)：廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心二、所屬產(chǎn)業(yè)：教育三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院培訓(xùn)中心要緊承擔(dān)廣安市范圍內(nèi)的中小學(xué)教師崗前培訓(xùn)和接著教育學(xué)習(xí)以及各專(zhuān)業(yè)工種的崗前培訓(xùn)和接著教育學(xué)習(xí)的培訓(xùn)任務(wù)；廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目要緊培訓(xùn)全市職業(yè)院校學(xué)生和各企事業(yè)單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。四、前期工作：項(xiàng)目已完成土地征用，正在進(jìn)行該區(qū)域三通一平；市政府把該項(xiàng)目作為2008年市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。五、投資預(yù)算：培訓(xùn)中心項(xiàng)目總投資1200萬(wàn)元， 實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元。六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：培訓(xùn)中心項(xiàng)目建成后，每年可接待培訓(xùn)10000余人次

2、，培訓(xùn)收入將達(dá)到300余萬(wàn)元。預(yù)測(cè)五年可收回投資。實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目建成后，每年可接待實(shí)訓(xùn)、培訓(xùn)10000余人次，培訓(xùn)收入將達(dá)到400余萬(wàn)元。預(yù)測(cè)六年可收回投資。七、合作方式：采取BOT模式，由投資方全額投資修建。培訓(xùn)中心學(xué)院將分五年代收培訓(xùn)費(fèi)返還投資款；實(shí)訓(xùn)中心學(xué)院將分六年代收培訓(xùn)費(fèi)返還投資款。八、項(xiàng)目推出單位：廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院聯(lián)系人：陳全祿 電話(huà)真水縣中心廣場(chǎng)及四星級(jí)酒店一、項(xiàng)目名稱(chēng)：鄰水縣中心廣場(chǎng)及四星級(jí)酒店項(xiàng)目二、所屬產(chǎn)業(yè)：社會(huì)事業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目占地約19300平方米，其中：中心廣場(chǎng)面積約10000平方米，廣場(chǎng)附屬設(shè)施面積約8000

3、平方米，酒店主體工程占地面積約1300平方米，總建筑面積約23000平方米。四、項(xiàng)目背景：鄰水縣城僅有三星級(jí)酒店1家，二星級(jí)酒店2家，建一個(gè)中心廣場(chǎng)及四星級(jí)酒店已成為鄰水經(jīng)濟(jì)進(jìn)展迫切需求。五、建設(shè)條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊發(fā)達(dá)，水電氣供應(yīng)充足。六、前期工作：項(xiàng)目用地差不多征用，且已平坦完成。七、投資概算：總投資8000萬(wàn)元，其中中心廣場(chǎng)及廣場(chǎng)附屬設(shè)施投資額不低于350萬(wàn)元。八、效益分析：項(xiàng)目建成后，年利潤(rùn)可達(dá)1600萬(wàn)元，年利稅達(dá)130萬(wàn)元。九、合作方式：獨(dú)資。十、項(xiàng)目推出單位：四川省廣安市鄰水縣招商引資局聯(lián)系地址：四川省廣安市鄰水縣撻子丘大道23號(hào)聯(lián)系人：楊澤民、謝菁、黃海林、盧智科電話(huà)：

40826-3210719傳真E-mail:lsxzsj鄧小平故里東環(huán)線(xiàn)鄉(xiāng)村旅游帶開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：鄧小平故里東環(huán)線(xiàn)鄉(xiāng)村旅游帶開(kāi)發(fā)二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游產(chǎn)業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：高星級(jí)農(nóng)家樂(lè)，野營(yíng)、度假農(nóng)家休閑區(qū)四、前期工作：該項(xiàng)目是廣安區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，已納入鄧小平故里總體規(guī)劃當(dāng)中。五、建設(shè)條件：該項(xiàng)目建設(shè)地位于廣安城郊，距離廣安城區(qū)僅2公里處，距離鄧小平故里景區(qū)也僅有3公里。項(xiàng)目區(qū)地表水及地下水資源豐富，水質(zhì)好，日供水10萬(wàn)噸的花園水廠已投產(chǎn)；區(qū)內(nèi)35kv、10kv、6kv高低壓線(xiàn)路相互配套，互成網(wǎng)絡(luò)，供電有充分保障。六、投資預(yù)算：1400萬(wàn)

5、元人民幣，中川東民俗文化村投資200萬(wàn)元，休閑渡假村及星級(jí)農(nóng)家樂(lè)投資500萬(wàn)元，萬(wàn)畝生態(tài)果園投資500萬(wàn)元，體驗(yàn)型項(xiàng)目投資100萬(wàn)元人民幣，配套設(shè)施投資100萬(wàn)元。七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：按照目前鄧小平故里景區(qū)年接待100萬(wàn)人次計(jì)算，假如其中有五分之一的人到東環(huán)線(xiàn)景區(qū)巡游，就將達(dá)到20萬(wàn)人，再加上廣安城區(qū)20萬(wàn)人中假如有四分之一的人以東環(huán)線(xiàn)景區(qū)巡游，那么東環(huán)線(xiàn)景區(qū)每年將接待25萬(wàn)人游客。八、經(jīng)濟(jì)效益：假如平均每個(gè)游客的消費(fèi)水平按照100元計(jì)算(包括交通、餐飲、住宿和娛樂(lè)等多項(xiàng)消費(fèi))，每年?duì)I業(yè)收入將達(dá)到2500萬(wàn)元，扣除經(jīng)營(yíng)治理成本及稅費(fèi)等，年利潤(rùn)將達(dá)到880萬(wàn)元，投資回報(bào)期為三年。九、合作方式：獨(dú)資十、

6、項(xiàng)目推出單位：廣安區(qū)旅游局聯(lián)系地址：廣安市廣安區(qū)人民路1號(hào)聯(lián) 系 人：歐居建 電話(huà)13608279239華鎣天池旅游休閑度假區(qū)二期工程開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：華鎣天池旅游休閑度假區(qū)二期工程開(kāi)發(fā)二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：開(kāi)發(fā)月亮島高檔娛樂(lè)度假區(qū)、擴(kuò)建水上活動(dòng)中心和七里坪陸上游樂(lè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)七里坪旅游房地產(chǎn)。四、前期工作：已在景區(qū)核心地段擁有土地712.5畝，項(xiàng)目可行性報(bào)告已由廣安市計(jì)委批準(zhǔn)審批。五、投資概算：1.8億元人民幣，一期已完成投資6000萬(wàn)元，二期工程投資1.2億元。六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：本度假區(qū)居于“鄧小平故居-華鎣山天池-華鎣山石林”旅游環(huán)線(xiàn)之中，“小平故里行、

7、華鎣山上游、天池湖邊樂(lè)”是廣安旅游的主打品牌。2007年，全市共接待游客144.74萬(wàn)人次，旅游收入7.71億元。其中，天池景區(qū)接待游客31萬(wàn)次，旅游收入1.3億元，華鎣市委、市政府將打造天池特色旅游場(chǎng)鎮(zhèn)作為全市旅游開(kāi)發(fā)的首要工作，因此，天池景區(qū)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景寬敞。七、經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目投資利潤(rùn)率107%，投資回收期為7.63年（不含建設(shè)期）。八、合作方式：合作、租賃、項(xiàng)目承包。九、項(xiàng)目推出單位：華鎣市旅游局聯(lián)系地址：華鎣市紅星路189號(hào)政府大樓6樓聯(lián)系人：胡大超電話(huà)：08264830900 4838242 傳真：08264831758Email: hys華鎣市新世紀(jì)大酒店一、項(xiàng)目名稱(chēng)：華鎣市新世紀(jì)

8、大酒店二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、大堂裝修，客房裝飾，設(shè)施、設(shè)備購(gòu)置，保齡球館裝修及設(shè)備購(gòu)置，娛樂(lè)設(shè)施裝修及設(shè)備購(gòu)置等。2、617層為客房，標(biāo)準(zhǔn)套間280間。四、前期工作：華鎣建工集團(tuán)已投資2508萬(wàn)元進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，新世紀(jì)大酒店土建主體工程與外裝飾工程已差不多完工，水、電、氣、通訊設(shè)施齊全。距華鎣火車(chē)站僅200米，緊鄰廣渝高速公路，到廣安和重慶，分不只需10分鐘和1小時(shí)。五、投資概算：1、項(xiàng)目總投資約3500萬(wàn)元。2、華鎣建工集團(tuán)已投入資金2500萬(wàn)元，還需投入資金約1000萬(wàn)元，要緊用于：大堂裝修，客房裝飾，設(shè)施、設(shè)備購(gòu)置，保齡球館裝修及設(shè)備購(gòu)置，娛樂(lè)設(shè)施裝修及設(shè)備購(gòu)置等

9、。六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，華鎣市現(xiàn)有的3家星級(jí)酒店的入住率均在85%以上，按每天入住本酒店200人計(jì)，年可接待客人7萬(wàn)余人。該酒店優(yōu)越的地理位置和便利的交通給酒店的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了巨大的進(jìn)展?jié)摿ΑＦ?、?jīng)濟(jì)效益：建設(shè)年限1年，投資回收期約8.5年。八、合作方式：合資、合作。九、項(xiàng)目推出單位：華鎣市旅游局聯(lián)系地址：華鎣市紅星路189號(hào)政府大樓6樓聯(lián)系人：胡大超電話(huà)：08264830900 4838242 傳真：08264831758華鎣市皛然山旅游區(qū)開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：華鎣市皛然山旅游區(qū)開(kāi)發(fā)二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、恢復(fù)新華日?qǐng)?bào)造紙廠、鮮亮壩、古棧道等游擊隊(duì)遺址，修建英烈詩(shī)詞碑林、紀(jì)念廣

10、場(chǎng)等紅色旅游項(xiàng)目；2、建安丙墓文物陳列博物館，愛(ài)護(hù)安丙家族墓群，建昭勛祠；3、建樓、臺(tái)、閣、榭、廊等建筑和坐椅、花架等休閑設(shè)施，修建小山童趣園；修建生態(tài)溫泉山莊1000平方米，建度假不墅區(qū)、停車(chē)場(chǎng)、會(huì)議中心及相應(yīng)的景區(qū)綠化建設(shè)。四、前期工作：目前水、電、路、通訊建設(shè)完畢，道路正在硬化，場(chǎng)地平坦，修建了河堤、?？?、停車(chē)場(chǎng)、睡蓮池已建設(shè)完畢。五、投資概算： 4150萬(wàn)元，其中紅色革命區(qū)570萬(wàn)元，上山索道1000萬(wàn)元，湖泊生態(tài)景觀區(qū)120萬(wàn)元，鮮亮壩溫泉休閑區(qū)930萬(wàn)元，洞穴景觀區(qū)200萬(wàn)元，公共設(shè)施部分450萬(wàn)元，其它880萬(wàn)元。六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：景區(qū)距重慶和成都兩地較近，市場(chǎng)開(kāi)拓以重慶市、廣安市、

11、南充、達(dá)川旅游市場(chǎng)為前導(dǎo)，可依托重慶江北和南充兩個(gè)機(jī)場(chǎng)，聯(lián)系國(guó)內(nèi)外，構(gòu)成進(jìn)展旅游業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2007年，全市共接待游客144.74萬(wàn)人次，旅游收入7.71億元。七、經(jīng)濟(jì)效益：建成后，年銷(xiāo)售收入3600萬(wàn)元，年稅金482萬(wàn)元，年利潤(rùn)978萬(wàn)元。八、合作方式：合資、獨(dú)資。九、項(xiàng)目推出單位：華鎣市旅游局聯(lián)系地址：華鎣市紅星路189號(hào)政府大樓6樓聯(lián)系人：胡大超 電話(huà)：08264830900 4838242傳真：08264831758 岳池縣翠湖風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：岳池縣翠湖風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā) 二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：以響水灘水庫(kù)為中心向四周輻射，按照總體規(guī)劃，建設(shè)游玩、娛樂(lè)、休閑、度假

12、、會(huì)議接待等景觀和設(shè)施。形成以湖泊山水為背景，現(xiàn)代風(fēng)景園林為主體，融文化、娛樂(lè)、宗教活動(dòng)于一體的風(fēng)景區(qū)。四、前期工作：該景區(qū)已于2003年被評(píng)定為國(guó)家A級(jí)景區(qū)，交通、通訊等配套設(shè)施完善，具有一定旅游基礎(chǔ)。五、建設(shè)條件：翠湖距岳池縣城5公里，道路為一級(jí)公路，距滬蓉高速公路岳池出入口僅3.5公里。項(xiàng)目能源供應(yīng)有保障，通訊發(fā)達(dá)，自然生態(tài)條件好，已建成龍華山、尖山寺、藍(lán)森林等景點(diǎn)，景區(qū)附近攬勝山莊可改造為星級(jí)酒店，游人活動(dòng)中心、休閑廣場(chǎng)已動(dòng)工建設(shè)。六、投資預(yù)算：近期（5年）總投資30000萬(wàn)元，其中基礎(chǔ)設(shè)施6190萬(wàn)元，生態(tài)綠化建設(shè)5000萬(wàn)元。遠(yuǎn)期50000萬(wàn)元。外商可整體開(kāi)發(fā)，也可按規(guī)劃開(kāi)發(fā)其中一

13、部分，收益全部歸開(kāi)發(fā)商。七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：按年均8%遞增，到2010年將會(huì)達(dá)到70萬(wàn)人次。八、經(jīng)濟(jì)效益：目前翠湖風(fēng)景區(qū)年接待游客15萬(wàn)人次，按年增長(zhǎng)8%計(jì)算，年可獲利5840萬(wàn)元，投資回收期5.4年。九、合作方式：合資、獨(dú)資十、項(xiàng)目推出單位：岳池縣旅游局聯(lián)系地址：岳池縣翠湖景區(qū) 岳池縣旅游局（后山大院）聯(lián)系人：譚誠(chéng) 江樹(shù)華電話(huà)：（0826）5902365 5223812傳真：08265223812岳池縣象鼻河旅游開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：岳池縣象鼻河旅游開(kāi)發(fā)二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：鄉(xiāng)政府已修通下谷的路，象鼻河人工湖占地面積近200畝，湖邊有近500畝名優(yōu)水果和反季節(jié)各種各種果蔬，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有度

14、假、休閑、娛樂(lè)、健身、觀光、野營(yíng)、劃船、放排、垂釣、避暑、參與農(nóng)業(yè)勞動(dòng)等。四、前期工作：鄉(xiāng)政府已修通下谷的路，五、建設(shè)條件：象鼻河，因河端一奇石堆酷似大象之鼻而得名。兩側(cè)有雞頸坳和庵堂坡襯托，瀑布飛流，銀花四濺，谷深幽靜，流水潺潺，兩側(cè)直壁，林木參天，閑逛小徑，萬(wàn)葉遮天，光影篩漏，泉水潺潺，令人心曠神怡。六、投資預(yù)算：項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元。七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：該項(xiàng)目建成后，其優(yōu)美的環(huán)境，舒適的條件，寬松的活動(dòng)場(chǎng)所將吸引眾多的生活在繁忙、嘈雜的城鎮(zhèn)人群在節(jié)假日、雙休日等來(lái)岳池回歸大自然。八、合作方式：獨(dú)資九、項(xiàng)目推出單位：岳池縣旅游局聯(lián)系地址：岳池縣魚(yú)峰鄉(xiāng)人民政府 岳池縣天平鎮(zhèn)人民政府 岳池縣九龍鎮(zhèn)

15、后山大院聯(lián)系人：張成 吳永斌 江樹(shù)華電話(huà)：（0826）5642301 5652001 5223812傳真：08265223812Email: ycx沿口古鎮(zhèn)民俗文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：沿口古鎮(zhèn)民俗文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：改、擴(kuò)建古鎮(zhèn)道路系統(tǒng)；改、擴(kuò)建古鎮(zhèn)防洪排洪及污水處理設(shè)施，古鎮(zhèn)綠化；新建停車(chē)場(chǎng)、廁所及游人接待中心；古鎮(zhèn)電力、電訊、供水系統(tǒng)改造；旅游區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建設(shè);古鎮(zhèn)房屋立面改造。四、前期工作：已完成該景區(qū)旅游詳規(guī)的編制工作，正制作項(xiàng)目可研報(bào)告，申請(qǐng)立項(xiàng)。五、建設(shè)條件：（1）地址選擇：沿口鎮(zhèn)是武勝縣縣城所在地，是全縣的經(jīng)濟(jì)、文化中心。省道304線(xiàn)，南渝（南充合川

16、）高速路穿越境內(nèi)，嘉陵江黃金水道經(jīng)梯級(jí)開(kāi)發(fā)渠化后，千噸級(jí)輪船可由重慶直達(dá)沿口鎮(zhèn)，交通十分便利，旅游可進(jìn)入性強(qiáng)；（2）土地供給：享受武勝縣招商引資優(yōu)惠政策；（3）水、電、氣供應(yīng)：水電氣供應(yīng)充足，設(shè)施先進(jìn)齊備，完全能夠滿(mǎn)足景區(qū)內(nèi)各種需要；（4）通訊條件：程控電話(huà)、光纜傳輸、移動(dòng)通訊通達(dá)鄉(xiāng)村，直撥全球。 六、投資預(yù)算：2180萬(wàn)元七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：沿口古鎮(zhèn)民族宗教特色和地域文化獨(dú)特，具有考察、娛樂(lè)購(gòu)物、影視拍攝等功能。古鎮(zhèn)恢復(fù)后，依托廣安、重慶、南充、遂寧、成都等大中型都市，將具有寬敞的市場(chǎng)前景，對(duì)本地的居民具有專(zhuān)門(mén)強(qiáng)的吸引力，對(duì)地區(qū)及其區(qū)域性游客有一定的吸引力。八、經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，可能年接待游客

17、15萬(wàn)人，創(chuàng)收4500萬(wàn)元。按照目前全國(guó)旅游業(yè)的平均利稅水平12%的最保守經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)估算，可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3650（萬(wàn)元）12%540萬(wàn)元，投資回收期5年，內(nèi)部收益率20.79%。九、合作方式：獨(dú)資十、項(xiàng)目推出單位：武勝縣旅游局聯(lián)系人：唐勝利 電話(huà)傳真：08266226600四川倒須溝樹(shù)蕨自然愛(ài)護(hù)區(qū)暨侏羅紀(jì)主題公園一、項(xiàng)目名稱(chēng)：四川倒須溝樹(shù)蕨自然愛(ài)護(hù)區(qū)暨侏羅紀(jì)主題公園二、所屬產(chǎn)業(yè)：旅游業(yè)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：修建不墅群、峽谷桫欏觀光索道，修建峽谷觀景步道、棧道，修建恐龍科普館，修建觀光休息亭，修建游客接待中心，修建停車(chē)場(chǎng)，恢復(fù)修建古棧道，修建馬幫文化展覽廳，修建龍飲湖，恢復(fù)重建中嘴

18、古城堡，衛(wèi)生設(shè)施50處、給排水、污水處理系統(tǒng)。四、前期工作：目前正著手對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃五、建設(shè)條件：該項(xiàng)目地處鄰水縣八耳鎮(zhèn)插檐洞村和石柱子村，鄰墊路兩河或石滓出口均可直達(dá)，里程10KM，交通便捷。移動(dòng)、聯(lián)通數(shù)字通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境，有線(xiàn)電話(huà)、電視實(shí)現(xiàn)了村村通，電力供應(yīng)充足。六、投資預(yù)算：8650萬(wàn)元七、市場(chǎng)預(yù)測(cè)：鄰水地處川東門(mén)戶(hù)，東與重慶長(zhǎng)壽、墊江毗鄰，北與達(dá)州大竹相連，西接華鎣、廣安，南靠重慶渝北，有著充足的一級(jí)客源市場(chǎng)；還有成都及其周邊的區(qū)市縣二級(jí)客源市場(chǎng)，以及周邊其它省市的潛在市場(chǎng)，都將給該項(xiàng)目帶來(lái)可觀的人流量。八、經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后按每年接待游客25萬(wàn)人、每人消費(fèi)150元計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)

19、旅游收入3000萬(wàn)元，扣除治理成本及投入，可獲利1200萬(wàn)元。整個(gè)項(xiàng)目的投資回收期為7.2年。九、合作方式：獨(dú)資十、項(xiàng)目推出單位：鄰水縣旅游局聯(lián)系人：李明華電話(huà)：08263239300 傳真：08263223616廣安體育場(chǎng)改建商貿(mào)中心一、項(xiàng)目概況廣安市區(qū)面積20多平方公里，市區(qū)人口20余萬(wàn)，目前尚無(wú)一家大型商貿(mào)市場(chǎng)，不能滿(mǎn)足市民購(gòu)物消費(fèi)需要，與我市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展不相適應(yīng)，因此，廣安急需引進(jìn)大型商貿(mào)集團(tuán)公司在廣安投資建設(shè)商貿(mào)中心，完善都市功能，提升商氣人氣。廣安市體育場(chǎng)位于城南濱河路中段，正對(duì)思源大道，西溪河圍繞而過(guò)，與市委、市政府大樓隔河相望。體育場(chǎng)片區(qū)改造拆遷范圍包括體育場(chǎng)及其右側(cè)的濱河公寓、紅

20、星樓。經(jīng)初步測(cè)算，共涉及都市房屋拆遷300多戶(hù)、30000多平方米，其中：住房36戶(hù)、5000多平方米，商業(yè)用房324戶(hù)、25000多平方米。房屋拆除后，用地面積約為54661平方米。依照廣安都市總體規(guī)劃要求，結(jié)合廣安目前缺少大型商場(chǎng)和綜合性寫(xiě)字樓的實(shí)際，市體育場(chǎng)片區(qū)拆遷改造后的開(kāi)發(fā)定位為商業(yè)中心，打造川東地區(qū)一流的CBD（中央商務(wù)區(qū)），其功能定位為時(shí)尚購(gòu)物、品牌旗艦、休閑娛樂(lè)、特色美食、寫(xiě)字樓和中高檔居住等。擬采納整體打捆發(fā)包或招商引資建設(shè)相結(jié)合的開(kāi)發(fā)模式，邀請(qǐng)實(shí)力雄厚、知名度較高的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談，在充分洽談和認(rèn)真比選的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)則，選擇開(kāi)發(fā)商提供改造方案，政府組織專(zhuān)家隊(duì)伍對(duì)改造方案

21、進(jìn)行評(píng)審后，進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)。二、合作方式：獨(dú)資三、項(xiàng)目推出單位：廣安市招商局聯(lián)系人：袁奇 周柯電話(huà)：08262394799 傳真：08262349046都市東南片區(qū)開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目概況廣安市東南片區(qū)(中橋組團(tuán))，規(guī)劃范圍西至西溪河、廣鄰高速路連接線(xiàn)，東北至渠江，東南抵蛇龍山東翼，總用地672.62公頃，現(xiàn)征有土地約3898畝（不含市政道路用地），其中：已使用（已建、已劃撥、已出讓?zhuān)┩恋?83畝；劃歸廣安區(qū)開(kāi)發(fā)449畝；規(guī)劃綠地543畝；規(guī)劃教育科研用地163.5畝；市職業(yè)技術(shù)學(xué)院預(yù)留270畝；規(guī)劃為商住等其它用途土地1489.5畝。規(guī)劃目標(biāo)為建設(shè)環(huán)境宜人、配套完整、居住舒適、景觀優(yōu)良的綠色精品城區(qū)

22、。功能定位為都市副中心片區(qū)、居住生活新區(qū)，以居住、商貿(mào)、文化、教育科研和行政辦公為主。整個(gè)東南片區(qū)以主干道為界，形成北中南三個(gè)分片區(qū)，北區(qū)為教育科研居住綜合區(qū)，中區(qū)為居住商業(yè)綜合區(qū)，南區(qū)為行政居住綜合區(qū)。按照“依據(jù)規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)、分批實(shí)施、企業(yè)融資、政企雙贏”的思路，選擇具有資金實(shí)力、老實(shí)信用的企業(yè)實(shí)施整體或分片開(kāi)發(fā)。二、合作方式：獨(dú)資三、項(xiàng)目推出單位：廣安市招商局聯(lián)系人：袁奇 周柯電話(huà)：08262394799 傳真：08262349046省道304線(xiàn)廣安境內(nèi)段改建項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于廣安市境內(nèi)，是省道304線(xiàn)的重要組成部分，是連接廣安市與遂寧市的快速通道，在廣安市公路網(wǎng)中占有重要地位。

23、省道304線(xiàn)作為橫貫廣安市東西的主骨架，由于公路等級(jí)較低、街道化程度嚴(yán)峻，已不適應(yīng)廣安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快進(jìn)展的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于廣安市公路網(wǎng)建設(shè)和完善，不利于橫向公路大通道的提檔升級(jí)，提高橫向公路交通通行能力和服務(wù)水平。1、公路建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目按一級(jí)公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)速度60公里/小時(shí)，路基寬23米，需建嘉陵江大橋一座?？傆?jì)投入9.61億元，（其中嘉陵江大橋7000余萬(wàn)元）平均每公路造價(jià)為1272萬(wàn)元。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重丘區(qū)整體式公路等級(jí)一級(jí)公路設(shè)計(jì)荷載公路I級(jí)計(jì)算行車(chē)速度(km/h)60極限最小平曲半徑(m)125一般最小平曲半徑（m）200最大縱坡（%）6路基寬度（m）23行車(chē)道寬度（m）

24、27.0特大橋?qū)挾?m)與路基同寬特大橋設(shè)計(jì)洪水頻率1/300大中小橋涵路基設(shè)計(jì)洪水頻率1/1003、路線(xiàn)走向本路線(xiàn)起于廣前一級(jí)公路終點(diǎn)植物油廠門(mén)口的平交口處，經(jīng)奎閣大橋（目前正在施工，完全利用）、洪州大道、翠屏山隧道、五福西路、長(zhǎng)樂(lè)街、南廣高速立交、經(jīng)岳池會(huì)仙橋、萬(wàn)水河大橋、武勝嘉陵江大橋、黎家灣、大佛寺、止點(diǎn)為蓬溪縣群利鎮(zhèn)，全長(zhǎng)75.56公里。4、施工打算與安排依照項(xiàng)目打算及總體安排，打算于2009年開(kāi)工建設(shè)，2011年建成通車(chē)，工期2年。二、合作方式：獨(dú)資三、項(xiàng)目推出單位：廣安市招商局聯(lián)系人：袁奇 周柯電話(huà)：08262394799 傳真：08262349046能 源 通 道（廣興至溪口公

25、路）項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況廣安市廣興至溪口公路位于礦產(chǎn)資源富集的華鎣山麓，是我市前鋒工業(yè)園區(qū)、華鎣工業(yè)園區(qū)和重慶工業(yè)重鎮(zhèn)三匯的能源、礦產(chǎn)資源運(yùn)輸通道。該公路修建于60-70年代，公路線(xiàn)型差，路面等級(jí)低，排水不通暢，防護(hù)安全設(shè)施不完善，通過(guò)多年的運(yùn)行使用，路基路面已嚴(yán)峻破壞，車(chē)槽坑凼不斷，時(shí)有邊坡垮蹋發(fā)生，已嚴(yán)峻阻礙車(chē)輛通行，而且由于載重車(chē)輛的增加，時(shí)常發(fā)生堵車(chē)現(xiàn)象和交通事故頻繁，安全隱患日趨嚴(yán)峻。因此，為了保證礦產(chǎn)資源的正常運(yùn)輸，改建廣興至溪口公路勢(shì)在必行。1、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目按二級(jí)公路實(shí)施，路基寬12米，設(shè)計(jì)時(shí)速80公里/小時(shí)，總投資為30000萬(wàn)元。2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重丘區(qū)整體式公路等級(jí)二級(jí)公路設(shè)計(jì)荷載

26、公路級(jí)計(jì)算行車(chē)速度(km/h)80極限最小平曲半徑(m)250一般最小平曲半徑（m）400最大縱坡（%）5路基寬度（m）12行車(chē)道寬度（m）12特大橋?qū)挾?m)12一般大中小橋、涵洞寬度（m）12隧道寬度（m）12特大橋設(shè)計(jì)洪水頻率1/100大中小橋涵路基設(shè)計(jì)洪水頻率1/503、路線(xiàn)走向路線(xiàn)走向由路線(xiàn)走向?yàn)椋簭V興-前鋒-華鎣雙河-溪口-重慶北碚，全長(zhǎng)71公里。4、建設(shè)條件項(xiàng)目位于四川省廣安市，路線(xiàn)所經(jīng)區(qū)域?yàn)檫B綿展布的丘陵地形，地面高程200500米，呈北高南低之勢(shì)。河流從北向南流，系渠江、嘉陵江支流，比降小。區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，總的特點(diǎn)是夏熱期長(zhǎng)、冬寒期短、潮濕多雨。沿線(xiàn)邊坡開(kāi)挖的強(qiáng)、弱風(fēng)化泥

27、巖和砂巖等均可作為路基填料，料源豐富。5、投資估算及資金籌措（1）編制依據(jù)指標(biāo)：交公路發(fā)（1996）611號(hào)通知發(fā)而的公路工程估算指標(biāo)。編制方法：交通部交公路發(fā)（1996）611號(hào)通知公布的公路差不多建設(shè)工程估算編制方法以及交公路發(fā)（1996）612號(hào)通知公布的公路差不多建設(shè)工程概算、預(yù)算編制方法。交通部文件交公路發(fā)2005230號(hào) “關(guān)于完善公路差不多建設(shè)工程概算預(yù)算編制方法有關(guān)內(nèi)容的通知”。（2）估算成果本項(xiàng)目建設(shè)里程71公里，投資估算金額3億元。（3）資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金籌措，項(xiàng)目資本金為35%，由交通廳和地點(diǎn)政府籌集組成，其余65%申請(qǐng)銀行貸款。6、項(xiàng)目的進(jìn)度安排本項(xiàng)目可能2009年底開(kāi)工，2013年建成。 二、合作方式：獨(dú)資三、項(xiàng)目推出單位：廣安市招商局聯(lián)系人：袁奇 周柯電話(huà)：08262394799 傳真：08262349046現(xiàn)代物流園區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況（一）物流園區(qū)項(xiàng)目要緊內(nèi)容：項(xiàng)目打算投資20億元，征地1500畝，建設(shè)工業(yè)品中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)產(chǎn)品低溫庫(kù)、工、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)、交通運(yùn)輸及其配套附屬設(shè)施。具體建設(shè)內(nèi)容有：1、中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)：建設(shè)用地150畝，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品儲(chǔ)存、中轉(zhuǎn)。2、低溫庫(kù)：建設(shè)用地150畝，產(chǎn)品冷藏、保鮮。3、工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)：建設(shè)用地100畝，工業(yè)品現(xiàn)貨批發(fā)交易。4、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：建設(shè)用地100畝，農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨批發(fā)交易。5、