（合同模板）廣州亞運(yùn)城地下室防水合同（藍(lán)盾）

1、廣州亞運(yùn)城媒體村南區(qū)A區(qū)防水工程分包合同工程概況：分包工程名稱：廣州亞運(yùn)城媒體村南區(qū)A區(qū)防水工程 以下簡(jiǎn)稱“本分包工程。工程地點(diǎn)：廣東省廣州市番禺區(qū)清河?xùn)|路13 業(yè) 主：廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)工程管理辦公室 14 監(jiān) 理： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理 15 總 包 商：中國(guó)建筑股份 承 包 商：湛江市建筑工程 分 包 商： 深圳藍(lán)盾防水廣州分公司 分包合同文件21 分包合同的構(gòu)成和解釋順序本分包合同由以下文件構(gòu)成，且互為說(shuō)明，但在出現(xiàn)模糊和/或歧義時(shí)，應(yīng)按以下先后次序解釋。承包商有權(quán)對(duì)這樣的模糊和/或歧義向分包商發(fā)布任何指示加以解釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力。 a). 補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議如果有 b)

2、. 分包合同； c). 業(yè)主針對(duì)本工程制定的各項(xiàng)規(guī)定和有關(guān)文件 d). 承包商與總包簽定的承包合同； e). 分包商的其它承諾文件； h). 工程圖紙；技術(shù)說(shuō)明 i). 開工指令、工程往來(lái)信函、工程洽商變更等構(gòu)成分包合同一局部的任何其它文件。 22 承包商向分包商提供工程圖紙?zhí)讛?shù)： 1 套 ，該圖紙不得復(fù)印，分包商在分包工程完工后，應(yīng)將工程圖紙交回承包商。在分包商要求額外圖紙時(shí)，需向承包商提出申請(qǐng)，由承包商安排復(fù)制，費(fèi)用由分包商承擔(dān)。23 分包商在收到包括工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單及設(shè)計(jì)修改通知等任何性質(zhì)的分包合同文件時(shí)，應(yīng)仔細(xì)研讀，如有任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊，應(yīng)立即通知承包商，以便承

3、包商能在相關(guān)分包合同或其中的任何局部付諸實(shí)施前依承包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正、報(bào)批或確認(rèn)，一旦相關(guān)分包合同中的任何局部付諸實(shí)施，分包商將被認(rèn)為已對(duì)其正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn)，由此引起的任何損失或損害責(zé)任由分包商承擔(dān)。分包商不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、標(biāo)準(zhǔn)及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息。除非與分包工程相關(guān)的材料采購(gòu)、加工合同外，未經(jīng)承包商書面許可，分包商不得締結(jié)任何與本分包合同相關(guān)的第三方合同。分包工程范圍、承包方式及分包合同價(jià)款31 分包工程范圍：分包商負(fù)責(zé)1地下室A區(qū)S-23*S-rS-x軸線、S-23S-25*S-r軸線、S-25*S-WS-r軸線以西，S-W

4、*S-1S-25軸線以北 (包含S-23*S-rS-x軸線、S-23S-25*S-r軸線、S-25*S-2/aS-r軸線承臺(tái),包含S-2/a*S-25承臺(tái))；2單體S1、S7、S8棟、G3棟。3不包含單體S2、S3棟地上局部地下室底板、地下室側(cè)板、集水井、地下室頂板、屋面、衛(wèi)生間、廚房、浴室、水池等所有圖紙中所需的防水工程。本工程所含的，除合同中規(guī)定的承包商責(zé)任外其它有關(guān)本分包工程圖紙、施工技術(shù)方案中所列內(nèi)容及本分包合同文件中規(guī)定的分包商的責(zé)任、義務(wù)均為本分包工程范圍。32 分包工程的具體內(nèi)容： 按工程量清單及圖紙中最詳細(xì)表述的工序進(jìn)行施工。33 承包方式 綜合單價(jià)：本分包工程采用包工包料、以

5、綜合單價(jià)包干的方式承包，具體單價(jià)見后附清單。綜合單價(jià)應(yīng)視為是包工、包材料以及包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工并包括所有有關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)備費(fèi)、油料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、損耗、附件及配件、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、取費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、開辦費(fèi)、工期費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、平安防護(hù)、平安生產(chǎn)、文明施工費(fèi)、工具使用費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)及與其他分包方的配合照管費(fèi)等。分包方承諾，不會(huì)就上述各項(xiàng)費(fèi)用向發(fā)包方提出要求補(bǔ)償。工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米進(jìn)行計(jì)算。33 分包合同的價(jià)款為： 本工程暫定金額為： 42000

6、0元大寫金額為肆拾貳萬(wàn)元整。承包商的義務(wù) 1為分包商進(jìn)行分包工程提供電源總閘及生活水源，提供施工所需要的圖紙。 2現(xiàn)場(chǎng)保安； 3協(xié)調(diào)分包商與其他分包商相互關(guān)系；負(fù)責(zé)辦理與業(yè)主相關(guān)的事宜 4負(fù)責(zé)對(duì)防水施工進(jìn)行初步驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行最終驗(yàn)收，但此種認(rèn)可和復(fù)核并不能減免分包商在質(zhì)量保證期內(nèi)由于材料質(zhì)量和施工工藝不當(dāng)而引出的責(zé)任，因此引起的在承包工程中的所有損失均由分包商自行承擔(dān)。5按時(shí)付款。6. 為分包商及時(shí)提供工作面，并提前24小時(shí)發(fā)出開工指令。6如因設(shè)計(jì)變更及不可抗力事件影響工期和產(chǎn)生費(fèi)用的，承包商負(fù)責(zé)免除分包商的工期延誤責(zé)任。分包商的義務(wù)51分包商的一般義務(wù) 1分包商應(yīng)保證本分包工

7、程保質(zhì)保量的按時(shí)完成，并根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求保修5年自工程竣工之日起5年。2分包商應(yīng)按照分包合同的各項(xiàng)規(guī)定，以應(yīng)有的精心和努力，履行并完成在工程圖紙中示出的和分包合同中說(shuō)明的工作內(nèi)容，并使用其中已作規(guī)定的材料、質(zhì)量、工藝、標(biāo)準(zhǔn)。如果材料質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)須得到承包商、監(jiān)理和/或業(yè)主的審批，分包商應(yīng)對(duì)承包商提供一切必要資料，以便能及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)承包商和業(yè)主合理滿意的程度。分包商應(yīng)承擔(dān)報(bào)送審批材料、設(shè)備樣品等發(fā)生的所有費(fèi)用，并對(duì)由于提供審批樣品的材質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求而得不到業(yè)主批準(zhǔn)所可能導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用支出負(fù)責(zé)。分包商應(yīng)根據(jù)承包商的要求及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量證明文件以

8、業(yè)主和監(jiān)理規(guī)定的工程為準(zhǔn)匯總送交承包商，如果因分包商沒(méi)有及時(shí)送交上述材料而導(dǎo)致施工延誤，所耽誤的工期不予順延，承包商保存向分包商進(jìn)一步索賠的權(quán)力。分包商提供上述物品和工作履行的內(nèi)容均被認(rèn)為已經(jīng)在分包合同價(jià)格中作了充分的考慮。3分包商應(yīng)盡力保障承包商在分包合同規(guī)定的分包工程的實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其任何缺陷過(guò)程中免于承受與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何損失、責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：任何人員的傷亡；b) 任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。52 為保證分包工程的順利實(shí)施，分包商應(yīng)提供所有實(shí)施分包工程所必須的所有材料、機(jī)械設(shè)備、施工工具和人員等，且分包商應(yīng)采取有效措施保證所有設(shè)備及工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工。53 分包商現(xiàn)場(chǎng)

9、施工機(jī)械、設(shè)備本款不適用54 分包商提供的材料分包商承諾在本分包工程中使用藍(lán)盾品牌防水材料已經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可，分包商還應(yīng)提供為完本錢工程而需要的所有輔材。分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求提供一切由分包商提供材料的質(zhì)量證明文件或材料。相關(guān)費(fèi)用分包商被認(rèn)為已考慮在合同單價(jià)中，不得據(jù)此向承包方提出任何費(fèi)用要求。55文物本款不適用56分包商遵守規(guī)章、制度分包商應(yīng)遵守承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)以及材料和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)存放方面及其它有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)章制度。分包商應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和承包商要求合理堆放材料假設(shè)分包商違反承包商的規(guī)章、制度、指令，承包商將視具體情節(jié)對(duì)分包商處以每項(xiàng)1萬(wàn)元以下的違約賠償金

10、，并從分包工程款中扣除。57現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外通道及運(yùn)輸分包商應(yīng)采取一切必要的措施，選擇正確合理的運(yùn)輸路線、運(yùn)輸工具，并限制和分配運(yùn)載重量，防止分包商和業(yè)主或承包商的其他分包商的任何運(yùn)輸對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍或通往現(xiàn)場(chǎng)的道路或橋梁造成破壞或損傷。分包商應(yīng)保障承包商免于承擔(dān)由于運(yùn)輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠。分包商應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)總平面圖及管理的要求，統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通。 58工程的照管 分包商在施工中必須注意保護(hù)自己的、承包商和/或其他分包商的半成品、材料、設(shè)備和永久工程，并承擔(dān)分包商或其雇員對(duì)承包商和/或其他分包商的半成品、材料、設(shè)備及

11、永久工程的損害責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。從分包工程開工日起直到分包商退場(chǎng)的日期止，不管分包工程是包工或包工包料或包工局部包料或是提供勞務(wù)等其它內(nèi)容，分包商應(yīng)對(duì)分包工程以及有關(guān)材料的照管負(fù)完全責(zé)任。59 為其他分包商提供方便 只要承包商提出要求，為了完成承包工程的目的，分包商應(yīng)為業(yè)主或承包商所雇傭的任何其他分包商及其工人以及任何得到承包商授權(quán)的機(jī)構(gòu)、人員提供一切合理的方便主要指交叉施工、現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)等方面。510 分包商的其它義務(wù) 5.10.1 除分包合同另有規(guī)定外，分包商自行交納屬于其范圍內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)。無(wú)未能提供稅費(fèi)用，那么承包商扣除4%的結(jié)算價(jià)代繳稅費(fèi)。5.10.2 分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和

12、承包商的要求將屬于本分包工程的資料進(jìn)行收集整理，并及時(shí)移交給承包商6套完整的施工資料，其相關(guān)資料的準(zhǔn)備費(fèi)用被認(rèn)為考慮在分包合同價(jià)格中，且在竣工資料尚未完整有效提交承包商之前，承包商有權(quán)不付給分包商工程結(jié)算余款。水、電及其它供應(yīng)承包商免費(fèi)提供分包工程施工所需水、電。為了便于承包商的管理，分包商應(yīng)及時(shí)向承包商提交根據(jù)所需臨時(shí)電用量供應(yīng)方案，承包商按照審定的方案結(jié)合實(shí)際情況確定分包工程所需水、電用量。測(cè)量、定位、放線本款不適用工程試驗(yàn)分包商有義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、承包商的要求對(duì)分包工程進(jìn)行試驗(yàn)，并提交完整有效的試驗(yàn)資料。試驗(yàn)的費(fèi)用被認(rèn)為已在合同單價(jià)中加以考慮。如果

13、分包商施工的分包工程由于分包商自身原因?qū)е略囼?yàn)不合格，分包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失和費(fèi)用。 工期91 本分包工程開工日期方案為2008年12月6日。具體按每個(gè)單體每個(gè)工作面開工令時(shí)間開始加 2 天計(jì)算，分包商在客觀條件允許下，應(yīng)保證4個(gè)單體按照承包商要求的工期完工。92 工期延誤分包商如不能按照9.1條時(shí)間結(jié)點(diǎn)要求完成整個(gè)分包工程，將被視為工期延誤。且每拖延一天，承包商將對(duì)分包商處以扣留合同結(jié)算總價(jià)1%的違約賠償金。 93工作時(shí)間 分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開支均被認(rèn)為已考慮在報(bào)價(jià)中，不得再提出諸如此類費(fèi)用的索賠。94 施工進(jìn)度如承包商認(rèn)為由分包商承擔(dān)的工程或其中任何區(qū)段在任何

14、時(shí)候施工進(jìn)度太慢，不能滿足承包合同竣工期限的要求，那么承包商有權(quán)調(diào)整進(jìn)度方案，并通知分包商要求其采取必要趕工措施。分包商應(yīng)在承包商同意之下，采取必要的步驟，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限要求。工程質(zhì)量101本分包工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙的要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和廣東省施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)并符合承包商ISO9001 質(zhì)量保證體系的規(guī)定和要求。如果圖紙和承包商的要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和廣東省施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，分包商應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)其中要求較高者進(jìn)行施工，由此引起的費(fèi)用被認(rèn)為分包商已在其綜合單價(jià)中作了合理的考慮。102 本分包工程質(zhì)量雙方約定為：省優(yōu) 平安、質(zhì)量和管理要求111 平安、防火措施

15、a)在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，分包商應(yīng)準(zhǔn)備并向承包商提供一份平安、防火保證措施及其實(shí)施方案，供承包商審查。分包商應(yīng)按照承包商批準(zhǔn)后的平安保證措施設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)、安排并在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中遵守所有的平安保證規(guī)章。b)分包商須在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的專職平安人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、審查、改進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)平安措施，并嚴(yán)格按照承包商提出的平安改進(jìn)措施，進(jìn)行整改。分包商承擔(dān)上述所有平安、防火措施實(shí)施的費(fèi)用。如分包商在承包商就某項(xiàng)平安隱患兩次提出整改通知后仍未進(jìn)行整改或整改結(jié)果仍未到達(dá)承包商的要求，那么分包商將被處以每項(xiàng)不超過(guò)10萬(wàn)元的違約賠償金。112 生產(chǎn)例會(huì)承包商與分包商建立聯(lián)合生產(chǎn)例會(huì)制度。生產(chǎn)例會(huì)參加人員為：承包商、分包商以及分包商必須派

16、出能當(dāng)場(chǎng)代表其所在一方作出決定的高級(jí)管理人員參加例會(huì)。十二、合同價(jià)款的支付121 本分包合同無(wú)預(yù)付款。122 工程款按 承包商簽證認(rèn)可的工程量 結(jié)算。分包商每完工一棟單體并驗(yàn)收合格后指驗(yàn)收局部拿到合格的試驗(yàn)報(bào)告7天內(nèi)，承包商支付分包商相應(yīng)單體實(shí)際完成造價(jià)的80作為工程進(jìn)度款。在本分包工程的每一個(gè)單體地下室防水工程全部通過(guò)驗(yàn)收之日起7天內(nèi)，承包商負(fù)責(zé)結(jié)算并付至分包商實(shí)際完成造價(jià)的95。剩余 5 %的工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量責(zé)任期滿承包工程竣工之日起5年后7天內(nèi)一次性支付。 所有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付的工程款都是不計(jì)息的。平安文明施工13.1 現(xiàn)場(chǎng)文明施工及企業(yè)形象宣傳CI工作 根據(jù)招標(biāo)文件，工程將

17、確保獲得廣州市“平安文明工地，由于本工程的特殊性和所在位置1分包商應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嫉挠嘘P(guān)平安、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，建立健全各種崗位責(zé)任制，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，如技術(shù)工種需持證上崗、工人上崗前平安交底，民工平安、衛(wèi)生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保證施工平安和現(xiàn)場(chǎng)文明，同時(shí)滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)部門的規(guī)定和要求，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。2分包商在施工中必須滿足承包商有關(guān)企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝并完成承包商關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作；自備符合承包商CI工作及平安要求的平安帽、平安帶、絕緣手套等所有防護(hù)用品以到達(dá)承包商的滿意。

18、3在工程施工期間，分包商應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理工作，及時(shí)去除障礙物，存放并處置好分包商的任何設(shè)備和多余的材料，防止有毒氣體的產(chǎn)生。分包商應(yīng)按照承包商的指示和協(xié)調(diào)，將垃圾及廢料清出現(xiàn)場(chǎng)，并消納。4在分包工程竣工之前，分包商應(yīng)將承包商允許撤離現(xiàn)場(chǎng)的分包商提供的設(shè)備、設(shè)施和臨時(shí)工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)去除并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。清理現(xiàn)場(chǎng)多余材料、垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊,并到達(dá)承包商滿意的使用狀態(tài)。5承包商有權(quán)就上述工作發(fā)出指令，如分包商不按照指令執(zhí)行，承包商有權(quán)雇傭其他人執(zhí)行。為此發(fā)生的任何費(fèi)用支出將由承包商從分包商應(yīng)得的工程款中扣除。13.2 事故處理分包商在正常和/或非正常工作時(shí)分包商有權(quán)拒絕承包商

19、要求的非正常工作，如因違反國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和分包合同有關(guān)條款以及承包商依工程具體情況制訂的平安規(guī)章制度、平安交底等而導(dǎo)致的任何傷亡事故，分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。同時(shí)，一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止損失的擴(kuò)大，并立即向承包商報(bào)告事故詳情。分包商應(yīng)根據(jù)分包合同的約定如有或承包商的指令，履行國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)事故處理程序。133勞務(wù)、雇員安排分包商應(yīng)自行承擔(dān)從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡虻乃泄蛦T、勞務(wù)人員，包括他們的住宿、膳食、報(bào)酬、保險(xiǎn)、交通和各種證件的辦理，以及設(shè)備、材料的保管堆放，并負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平安及業(yè)主和承包商制訂的各種規(guī)章制度的入場(chǎng)教育。特別是應(yīng)按照

20、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)外來(lái)人員管理的規(guī)定辦理有關(guān)的諸如暫住證、做工證、市場(chǎng)進(jìn)入許可證等一切所需證件。所有上述工作必須服從承包商的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)自行對(duì)其任何雇員加強(qiáng)管理，合理安排食宿，及時(shí)支付報(bào)酬，防止其雇員的不滿情緒滋生。如果乙方的雇員出現(xiàn)或參與罷工、騷亂、大規(guī)模群毆事件，不管由任何理由引起。將被處以1萬(wàn)元次以上直至終止合同清退出場(chǎng)的處分。分包商應(yīng)自費(fèi)處理其任何雇員和勞務(wù)人員的病、死，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定負(fù)責(zé)對(duì)在施工期間死亡的人員作出妥善安排。134 特殊工種上崗證分包商的電工、電焊工、壓樁機(jī)手等特殊工種按照國(guó)家和地方相關(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的當(dāng)?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證或換發(fā)

21、的“特殊工種臨時(shí)操作證，并在相應(yīng)操作人員進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送承包商審核。分包商應(yīng)對(duì)未經(jīng)承包商同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔(dān)全部責(zé)任。十四、計(jì)量按業(yè)主合同中有關(guān)的工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量十五、材料、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收151偷工減料行為的處分對(duì)于任何分包商隨意更換材料、偷工減料、不按正常標(biāo)準(zhǔn)工序施工的工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以每次 2萬(wàn) 元的違約賠償金的處分，并無(wú)條件返工。對(duì)于處分累計(jì)超過(guò)二次的分包商，承包商將勒令其退出現(xiàn)場(chǎng)，分包商所有應(yīng)付工程款將被扣除作為處分，且分包商還應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)的損失、損害費(fèi)用。152 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：a)為分包合同中所

22、規(guī)定的相應(yīng)的品牌、質(zhì)量，并符合業(yè)主、監(jiān)理的指示要求；b)分包商應(yīng)隨時(shí)按照業(yè)主和/或監(jiān)理可能提出的要求，為檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)任何材料提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗(yàn)。按常規(guī)及分包合同文件中要求的樣品、樣板的準(zhǔn)備費(fèi)用、報(bào)送費(fèi)用如試用、拆運(yùn)費(fèi)用等、特別試驗(yàn)費(fèi)用等有關(guān)一切費(fèi)用開支均由分包商承擔(dān)。如果由于分包商的原因造本錢分包工程之外的損失，分包商應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。 153 檢驗(yàn)費(fèi)用所有本分包工程內(nèi)的合理檢驗(yàn)費(fèi)用由分包商負(fù)責(zé)。154 檢查和檢驗(yàn) 分包商應(yīng)為承包商、業(yè)主和/或監(jiān)理及其任何授權(quán)人員在一切合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)提供一切便利和協(xié)助。 155 拒收對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，承包

23、商可拒絕接受，并由分包商在承包商要求的時(shí)間內(nèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的材料，并承擔(dān)由此而給承包商造成的全部損失。156 不合格的工程材料、設(shè)備或工程的撤除 承包商有權(quán)隨時(shí)發(fā)出指令，要求分包商完成以下工作,并承擔(dān)全部費(fèi)用：在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將承包商或業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同規(guī)定的任何材料或設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走；用合格適用的材料或工程設(shè)備代替不合格品；以及盡管先前已對(duì)其進(jìn)行過(guò)任何檢驗(yàn)或臨時(shí)付款，但對(duì)承包商認(rèn)為在以下方面仍不符合分包合同規(guī)定的任何工程和/或工作，均應(yīng)重新施工： 材料、工程設(shè)備或工藝； 由分包商負(fù)有責(zé)任的測(cè)量失誤； 偷工減料，不按標(biāo)準(zhǔn)工序施工。受承包合同下業(yè)主或承包商所辦理保

24、險(xiǎn)范圍的制約，承包商建議分包商應(yīng)自費(fèi)就分包工程辦理 分包商雇主責(zé)任險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等 保險(xiǎn)。如分包商選擇不辦理保險(xiǎn)，屬于上述保險(xiǎn)范圍內(nèi)，非雙方原因造成的分包商損失，均由分包商自行承擔(dān)。十六法律、法規(guī)和收費(fèi)161遵守法律、法規(guī)分包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實(shí)施相關(guān)的通知。162稅金、費(fèi)用的代扣、代繳除非分包合同另有規(guī)定，分包商的合同價(jià)格被認(rèn)為已經(jīng)考慮了與分包工程相關(guān)的所有稅費(fèi)以及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)、街道等規(guī)定應(yīng)繳納的一切相關(guān)費(fèi)用。在單體工程完工結(jié)算時(shí)，分包商負(fù)責(zé)提供有效的納稅證明給承包商。否那么，依照國(guó)家和地方法律規(guī)定，分包商各自應(yīng)繳的稅、費(fèi)由承包商代扣、代繳。十七承

25、包商的指令分包商僅能從承包商處接受指令，而不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關(guān)分包工程和/或承包工程的未經(jīng)承包商確認(rèn)的任何指令。分包商一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理直接向其發(fā)出的指示，應(yīng)立即將此類指示通知承包商，在承包商提出有關(guān)處理意見后，決定是否執(zhí)行。承包商有權(quán)隨時(shí)向分包商發(fā)出關(guān)于分包工程方面的指令。對(duì)分包商執(zhí)行任何非承包商直接發(fā)出的指示所產(chǎn)生的后果，承包商不承擔(dān)任何直接責(zé)任以及連帶責(zé)任。對(duì)造成承包商損失的，承包商有權(quán)從分包商應(yīng)得的或?qū)⒌玫墓こ炭铐?xiàng)中予以扣除。如果承包商發(fā)出或隨后由他以書面形式批準(zhǔn)的指示后24小時(shí)內(nèi)，分包商仍未執(zhí)行，承包商有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該項(xiàng)指示。由此造成的或伴隨產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由承包

26、商從分包商處收取，或由承包商從應(yīng)支付給分包商的任何款項(xiàng)中扣除，并通知分包商。十八索賠受承包合同的制約，在分包工程實(shí)施過(guò)程中，如果分包商遇到了任何不利的外界障礙或外部條件或任何其他情況而由此按承包合同可能進(jìn)行索賠時(shí)，那么分包商應(yīng)盡其最大可能，向承包商提供所有為使承包商能就此承包合同方面的利益進(jìn)行索賠所要求的材料和幫助。十九不可抗力191不可抗力的定義“不可抗力指承包商和分包商不能預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和不能克服的事件，這類事件使分包合同一方或雙方的履約已成為不可能或非法。不可抗力包括但不限于以下情況：a)自然災(zāi)害、如：地震、洪水等；b)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外國(guó)敵人的行動(dòng)、戰(zhàn)時(shí)發(fā)動(dòng)、征用或

27、禁運(yùn)；c)叛亂、革命、暴動(dòng)、軍事政變、篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；d)由于任何爆炸性核裝置或其核不見的任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性有毒炸藥，或其它有害物質(zhì)所引起的放射性污染；e)暴亂、騷亂或混亂完全由分包商或其雇員引起的除外。192不可抗力事件的影響分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，那么承包商和分包商不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。如果分包商認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其正常履行義務(wù)，那么在此事件發(fā)生時(shí)，其應(yīng)立即通知分包商，并立即采取必要的措施，防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。二十、爭(zhēng)議的處理雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向承包商住所地人民法院起訴，通過(guò)法律

28、來(lái)解決。二十一分包合同的終止、轉(zhuǎn)讓211 分包合同的轉(zhuǎn)讓與再分包除非得到承包商的書面許可，分包商不得與本分包合同雙方以外的任何第三者締結(jié)、轉(zhuǎn)讓本分包合同或其任何局部的合同，也不得將本分包工程的任何局部再行分包。任何此類承包商的許可均不解除分包合同規(guī)定的分包商的任何責(zé)任和義務(wù)。分包商應(yīng)對(duì)自己及其代理人、雇員和工人的行為、違約或疏忽造成工程受損完全負(fù)責(zé)。212 分包合同的解除2121 分包商如出現(xiàn)以下違約行為，承包商可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔(dān)違約所造成的損失。a)由于主觀原因不能正常地和努力地進(jìn)行工程的施工；b)在分包工程竣工之前，沒(méi)有合理原因，完全擱置工程的施工；c)拒絕執(zhí)行承包商要求其修補(bǔ)缺陷或更