X經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期建設(shè)工程可研報告

1、目 錄錄第一章 總論1第二章 項目區(qū)區(qū)域社會經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)展展趨勢12第三章 業(yè)主簡簡介228第四章 項目概概況 31第五章 建設(shè)內(nèi)內(nèi)容及建設(shè)設(shè)規(guī)模 339第六章 工程實實施方案 443第七章 項目建建設(shè)條件 550第八章 環(huán)境影影響評價 553第九章 項目管理理與方案實實施 577第十章 工程進(jìn)進(jìn)度安排 663第十一章 投資估估算及資金金籌措 677第十二章 項目建建設(shè)融資方方案策劃 711第十三章 經(jīng)濟效效益評價855第十四章 項目風(fēng)風(fēng)險分析及及對策 877第十五章 結(jié)論與與建議 990XXX汽配配園一期(基礎(chǔ)設(shè)施施)建設(shè)工工程可行性性研究報告告第一章 總 論論XX工業(yè)園園建設(shè)工程程

2、，由XXX為項目業(yè)業(yè)主。負(fù)責(zé)責(zé)對其組織織實施、資資金籌措、資金運用用、償還貸貸款及建設(shè)設(shè)管理。1.1 任任務(wù)依據(jù)及及背景為貫徹省委委關(guān)于“加快發(fā)展展、科學(xué)發(fā)發(fā)展、又好好又快發(fā)展展”的總體取取向，落實實區(qū)委、政政府關(guān)于工工業(yè)集中發(fā)發(fā)展的精神神，為加快快XX建設(shè)設(shè)力度，統(tǒng)統(tǒng)籌推進(jìn) “三個集中中”和“一區(qū)一主主業(yè)”產(chǎn)業(yè)集群群集約發(fā)展展。根據(jù)城城市總體規(guī)規(guī)劃、土地地利用總體體規(guī)劃，按按照區(qū)委、政府要求求，提出對對XX建設(shè)設(shè)工程建設(shè)設(shè)前期工作作的研究。XX于20000年66月經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)成為國家家級經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)，規(guī)劃總總面積約440平方公公里。是我我省唯一的的國家級經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)，也也是省委、省政

3、府確確定的四大大千億產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)之一一的“XX汽車車產(chǎn)業(yè)基地地”所在地。截至目前前，XX已已建成投產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)3000余家，共共完成投資資近3000億元，其其中基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施投資近近45億元元， 20008年實實現(xiàn)銷售收收入3433.3億元元，實現(xiàn)規(guī)規(guī)模以上工工業(yè)增加值值118.61億元元。XX經(jīng)濟增增長、產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展、招招商引資、工業(yè)企業(yè)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)等方方面取得了了突出成績績，已形成成以汽車（工工程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為為龍頭的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集約集集群發(fā)展局局面，特別別是隨著一一汽豐田、一汽大眾眾、吉利汽汽車、神鋼鋼集團(tuán)、南南車集團(tuán)等等項目的入入駐，開發(fā)發(fā)區(qū)配套的的基礎(chǔ)設(shè)施施已明顯滯滯后。為改改善投資環(huán)環(huán)境，提

4、升升XX形象象，增強XXX的綜合合競爭能力力，XX驛驛區(qū)政府開開發(fā)XX（XXX市XXX驛區(qū)主城城區(qū)）南片片區(qū)約177.50平平方公里，作作為XX（國國家）經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)發(fā)展汽汽車工業(yè)的的重要區(qū)域域。為充分分發(fā)揮政企企合作優(yōu)勢勢，擬在XXX在建新新區(qū)征地建建立配套重重大汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，修修建工業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房，搭搭建我區(qū)汽汽車配套產(chǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)發(fā)展平臺，同同時擴大XXX對外招招商的載體體，堅持園園區(qū)集中集集約發(fā)展，實實現(xiàn)我區(qū)政政府資本和和民營資本本多贏的局局面。通過全面調(diào)調(diào)查，搜集集XX市、XX驛區(qū)區(qū)社會經(jīng)濟濟、工業(yè)經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展，以以及XX（國國家）經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)發(fā)展資料，充充分的調(diào)查查分析

5、、論論證、綜合合分析和評評價的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，按照照發(fā)改委發(fā)發(fā)布的建設(shè)設(shè)項目經(jīng)濟濟評價方法法、以及政政府投資項項目可行性性研究報告告編制辦法法的要求，編編制完成XXX(國家家)XX南南調(diào)工業(yè)園園建設(shè)工程程可行性研研究報告。1.2 研研究范圍和和目的1.2.11 研究范范圍1、調(diào)查項項目所在地地區(qū)的社會會經(jīng)濟、XXX基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)狀及發(fā)展展規(guī)劃，XXX驛區(qū)XXX外工業(yè)業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀狀、土地及及城市規(guī)劃劃，分析XXX外工業(yè)業(yè)企業(yè)向園園區(qū)集中的的必要性；2、綜合分分析項目所所在區(qū)域的的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)、生產(chǎn)力力布局及XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟濟、基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)的的發(fā)展情況況和趨勢；3、依據(jù)XXX

6、（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)新區(qū)在建建南區(qū)初步步規(guī)劃確定定的市政工工程建設(shè)規(guī)規(guī)模及技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，測測算主要工工程量，估估算項目工工程投資；4、項目建建設(shè)必要性性論證；5、依據(jù)項項目建設(shè)資資金需求和和資金籌措措的可能及及工程規(guī)模模，策劃建建設(shè)項目融融資可行性性方案，研研究建設(shè)工工期的安排排及工程實實施方案；6、研究項項目實施存存在的問題題，提出意意見和建議議。1.2.22 研究目目的通過對建設(shè)設(shè)項目的廣廣泛調(diào)查研研究和綜合合分析評價價，對本項項目建設(shè)的的必要性、綜合性、技術(shù)可行行性和實施施可能性，提提出綜合性性的論證報報告，以便便使項目獲獲得較好的的社會效益益和經(jīng)濟效效益，為項項目決策、項目貸款款

7、融資提供供可靠的依依據(jù)和重要要參考。1.3 項目概況況1.3.11 項目建建設(shè)基本簡簡介1、項目名名稱：XXX(國家)XX南調(diào)調(diào)工業(yè)園建建設(shè)工程2、項目性性質(zhì)：新建建3、項目地地地址：XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)新區(qū)在建建南區(qū)4、項目業(yè)業(yè)主：XXX司5、規(guī)劃區(qū)區(qū)域及面積積：XX(國家)XXX南調(diào)工工業(yè)園建設(shè)設(shè)工程位于于XX（國國家）經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)新區(qū)，規(guī)規(guī)劃面積5523.774畝。位位于四川一一汽豐田項項目東側(cè)，西西至汽配園園南北路二二線，東至至汽配園南南北路一線線，南至汽汽配園東西西路二線、北至汽配配園東西路路一線。1.3.22 編制制依據(jù)（1）XXX市城市總總體規(guī)劃（1199520

8、200年）；（2）XXX市國民經(jīng)經(jīng)濟與社會會發(fā)展第十十一個五年年規(guī)劃；（3）XXX市工業(yè)經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展第第十一個五五年規(guī)劃；（4）XXX市工業(yè)發(fā)發(fā)展布局規(guī)規(guī)劃綱要（22003年年-20220年）；（5）XXX市汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)發(fā)展規(guī)劃（22008年年-20117年）；（6）XXX（國家）經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)汽車車產(chǎn)業(yè)發(fā)展展規(guī)劃（22008-20177）；（7）XXX市經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)控制性詳詳細(xì)規(guī)劃；（8）XXX市XX驛驛區(qū)人民政政府關(guān)于設(shè)設(shè)立XX市市XX驛區(qū)區(qū)工業(yè)投資資經(jīng)營有限限公司的通通知龍府發(fā)發(fā)20000455號；（9）20008年公公司財務(wù)報報表及會計計師事務(wù)所所的審計報報告。1.4 研研

9、究的主要要結(jié)論1.4.11 項目建建設(shè)的必要要性XX經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)汽配園一一期（基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施）建建設(shè)工程，擬擬建于于XXX驛區(qū)XXX(國家家)經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)在建南區(qū)區(qū)，該項目目的實施，有有利于進(jìn)一一步完善XXX驛區(qū)重重大汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地的的建設(shè)，有有利于XXX驛區(qū)跨越越式發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的實施施。同時，項項目的實施施，還有利利于改善XXX驛區(qū)的的投資環(huán)境境，通過構(gòu)構(gòu)建星級服服務(wù)體系，吸吸引國內(nèi)外外企業(yè)來XXX驛區(qū)投投資；有利利于推進(jìn)XXX驛區(qū)的的城鄉(xiāng)一體體化，促進(jìn)進(jìn)“三個集中中”的實現(xiàn)。項目的實實施對拉動動地方經(jīng)濟濟和其他行行業(yè)的發(fā)展展，對提高高XX驛區(qū)區(qū)城市形象象，提高XXX驛區(qū)的的經(jīng)濟實力力

10、，促進(jìn)XXX驛區(qū)社社會、經(jīng)濟濟和環(huán)境的的可持續(xù)發(fā)發(fā)展，都具具有非常重重要的意義義。1、貫徹落落實四川省省和XX市市總體產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略略的需要。XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)位于XXX驛區(qū)，22000年年被國務(wù)院院正式批準(zhǔn)準(zhǔn)為國家級級開發(fā)區(qū)、20055年被國家家信息部批批準(zhǔn)為國家家級電子元元器件產(chǎn)業(yè)業(yè)園、20008年初初被四川省省委、省政政府確定為為全省四大大“千億產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)”之一，是是XX市委委、市政府府確定的汽汽車項目（工工程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集集中集群集集約發(fā)展所所在地。為貫徹四川川省委的總總體取向和和XX市委委的總體戰(zhàn)戰(zhàn)略，落實實四川省委委“一主、三三化、三加加強”基本思路路，XXXXX

11、牢固樹樹立發(fā)展大大工業(yè)、促促進(jìn)大發(fā)展展的意識，堅堅持“一區(qū)一主主業(yè)”的發(fā)展原原則，進(jìn)一一步明確以以汽車整車車（工程機機械）、主主要部件及及關(guān)鍵零配配件為龍頭頭，以培育育百億企業(yè)業(yè)、做優(yōu)名名牌產(chǎn)品、打造汽車車制造和汽汽車貿(mào)易兩兩大千億產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為核心心，著力推推動一汽大大眾、一汽汽豐田、一一汽專用、吉利轎車車、川汽頤頤中、銀河河集團(tuán)和富富士神鋼、德國海瑞瑞克、普什什重機、南南車集團(tuán)等等汽車整車車（工程機機械）企業(yè)業(yè)加快建設(shè)設(shè)發(fā)展，著著力推動九九峰、晨明明等汽車貿(mào)貿(mào)易、汽車車文化等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)加快建建設(shè)培育，加加快汽車主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集集中集群集集約跨越式式發(fā)展，以以改善基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施和提提升政務(wù)、法治、市市場環(huán)境為

12、為保障，加加快對外開開放，加快快承接產(chǎn)業(yè)業(yè)，加快做做強企業(yè)，把把XXXXX打造成為為中外知名名的汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基基地和高地地。目前，一汽汽豐田、一一汽大眾、吉利汽車車、一汽專專用車、神神鋼機械等等一大批汽汽車制造、機械制造造企業(yè)目前前已入駐XXX。預(yù)計計到20111年將形形成年產(chǎn)770萬輛整整車的汽車車制造基地地。其中: 一汽大大眾30萬萬輛、吉利利轎車200萬輛、一一汽豐田55-10萬萬輛、一汽汽專用、川川汽頤中、銀河集團(tuán)團(tuán)等10萬萬輛以上。預(yù)計至20011年全全區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)值將達(dá)到到35000億元以上上（其中：汽車整車車和工程機機械實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)值10000億元、汽車零部部件實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)值20000億

13、元；電子電器器等其它產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)價價值5000億元），實實現(xiàn)工業(yè)增增加值10000億元元，全口徑徑財政收入入150億億元以上。為此，必須須加快XXX南片區(qū)汽汽車零部件件配套工業(yè)業(yè)園的建設(shè)設(shè)步伐，并并首先完善善汽車配套套工業(yè)園的的基礎(chǔ)設(shè)施施條件，為為一汽豐田田、一汽大大眾、吉利利汽車、一一汽專用車車、神鋼機機械等一大大批汽車制制造、機械械制造企業(yè)業(yè)的配套零零部件企業(yè)業(yè)等入駐創(chuàng)創(chuàng)造優(yōu)良的的硬件設(shè)施施，使開發(fā)發(fā)區(qū)在投資資環(huán)境上具具有競爭力力，帶動四四川區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟的發(fā)展展，促進(jìn)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整和和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)的升級，對對提高四川川省的經(jīng)濟濟整體素質(zhì)質(zhì)，對探索索西部內(nèi)陸陸省份通過過技術(shù)創(chuàng)新新和體制創(chuàng)創(chuàng)新

14、，促進(jìn)進(jìn)高科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化，促促進(jìn)XX市市經(jīng)濟實現(xiàn)現(xiàn)跨越式發(fā)發(fā)展具有重重大的戰(zhàn)略略意義和現(xiàn)現(xiàn)實意義。2、XX驛驛區(qū)區(qū)域汽汽車產(chǎn)業(yè)布布局規(guī)劃的的需要。（1）總體體規(guī)劃布局局。遵循以以“南造、北北貿(mào)、東娛娛”的布局規(guī)規(guī)劃，國家家級XXXXX南片區(qū)區(qū)確定為汽汽車制造業(yè)業(yè)集中發(fā)展展區(qū)，以XXX北部西西河片區(qū)為為汽車貿(mào)易易博覽產(chǎn)業(yè)業(yè)集中發(fā)展展區(qū)，以XXX東部XXX山脈為為汽車文化化娛樂產(chǎn)業(yè)業(yè)集中發(fā)展展區(qū)。（2）汽車車制造發(fā)展展規(guī)劃。截截止20009年1月月，規(guī)劃區(qū)區(qū)域內(nèi)已入入駐一汽豐豐田、一汽汽大眾、吉吉利汽車、一汽專用用車等汽車車整車及零零部件配套套項目622個，神鋼鋼集團(tuán)、南南車集團(tuán)等等工程機械械項目1

15、55個。因此，按照照XX驛區(qū)區(qū)區(qū)域產(chǎn)業(yè)業(yè)布局規(guī)劃劃，著力改改善投資環(huán)環(huán)境，擴大大招商引資資力度的目目標(biāo)與措施施，完善汽汽車和機械械零部件配配套項目工工業(yè)園基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，將將起到筑巢巢引鳳的作作用，是XXXXX生生存和發(fā)展展必要條件件和有力保保障，同時時為開發(fā)區(qū)區(qū)營造良好好的投資環(huán)環(huán)境，將會會吸收更多多的項目和和汽車零部部件配套企企業(yè)進(jìn)入XXX。3、適應(yīng)開開發(fā)區(qū)快速速發(fā)展需要要。隨著開發(fā)區(qū)區(qū)批準(zhǔn)為國國家級開發(fā)發(fā)區(qū)以來，開開發(fā)區(qū)迎來來了前所未未有的投資資熱潮。截截止20008年122月，XXX（國家）經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)已簽簽協(xié)引進(jìn)工工業(yè)項目3346個，已已建成投產(chǎn)產(chǎn)項目2441個, 其中重大大產(chǎn)業(yè)化

16、項項目43個個、汽車整整車及零部部件配套項項目62個個,一汽大大眾、一汽汽豐田、吉吉利轎車、一汽專用用、銀河集集團(tuán)、四川川航天工業(yè)業(yè)總公司、南車集團(tuán)團(tuán)、五糧液液集團(tuán)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)大集團(tuán)等等重大項目目已具有相相當(dāng)大的規(guī)規(guī)模并形成成了系統(tǒng)的的產(chǎn)業(yè)發(fā)展展鏈。開發(fā)區(qū)汽車車支柱企業(yè)業(yè)年產(chǎn)5-10萬輛輛“一汽豐田田”整車項目目已于20008年77月舉行了了開工奠基基儀式；年年產(chǎn)30萬萬輛、投資資7億歐元元的“一汽大眾眾”第二期高高端整車項項目也于22008年年10月底底動工建設(shè)設(shè)；年產(chǎn)220萬輛的的吉利整車車轎車項目目也于20008年110月255日動工。云內(nèi)動力、南車掘近近機等項目目已建成投投產(chǎn)，一汽汽捷達(dá)、川

17、川汽頤中等等項目擴產(chǎn)產(chǎn)增效，662家汽車車整車和及及零部件配配套企業(yè)群群加快發(fā)展展，產(chǎn)業(yè)鏈鏈正加快形形成。因此，盡快快為一汽豐豐田、一汽汽大眾、吉吉利轎車、一汽專用用、神鋼機機械等汽車車（含機械械）項目及及其相關(guān)汽汽車（機械械）零部件件企業(yè)建設(shè)設(shè)配套基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，促促進(jìn)XX支支柱汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)盡快建建設(shè)和投產(chǎn)產(chǎn)，已迫在在眉捷。綜上所述，本本項目的建建設(shè)是完全全必要的，也也是十分迫迫切的。1.4.22 項目建建設(shè)的條件件XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)，區(qū)位條條件優(yōu)越，交交通便捷，工工程地質(zhì)及及水文地質(zhì)質(zhì)條件良好好，施工方方便，其他他建設(shè)條件件基本具備備。1.4.33 項目建建設(shè)主要內(nèi)內(nèi)容及規(guī)模模1、

18、道路工工程1388273.0平方米米；2、雨水管管網(wǎng)62009.4米米；3、污水管管網(wǎng)62009.4米米；4、路燈4414組；5、道路綠綠化1722360平平方米；6、交通標(biāo)標(biāo)志、標(biāo)線線62099.4平方方米；7、建設(shè)用用地征地拆拆遷4655.95畝畝。1.4.44 建設(shè)工工期安排工程建設(shè)工工期安排115個月，22009年年1月20100年3月。其中：1、20009年1月月-20009年5月月，進(jìn)行規(guī)規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷遷、場平、以及部分分道路工程程工程建設(shè)設(shè)。2、20009年6月月20099年12月月年完成道道路、各類類管網(wǎng)建設(shè)設(shè)及配套公公共設(shè)施建建設(shè)、部分分綠化工程程。3、20110年1月月

19、20100年3月，全全部完成綠綠化、交通通工程、路路燈等工程程。1.4.55 工程總總投資及資資金來源1、工程總總投資XX經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)汽配園一一期（基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施）建建設(shè)工程估估算投資為為311339.744萬元，其其中，建筑筑安裝工程程費149913.446萬元。見表1-1。2、資金來來源按照項目籌籌資方案，項項目建設(shè)資資金來源分分由業(yè)主目目籌和爭取取銀行貸款款解決。具具體為：1、資本金金自行籌措措111339.744萬元，占占總投資的的35.778%。2、銀行貸貸款：本項項目貸款2200000萬元，占占總投資的的64.222%。3、資金使使用計劃根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度要求，項項目擬在115個月內(nèi)

20、內(nèi)完成，項項目資金使使用安排為為：1、20009年1月月至6月安安排資金1150000萬元，占占總投資的的48.117%，主主要用于前前期規(guī)劃設(shè)設(shè)計、拆遷遷工作。2、20009年6月月-12月月安排資金金130000萬元，占占總投資的的41.775%，主主要用于完完成道路、各類管網(wǎng)網(wǎng)建設(shè)及配配套公共設(shè)設(shè)施建設(shè)。3、20110年1-3月安排排資金31139.991萬元，占占總投資的的10.008%，主主要用于道道路綠化、交通工程程等。表1-1 汽配園一一期建設(shè)工工程建設(shè)項項目投資估估算匯總表表工程或費用用名稱估算金額各項費用比比重第一部分 建筑筑安裝工程程費149133.46 47.899%汽配

21、園東西西路一線道道路工程2412.87 7.75%其中：道路路1198.60 3.85%雨水管網(wǎng)141.001 0.45%污水管網(wǎng)141.001 0.45%路燈156.77 0.50%道路綠化705.006 2.26%交通標(biāo)志、標(biāo)線70.511 0.23%汽配園東西西路二線道道路工程6390.82 20.522%其中：道路路2456.77 7.89%雨水管網(wǎng)289.003 0.93%污水管網(wǎng)289.003 0.93%路燈321.11 1.03%道路綠化2890.32 9.28%交通標(biāo)志、標(biāo)線144.552 0.46%汽配園南北北路一線道道路工程2499.32 8.03%其中：道路路1241.5

22、4 3.99%雨水管網(wǎng)146.006 0.47%污水管網(wǎng)146.006 0.47%路燈162.33 0.52%道路綠化730.332 2.35%交通標(biāo)志、標(biāo)線73.033 0.23%汽配園南北北路二線道道路工程2338.02 7.51%其中：道路路1395.51 4.48%雨水管網(wǎng)109.445 0.35%污水管網(wǎng)109.445 0.35%路燈121.66 0.39%道路綠化547.226 1.76%交通標(biāo)志、標(biāo)線54.733 0.18%汽配園南北北路三線道道路工程1272.44 4.09%其中：道路路759.449 2.44%雨水管網(wǎng)59.577 0.19%污水管網(wǎng)59.577 0.19%路

23、燈66.2 0.21%道路綠化297.884 0.96%交通標(biāo)志、標(biāo)線29.788 0.10%第三部分 工程程建設(shè)其他他費用162266.27 52.111%其中: 征地、拆遷、安安置補償費費107300.72 34.466% 前前期費1458.54 4.68%基本預(yù)留費費2237.02 7.18% 建建設(shè)期貸款款利息1800.00 5.78%合 計311399.74 100.000%1.4.66 項目建建設(shè)實施方方案項目建設(shè)嚴(yán)嚴(yán)格按照政政府投資項項目管理政政策法規(guī)實實施，按照照國家政府府投資項目目建設(shè)的流流程管理，實實行項目建建設(shè)法人制制，實行工工程建設(shè)代代理制、項項目法人負(fù)負(fù)責(zé)制、工工程招

24、投標(biāo)標(biāo)制、工程程質(zhì)量監(jiān)理理管理制。1.4.77項目融資資方案及貸貸款償還分分析1、貸款期期限及貸款款償還方式式貸款期限55年，還款款期為20010年-20144年。見表表1-2。償還期內(nèi)內(nèi)，若遇特特殊情況，償償還資金不不足部分由由政府財政政兜底。表12-77 項目的的借款還本本付息計算算表 單位：萬元序號項目2009年年2010年年2011年年2012年年2013年年2014年年合計1年初借款本本息累計20000018000015000010000050002本年借款2000003本年應(yīng)計利利息600120010809006003004本年還本200030005000500050005付息60

25、0120010809006003006本年還本付付息600320040805900560053002468002、還款資資金來源項目貸款的的償還資金金來源將主主要由業(yè)主主償還，特特殊情況下下由政府財財政保底償償還。因此此，XX經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)汽配配園一期建建設(shè)工程貸貸款的償還還資金來源源為：（1）汽配配園一期基基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)項目竣竣工交付使使用后，XXX驛區(qū)政政府將財政政預(yù)算安排排246880萬元回回購本項目目投資。（2）本項項目貸款抵抵押的XXX驛區(qū)大面面街道天鵝鵝湖村133組，青臺臺山村9組組、10組組約2944畝中的2200畝（以以評估后所所需面積為為準(zhǔn)）的國國有儲備土土地。（3）XX

26、X驛區(qū)財政政保底償還還。以上還本付付息的資金金來源有充充足保障。1.4.88 項目經(jīng)經(jīng)濟評價汽配園一期期工程項目目的實施將將促進(jìn)XXX建設(shè)，推推進(jìn)“三個集中中”目標(biāo)的實實現(xiàn)，勢必必加快我區(qū)區(qū)城市化建建設(shè)進(jìn)程，該該項目的實實施將極大大提升我區(qū)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟濟發(fā)展質(zhì)量量。該項目目的建設(shè)，改改善了經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)城市基基礎(chǔ)設(shè)施供供應(yīng)狀況，改改善了開發(fā)發(fā)區(qū)的招商商引資環(huán)境境，將加快快經(jīng)濟技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)的的發(fā)展，促促進(jìn)市城市市經(jīng)濟的發(fā)發(fā)展。本項目綜合合效益表現(xiàn)現(xiàn)在：1、促進(jìn)XXX市經(jīng)濟濟建設(shè)和XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)汽車工業(yè)業(yè)的發(fā)展，建建成一個基基礎(chǔ)設(shè)施完完善和配套套設(shè)施齊全全，經(jīng)濟繁繁榮，環(huán)境境

27、優(yōu)美的現(xiàn)現(xiàn)代汽車制制造工業(yè)園園區(qū)。2、改善投投資環(huán)境，有有利于招商商引資，構(gòu)構(gòu)筑發(fā)展平平臺，提高高城市競爭爭力，促進(jìn)進(jìn)西部經(jīng)濟濟發(fā)展。3、有利于于四川省汽汽車產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展和人人才的聚集集，促進(jìn)四四川省、XXX市跨越越式發(fā)展。4、配合XXX市東郊郊工業(yè)區(qū)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉拉動地方經(jīng)經(jīng)濟和其他他行業(yè)的發(fā)發(fā)展。5、有利于于提高財政政收入。汽汽配園項目目將實現(xiàn)招招商企業(yè)數(shù)數(shù)十家，年年產(chǎn)值將達(dá)達(dá)360億億元，預(yù)期期年稅收將將超30億億元。6、有利于于解決當(dāng)?shù)氐鼐蜆I(yè)問題題。預(yù)計到到20122年范圍內(nèi)內(nèi)汽配園項項目將提供供就業(yè)崗位位40000個，提供供就業(yè)崗位位為50000個。對對解決本地地區(qū)勞動力力就力，促促

28、進(jìn)當(dāng)?shù)厣缟鐣椭C發(fā)發(fā)展，實現(xiàn)現(xiàn)惠民富民民具有重大大意義。1.4.99 結(jié)論論與建議 XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)是四川省省委、省政政府20008年初確確定的全省省四大“千億產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)”之一，是是XX市委委、市政府府確定的汽汽車（工程程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集集中集群集集約發(fā)展所所在地，基基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)是XXX（國家）經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)發(fā)展展的必要保保證，其社社會效益和和經(jīng)濟效益益顯著。XX經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)汽配園一一期（基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施）建建設(shè)工程的的實施，有有利于進(jìn)一一步完善XXX驛區(qū)汽汽配園基地地的建設(shè)，有有利于XXX驛區(qū)跨越越式發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的實施施。同時，項項目的實施施，還有利利于改善XXX驛區(qū)的

29、的投資環(huán)境境，通過構(gòu)構(gòu)建星級服服務(wù)體系，吸吸引國內(nèi)外外企業(yè)來XXX驛區(qū)投投資；有利利于推進(jìn)XXX驛區(qū)的的城鄉(xiāng)一體體化，促進(jìn)進(jìn)“三個集中中”的實現(xiàn)。項目的實實施對拉動動地方經(jīng)濟濟和其他行行業(yè)的發(fā)展展，對提高高XX驛區(qū)區(qū)城市形象象，提高XXX驛區(qū)的的經(jīng)濟實力力，促進(jìn)XXX驛區(qū)社社會、經(jīng)濟濟和環(huán)境的的可持續(xù)發(fā)發(fā)展，都具具有非常重重要的意義義，項目的的實施是完完全必要的的。本工程項目目為四川省省、XX市市和XX驛驛區(qū)的特大大型重點扶扶持項目，符符合國家的的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向向，本項目目貸款的還還貸來源充充分，完全全滿足貸款款的償還要要求。本項目貸款款是完全可可行的。第二章 項目區(qū)域域社會經(jīng)濟濟發(fā)展現(xiàn)狀狀與發(fā)展趨

30、趨勢2.1 XXX驛區(qū)社會經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀分析XX驛區(qū)為為國家級XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)所在地，XXX驛區(qū)位位于四川省省省會副中中心，北靠靠成渝鐵路路，西鄰成成昆鐵路，成成渝高速公公路及成南南高速公路路東西向橫橫貫全境，全全區(qū)內(nèi)形成成了“五橫三縱縱”的交通格格局，交通通便捷。XXX驛區(qū)為為XX市東東部主城區(qū)區(qū)，被譽為為鑲嵌在巴巴蜀大地的的一顆璀璨璨明珠。XXX驛區(qū)歷歷史悠久，原原為古靈泉泉縣地，唐唐久視元年年（公元7700年），設(shè)設(shè)置東陽縣縣，明清時時期，在XXX鎮(zhèn)設(shè)巡巡檢司并驛驛站，故名名XX驛。全區(qū)幅員員面積5556Km22，轄4個街道辦辦事處、88個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人人口57萬。XXX驛

31、區(qū)是是國務(wù)院命命名的“中國水蜜蜜桃之鄉(xiāng)”，四川省省經(jīng)濟綜合合實力十強強縣（區(qū)）。該區(qū)距XXX市區(qū)122.6 KKm，距雙雙流國際機機場28 Km。區(qū)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完善，供供水、排水水、供電、供氣、道道路、通訊訊、光纖等等“七通”的基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套齊齊全。日供供水1999萬m3，110萬噸/日污水處處理廠一期期工程（44萬噸/日日）已投運運，現(xiàn)有2220KVV變電站兩兩座，1110KV變變電站6座座，35KKV變電站站若干座，供供電總?cè)萘苛?20萬萬KVA以以上。天然然氣和通訊訊使用方便便。工業(yè)XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)位于XXX驛區(qū)，22000年年2月被國國務(wù)院正式式批準(zhǔn)為國國家級開發(fā)發(fā)區(qū)

32、、20005年被被國家信息息部批準(zhǔn)為為國家級電電子元器件件產(chǎn)業(yè)園、20088年初被四四川省委、省政府確確定為全省省四大“千億產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)”之一，是是XX市委委、市政府府確定的汽汽車（工程程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集集中集群集集約發(fā)展所所在地。XXX驛區(qū)工工業(yè)發(fā)展勢勢頭強勁，XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)正崛起成成為中國西西部重要的的汽車工業(yè)業(yè)新城。截止20008年122月底，XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)已簽協(xié)引引進(jìn)工業(yè)項項目3466個，已建建成投產(chǎn)項項目2411個, 其其中重大產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化項目目43個,一汽大眾眾、一汽豐豐田、吉利利轎車、一一汽專用、神鋼集團(tuán)團(tuán)、南車集集團(tuán)、普什什重機、卡卡特比勒、

33、銀河集團(tuán)團(tuán)、四川航航天工業(yè)總總公司、遠(yuǎn)遠(yuǎn)大集團(tuán)、川渝中煙煙等重大項項目已入駐駐XX（國國家）經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)，形成成了具有比比較優(yōu)勢的的汽車（含含工程機械械）制造、電子電器器、新型材材料產(chǎn)業(yè)集集群，其中中，汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已擁有有整車和關(guān)關(guān)鍵零部件件等各類項項目，形成成了完整的的產(chǎn)業(yè)鏈。服務(wù)業(yè)XX驛區(qū)服服務(wù)業(yè)發(fā)展展態(tài)勢喜人人，城市功功能日益完完善。一年年一度的XXX國際桃桃花節(jié)已成成為享譽中中外的集旅旅游、招商商、民俗與與一體的國國際性盛會會，西部客客家第一鎮(zhèn)鎮(zhèn)洛帶古鎮(zhèn)鎮(zhèn)躋身全國國知名古鎮(zhèn)鎮(zhèn)行列，被被國家旅游游局譽為“東有周莊莊、西有洛洛帶、南有有麗江、北北有平遙”。引進(jìn)了了美國普洛洛斯、中博博科

34、技園、中南動漫漫、冠福包包裝、XXX汽配城等等國內(nèi)外重重大服務(wù)業(yè)業(yè)項目，正正著力打造造文旅康體體休閑度假假基地、商商貿(mào)物流中中心、總部部研發(fā)創(chuàng)意意新城、生生態(tài)宜居之之城和會展展博覽之都都。農(nóng)業(yè)XX驛區(qū)農(nóng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)良良好，現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)發(fā)展展成績顯著著。是國務(wù)務(wù)院正式命命名的“中國水蜜蜜桃之鄉(xiāng)”,“XX驛水水蜜桃”被列入“國家地理理標(biāo)志產(chǎn)品品保護(hù)名錄錄”。全區(qū)已已經(jīng)形成了了水果、禽禽蛋、蔬菜菜三大支柱柱產(chǎn)業(yè)，其其中年產(chǎn)水水蜜桃、枇枇杷、梨等等水果約330萬噸，出出口日本、東南亞、港澳臺等等十余個國國家和地區(qū)區(qū)。先后被被評為 “國家農(nóng)業(yè)業(yè)科技成果果示范區(qū)”、“國家農(nóng)業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生生產(chǎn)示范區(qū)區(qū)”、“全國無公

35、公害農(nóng)產(chǎn)品品加工基地地”。2008年年7月XXX驛區(qū)成功功承辦了XXX市首屆屆國際農(nóng)業(yè)業(yè)博覽會。城市交通規(guī)規(guī)劃 “十一五五”綜合交通通規(guī)劃要以以東部沿海海地區(qū)城市市標(biāo)準(zhǔn)為目目標(biāo)，要與與XX城市市副中心和和東部主城城區(qū)的地位位緊密結(jié)合合，加快建建設(shè)，力爭爭在五年內(nèi)內(nèi)超過XXX二圈層的的總體水平平；要放在在XX發(fā)展展戰(zhàn)略、以以XX山脈脈為樞紐的的城市格局局和成渝經(jīng)經(jīng)濟帶的大大背景下進(jìn)進(jìn)行，西進(jìn)進(jìn)全面融入入XX，東東來合理承承接疏散XXX城市功功能，利用用一體化的的公路體系系，聚集產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，加速速城市化；要以壩區(qū)區(qū)城市化交交通網(wǎng)絡(luò)、丘陵鎮(zhèn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)快速化交交通體系、腹心地區(qū)區(qū)軌道化交交通水平為為目標(biāo)，做做好

36、四個方方面的銜接接：一是XXX驛區(qū)與與全市總體體交通規(guī)劃劃建設(shè)的銜銜接，二是是XX驛區(qū)區(qū)與相鄰區(qū)區(qū)縣的銜接接，三是區(qū)區(qū)內(nèi)南北方方向和東西西方向銜接接和轉(zhuǎn)換，四四是“十一五”規(guī)劃與其其后的鋪墊墊和銜接?！笆晃濉本C合交通通規(guī)劃，采采取多種方方式融資，確確保規(guī)劃目目標(biāo)實現(xiàn)，努努力提高我我區(qū)交通運運輸能力，加加速XX的的城鄉(xiāng)一體體化和城市市化進(jìn)程。實現(xiàn)中心心城與周邊邊組團(tuán)多通通道路網(wǎng)的的“三化、三優(yōu)”，即即“網(wǎng)絡(luò)化化、快速化化、城市化化”，“結(jié)結(jié)構(gòu)優(yōu)、功功能優(yōu)、服服務(wù)優(yōu)”。2.1.11 20008年全全區(qū)國民經(jīng)經(jīng)濟和社會會發(fā)展概況況1、 國民民經(jīng)濟發(fā)展展快速增長長經(jīng)過多年的的發(fā)展，XXX驛區(qū)加加大實

37、施西西部大開發(fā)發(fā)的力度，在在改革開放放和現(xiàn)代化化建設(shè)中取取得了顯著著成績，經(jīng)經(jīng)濟持續(xù)快快速發(fā)展，綜綜合經(jīng)濟實實力不斷增增加，市場場經(jīng)濟體制制框架基本本建立，基基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)成效顯顯著，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率達(dá)660%。近幾幾年財政收收支情況如如下：XX驛區(qū)22006年年、20007年全口口徑財政收收入分別220.066億元、440.188億元。22008年年全年實現(xiàn)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值2228.6億億元，全口口徑財政收收入55.35億億元，其中中區(qū)級可支支配收入為為39.002億元。2008年年全社會固固定資產(chǎn)投投資1500億元，社社會消費品品零售總額額30.33億元,城城鎮(zhèn)居民人人均可支配配收入和農(nóng)農(nóng)民純收

38、入入分別達(dá)1133800元、68836元。2008年年，全區(qū)GGDP完成成168.877億元，比比上年增長長17.55%。其中中：第一產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增增加值211.50億億元，增長長5.5%；第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增增加值700.87億億元，增長長23.44%；第三三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)增加值449.233億元，增增長14.4%。一一、二、三三產(chǎn)業(yè)比例例關(guān)系155.2:550.0:34.88。按戶籍籍人口計算算，全區(qū)人人均生產(chǎn)總總值達(dá)244952元元（按20007年平平均匯率折折算為34418美元元），增長長22.33%。2、財政收收入高速增增長2008年年完成全口口徑財政收收入50.18億元元，比上年年增長966

39、.3%。其中：地地方財政收收入27.09億元元，上解中中央收入99.65億億元，增長長52.44%；上解解省收入33.44億億元，增長長49.44%。在地地方財政收收入收入中中，地方稅稅收8.776億元，增增長53.4%。全全口徑財政政收入占GGDP的比比重高達(dá)228.4%，比上年年提高了110.5個個百分點；二三產(chǎn)業(yè)業(yè)稅收占二二三產(chǎn)業(yè)增增加值比重重達(dá)17.9%，比比上年提高高了3.55個百分點點。農(nóng)民人人均純收入入完成59934元，城城鎮(zhèn)居民人人均可支配配收入達(dá)到到111669元；完完成固定資資產(chǎn)投資1111億元元；社會商商品零售總總額達(dá)244.82億億元；城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率達(dá)550%。2007年年

40、全區(qū)財政政支出311.19億億元，增長長105.4 %，其其中，一般般預(yù)算支出出14.115億元，增增長42.5 %；基金預(yù)算算支出177.03億億元，增長長224.5%。大大力支持實實現(xiàn)工業(yè)新新跨越。統(tǒng)統(tǒng)籌投入88.6億元元，加強基基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)，加快快建成XXX新區(qū)一期期10.55平方公里里，二期117.5平平方公里骨骨干路網(wǎng)和和高壓變電電站等配套套設(shè)施;綜綜合運用預(yù)預(yù)算支出、稅收減免免、財政補補貼、轉(zhuǎn)移移支付等財財政政策，統(tǒng)統(tǒng)籌安排財財政資金11.88億億元。3、國稅地地稅收入國稅收入。截至20007年112月底，組組織入庫市市級稅收收收入4377133萬萬元 (其其中增值稅稅15633

41、96萬元元，消費稅稅2381168萬元元，企業(yè)所所得稅322798萬萬元、外商商企業(yè)所得得稅73333萬元、個人儲蓄蓄存款利息息所得稅22438萬萬元),完完成年初計計劃的1002.5%，超收1106333萬元。累累計完成區(qū)區(qū)級稅收收收入1077962萬萬元,(其其中增值稅稅入庫866124萬萬元，個人人所得稅入入庫24338萬元，地地方參與分分成企業(yè)所所得稅122067萬萬元，外商商投資企業(yè)業(yè)所得稅77333萬萬元),完完成年度任任務(wù)的1226%，超超收223322萬元元，較上年年同期增長長57.557%。特特別是區(qū)級級收入首次次突破100億元大關(guān)關(guān)，再創(chuàng)歷歷史新高。地稅收入。全年組織織市級

42、各項項收入15510300萬元，為為年計劃的的109.87%，比比上年增加加414880萬元，增增長37.86%。組織收入入總額連續(xù)續(xù)兩年實現(xiàn)現(xiàn)了兩年翻翻一番的佳佳績，即22006年年組織市級級收入的77.81億億元（不含含煙草公司司）為20004年33.9億元元的2倍，22007年年的11.66億元元（不含煙煙草公司）為為20055年5.66億元的22.08倍倍。組織區(qū)區(qū)級稅收收收入1066642萬萬元，完成成年計劃的的123.29%，較較上年同期期增加355717萬萬元，增長長50.336%。4、產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃XX驛區(qū)轄轄區(qū)內(nèi)的國國家級XXX（國家）經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)20008年初初被四川

43、省省委、省政政府確定為為全省四大大“千億產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)”之一，是是XX市委委、市政府府確定的汽汽車（工程程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集集中集群集集約發(fā)展所所在地。目目前，一汽汽豐田、一一汽大眾、吉利汽車車、一汽專專用車、神神鋼機械等等一大批汽汽車制造、機械制造造企業(yè)目前前已入駐XXX。預(yù)計到20011年將將形成年產(chǎn)產(chǎn)70萬輛整整車的汽車車制造基地地。其中: 一汽大大眾35萬輛，吉吉利轎車220萬輛，一一汽豐田55-10萬萬輛，一汽汽專用、川川汽頤中、銀河集團(tuán)團(tuán)等10萬輛以以上。5、工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升升級步伐加加快，工業(yè)業(yè)經(jīng)濟效益益穩(wěn)步提高高2008年年全區(qū)新型型工業(yè)呈現(xiàn)現(xiàn)強勁發(fā)展展勢頭。22008年年全區(qū)實現(xiàn)

44、現(xiàn)工業(yè)增加加值52.5億元，增增長29.7%，其其中規(guī)模以以上工業(yè)增增加值455億元，增增長35%，比去年年提高8個個百分點。規(guī)模以上上工業(yè)企業(yè)業(yè)達(dá)到1665家，比比上年凈增增45家。全年完成成工業(yè)投資資50億元元，增長993.8%。新型工工業(yè)由“一主四優(yōu)優(yōu)”（一主：汽車整車車生產(chǎn)；四四優(yōu)：工程程機械、新新型材料、電子電器器、食品飲飲料料）成成功調(diào)整優(yōu)優(yōu)化為“一主二優(yōu)優(yōu)”（一主：汽車整車車生產(chǎn)；二二優(yōu)：工程程機械、電電子電器）。全年引進(jìn)進(jìn)了中博集集團(tuán)、中盟盟科技等新新興產(chǎn)業(yè)項項目6個，生生物芯片、玄武巖纖纖維等高新新技術(shù)項目目9個；積積極支持蓉蓉光炭素、南京中達(dá)達(dá)、自硬合合金等完成成技改投資資

45、32億元元，增長338.5%。民營工工業(yè)企業(yè)發(fā)發(fā)展步伐加加快，實現(xiàn)現(xiàn)民營經(jīng)濟濟增加值668.099億元，增增長23.5%。創(chuàng)創(chuàng)國家名牌牌、國家免免檢產(chǎn)品達(dá)達(dá)10個，市市場占有率率居全省前前列。全區(qū)工業(yè)實實現(xiàn)增加值值51.555億元，比比上年增長長28.44%。 規(guī)規(guī)模以上工工業(yè)企業(yè)達(dá)達(dá)到1655家，凈增增45家，實實現(xiàn)規(guī)模以以上工業(yè)增增加值455億元，增增長32.5%，規(guī)規(guī)模以上工工業(yè)稅收88.8億元元，增長556.6%，占工商商稅收的553.9%。工業(yè)對對經(jīng)濟增長長貢獻(xiàn)率達(dá)達(dá)50.44%。全區(qū)規(guī)模以以上工業(yè)企企業(yè)綜合經(jīng)經(jīng)濟效益指指數(shù)為1443.3%，比上年年提高4個個百分點。資產(chǎn)負(fù)債債率為6

46、88.5%，總總資產(chǎn)貢獻(xiàn)獻(xiàn)率為6.3%。全全年實現(xiàn)利利潤8.88億元，增增長69.9%；實實現(xiàn)利稅113.4 億元，增增長18 %。企業(yè)業(yè)虧損面僅僅為35.2%。6、固定資資產(chǎn)投資較較快增長，重重大項目促促建取得明明顯進(jìn)展2008年年年全社會會固定資產(chǎn)產(chǎn)投資完成成111.02億元元，比上年年增長244.4%。其中：工工業(yè)投資550.111億元，增增長94.2%；基基礎(chǔ)設(shè)施投投資18.83億元元，增長662.5；全年城鎮(zhèn)鎮(zhèn)新增固定定資產(chǎn)766.91億億元。五糧糧液特種玻玻璃、隆力力奇等288個項目相相繼開工，云云內(nèi)動力、海信冰箱箱等40個個項目加快快建設(shè)，XXX一汽、立邦涂料料等30個個項目竣工

47、工投產(chǎn)，完完成工業(yè)投投資50億億元，增長長93.88%。7、XX基基建成效顯顯著2008年年，XX新新區(qū)一期110.5平平方公里骨骨干路網(wǎng)建建成投用；二期177.5平方方公里骨干干道路形成成通車能力力。新建農(nóng)農(nóng)村飲水安安全工程227處，解解決4.33萬人的飲飲水安全。新建標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化渠道880公里，完完成微水治治旱工程11024處處。鋪設(shè)供供水管網(wǎng)118.6公公里，供水水覆蓋111個街鎮(zhèn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)，新增受受益8萬人人。鋪設(shè)天天然氣管網(wǎng)網(wǎng)72.55公里，主主城區(qū)天然然氣管網(wǎng)全全覆蓋，并并延伸至887個行政政村（社區(qū)區(qū)）。新建建農(nóng)村戶用用沼氣池33000口口。8、中小企企業(yè)發(fā)展 20008年以發(fā)發(fā)展中小企企

48、業(yè)、民營營經(jīng)濟為抓抓手，以搭搭建中小企企業(yè)、民營營經(jīng)濟融資資平臺為杠杠桿，以加加大中小企企業(yè)、民營營經(jīng)濟發(fā)展展政策研究究并落實為為撬點，加加強安全生生產(chǎn)監(jiān)管和和中小企業(yè)業(yè)成長培育育，強化服服務(wù)，實現(xiàn)現(xiàn)了企業(yè)總總量上規(guī)模模，結(jié)構(gòu)上上層次，質(zhì)質(zhì)量上水平平，實力上上臺階的好好成績。2008年年全區(qū)民營營經(jīng)濟實現(xiàn)現(xiàn)增加值668.644億元，同同比增長226.8%；占地區(qū)區(qū)GDP的的比重為448.3%，同比增增加2.33個百分點點；完成工工業(yè)增加值值30.004億元，同同比增長440.5%。全區(qū)中小企企業(yè)11990戶，完完成增加值值55.99億元，同同比增長337.6%；完成工工業(yè)增加值值44.44億元

49、，同同比增長335.8%；實交稅稅金7.99億元，同同比增長330.5%。民營企業(yè)、中小企業(yè)業(yè)新增企業(yè)業(yè)和個體工工商戶33318戶，新新增職工1134488人。全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企企業(yè)255584戶，完完成增加值值48.00億元，同同比增長115.7%；完成工工業(yè)增加值值23.55億元，同同比增長119.3%；實交稅稅金6.00億元，同同比增長77.3%。2.2.22 20008年全全區(qū)經(jīng)濟概概況2008年年前三季度度克服重重重困難，經(jīng)經(jīng)濟運行總總體平穩(wěn)，主主要指標(biāo)完完成情況：地區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)總值完成成161.85億元元，比去年年同期增長長（下同）18.3%；實現(xiàn)工業(yè)增加值88.57億元，增長28.1%；其中

50、，規(guī)上企業(yè)完成增加值88.24億元，增長28.2%；實現(xiàn)全口徑財政收入35.58億元，增長53.2%；實現(xiàn)地方財政收入23.5億元，增長69.6%；全社會固定資產(chǎn)投資總額完成120.13億元，增長45.5%；其中，工業(yè)投資完成62.3億元，增長81.6%；實現(xiàn)社會消費品零售總額22.53億元，增長20.6%；引進(jìn)到位市外資金50.55億元，降低0.2%；實際利用外資總額8446萬美元，增長53.1%；城鎮(zhèn)居民可支配收入10240元，增長19.5%；農(nóng)民人均純收入5583元，增長15%。1、投資指指標(biāo)高位增增長，投資資結(jié)構(gòu)更加加優(yōu)化全區(qū)完成固固定資產(chǎn)投投資1200.13億億元，同比比（下同）增增

51、長45.3%。其其中，工業(yè)業(yè)投資完成成62.33億元，增增長81.6%；房房地產(chǎn)完成成投資288.42億億元，增長長24.55%；基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施投資資26億元元，增長669.3%；其他投投資3.441億元，增增長47%。工業(yè)投資、房地產(chǎn)投投資、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施投資資和其他投投資占全部部固定資產(chǎn)產(chǎn)投資的結(jié)結(jié)構(gòu)為511.9：223.7：21.66：2.88，工業(yè)投投資所占比比重比去年年同期提高高10個百百分點，投投資結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)一步優(yōu)化化，這更符符合我區(qū)“工業(yè)強區(qū)區(qū)”戰(zhàn)略和打打造西部汽汽車產(chǎn)業(yè)城城的需要。2、投資預(yù)預(yù)期逐步改改善，招商商立項快速速增長成功引進(jìn)計計劃投資77億歐元（折折合人民幣幣約80億億元）的一

52、一汽大眾二二期、計劃劃投資600億元的奧奧克斯集團(tuán)團(tuán)等重大項項目1133個，協(xié)議議總投資5530億元元，同比增增長3.66倍。其中中，投資110億元以以上的188個，300億元以上上的4個。引進(jìn)到位位市外資金金50.555億元，與與去年同期期持平。其其中工業(yè)到到位資金339.8億億元，增長長65.11%。實際際使用外資資84466萬美元，增增長53.1%；工工業(yè)實際使使用內(nèi)外資資45.663億元，增增長62.7%；實實現(xiàn)出口創(chuàng)創(chuàng)匯130000萬美美元，增長長30.66%。完成了3006個項目目的立項工工作，計劃劃投資額2261.22億元。其其中房地產(chǎn)產(chǎn)項目344個，計劃劃投資額664.6億億元

53、；新居居工程項目目9個，計計劃投資額額73.11億元；工工業(yè)及技術(shù)術(shù)改造項目目26個，計計劃投資額額29.44億元；基基礎(chǔ)設(shè)施項項目47個個，計劃投投資額233.7億元元；商貿(mào)流流通項目77個，計劃劃投資額88.6億元元；社會事事業(yè)項目442個，計計劃投資額額11.00億元；農(nóng)農(nóng)業(yè)項目33個，計劃劃投資額00.6億元元；其他類類項目111個，計劃劃投資額00.25億億元。3、重點項項目加快推推進(jìn)，發(fā)展展后勁更加加充足2008年年，我區(qū)省省重點項目目由4個獨獨立項目（神神鋼創(chuàng)百億億項目、XXX農(nóng)產(chǎn)品品交易中心心、XX物物流中心、XX地鐵鐵二號線）和和1個基地地（XXXXX驛汽車車產(chǎn)業(yè)基地地）構(gòu)成

54、，總總投資3440.899億元，年年度計劃投投資44.63億元元，完成投投資46.16億元元。神鋼創(chuàng)創(chuàng)百億項目目完成投資資4.788億元；XXX市農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易中中心完成投投資2億元元；XX物物流中心完完成投資33億元；XXX驛汽車車產(chǎn)業(yè)基地地全年完成成投資311.75億億元。市重重大產(chǎn)業(yè)化化項目188個，完成成投資677億元。2.2 XXX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)經(jīng)濟社會會概況2.2.11XX（國國家）經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)基本概概況XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)是20000年2月月國務(wù)院批批準(zhǔn)的四川川省唯一的的國家級經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)。22005年年9月，又又被信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)準(zhǔn)為國家（X

55、X）電子元器件產(chǎn)業(yè)園。 XX（國家）經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于XX市東部的XX驛區(qū)，距XX市中心12.5公里，總體規(guī)劃面積40平方公里，起步區(qū)規(guī)劃面積9.94平方公里。XX（國家家）經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)是我省唯唯一的國家家級經(jīng)濟技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)，也是省省委、省政政府確定的的四大千億億產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)之一的“XX汽車車產(chǎn)業(yè)基地地”所在地。截至目前前，XXXXX已建成成投產(chǎn)企業(yè)業(yè)300余余家，共完完成投資近近300億億元，其中中基礎(chǔ)設(shè)施施投資近445億元，已已形成以汽汽車（工程程機械）主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為為龍頭的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集約集集群發(fā)展局局面，20008年實實現(xiàn)銷售收收入3433.3億元元，實現(xiàn)規(guī)規(guī)模以上工工業(yè)增加值值118.

56、61億元元。目前，起步步區(qū)內(nèi)連接接中心城市市的快速通通道以及以以道路、通通訊、供水水、供電、供氣為主主的各項基基礎(chǔ)已基本本配套到位位，具備了了接納現(xiàn)代代大工業(yè)進(jìn)進(jìn)區(qū)建設(shè)條條件。拓展展區(qū)內(nèi)的基基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)正在加加緊推進(jìn)之之中。區(qū)內(nèi)內(nèi)已累計引引進(jìn)來自歐歐美、日本本、澳大利利亞及港澳澳臺等200多個國家家和地區(qū)的的500多多個項目，建建成投產(chǎn)工工業(yè)項目達(dá)達(dá)200多多個，初步步形成了汽汽車及機械械制造、新新材料制造造、電子元元器件制造造、藥品制制造、鋼制制品加工及及綠色食品品加工等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群。1、項目用用地XX總體規(guī)規(guī)劃面積約約40平方方公里，起起步區(qū)建成成9.944平方公里里，發(fā)展區(qū)區(qū)規(guī)劃面積積3

57、0平方方公里，現(xiàn)現(xiàn)已進(jìn)入大大規(guī)模招商商建設(shè)階段段。XX驛區(qū)5558平方方公里，為為XX提供了了廣闊的后后備發(fā)展空空間。 XX海拔高高度5200米左右，地地勢平坦，坡坡降小于33%。地層層由砂泥巖巖層、致密密的黃色粉粉土組成，構(gòu)構(gòu)造穩(wěn)定。覆蓋層天天然地基承承載力0.2-0.5兆帕。歷史資料料無破壞性性地震發(fā)生生記載。XX工業(yè)用用地擴展空空間充足，將將會為項目目提供符合合國家規(guī)劃劃、建設(shè)和和國土管理理要求的工工業(yè)用地供供企業(yè)使用用，并完成成供水、排排水、供電電、供氣、道路、通通訊、光纖纖等“七通通”的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配套套。2、投資環(huán)環(huán)境 在硬環(huán)境境建設(shè)方面面，按照高高起點、高高標(biāo)準(zhǔn)、高高品質(zhì)規(guī)劃劃的要

58、求，編編制完善新新區(qū)控制性性詳細(xì)規(guī)劃劃和排水體體系，“四路”改造、污污水處理等等專項規(guī)劃劃，根據(jù)詳詳規(guī)和專項項規(guī)劃，投投入9.22億元人民民幣，組織織實施新區(qū)區(qū)以道路、供電設(shè)施施、污水處處理廠建設(shè)設(shè)為重點的的各項基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)。新區(qū)一一期10.5平方公公里骨干路路網(wǎng)、2220千伏變變電站等基基礎(chǔ)設(shè)施和和實驗中學(xué)學(xué)等公共設(shè)設(shè)施建成投投運，新區(qū)區(qū)二期177.5平方方公里骨干干道路形成成通車能力力，污水處處理廠、東東山國際新新城、現(xiàn)代代物流中心心、XX消消防站、派派出所等功功能配套項項目加快推推進(jìn)，綜合合配套能力力進(jìn)一步提提升。在軟軟環(huán)境建設(shè)設(shè)方面，繼繼續(xù)加強規(guī)規(guī)范化服務(wù)務(wù)型政府建建設(shè)，進(jìn)一一步創(chuàng)

59、新工工作機制，優(yōu)優(yōu)化服務(wù)流流程，進(jìn)一一步提高辦辦事效率和和服務(wù)質(zhì)量量，榮獲市市委、市政政府20007年度軟軟環(huán)境建設(shè)設(shè)先進(jìn)單位位稱號。加加強標(biāo)準(zhǔn)化化管理，實實施規(guī)范化化運作，使使ISO99001質(zhì)質(zhì)量管理體體系和ISSO140001環(huán)境境管理體系系通過國際際認(rèn)證達(dá)標(biāo)標(biāo)。20007年度，XXX被中國國國際跨國國公司研究究會、聯(lián)合合國全球契契約組織、聯(lián)合國環(huán)環(huán)境規(guī)劃署署推選為“跨國公司司最佳投資資的開發(fā)區(qū)區(qū)”。3、交通狀狀況XX距XXX市區(qū)122.5公里里，距洪安安火車站114.5公公里，距雙雙流國際機機場28公公里，北靠靠成渝鐵路路，西鄰成成昆鐵路，成成渝高速公公路及成南南高速公路路東西向橫橫貫

60、全境，市市區(qū)有驛都都路(成渝渝路)、成成龍路兩條條城市干道道與XX相相連，規(guī)劃劃建設(shè)的XXX地鐵輕輕軌工程也也將從市中中心直抵XXX，XXX所在的XXX市XXX驛區(qū)已形形成以成渝渝高速公路路、成南高高速公路、老成渝路路、成洛路路、成龍路路及三環(huán)路路、繞城高高速公路、成環(huán)路為為主體的“五橫三縱縱”交通格局局，有多條條公交線路路可直達(dá)XXX市區(qū)內(nèi)內(nèi)，擁有極極佳的區(qū)位位優(yōu)勢和整整個西部一一流的交通通條件。4、建筑市市場目前，XXX市共有一一類建筑企企業(yè)40余余戶，主要要有華西集集團(tuán)、第五五冶金建筑筑公司、XXX市建工工集團(tuán)等。建筑定額和和收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：我市現(xiàn)現(xiàn)執(zhí)行四川川省建筑工工程計價定定額（SGGD