魚塘租賃合同

1、魚塘租賃合同甲方（出租方）:白石村白沙堆村民小組乙方（承租方）: 身份證號碼：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上達成以下協(xié)議，以資共同恪守:一、甲方同意將位于白沙堆村民小組啊婆云的兩口魚塘，面積約15.5畝，出租給乙方使用，乙方的用途為：養(yǎng)殖。二、出租期限為5年，即從 年 月 日至 年 月 日止。三、租金與履約保證金1、每年租金為人民幣 。2、乙方先交付租金后使用，租金每年交一次，應當于每年 月 日前一次性繳清。無免租期。3、在雙方簽定合同前，乙方必須先交人民幣￥7000.00 元大寫柒仟元整作為合同履約保證金給甲方，如在合同期限未屆滿前，乙

2、方放棄承租，甲方有權不予退還履約保證金。4、開戶名稱：惠州市惠城區(qū)小金口街道辦事處白石村白沙堆經濟合作社開戶銀行：惠州農村商業(yè)銀行湯泉分理處賬號：80020000002076230四、承諾1、乙方承諾在承包期內一切風險(包括人為、經營、自然災害)造成的經濟損失以及安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。2、乙方承諾在承租期間合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，服從當?shù)匦姓块T的管理，不在承包區(qū)域內從事違法犯紀的行為，否則一切后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。3、乙方承諾按本合同約定的用途養(yǎng)殖水產物，未經甲方許可，乙方不得隨意改變使用用途和破壞魚塘。五、違約責任 1、乙方逾期支付租金的，則每逾期一日需

3、按拖欠租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期時間超過60日的，則甲方有權解除本合同，沒收履約保證金，停止乙方使用，乙方限期清場，所有投資建設歸甲方所有 。2、乙方在上述土地進行違法犯紀行為的或擅自轉租的，甲方有權沒收履約保證金并解除本合同。3、乙方因使用不當或違反本合同條款約定，造成甲方損失或魚塘損壞的，甲方有權解除合同并沒收履約保證金，乙方需賠償甲方全部損失。4、任何一方違約的，違約方應當承擔守約方因追究違約方違約責任所支出的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公告費、訴訟擔保費、差旅費等費用）。六、其他約定1、在租賃期限內如遇到政府或企事業(yè)征收，甲乙雙方必須積極配合征拆工作，集體土地征收款

4、和政府回拔地歸村小組所有，地上附著物及青苗補償款40%歸村小組所有，60%歸承租方所有。2、合同期滿后，無論出于何種原因，如乙方未能繼續(xù)承租魚塘，乙方投資的青苗及附著物需在2個月內由乙方自行清場完畢，期間租金按本次中標價繳納。如乙方未在2個月期限內清場完畢，該土地上遺留設施包括青苗及附著物等無償歸甲方所有，甲方不作補償，乙方不可毀壞。3、乙方在經營過程中，如有特殊原因（如天災、人禍、治安問題），不能繼續(xù)承租的，乙方須提前一個月書面通知甲方，視為乙方放棄承租，雙方同意按本合同約定的第三項第3點處理。七、本合同經雙方簽字后生效。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合同有爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地人民法院起訴。八、甲乙雙方同意以本協(xié)議和補充協(xié)議為準，遵照協(xié)議條款執(zhí)行。九、本協(xié)議一式四份，