恩陽首座建設(shè)工程施工合同15113

1、建設(shè)工程施工合同工程名稱： 項目發(fā)包人： 項目承包人：年月日目錄第一部分協(xié) 議 書 第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件二、工程內(nèi)容三、甲、乙雙方職責四、甲、乙雙方駐現(xiàn)場代表五、施工組織與工期六、工程質(zhì)量與檢驗七、安全與文明施工八、合同價款與支付九、材料設(shè)備供應(yīng) 十、設(shè)計變更與簽證十一、 竣工驗收、移交與結(jié)算十二、 保修、違約與履約保證十三、 其他第三部分合同附件第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱 :甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商達成一致

2、意見，訂立本合同施工條款。一、工程概況工程名稱： 工程地點：建筑規(guī)模：總建筑面積約基礎(chǔ)形式：機械旋挖成孔樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成：框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容：以發(fā)包人提供的“施工圖及說明”、及經(jīng)發(fā)包人簽章確認的設(shè)計交底記錄、圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知（或技術(shù)核定單）、甲方的零星任務(wù)以委托為準，其具體工程內(nèi)容詳見合同條款約定。工程立項批準文號：投資項目備案號： 資金來源：業(yè)主自籌二、工程承包的方式及施工范圍1、經(jīng)甲、乙雙方共同確定，乙方自愿以總承包方式承接本工程，并作為本工程的總承包單位，承擔其總承包單位應(yīng)承擔的總包責任（包括本合同約定的總包責任）和配合工程的配合責任。、承包施工范圍： 圖紙的全部建筑、結(jié)構(gòu)施

3、工（工程施工圖紙）、工程設(shè)計變更、洽商等全部內(nèi)容。但不包括乙方無資質(zhì)的特殊工程項目。所有附屬工程在該承包范圍內(nèi)。本合同作業(yè)內(nèi)容： 基礎(chǔ)工程的所有工作內(nèi)容； 主體工程的土建、裝飾裝修工程、屋面工程、散水、附屬工程、室內(nèi)排水溝、安裝及水、電工程（如門窗、百葉窗、扶手、欄桿、給排水、臨水臨電及有關(guān)的預(yù)留預(yù)埋），消防、電梯、弱電系統(tǒng)、天然氣等除外。三、合同工期開工日期：年月日 竣工日期：年月日合同工期日歷天數(shù)：天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準，依照國家最新建筑工程施工質(zhì)量驗收同意標準及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，乙方承包工程內(nèi)容的各分項工程的質(zhì)量必須達到合格標準，工程質(zhì)量一次驗收合格。五、合同價款計

4、價條款和結(jié)算條款均按本合同第二部分“合同條款”的規(guī)定執(zhí)行。六、組成合同的文件1、組成合同的文件及解釋順序如下：本合同協(xié)議書合同條款相關(guān)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件設(shè)計圖紙、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件（包括其附錄）的排序即為合同文件解釋順序，排在最先的優(yōu)先，后者次之，對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準，除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署并加蓋公章的補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。七、本協(xié)議中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施

5、工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：一式四份，甲方二份，乙方二份，雙方簽章后生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話電話傳真?zhèn)髡婺暝氯漳暝氯盏诙糠趾贤瑮l款一、詞語定義及合同文件下列詞語除條款中另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：發(fā)包人：在合同中簡稱“甲方”，指在協(xié)議書中約定，具有工程分包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人：在合同條款中簡稱“乙方”

6、，指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在合同條款中約定。工程：指發(fā)包人、承包人在本協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量保修責任的款項。合同工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，從開工日期到竣工日期按總

7、日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?？⒐と掌冢褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格的絕對或相對的日期。增加工程內(nèi)容：指甲方向乙方增加的超出乙方承包工程范圍或工程子項內(nèi)容以外的工程內(nèi)容。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地

8、表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時或天或工作日：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算且不扣除法定節(jié)假日；按工作日計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，如時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間

9、為當日 24 小時。2、合同文件的解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款中另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)按協(xié)議書中的規(guī)定順序執(zhí)行。合同履行中，甲方、乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、圖紙甲方應(yīng)于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供的圖紙叁 套，完整電子版圖1 份。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、工程內(nèi)容4、乙方承包工程內(nèi)容乙方承包工程內(nèi)容為乙方總承包工程內(nèi)容，根據(jù)甲方提供的建筑工程、安裝

10、工程、裝飾工程的設(shè)計施工圖及說明（包括各專業(yè)施工圖）、施工圖會審紀要或技術(shù)交底紀要所 明確的全部工程內(nèi)容。安裝工程甲、乙雙方另行協(xié)商。樣板房工程（如需做）配合發(fā)包人因銷售工作急需完成的樣板房、門廳、景觀園林等施工（進入樣板房的安全通道由乙方搭設(shè)，樣板房區(qū)域內(nèi)通道照明、樣板房屋頂上施工漏水等直接影響發(fā)包人形象的維修事項等由乙方維護，費用由甲方承擔）。室內(nèi)外裝飾裝修由甲方自行安排完成。）甲方因銷售工作需要在指定位置、時間內(nèi)修建清水樣板房，甲方提前 14 天通知乙方，乙方在接到通知后須按甲方要求的時間完成，費用由甲方承擔。4.3 承包人合同范圍中的工作內(nèi)容及甲方認質(zhì)認價內(nèi)容，如因承包人拒絕實施，發(fā)包

11、人可按直接分包形式，或直接采購方式與分包商（供應(yīng)商）簽訂合同， 承包人仍必須履行本合同約定總承包單位的總包職責及配合職責。三、甲、乙雙方職責、甲方職責甲方負責對工程質(zhì)量、安全、進度、造價的控制和安全文明施工的監(jiān)督。甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、標準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)；監(jiān)理單位受甲方委托，按本合同及監(jiān)理合同規(guī)定，代表甲方行使權(quán)力，履行甲方授權(quán)的職責。甲方辦理各項建設(shè)法規(guī)及文件規(guī)定應(yīng)當由甲方辦理的建設(shè)手續(xù)，應(yīng)在開工前辦理完畢，未辦理完畢建設(shè)手續(xù)，責任由甲方承擔。甲方組織設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。甲方按合同約定支付工程款。甲方將水、電安裝至乙方施工現(xiàn)場，并通知乙

12、方安表后由乙方自行接至各用電、用水地點。施工場地與公共道路的通道開通并進行硬化，費用由甲方承擔。6、乙方職責乙方為本合同工程內(nèi)容的總承包人，承擔其承包工程內(nèi)容的工程施工任務(wù)和本合同約定的各項責任，如有分包商時，應(yīng)為分包工程提供必要的施工條件，保證其正常施工。其主要總承包與配合職責如下：乙方向分包工程的承包人（后稱“分包商”）提供必要的正常施工條件和必要的配合服務(wù)工作。乙方應(yīng)保證各分包工程既能按時開工，又能連續(xù)流水作業(yè)施工，使整個分包工程在總包施工期間有足夠的統(tǒng)一工作空間。乙方施工工程內(nèi)容完工后7 天內(nèi)，乙方應(yīng)派專人維護供分包商繼續(xù)使用的由乙方搭設(shè)的水電主干線路、安全防護設(shè)施、施工圍墻、洗手間等

13、施工和安全及生活設(shè)施，保證能正常使用，若超過7 天則所發(fā)生的費用由甲方承擔。工程移交前，乙方施工工程內(nèi)容的成品協(xié)助甲方保護工作。本工程的竣工檔案資料由乙方統(tǒng)一進行辦理（如指導、檢查、分類、整理、驗收和移交等）。乙方在分包工程施工過程中，必須指導分包單位完成竣工檔案資料，在分包工程完工后，及時將分包單位移交過來的竣工檔案資料分類、整理、歸檔，并將整體工程的竣工檔案資料移交給檔案館，包括檔案驗收和移交過程中的修改和補充等工作內(nèi)容。分包工程在施工期間所用的水電費，由乙方按甲方的收費標準向分包工程和配合工程的施工單位收取費用。乙方必須遵守甲方的項目管理規(guī)定，并承擔其承包工程內(nèi)容的安全、質(zhì)量和保修責任。

14、按合同的要求做好施工現(xiàn)場的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，以及己完工程的成品保護工作。遵守地方政府及有關(guān)部門的有關(guān)環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照巴中市恩陽區(qū)城管局要求硬化道路配建沖車池、溝，符合城市管理標準，由此發(fā)生的罰款費用均由乙方承擔。甲方與乙方的材料供應(yīng)商、勞務(wù)公司（班組）、機械設(shè)備等單位沒有相連關(guān)系， 甲方不承擔任何連帶責任。乙方與分包單位在關(guān)于預(yù)留（埋）和后塞縫方面的分工及要求如下：乙方負責門、窗、箱體、風口等各類孔洞預(yù)留，門、窗、箱體、風口等安裝后的塞縫補洞；費用由相關(guān)分包專業(yè)自己承擔。配合分包單位進行系統(tǒng)調(diào)試及單項工程驗收手續(xù)的辦理，費用由分包單位負責。電梯由甲方負責采購，并由有

15、專業(yè)資質(zhì)的施工隊伍安裝，乙方按照確認的電梯安裝圖，完成所有電梯安裝預(yù)留、預(yù)埋和設(shè)備基礎(chǔ)施工，安裝完后對孔、洞、槽等進行填補，費用由甲方承擔。施工期間并為電梯安裝單位提供必要的材料庫房及電梯安裝臨時用電及材料，提供垂直運輸機械并協(xié)助電梯安裝人員將需吊至屋面的機具、設(shè)備吊至屋頂， 乙方完工后其自行負責。乙方負責市政配套燃氣、水、電工程及其他分包工程按設(shè)計預(yù)留預(yù)埋施工，預(yù)埋穿墻和穿樓地面的套管及安裝完工后對洞口進行填補；并為市政配套燃氣、水、電實施單位提供必要的材料庫房及腳手架搭設(shè)、垂直運輸機械等，所發(fā)生的費用乙方按實計取。乙方必須要求分包單位派遣員工到現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)乙方預(yù)留洞口位置及尺寸。若因乙方

16、未通知分包單位，造成預(yù)留預(yù)埋管道、預(yù)留孔洞的要求與現(xiàn)場預(yù)留不吻合，由乙方負所有責任。若通知后因分包單位不到場造成錯誤，由分包單位承擔，消防、電梯工程由分包單位預(yù)埋。四、甲、乙雙方駐現(xiàn)場代表7、甲乙雙方駐現(xiàn)場代表甲方派駐的工程師駐現(xiàn)場代表：；職權(quán)：負責施工現(xiàn)場的全面管理工作，主要負責施工現(xiàn)場的相關(guān)協(xié)調(diào)工作、工程質(zhì)量、安全和進度管理及簽證資料的辦理、相關(guān)手續(xù)辦理。甲方委托為本工程的監(jiān)理單位。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員由甲方另行通知。甲方委托的職權(quán)：詳見監(jiān)理合同，主要職權(quán)如下：依照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、四川省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法、四川省建筑管理條

17、例和建設(shè)工程標準強制性條文等現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及施工合同和施工圖紙及施工圖說明，依法實行監(jiān)理。審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期、降低成本的原則向乙方提出建議。組織協(xié)調(diào)和解決各參建單位之間的矛盾和問題，并在重大事項協(xié)調(diào)前應(yīng)當事先向甲方進行書面報告。經(jīng)征得甲方同意后，監(jiān)理單位有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。對工程施工質(zhì)量和工程整體質(zhì)量進行評價，工程上使用的材料和施工質(zhì)量有檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用和更換；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的作業(yè)， 有權(quán)通知乙方停工整改、返工，并有權(quán)建議甲方

18、對乙方按合同約定進行處罰。工程施工進度的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)。工程形象進度審核和工程進度質(zhì)量否決權(quán)。其它需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)：按監(jiān)理合同中的約定執(zhí)行。乙方代表項目經(jīng)理駐現(xiàn)場委托代表：職權(quán)：代表乙方工程部負責本工程施工現(xiàn)場的管理工作， 如質(zhì)量、進度、安全等，與甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的一些具體事項，監(jiān)督項目民工工資的發(fā)放，協(xié)調(diào)處理甲方和乙方之間的合同關(guān)系。項目技術(shù)負責人姓名：職權(quán)：代表乙方工程部負責本工程的各項技術(shù)和施工管理工作， 協(xié)調(diào)和處理施工過程中的各種技術(shù)疑難問題。乙方派駐的各分部或?qū)I(yè)施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案資料員、造價人員， 在開工之前，需提供附有姓名、資格證、職稱證復(fù)印件

19、等資料并加蓋承包人單位公章后報送發(fā)包人備案。乙方的上述人員必須是專職人員，所報人員經(jīng)發(fā)包人考查認可后，任何人員不得擅自撤換，確因工作需要撤離，必須提前7 日經(jīng)書面報告監(jiān)理單位和發(fā)包人認可，同時須報頂替人員資質(zhì)情況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人同意方可進場。若乙方未經(jīng)甲 方同意不得擅自更換專職人員。甲方派駐的工程師（或現(xiàn)場代表）和監(jiān)理單位派駐的監(jiān)理工程師統(tǒng)稱工程師。五、施工組織和工期8、施工組織與管理甲方組織設(shè)計單位按階段進行設(shè)計交底，乙方應(yīng)在圖紙會審后7 天內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計（施工方案）和施工進度計劃，甲方在收到后5 天內(nèi)進行確認或提出修改意見。施工組織設(shè)計主要是針對乙方施工工程內(nèi)容進行編制，

20、同時應(yīng)考慮乙方與各分包工程之間的配合和組織交叉流水作業(yè)。施工進度計劃必須滿足本合同規(guī)定的各項工期要求，其編制的工程內(nèi)容還必須包括全部分包工程內(nèi)容，尤其是分包工程施工的開工和結(jié)束時間應(yīng)在進度計劃中明確出來。乙方在甲方對其施工組織設(shè)計和施工進度計劃提出修改意見后，進行修改和完善，以便更好的指導工程施工。施工管理：以下各項工作屬于本合同約定的乙方應(yīng)當遵守的施工管理要求, 以實際發(fā)生的情況另行索取。乙方必須遵從甲方和監(jiān)理對現(xiàn)場總平面布置的控制要求，并按要求進行相應(yīng)的施工平面布置，違反總平面規(guī)劃將受到處罰。根據(jù)工程進度的需要，如必須提前插入景觀 園林及其它管網(wǎng)施工時，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)指令乙方在規(guī)定時間

21、內(nèi)拆除相應(yīng)部分臨設(shè)或 讓出施工場地，且應(yīng)恢復(fù)到場地移交時的標高，并在景觀工程進場施工前，乙方應(yīng)將其施 工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除干凈并運至施工現(xiàn)場外進行處理、建筑材料轉(zhuǎn)運完成，并在其施 工期間將建筑垃圾、建筑材料集中堆放在指定位置，不得影響其他各參建單位的后續(xù)施工， 乙方應(yīng)當無條件的積極配合，并協(xié)助甲方保護好甲方景觀園林施工的成品和綠化工程。乙方應(yīng)隨工程進度同步收集整理完善工程竣工資料，工程必須按規(guī)定整理影像資料，影像資料必須按工程進度和重點部位，真實并符合有關(guān)施工驗收和安全文明施工的規(guī)定。沒有影像資料或影像資料不合格的，不辦理竣工驗收。工程竣工資料必須在竣工前整理完善，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方審核后報巴

22、中市恩陽區(qū)建設(shè)局檔案館審核合格后，方可進行工程竣工驗收。乙方的項目經(jīng)理部應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢查工具和必要的辦公設(shè)備，辦公設(shè)備包括電腦、打印機、復(fù)印機、照相機及攝像機等。在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)必須把生活區(qū)和施工區(qū)分開。乙方應(yīng)自覺服從甲方、監(jiān)理單位對整個施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理；并主動與其它分包商密切配合與協(xié)調(diào)，以確保工程施工順利進行。甲方可在施工過程中以書面形式要求乙方提前完成或交付某一部分工程實體， 以配合本項目的市場營銷工作，乙方在能夠達到的情況下積極主動地予以配合甲方的此項要求。合同工期本合同工程內(nèi)容的“合同工期”按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。（含商業(yè)及輔助用房）的主要分段節(jié)點工期如下：（均從開工之日算起）主體結(jié)

23、構(gòu)每棟每月完成2 層。砌體、二次結(jié)構(gòu)為每棟每月完成3 層。內(nèi)外裝飾工程每棟每月完成3 層?！霸黾庸こ虄?nèi)容”的工期計算.甲方增加乙方總承包工程范圍內(nèi)的工程內(nèi)容（除增加樓號和室內(nèi)精裝修工程內(nèi)容外）， 其總工期均不作調(diào)整。、工期延誤因以下原因造成的合同工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可順延。根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔因工期延誤給乙方造成的經(jīng)濟損失（包括停工、窩工損失）；不可抗力的戰(zhàn)爭、地震、國家公布的大規(guī)模流行病、重大自然災(zāi)害等；突發(fā)事件造成市政水電線路損壞而發(fā)生的停水、停電，使乙方施工工程全面或主導工序停工而影響的工期；在施工期間，因設(shè)計變更或甲方供應(yīng)不及時，造成乙方施工工程全面或主導工序停工而影響的工期；分包

24、工程自身原因造成的工期延誤而影響乙方施工工程的工期延誤；由于甲方原因使乙方施工工程不能開工或主導工序停工，或甲方要求暫停施工，而影響的工期。乙方在 10.1 款情況發(fā)生后7 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方確認后，工期順延。上述規(guī)定可順延工期的具體時間均由甲方確定，并憑甲方的有效簽證資料所確定的時間順延工期。除上述原因和甲方認可且同意的工期順延外，其它任何原因均不得要求甲方順延和增加工期。工程完工和竣工乙方必須按照本合同、協(xié)議書所約定的完工日期或甲方書面同意順延的工期完工。“完工工期”的完工時間。“完工工期”的完工時間確認條件：“合同總價”包括的工程內(nèi)容全部完工， 且工程

25、質(zhì)量經(jīng)甲方、監(jiān)理和設(shè)計單位、地勘單位、質(zhì)安站驗收合格；“完工工期”的完工時間確認：乙方完成“完工工期”包括的工程內(nèi)容達到上述完工時間確認條件時，其質(zhì)量驗收合格之日即為“完工日”，并由甲方按此日簽發(fā)“完工日確認書”。甲方在簽發(fā)“完工日確認書”以后，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)無條件整改，直至合格為止。工程竣工工程竣工是指竣工驗收以前，乙方完成其應(yīng)完成的全部工作內(nèi)容（按本合同第 11.4 條規(guī)定）的時間。甲方在簽發(fā)乙方總承包工程內(nèi)容的“工程竣工日確認書”以后，在保修期內(nèi)， 如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件保修，直至合格為止。工程竣工時間的確認條件“ 總承包工程內(nèi)容”全部完工，初驗合格，達到國家有關(guān)

26、法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準和設(shè)計文件及合同的要求；乙方提供的工程竣工報告經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過；乙方將總承包工程內(nèi)容的全套工程竣工資料整理完畢，并交巴中市恩陽區(qū)住建局檔案館檢查驗收合格（應(yīng)出具建設(shè)工程檔案驗收意見書）；己獲得監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評價報告；己獲得勘察單位出具的勘察文件質(zhì)量檢查報告；己獲得設(shè)計單位出具的設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；己獲得建設(shè)工程竣工驗收意見書；乙方己獲得工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明及必要的進場試驗報告；有乙方己簽署的工程質(zhì)量保修書；乙方己提供主要管理人員質(zhì)量責任書；建設(shè)行政主管部門、質(zhì)監(jiān)站等監(jiān)督機構(gòu)及甲方提出的工程整改問題，全部整改完畢并提供其整改、處

27、理情況回執(zhí)；工程竣工時間的確認乙方完成本合同第11.4 條規(guī)定的內(nèi)容后，經(jīng)甲方檢查合格之日為“工程竣工日”， 并由甲方按次日簽發(fā)“工程竣工日確認書“，乙方收到此確認書之日，可與甲方辦理工程竣工結(jié)算。六、工程質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量工程質(zhì)量必須達到合格質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。乙方應(yīng)樹立工程“百年大計，質(zhì)量第一”的思想，建立工程質(zhì)量終身負責制和工程質(zhì)量全面管理制度，各分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標準后方能進行下階段分部分項工程施工，保證整體工程質(zhì)量一次性驗收達到合格。工程驗收標準及規(guī)范包括但不限于以下規(guī)范：（

28、如有新的規(guī)范出臺以新的規(guī)范為準）建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94 一 2008。建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202一 2012。砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204一 2011。砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5003 2011。建筑裝飾修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210一 2011。屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207一 2012。高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3 一 2010。建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209一 2012。塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103一 2008。鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18 一 2012。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300一 2013。建筑

29、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411一 2007。建筑給水、排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242一 2012。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303一 2011。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。工程建設(shè)標準強制性條文。上述未列的其它國家現(xiàn)行的規(guī)范（如消防等）及法律、法規(guī)，如有最新規(guī)范替換老規(guī)范按最新規(guī)范執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、“設(shè)計變更”、“技術(shù)核定”及國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求及標準進行施工，不得出現(xiàn)任何偷工減料的情況；擅自實施未經(jīng)監(jiān)理單位及甲方同意的施工方案，在施工過程中質(zhì)量抽檢或驗收不合格，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切后果和本合同有關(guān)條款的處罰。本工程執(zhí)行四川省住宅工程質(zhì)量分戶

30、檢驗管理辦法，乙方須按照分戶檢驗要求作好分戶驗收工作。乙方須作好建筑質(zhì)量通病防治和處理，屋面、廁所全部作關(guān)水試驗，給、排水嚴格按現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范作試驗，保證無滲漏，地坪、墻面不開裂，無空鼓；梁、柱、板符合設(shè)計要求及空間尺寸。如發(fā)生上述質(zhì)量問題以及引起的索賠及其它責任和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。對甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題乙方應(yīng)積極進行整改并報驗，否則該部分工程量甲方將不予以驗收和辦理進度款支付，并由乙方承擔工期延誤責任。特別強調(diào)：本工程全部采用商品砼，鋼材全部采用合格的能滿足抗震要求的正規(guī)鋼廠鋼材，進貨以達鋼為主，鋼筋型號不齊的經(jīng)建設(shè)方同意后可在以下鋼廠進貨：威鋼、成鋼、水鋼、長豐

31、。并按要求作好建筑質(zhì)量通病、弊病的處理，屋面、廁所全部關(guān)水試驗， 上、下水嚴格按現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范作試驗，保證無滲漏，地面、墻面不開 裂。工程檢驗檢查與返工甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對乙方在施工過程中的施工情況進行定期或不定期的抽檢。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板標準（甲、乙雙方認定）的要求以及甲方代表和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查，乙方應(yīng)為檢查提供條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工，修改， 承擔因自身原因?qū)е路倒?，整改的費用，同時工期不得順延。隱蔽工程中間驗收乙方施工工程內(nèi)容的分部工程完成后，監(jiān)理和甲方分別派代表驗收，作為竣工驗收依據(jù)。工程達

32、到基礎(chǔ)及每層結(jié)構(gòu)隱蔽覆蓋中間驗收條件，乙方自檢合格后，應(yīng)提前 24 小時通知監(jiān)理單位及甲方代表，同時提交自檢記錄，經(jīng)驗收合格后，監(jiān)理公司及甲方代表簽字后即可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如因乙方責任造成隱蔽項目未經(jīng)驗收被覆蓋，乙方必 須無條件拆除覆蓋物，并承擔由此造成的工期拖延的責任和一切費用，且該分項只能評定 為不合格。如因甲方或監(jiān)理不能按時進行驗收時，應(yīng)在驗收前24 小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期時間不能超過48 小時，工程師未能按上述時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。工序的檢查驗收，必須經(jīng)過自檢、互檢、交接檢，并邀請監(jiān)理工程師及甲方參加，將檢查驗收結(jié)果上

33、報監(jiān)理工程師，審查合格后方可驗收。若甲方代表不能參加時，監(jiān)理工程師必須參加檢查和驗收，并作好相關(guān)記錄。隱蔽驗收后必須在24 小時之內(nèi)進行覆蓋，否則監(jiān)理單位及甲方有權(quán)進行重新驗收。中間驗收及隱蔽驗收提出的整改項目必須在監(jiān)理單位及甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并將整改后的自檢結(jié)果上報監(jiān)理單位及甲方審查合格后方予進行復(fù)驗，復(fù)驗直至合格為止，整改及復(fù)驗發(fā)生的費用由乙方承擔。七、安全與文明施工14、安全施工、檢查與防護乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按三寶、四口、五臨邊等安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取有效的安全防護措施，消除事故隱患。發(fā)生安全事故的法律責任和

34、經(jīng)濟責任，均由乙方承擔（分包單位自身原因安全責任由分包單位承擔，保險公司賠償額外部分由分包單位承擔，分包單位的部門罰款由分包單位承擔）。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，承擔其監(jiān)督責任，并對他們的安全負責。甲方、監(jiān)理單位和乙方均不得要求乙方人員違反安全管理的規(guī)定進行施工。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后實施，防護措施費用按規(guī)定計取。實施爆破作業(yè)，在有放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用 毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14 天以書面形式通知工程師

35、，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由乙方承擔安全防護措施費用。15.文明施工文明施工管理，有規(guī)范科學的施工組織設(shè)計和合理的施工平面布置圖。完善五圖一牌、現(xiàn)場圍擋、施工道路硬化、食堂衛(wèi)生、廁所衛(wèi)生等工作。施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)分隔設(shè)置，嚴禁在在建房屋內(nèi)居住、生活和辦公。材料堆放按平面布置點分區(qū)分類堆放。每道工序做到工完、料凈、場地清。施工現(xiàn)場所有工作人員應(yīng)佩戴有分工標志的胸卡。施工用電應(yīng)符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范的要求。文明施工除按四川省建筑工地文明施工標準的要求執(zhí)行外，乙方還必須接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。甲方特別強調(diào)以下幾點：文明施工管理除乙方必須加強施工現(xiàn)場的容貌

36、管理外，還必須遵守國家有關(guān)“環(huán)境保護”的相關(guān)法律法規(guī)。杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。施工噪聲和粉塵污染不得超過四川省環(huán)境管理保護條例的規(guī)定標準，并嚴格按四川省有關(guān)建筑施工楊塵污染管理規(guī)定中的要求執(zhí)行。乙方應(yīng)經(jīng)常保持施工現(xiàn)場的清潔，并及時將分包單位完成清潔后遺留的各種垃圾清理干凈。施工污水和施工現(xiàn)場內(nèi)的雨水排放，須設(shè)置沉沙井，通過沉沙井后排放到甲方指定的市政排水井?，F(xiàn)場臨時設(shè)施圍墻外主要道路由甲方承擔，圍墻內(nèi)（包括場內(nèi)施工道路、施工臨時用房、施工圍墻等，施工圍墻應(yīng)與甲方的項目推廣相配合）由乙方自行建設(shè)、維修、拆除和建筑垃圾外運等費用由乙方承擔。各標段地塊工程須分別封閉，工程必須實行全封閉

37、施工，必須符合建設(shè)主管部門的要求。但主要道路、水、電設(shè)施由甲方承擔。八、合同價款與支付、合同總價乙方承包工程內(nèi)容的按協(xié)議書規(guī)定執(zhí)行，結(jié)算以本合同規(guī)定的計價標準和實際完成工程量進行結(jié)算。“合同結(jié)算價”的計價依據(jù)：本“施工合同”（包括附件）及補充協(xié)議（如有）?？⒐D、施工圖會審紀要、設(shè)計變更、技術(shù)核定及工程簽證資料等。經(jīng)甲方批準并實施的工程施工組織設(shè)計及施工方案（僅指塔吊、施工電梯、垂直全封閉的施工組織設(shè)計及施工方案）。本“合同結(jié)算價”的計價標準按2015四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行。取費標準：規(guī)費按公司取費證發(fā)生年度的取費標準計取，安全文明取費標準按實施工程類別及相關(guān)配套文

38、件和相關(guān)規(guī)定計取費用。人工費調(diào)整按相關(guān)規(guī)定及配套文件執(zhí)行。所有經(jīng)濟資料必須由兩人簽字和蓋章，未簽字和蓋章的資料一律不作為有效結(jié)算依據(jù)。本合同外的“合同結(jié)算價”按合同內(nèi)的計價標準進行計算費用。本合同的條款中已明確不可調(diào)整的費用及項目和內(nèi)容。乙方投標時考慮不足或因現(xiàn)場的其他特殊情況等使乙方發(fā)生了工程本身和工程以外的其他任何費用。土石方的密閉運輸（防漏灑）所需的各項費用（含市政環(huán)保費和城管費）。施工現(xiàn)場內(nèi)（以施工圍墻或隔斷為界）的硬化道路或維修及拆除、硬化地面或維修及拆除、車輛沖洗、施工噪音及排污、施工占道所發(fā)生的費用，以及施工周邊為保證安全和通行等搭設(shè)的各類型通道、防護棚（含看樣板房通道及棚）、臨

39、設(shè)及圍護設(shè)施拆除及修復(fù)所發(fā)生的費用、搶工及搶工措施費用（如使用砼早強劑、周轉(zhuǎn)材料和各種機具及設(shè)備大量投入等等）、夜間施工等所產(chǎn)生的費用。以下內(nèi)容的風險和措施費用均己包括在本合同約定的計價標準中，在合同履行中甲乙雙方根據(jù)情況協(xié)商、簽證等計入總造價內(nèi)。為保證本工程的合同工期或工程提前完工等所發(fā)生的費用（如使用砼早強劑、周轉(zhuǎn)材料和機具設(shè)備大量投入）以及搶工狀況下的工程質(zhì)量和安全保證措施費。乙方施工期間，雨水、地表水的處理所發(fā)生的費用。關(guān)于高溫天氣施工的補貼和與此相關(guān)的費用。施工中如遇各種地下管線的臨時保護措施費用。工程排污、噪音排放、建筑垃圾處置等環(huán)境污染罰款費用，以及環(huán)境保護所發(fā)生的費用和建筑垃圾

40、的清理、外運和棄碴等所發(fā)生的費用（含易撒漏物密封，渣場等均不得計算費用）。但由甲方要求趕工，必須進行夜間施工所發(fā)生的噪音排放引起罰款費用由甲方承擔。為滿足工程施工需要，乙方所建臨設(shè)、施工道路需移遷或重新修建所發(fā)生的所有費用。工程竣工驗收和工程移交前乙方對工程成品保護所發(fā)生的費用，以及因提前提交分包工程施工場地和工作面而使乙方所增加的費用。因分包單位在完成清潔后，現(xiàn)場內(nèi)遺留的建筑垃圾及土石方由乙方負責全部清運的費用，以及乙方對施工現(xiàn)場經(jīng)常清潔所發(fā)生的費用。未包括在定額費用中的各種材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的損耗所發(fā)生的費用。施工隊伍離開基地施工的遠征工程費。天棚采用免抹灰工藝，作清水模板砼增加的措施費

41、用按規(guī)定計取。如未設(shè)計清水模板，在技術(shù)交底中明確是否采用清水模板。樁基的超前鉆、鉆芯取樣、靜載；防雷檢測、空氣檢測、外墻保溫、屋面保溫阻燃材料等特殊性檢測由甲方承擔，常規(guī)則性檢測試驗費由乙方承擔。建設(shè)主管部門要求在施工現(xiàn)場安裝的監(jiān)控租賃和網(wǎng)絡(luò)信號等所有費用由甲方承擔。、“合同結(jié)算價”的計價標準本計價標準為本合同約定的乙方承包工程內(nèi)容的“合同結(jié)算價”的計價標準。建筑工程建筑工程執(zhí)行的定額及配套文件執(zhí)行 2015 年四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額。主要單調(diào)材料價格按巴中市材料信息價格結(jié)合市場行情加上、下車費、二次轉(zhuǎn) 運費、采購費等每月5、15、25 日報甲方核定簽字認可。商砼根據(jù)甲方提供的價格執(zhí)

42、行， 泵送砼根據(jù)行情另行計費，但商砼站應(yīng)與乙方簽訂供銷合同，甲方提供資金擔保。簽證記工普工按120 元/ 工日計算，技工工種按200 元/ 工日計算不計取任何管理費（稅費由甲方繳納）。建筑工程“合同結(jié)算價”的確定（1）本合同約定的土建、裝飾、水電安裝、附屬工程合同總造價及下浮金額和比例； 本工程按本合同16.2.4條費率執(zhí)行，合同總造價不下浮。18、工程款（進度款）支付18.1 工程進度款的支付本工程無工程預(yù)付款。本工程基礎(chǔ)、主體等按18.1.3方式支付工程款。付款接點申報方式支付合同備注總價的基礎(chǔ)、主體框架封頂砌體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)及主體框架全部完工砌體、內(nèi)墻抹灰完工外墻及樓地面樓地面、外墻抹灰、保溫

43、及屋面工程完工公共部分及水、電、散水完畢公共部分裝修、安裝及防水工程、散水分項工程完成竣工驗收及結(jié)算竣工驗收及結(jié)算完畢保修結(jié)束各分段保修期屆滿付款節(jié)點。50%結(jié)算總價15%結(jié)算總價15%結(jié)算總價10%結(jié)算總價8%結(jié)算總價2%結(jié)算總價如主體框架封頂后，甲方未給乙方撥付足額工程進度款，未撥付的工程款，甲、乙雙方協(xié)商按市場借貸行情計算利息。工程余款的支付：工程結(jié)算在審計完成，并辦清財務(wù)結(jié)算和質(zhì)量保修金（比例為合同結(jié)算價的 2）后三個月內(nèi)支付余款。如因三個月后審計有異議，可先支付無爭議部分工程款。質(zhì)量保修金的支付：在質(zhì)量保修期滿后30 天內(nèi)結(jié)算，甲方將剩余的質(zhì)量保修金返還給乙方。具體支付辦法見附件1

44、建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議。雙方責任乙方自備合同金額30%以上的流動資金，以保證項目周轉(zhuǎn)使用。乙方保證按本項目資金支付條款收取工程進度款，不得以其它任何原因要求甲方支付其它任何款項，并不得以工程資金為由影響和拖延工期或停止施工，否則， 由此產(chǎn)生的法律和違約責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。乙方保證按國家規(guī)定發(fā)放工人工資，因工人工資造成的責任和影響，均由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。乙方應(yīng)派專人負責民工工資的發(fā)放問題，并保證將每個民工的工資直接發(fā)放到每個民工手上。乙萬在申請工程進度款的支付時，如未能提交相應(yīng)的上月民工工資支付證明，甲方將有權(quán)緩付工程款，直至乙方將應(yīng)支付的民工工資付清為止，由此引起的所有法律責任均由

45、乙方承擔。乙方按合同規(guī)定的安全文明施工專項費用的收取，必須認真做好工程的各項安全文明施工工作，由乙方承擔所有的安全法律責任和經(jīng)濟責任。工程進度款的支付必須達到其支付條件后，方可支付；反之，則按其延誤時間的 2 倍時間緩付工程進度款。因乙方未按合同規(guī)定的時間辦清有效的“工程結(jié)算資料”和“工程結(jié)算價”， 其工程資金支付的延緩責任由乙方承擔，甲方不予提前支付其工程余款。乙方按以上條款收取進度款后，其中的安全文明施工費，必須做到?？顚Ｓ?， 若因安全文明施工措施不當所造成的一切責任均由乙方自行負責。甲方不按合同約定的時間支付乙方工程進度款，超過15 日以上由甲方對未付的工程款按月息1.5%以實際延誤的天

46、數(shù)向乙方支付利息，以此類推，造成停工及損失由甲 方承擔。九、材料設(shè)備供應(yīng)本工程的材料和設(shè)備供應(yīng)分為甲方供應(yīng)和乙方供應(yīng)兩種方式。19、 甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備本工程無甲方供應(yīng)材料和設(shè)備，均由乙方自行供應(yīng)，但甲方保留對工程用材料和設(shè)備進行甲供的權(quán)利。由甲方供到現(xiàn)場的材料和設(shè)備，乙方必須及時進行收貨和驗貨并代為保管，并按要求進行檢驗。同時，乙方應(yīng)承擔超出定額規(guī)定損耗量以外部分的材料費用和丟失材料的損失費用。乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備乙方在確定材料供應(yīng)商時，應(yīng)將材料供應(yīng)商資質(zhì)情況報甲方備案。本工程的所有材料和設(shè)備除甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備外，均由乙方采購供應(yīng)。乙方供應(yīng)材料的要求：甲方認質(zhì)認價的材料和設(shè)備如下：工程

47、使用的外墻面磚、石材、地磚、保溫隔熱材料；安裝工程的重要材料設(shè)備，如預(yù)埋管、配電箱、電纜、燈具、給排水管及管件、電線、開關(guān)、水泵等安裝工程主要材料和設(shè)備。商品砼的使用必須符合設(shè)計要求，并按照甲方、監(jiān)理的要求進行抽樣檢測，滿足設(shè)計要求；乙方供應(yīng)的主要材料在本合同中無要求的，應(yīng)由甲方確認材料的質(zhì)量和品牌后，乙方才能采購和使用。甲方認質(zhì)認價的材料和設(shè)備，甲方均采用現(xiàn)款現(xiàn)貨的方式進行認價，乙方應(yīng)在甲方下發(fā)的材料選用通知（甲方確定供應(yīng)商、廠家、品牌、規(guī)格、型號、價格等）規(guī)定的時間內(nèi)與供應(yīng)商簽訂供貨合同。甲方認質(zhì)認價通知下達后，因乙方原因?qū)е逻t遲不能訂貨，由此造成的工期延誤和價格調(diào)整增加費用，由乙方自行承

48、擔，甲方不予承擔此類任何費用。在甲方認質(zhì)認價通知中，若甲方己推薦了品牌、廠家、供應(yīng)商的，乙方須從中選擇合格產(chǎn)品。若因質(zhì)量或其它原因該材料設(shè)備達不到要求，須書面報告甲方，否則視為乙方采購、使用的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方負責更換、拆除并重新采購，發(fā)生的費用和損失由乙方承擔，因此延誤的工期不予順廷。乙方供應(yīng)的材料必須按設(shè)計施工圖和現(xiàn)行有關(guān)標準的要求進行采購，并提供產(chǎn)品合格證明，并對材料質(zhì)量負責。無論甲方供應(yīng)的材料或乙方供應(yīng)的材料，進入施工現(xiàn)場時除供貨方提供的產(chǎn)品合格證、應(yīng)按要求進行試驗檢驗。乙方采購的材料與設(shè)計或標準要求不符時，乙方應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的

49、產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，因此延誤的工期不予順延。乙方采購的材料在使用前，乙方應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購使用不符合設(shè)計或標準要求的材料時，應(yīng)要求由乙方負責拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由乙方采購的材料，甲方明確了材料要求的，乙方必須按甲方明確的要求供應(yīng)至現(xiàn)場，若有特殊原因需更改，必須事先書面征得甲方的同意及是否重新核價等。十、設(shè)計變更與簽證21、設(shè)計變更與技術(shù)核定“設(shè)計變更”，是指施工圖設(shè)計內(nèi)容的尺寸、標高、基

50、線、位置、做法、要求等標注完全無錯誤和遺漏的工程內(nèi)容，根據(jù)工程施工需要而進行修改和更正的工程內(nèi)容。標注錯誤和遺漏或不完全，是指根據(jù)規(guī)范和標準要求，或施工圖前后表達及功能要求的標注有錯誤和遺漏及不完整等。施工中甲方如需對原工程設(shè)計進行設(shè)計變更，應(yīng)提前7 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有 關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙說明。乙方按照工程師發(fā)出的 蓋有甲方公章的變更通知及有關(guān)要求進行施工。施工中乙方嚴禁對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，并拆除重做，延誤的工期不

51、予順延。每發(fā)現(xiàn)一次 ,罰款 500 元。乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。22、工程簽證工程簽證資料本工程的簽證資料分為“設(shè)計變更”簽證、“工程量收方”簽證、“工期順延”簽證和“其它事宜”簽證四個部分的簽證資料?！霸O(shè)計變更”的定義詳本合同第22 條。“工程量收方”指根據(jù)合同約定，包括在風險包干范圍內(nèi)，在施工期需確認其實際施工尺寸或工程量的工程收方，如基礎(chǔ)施工深度?！肮て陧樠印笔侵赴幢竞贤?0 條規(guī)定的可順延工期情況，由甲方確定后對工程

52、工期的順延時間簽證?！捌渌乱恕敝腹こ贪l(fā)生簽證記工和借用工。簽證資料的內(nèi)容要求“設(shè)計變更”簽證必須反映的內(nèi)容原施工圖設(shè)計內(nèi)容；設(shè)計變更的原因；設(shè)計變更的內(nèi)容，應(yīng)詳細反映具體做法，必要時附圖說明表達；是否應(yīng)調(diào)整費用和調(diào)整費用的計算辦法；材料供應(yīng)關(guān)系?！肮こ塘渴辗健焙炞C內(nèi)容工程量收方項目的名稱和收方部位；實際收方的各種詳細尺寸；收方的依據(jù)和實際收方時間；“工期順延”的簽證內(nèi)容簽證的依據(jù)（工期順延原因）；順延時間的計算及順延原因?qū)偣て诘挠绊憰r間；最終確定的工期順延時間?！捌渌乱恕暗暮炞C內(nèi)容簽證的依據(jù)；應(yīng)計算費用包括的內(nèi)容；費用的計算和費用的支付；簽證資料的辦理簽證資料的辦理程序（1）“設(shè)計變更”

53、的辦理程序：由甲方或設(shè)計單位出據(jù)資料和甲方蓋章并簽字后，送監(jiān)理單位和乙方簽收并實施，否則無效；（ 2）“技術(shù)核定”、“工程量收方”和“工期順延”和“其它事宜”的辦理程序； 由乙方出具資料，送甲方審核蓋章簽字確認后，在送乙方簽字確認。簽證資料的簽證人員）甲方簽字人員為簽證資料經(jīng)辦人、合同確定的現(xiàn)場代表、項目負責人、分管領(lǐng)導（不涉及費用或不順延工期的資料除外）；）監(jiān)理單位的簽證人員為簽證資料經(jīng)辦人和項目總監(jiān)；）乙方簽證人員為簽證資料的經(jīng)辦人員和項目經(jīng)理。辦理簽證資料的時間規(guī)定）甲方或乙方出據(jù)簽證資料的時間為知道應(yīng)辦理簽證事宜信息之日起5 個工作日內(nèi)辦理完畢。其中，資料簽收方應(yīng)在收到送達的簽證資料后

54、2 個工作日內(nèi)辦理完成。）簽證資料需作修改時，可適當延長辦理時間，延長的時間不得超過上述規(guī)定時間。）甲方人員應(yīng)及時辦理簽證資料的審批和簽章手續(xù)，若乙方使簽證資料拖延到乙方施工工程內(nèi)容完工后才辦理，甲方將拒絕辦理，由此造成的經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。簽證資料的份數(shù)為一式五份，其中一份由甲方工程部存檔，一份由成控部存檔，一份由乙方為歸檔，一份由監(jiān)理單位歸檔。一份由材設(shè)部存檔（材料價格）。各種簽證資料必須按上述要求在規(guī)定的時間內(nèi)，指定的簽證人員全部簽字完畢， 且簽證內(nèi)容完整、正確，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)歸檔，否則，視為無效的簽證資料。特別強調(diào)甲方只對甲方蓋有公章或簽字的有效“簽證資料”按本施工合同相關(guān)規(guī)

55、定辦理其相關(guān)費用的結(jié)算。無效的“簽證資料”，甲方不予辦理其相關(guān)費用的結(jié)算，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。十一、竣工驗收、移交與結(jié)算、竣工驗收與移交乙方承包工程內(nèi)容具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，于工程竣工驗收之前，向甲方提供經(jīng)監(jiān)理審簽的完整的竣工資料、竣工圖各四份，并向甲方提供經(jīng)監(jiān)理單位簽字蓋章的竣工驗收報告。乙方承包工程內(nèi)容在完工后，或竣工驗收時，甲方要求提前使用，不視為驗收通過，只有達到竣工驗收條件，經(jīng)各職能部門全部驗收合格之后，才是竣工驗收通過。工程（竣工）驗收程序各工序檢驗批及分項工程質(zhì)量檢驗由監(jiān)理工程師組織，甲方的專業(yè)工程師和施工單位質(zhì)量（技術(shù)）負責人、專職質(zhì)檢

56、員、施工員等參加進行驗收。分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織，甲方的主管工程師和乙方項目負責人和質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，勘察設(shè)計單位工程項目負責人應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收；單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行質(zhì)量檢查驗收，并向項目監(jiān)理單位提交工程驗收報告。單位工程分包施工時，總包單位必須組織分包單位進行工程質(zhì)量檢查驗收，分包單位必須將有關(guān)竣工資料交總包單位匯總。分包商進行分包項目的驗收所發(fā)生的費用由分包商自己承擔。乙方提交驗收報告前，應(yīng)對廚房、廁所、屋面、陽臺等有防水要求的作關(guān)水檢驗，經(jīng)檢驗無滲漏方可提交驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織有關(guān)單位驗收，

57、并在驗收后給予認可或提出修改意見。乙方按要求整改，并承擔由自身原因造成整改的全部費用。建設(shè)行政主管部門綜合驗收合格（驗收備案）后，經(jīng)甲方的物管公司組織對影響建筑功能、觀感和用戶滿意度的工程質(zhì)量項目共同進行復(fù)查驗收，驗收合格后經(jīng)批準的時間為本工程的竣工時間。本工程在竣工驗收后，乙方應(yīng)將工程實物在7 天內(nèi)無條件向甲方指定單位（物業(yè)公司）進行移交，移交后無條件撤場，其它事宜一概與此無關(guān)；如不移交，則為乙方違 約，按本合同第27 條的違約責任進行處理。在工程實物移交過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方無條件整改，并承擔整改所發(fā)生的所有費用。乙方承包工程內(nèi)容在向甲方指定單位移交前，乙方作好其承包工程內(nèi)容的成品保管

58、與維護工作。竣工驗收合格后，乙方必須配合甲方完成竣工檔案資料的移交工作，在移交手續(xù)辦理過程中，甲、乙雙方各自承擔需向檔案館交納的費用（竣工圖的掃描費用由乙方承 擔）。、竣工結(jié)算工程“竣工結(jié)算”是在工程竣工驗收之后10 日內(nèi)必須開始辦理，否則拖延時間造成乙方的所有損失由甲方承擔（包括資金利息）。本工程的合同結(jié)算總價款=按合同規(guī)定的計價標準計算的合同結(jié)算價一本工程所確定的違約處理金。）合同結(jié)算價按本合同第16 條規(guī)定的計價標準進行計算和確定。）工程違約處理金按本合同第26 條的規(guī)定執(zhí)行。合同結(jié)算總價款的辦理，由甲方成控部負責審核，乙方對甲方審核有異議的，可委托有資質(zhì)的審計事務(wù)所審計。其審計費用按錯

59、誤比例各自承擔?！昂贤Y(jié)算價”的辦理“合同結(jié)算價”的辦理的條件（ 1) “合同總價”包括的工程內(nèi)容全部完工，且驗收合格；）甲方向乙方增加的工程內(nèi)容全部完工，且驗收合格；）甲方與乙方對“有效結(jié)算資料”己進行確認。在“合同結(jié)算”的辦理前，必須經(jīng)甲方和乙方先核對完有效的結(jié)算資料，并進行確認后方可進行。工程結(jié)算資料的內(nèi)容包括：工程簽證資料（包括設(shè)計變更和技術(shù)核定）、經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位代表審簽的竣工圖，以及甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的數(shù)量清單。有效的工程結(jié)算資料有效的“工程簽證資料”按本合同第22 條進行確定；“甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的數(shù)量清單”由甲方工程部材料購買負責人與乙方材料員雙方簽證確認后有效。有效交工程結(jié)算

60、資料的確認時間有效“工程簽證資料”的確認時間按本合同第22 條進行確定。甲方供應(yīng)材料供應(yīng)完畢后或乙方工程內(nèi)容全部完成后7 天內(nèi)，甲方和乙方對甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的數(shù)量清單進行匯總核對，核對完畢后，雙方進行簽字 確認后作為有效結(jié)算資料。工程竣工圖由乙方在完工后7 天內(nèi)提交給監(jiān)理工程師核對，并在申請工程初驗前5 天內(nèi)向甲方提交，甲方對竣工圖進行核對，并在工程初驗完成后5 天內(nèi)確認完畢。乙方在工程完工后10 天內(nèi)，向甲方提交以上所有的有效工程資料，并在提交后3天內(nèi)，派專人與甲方進行核對和確認。有效工程結(jié)算資料經(jīng)雙方確認后，乙方即可向甲方提交“工程結(jié)算書”，甲方在收到“工程結(jié)算書”后30 天內(nèi)審核完畢，