監(jiān)理工程師課程講義-合同管理-第五章第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理

1、第五章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理建設(shè)工程勘察合同文本的構(gòu)成建 設(shè) 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì)口 同 管 理建 設(shè) 工 程 勘 察 設(shè) 計(jì)口 同 管 理工程勘察合 同訂立和履 行管理建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人 建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人及內(nèi)容-L建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容(發(fā)包人管理工程負(fù)責(zé)人建設(shè)工程勘察合同履行管理勘察要求合同價(jià)格與支付I違約責(zé)任工程設(shè)計(jì)合 同訂立和履 行管理建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同文本的構(gòu)成建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人及內(nèi)容-L建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同履行管理(發(fā)包人管理工程負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)要求合同價(jià)格與支付I違約責(zé)任工程工程建設(shè)的實(shí)施過(guò)程必須遵循工程建設(shè)的內(nèi)在規(guī)律，即堅(jiān)持先

2、勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的 程序。第一節(jié)工程勘察合同訂立和履行管理一、建設(shè)工程勘察合同文本的構(gòu)成1、房屋建筑和市政工程等工程勘察工程招標(biāo)可以使用建設(shè)工程勘察合同(示范文本) GF-2016-0203o2、勘察合同標(biāo)準(zhǔn)文本(1)通用合同條款 (2)專用合同條款標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件合同協(xié)議書履約保證金格式合同條款及格式(3)合同附件格式【例】標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件中合同條款及格式由()構(gòu)成。A、合同附件格式B、預(yù)付款擔(dān)保格式第二，勘察人測(cè)繪之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)測(cè)繪數(shù)據(jù)，保證引用數(shù)據(jù)和原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，測(cè)繪 工作記錄不得補(bǔ)記 涂改或者損壞；第三，工程勘探之前，勘察人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行測(cè)量放線并進(jìn)行定位控制。(2)勘探要求第一

3、，勘察人應(yīng)當(dāng)合理選擇勘探方法，并對(duì)勘察方法的正確性、適用性和可靠性完全負(fù)責(zé)；第二，勘察人布置勘探工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮勘探方法對(duì)周邊環(huán)境設(shè)施的影響，由此導(dǎo)致的 費(fèi)用增加和(或)周期延誤由勘察人自行承當(dāng)；第三，勘察人應(yīng)在標(biāo)定的孔位處進(jìn)行勘探，不得隨意改動(dòng)位置；第四，勘探工作完成后，勘察人應(yīng)當(dāng)及時(shí)封孔，地面平整、清潔衛(wèi)生，并通知現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn) 收通過(guò)之后如果發(fā)生沉陷，勘察人應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行二次封孔和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。(3)取樣要求第一，勘察人應(yīng)當(dāng)合理選用取樣方法和取樣工具進(jìn)行取樣；第二，取樣后的樣品應(yīng)當(dāng)根據(jù)其類別、性質(zhì)和特點(diǎn)等進(jìn)行粘貼標(biāo)簽、封裝、貯存和運(yùn)輸。(4)試驗(yàn)要求第一，勘察人應(yīng)中選用合適的原位測(cè)試方法和勘

4、察設(shè)備進(jìn)行原位測(cè)試，測(cè)試成果應(yīng)與室內(nèi)試 驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行比照分析，檢驗(yàn)其可靠性；第二，勘察人的試驗(yàn)室應(yīng)當(dāng)通過(guò)CMA計(jì)量認(rèn)證，具有相應(yīng)的資格證書、試驗(yàn)人員和試驗(yàn)條件，否那么應(yīng)當(dāng)委托第三方試驗(yàn)室進(jìn)行室內(nèi)試驗(yàn)；第三，勘察人應(yīng)在試驗(yàn)之前認(rèn)定取樣質(zhì)量及數(shù)量是否滿足試驗(yàn)需要；試驗(yàn)之后應(yīng)在有效期內(nèi) 保存?zhèn)錁?，以備?fù)核試驗(yàn)成果之用；第四，試驗(yàn)報(bào)告的格式應(yīng)當(dāng)符合CMA計(jì)量認(rèn)證體系要求，加蓋CMA章并由試驗(yàn)負(fù)責(zé)人簽字確 認(rèn)；試驗(yàn)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)計(jì)量認(rèn)證考核，并由工程負(fù)責(zé)人授權(quán)許可。3、臨時(shí)占地和設(shè)施要求(1)勘察人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察服務(wù)方案制訂臨時(shí)占地計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)；(2)位于本工程區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)占地，由發(fā)包人協(xié)調(diào)提供；位

5、于道路、綠化或者其他市政設(shè)施內(nèi)的臨時(shí)占地，由勘察人向行政管理部門報(bào)建申請(qǐng)；(3)臨時(shí)設(shè)施的修建 撤除和恢復(fù)費(fèi)用由勘察人自行承當(dāng)；(4)如果恢復(fù)或清理標(biāo)準(zhǔn)不能滿足要求的，發(fā)包人有權(quán)委托他人代為恢復(fù)或清理，由此發(fā)生 的費(fèi)用從擬支付給勘察人的勘察費(fèi)用中扣除。4、平安作業(yè)要求勘察人應(yīng)編制平安措施計(jì)劃、應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。5、環(huán)境保護(hù)要求(1)勘察人應(yīng)編制環(huán)保措施計(jì)劃，報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)；(2)勘察人對(duì)違反法律和合同約定義務(wù)所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6事故處理要求(1)合同履行過(guò)程中發(fā)生事故的，勘察人應(yīng)立即通知發(fā)包人；(2)發(fā)包人和勘察人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修

6、，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失, 防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證 據(jù)；(3)發(fā)包人和勘察人應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門報(bào)告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措 施等。7勘察文件要求(1)勘察文件的編制應(yīng)符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和發(fā)包人要求;(2)相關(guān)勘察依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，勘察方案論證充分，計(jì)算成果規(guī)范可靠，并能夠?qū)?施；(3)勘察文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)勘察階段的規(guī)定要求，滿足發(fā)包人的下一步工作需 要，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。(四)合同價(jià)格與支付1、合同價(jià)格(1)勘察費(fèi)用實(shí)行發(fā)包人簽證制度，即勘察人完成勘察工程后通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)

7、收，通過(guò) 驗(yàn)收后由發(fā)包人代表對(duì)實(shí)施的勘察工程、數(shù)量、質(zhì)量和實(shí)施時(shí)間簽字確認(rèn)，以此作為計(jì)算勘察費(fèi) 用的依據(jù)之一。(2)發(fā)包人要求勘察人進(jìn)行外出考察、試驗(yàn)檢測(cè)、專項(xiàng)咨詢或?qū)＜以u(píng)審時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用不含 在合同價(jià)格之中，由發(fā)包人另行支付。2、定金或預(yù)付款(1)發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請(qǐng)后28天內(nèi),將定金或預(yù)付款支付給勘察人；(2)勘察服務(wù)完成之前，由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同時(shí),定金不予退還。3 中期支付(1)發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付申請(qǐng)后的28天內(nèi),將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人；(2)發(fā)包人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為發(fā)包人同意中期支付申請(qǐng)；(3)發(fā)包人不按期支付的，按專用合同

8、條款的約定支付逾期付款違約金。4、費(fèi)用結(jié)算(1)發(fā)包人應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后的28天內(nèi),將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人；(2)發(fā)包人未能在前述時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為發(fā)包人同意費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；(3)發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。(4)發(fā)包人對(duì)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求勘察人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，由勘 察人重新提交。【例】以下關(guān)于勘察費(fèi)定金支付的說(shuō)法正確的選項(xiàng)是()。A、發(fā)包人應(yīng)在勘察人提交定金支付申請(qǐng)后28天內(nèi)，將定金支付給勘察人B、定金不得超過(guò)勘察費(fèi)用的2%C、因發(fā)包人的原因解除合同時(shí)，定金不予退還D、由于不可抗力解除合同時(shí)，定金予以退還【參考答案】C【

9、例】以下關(guān)于勘察費(fèi)支付的說(shuō)法正確的選項(xiàng)是()。A、勘察費(fèi)用實(shí)行發(fā)包人簽證制度，即驗(yàn)收后由發(fā)包人代表對(duì)實(shí)施的勘察工程、數(shù)量、質(zhì)量和實(shí) 施時(shí)間簽字確認(rèn)，以此作為計(jì)算勘察費(fèi)用的依據(jù)之一B、發(fā)包人要求勘察人進(jìn)行外出考察的費(fèi)用包含在合同價(jià)格中C、發(fā)包人應(yīng)在收到定金支付申請(qǐng)后28天內(nèi)，將定金支付給勘察人D、由于不可抗力解除合同時(shí)，定金予以退還E、發(fā)包人應(yīng)在勘察人提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后28天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人【參考答案】AC(五)違約責(zé)任1、勘察人vs發(fā)包人勘察人發(fā)包人違 約 情 形勘察文件不符合法律以及合同約定勘察人轉(zhuǎn)包、違法分包或者未經(jīng)發(fā)包人同 發(fā)包人未按合同約定支付勘察費(fèi)用意擅自分包勘察人未按合同

10、計(jì)劃完成勘察，從而造成 工程損失勘察人無(wú)法履行或停止履行合同發(fā)包人原因造成勘察停止發(fā)包人無(wú)法履行或停止履行合同勘察人不履行合同約定的其他義務(wù)發(fā)包人不履行合同約定的其他義務(wù)違 約 處 理Stepl:發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知, 要求其在限定期限內(nèi)糾正；Step2 :逾期仍不糾正的,發(fā)包人有權(quán)解 除合同并向勘察人發(fā)出解除合同通知。*勘察人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由于違約所造成的費(fèi) 用增加、周期延誤和發(fā)包人損失等。Stepl :勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？?察通知,要求其在限定期限內(nèi)糾正； Step2 :逾期仍不糾正的,勘察人有權(quán) 解除合同并向發(fā)包人發(fā)出解除合同通 卷。*發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由于違約所造成的 費(fèi)用增加、周

11、期延誤和勘察人損失等。【例】以下關(guān)于勘察人違約的說(shuō)法正確的選項(xiàng)是（）。A、勘察人經(jīng)發(fā)包人同意分包勘察主體工作不屬于違約B、勘察人違約時(shí)，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ狢、勘察人違約時(shí)，發(fā)包人也可通知勘察人立即解除合同D、違約導(dǎo)致的費(fèi)用增加、周期延誤等由勘察人承當(dāng)【參考答案】D【例】以下對(duì)發(fā)包人違約的處理不正確的選項(xiàng)是（）。A、勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫停勘察通知，要求限期糾正B、逾期仍不糾正的，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知C、發(fā)包人違約時(shí)，勘察人也可通知發(fā)包人立即解除合同D、違約導(dǎo)致的費(fèi)用增加、周期延誤等由發(fā)包人承當(dāng)【參考答案】C2、第三人造成的違約（1）在履行合同過(guò)程中，一方當(dāng)事人因第三人

12、的原因造成違約的，仍然應(yīng)當(dāng)由該方當(dāng)事 人向?qū)Ψ疆?dāng)事人承當(dāng)違約責(zé)任。（合同的相對(duì)性：合同違約責(zé)任只能在合同當(dāng)事人之間發(fā)生，合同 關(guān)系以外的任何人不對(duì)合同當(dāng)事人承當(dāng)合同違約責(zé)任。）（2） 一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。【例】因發(fā)包人提供的勘察工作范圍地下電信電纜具體位置分布圖有誤，導(dǎo)致勘察工作停止,那么對(duì)勘察人損失承當(dāng)責(zé)任的方式正確的選項(xiàng)是（）。A、由電信公司承當(dāng)違約責(zé)任B、由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任C、由電信公司和發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任D、由電信公司和發(fā)包人承當(dāng)按份責(zé)任【參考答案】B發(fā)包人義務(wù)VS勘察人義務(wù)（由最有條件的一方盡義務(wù)的原那么”）（1）一 、 發(fā)包人義務(wù)（1）一

13、、 發(fā)包人義務(wù)提供勘察資料（開始勘察前7日內(nèi)，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)）辦理證件和批件發(fā)出開始勘察通知支付合同價(jià)款（1）查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件測(cè)繪（測(cè)量放線、定位控制）、勘探（封孔，地面平整、清潔衛(wèi)生，通知現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收）、取樣、試驗(yàn)（加蓋CMA章并由試驗(yàn)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)）;提供為完成勘察服務(wù)所需的勞務(wù)、材料、勘察設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)施等（2）臨時(shí)占地、臨時(shí)設(shè)施、 位于道路、綠化或者其他市政設(shè)施內(nèi)的臨時(shí)占地，由勘察人向行政勘察人義務(wù)管理部門報(bào)建申請(qǐng)；臨時(shí)設(shè)施修建、撤除和恢復(fù)費(fèi)用由勘察人自行承當(dāng)（3）保證勘察作業(yè)規(guī)范、平安和環(huán)保，防止勘探對(duì)公眾與他人的利益 造成損害：編制臨時(shí)占

14、地計(jì)劃、平安措施計(jì)劃、應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案、 環(huán)保措施計(jì)劃，報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)（4）編制建設(shè)工程勘察文件*發(fā)包人提供勘察資料，對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)VS勘察人提供勘察文件、勘察設(shè)備，對(duì)勘 察方法的正確性、適用性和可靠性負(fù)責(zé)*發(fā)包人協(xié)調(diào)提供位于本工程區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)占地VS勘察人申請(qǐng)市政設(shè)施內(nèi)的臨時(shí)占地【例】在建設(shè)工程勘察合同的履行中，屬于發(fā)包人責(zé)任的有（）。A、提供勘察依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料B、保證勘察質(zhì)量C、按時(shí)支付勘察費(fèi)D、發(fā)出開始勘察通知E、修建臨時(shí)設(shè)施【參考答案】ACD【例】勘察合同履行中，勘察人的工作包括（）。A、勘察現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備機(jī)具的布置和架設(shè)B、向行政管理部門報(bào)建申請(qǐng)市政設(shè)施內(nèi)的臨時(shí)占地C、修建、

15、撤除臨時(shí)設(shè)施D、對(duì)勘察方法的正確性、適用性和可靠性負(fù)責(zé)E、對(duì)勘察資料準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)【參考答案】ABCD【例】以下關(guān)于勘察合同履行中發(fā)包人和勘察人的責(zé)任，說(shuō)法不正確的選項(xiàng)是（）。A、發(fā)包人在開始勘察前7日內(nèi)提供勘察資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)B、發(fā)包人應(yīng)在勘察人提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后的28天內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給勘察人C、試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋CMA章并由工程負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)D、位于道路、綠化或者其他市政設(shè)施內(nèi)的臨時(shí)占地，由發(fā)包人向行政管理部門報(bào)建申請(qǐng)E、 臨時(shí)設(shè)施修建、撤除和恢復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)【參考答案】BCDEC、投標(biāo)保證金格式D、通用合同條款E、專用合同條款【參考答案】ADE【例】以下合同文件中

16、，列入標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件合同附件格式的是（）。A.協(xié)議書、投標(biāo)保函、履約保函B.協(xié)議書、履約保函C.協(xié)議書、預(yù)付款保函、履約保函D.協(xié)議書、投標(biāo)保函、預(yù)付款保函【參考答案】B3、勘察合同文件的組成標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件的通用合同條款規(guī)定，勘察合同的組成文件包括:賓同協(xié)議書史標(biāo)通知書投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄專用合同條款（5）通用合同條款（6） 圓包人要求（7）勘察費(fèi)用道單電察綱要（9）其他合同文件1、優(yōu)先解釋順序組成合同的各文件中出現(xiàn)含義或內(nèi)容的矛盾時(shí)，除 專用合同條款另有約定外，合同文件序號(hào)為優(yōu)先解 釋的順序。2、專用VS通用合同條款“專用合同條款”可對(duì)“通用合同條款”進(jìn)行補(bǔ) 充、細(xì)化，但酸”通用合同條款”

17、明確規(guī)定可以作 出不同約定外,“專用合同條款”補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi) 容不得與通用合同條款”相抵觸，否那么抵觸內(nèi)容 無(wú)效?！纠靠辈旌贤慕M成文件包括（）。A、發(fā)包人要求B、投標(biāo)文件C、專用合同條款D、圖紙E、勘察綱要【參考答案】ace【例】以下勘察合同文件中，解釋順序最為優(yōu)先的是（）。限中標(biāo)通知書B、投標(biāo)函C、勘察合同專用條款D、勘察綱要【參考答案】A【例】勘察合同履行過(guò)程中，假設(shè)合同文件約定不一致時(shí)，正確的解釋順序應(yīng)為（）。A、中標(biāo)通知書、勘察費(fèi)用清單、發(fā)包人要求B、勘察合同專用條款、勘察合同通用條款、勘察費(fèi)用清單C、投標(biāo)函、勘察合同通用條款、勘察費(fèi)用清單D、中標(biāo)通知書、勘察費(fèi)用清單、投標(biāo)函E、勘

18、察綱要、發(fā)包人要求、勘察費(fèi)用清單【參考答案】BC【例】關(guān)于勘察合同中通用合同條款和專用合同條款的說(shuō)法，正確的選項(xiàng)是（）。A、通用合同條款可結(jié)合工程的特點(diǎn)對(duì)專用合同條款進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化B、通用合同條款的解釋順序優(yōu)先于專用合同條款C、通用合同條款與專用合同條款相互矛盾時(shí)，勘察合同無(wú)效D、專用合同條款補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款相抵觸E、通用合同條款可以約定專用合同條款補(bǔ)充，細(xì)化時(shí)，允許與通用合同條款不一致【參考答案】DE4、合同協(xié)議書（1）勘察人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。（2）除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和勘察人的法定代表人或其委托代理人在合 同協(xié)議書上簽字并蓋單

19、位章后，合同生效。5、履約保證金(1)擔(dān)保有效期自發(fā)包人與勘察人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收最后一批勘察成果 文件之日起28日后失效。(2)擔(dān)保有效期內(nèi)，如果勘察人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，擔(dān)保人 在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7日內(nèi)無(wú)條件支付。(3)無(wú)條件的、不可撤銷擔(dān)保:發(fā)包人和勘察人變更合同時(shí)，無(wú)論擔(dān)保人是否收到該變更, 擔(dān)保人承當(dāng)擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。(票據(jù)無(wú)因性：票據(jù)行為與作為其發(fā)生前提的實(shí)質(zhì)性原因關(guān)系 相別離，從而使票據(jù)行為的效力獨(dú)立存在，不再受原因關(guān)系的影響。)【例】勘察人在與發(fā)包人簽訂合同時(shí)提交了履約保函，關(guān)于該保函的說(shuō)法正確的選

20、項(xiàng)是()。A.有效期自合同簽訂之日起開始B.至簽收最后一批勘察成果文件之日后失效C.擔(dān)保人在收到發(fā)包人的賠償要求后7日內(nèi)支付D.發(fā)包人和勘察人變更合同，只有征得擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人繼續(xù)承當(dāng)擔(dān)保義務(wù)E.屬于無(wú)條件的、不可撤銷擔(dān)保【參考答案】CE二、建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人及內(nèi)容(-)建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人1、建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人包括發(fā)包人和勘察人。2、發(fā)包人通?？赡苁枪こ探ㄔO(shè)工程的建設(shè)單位或者工程總承包單位。3、勘察人必須具備以下條件：(1)必須具備法人資格(非法人組織X自然人義)發(fā)包方違反規(guī)定將勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有 相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的

21、罰款(2)必須持有工商行政管理部門核幺 的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且必須在 其核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)超越其經(jīng)營(yíng)范圍訂立的建設(shè)工程勘察合同為無(wú)效 合同(3 )必須持有建設(shè)行政主管部門頒 發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書、工程勘察收 費(fèi)資格證書，而且應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí) 許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察業(yè) %超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的：責(zé)令停止違法行為； 處合同約定的勘察費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；有違法所得的，予以沒收；可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重 的，撤消資質(zhì)證書。【例】關(guān)于建設(shè)工程勘察任務(wù)發(fā)承包的說(shuō)法，正確的選項(xiàng)是()。A、發(fā)包人只能發(fā)包給法人B、超越承包人經(jīng)營(yíng)范圍訂立的勘察合同一律無(wú)效C、承包人

22、超越資質(zhì)等級(jí)承攬勘察業(yè)務(wù)的，處合同約定的勘察費(fèi)1倍以上3倍以下的罰款 D、發(fā)包人發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察單位的，處100萬(wàn)元以上200萬(wàn)元以下的罰款E、 使用不可替代專有技術(shù)的工程勘察任務(wù)可直接發(fā)包【參考答案】ABE【例】關(guān)于建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人的說(shuō)法，不正確的選項(xiàng)是（）。A.發(fā)包人只能是建設(shè)單位B.特殊情況下，承包人可以是非法人組織C.特殊情況下，承包人可以超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程D.特殊情況下，承包人可以超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同E.承包人的綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)【參考答案】ABCD（二）建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容1 建設(shè)工程勘察合同委托的工作內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容指勘察人根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明

23、、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì) 地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。2、訂立建設(shè)工程勘察合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的規(guī)范、助過(guò)任坦標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；（3）工程基礎(chǔ)資料及其他文件；（4）本勘察服務(wù)合勘察依據(jù)同及補(bǔ)充合同；（5）本工程設(shè)計(jì)和施工需求；（6）合同履行中與 勘察服務(wù)有關(guān)的來(lái)往函件；（7）其他勘察依據(jù)。發(fā)包人提供以下文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)，如果下 列資料一項(xiàng)或多項(xiàng)由勘察人收集時(shí)，訂立合同時(shí)應(yīng)予以明確，發(fā) 包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用：發(fā)包人應(yīng)向勘察人 m 本工程的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施提供的文件資料

24、工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。（2）工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。（3）勘察工作范 圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。（4）勘察工作 范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電信電纜、各種管道、人 防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。（5）其他必要相關(guān)資料。(1)(2)發(fā)包人義務(wù)(3)(4)遵守法律。提供勘察資料。辦理證件和批件。發(fā)出開始勘察通知。（5）支付合同價(jià)款。（6）其他義務(wù)。（1）遵守法律，依法納稅?？辈烊说囊话懔x務(wù)（2）完成全部勘察工作，并對(duì)工作中的任何缺陷進(jìn)行整改、完 善和修補(bǔ)?？辈烊藨?yīng)按合同約定提供勘察文件，以及為完成勘察 服務(wù)所需的勞務(wù)、材

25、料、勘察設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)施等，并應(yīng)自行承當(dāng) 勘探場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、管理和撤除。（3）保證勘察作業(yè)規(guī)范、平安和環(huán)保。（4）防止勘探對(duì)公眾與他人的利益造成損害。（5）其他義務(wù)。【例】訂立建設(shè)工程勘察合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容包括（）。A.發(fā)包人應(yīng)提供的資料 勘察現(xiàn)場(chǎng)交通情況B.D.C.發(fā)包人義務(wù) 勘察依據(jù)E.勘察人義務(wù)【參考答案】ACDE三、建設(shè)工程勘察合同履行管理(-)發(fā)包人管理1、發(fā)包人代表(1)發(fā)包人的指示應(yīng)蓋有發(fā)包人單位章，在電發(fā)包人代表簽字確認(rèn)。(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、 職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知勘察人。(3)發(fā)包人代

26、表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表發(fā)包人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履 行中的具體事宜。(4)發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承當(dāng)法律責(zé)任。(5)發(fā)包人代表可以授權(quán)發(fā)包人的其他人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)工作。(6)被授權(quán)人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人代表的同意,與發(fā)包人代表發(fā) 出的指示具有同等效力。(7)緊急情況下，發(fā)包人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)幽迪疸丕。(8)發(fā)包人代表應(yīng)在臨時(shí)書面指示發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函,逾期未發(fā)出書面確認(rèn) 函的，該臨時(shí)書面指示應(yīng)被視為發(fā)包人的正式指示。(9)更換發(fā)包人代表第一，發(fā)包人代表違反法律法規(guī)、違背職業(yè)道德守那么或者不按合同約定履行職

27、責(zé)及義務(wù)，導(dǎo) 致合同無(wú)法繼續(xù)正常履行的，勘察人有權(quán)通知發(fā)包人更換發(fā)包人代表。第二，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)完畢并將處理結(jié)果通知勘察人?！纠拷ㄔO(shè)工程勘察合同履行中，發(fā)包人代表可以授權(quán)發(fā)包人的其他人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的 一項(xiàng)或多項(xiàng)工作，關(guān)于被授權(quán)人員發(fā)出的指示，說(shuō)法正確的選項(xiàng)是()。A、發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人代表的同意B、在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后效力等同于發(fā)包人代表發(fā)出的指示C、發(fā)出的指示與發(fā)包人代表發(fā)出的指示具有同等效力D、在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示效力等同于發(fā)包人代表發(fā)出的指示【參考答案】D【例】關(guān)于建設(shè)工程勘察合同履行中發(fā)包人指示的說(shuō)法，正確的選項(xiàng)是()。A、發(fā)包人

28、的指示應(yīng)蓋有發(fā)包人單位章，或者由發(fā)包人代表簽字確認(rèn)B、發(fā)包人代表或其授權(quán)人員緊急情況下可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書面指示C、發(fā)包人代表應(yīng)在臨時(shí)書面指示發(fā)出后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函D、逾期未發(fā)出書面確認(rèn)函的，那么視為臨時(shí)書面指示未得到發(fā)包人的書面確認(rèn)【參考答案】B【例】勘察合同履行中，發(fā)包人代表的以下行為正確的選項(xiàng)是()。A、對(duì)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施的行為不承當(dāng)法律責(zé)任B、授權(quán)發(fā)包人的其他人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)工作C、發(fā)包人指示已蓋發(fā)包人單位章的，可以不再簽字確認(rèn)D、緊急情況下當(dāng)場(chǎng)發(fā)出臨時(shí)書面指示E、臨時(shí)指示發(fā)出后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函【參考答案】ABD2、監(jiān)理人（1）監(jiān)理人享有勘察合同約定的

29、權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。（2）未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改勘察合同。合同約定應(yīng)由勘察人承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé) 任，不因監(jiān)理人對(duì)勘察文件的審查或批準(zhǔn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。3、發(fā)包人的決定或答復(fù)（D發(fā)包人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)勘察人的勘察工作和/或勘察文件作出處理決定， 勘察人應(yīng)按照發(fā)包人的決定執(zhí)行。 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間之內(nèi)，對(duì)勘察人書面提出的事項(xiàng)作出書面答復(fù)；趣 期沒有做出答復(fù)的,視為已獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)?！纠筷P(guān)于建設(shè)工程勘察合同履行中發(fā)包人管理的說(shuō)法，正確的選項(xiàng)是（）。A、獲得發(fā)包人代表授權(quán)的人員發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人代表的同意B、監(jiān)理人在權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)C、發(fā)包人代表逾期未發(fā)出臨時(shí)書面指示的書面確認(rèn)函，那么視為臨時(shí)指示未得到發(fā)包人的書面確 認(rèn)D、發(fā)包人對(duì)勘察人書面提出的事項(xiàng)逾期未答復(fù)，視為未獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)【參考答案】B（二）工程負(fù)責(zé)人1、勘察人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有勘察人單位章，正電勘察人的工程負(fù)責(zé)人簽 字確認(rèn)。2、工程負(fù)責(zé)人可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書 面通知發(fā)包人。3、在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在 采取措施后24小