移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資料清單

1、移交給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資料清單序 號(hào)移交資料名稱(chēng)一、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)資料1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2用地批準(zhǔn)文件、用地紅線圖3建筑規(guī)劃許可證4建筑開(kāi)工許可證5建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證6建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū)7建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)8建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書(shū)9回遷安置資料10總平面布置竣工圖（原件）11測(cè)繪面積和房號(hào)確認(rèn)清單12商鋪面積、圖紙13車(chē)位（庫(kù)）面積/數(shù)量、圖紙14物管用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房和社區(qū)用房的位置、面積確認(rèn)單（附圖）15標(biāo)準(zhǔn)地名牌使用證二、項(xiàng)目施工資料16開(kāi)、竣工報(bào)告17隱蔽工程驗(yàn)收記錄18地質(zhì)勘探報(bào)告19圖紙會(huì)審紀(jì)要20設(shè)計(jì)變更通知單21工程技術(shù)核定及質(zhì)量事故處理單22工程合同及工程預(yù)決算報(bào)告書(shū)

2、23施工會(huì)議紀(jì)要24沉降觀測(cè)記錄25鋼材水泥等主要材料質(zhì)保單26新材料、構(gòu)配件的鑒定合格單27砂漿、混凝土試壓報(bào)告28消防管道沖洗、試壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄29給排水管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄30灌水、通球試驗(yàn)等與物業(yè)管理有關(guān)的原始記錄三、項(xiàng)目建筑竣工資料31建筑設(shè)計(jì)竣工圖（原件）32結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)竣工圖（原件）33電氣設(shè)計(jì)竣工圖（原件）34給排水設(shè)計(jì)竣工圖（原件）35通風(fēng)設(shè)計(jì)竣工圖（原件）36弱電設(shè)計(jì)竣工圖（原件）37消防設(shè)計(jì)竣工圖（原件）38暖通設(shè)計(jì)竣工圖（原件）39中央空調(diào)設(shè)計(jì)竣工圖（原件）40地下管線綜合布置竣工圖（原件）41其他項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）（原件

3、）42排污許可證43防雷測(cè)試報(bào)告44供水合同、生活用水水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告45供電協(xié)議書(shū)、許可證46供氣協(xié)議書(shū)、許可證47有線電視合格證、通訊設(shè)施合格證48環(huán)衛(wèi)、交警、人防、技防等部門(mén)驗(yàn)收合格證49寬頻介入?yún)f(xié)議50有線電視及電話協(xié)議51通郵申報(bào)表四、機(jī)電設(shè)備資料52機(jī)電設(shè)備清單（臺(tái)帳）53機(jī)電設(shè)備保修起止日期、負(fù)責(zé)人電話一覽表54電梯/扶梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同55電梯/扶梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料56電梯/扶梯設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、行程、層站數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）（原件）57電梯/扶梯隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配

4、件清單、主要配件資料等）（原件）58電梯/扶梯設(shè)備安裝調(diào)試記錄（原件）59電梯/扶梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄（原件）60電梯/扶梯檢驗(yàn)合格證（原件）、限速器檢驗(yàn)合格證（原件）、特種設(shè)備使用登記表61消防設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同62消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料63消防編碼地址對(duì)照表、聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系表64消防設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）65消防設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄66設(shè)備產(chǎn)品合格證、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)67機(jī)房布置圖、報(bào)警地址編碼表68監(jiān)控設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試資料69風(fēng)機(jī)出廠合格證及隨機(jī)資料70風(fēng)機(jī)設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試資料71供電設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同72供電系

5、統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料73高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）（原件）74高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏、發(fā)電機(jī)等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）（原件）75供電系統(tǒng)主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）76配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）（原件）77供電系統(tǒng)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄（原件）78燈具、末端用電器具清單及相關(guān)資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）（原件）79配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)

6、試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）80給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同81給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料82各類(lèi)水泵的配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定電壓、揚(yáng)程、編號(hào)等）（原件）83給排水設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）84給排水設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄85給排水配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）86水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書(shū)及相關(guān)資料87車(chē)輛管理設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、安裝、調(diào)試資料88弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同89弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料90弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）（原件）91弱

7、電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）92弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄93監(jiān)控設(shè)備出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)及調(diào)試資料94可視對(duì)講設(shè)備出廠合格證、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)95立體機(jī)械車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)安裝合同96立體機(jī)械車(chē)庫(kù)制造、安裝單位、維護(hù)單位資料97立體機(jī)械車(chē)庫(kù)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料、主要受力構(gòu)件的對(duì)接焊縫探傷檢測(cè)報(bào)告、鋼絲繩質(zhì)保資料等）（原件）98立體機(jī)械車(chē)庫(kù)安裝調(diào)試記錄（原件）99立體機(jī)械車(chē)庫(kù)檢驗(yàn)記錄（原件）100立體機(jī)械車(chē)庫(kù)檢驗(yàn)合格證（原件）、特種設(shè)備使用登記表101擦窗機(jī)購(gòu)買(mǎi)安裝合同102擦

8、窗機(jī)制造、安裝單位、維護(hù)單位資料103擦窗機(jī)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料、易損件明細(xì)表或圖冊(cè)、固定設(shè)施及連接和支撐工程圖；隨機(jī)工具及備件清單等）（原件）104擦窗機(jī)安裝調(diào)試記錄（原件）105擦窗機(jī)安裝驗(yàn)收資料（原件）：擦窗機(jī)試驗(yàn)記錄表、絕緣試驗(yàn)記錄表、靜置滑移試驗(yàn)記錄表、噪聲測(cè)試記錄表安全裝置檢驗(yàn)記錄表、電動(dòng)機(jī)功率測(cè)試記錄表、抗傾覆式試驗(yàn)記錄表、結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試記錄表、可靠性試驗(yàn)記錄表106通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同107通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料108通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證、

9、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）109通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分部調(diào)試記錄（原件）110鍋爐購(gòu)買(mǎi)安裝合同111鍋爐制造、安裝單位、維護(hù)單位資料112鍋爐隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）113鍋爐水壓試驗(yàn)、烘爐、煮爐、安全閥調(diào)試記錄114鍋爐及輔助設(shè)備單機(jī)調(diào)試和冷態(tài)試運(yùn)行記錄；72小時(shí)熱態(tài)試運(yùn)行記錄115人防系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同116人防系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料117人防系統(tǒng)設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）（原件）118人防系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試記錄（原件）119人防系統(tǒng)驗(yàn)收合格證（原件）五、物業(yè)管理資料120房屋交付通知書(shū)及寄發(fā)公證書(shū)（要求