員工購房借款合同(范本)

1、員工購房借款合同(范本)篇：員工購房借款合同(本)員工購房借款合同甲方（人）：法定代表人：乙方（借款人）：身份證號碼：身份證：丙方（擔(dān)保人）：丁方（擔(dān)保人）： 身份證號碼：身份證號碼：身份證：身份證：乙方與甲方存在勞動合同，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方義務(wù)，經(jīng)各方等協(xié)商后訂立本合同。條借款條件及用途1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購具體見購房合同（復(fù)印件為附件）；2、乙方提供簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻，自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、金、金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)帶保證。保證人相互間負(fù)帶保證。第二條 借款金

2、額根據(jù)訂立本合同時(shí)乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額幣元（大寫：）。第三條 借款期限1 1借款期限年，自甲方發(fā)放之日起計(jì)算。第四條甲方于年月日前通過自身銀行帳戶或的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方接收借款的帳戶為：戶名：帳號：開戶行：第五條利率和利息借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：甲方向乙方發(fā)放后，甲乙雙方所簽勞動合同自動年（即至年月日止）。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期利率計(jì)算，自借款之日計(jì)至還清之日止。第六條還款選擇一：1、乙方從甲方發(fā)放的次月起逐月向甲方償還本金，直至還

3、清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額（填寫準(zhǔn)備甲方還款的月數(shù)）。2、乙方同意甲方從當(dāng)月中扣劃上述本金。選擇二：乙方達(dá)到以下條件后，甲方即免除乙方全借款（或元借款）。1、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至年月日止），并工作崗位。2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）。3、。其他條件可補(bǔ)充。第七條甲、乙雙方的主要和義務(wù)1乙方有權(quán)甲方按計(jì)劃及約定金額發(fā)放；2甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全本金；4在付清全本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。第八條擔(dān)保（若無擔(dān)保人則去除）1、擔(dān)保方式：帶保證。2、擔(dān)保圍：本合同項(xiàng)下全本金、利息、金

4、、金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等）。3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。4、如擔(dān)保人有的，同時(shí)以其抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第九條特別約定如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑紛爭：1、 乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；2、 乙方按照房屋原價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)（以原購房合同為準(zhǔn)）【或按該時(shí)點(diǎn)市場評估價(jià)，由第三方中立評估評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十條的方式協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁會仲裁。第條 本合同自各方簽字

5、蓋單之日起生效。本合同共五份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（、手?。汉灱s代表：年月日年月日丙方（、手印）：丁方（、手印）：年月日年月日本合同附件：1、購房合同復(fù)印件；2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；3、丙方及丁方的證復(fù)印件（如有）。借據(jù)今借到款項(xiàng)合計(jì)元幣（大寫：），所借款項(xiàng)用作本人購房。借款期限及利息見員工購房借款合同的約定。此據(jù)。借款人（、手?。荷矸葑C號碼：年月日第二篇：員工購房借款合同書員工購房借款合同甲方（人）： ： 法定代表人：乙方（借款人）： 身份證號碼： 身份證： ：丙方（擔(dān)保人）： 身份證號碼： 身份證： ：乙方與甲方存在勞動合同

6、，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方義務(wù)，經(jīng)各方等協(xié)商后訂立本合同。條 借款條件及用途1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購具體見購房合同（復(fù)印件為附件）；2、乙方提供簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；3、丙方與乙方不存在夫妻，自愿為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、金、金和甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)帶保證。保證人相互間負(fù)帶保證。 第二條 借款金額1、根據(jù)訂立本合同時(shí)乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額幣元（大寫： ）。2、如實(shí)際放款日與該約定借款日期不，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)同時(shí)出具收據(jù)，乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件，與本合同具

7、有同等法律效力。 第三條 借款期限借款期限 年，自甲方發(fā)放之日起計(jì)算。 第四條 乙方賬戶甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方接收借款的帳戶為：戶名： 帳號： 開戶行： 第五條 利率和利息借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發(fā)放后，甲乙雙方所簽勞動合同自動 年（即至 年 月 日止）。2 第六條 還款1、乙方從甲方發(fā)放的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。2、乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：從乙方為甲方工作所獲得的收入中的 元用以還款并委托甲方從中代扣。3、乙方同意甲方從當(dāng)月中扣劃上述本金。 第七條 保證條款乙方保證：必須按照借款合同的用途使用

8、借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。否則，甲方有權(quán)乙方立即還清借款，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行。 第八條 甲、乙雙方的主要和義務(wù)1、乙方有權(quán)甲方按計(jì)劃及約定金額發(fā)放；2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全本金；4、在付清全本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生償還之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)及時(shí)返還。 第九條擔(dān)保1、擔(dān)保方式：帶保證。2、擔(dān)保圍：本合同項(xiàng)下全本金、利息、金、金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、3 訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等）。3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩

9、年。4、如擔(dān)保人有的，同時(shí)以其抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。 第十條 特別約定如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑紛爭：1、乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；2、乙方按照房屋原價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)（以原購房合同為準(zhǔn)）【或按該時(shí)點(diǎn)市場評估價(jià)，由第三方中立評估評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。 第條 1、乙方如不按的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的。2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息

10、，按年利息24%計(jì)算，自借款之日計(jì)至還清之日止。3、因?yàn)橐曳降?，則甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等全由乙方承擔(dān)。 第十二條 的方式本在履行過程中發(fā)生的，由雙方友好協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均須依法向甲方所在地法院提訟。4 第條 本合同本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）： 簽約代表：年 月 日乙方（、手?。耗?月 日丁方（、手?。耗?月 日本合同附件：1、購房合同復(fù)印件；2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；3、丙方及丁方的證復(fù)印件（如有）。收 據(jù)今借到 款項(xiàng)合計(jì) 元幣（大寫： ），

11、所借款項(xiàng)用作本人購房。借款期限及利息見員工購房借款合同的約定。此據(jù)。借款人（、手?。?身份證號碼：年 月 日6 6第三篇：購房借款合同甲方(借款人)：乙方(人)：購房合同使用說明一、人與借款人簽訂購房合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀購房合同。二、購房合同必須由單位的法定代表人或委托和借款人簽章，并加單位公章方為有效。三、合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房合同條款的或未盡事宜的約定，可在中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充;甲方(蓋章)：_乙方：_代表人(簽字)：_身份證號碼：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)中華合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙

12、方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。一、借款金額、時(shí)間條、本次借款用于房，共計(jì)幣：第二條、總計(jì)幣(大寫)：第三條、本合同借款自年月日起成立二、借款利率第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.%。本合同利率，不受法定利率的調(diào)整而。第五條、具體還款明細(xì)見附件三、借款償還第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。四、第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法其下。五、附則第八條、本合同及其附屬的任何、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的方為有效。第九條、本合同經(jīng)雙方

13、當(dāng)事人后生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全款項(xiàng)清償時(shí)終止。第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基上達(dá)成如下：條借款人的資格條件借款人應(yīng)為_年_月_日前年齡在45以下(含45)的現(xiàn)在崗的中，包括所屬(控股)。其資格由借款人的工作門和所任教處共同確認(rèn)。第二條借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)的，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_方米，全額/差額補(bǔ)額為_元幣。大寫：_元整第三條借款的用途本借款是為住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需?？睿曳街荒苡糜谫彿?，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。第四條借款的程序乙方持與開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在門和

14、甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以處置。第六條乙方工作年限的具體計(jì)算乙方為甲方工作十年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算見)。第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_元幣。大寫：_元整。第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例。第九條擔(dān)保乙方持因私護(hù)

15、照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人歸還本合同第七條相應(yīng)比例。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為帶。第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向法院提出，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按計(jì))。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_乙方：_代表人(簽字)：_身份證號碼：_年_月_日_年_月_日第四篇：員

16、工購房借款員工購房借款甲方：（）：法定代表人：乙方：（借款人）：身份證號碼：乙方與甲方存在勞動，根據(jù)乙方的工作年限和工作表現(xiàn)，甲方為了激勵老員工積極的工作，同意借款給乙方用于購房。為明確甲乙雙方義務(wù)，保持勞動的，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下，雙方共同遵守：一、借款條件及用途乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)與原件核對無誤的購房合同及已支付首期或者定金的支付憑證復(fù)印件；二、借款金額甲方同意借給乙方幣元。三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方乙方所購房屋由乙方與開發(fā)商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭付款方式，當(dāng)由乙方出具相應(yīng)的借條給甲方時(shí)，甲方借款給乙方

17、。四、借款期限、利息及方式1、借款期限為年月日至年月日。2、合本第五條的提前收回借款的情況，借款期限按該第五條處理。3、借款利息根據(jù)本第五條處理。4、借款支付方式：。五、特別情況下借款的處理1、在本借款簽訂后，乙方同意按照勞動合同為5年，如乙方按照勞動合同的約定實(shí)際為滿5年的，借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息；2、本次借款為結(jié)清前，甲方不再向乙方提供二次借款；3、在下列情形下乙方有權(quán)提前收回借款（1）、甲方被依法宣告、被業(yè)、關(guān)閉、或甲方?jīng)Q定提前解散，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。（2）、乙方未能按照勞動合同的約定為滿5年，提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到

18、甲方還款通知后7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行利率的4倍支付借款利息，自借款之日計(jì)至還清之日止；（3）、乙方借款非用于購房的或非用于本人購房的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行利率的4倍支付借款利息，自借款之日計(jì)至還清之日止；（4）、乙方存在勞動合同法第39條的情形如違反嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章，嚴(yán)重失職、私舞弊、給用人單位造成重大的等被甲方單方解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行利率的4倍支付借款利息，自借款之日計(jì)至還清之日止；（5）、甲方根據(jù)勞動合同法第40條解除與乙方的勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知

19、后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。六、本合同由雙方于市松區(qū)簽訂，在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可以向本合同訂立地松區(qū)法院提請?jiān)V訟。七、乙方的勞動合同（起始期限：）作為本合同附件。 甲方（單位蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人 :身份證號碼:年月日年月日第五篇：購房借款抵押合同甲方(抵押權(quán)人)：身份證號：乙方(抵押人)：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方，格守用，特立此合同，雙方共同遵守。一、乙方向甲方借款幣：佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，借款期限從年月日至年月日，借款利息按每

20、月計(jì)付。二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔(dān)保，房屋坐落，建筑面積為方米，價(jià)值：元，房屋所有權(quán)證號：號。三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、或房屋。四、乙方逾期沒有歸還全本息的，又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，可以通過、變等合法方式。五、抵押雙方約定的其他事項(xiàng)：(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達(dá)成乙方在抵押借款期間，乙方逾期沒有歸還全本息，甲方可以立即按乙方全權(quán)授權(quán)委托并經(jīng)過公證的授權(quán)事項(xiàng)，房屋，同時(shí)代乙方乙方收取全房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力配合甲方辦理直至完成。本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權(quán)中心備案一份。本合

21、同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權(quán)人)：證件號：條、為了保障抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實(shí)、守、自愿、公的原則，借款人與年月日簽訂借款合同。第二條、借款人因資金轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款幣：元(大寫金額：)，并自愿將坐落于市疏附商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：證號：，使用年限：，使用面積:,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。第三條、抵押期間，該由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述占管期間抵押人應(yīng)好該的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支

22、付利息。第五條、借款利息：按借款人于簽訂的借款合同約定執(zhí)行。第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行的，抵押合同繼續(xù)有效。第七條、擔(dān)保圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。第八條、：1、借款到期后，借款人不歸還又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付金(按本金的百分之三十計(jì)算)。2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市法院對上述的執(zhí)行，且出任何。3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)帶，并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。本合同一式兩份，借款人于各持一份，自合同簽字之

23、日起生效。借款人，抵押人(簽章)：，抵押權(quán)人(簽章):擔(dān)保人(簽章)：年月日訂立合同各方：甲方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：_乙方(即人，又稱抵押權(quán)人)：_丙方(即擔(dān)保人，又稱發(fā)展商)：_總則條甲方為在市自用住房，但困資金不足，根據(jù)建設(shè)銀行市分行購房儲蓄和購房抵押辦法及其實(shí)施細(xì)則，特向乙方申請購房抵押。第二條甲方因座落在市_區(qū)_路(街)_號_房，自愿以其與丙方于一九_年_月_日共同簽定的預(yù)售契約(編號)_項(xiàng)下之及全權(quán)益抵押給乙方，同時(shí)賦予乙方以優(yōu)先權(quán)，作為甲方償還本合同項(xiàng)下全義務(wù)的擔(dān)保。第三條丙方同意甲方將上述預(yù)售契約項(xiàng)下之及全權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔(dān)帶擔(dān)保之直至抵押竣工交付使用，辦妥該

24、所有權(quán)證送交乙方為止。第四條乙方經(jīng)，同意接受甲方以上述預(yù)售契約項(xiàng)下之及全權(quán)益作為本合同項(xiàng)下全義務(wù)之抵押,并接受丙方的擔(dān)保，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押作為甲方購置抵押的份款項(xiàng)。第五條為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本購住房抵押借款合同，并共同遵守。第六條乙方向甲方提供的幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：_元)。專項(xiàng)用于丙方的商品房或廉價(jià)房。甲方須支用購房儲蓄和銀行借款時(shí)，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。第七條借款期限為年，預(yù)計(jì)從_年_月起至_年_月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并

25、經(jīng)抵押登記后，乙方受托筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準(zhǔn)。第八條借款利息按月計(jì)付，月利率為_本借款利率在合同期內(nèi)，如遇調(diào)整，乙方有義務(wù)執(zhí)行民銀行有關(guān)，不再另行通知甲方。第九條乙方應(yīng)按借款合同發(fā)放，如因乙方甲方支用借款，則應(yīng)按的金額和遲延天數(shù)將原的利率提20%計(jì)算金支付給甲方。還款第十條甲方應(yīng)從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數(shù)為_期。第條供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即：每月供款額=月利率(1+月利率)供款總期數(shù)(1+月利率)供款總期數(shù)-1*借款本金如遇調(diào)整利率，由乙方按民銀行有關(guān)文件相應(yīng)調(diào)整每月供款額。第十二條甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時(shí)應(yīng)在乙

26、方的行(處)開立還款的購房儲蓄活期戶，并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的余額.甲方不可地授權(quán)乙方在甲方每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方分戶帳帳面數(shù)字為準(zhǔn)，甲方最后一期應(yīng)供款額按乙方帳面數(shù)字進(jìn)行調(diào)整。第十三條甲方還本付息日期定為每月_日。每月歸還本息金額為幣_元。甲方若因余額不足未能在日期還本付息，在三個(gè)工作日寬限期內(nèi)補(bǔ)交者仍按原利率計(jì)收利息。超過三天者,則按逾期金額和逾期天數(shù)(包括寬限期在內(nèi))，以當(dāng)時(shí)民銀行的逾期利率計(jì)收利息,并每次處以50元金。第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：1、甲方若有足夠的款項(xiàng)來源，可提前還分或全欠款;每次

27、償還金額不少于每月應(yīng)付供款額。但須至少提前一個(gè)月書面通知乙方;該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可。2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。第十五條在出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)甲方提前償還分或全欠款或依法先行抵押：1甲方違反本合同定之任何條款;2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得;3甲方抵押;4甲方發(fā)生其他足以其償債的變故。抵押登記和第十六條本合同簽訂后，應(yīng)辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時(shí),丙方協(xié)助提供有關(guān)，由甲、乙雙方攜帶預(yù)售契約等到有關(guān)管理局辦理。辦妥后,預(yù)售契約及有關(guān)購房票證、收據(jù)和管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押竣式交付使用后，丙方應(yīng)會同甲、乙雙方到管理局辦理房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證

28、。辦理抵押登記后抵押的所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證須交由乙方保管。第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的出租、變、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或作其他處置。第條甲方取得借款同時(shí)：1、甲方委托乙方為抵押向有關(guān)投保，并將乙方列為抵押的受益人。2、標(biāo)的為本合同所指的抵押，投保金額按總額計(jì)算：期限現(xiàn)房以本合同項(xiàng)下借款期限為計(jì)算依據(jù)，期貨以預(yù)售契約中所訂明的抵押建成并正式交付給甲方(購房人)之日起至本合同項(xiàng)下借款期限結(jié)束為計(jì)算依據(jù)。甲方應(yīng)繳付的費(fèi)，乙方可甲方以現(xiàn)金的方式繳付或由乙方從甲方還款的購房儲蓄帳戶中自動扣收。單由乙方保管。3、抵押如發(fā)生損毀,在乙方的利益未獲得充分補(bǔ)

29、償之前，甲方不可向索取任何款項(xiàng)。甲方同意不可地授權(quán)乙方在此時(shí)為接受金的代表人和支配人。4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷。第十九條甲方按期或提前還清全借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押終止。乙方應(yīng)在三十天內(nèi)將抵押所有權(quán)證及有關(guān)文件交還甲方(須辦理書面交手續(xù))，并出具書面證明交甲方向管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。抵押人之義務(wù)第二十條甲方保證履行如下義務(wù)：1、保證按履行本合同全條款，依時(shí)按期償還本息。2、同意在乙方的行(處)開立購房儲蓄活期戶，并不可地授權(quán)乙方對與本抵押借款有關(guān)之本息和有關(guān)費(fèi)用可自行從該帳戶劃付。3、抵押之損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過失，均乙方的。若已乙方的份，則甲方僅就其

30、不足分.4、抵押除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時(shí)，應(yīng)與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反購住房抵押借款合同而被抵押權(quán)人(銀行)的，承租人應(yīng)自該抵押權(quán)人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。5、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人何合理時(shí)間內(nèi)查驗(yàn)抵押。6、當(dāng)發(fā)生任何對甲方有不利的訴訟或仲裁時(shí)，保證及時(shí)書面通知乙方。7、如丙方在擔(dān)保期內(nèi)代甲方償還全欠款，甲方同意乙方將抵押之權(quán)益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對該轉(zhuǎn)讓無。8、甲方確認(rèn)丙方在履行有關(guān)擔(dān)保義務(wù)后，所取得抵押物的權(quán)益及抵押物行為的;丙方有權(quán)以公合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。9、如甲方的通發(fā)更，即須書面通知乙方和丙方。

31、擔(dān)保第丙方(即擔(dān)保人)是本合同項(xiàng)下抵押之方(即發(fā)展商)，自愿無條件承擔(dān)帶擔(dān)保如下：1、擔(dān)保額度：為本合同項(xiàng)下借款本息及由此引起的有關(guān)費(fèi)用(包括合理費(fèi)用等)之總額。2、擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至抵押辦妥房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證，并交予乙方之日為止。3、擔(dān)保：(1)保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押購款專項(xiàng)用于該抵押的建設(shè)，不挪作他用。(2)保證按時(shí)、按質(zhì)完成抵押的建設(shè)工程并交付使用;乙方對此不負(fù)任何。(3)確認(rèn)第三條所的擔(dān)保人的。確認(rèn)乙方在甲方未清償全借款之前擁有預(yù)售契約項(xiàng)下的全權(quán)益及抵押，并保證該權(quán)益在擔(dān)保期內(nèi)不受任何人的侵犯。(4)保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特別是在抵押

32、竣工交付使用后，協(xié)助辦理該抵押手續(xù)和辦理房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證的申報(bào)領(lǐng)取手續(xù)，保證將他項(xiàng)權(quán)證及房屋所有權(quán)證送交乙方保管，以保障乙方的利益。(5)在擔(dān)保期內(nèi)如甲方未按時(shí)歸還欠款或發(fā)生其他任何事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔(dān)保，同時(shí)授權(quán)乙方從丙方名下帳戶自動扣收上述款項(xiàng)。(6)丙方違反本條款第五項(xiàng)約定，應(yīng)從乙方發(fā)函日第三天起按甲方所欠本息之總和向乙方支付每天萬分之_的滯納金;如丙方拒不履行本條款第五項(xiàng)約定，乙方有權(quán)向管理門申請對抵押進(jìn)行。管理門有權(quán)接受乙方的申請。(7)丙方因履行擔(dān)保義務(wù)由此而取得抵押的，有權(quán)自行依法以公合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或，概與乙方無關(guān)。第

33、二十二條有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔(dān)帶擔(dān)?；蛳蚬芾砭稚暾垖Φ盅哼M(jìn)行：1、甲方出現(xiàn)第十五條情況之一而不還款者;2、甲方或被宣告或被宣告而又無人代其履行債務(wù)的。3、甲方的或受遺贈人或代管人拒不履行償還債務(wù)的;4、甲方若在還款期內(nèi)累計(jì)拖欠六期(即六個(gè)月)應(yīng)供款，或全借款到期超過三個(gè)月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天內(nèi)(以寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未能清還的。第乙方對抵押所得的項(xiàng)按下列順序和原則分配：1、支付抵押物的有關(guān)費(fèi)用(包括費(fèi)用);2、代扣抵押物應(yīng)繳稅費(fèi);3、償還所欠乙方的全欠款本息和罰息;4、扣除上述款項(xiàng)后，若有剩余金額應(yīng)還甲方;若有不足則向甲方追索償還，丙方承擔(dān)帶清償。第二十四條甲方因而

34、導(dǎo)致其占管的已抵押被時(shí)時(shí)，甲方愿意無條件服從有權(quán)門的決定。附則第二十五條到在本合同生效期內(nèi)，如該發(fā)生、遺贈等法律行為，或受遺贈人自接受該之日起計(jì)叁拾天內(nèi)持有效證件與乙方或其到原登記辦理產(chǎn)權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，承繼甲方履行本合同的全條款和償還甲方尚欠本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)收的全欠款。第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔(dān)保義務(wù)，均愿意接受執(zhí)行。本合同公證同公證賦予本合同執(zhí)行效力。第二十七條本合同內(nèi)的任何條款，如有或解除，必須由簽約三方面書面形式確認(rèn)。第二條本合同公證費(fèi)用、抵押的抵押備案登記和抵押登記費(fèi)用以及抵押之文件工本費(fèi)等均由乙方向甲方收取。而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負(fù)

35、擔(dān)。第二十九條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章并經(jīng)公證門公證后生效;在甲方全還清借款本息，并辦妥抵押涂銷手續(xù)后失效。第三十條本合同正本工式五份(甲、乙、丙、公證、管理各壹份)均具有同等法律效力，副本份送乙方會計(jì)門和有關(guān)門。第三條當(dāng)事人約定其它條款：借款人所購房抵押期限從_年_月_日起至_年_月_日止。若本息提前還清，則抵押期限自還清日終止。甲方：身份證號碼：住址郵政編碼：日期：一九_年_月_日乙方簽章：人：經(jīng)辦人：住址：郵政編碼：日期：一九_年_月_日丙方簽章：法定代表人()：住址：郵政編碼：日期：一九_年_月_日南寧房購房合同本1方(以下簡稱甲方)：_方(以下簡稱乙方)：_依據(jù)中華合同法及相關(guān)法律

36、、法規(guī)之，甲乙雙方在等、自愿的原則，就房屋事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅所有權(quán)人同意，達(dá)成如下：條 房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_的房屋給乙方，并將與所房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿該房屋，該房屋始建于_年，房屋結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，層為_層，建筑層數(shù)地上_層，建筑面積_方米(其中實(shí)際建筑面積_方米)。第二條 雙方議定上述按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)_元，總價(jià)款為幣，大寫_，即幣小寫_元。第三條 付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(幣_元)，由銀行劃撥給甲方。因甲方提供錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的由甲方全承擔(dān)。乙

37、方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：_。第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方收租。第五條 乙方逾期付款的乙方未按本合同的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次中雙方的全費(fèi)用，并向甲方支付購房款_%金。第六條 甲方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的總款向甲方索賠倍處罰金，合同繼續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法

38、、權(quán)屬的約定甲方保證該合法、權(quán)屬清楚，并取得全共有人的。合同生效后，如遇征地，房屋的利益(包括補(bǔ)償款、回遷房等)全歸乙方所有。甲方合法者，不得向乙方收回乙方所的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第十條本合同之附件均為本合同不可分割分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅所有者簽署的復(fù)印件第條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。第十

39、三條 合同的本合同履行過程中，如發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的法院甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日南寧房購房合同本2方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條乙方同意甲方擁有的座落在_擁有的(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條上述的為：單價(jià)：幣_元/方米，總價(jià)：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元

40、整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳

41、納辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份， 中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過程中發(fā)生的，雙方可通過協(xié)商

42、、訴訟方式。第條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日_年_月_日南寧房購房合同本3甲方(方)：_身份證號碼：_乙方(方)：_身份證號碼：_甲、乙雙方就宅及房屋事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下：一、甲方自愿將坐落在_屋給乙方。二、雙方議定的上述宅及房屋成交總價(jià)為幣_元。三、甲方陳述：該宅及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓合法律的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳剑追皆赋袚?dān)全。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_前向乙方交付房屋，并于_前辦理土地使用證及證手續(xù)。如因甲方原

43、因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿受該房，甲方定金不予返還。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由各自承擔(dān)。七、土地使用證及證手續(xù)完，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因動安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商，由此達(dá)成的補(bǔ)充與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行為乙方戶籍所在地。

44、十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日_年_月_日房購房合同本一合同編號：本合同雙方當(dāng)事人：方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)號碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_郵政編碼：_方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)號碼)：_：_郵政編碼：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_郵政編碼：_條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米(其中實(shí)際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

45、面積_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(權(quán)證號)為_.第二條 房屋面積的特殊約定。本合同條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的?_%(不包括?_%)時(shí)，款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的?_%(包括?_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退

46、房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每方米保持不變，款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._.第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋后，按照有關(guān)，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋

47、全價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的。乙方如未按本合同第四條的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金。甲方實(shí)際超過乙方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由乙方據(jù)實(shí)。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。3._.第八條 甲方

48、逾期交付房屋的。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的款向甲方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付金。乙方實(shí)際超過甲方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由甲方據(jù)實(shí)。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。3._.第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)

49、向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%乙方。第十條 甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向交納，契稅由乙方向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有

50、同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項(xiàng)，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 甲、乙一方或雙方為或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證公證。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁的，可向法院。)第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋)之日起生效。 第十七條 本合同同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日簽于_ 簽于_房購房合同本二編號：_

51、 方：_ (以下簡稱甲方) 方：_ (以下簡稱乙方)見證方：_ (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人一事達(dá)成以下條款：條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)，已依法取得_區(qū)() 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_方米。第二條 甲方對權(quán)的聲明甲方保證該房屋是合及_房屋上市的有關(guān)及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市。由于違反及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對權(quán)的聲明房合同乙方愿意在本合同條款及第二條款成立的前提下，就向甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋

52、售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑方米幣_元，價(jià)款合計(jì)為幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二) 銀行1、乙方應(yīng)在簽訂_房屋合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行分房款按銀行由銀行支付。第六條 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本第五條款的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方，乙方可法院執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1. 沒有房屋欠帳，如費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等