小區(qū)住宅施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄一, 工程概況1. 工程基本狀況42. 工程現(xiàn)場條件43. 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)4二, 完成徐州某小區(qū)住宅的總體設(shè)想1.工程目標(biāo) 52.施工部署的設(shè)想 53.現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 7三, 施工總平面布置1.總平面布置原則 92.施工總平面布置（見附頁1） 93.臨時(shí)設(shè)施 94.施工用電105.施工用水106.場地排水107.施工道路10四, 現(xiàn)場投入機(jī)械設(shè)備, 檢測儀器及勞動力投入支配11五, 主要材料的產(chǎn)品質(zhì)量限制 14六, 施工方案和主要施工技術(shù)措施1. 建筑施工測量15（1）軸線限制網(wǎng)和基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)的建立 15（2）軸線測量152. 基礎(chǔ)施工15（1）土方工程15（2）基礎(chǔ)模板工

2、程16（3）基礎(chǔ)鋼筋工程16（4）基礎(chǔ)混凝土工程17（5）回填土173. 主體工程施工 18（1）砌筑工程18（2）鋼筋工程19（3）模板工程20（4）混凝土工程21（5）腳手架工程22（6）屋面及防水工程23七, 施工總進(jìn)度支配及工期保證措施1. 施工總進(jìn)度支配（橫道圖）（見附頁2）24 2. 確保按時(shí)完成的措施24（1）確保工程進(jìn)度的組織措施24（2）確保工程進(jìn)度的管理措施24（3）確保工程進(jìn)度的設(shè)備及技術(shù)投入25八, 新技術(shù)的應(yīng)用和質(zhì)量保證體系及限制要點(diǎn)1. 工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針272. 質(zhì)量保證制度及實(shí)施273. 質(zhì)量責(zé)任制及落實(shí)304. 施工過程質(zhì)量管理315. 應(yīng)用新技術(shù)，提高施

3、工科技含量 376. 特殊氣候條件施工技術(shù)質(zhì)量保證措施38九, 平安生產(chǎn), 文明施工的目標(biāo)及保證體系, 措施1. 平安生產(chǎn), 文明施工的目標(biāo)和方針392. 保證體系 393. 文明施工, 標(biāo)化管理和平安施工各項(xiàng)技術(shù)組織措施 394. 環(huán)境愛護(hù)措施 435. 對施工周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 44第十章, 合理的建議和提高工程質(zhì)量降低成本的保證措施1. 組織措施 472. 技術(shù)措施 473. 其它降低成本措施 47一, 工程概況工程建設(shè)單位：徐州某房地產(chǎn)開發(fā)。 工程設(shè)計(jì)單位：徐州市某建筑設(shè)計(jì)探討院。徐州某小區(qū)住宅總建筑面積3164，建筑基地面積574。 本工程屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為19.95米。 2.

4、工程現(xiàn)場條件前期打算工作已基本具備開工條件，主要表現(xiàn)為：現(xiàn)場四周臨時(shí)道路, 施工用電電源, 施工用水水源已接通至施工現(xiàn)場邊緣，現(xiàn)場場地已騰空，場地已初步整平。3. 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) （1）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188 （2）建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99） （3）建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91） （4）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88） （5）建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)范（JGJ33-86） （6）塔式起重機(jī)操作運(yùn)用規(guī)程（ZBJ80012-89） （7）全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額 （8）江蘇省徐州市頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程, 平安, 消防,

5、質(zhì)量等文件。 （9）江蘇省建設(shè)集團(tuán)頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程, 平安, 質(zhì)量等文件。 （10）我公司有關(guān)施工質(zhì)量, 平安, 技術(shù)管理, 文明現(xiàn)場等文件。（11）徐州市某建筑設(shè)計(jì)探討院施工圖。二, 完成徐州某小區(qū)住宅工程的總體設(shè)想徐州某小區(qū)住宅工程的目標(biāo)是：工程質(zhì)量目標(biāo)：確保施工過程檢驗(yàn)一次合格率達(dá)到100%，確保整個工程達(dá)到優(yōu)良等級，爭創(chuàng)省優(yōu)工程。工程平安目標(biāo)：依據(jù)國家JGJ59-99，確保整個工程施工平安達(dá)到優(yōu)良等級，達(dá)到省級標(biāo)化工地。工程總工期：148天。徐州某小區(qū)住宅工程的發(fā)包內(nèi)容包括土建工程由我公司自行組織實(shí)施。我公司將作為分包履行好分包的責(zé)職，確保工程進(jìn)度, 工程質(zhì)量, 工程資料管理和施

6、工平安。公司將委派具有國家一級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì), 具有建筑施工豐富閱歷, 曾多次獲得省級, 市級質(zhì)量獎杯的項(xiàng)目經(jīng)理, 工程師劉陽紅同志擔(dān)當(dāng)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。公司授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理對工程合同范圍條約負(fù)全責(zé)。在公司總部統(tǒng)一部署, 協(xié)調(diào)下，由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人，對工程質(zhì)量, 進(jìn)度, 平安, 文明施工等全面負(fù)責(zé)，是建設(shè)本工程對內(nèi)對外的全權(quán)代表。（1）工期限制設(shè)想工程支配施工工期為148天。（2）細(xì)致全面履行工程總包管理的權(quán)利和義務(wù)本工程涉及專業(yè)施工單位較多，對專業(yè)施工單位的管理和協(xié)調(diào)對工程各項(xiàng)目標(biāo)全面完成至關(guān)重要。本項(xiàng)目部集數(shù)項(xiàng)大型工程的總包管理閱歷，提出總包管理必需滿足“組織, 協(xié)調(diào), 滿足, 規(guī)范和強(qiáng)強(qiáng)組

7、合”這5條基本實(shí)力要求。（3）工程質(zhì)量限制設(shè)想在項(xiàng)目部內(nèi)建立工程質(zhì)量保證體系，落實(shí)各級人員的質(zhì)量責(zé)任制。公司總部及項(xiàng)目經(jīng)理簽訂質(zhì)量責(zé)任狀，明確獎罰措施。嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范及業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求，按我公司ISO9002質(zhì)量體系要求組織施工。公司對本工程的實(shí)施予以全過程的關(guān)注，總工程師在開工前對工程進(jìn)行總體技術(shù)交底，施工組織設(shè)計(jì)審批，及組織每月一次工程質(zhì)量檢查。工程技術(shù)部嚴(yán)格履行隱藏工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核及質(zhì)量檢查制度，執(zhí)行三級檢查和工序交接檢查。實(shí)行施工部位掛牌制和分項(xiàng)工程樣板制度。嚴(yán)把材料關(guān)，做好材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格材料用于工程。做好土建及各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)。做好工程技術(shù)資料的收集和整理。（4）平

8、安生產(chǎn)和文明施工限制設(shè)想建立各項(xiàng)規(guī)章制度，包括三級平安教化制度, 平安設(shè)施驗(yàn)收制度, 消防管理制度, 治安管理制度, 場容場貌管理制度, 職工宿舍, 食堂管理制度等，加大平安生產(chǎn)管理和平安設(shè)施投入力度。生活區(qū)分開設(shè)置，以便于管理。工地主要大門及施工圍墻進(jìn)行特地的策劃和布置，設(shè)置巨幅彩色工程效果圖。場內(nèi)主要施工場地采納硬地坪，并進(jìn)行綠化。做好整個場地的排水網(wǎng)絡(luò)，排水溝必需暢通，生活, 生產(chǎn)廢水通過特地的窨井，有組織地排放。建筑材料和周轉(zhuǎn)材料嚴(yán)格按場布圖分類堆放，做到整齊清潔, 堆放有序。建筑垃圾集中堆放，剛好外運(yùn)；生活垃圾一律裝袋外運(yùn)?，F(xiàn)場特地成立清理小組，負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)及門前三包范圍內(nèi)的清理,

9、 清掃，保持場內(nèi)外道路清潔，營造一個環(huán)境整齊, 管理有序的施工現(xiàn)場。3. 現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置為全面完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，我公司將實(shí)行“項(xiàng)目法”組織施工。工程組織體制如下圖：項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理財(cái)務(wù)部物資部工程部技術(shù)部經(jīng)營部資金管理材料供應(yīng)機(jī)械管理后勤保衛(wèi)生產(chǎn)調(diào)度質(zhì)量管理平安管理施工管量現(xiàn)場技術(shù)內(nèi)業(yè)管理試驗(yàn)計(jì)量工程預(yù)結(jié)算成本管理電氣施工隊(duì)土建施工隊(duì)水暖施工隊(duì)其它專業(yè)施工隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理的主持下開展全方位的具體工作。鑒于本工程的狀況，設(shè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名, 土建項(xiàng)目副經(jīng)理一名。 項(xiàng)目部設(shè)立質(zhì)量管理部, 施工技術(shù)部, 標(biāo)化平安部, 分包管理部, 材料設(shè)備部, 財(cái)務(wù)核算部, 后勤

10、保衛(wèi)部。本項(xiàng)目班子成員專業(yè)素養(yǎng)結(jié)構(gòu)以及到位狀況詳見附表。 主要分包單位負(fù)責(zé)人按不同的施工階段，調(diào)整補(bǔ)充進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。整個項(xiàng)目部以此框架設(shè)立，并通過各職能部門逐級下延，直到班組。在項(xiàng)目管理部內(nèi)建立崗位責(zé)任制，做到職責(zé)明確，有章可循。建立目標(biāo)責(zé)任制，制定進(jìn)度分階段目標(biāo), 質(zhì)量分部分項(xiàng)目標(biāo)等。建立和完善一系列的的管理制度，如平安生產(chǎn)責(zé)任制, 文明施工責(zé)任制, 消防平安責(zé)任制, 現(xiàn)場保衛(wèi)責(zé)任制, 宿舍和食堂管理制度等，做到制度齊全，責(zé)任到人，使整個施工過程始終處于完全受控狀態(tài)。各級管理的落腳點(diǎn)是作業(yè)班組。選派技術(shù)素養(yǎng)好的基本班組進(jìn)場施工。項(xiàng)目經(jīng)理部必需加強(qiáng)對班組的各項(xiàng)管理，做好宣揚(yáng)教化, 技術(shù)交底

11、, 檢查監(jiān)督, 經(jīng)濟(jì)獎罰等各項(xiàng)工作，提高班組的生產(chǎn)主動性。 公司對本工程賜予高度重視。每月一次對工程進(jìn)行檢查，從質(zhì)量, 進(jìn)度, 平安生產(chǎn)和文明施工諸方面對項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行考核。在公司范圍內(nèi)對勞動力, 機(jī)械設(shè)備, 周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行平衡調(diào)配，保證滿足本工程的施工須要。 三, 施工總平面布置1. 總平面布置原則（1）施工用的辦公, 生活, 生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施布置在紅線內(nèi)無建筑物的空地上，將辦公, 生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)盡可能分開布置，以便于管理。（2）材料堆場盡可能布置在塔吊的作用半徑之內(nèi)。（3）現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工場, 木工加工間等。2. 施工總平面布置 施工平面布置圖詳（見附頁1）。3. 臨時(shí)設(shè)施依據(jù)已出建筑總平面圖的

12、布置狀況，為了便于管理施工現(xiàn)場進(jìn)出口設(shè)二個，作為施工材料, 施工人員進(jìn)出之用，并各設(shè)一個門衛(wèi)室；現(xiàn)場辦公室采納搭二層彩鋼復(fù)合板的活動房，作為建設(shè)單位（代表）, 監(jiān)理單位, 總包施工辦公室, 會議室, 安裝及其它專業(yè)施工單位辦公室。生活區(qū)的職工宿舍采納二層彩鋼復(fù)合板活動房；食堂采納鋼構(gòu)屋架，石棉瓦；設(shè)一個浴廁。鋼筋加工場, 木工加工間, 混凝土養(yǎng)護(hù)室, 水電安裝及各專業(yè)分包單位臨設(shè)（工具間, 倉庫）, 各種材料堆場均設(shè)在將來綠化地處。 現(xiàn)場實(shí)行全封閉管理，支配保安人員24小時(shí)值班。4. 施工用電 施工電源2臺315KVA變壓器可通過架空或電纜線分別接至施工現(xiàn)場，施工機(jī)械的運(yùn)行可進(jìn)行合理支配，從本

13、工程支配投入的機(jī)械設(shè)備用電量來看，其每個現(xiàn)場供應(yīng)的315KVA電源可滿足施工高峰期現(xiàn)場用電的須要。施工用電布置時(shí)，將生活, 辦公用電及生產(chǎn)用電分開。主要施工機(jī)械設(shè)置專用配電箱。各樓層設(shè)兩只配電箱。 為防止突然停電造成施工隱患，現(xiàn)場配備一臺備用柴油發(fā)電機(jī)，可在緊急時(shí)刻供應(yīng)200KVA電量，以確保施工順當(dāng)進(jìn)行。 施工用電線路采納三相五線制。施工用電通過總電箱，用70mm2銅線引到配電箱。電線依據(jù)現(xiàn)場具體狀況，采納排列電桿架空和埋地相結(jié)合的形式進(jìn)行敷設(shè)。5. 施工用水 現(xiàn)場已配備了75水源。沿場地周邊敷設(shè)50水管，并使之形成環(huán)網(wǎng)，便于管網(wǎng)修理。每隔30m左右設(shè)一個水龍頭。上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，每層設(shè)置水龍

14、頭，設(shè)管附在主體結(jié)構(gòu)上垂直向上敷設(shè)。6. 場地排水 在場地周邊設(shè)置排水明溝網(wǎng)，排水溝坡度為0.2%，溝底和側(cè)壁用水泥砂漿粉平，排水溝穿過施工道路時(shí)在路下埋設(shè)600瓦筒。在場地角部設(shè)置磚砌集水井，中間設(shè)置過渡井，內(nèi)外用水泥砂漿粉光，井底標(biāo)高依據(jù)實(shí)際狀況確定。在混凝土攪拌機(jī)和砂漿機(jī)旁邊設(shè)置沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后排放。保持排水通暢，做到場內(nèi)無積水。7. 施工道路 本工程場地上施工道路, 材料堆場處全部用混凝土硬化，施工道路在硬化場地上采納明顯的分色油漆進(jìn)行標(biāo)識，既利于場地的文明, 整齊，又可以削減施工損耗。 為了營造一個文明, 舒適的工作和生活環(huán)境，在施工現(xiàn)場內(nèi)進(jìn)行綠化。 四, 現(xiàn)場投入主要機(jī)械設(shè)

15、備, 檢測儀器及勞動力投入支配施工機(jī)械配備支配表機(jī)械名稱, 牌號, 產(chǎn)地已運(yùn)用年限規(guī) 格（功率）數(shù)量（臺）支配進(jìn)場退場時(shí)間塔吊, QT-40, 國產(chǎn)335KW1基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場砼攪拌機(jī), L350國產(chǎn)314KW1開工進(jìn)場，竣工退場砼輸送泵, HBT50進(jìn)口260KW1基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場鋼筋對焊機(jī), UN1-100國產(chǎn)5100KW1基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場鋼筋彎曲機(jī), GW-40A國產(chǎn)53KW1基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場鋼筋切斷機(jī), GQ-40B國產(chǎn)31基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場鋼筋調(diào)直機(jī), 國產(chǎn)39KW1基礎(chǔ)施工進(jìn)場，主體結(jié)構(gòu)完退場木工園鋸, MJ-105, 國產(chǎn)

16、36KW2開工進(jìn)場，竣工退場木工刨床, MBF-513C國產(chǎn)32KW1開工進(jìn)場，竣工退場電焊機(jī), BX-600, 國產(chǎn)3120KW1開工進(jìn)場，竣工退場溝通電焊機(jī), BX3-300國產(chǎn)323KW1開工進(jìn)場，竣工退場砂漿攪拌機(jī), UJ2-200國產(chǎn)312KW1開工進(jìn)場，竣工退場插入式砼振搗器ZX50國產(chǎn)22KW5開工進(jìn)場，竣工退場平板式砼振搗器ZW5國產(chǎn)2開工進(jìn)場，竣工退場柴油發(fā)電機(jī), 國產(chǎn)1開工進(jìn)場，竣工退場主要檢測儀器（工具）一覽表序 號儀器名稱(型號)單 位數(shù) 量1T2經(jīng)緯儀臺12B1精密水準(zhǔn)儀臺13水平尺根24游標(biāo)卡尺把15楔形塞尺把56水平靠尺把37吊線靠尺把38兆歐表只19接地電阻測試

17、儀只110試電筆支5115m鋼卷尺把101230m鋼卷尺把21350m鋼卷尺把214小錘把515放大鏡把116百格網(wǎng)把317100N彈簧秤把218混凝土強(qiáng)度回彈儀只119勞動力投入支配表1工 種人數(shù)目前在何地工作支配進(jìn)場時(shí)間支配退場時(shí)間鋼筋工10基礎(chǔ)起先結(jié)構(gòu)完成木工8基礎(chǔ)起先結(jié)構(gòu)完成 混凝土工8基礎(chǔ)起先室外工程完成 架子工8基礎(chǔ)起先外裝修完成砌墻泥工20砌墻起先砌墻結(jié)束普 工20工程開工工程結(jié)束合 計(jì)74勞動力投入支配表2工 種人數(shù)目前在何地工作支配進(jìn)場時(shí)間支配退場時(shí)間電工6進(jìn)度須要工程結(jié)束管工進(jìn)度須要工程結(jié)束焊工4進(jìn)度須要工程結(jié)束合 計(jì)10五, 主要材料的產(chǎn)品質(zhì)量限制本工程所用的主要材料有：

18、鋼筋, 裝飾材料和水電安裝材料等。鋼筋：鋼筋按支配進(jìn)場后，按公司質(zhì)量手冊和程序文件的要求分類堆放，并做好標(biāo)識。進(jìn)場時(shí)必需具備正式的出廠合格證（質(zhì)保書）和試驗(yàn)報(bào)告，并在監(jiān)理工程師旁站下取樣做機(jī)械性能復(fù)驗(yàn)；對焊和電渣壓力焊鋼筋做抽樣試驗(yàn)。電焊條等同樣必需具備質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告。全部檢驗(yàn)合格后，方可用在工程上。裝飾（修）材料和水電安裝材料：本工程精裝修材料和水電安裝材料品種較多，如花崗石, 外墻面磚, 輕鋼龍骨石膏板, 開關(guān)插座, 電線, 衛(wèi)生潔具等高檔裝飾材料。在材料進(jìn)場時(shí)，對品牌, 規(guī)格, 尺寸, 平整度, 色差等嚴(yán)加把關(guān)，杜絕假冒產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場。其它有關(guān)材料質(zhì)量限制在本施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)章節(jié)中闡述。

19、六, 施工方案和主要施工技術(shù)措施1. 建筑施工測量（1）軸線限制網(wǎng)和基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)的建立 進(jìn)場后，依據(jù)定位資料和定位限制點(diǎn)利用先進(jìn)的測量儀器-全站儀進(jìn)行復(fù)核并確定定位限制點(diǎn)，遵循“從整體到局部”的原則，建立基準(zhǔn)軸線限制網(wǎng)?？鼐W(wǎng)設(shè)置時(shí)要求同時(shí)滿足穩(wěn)定, 牢靠和通視三個要素。同時(shí)，還需實(shí)行一些附加措施，如建立一個限制副網(wǎng)或設(shè)置方位匯交點(diǎn)等方法來防止基準(zhǔn)限制網(wǎng)遭到不行預(yù)見因素的破壞。 依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的水準(zhǔn)基點(diǎn)，采納來回水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量。采納精密水準(zhǔn)儀，在受施工環(huán)境影響小, 不易遭破壞且便于觀測的地方，引測若干個施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)。 做好軸線限制點(diǎn)和水準(zhǔn)限制點(diǎn)的愛護(hù)工作?；A(chǔ)完成后，對限制點(diǎn)進(jìn)行一次復(fù)核。

20、對易產(chǎn)生位移的限制點(diǎn)，運(yùn)用前應(yīng)進(jìn)行校核。（2） 軸線測量 基礎(chǔ)施工時(shí)，通過基準(zhǔn)軸線限制網(wǎng)，采納平面坐標(biāo)測量法測量軸線。軸線坐標(biāo)投測完畢后，相互之間進(jìn)行校核。對出現(xiàn)的偏差剛好進(jìn)行訂正。同時(shí)在四周場地上作出軸線限制點(diǎn)，以便上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)可用投點(diǎn)來測量或校對軸線。 上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，通過引樁投點(diǎn)，把十字軸線限制線引入層，設(shè)置限制測點(diǎn)，一般在縱橫軸線上或平行于縱橫軸線限制線上最大距離各留二點(diǎn)，經(jīng)緯儀在限制點(diǎn)中心核對四周標(biāo)記，通過在上一層剛施工完須要放線的樓面預(yù)留200200方孔，方孔的位置應(yīng)是下面對應(yīng)的限制點(diǎn)，用激光經(jīng)緯儀向下對點(diǎn)定出四個限制點(diǎn)，同時(shí)用經(jīng)緯儀投點(diǎn)測量法再進(jìn)行相互間的校核，確認(rèn)無誤后，彈出

21、樓層各部位軸線。軸線投測完畢后，進(jìn)行相互之間的校核。 2. 基礎(chǔ)施工（1）土方工程本工程基礎(chǔ)為帶形基礎(chǔ)。采納人工挖土運(yùn)土，包括驗(yàn)槽完成。挖土的深度：挖土深度至墊層底板，此部的挖土在挖工的同時(shí)，組織勞力將20CM的余土運(yùn)走。挖土寬度及放坡：按1：0.3放坡，工作面按500考慮。挖土留意事項(xiàng)： 派專人測量挖土深度，謹(jǐn)防挖土超深, 超寬。 派專人指揮挖土。 組織人員隨時(shí)清除剩余未挖的土方，削減土方抬運(yùn)。 隨時(shí)檢查水位狀況，剛好在基坑四周（墊層外側(cè)）開挖300200的明溝，預(yù)防挖土期間下雨地表水浸入地基，明溝隔20-30M設(shè)置1個500深度700的集水坑，剛好解除明溝的雨水。 留意基坑邊坡的土質(zhì)狀況遇

22、有塌方剛好實(shí)行措施。 基坑四周設(shè)防護(hù)欄桿，夜間設(shè)照明燈，預(yù)防人員墜落。（2） 基礎(chǔ)模板工程基礎(chǔ), 地梁均采納九夾板支模，支承系統(tǒng)采納木擱柵和扣件式鋼管。 模板和模板支撐系統(tǒng)必需橫平豎直，支撐點(diǎn)必需堅(jiān)固，扣件及螺栓必需擰緊。柱子模板的底面應(yīng)找平，下端應(yīng)及事先做好的定位基準(zhǔn)靠緊墊平。在柱子上接著安裝模板時(shí)，模板應(yīng)有牢靠的支承點(diǎn)，其平直度應(yīng)進(jìn)行校正。支柱所設(shè)的水平撐及剪刀撐，應(yīng)按構(gòu)造及整體穩(wěn)定性布置。 全部預(yù)留孔洞, 埋件位置必需正確，安裝堅(jiān)固，有關(guān)工種復(fù)核無誤后方能封閉模板。 混凝土澆筑的質(zhì)量很大程度上取決于模板支設(shè)安裝的質(zhì)量，施工員, 木工翻樣要對施工方法和操作要點(diǎn)向施工班組進(jìn)行具體的技術(shù)交底。

23、模板施工完畢后，剛好進(jìn)行技術(shù)復(fù)核工作，達(dá)到要求方可澆搗混凝土。（3） 基礎(chǔ)鋼筋工程本工程鋼筋均在現(xiàn)場內(nèi)加工制作。 鋼筋按支配進(jìn)場后，按公司質(zhì)量手冊和程序文件的要求分類堆放，并做好標(biāo)識，鋼筋待抽檢試驗(yàn)合格后，方可用于工程中。鋼筋按綁扎先后依次落實(shí)加工，并分類堆放整齊, 取用。 鋼筋綁扎前，施工員和鋼筋翻樣必需對有關(guān)施工依次, 操作方法和要求向班組進(jìn)行具體交底。鋼筋必需經(jīng)自檢和專檢，方可進(jìn)行隱驗(yàn)。在鋼筋的自檢中和專檢中，必需細(xì)致檢查受力鋼筋規(guī)格, 數(shù)量, 位置是否正確，各結(jié)構(gòu)的有效高度是否符合設(shè)計(jì)意圖，鋼筋的愛護(hù)層墊塊固定是否牢靠及厚度是否正確等。經(jīng)專職質(zhì)量員檢查合格，并簽署隱藏工程驗(yàn)收單后，通知

24、并會同監(jiān)理和有關(guān)單位共同驗(yàn)收，經(jīng)其批準(zhǔn)后方可澆搗混凝土。（4） 基礎(chǔ)混凝土工程 本工程混凝土采納混凝土輸送泵送到澆筑點(diǎn)。 由于泵送混凝土流淌度較大，自然形成的坡度一般在1：6，混凝土澆搗采納“分段定點(diǎn), 一個坡度, 薄層澆搗, 按部就班, 一次到頂”的澆筑方法，這種自然流淌形成斜坡混凝土的澆筑方法，能較好地適應(yīng)泵送工藝，提高泵送效率，簡化混凝土的泌水處理。依據(jù)混凝土泵送時(shí)自然形成坡度的實(shí)際狀況，在各澆筑帶前, 后布置兩道振動器。第一道布置在混凝土卸料點(diǎn)，主要解決上部混凝土的搗實(shí)；第二道布置在坡腳處，確保下部混凝土的密實(shí)。 混凝土澆搗時(shí)正確限制振搗器插入深度以及振搗時(shí)間，混凝土流到哪里應(yīng)振到哪里

25、，避開漏振。不允許用振動棒隨意振動鋼筋, 模板和預(yù)埋件，以防鋼筋, 模板變形, 預(yù)埋件脫落。無論哪個部位，后澆混凝土必需在前一層混凝土初凝前接上。剛好了解天氣，混凝土澆搗連續(xù)施工時(shí)應(yīng)盡量避開雨天。假如混凝土施工過程中下雨，應(yīng)剛好遮蓋，雨過后剛好做好面層的處理工作?；A(chǔ)的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及質(zhì)監(jiān)站, 監(jiān)理, 設(shè)計(jì)和建設(shè)單位共同進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，做好外墻防水，再驗(yàn)收合格后，進(jìn)行分層土方回填。 （5） 回填土回填土：砌完后的基礎(chǔ)應(yīng)剛好回填，但應(yīng)對已完的隱藏工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收，并作為隱藏紀(jì)錄?；靥钔燎?，應(yīng)清除溝（槽）內(nèi)的積水和有機(jī)雜物?；靥钔亮厦繉虞o填厚度和壓實(shí)要求：人工夯實(shí)每層鋪土厚度不大于200，每層壓

26、實(shí)34遍，一夯壓半夯，夯夯相連，夯高過膝，蛙式打夯機(jī)，每層鋪土200250毫米，壓實(shí)遍數(shù)34遍?；樱ú郏┗靥钤谙鄬蓚?cè)或四周進(jìn)行。管道回填土?xí)r，應(yīng)對已鋪設(shè)的管道進(jìn)行檢查，合格后再回填；為防止管道中心位移或損壞管道，應(yīng)用人工選在管子四周回填夯實(shí)，并從管子兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行直至管頂0.5米以上。在抹帶接口處，防腐絕緣層或電纜四周，應(yīng)運(yùn)用細(xì)料回填?；靥钔敛粶?zhǔn)用腐植土, 淤泥, 凍土塊回填，大塊土必需打碎再回填。3. 主體工程施工（1） 砌筑工程 依據(jù)施工圖紙，核對軸線和標(biāo)高，并做好記錄。 進(jìn)行砂漿協(xié)作比的設(shè)計(jì)，試配，確定砂漿協(xié)作比。 全部的水泥, 中砂, 磚等材料必需有出廠合格證，并對材料取樣復(fù)試，合格

27、后才能用到工程上。 全部磚體及砼結(jié)構(gòu)柱, 墻, 梁相聯(lián)時(shí)，采納26500各錨入1000壓直平砌在墻內(nèi)。 砌體施工的工藝流程樓面放線抄平立皮數(shù)桿擺磚鋪灰砌墻掛線擺拉結(jié)筋勒縫清掃 技術(shù)組織措施:1）磚墻在砌筑前,清理樓層面的建筑垃圾,彈出墻體軸線 ，墻身厚度以及門窗洞口的位置尺寸，經(jīng)復(fù)核無誤方可砌筑。2）砌筑用磚須隔日澆水潮濕，同時(shí)核查砂漿的配比，稠度。3）砌筑時(shí)，樓層澆水潮濕表面找平，在墻體端部立皮數(shù)桿, 墻面拉麻線。做到交織搭接，橫平豎直，整磚排縫，砂漿飽滿度不低于80%。4）在及砼柱墻搭接處將預(yù)埋拉結(jié)筋壓直平砌在墻體內(nèi)，增加墻體整體穩(wěn)定性。5）要及安裝管線工種緊密協(xié)作，留孔留洞預(yù)先設(shè)置，避開

28、返工。6）墻中的洞口，管道，溝槽和預(yù)埋件應(yīng)在砌筑時(shí)正確留設(shè)或預(yù)埋，不能用磚砌的部位用細(xì)石砼澆筑。7）砌筑填充墻及墻間的縫隙用砂漿填密實(shí)，頂部及梁板底接觸處，用斜磚砌筑。8）磚墻砌筑灰縫限制在8-12mm。9）堅(jiān)持“一皮一拉線，三皮一吊線，五皮一靠尺”的砌筑原則。10）每天砌筑收工前，對墻面進(jìn)行勒縫處理，并對墻面進(jìn)行清掃，保持墻清潔, 美觀。11）每一段都由各人獨(dú)立砌完，砌完后在墻面上用墨汗毛筆標(biāo)上各人的姓名，以便以后檢查，責(zé)任到人，對其進(jìn)行獎罰。砌筑用磚和砂漿必需符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并應(yīng)規(guī)格一樣。砌筑砂漿按設(shè)計(jì)強(qiáng)度求由中心試驗(yàn)室供應(yīng)協(xié)作比。（2） 鋼筋工程 上部結(jié)構(gòu)鋼筋也均在現(xiàn)場內(nèi)加工

29、制作。搭設(shè)鋼筋加工棚，配備全套鋼筋加工機(jī)械，并支配專職人員進(jìn)行從鋼筋加工驗(yàn)收, 取樣試驗(yàn), 制作加工, 焊接取樣試驗(yàn), 成品掛牌, 分類堆放, 核查發(fā)貨等整個鋼筋制作加工過程的管理，以確保鋼筋制作加工的質(zhì)量。柱子主筋采納電渣壓力焊。在施工中鋼筋進(jìn)場和焊接后必需由有資質(zhì)的中心試驗(yàn)室進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，合格后方可投入施工。鋼筋加工時(shí)，依據(jù)施工支配，加工及綁扎親密協(xié)作，先綁扎的先加工，加工好的鋼筋分類, 編號堆放，先用的鋼筋堆在上面，削減不必要的二次搬運(yùn)。 鋼筋進(jìn)場，制作加工前，先檢查鋼筋表面應(yīng)干凈，粘著的油污, 泥土, 浮銹運(yùn)用前必需清理干凈。 圓盤鋼筋調(diào)直后，不得有局部彎曲, 死彎, 小波浪形，其表面

30、傷痕不得使鋼筋截面減小5%。 鋼筋切斷應(yīng)依據(jù)鋼筋號, 直徑, 長度和數(shù)量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量削減和縮短鋼筋短頭，節(jié)約鋼材。 鋼筋的彎曲和彎鉤：I級光面鋼筋端部做180的彎鉤，彎心直徑為，平直部份長度3d；箍筋端部做135的彎鉤，彎心直徑，平直部份長度10d。 彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D不少于鋼筋直徑的5d。 鋼筋綁扎必需嚴(yán)格按施工圖要求組織施工，鋼筋綁扎尺寸, 間距, 位置精確，全部鋼筋搭接和錨固長度必需滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。鋼筋綁扎完后，必需整好混凝土愛護(hù)層墊塊，保證鋼筋位置精確。在鋼筋工程中特殊留意柱梁節(jié)點(diǎn)，鋼筋密集處的鋼筋分布狀況及懸挑梁板結(jié)構(gòu)的受力筋位置，隨時(shí)

31、訂正因踩踏而變形, 移位或塌陷的鋼筋。 豎向柱筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心，角部鋼筋的彎鉤平面及模板面夾角對矩形柱應(yīng)為45角，小截面柱為振動器插入須要將彎鉤偏轉(zhuǎn)時(shí)，及模板夾角也不得小于15 箍筋接頭應(yīng)交織排列，垂直放置，箍筋轉(zhuǎn)角及豎筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，平直部份及主筋交叉點(diǎn)可隔一根互成梅花形扎牢。 在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)易造成柱插筋位移，所以在結(jié)構(gòu)扎筋時(shí)應(yīng)實(shí)行措施，防止插筋偏位。 梁, 板鋼筋在梁縱向受力鋼筋雙層排列狀況下，兩層鋼筋之間墊入直徑25mm的短鋼筋。箍筋接頭交織設(shè)置，接頭及相應(yīng)部位的架立筋綁扎。懸挑梁的箍筋接頭設(shè)置在梁下部。 板筋綁扎留意板上部負(fù)筋防止被踩下，尤其是懸挑板的負(fù)筋位置要嚴(yán)格限制，在梁板

32、澆筑混凝土?xí)r支配鋼筋工值班，隨時(shí)監(jiān)控。 主, 次梁及板鋼筋交叉處，應(yīng)使板鋼筋在上，次梁鋼筋在中層，主梁鋼筋在下，保證結(jié)構(gòu)荷載的有效傳遞。在工程鋼筋綁扎前，由鋼筋翻樣和工程技術(shù)負(fù)責(zé)人探討明確主次梁的受力關(guān)系和梁鋼筋的正確位置，并由鋼筋翻樣在翻樣圖中具體說明，施工班組應(yīng)接受技術(shù)負(fù)責(zé)人和鋼筋翻樣的技術(shù)交底，做到思想明確，操作精確。在項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人難以明確梁或鋼筋關(guān)系狀況下，通過圖紙會審或技術(shù)聯(lián)系單明確設(shè)計(jì)意圖，決不盲目施工。 梁鋼筋關(guān)系應(yīng)作為隱藏工程驗(yàn)收的重要部分加以細(xì)致檢查，驗(yàn)收完全合格后方可進(jìn)行混凝土澆筑工作。 （3） 模板工程 本工程上部結(jié)構(gòu)梁, 柱均采納九夾板進(jìn)行支模，樓板則采納竹膠板，支

33、承系統(tǒng)采納木擱柵和扣件式鋼管。對模板及支架的設(shè)置，必需由項(xiàng)目部施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和木工翻樣進(jìn)行模板設(shè)計(jì)計(jì)算。 模板安裝前，向施工隊(duì)組做好技術(shù)交底。模板及支撐應(yīng)設(shè)計(jì)，以確保模板支撐系統(tǒng)有足夠強(qiáng)度, 剛度和穩(wěn)定性，對柱子加固也應(yīng)在計(jì)算基礎(chǔ)上加強(qiáng)，防止模板炸模。梁超群過500mm，上下設(shè)兩道水平鋼管，配以短鋼管加扣件連接。梁超群過700mm，梁中增設(shè)10對拉螺桿，間距1000mm。梁底板按設(shè)計(jì)要求起拱。梁柱節(jié)點(diǎn), 梁板節(jié)點(diǎn)處采納完整的模板，鑲板均設(shè)在梁, 板中部，模板的拼縫要嚴(yán)密，并貼膠帶紙或打玻璃膠，避開漏漿。樓梯支模應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖中樓梯踏步面層材料的做法及其工藝要求。支模時(shí)踏步應(yīng)留出面層裝修余地，并對

34、休息平臺和踏步標(biāo)高嚴(yán)格復(fù)核。模板的拆除時(shí)間要嚴(yán)格限制，側(cè)模要在混凝土強(qiáng)度大于/mm2即能保證表面及棱角不受損壞時(shí)才可拆模。梁板底模要符合施工驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原則。操作人員應(yīng)站在平安處，以免發(fā)生平安事故，待該段模板全部拆除后，方準(zhǔn)將模板, 配件, 支架等運(yùn)出堆放。模板拆除后，應(yīng)剛好清理，并涂上脫模劑。（4） 混凝土工程該工程砼施工質(zhì)量, 速度是整個主體的關(guān)鍵，施工方案如下：1) 施工打算配備強(qiáng)制式攪拌機(jī)，實(shí)行機(jī)械攪拌，塔吊運(yùn)輸，機(jī)械振搗。協(xié)作比托付有資質(zhì)夠等級的試驗(yàn)室做設(shè)計(jì)試配，施工時(shí)設(shè)吊磅嚴(yán)格稱量，專人負(fù)責(zé)把關(guān)。材料的選用：水泥

35、：選用具有出廠合格證和化驗(yàn)合格（復(fù)試）標(biāo)號不低于425n一般硅酸鹽水泥。砂子：選用中砂，含泥量當(dāng)砼標(biāo)號C25時(shí)要5%，當(dāng)砼標(biāo)號C25時(shí)，要3%。石子：選用粒徑10-30mm碎石，要嚴(yán)格過篩，用高壓水泵沖洗干凈，碎石的含泥量：當(dāng)砼標(biāo)號C25時(shí),要2%， 當(dāng)砼標(biāo)號C25時(shí),要1%。機(jī)械振搗，水灰比不大于0.55，坍落度3-5cm機(jī)械攪拌不少于2（min）分鐘。在施工縫上再次澆砼前，應(yīng)將施工縫處砼表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持潮濕，水平施工縫澆砼前先鋪一層30-50mm厚的及砼同比例的砂漿座漿，重直施工縫，鋪上-層20-25mm厚1：1水泥砂漿。2）砼澆筑方法砼澆筑施工：必需定人, 定

36、崗分層澆筑，分層振搗，振搗密實(shí)，每一施工段連續(xù)施工，不留施工冷縫。振搗時(shí)間一般10-30S，以砼起先泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，要避開漏振，欠振和過振。第二層澆筑必需在第一層澆筑砼初凝之前，且振動捧插入下層砼內(nèi)的深度不應(yīng)小于50mm，以免造成砼漏振。3) 砼柱澆筑施工柱澆砼前要先搭好上料平臺，因塔吊要將砼吊放到上料平臺，然后用鐵鍬將砼人工入模，砼入模高度每次不得超過600mm，分層澆筑，分層振搗，入模高度超過2米時(shí)要用滑槽，并在柱側(cè)模的相應(yīng)位置開200*400高活動洞口，共澆筑砼振搗用。4）澆筑砼梁板施工梁, 板砼一起澆筑，不留施工縫：澆筑時(shí)梁用插入式振動器，板用平板式振動器，施工要求同基礎(chǔ)砼澆筑要求

37、。5）砼養(yǎng)護(hù)砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間：在自然氣溫高于+5時(shí)，砼澆筑后12小時(shí)內(nèi)（夏天一般7-10h）用塑料薄膜或草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)。 一般砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間為7d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)要派專人養(yǎng)護(hù)，長期保持砼表面潮濕。（5）腳手架工程1外腳手架的形式 搭設(shè)總高度，不超過20米，可采納常規(guī)的雙排鋼腳手，外圍滿掛高強(qiáng)塑料絲密目網(wǎng)封閉式施工。主桿間距1.8米，橫桿間距1.8米，離外墻皮1.5米，剪刀撐每隔凈距15米設(shè)一道，及墻身拉接豎向不大于4米，水平方向不大于7米，用8#鐵絲予埋在主體圈梁或挑梁鋼筋上，及腳手桿的主桿或橫桿拉串，腳手板用鋼跳板。搭跳板用的小橫桿1.5米. 內(nèi)墻腳手采納滿堂腳手. 建筑物出入口處采納平行弦桁架結(jié)構(gòu)形式，并進(jìn)

38、行出入口處腳手架加固。在開口處的兩側(cè)采納雙立桿，懸空立桿下端增設(shè)平安扣件，此處連接要緊密，每步都須設(shè)置。出入口腳手架上方設(shè)雙層防護(hù)棚，滿鋪竹笆，以愛護(hù)出入人員的平安。建筑物出入口腳手做法見圖。2. 腳手架的平安管理 1）外腳手架搭設(shè)前必需經(jīng)過計(jì)算，搭設(shè)和拆除前均要編制專題施工方案。 2）外腳手架必需在質(zhì)安部門分階段驗(yàn)收后，掛牌投入運(yùn)用。3） 日常施工中，常常對外腳手架的運(yùn)用狀態(tài)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題剛好整改，并記好平安臺帳。3. 內(nèi)架施工方案：圍護(hù)墻內(nèi)隔墻的砌筑及抹灰采納雙排鋼管架，天棚抹灰及裝飾, 油漆涂料工程采納鋼管滿堂架，小房間采納木高凳解決。（6） 屋面及防水工程施工1, 屋面和施工應(yīng)嚴(yán)格

39、按圖紙, 施工規(guī)范及圖集規(guī)定要求施工。2, 剛性防水屋面40mm厚，C20細(xì)石混凝土4150雙向；15mm厚1：3水泥砂漿找平層，30厚聚苯乙烯擠塑板，粘貼；3厚SBS改性瀝青防水層；冷底子油一度。3, 15厚1：3水泥砂漿找平層；1：6水泥爐渣找坡2%，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板用于平臺屋面。4, 30厚1：3：9混合砂漿窩水泥彩瓦；25厚1：2.5水水泥砂漿摻107膠，內(nèi)設(shè)#16鍍鋅鋼絲一層，網(wǎng)孔2525；25厚擠塑板保溫層；SBS防水層一道；20厚1：3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板用于坡屋面。5, 屋面施工應(yīng)對每道工序嚴(yán)格把關(guān)，必需閱歷收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。七, 施工總進(jìn)度支配

40、及工期保證措施1. 施工總進(jìn)度支配及支配管理本工程總工期：148天。施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配和橫道圖支配詳見附頁。2. 確保按時(shí)完成的措施（1） 確保工程進(jìn)度的組織措施 1）組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，落實(shí)管理崗位的職責(zé)。建立各工種專人負(fù)責(zé)，既分工又協(xié)作的有機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進(jìn)度, 質(zhì)量, 平安進(jìn)行全過程限制，并進(jìn)行考核。 2）將本工程列為公司的重點(diǎn)管理項(xiàng)目。公司領(lǐng)導(dǎo)及各有關(guān)處室，全力以赴，圍繞工程運(yùn)轉(zhuǎn)，每月對本工程進(jìn)行一次大檢查，對資金, 物資, 設(shè)備, 勞動力, 技術(shù)協(xié)作和質(zhì)量管理，作全力支持，確保滿足各施工階段的須要。 3）建立工程協(xié)調(diào)會制度，加強(qiáng)總承包及各專業(yè)分包單位的協(xié)作和協(xié)調(diào)，剛好同有關(guān)分

41、包單位互通信息，駕馭施工動態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，留意后續(xù)工序的打算，布置工序之間的交接，剛好解決施工中出現(xiàn)的各類問題。各專業(yè)分包單位要依據(jù)總承包的施工進(jìn)度支配編制實(shí)施作業(yè)支配，經(jīng)總承包單位綜合平衡并確認(rèn)后付諸實(shí)施。常常和定期檢查支配實(shí)施狀況，包括工程形象進(jìn)度, 資源供應(yīng)和管理工作進(jìn)展。 4）強(qiáng)化現(xiàn)場管理，落實(shí)責(zé), 權(quán), 利。對各道工序嚴(yán)格把關(guān)，避開返工。項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部實(shí)行部位考核制度，針對各施工工序的實(shí)際進(jìn)度，結(jié)合各崗位人員的工作實(shí)績進(jìn)行獎罰；同樣，對各作業(yè)班組實(shí)行工程進(jìn)度部位考核，保質(zhì)按期完成支配進(jìn)度部位的賜予嘉獎，反之則進(jìn)行罰款。通過獎優(yōu)罰劣，充分調(diào)動管理人員和作業(yè)班組的生產(chǎn)主

42、動性，以確保工程進(jìn)度支配的肅穆性。（2） 確保工程進(jìn)度的管理措施 1）依據(jù)施工總進(jìn)度支配，編制各時(shí)期較為具體的實(shí)施支配，包括年度, 季度和月進(jìn)度支配。依據(jù)月支配編制每周作業(yè)支配，用來向各作業(yè)班組下達(dá)任務(wù)。每周召開一次平衡調(diào)度會，剛好解決勞動力, 施工材料, 設(shè)備調(diào)度, 成品加工品進(jìn)場支配等問題，通過周支配保證月支配，通過月支配保證季度支配，從而確保工程總進(jìn)度支配目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2）緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)支配中關(guān)鍵線路上各分項(xiàng)工作的施工周期，剛好完成關(guān)鍵線路上的工作。對位于非關(guān)鍵線路上的工作，往往有若干機(jī)動時(shí)間即時(shí)差。在工作完成日期適當(dāng)挪動不影響支配工期的前提下，合理利用這些時(shí)差，可以更有利地支配施工機(jī)

43、械和勞動力的流水施工, 削減窩工, 提高工效。 3）編制各時(shí)期各種材料貨源供應(yīng)量支配。剛好了解材料, 設(shè)備供應(yīng)動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并主動協(xié)調(diào)調(diào)劑，對于需外加工的構(gòu)配件，市場上緊俏的材料和配件，應(yīng)估計(jì)定貨, 選購, 加工, 運(yùn)輸和進(jìn)場（庫）時(shí)間，提前編制和落實(shí)各類貨源供應(yīng)量支配。如對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，要提出調(diào)整局部進(jìn)度支配和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度支配順當(dāng)實(shí)施。 4）細(xì)心組織, 科學(xué)施工。依據(jù)劃分的施工區(qū)域，合理平衡和支配勞動力，組織各工種的穿插和搭接，組織平行流水, 立體交叉作業(yè)。 5）土建掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作。竣工前組織一次初驗(yàn)，發(fā)覺不足之處剛好更改

44、，確保竣工驗(yàn)收一次通過。各類技術(shù)資料在掃尾工作前10天起先整理, 匯總，并盡早提交質(zhì)檢站審核。 6）實(shí)行彈性工作時(shí)間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點(diǎn),作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時(shí)間。在春節(jié), 雙搶期間，做好一線工人留崗的思想工作，保證有足夠的工人上班，妥當(dāng)支配施工時(shí)間，搞好后勤供應(yīng)工作，并在經(jīng)濟(jì)上賜予確定的補(bǔ)貼，使施工不間斷地連續(xù)進(jìn)行。 7）做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理支配, 穿插室內(nèi), 室外工程的施工。 8）在工程施工中及建設(shè), 設(shè)計(jì), 質(zhì)監(jiān), 監(jiān)理等保持常常性的聯(lián)系，以便剛好將信息反饋回項(xiàng)目部，下達(dá)落實(shí)到各作業(yè)點(diǎn)和作業(yè)組。（3） 確保工程進(jìn)度的設(shè)備及技術(shù)投入1）為

45、確保工程進(jìn)度，投入一臺混凝土輸送泵，干脆將混凝土輸送至作業(yè)面，為加快施工進(jìn)度，為工程整體如期竣工創(chuàng)建良好的條件。 2）結(jié)構(gòu)模板采納膠合板為面板的工具式模板，既有利于提高質(zhì)量，也有利于加快進(jìn)度。鋼筋采納閃光對焊和電渣壓力焊技術(shù)，在保證質(zhì)量的前提下，對加快工程進(jìn)度起到了主動的作用。3）投入足夠的施工機(jī)械，在基礎(chǔ)施工時(shí)，安裝塔式起重機(jī)，以提高基礎(chǔ)的施工效率?，F(xiàn)場配備柴油發(fā)電機(jī)，在出現(xiàn)停電的突發(fā)狀況下能供應(yīng)200KW的用電量。4）主動采納有利于保證質(zhì)量, 加快工程進(jìn)度的新技術(shù), 新工藝, 新材料。5）應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程進(jìn)度管理。6）室外裝飾結(jié)束后，即起先室外工程和道路的施工。在工程掃尾階段，剛好做好工

46、程技術(shù)資料的整理，進(jìn)行工程的初驗(yàn)，確保工程如期竣工。八, 新技術(shù)的應(yīng)用和質(zhì)量保證體系及限制要點(diǎn)1. 工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保施工過程檢驗(yàn)一次合格率達(dá)到100%，確保整個工程達(dá)到優(yōu)良等級，爭創(chuàng)省優(yōu)工程。2. 質(zhì)量保證制度及實(shí)施（1） 建立工程質(zhì)量保證體系（2） ISO9002標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用 我公司于1997年通過ISO9002認(rèn)證。并按ISO9002質(zhì)量保證體系的要求建立了相應(yīng)的質(zhì)量保證體系。嚴(yán)格依據(jù)ISO9002質(zhì)量體系的要求組織施工。工程質(zhì)量體系要素構(gòu)成框圖如下：管 理 職 責(zé)質(zhì) 量 體 系 原 則質(zhì) 量 成 本回訪及保修工程質(zhì)量的檢驗(yàn)及驗(yàn)證半成品及成品愛護(hù)不合格的限制和訂正工

47、序管理點(diǎn)限制施工過程限制選購質(zhì)量施工打算質(zhì)量任務(wù)承接質(zhì)量文件和記錄工程（產(chǎn)品）平安及責(zé)任測量和試驗(yàn)設(shè)備的限制統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用人 員質(zhì)量體系要素構(gòu)成框圖（3） 施工項(xiàng)目的質(zhì)量限制施工項(xiàng)目的質(zhì)量限制從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程, 分部工程質(zhì)量, 單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)限制過程；也是一個由對投入原材料的質(zhì)量限制起先，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)過程。工序質(zhì)量限制分項(xiàng)工程質(zhì)量限制施 工 項(xiàng) 目質(zhì) 量 控 制建筑工程質(zhì)量分部工程質(zhì)量限制安裝工程質(zhì)量單位工程設(shè)備本身質(zhì)量整個建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量限制施工項(xiàng)目質(zhì)量限制對產(chǎn)出品的質(zhì)量限制施工及安裝工藝過程質(zhì)量限制對投入產(chǎn)品質(zhì)量限制 （4）現(xiàn)場應(yīng)就影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的五大因素現(xiàn)

48、場應(yīng)就影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的五大因素即4M1E，事前對這五個方面的因素嚴(yán)加限制，這是保證施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。施工項(xiàng)目質(zhì)量限制因素對生產(chǎn), 技術(shù), 勞動, 管理環(huán)境的質(zhì)量限制對施工, 檢驗(yàn)方法的質(zhì)量限制對所用施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量限制對原材料的質(zhì)量限制 件的質(zhì)量限制對參及施工人員的質(zhì)量限制（5） 圍繞確保優(yōu)良，爭創(chuàng) 省優(yōu)工程開展質(zhì)量活動本工程要確保工程優(yōu)良，爭創(chuàng)省優(yōu)工程，質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，除了要有切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施外，依據(jù)我公司的實(shí)際操作閱歷，要著重做好如下幾方面的工作。 . 成立創(chuàng)優(yōu)奪杯領(lǐng)導(dǎo)小組為了加強(qiáng)對本工程創(chuàng)優(yōu)奪杯工作的領(lǐng)導(dǎo)，公司確定成立創(chuàng)優(yōu)奪杯領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由公司總工程師擔(dān)當(dāng)

49、組長，領(lǐng)導(dǎo)小組成員由公司職能部門負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理班子主要成員共同組成。組 長：公司總工程師副組長：項(xiàng)目經(jīng)理成 員：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司工程管理到處長 總工程師室副主任. 制定創(chuàng)優(yōu)奪杯實(shí)施支配我公司將結(jié)合本工程的實(shí)際，從目標(biāo)管理, 宣揚(yáng)教化, 實(shí)施步驟, 措施及對策, 獎罰方法, 階段總結(jié)等方面制定具體的創(chuàng)優(yōu)奪杯支配。. 建立創(chuàng)優(yōu)奪杯專項(xiàng)嘉獎基金良好的激勵機(jī)制，是提高工作成效的重要保證。為此，我公司將從公司專項(xiàng)嘉獎基金中劃出人民幣十萬元，特地用于嘉獎對本工程創(chuàng)優(yōu)奪杯工作作出貢獻(xiàn)的管理人員及操作班組。. 層層簽訂創(chuàng)優(yōu)奪杯責(zé)任狀本工程是公司直管項(xiàng)目，由公司總經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理簽訂創(chuàng)優(yōu)奪杯責(zé)任狀，明確項(xiàng)目

50、經(jīng)理責(zé), 權(quán), 利, 以及獎罰措施；項(xiàng)目經(jīng)理及班組簽訂質(zhì)量責(zé)任狀，明確職責(zé)及獎罰措施。同時(shí)，對分包單位的工程質(zhì)量也用合同形式嚴(yán)格明確獎罰措施。. 實(shí)行創(chuàng)優(yōu)奪杯風(fēng)險(xiǎn)抵壓本工程項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理班子成員依據(jù)其擔(dān)當(dāng)責(zé)任的大小，向公司預(yù)先提交總額為12萬元的風(fēng)險(xiǎn)抵壓金。3. 質(zhì)量責(zé)任制及落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任依據(jù)國家建筑法和國務(wù)院第279令條例，建設(shè)單位, 勘察單位, 設(shè)計(jì)單位, 施工單位, 工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?？偘┕挝缓晚?xiàng)目經(jīng)理, 技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工管理人員除了持證上崗?fù)?，本工程招?biāo)范圍內(nèi)的內(nèi)容包括土建（主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝飾）, 給排水, 電氣安裝等圖紙所列全部工程均由我公司自行組織實(shí)

51、施。在組織施工過程中，必需依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。在施工過程中發(fā)覺設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯的，應(yīng)剛好提出意見和建議。必需依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求, 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料, 建筑構(gòu)配件, 設(shè)備和混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得運(yùn)用。建立, 健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱藏工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱藏工程在隱藏前，應(yīng)通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位。對涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊, 試件以及有關(guān)材料，應(yīng)在工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)剛好進(jìn)行返修。建

52、立, 健全教化培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教化培訓(xùn)；未經(jīng)教化培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 工程竣工驗(yàn)收后，在提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。在保修書上，依據(jù)國家規(guī)定應(yīng)明確在正常運(yùn)用條件下建設(shè)工程的保修范圍, 保修期限和保修責(zé)任。我們認(rèn)為，一個工程的質(zhì)量好壞, 得獎及否當(dāng)然反映了一個公司的品牌，但是，回訪保修工作更能體現(xiàn)一個公司的信譽(yù)和素養(yǎng)。我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系統(tǒng)的工程質(zhì)量保修體系。我公司將在本工程的施工任務(wù)完成交工后，將在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，實(shí)施“用戶回訪制”，定期了解交工工程的運(yùn)用狀況。假如發(fā)生質(zhì)量問題做到隨叫隨到。選派資深技術(shù)人員和操作人員

53、對質(zhì)量問題進(jìn)行分析探討。制定施工方案并呈交建設(shè)單位有關(guān)代表認(rèn)可后，進(jìn)行修理操作。對修理結(jié)果做到定期監(jiān)控，并報(bào)公司備案。我們把搞好工程的回訪保修工作視作及建設(shè)單位保持, 發(fā)展友好合作關(guān)系的有效渠道，作為拓展市場的一個有效途徑。 4. 施工過程質(zhì)量管理1. 施工圖紙會審管理方法 （1）進(jìn)場后，即由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場管理人員學(xué)習(xí), 熟識施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)找出問題及沖突。 （2）由公司技術(shù)部門組織圖紙自審，組織各專業(yè)共同核對圖紙，提出問題及不詳處，協(xié)商施工協(xié)作事宜，形成自審紀(jì)要后提交設(shè)計(jì), 監(jiān)理和建設(shè)單位。 （3）在圖紙自審的基礎(chǔ)上組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會審。圖紙會審時(shí)會同總承包, 設(shè)計(jì)單位

54、, 監(jiān)理及分包單位有關(guān)人員共同進(jìn)行。形成紀(jì)要后經(jīng)各方確認(rèn)并蓋章后組織實(shí)施。 （4）依據(jù)工程施工的具體狀況，圖紙會審可分階段進(jìn)行。2. 設(shè)計(jì)變更管理方法 （1）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由提出單位辦理技術(shù)核定單，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位, 總承包, 監(jiān)理和業(yè)主共同簽字認(rèn)可。 （2）施工過程中發(fā)生的材料代用，施工做法變更或施工條件變更而須要修改，提出單位應(yīng)辦理技術(shù)核定單。 （3）對發(fā)生設(shè)計(jì)變更，要剛好傳達(dá)到項(xiàng)目部有關(guān)專業(yè)技術(shù)管理人員。3. 施工組織設(shè)計(jì)管理方法 （1）施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制，并經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。 （2）各專業(yè)分包必需供應(yīng)相應(yīng)專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)。 （3）施工組織設(shè)計(jì)要對項(xiàng)目部全體成員進(jìn)行交

55、底。 （4）做好施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整，實(shí)行動態(tài)管理。當(dāng)施工條件發(fā)生變更時(shí)，編制施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整方案，報(bào)原審批人審批后執(zhí)行。4. 技術(shù)交底制度 （1）工程開工前，由公司總工程師對整體工程進(jìn)行技術(shù)交底。 （2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)分部工程的技術(shù)交底。 （3）分項(xiàng)工程起先前，由施工員或?qū)I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要對班組進(jìn)行技術(shù)交底。 （4）分部和分項(xiàng)交底的內(nèi)容應(yīng)包括施工工藝, 操作規(guī)程, 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 質(zhì)量通病的防治措施等。對關(guān)鍵部位施工要點(diǎn)和質(zhì)量要求要細(xì)致交待。 （5）各項(xiàng)技術(shù)交底均要做好書面記錄。5. 現(xiàn)場質(zhì)量檢查 （1）項(xiàng)目部每周組織不少于一次的工程質(zhì)量檢查，通過現(xiàn)場黑板報(bào)和簡報(bào)公布檢查結(jié)果，獎優(yōu)罰劣，調(diào)動現(xiàn)場

56、施工人員的主動性。 （2）項(xiàng)目部專職質(zhì)量管理人員要將主要精力放在作業(yè)面的巡察檢查。項(xiàng)目部管理人員應(yīng)常常深化現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進(jìn)行檢查；必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。 （3）現(xiàn)場質(zhì)量檢查方法可采納目測法（手段為看, 摸, 敲, 照），實(shí)測法（手段為靠, 吊, 量, 套）和試驗(yàn)檢查。 （4）質(zhì)量檢查依據(jù)及檢測設(shè)備見下表。質(zhì)量檢查依據(jù)及檢測設(shè)備分項(xiàng)工程名稱檢查內(nèi)容驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范檢查工具土 方基底土質(zhì), 驗(yàn)槽記錄, 取樣試驗(yàn), 外形尺寸及標(biāo)高等。8 8；設(shè)計(jì)圖紙等。水準(zhǔn)儀；經(jīng)緯儀；圈尺, 靠尺, 塞尺模 板模板尺寸, 強(qiáng)度, 剛度, 穩(wěn)定性, 接縫, 隔離措施等；設(shè)計(jì)圖紙等。水準(zhǔn)儀；經(jīng)緯儀；鋼尺；

57、麻線, 托線板, 塞尺鋼 筋鋼筋及焊接合格證，試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋外觀質(zhì)量, 規(guī)格, 形態(tài), 尺寸, 間距, 錨固, 接頭設(shè)置等；設(shè)計(jì)圖紙等。鋼尺；游標(biāo)卡尺混凝土水泥, 砂, 石, 水按規(guī)定試驗(yàn), 混凝土協(xié)作比, 計(jì)量, 攪拌, 振搗, 養(yǎng)護(hù), 施工縫, 試塊等。；設(shè)計(jì)圖紙等。水準(zhǔn)儀；經(jīng)緯儀；鋼尺；托線板；塞尺；線墜等砌 磚磚合格證試驗(yàn)：砂漿試驗(yàn), 協(xié)作比, 砌體的飽滿度, 接搓, 錯縫, 拉結(jié)筋, 平整度，垂直度構(gòu)造柱等。；50203-98；設(shè)計(jì)圖紙等。百格網(wǎng)，鋼尺；經(jīng)緯儀；水準(zhǔn)儀；托線板；線墜；靠尺；塞尺等地面及樓地面各種面層材質(zhì), 強(qiáng)度（協(xié)作比）, 密實(shí)度, 各層的粘合狀況, 泛水滲水等檢查。

58、；設(shè)計(jì)圖紙等；小榔頭；靠尺；塞尺；麻線；墻面抹灰抹灰砂漿協(xié)作比, 抹灰層及基體間粘結(jié)；接槎處平整度, 滴水線, 墻面的橫平豎直等。；設(shè)計(jì)圖紙等；小榔頭；靠尺；托線板；塞尺；屋面工程找平層, 保溫層, 防水層, 隔熱層等；B 502074：設(shè)計(jì)圖紙等；靠尺；卷尺；塞尺等。6. 隱藏工程驗(yàn)收及技術(shù)復(fù)核 （1）對具備覆蓋, 掩蓋的部位的隱藏工程驗(yàn)收分項(xiàng)，在自檢, 互檢, 交接檢以及專業(yè)人員的檢查合格的前提下，提前通知監(jiān)理人員組織進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理復(fù)核審定不得進(jìn)入下道工序。并應(yīng)剛好辦理檢查記錄，簽字齊全。 （2）對影響結(jié)構(gòu)平安的重要項(xiàng)目，還應(yīng)穿插由各方參與的見證檢測并在子分部工程驗(yàn)收前進(jìn)行實(shí)體檢測，以

59、確保工程質(zhì)量。 （3）工程施工過程中，應(yīng)按部位, 按工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，未經(jīng)檢查驗(yàn)收的分項(xiàng)不得進(jìn)入下道工序。 （4）工程竣工前，由總承包單位組織初驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于建筑安裝工程竣工驗(yàn)收五條標(biāo)準(zhǔn)（工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì), 規(guī)范要求全部完工；建筑物窗明地凈，水通燈亮；采暖通風(fēng)調(diào)試完畢，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì), 規(guī)范要求，數(shù)據(jù)精確有效；建筑物四周2m之內(nèi)場地全部清理完畢，質(zhì)量保證和技術(shù)資料齊全，符合標(biāo)準(zhǔn)。）確認(rèn)達(dá)到竣工要求后，進(jìn)行正式的竣工驗(yàn)收。7. 三級檢查和工序交接檢查 （1）三級檢查制度，即班組自檢, 施工員復(fù)檢, 專職質(zhì)量員專檢。 （2）工序交接檢查，即由下道工序操作人員對上道工序進(jìn)行檢查。上道工序未

60、閱歷收合格，下道工序不得插入。 （3）對不合格工序, 部位堅(jiān)決予以返工，并將質(zhì)量問題進(jìn)行分析制定予控和防范措施，杜絕發(fā)生同樣質(zhì)量問題。8. 分項(xiàng)（工序）樣板制 （1）在分項(xiàng)（工序）施工前，由項(xiàng)目部專業(yè)責(zé)任人，依據(jù)施工方案和技術(shù)交底，現(xiàn)行的國家規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)要求，組織配屬隊(duì)伍的責(zé)任班進(jìn)步行分項(xiàng)（工序）樣板施工。 （2）在施工部位掛牌注明工序名稱，施工責(zé)任人，操作班長，施工日期等，等樣板施工完成后，填寫分項(xiàng)（工序）樣板施工記錄，報(bào)項(xiàng)目部復(fù)查合格后，再請監(jiān)理, 業(yè)主驗(yàn)收，如合格則組織本工序?qū)I(yè)班組人員實(shí)地學(xué)習(xí)，然后全面施工。 （3）分項(xiàng)（工序）大面積施工時(shí)，以樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量限制及驗(yàn)收。9. 施工