銷售訂單合同模板3篇范文

1、第 PAGE27 頁 共 NUMPAGES27 頁銷售訂單合同模板3篇范文定制家具銷售訂單合同汽車銷售訂單合同模板3篇銷售合同全國通用商品銷售合同簡單版20222022商品銷售合同范本銷售訂單合同模板3篇1根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、家具名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格：品牌規(guī)格型號家具名稱材質(zhì)數(shù)量單價(jià)總價(jià)二、買方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣方，經(jīng)賣方審核認(rèn)可后，由賣方銷售人員簽名(蓋章)，并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。三、家具交付時(shí)應(yīng)隨帶家具使用說明書，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按家具使用說明書載明的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同簽訂時(shí)，買方有權(quán)查閱

2、家具使用說明書，賣方應(yīng)予出示。四、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)：賣方免費(fèi)送貨上門;賣方送貨，送貨費(fèi)用元由買方承擔(dān);買方自提，費(fèi)用自理。交貨時(shí)間：年月日。交貨地點(diǎn)：。五、驗(yàn)收及三包責(zé)任：對于家具的數(shù)量、款式、顏色、外表瑕疵等有異議的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場提出異議，賣方應(yīng)當(dāng)場處理;對其他質(zhì)量問題，按照寧波市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定辦理。六、付款方式：買方在簽約時(shí)應(yīng)向賣方交付合同總貨款%的定金(此比例不得超過20%)，計(jì)人民幣元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計(jì)人民幣元交貨前付清。自定規(guī)格家具的，買方在簽約時(shí)應(yīng)向賣方交付合同總貨款%的預(yù)付款計(jì)人民幣元，余款計(jì)人民幣元交貨前付清。七、違約責(zé)任：1、買方不

3、履行合同，定金不予返還;賣方不履行合同，雙倍返還定金。自定規(guī)格家具的，不履行合同方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)人民幣元。2、雙方在約定時(shí)間內(nèi)無法履行送貨或提貨，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具貨款的千分之三違約金，超過天，守約方有權(quán)終止合同，并追究對方的違約責(zé)任。3、賣方出售的家具如有假冒別人注冊商標(biāo)、認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、廠名、廠址或以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品等欺詐行為的，應(yīng)依法追加賠償，賠償金額為買方購置家具總貨款的一倍。八、爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門解決;解決未成的，按以下方式解決：提交寧波仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。九、其它約定事項(xiàng)：十、本合同一式份，買賣雙方各一份。

4、賣方(章)：買方(章)：余姚市明海紅木家俬店經(jīng)營地：地址： ： ：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：銷售訂單合同模板3篇2購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)、總價(jià)等略第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_第三條驗(yàn)收方法_第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算方法_第五條交貨規(guī)定1。交貨方式：_2。交貨地點(diǎn)：_3。交貨日期：_4。運(yùn)輸費(fèi)：_第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任1。乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上

5、述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方假設(shè)需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值_%的罰金付給甲方。(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之_的罰金。(5)乙方未按照

6、約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。2。甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值X%的罰金。(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之_的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，

7、每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之_的罰金。(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之_計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方回絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨，那么每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之_作為罰金付給甲方。第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額_%的補(bǔ)償金。第九條如因消費(fèi)資料、消費(fèi)設(shè)備、消費(fèi)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色

8、、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提早_天與甲方協(xié)商。第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)回絕消費(fèi)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由。在獲得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)

9、甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附那么附于本合同之內(nèi)，所有附那么在法律上均與本合同有同等效力。第十五條本合同一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本_份。訂立合同人：甲方：_(蓋章)乙方：_(蓋章)負(fù)責(zé)人：_(蓋章)負(fù)責(zé)人：_(蓋章)日期：_日期：_銷售訂單合同模板3篇3協(xié)議雙方：甲方名稱：注冊地址：聯(lián)絡(luò) ：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)注冊地址：聯(lián)絡(luò) ：本合同術(shù)語解釋：1)該工程：商業(yè)工程(暫定名)。2)報(bào)告：全案籌劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見附件一。3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案籌劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。甲、乙雙

10、方本著友好合作、互相協(xié)商的精神，就該工程之全案籌劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱及標(biāo)的物地址1.工程名稱：2.地址：_街號_，占地面積約為-_萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-_萬平方米，可銷售面積約為-_萬平方米(以有關(guān)部門容許或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。第二條：委托要求1.該工程的戰(zhàn)略籌劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個性和可操作性;2.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為根底的資整合根底上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本工程相諧調(diào)的獨(dú)特個性;3.通過方案的施行可以使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。第三條：委托內(nèi)容1.甲方委托乙方就該工程進(jìn)展全案

11、籌劃、招商、銷售代理工作，乙方所出具報(bào)告及效勞內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);2.在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的籌劃方案的根底上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)展交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費(fèi)用;3.本條第1、2款所述之乙方提供該工程之報(bào)告及籌劃方案的形式包括：3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;3.2如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，那么以整套元，每本元計(jì)算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之籌劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;3

12、.4工程整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。(二)第四條：本合同期限1.本合同之籌劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即年月日至年月日終止;2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日;3.合作期限完畢時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)詳細(xì)情況另行簽約。第五條：工作人員組成1.乙方針對該工程成立專門的專案小組全程操作本工程，專案小組人員由市場分析p 人員、經(jīng)濟(jì)分析p 人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員

13、及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個工作日內(nèi)，提早通知甲方并說明原因。第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的效勞費(fèi)用;2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該工程之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)展分析p 研究、籌劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向方案管理部門、建立管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行搜集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、準(zhǔn)確性缺乏的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查;3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代

14、表負(fù)責(zé)本工程籌劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)展親密聯(lián)絡(luò)，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提早七日向乙方書面通知;4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本工程工作主持的會議，對乙方提供之工程及籌劃方案進(jìn)展交流、討論與確認(rèn);5.對乙方提供之報(bào)告進(jìn)展審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳方案以及營銷方案，與乙方溝通協(xié)商;6.對乙方建議的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、籌劃及宣傳推廣方案進(jìn)展修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之效勞及支持，那么甲方須以書面形式向乙方提

15、出，乙方那么根據(jù)其效勞內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用;8.甲方負(fù)責(zé)辦理該工程的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的會談乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供籌劃咨詢效勞的范圍。(三)第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的效勞費(fèi)用;2.乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)展本工程的籌劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方親密聯(lián)絡(luò)

16、，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資全力配合;3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，那么乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;4.乙方應(yīng)本著客觀的原那么，按附件一(商業(yè)工程全案籌劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)工程籌劃工作的合理要求完成籌劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。籌劃報(bào)告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告要詳細(xì)、實(shí)在可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本工程的開發(fā)質(zhì)量;5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程前期開展籌劃報(bào)告(包括市場調(diào)研報(bào)告、市場定位報(bào)告6.自本合同簽

17、訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程產(chǎn)品定位報(bào)告;7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交工程營銷、招商推廣籌劃報(bào)告;8.乙方在提交籌劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;9.乙方提供有關(guān)籌劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;10.乙方應(yīng)通觀全局，對工程可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證工程的順利進(jìn)展;11.乙方有責(zé)任根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的籌劃進(jìn)展修改，防止由于籌劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)時(shí)機(jī);12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本工程舉行例會，例會時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理

18、確定;13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計(jì)方案提供參謀效勞。參謀期至籌劃報(bào)告書提交完畢前方可完畢;14.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷籌劃執(zhí)行方案，親密配合并代理甲方施行籌劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行籌劃方案;15.根據(jù)工程進(jìn)展情況，甲方可提議召開工程報(bào)告及籌劃方案的交流、討論與確認(rèn)會，乙方在必要時(shí)可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費(fèi)用;16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本工程提出有益的建議;17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;

19、20.甲方同意在所有該工程的宣傳品上印刷乙方為全案籌劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識;21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本工程售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。第八條：籌劃效勞費(fèi)用1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程籌劃代理傭金，詳細(xì)金額與結(jié)算細(xì)那么如下：1.1籌劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。1.2籌劃工作進(jìn)程：1.2.1.乙方應(yīng)于2022年月日或之前，完成報(bào)告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)展商討后向甲方提交正式報(bào)告;1.2.2.乙方應(yīng)于2022年月日或之前，完成報(bào)告第二部分(產(chǎn)品定位)

20、，并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)展商討后向甲方提交正式報(bào)告;1.2.3.乙方應(yīng)于2022年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(營銷、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)展商討后向甲方提交正式報(bào)告。1.3籌劃費(fèi)用的結(jié)算：1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元1.3.5在乙方提交第一部分正式報(bào)告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元1.3.6在乙方提交第二部分正式報(bào)告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)

21、用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元1.3.7在乙方提交第三部分正式報(bào)告(即營銷、招商推廣報(bào)告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付籌劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用;1.3.9如甲方無故拖延付款期限，那么乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額5/每日計(jì)算收取滯納金;1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，那么乙方可視甲方違約，同時(shí)停頓一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包

22、括因工程而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開支)。(四)1.4籌劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成工程招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率到達(dá)50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣萬元整(小寫：rmb元)，本部分費(fèi)用為籌劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動雙方工作的順利進(jìn)展;1.4.2待本工程招商率到達(dá)80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);1.4.3甲方應(yīng)付乙方之籌劃、招商代理費(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

23、4001202270058-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。2.乙方需在甲方向其支付籌劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取籌劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān);3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付籌劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的籌劃費(fèi)用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付前方才進(jìn)展下一階段之工作。假設(shè)因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);5.乙方負(fù)責(zé)工程廣告、宣傳、推廣之籌劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適宜工程之專業(yè)廣告公司進(jìn)展

24、廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條：招商、銷售效勞費(fèi)用1、招商費(fèi)用、目的、范圍確實(shí)定：1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本工程商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理效勞傭金;1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本工程之全部招商工作;1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)展確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;1.4本工程如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目的意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目的商戶所發(fā)生的)那么由甲方支付;1.5租金價(jià)格：1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)

25、準(zhǔn)，待工程價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;1.5.2本工程在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，那么甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)根據(jù);1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，那么甲方以本工程中租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算根據(jù);1.5.4招商過程中如乙方租賃之租度高于甲乙雙方確定之租度，那么甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，詳細(xì)獎勵條款待工程價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。(五)2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：2.1招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向

26、乙方支付傭金，那么乙方有權(quán)以合同金額之5/每日向甲方收取滯納金;2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，那么乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償;2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同并交納定金為根據(jù)。3、招商補(bǔ)充條款：3.1為保證籌劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行籌劃報(bào)告之內(nèi)容;3.2待工程整體籌劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定工程招商原那么，工程招商工作均按照招商原那么執(zhí)行;3.3假設(shè)乙方客戶在簽署合約懊悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半

27、比例平均分配，而其成交業(yè)績?nèi)匀环喜⒂?jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描繪。假設(shè)因甲方超出約定日期后出臺，那么乙方招商效勞期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶到達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未到達(dá)，但甲方給予書面認(rèn)可，那么視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂商戶租賃合同，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，那么甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績。3.5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐容許。3.6甲

28、乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供商戶租賃合同范本。3.4招商之補(bǔ)充條款3.4.1乙方將每隔_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;3.4.2乙方應(yīng)及時(shí)將市場信息及利于本工程之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在理解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，那么乙方須將合理的市場根據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，那么雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的根本支持;3.4.4甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更

29、改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法施行，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為_元;3.4.5假設(shè)甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本工程，那么甲方應(yīng)提早通知乙方，乙方根據(jù)工程總體要求對該商戶進(jìn)展入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為效勞費(fèi)。3.5非招商之補(bǔ)充條款3.5.1乙方將每隔_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，那么甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否那么如該商戶在日后成功入駐簽約，那么甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;3.5.2為保證本工程對外形象的統(tǒng)一，招商

30、過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款;3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報(bào)價(jià)前向乙方以書面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，那么甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;3.5.5假設(shè)乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)展商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。假設(shè)甲方違犯此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，那么甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費(fèi)用;3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一

31、鋪位與另一商戶簽約，那么甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。(六)3、銷售費(fèi)用確實(shí)定工程商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。4、銷售費(fèi)用結(jié)算：1.自該工程商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報(bào)表;2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂商品房銷售合同并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為根據(jù);假設(shè)客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂商品房銷售合同并交納首期款為根據(jù);假設(shè)客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為根據(jù)。第十條：違約責(zé)任1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提早七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提早終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能意料又不可防止的事件;但無支付才