公司租賃經(jīng)營合同(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0405公司租賃經(jīng)營合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同公司租賃經(jīng)營合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。公司租賃經(jīng)營合同示范文本出租方：承租方：承租經(jīng)營者：租賃公司名稱：地址：所有者性質(zhì)：賬號(hào)：經(jīng)營范圍：出租方與承租方根據(jù) 經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃公司概況.資產(chǎn)總額：其中：流動(dòng)資產(chǎn)：固定資產(chǎn)凈值：合同

2、范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同無形及遞延資產(chǎn)：其他資產(chǎn)：.負(fù)債總額：其中：流動(dòng)負(fù)債：長期負(fù)債：.所有者權(quán)益：其中：實(shí)收資本：資本公積：盈余公積：未分配利潤：.生產(chǎn)經(jīng)營情況：二、租賃期限：共 年，即自 起至止。三、交接手續(xù)為維護(hù)國家、公司、承租人的合法權(quán)益，確保公司所有者權(quán)益的 完整，催促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年 度決算、租賃合同終止時(shí),都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃 公司資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交 結(jié)算,審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃

3、合同四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成以下指標(biāo)：.總產(chǎn)值 元，其中：年 元 年元;年 元。.實(shí)現(xiàn)利潤 元,其中：年 元 年元;年 元。.五、租金.租金數(shù)額：.租金計(jì)算方法：.租金交付期限和交付方法：六、租賃收入的分配.承租期間所得收入，按以下順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、 獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的%元支付，其余局部作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活

4、費(fèi)，數(shù)額為預(yù)支方法為 04.o七、公司租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：八、擔(dān)保.承租方提供以下財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金元;折舊 元?？傤~計(jì)為 元。.自愿作為承租方保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：總額為 元。.自愿作為承租方保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：，總額為 元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。.出租人有權(quán)監(jiān)督本公司的產(chǎn)品方向。.出租人有權(quán)維護(hù)本公司職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：.承租人對(duì)本公司的經(jīng)營管理有如下權(quán)利合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);(2)人事任免權(quán)；(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；(5)

5、自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：L出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。承租方有義務(wù)：.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的 有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不 減少。.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值 元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有

6、。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同十、合同的變更和解除.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù) 一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任, 并保存向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承 租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有 權(quán)解除合同，并要求出租人承當(dāng)違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng) 負(fù)違約責(zé)任，按照中華人民共和國合同法及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金 %的違約金，并按每日萬分之

7、 支付滯納金。.承租人無力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金 缺乏繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵 租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠 償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值%的違約金。.出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金%的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收十三、爭議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以以下第 種方法解決：.向 仲裁委員會(huì)申請仲裁；.向 人民法院起訴。十四、本合同自 時(shí)起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式 份。附件：L公司概況材料 份；.出租方：（公章）地址:法定代表人：（簽章）代理人：（簽章）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同承租方：（公章）地址