《民族中學(xué)新建校門、校墻、門房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》

1、目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc18382 1總論 PAGEREF _Toc18382 1 HYPERLINK l _Toc22918 1.1項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc22918 1 HYPERLINK l _Toc20857 1.1.1項(xiàng)目名稱、主辦方單位 PAGEREF _Toc20857 1 HYPERLINK l _Toc17723 1.1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù) PAGEREF _Toc17723 1 HYPERLINK l _Toc28240 1.1.3項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 PAGEREF _Toc28240 2 HYPERLINK

2、l _Toc24686 1.2項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc24686 3 HYPERLINK l _Toc4784 1.2.1地理位置 PAGEREF _Toc4784 3 HYPERLINK l _Toc12298 1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) PAGEREF _Toc12298 4 HYPERLINK l _Toc4557 1.2.3主要建設(shè)條件 PAGEREF _Toc4557 5 HYPERLINK l _Toc31872 1.2.4項(xiàng)目投入總資金及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 PAGEREF _Toc31872 7 HYPERLINK l _Toc5149 1.2.5問(wèn)題與建議 PAGERE

3、F _Toc5149 8 HYPERLINK l _Toc28440 2 建設(shè)必要性分析與建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc28440 10 HYPERLINK l _Toc15848 2.1 項(xiàng)目建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc15848 10 HYPERLINK l _Toc8866 2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 PAGEREF _Toc8866 11 HYPERLINK l _Toc28576 2.2.1校墻建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 PAGEREF _Toc28576 12 HYPERLINK l _Toc2833 2.2.2門房建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 PAGEREF _Toc2833 12 HYPERLIN

4、K l _Toc5549 2.2.3校門建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 PAGEREF _Toc5549 13 HYPERLINK l _Toc29311 2.2.4建設(shè)內(nèi)容匯總表 PAGEREF _Toc29311 13 HYPERLINK l _Toc27591 3場(chǎng)址和建設(shè)條件 PAGEREF _Toc27591 15 HYPERLINK l _Toc32676 3.1場(chǎng)址現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc32676 15 HYPERLINK l _Toc30756 3.1.1地點(diǎn)與地理位置 PAGEREF _Toc30756 15 HYPERLINK l _Toc6351 3.1.2土地權(quán)屬類別及占地情況

5、 PAGEREF _Toc6351 15 HYPERLINK l _Toc25850 3.1.3項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況 PAGEREF _Toc25850 15 HYPERLINK l _Toc20450 3.2場(chǎng)址條件 PAGEREF _Toc20450 16 HYPERLINK l _Toc21285 3.2.1地形、地貌條件 PAGEREF _Toc21285 16 HYPERLINK l _Toc9945 3.2.2工程地質(zhì)、水文條件 PAGEREF _Toc9945 16 HYPERLINK l _Toc22261 3.2.3周邊建筑物與環(huán)境條件 PAGEREF _Toc22261 1

6、7 HYPERLINK l _Toc14823 3.2.4城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 PAGEREF _Toc14823 18 HYPERLINK l _Toc6253 3.2.5交通條件 PAGEREF _Toc6253 18 HYPERLINK l _Toc822 3.2.6社會(huì)環(huán)境條件 PAGEREF _Toc822 18 HYPERLINK l _Toc6780 3.2.7公共設(shè)施條件 PAGEREF _Toc6780 18 HYPERLINK l _Toc19901 3.2.8征地拆除條件 PAGEREF _Toc19901 19 HYPERLINK l _Toc2290 3.2.9施

7、工條件 PAGEREF _Toc2290 19 HYPERLINK l _Toc22487 4工程建設(shè)方案 PAGEREF _Toc22487 20 HYPERLINK l _Toc11081 4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 PAGEREF _Toc11081 20 HYPERLINK l _Toc27517 4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 PAGEREF _Toc27517 21 HYPERLINK l _Toc19060 4.2.1總平面布置和功能要求 PAGEREF _Toc19060 21 HYPERLINK l _Toc8522 4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 PAGEREF _Toc8522 2

8、4 HYPERLINK l _Toc2634 4.2.3工程主要技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc2634 25 HYPERLINK l _Toc27831 4.3建設(shè)工藝方案 PAGEREF _Toc27831 26 HYPERLINK l _Toc31573 4.3.1拆除工藝方案描述 PAGEREF _Toc31573 26 HYPERLINK l _Toc17208 4.3.2校墻建設(shè)工藝方案描述 PAGEREF _Toc17208 26 HYPERLINK l _Toc4105 4.3.3門房建設(shè)工藝方案 PAGEREF _Toc4105 27 HYPERLINK l _Toc179

9、71 4.3.4校門建設(shè)方案描述 PAGEREF _Toc17971 35 HYPERLINK l _Toc17260 5節(jié)能節(jié)水措施 PAGEREF _Toc17260 37 HYPERLINK l _Toc26170 5.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc26170 37 HYPERLINK l _Toc19090 5.2節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 PAGEREF _Toc19090 37 HYPERLINK l _Toc8878 5.3節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析 PAGEREF _Toc8878 39 HYPERLINK l _Toc2206 6環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc2206

10、40 HYPERLINK l _Toc21232 6.1設(shè)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc21232 40 HYPERLINK l _Toc27335 6.2項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc27335 40 HYPERLINK l _Toc15693 6.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 PAGEREF _Toc15693 40 HYPERLINK l _Toc15437 6.4環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc15437 41 HYPERLINK l _Toc19843 6.5環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 PAGEREF _Toc19843 24 HYPERLINK l _Toc22898

11、6.6環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc22898 24 HYPERLINK l _Toc30816 7勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 PAGEREF _Toc30816 43 HYPERLINK l _Toc3862 7.1概述 PAGEREF _Toc3862 43 HYPERLINK l _Toc32104 7.2危害因素和危害程度分析 PAGEREF _Toc32104 43 HYPERLINK l _Toc13380 7.2.1主要隱患部位 PAGEREF _Toc13380 43 HYPERLINK l _Toc32426 7.2.2有害物質(zhì)種類和危害性分析 PAGEREF _Toc3242

12、6 44 HYPERLINK l _Toc13629 7.3安全措施 PAGEREF _Toc13629 45 HYPERLINK l _Toc26658 7.4消防設(shè)施 PAGEREF _Toc26658 46 HYPERLINK l _Toc17346 8項(xiàng)目管理與組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc17346 48 HYPERLINK l _Toc11110 8.1項(xiàng)目管理 PAGEREF _Toc11110 48 HYPERLINK l _Toc16034 8.2 組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc16034 49 HYPERLINK l _Toc14695 9項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGERE

13、F _Toc14695 50 HYPERLINK l _Toc13024 9.1建設(shè)工期 PAGEREF _Toc13024 50 HYPERLINK l _Toc13196 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc13196 50 HYPERLINK l _Toc10992 10項(xiàng)目招投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc10992 51 HYPERLINK l _Toc22142 11投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc22142 53 HYPERLINK l _Toc25810 11.1投資估算 PAGEREF _Toc25810 53 HYPERLINK l _Toc297

14、76 11.1.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc29776 53 HYPERLINK l _Toc3608 11.1.2取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc3608 53 HYPERLINK l _Toc16619 11.1.3投資估算結(jié)果分析 PAGEREF _Toc16619 54 HYPERLINK l _Toc23839 11.1.4投資估算表 PAGEREF _Toc23839 56 HYPERLINK l _Toc2795 11.2投資籌措方式與來(lái)源 PAGEREF _Toc2795 62 HYPERLINK l _Toc22782 11.2.1資金籌措 PAGEREF _Toc

15、22782 62 HYPERLINK l _Toc3150 11.2.2投資使用計(jì)劃 PAGEREF _Toc3150 62 HYPERLINK l _Toc28151 12社會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc28151 63 HYPERLINK l _Toc6559 12.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 PAGEREF _Toc6559 63 HYPERLINK l _Toc6769 12.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 PAGEREF _Toc6769 64 HYPERLINK l _Toc27529 12.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc27529 65 HYPERLINK l _Toc839

16、0 12.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc8390 66 HYPERLINK l _Toc24053 13結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc24053 67 HYPERLINK l _Toc19553 13.1結(jié)論 PAGEREF _Toc19553 67 HYPERLINK l _Toc6433 13.2建議 PAGEREF _Toc6433 67 HYPERLINK l _Toc3337 附件 PAGEREF _Toc3337 691總論項(xiàng)目名稱、主辦方單位項(xiàng)目名稱：新建校門、校墻、門房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：xx市xx區(qū)民族中學(xué)項(xiàng)目法人： 項(xiàng)目性質(zhì)：新建可行性研究報(bào)告編制依

17、據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究指南 （試用版）中國(guó)電力出版社國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020）年xx自治區(qū)中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）xx自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要xx自治區(qū)教育事業(yè)十二五規(guī)劃xx市城市總體規(guī)劃 （2010-2020） HYPERLINK javascript:void(0); o 添加義項(xiàng) HYPERLINK :/baike.baidu /divideload/%E5%91%BC%E5%92%8C%E6%B5%A9%E7%89%B9%E5%B8%82%E6%B0%91%E6%97%8F%E6%95%99%E8%82%B2%E

18、6%9D%A1%E4%BE%8B o 拆分詞條 xx市民族教育條例建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制規(guī)程 （CECA/GC 1-2007）中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50099-2011）國(guó)家和地方其它有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等；可行性研究報(bào)告委托編制協(xié)議xx自治區(qū)人民政府關(guān)于深入推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的實(shí)施意見（內(nèi)政發(fā)201448號(hào) ）項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程xx市xx區(qū)民族中學(xué)成立于1975，學(xué)校位于xx開發(fā)區(qū)內(nèi)，東臨xx國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西接美麗的東河和xx廣場(chǎng)，南靠 公區(qū)，北面與 辦公大樓相臨，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，人口密集，人文景觀靚麗，具有很大的發(fā)展?jié)摿?。學(xué)校自建校以來(lái)，受到了歷屆政府的重視和大力支持，分別在2

19、001年投資興建建筑面積為4967的四層教學(xué)樓一棟，可容納30個(gè)教學(xué)班，1500多名學(xué)生就讀；一棟建筑面積為3656.66的綜合樓，內(nèi)設(shè)微機(jī)室，多功能報(bào)告廳，理、化、生實(shí)驗(yàn)室，音樂教室和電子備課室等；硬化38099.59，總計(jì)投資1210萬(wàn)元。2007年8月，區(qū)政府又投資146多萬(wàn)元，對(duì)教學(xué)樓、綜合樓進(jìn)行了整體外裝修，凸顯民族建筑特色。2006年區(qū)政府投資近715萬(wàn)元，興建了26520的操場(chǎng)，于2007年9月1日正式交付使用，建成以來(lái)，已多次承擔(dān)自治區(qū)、呼市、xx區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)和大型體育賽事。的學(xué)生公寓樓，可容納960名學(xué)生入住；2600的餐廳，可容納1000人用餐，共投資1065萬(wàn)元。學(xué)生公寓和餐

20、廳已于2007年3月1日投入使用。同時(shí)對(duì)學(xué)生公寓樓前后和餐廳前后進(jìn)行了地面硬化。還進(jìn)行了校園綠化。2008年學(xué)校又投資296萬(wàn)元對(duì)大禮堂進(jìn)行了內(nèi)外裝修，并整修了大禮堂周圍的道路。目前學(xué)校是xx區(qū)唯一的一所寄宿制完全民族中學(xué)。學(xué)校占地面積145畝，現(xiàn)有教學(xué)班25個(gè)（初中18個(gè)，高中7個(gè)），在校生1100多名，在職教職工152名。已經(jīng)是成熟的教育機(jī)構(gòu)，是自治區(qū)民族教育的重點(diǎn)發(fā)展單位。近年來(lái)，學(xué)校先后榮獲“綜合治理先進(jìn)集體”、“xx市民族團(tuán)結(jié)先進(jìn)集體”、“全國(guó)文明禮儀示范校”、“自治區(qū)文明單位”等榮譽(yù)稱號(hào)，還獲得過(guò)xx區(qū)政府頒發(fā)的“教育教學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)”，并先后被呼市教育局、呼市民委確定為民族中小學(xué)（幼兒

21、園）內(nèi)部管理4A級(jí)學(xué)校。 2014年，由于xx市快速道路項(xiàng)目建設(shè)，民族中學(xué)為了我市良好發(fā)展，發(fā)揚(yáng)舍己利人的優(yōu)良精神，出讓學(xué)校原有土地，將原有校墻、校門、傳達(dá)室等位于新擴(kuò)建道路建設(shè)東邊紅線內(nèi)10m處的建構(gòu)筑物一并拆除，配合我市快速道路建設(shè)項(xiàng)目，但與此同時(shí)，校門、校墻等建構(gòu)筑物的拆除破壞了學(xué)校原有的封閉式結(jié)構(gòu)，學(xué)校的封閉安全性不能得到保證，基礎(chǔ)設(shè)施完善性遭到破壞，存在極大的安全隱患。為了恢復(fù)學(xué)校原有的封閉性，保證學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，保證學(xué)生校內(nèi)活動(dòng)的安全，恢復(fù)學(xué)校大門及門房的設(shè)施功能，同時(shí)積極落實(shí)xx自治區(qū)教育事業(yè)十二五規(guī)劃有關(guān)中小學(xué)校園建設(shè)的要求，學(xué)校經(jīng)過(guò)充分研究和論證，對(duì)新建校門、校墻、門

22、房及配套設(shè)施進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。擬在原校墻西側(cè)的位置上重建學(xué)校校墻；校墻西側(cè)建大門、兩個(gè)門房及配套設(shè)施。為切實(shí)解決目前xx市xx區(qū)民族中學(xué)面臨的實(shí)際困難，學(xué)校已向呼市xx區(qū)發(fā)改局申請(qǐng)立項(xiàng)。地理位置xx區(qū)民族中學(xué)位于xx市科爾沁南路新華東街到xx和大街路段中部，該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容均在學(xué)校校園內(nèi)。校墻：新建的校墻位于學(xué)校原有校墻西側(cè)，原有門內(nèi)廣場(chǎng)東側(cè)，建成后與校外的快速道路相鄰。校門：根據(jù)建設(shè)單位提供的總平圖，該項(xiàng)目位于xx市xx區(qū)民族中學(xué)新建校墻西側(cè)。門房：新建門房位于學(xué)校新建校墻西側(cè)，校門內(nèi)廣場(chǎng)東側(cè)新建校門的兩端。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)總投資為221.09萬(wàn)元，建設(shè)工程主要為民族中學(xué)校門、

23、校墻、門房及配套設(shè)施的工程建設(shè)。具體各部分建設(shè)規(guī)模如下:校墻：恢復(fù)建設(shè)的校墻長(zhǎng)；墻柱處高為米；圍欄墻高m（其中欄桿下矮墻高，上部欄桿高，欄桿上部藝術(shù)造型高）采用獨(dú)立基礎(chǔ)，鐵藝校墻加鋼筋混凝土柱隔斷、墻柱頭做成品民族圖案，欄桿上部藝術(shù)造型用方管。投資規(guī)模萬(wàn)。校門：該項(xiàng)目校門為鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門和電動(dòng)伸縮門兩部分以及校門內(nèi)外因建設(shè)破壞道路的恢復(fù)工程。鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門整體呈拱形，拱頂高，兩端高，門端架在兩邊門房頂，中間設(shè)置兩個(gè)鋼立柱（見校門立面圖）。電動(dòng)伸縮門與藝術(shù)門平行位于藝術(shù)門東側(cè)與圍墻結(jié)合，單軌不銹鋼結(jié)構(gòu)，中間開門，長(zhǎng)24m，高，寬，投資規(guī)模萬(wàn)元。鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)們兩側(cè)建設(shè)兩個(gè)蘇魯錠長(zhǎng)矛，高3m，劍頭長(zhǎng) 39

24、公分 ，寬 3. 9公分，旗桿為不銹鋼管管徑DN25，旗桿為藍(lán)色，箭頭下流蘇為白色，恢復(fù)硬化的道路面積為624。門房：該項(xiàng)目在校門兩端建設(shè)兩個(gè)門房，兩門房總建筑面積104，地上一層，總高度4m，框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，門房外裝修采用高檔隱框玻璃幕墻，東側(cè)做蒙元文化藝術(shù)造型，新建門房投資萬(wàn)。拆除：該項(xiàng)目拆除城市快速通道建設(shè)用地內(nèi)以及新建工程用地原有建構(gòu)筑物，拆除項(xiàng)目總投資8.45萬(wàn)元。2、建設(shè)目標(biāo)校墻：建成具有蒙元文化特點(diǎn)的校園鐵藝圍墻，保證學(xué)校的安全封閉教學(xué)環(huán)境；同時(shí)設(shè)計(jì)建設(shè)通透、美觀的校墻提高了學(xué)校的品質(zhì)，滿足城市主干道兩側(cè)建筑外立面設(shè)計(jì)美觀的要求。校門：校門建成后為民族中學(xué)樹立了良好

25、的門面，容易辨識(shí)，校門設(shè)計(jì)富有蒙元文化藝術(shù)，體現(xiàn)鮮明的民族教育特色，在滿足學(xué)校校門的基本功能需求的基礎(chǔ)上提升學(xué)校品味。門房：門房建成后值班室將起到對(duì)校園進(jìn)出人員及車輛的監(jiān)督管理和規(guī)范化，進(jìn)行人員、車輛出入登記，并監(jiān)督規(guī)范在校學(xué)生出入校園，休息室用于來(lái)客臨時(shí)休息處，門房的建設(shè)一方面要保證在校師生的安全避免社會(huì)閑雜人等擾亂校園秩序，另一方面要起到外來(lái)訪客和校內(nèi)通傳的作用。拆除：該項(xiàng)目的進(jìn)行一方面方便了城市快速通道的建設(shè)，拆除妨礙道路建設(shè)的建構(gòu)筑物為城市快速通道的建社做出極大的貢獻(xiàn)；另一方面，該項(xiàng)目拆除妨礙新建門房，校門、圍墻的建構(gòu)筑物，為新建項(xiàng)目清理場(chǎng)地，創(chuàng)造良好的工程建設(shè)條件。主要建設(shè)條件1、社

26、會(huì)條件民族中學(xué)自建校以來(lái)一直受到我市各級(jí)政府的重視和大力支持，政府一直在不斷幫助學(xué)校進(jìn)行發(fā)展建設(shè)，自2007年xx區(qū)全面改善中小學(xué)辦學(xué)條件以來(lái)，政府積極鼓勵(lì)中小學(xué)校園建設(shè)，該校得到了更好的發(fā)展，分別于2001年、2006年、2007年新建了教學(xué)樓、操場(chǎng)、公寓，又在2008年修繕了學(xué)校禮堂，在各級(jí)政府和校方的不斷努力下，目前學(xué)校建設(shè)已經(jīng)成熟，是xx區(qū)唯一一所寄宿制完全民族中學(xué)，為我市民族教育實(shí)業(yè)做出了極大的貢獻(xiàn)，也受到了周邊乃至整個(gè)xx區(qū)民眾的支持和鼓勵(lì)。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于民族中學(xué)校園內(nèi)，不涉及到拆除等問(wèn)題。學(xué)校周圍交通便利，方便建筑材料的運(yùn)輸，xx市的勞務(wù)人員和技術(shù)水平能夠滿足施工勞動(dòng)資源

27、需要。工程所在地建筑材料及加工產(chǎn)業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)，有可與施工相配套的混凝土構(gòu)件廠、木制構(gòu)件廠、金屬加工廠等，這些廠的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供貨情況都可以為該項(xiàng)目提供必要的建筑材料，方便就地取材。由此可見該項(xiàng)目社會(huì)條件滿足該項(xiàng)目建設(shè)需求。2、物資條件該建設(shè)項(xiàng)目屬于社會(huì)教育事業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)已申請(qǐng)xx區(qū)教育局立項(xiàng)批準(zhǔn)，建筑工程項(xiàng)目的資金部分來(lái)源于原有校墻拆除補(bǔ)償，部分由上級(jí)財(cái)政部門劃撥，資金來(lái)源可靠。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú?，磚、瓦、灰、砂、石等地方材料均由建材廠家提供，混凝土構(gòu)件、木構(gòu)件、上、下水、取暖設(shè)備和配件建材五金等都較易購(gòu)買，建設(shè)物資條件優(yōu)越。3、環(huán)境條件該項(xiàng)目位于民族中學(xué)校園內(nèi)，功能分區(qū)劃分合理，不

28、屬于危險(xiǎn)項(xiàng)目或者重大污染項(xiàng)目，新建建筑與原有學(xué)校建筑布局和諧，項(xiàng)目建成后會(huì)對(duì)原有校園建筑起到錦上添花的效果。項(xiàng)目能與周圍環(huán)境極好的適應(yīng)，環(huán)境條件滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。4、技術(shù)條件該項(xiàng)目校墻主要為鋼筋混凝土柱隔斷鐵藝墻工藝；門房整體建筑為框架結(jié)構(gòu)，校門為藝術(shù)造型的鋼結(jié)構(gòu)，幾項(xiàng)工程建筑難度均較小，條件配備齊全；目前該項(xiàng)目各部分工程施工技術(shù)力量、測(cè)量控制點(diǎn)、建筑工程圖紙等技術(shù)性資料已得到落實(shí)，技術(shù)條件可以滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。項(xiàng)目投入總資金及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1、投資規(guī)模與資金籌措該項(xiàng)目總投資221.09萬(wàn)元，建筑工程項(xiàng)目的資金中100萬(wàn)元來(lái)源于學(xué)校原有校墻拆除補(bǔ)償，121.09萬(wàn)元由上級(jí)財(cái)政部門劃撥，資金

29、來(lái)源可靠。2、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表1-2-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1原有建構(gòu)筑物拆除次1詳細(xì)拆除內(nèi)容見本報(bào)告敘述原有圍墻拆除米200原有校門拆除個(gè)1原有門房拆除平方米53新圍墻、門房、大門地下原夯地面平方米843監(jiān)控個(gè)2校內(nèi)庭院磚平方米18002校墻平方米欄桿下矮墻平方米鋼混結(jié)構(gòu)，高圍墻欄桿平方米鋼筋，高欄桿上部造型平方米方管，高3門房平方米104框架結(jié)構(gòu)，外部高檔隱框幕墻裝修采暖工程平方米104低溫?zé)崴匕遢椛潆姎夤こ贪ㄔ擁?xiàng)目中校門景觀燈用電和電動(dòng)伸縮門用電。弱電工程平方米104包括 通信系統(tǒng)、保安 HYPERLINK :/baike.baidu /view/130518

30、.htm t :/baike.baidu /view/_blank 監(jiān)控系統(tǒng)等給排水工程平方米1044校門個(gè)1鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門個(gè)鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)造型電動(dòng)伸縮門平方米24不銹鋼門，高，寬，中間開。校門內(nèi)外道路恢復(fù)平方米6244項(xiàng)目建設(shè)期月45總投資（建設(shè)投資）萬(wàn)校墻部分工程投資萬(wàn)見投資估算表門房部分工程投資萬(wàn)見投資估算表校門部分工程投資萬(wàn)見投資估算表6資金來(lái)源萬(wàn)其中：政府撥款萬(wàn)拆除補(bǔ)償萬(wàn)100問(wèn)題與建議根據(jù)教育部有關(guān)規(guī)定以及學(xué)生開學(xué)日期等因素，該項(xiàng)目最大的風(fēng)險(xiǎn)不確定因素就是工期變化帶來(lái)的項(xiàng)目投入使用日期延后。因此 為保證項(xiàng)目如期投入使用，本報(bào)告特別建議建設(shè)單位在保證施工質(zhì)量的前提下加大成本控制力度、加快施

31、工進(jìn)度，最大限度的保證項(xiàng)目如期投入使用。另建議建設(shè)單位建設(shè)過(guò)程中做好以下工作：1、加緊做好工程前期工作，有關(guān)手續(xù)的審批等。 2、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)中小學(xué)校舍建設(shè)安全、消防、文物保護(hù)以及招投標(biāo)等工程建設(shè)方面的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3、及時(shí)的將足額建設(shè)基金落實(shí)，確保建設(shè)資金流動(dòng)，有利于工程如期、順利完成。4、加強(qiáng)工程全程監(jiān)控制度和措施，確保不出現(xiàn)任何人為紕漏，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格合同管理確保工程經(jīng)濟(jì)安全，建立健全的施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中盡量避免人員傷亡。2 建設(shè)必要性分析與建設(shè)規(guī)模2.1 項(xiàng)目建設(shè)必要性學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施條件是提高辦學(xué)質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)素質(zhì)教育的重要前提，由

32、于xx區(qū)民族中學(xué)原有校園校墻、學(xué)校大門及門房因城市快速通道建設(shè)占地被拆除，學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施已不能保證學(xué)校基本的教育安全與素質(zhì)教育質(zhì)量要求，因此重新修建民族中學(xué)校園校墻、校門、門房及配套設(shè)施不僅是中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50099-2011）和xx自治區(qū)教育事業(yè)十二五規(guī)劃的要求，更是xx區(qū)民族中學(xué)目前必須解決的問(wèn)題。第一、校園校墻建設(shè)是保障校園師生活動(dòng)安全、改善學(xué)校衛(wèi)生環(huán)境的重要措施。校園圍墻拆除后，學(xué)校原有的安全封閉環(huán)境就遭到破壞，現(xiàn)有的學(xué)校安保力量、設(shè)施有限，校園外的施工人員、社會(huì)流動(dòng)人員及其他各類社會(huì)閑散人員就很可能進(jìn)入學(xué)校，對(duì)校園教學(xué)治安環(huán)境造成嚴(yán)重威脅。對(duì)此，許多學(xué)生家長(zhǎng)也給學(xué)校提出建議

33、，希望能盡快修建學(xué)校的校墻。實(shí)施校墻的重建工程，對(duì)于保護(hù)在校學(xué)生的學(xué)習(xí)、活動(dòng)安全，降低社會(huì)不安定因素對(duì)學(xué)?？赡軒?lái)的社會(huì)不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)、保障學(xué)校安全、改善學(xué)校衛(wèi)生環(huán)境、建設(shè)人民滿意的學(xué)校有著積極意義；新建的具有民族特點(diǎn)的鋼混鐵藝校墻設(shè)計(jì)使簡(jiǎn)單的校墻變成了“會(huì)說(shuō)話的墻壁”，豐富了校園文化的內(nèi)容，對(duì)校園環(huán)境起到了極大的美化、凈化作用，色彩鮮艷的校墻不僅是校園一道靚麗的風(fēng)景線，而且其富有蒙元文化特色的墻柱造型也在對(duì)外彰顯民族中學(xué)學(xué)校教育特色，符合城市外立面建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。第二、校門、門房及其配套設(shè)施的建設(shè)是是學(xué)校基礎(chǔ)建設(shè)的重要組成部分，符合民族教育政策。按照xx自治區(qū)教育事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃中“全

34、面提高民族教育發(fā)展水平。繼續(xù)貫徹優(yōu)先發(fā)展方針，在研究制定各類教育事業(yè)規(guī)劃、組織實(shí)施各項(xiàng)教育工程中，優(yōu)先安排民族教育項(xiàng)目，確保民族教育在與全區(qū)各類教育同質(zhì)同步發(fā)展的基礎(chǔ)上，適度超前發(fā)展?！薄肮步逃Y源向民族教育傾斜”，“ 切實(shí)研究解決民族教育事業(yè)發(fā)展所面臨的特殊困難和突出問(wèn)題?！钡恼咭?，學(xué)校要不斷完善校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。校門、門房及其配套設(shè)施是學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施，校門是一個(gè)學(xué)校的門面，是學(xué)校重要的標(biāo)志性建筑之一，校門的形象顯現(xiàn)著一個(gè)學(xué)校的文化底蘊(yùn)和教育品質(zhì)，也使得學(xué)校容易辨識(shí)，是學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施中重要的一部分，同時(shí)門房及其配套設(shè)施的建設(shè)將起到對(duì)校園進(jìn)出人員及車輛的監(jiān)督管理和規(guī)范化，進(jìn)行人員、車輛出入登

35、記，并監(jiān)督規(guī)范在校學(xué)生出入校園，休息室用于來(lái)客臨時(shí)休息處，門房的建設(shè)一方面要保證在校師生的安全避免社會(huì)閑雜人等擾亂校園秩序，另一方面要負(fù)責(zé)外來(lái)訪客和校內(nèi)的通傳工作。能極大改善民族中學(xué)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，符合民族教育優(yōu)先發(fā)展的政策要求。是學(xué)校全面推進(jìn)素質(zhì)教育的需要，更是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)xx市教育事業(yè)科學(xué)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求。綜上所述，民族中學(xué)校墻、校門、門房及其配套設(shè)施工程的建設(shè)是學(xué)校目前面臨的急待解決的問(wèn)題，是教育發(fā)展的需要，符合民族教育發(fā)展規(guī)劃，是政府重視教育、切實(shí)解決民族學(xué)校在發(fā)展教育過(guò)程中遇到困難的具體行動(dòng)體現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)合理、合法、可行，有利于創(chuàng)建地區(qū)穩(wěn)定、和諧的民族團(tuán)結(jié)環(huán)境，項(xiàng)目的建設(shè)十

36、分必要和迫切。及內(nèi)容校墻建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模：新建xx區(qū)民族中學(xué)西側(cè)鋼混鐵藝校墻，面積497.2，墻柱處高為，圍欄墻高m采用土建鐵藝校墻加鋼筋混凝土柱隔斷，墻柱頭做鐵質(zhì)成品民族圖案，欄桿上部藝術(shù)造型采用方管。投資規(guī)模萬(wàn)。2、建設(shè)內(nèi)容：校墻建設(shè)內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)工程、校墻工程、油漆工程、安裝工程和裝飾工程五部分，涉及鐵藝校墻、鋼混柱及流水洞設(shè)計(jì)等建設(shè)內(nèi)容。門房建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 1、建設(shè)規(guī)模：為門房的主體與配套工程建設(shè)項(xiàng)目，其中:門房?jī)蓚€(gè)，分列在新建校門兩側(cè)，共有四個(gè)房間，每間建筑面積26，總建筑面積104，地上一層總高度4m，外墻做高檔隱框幕墻裝修并進(jìn)行蒙元文化藝術(shù)造型的建設(shè)，配套工程包括給排

37、水、電氣、弱電、暖通，總投資61.45萬(wàn)元。 2、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括校門兩端兩個(gè)門房，主體工程包括建筑物的構(gòu)筑與砌體、室內(nèi)外裝修等工程。配套建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及供暖系統(tǒng)等工程。（1）給水系統(tǒng)：主要包括門房的室內(nèi)、外供水管網(wǎng)，以及與外供水管網(wǎng)的連接。（2）排水系統(tǒng)：包括室外雨水管（渠）及污水管（渠）的建設(shè)。（3）消防安全系統(tǒng)：包括室內(nèi)安全疏散出口、消防滅火器的配備等。（4）配電及動(dòng)力照明系統(tǒng)：主要包括配電系統(tǒng)（配電箱）、日常照明系統(tǒng)。 （5）通風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)場(chǎng)地使用特點(diǎn)，該項(xiàng)目通風(fēng)采用自然通風(fēng)的方式。 （6）避雷系統(tǒng)：主要建設(shè)構(gòu)筑物防雷接地網(wǎng)絡(luò)。校門

38、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模：新建校門為鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門和電動(dòng)伸縮門，以及校門建設(shè)過(guò)程中遭到破壞的校門內(nèi)外道路的恢復(fù)硬化，鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門總長(zhǎng)24m，高，兩端架設(shè)在左右門房上，中間設(shè)計(jì)兩個(gè)鋼立柱，間隔12m，電動(dòng)伸縮門為不銹鋼單軌結(jié)構(gòu)，中間開門，長(zhǎng)24m，寬，高。鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)們兩側(cè)建設(shè)兩個(gè)蘇魯錠長(zhǎng)矛，高3m，劍頭長(zhǎng) 39公分 ，寬 3. 9公分，旗桿為不銹鋼管管徑DN25，旗桿為藍(lán)色，箭頭下流蘇為白色，恢復(fù)硬化道路624。工程投資規(guī)模57.92萬(wàn)元。2、建設(shè)內(nèi)容：校門建設(shè)及油漆工程，防腐工程、裝飾工程。建設(shè)內(nèi)容匯總表表2-2-1 主要建設(shè)內(nèi)容匯總表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1原有建構(gòu)筑物拆除次1詳細(xì)拆除內(nèi)容見本

39、報(bào)告敘述原有圍墻拆除米200原有校門拆除個(gè)1原有門房拆除平方米53新圍墻、門房、大門地下原夯地面平方米843監(jiān)控個(gè)2校內(nèi)庭院磚平方米18002校墻平方米欄桿下矮墻平方米鋼混結(jié)構(gòu)，高圍墻欄桿平方米鋼筋，高欄桿上部造型平方米方管，高3門房平方米104框架結(jié)構(gòu)，外部高檔隱框幕墻裝修采暖工程平方米104低溫?zé)崴匕遢椛潆姎夤こ贪ㄔ擁?xiàng)目中校門景觀燈用電和電動(dòng)伸縮門用電。弱電工程平方米104包括 通信系統(tǒng)、保安 HYPERLINK :/baike.baidu /view/130518.htm t :/baike.baidu /view/_blank 監(jiān)控系統(tǒng)等給排水工程平方米1044校門個(gè)1鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門

40、個(gè)鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)造型電動(dòng)伸縮門米24不銹鋼門，高，寬，中間開。校門內(nèi)外道路恢復(fù)平方米6243場(chǎng)址和建設(shè)條件地點(diǎn)與地理位置該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于呼市xx區(qū)民族中學(xué)校園內(nèi)，東側(cè)緊鄰城市快速道路。其中：新建的校墻位于原校墻西側(cè)，門房位于新建校墻西側(cè)，分列在新建校門兩側(cè)，詳見學(xué)?？偲矫娌贾脠D，學(xué)校具體位置見宗地圖。土地權(quán)屬類別及占地情況 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令590號(hào)）和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部第39號(hào)令）等法律及xx土地資儲(chǔ)備實(shí)施辦法（試行）（呼政發(fā)2005）10號(hào)），該項(xiàng)目各部

41、分工程用地土地權(quán)屬歸國(guó)家所有。 該項(xiàng)目校墻建設(shè)；門房建設(shè)面積為104；校門總長(zhǎng)24m高，項(xiàng)目用地均位于校內(nèi)，用地符合學(xué)校功能區(qū)規(guī)劃要求。項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況該項(xiàng)目選址地處呼市xx區(qū)民族中學(xué)校園內(nèi)，新建鋼混鐵藝校墻位于校園東側(cè)，緊臨xx市科爾沁南路，原校門、圍墻等拆除、清理后為快速通道擴(kuò)建用地；新建校墻、校門、門房均在原建構(gòu)筑物西側(cè)，項(xiàng)目建設(shè)條件較佳，主要交通路線上沒有機(jī)動(dòng)車等危險(xiǎn)因素，符合校園整體功能區(qū)劃，適合進(jìn)行教育事業(yè)。不利條件為校門和建設(shè)項(xiàng)目破壞了學(xué)校的一部分原有硬化地面，需在項(xiàng)目建成后恢復(fù)地面硬化鋪磚，從學(xué)校的平面布置來(lái)看，校墻、校門、圍墻地塊的目前選址最為經(jīng)濟(jì)、合理。地形、地貌條件x

42、x市位于半干旱的農(nóng)牧交錯(cuò)區(qū)，地理坐標(biāo)為東經(jīng)1104611218，北緯39354123。北與烏蘭察布盟四子王旗、包頭市達(dá)茂旗相連，東與烏蘭察布市察右中旗、卓資縣、涼城縣接壤，南與鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗和山西省右玉縣交界，西與包頭市毗鄰。規(guī)劃區(qū)包括全部行政轄區(qū)，包括4區(qū)、4縣和1旗，即新城區(qū)、玉泉區(qū)、回民區(qū)、xx區(qū)、武川縣、和林縣、清水河縣、土左旗、托縣，共15個(gè)鄉(xiāng)，25個(gè)鎮(zhèn)的區(qū)域范圍，總面積為1721400公頃。全市地形地貌主要分為山地和平原兩大地形，北部大青山和東南部蠻漢山為山地地形。南部及西南部為土默川平原地形。地勢(shì)由北東向南西逐漸傾斜。海拔最高點(diǎn)在大青山金鑾殿頂部，高度為2280米，最低點(diǎn)在托

43、克托縣雙河鎮(zhèn)，高度為986米，市區(qū)海拔高度為1040米。大青山為陰山山脈中段，生成很多縱向的山脈山峰。境內(nèi)，由西向東主要山峰有金鑾殿山、蟠龍山，虎頭山等，東南部是蠻漢山。xx市從南到北，由西至東水熱條件不同，地形地貌差異較大，所以自然植被類型也有所不同。植被分布規(guī)律的特點(diǎn)是從南向北，從東向西有森林植被逐漸過(guò)渡到灌叢草原，干草原、草甸草原，同時(shí)尚有巖生植被、沼澤植被和沙生植被。工程地質(zhì)、水文條件1、工程地質(zhì)xx市氣候受地形海拔高度影響，水熱條件隨地形海拔高度的變化呈有規(guī)律的變化，從而對(duì)土壤的形成、發(fā)育產(chǎn)生明顯分異，在海拔19002000米以上的中山，年平均氣溫較低，水分條件好，生物循環(huán)積累和淋溶

44、過(guò)程較為明顯，從而形成森林土壤和淋溶森林土壤；而在海拔1600米以下的石質(zhì)山區(qū)和黃土丘陵區(qū)則形成灰褐土、粗骨土及過(guò)度類型的栗褐土，在山前傾斜平原及黑河沖積平原，地形平緩，所形成的是隱域性潮土、鹽土等。該項(xiàng)目目前還為進(jìn)行工程地質(zhì)勘測(cè)，依據(jù)該項(xiàng)目東北方向民族小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目的地勘報(bào)告，該項(xiàng)目所在地場(chǎng)地類別為類，地貌屬?zèng)_洪積層組成，地基土分類為中硬場(chǎng)地土，地基承載力特征值150KPa，地下水位較深，地基土對(duì)混凝土及鋼結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性。2、水文條件地下水主要補(bǔ)給源是大青山山區(qū)降水入滲轉(zhuǎn)化的地下水，由哈拉沁溝和烏索田溝兩個(gè)沖積扇徑流補(bǔ)給，形成自流盆地。受構(gòu)造、巖性及地貌的控制，地下水資源分布極不均勻，除丘陵

45、山區(qū)外，廣大的平原區(qū)都有較豐富的地下水。全境水質(zhì)較好，適宜農(nóng)田灌溉和人畜飲用。xx地下水可分為淺層水和深層水。地下水埋藏深度、水質(zhì)、水量均由北向南呈有規(guī)律的變化：地下水位由深變淺，山前區(qū)大于40米，平原區(qū)小于10米，局部自流溢出地表；地下水單位涌水量由大變小，即由大于50立方米/時(shí)平方米，變?yōu)?0立方米/時(shí)平方米，最后小于5立方米/時(shí)平方米。淺層水分布規(guī)律是：由山前區(qū)的單層向盆地中心變?yōu)槎鄬咏Y(jié)構(gòu)，沿此方向含水層總厚度由大于80米變?yōu)樾∮?0米；市區(qū)范圍內(nèi)淺層地下水年補(bǔ)給量?jī)|立方米，年開采儲(chǔ)量為10多億立方米。周邊建筑物與環(huán)境條件新建校墻東側(cè)為科爾沁南路，西側(cè)校內(nèi)小廣場(chǎng)；新建校門地處xx市xx區(qū)

46、民族中學(xué)西側(cè)原校墻東側(cè)，新建門房位于校門兩側(cè)，交通便利，有利于建筑物資運(yùn)輸，項(xiàng)目建成后能與周圍原有建筑物很好地融合，且周邊沒有大型機(jī)械或者機(jī)動(dòng)車行駛，能保證師生安全。城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求xx市民族中學(xué)是呼市地區(qū)歷史悠久、xx區(qū)唯一的一所寄宿制完全民族中學(xué)，是xx市民族事務(wù)委員會(huì)、市教育局、xx區(qū)政府、xx區(qū)教育局確定的民族教育園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展單位，符合xx市民族教育劃片發(fā)展的規(guī)劃要求。該項(xiàng)目位于成熟的民族中學(xué)校園內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)符合民族中學(xué)的功能分區(qū)與總體布局要求，符合xx市城市總體規(guī)劃的要求。交通條件本次新建的校墻、校門、門房及配套設(shè)施均位于民族中學(xué)校園內(nèi)，建設(shè)地點(diǎn)緊臨校內(nèi)道路，交通條件便利，建

47、設(shè)期間能滿足建筑運(yùn)輸需求，建成后項(xiàng)目建筑物周邊沒有大型機(jī)械和機(jī)動(dòng)車，能夠保證師生安全。社會(huì)環(huán)境條件xx區(qū)民族中學(xué)位于科爾沁南路與機(jī)場(chǎng)高速交匯西南角，東北方向比鄰民族小學(xué)，周邊還有超市酒店等建筑，生活氣息以及人文氣息濃厚，社會(huì)條件良好適合發(fā)展教育事業(yè)。公共設(shè)施條件1、給排水條件項(xiàng)目位于民族中學(xué)院內(nèi)，項(xiàng)目用水可直接從學(xué)?，F(xiàn)有供水管網(wǎng)引水。學(xué)校建有成熟的給排水管網(wǎng)，學(xué)校的給排水管網(wǎng)與周邊市政給排水管網(wǎng)相連接，給排水條件優(yōu)越。污水和雨水匯入學(xué)?，F(xiàn)有排水系統(tǒng)排入市排水管網(wǎng)，由城市污水處理站集中處理。2、電力供應(yīng)民族中學(xué)建有完備的供配電系統(tǒng)，學(xué)校建有獨(dú)立的變配電室，配電室內(nèi)設(shè)置一型的變壓器，目前變壓器所帶

48、負(fù)荷kVA，有足夠的冗余負(fù)荷容量。校墻部分工程不用電；門房和大門觀景燈用電量較小，按三級(jí)負(fù)荷要求設(shè)置，電源接自民族中學(xué)變配電室，經(jīng)校變配電室采用220V單母線的主接線形式供電，能滿足其工作及增容要求。3、熱力供應(yīng)該項(xiàng)目所在學(xué)校供暖熱源由城市熱力公司供應(yīng)，新建門房供暖通過(guò)校內(nèi)的換熱站換熱采暖，即熱力管網(wǎng)熱媒參數(shù)為供水溫度50、回水40，采用低溫?zé)崴匕宸笤O(shè)方式采暖，項(xiàng)目用熱面積較小，新增熱負(fù)荷不大，對(duì)原有校內(nèi)用熱系統(tǒng)影響不大。綜上所述，本次工程項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，上水、下水、雨水、電力等市政設(shè)施完善，供給能力充足交通便利，建設(shè)條件良好。征地拆除條件該項(xiàng)目不涉及拆除問(wèn)題，土地使用等情況符合國(guó)家規(guī)

49、定并有相關(guān)審批文件（見附圖）。施工條件根據(jù)本報(bào)告的研究分析，該項(xiàng)目在社會(huì)條件、物質(zhì)條件、環(huán)境條件、技術(shù)條件、法律條件等方面均符合規(guī)定和要求，項(xiàng)目建設(shè)具備施工條件。4工程建設(shè)方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50099-2011）民用建筑設(shè)計(jì)通則 (GB50352-2010)建筑結(jié)構(gòu)可靠度實(shí)際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50068-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2011)建筑抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn) (GB50223-2008)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50007-2002)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50189-2011）城市道路和建筑物無(wú)

50、障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50763-2012）xx自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DBJ03-27-2011)其他有關(guān)建筑等方面規(guī)范等xx自治區(qū)和xx市其他有關(guān)規(guī)定該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)以xx市的總體規(guī)劃為指導(dǎo)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來(lái)，并結(jié)合城市發(fā)展建設(shè)的實(shí)際情況，規(guī)劃設(shè)計(jì)面向未來(lái)、面向大眾、創(chuàng)造一個(gè)布局合理、交通便捷、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的教育教學(xué)空間。注重該項(xiàng)目用地結(jié)構(gòu)與周邊城市區(qū)域性結(jié)構(gòu)以及該項(xiàng)目自身形態(tài)與xx城市肌理之間的相互聯(lián)系，并以其作為項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。2、設(shè)計(jì)理念校園校墻、校門、門房及其配套設(shè)施均為學(xué)校重要的基礎(chǔ)設(shè)施，其設(shè)計(jì)理念和功能對(duì)學(xué)校建設(shè)的影響十分顯著

51、。因此，如何設(shè)計(jì)學(xué)校校墻、校門、門房及其配套設(shè)施才能滿足學(xué)校教育發(fā)展的要求，才能充分體現(xiàn)學(xué)校的教育理念，跟上時(shí)代的步伐，成為目前學(xué)校建筑設(shè)計(jì)中一個(gè)重要的課題。并且，建筑離不開環(huán)境的制約，在學(xué)校校園教學(xué)樓的建筑設(shè)計(jì)中，必須考慮整體校園環(huán)境對(duì)它的要求和影響。所以，其總體布局、建筑造型，空間組織、流線安排，甚至設(shè)備安裝、細(xì)節(jié)處理都應(yīng)充分考慮使用者的習(xí)慣與意愿，體現(xiàn)出人性化的設(shè)計(jì)理念。本次校墻、校門、門房等設(shè)計(jì)方案充分體現(xiàn)民族教育的文化特點(diǎn)，校墻的鐵藝設(shè)計(jì)、校門的藝術(shù)造型設(shè)計(jì)均以展示蒙古族文化形態(tài)為主。門房以實(shí)用、美觀并充分體現(xiàn)蒙元文化特點(diǎn)為設(shè)計(jì)理念?？偲矫娌贾煤凸δ芤?、平面布置該項(xiàng)目位于xx區(qū)民

52、族中學(xué)院內(nèi)，項(xiàng)目工程由三個(gè)部分組成。各部分工程平面布置如下：新建圍墻位于原有圍墻西側(cè)，新建門房位于新建圍墻西側(cè)，校門位于新建門房中間，校墻南北布置，長(zhǎng)為米，中間部分與新建藝術(shù)門平行處為電動(dòng)伸縮門。該項(xiàng)目的平面布置符合校園主體功能區(qū)的平面布置要求。2、功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1）、校墻功能結(jié)構(gòu)鋼混鐵藝校墻作為校園安全防護(hù)的重要措施，同時(shí)也是校園文化很好的一個(gè)展示平臺(tái)。該項(xiàng)目校墻采用鋼混鐵藝校墻，校墻柱處高，圍欄高（其中鐵藝圍欄高，圍欄上部飯館藝術(shù)造型，圍欄下為高的鋼混結(jié)構(gòu)矮墻，外貼防蘑菇磚）每隔一個(gè)墻墩，每?jī)蓚€(gè)墻墩之間設(shè)計(jì)一個(gè)泄水孔，校墻間隔36米設(shè)變形縫一道，該校墻建成可以滿足校園安全防護(hù)和文化展示的需求

53、。功能結(jié)構(gòu)見附圖：校墻平面圖、立面圖、斷面結(jié)構(gòu)圖。2）、門房功能結(jié)構(gòu)門房結(jié)構(gòu)分為東西兩個(gè)部分，根據(jù)地質(zhì)條件與建筑物條件建筑基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上一層，總建筑面積104，每個(gè)門房建筑面積52，建筑高度，兩側(cè)均設(shè)一個(gè)休息室一個(gè)值班室。外墻做高檔隱框幕墻，并在正立面用優(yōu)良材料做蒙元文化造型，每間房間設(shè)一個(gè)的窗子以滿足通風(fēng)采光需要。功能結(jié)構(gòu)見附圖一層平面圖、正立面圖、剖面圖。、校門功能結(jié)構(gòu)校門為鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門和電動(dòng)伸縮門，藝術(shù)門長(zhǎng)24m高，兩端架設(shè)在兩邊門房上部，中間設(shè)兩個(gè)鋼立柱用以支撐校門結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，大門上設(shè)計(jì)有成品蒙元文圖案；電動(dòng)伸縮門為不銹鋼材質(zhì)，單軌中間開，長(zhǎng)24m

54、，高，寬。功能結(jié)構(gòu)見附圖立面圖、立面網(wǎng)架定位圖、剖面圖。3、交通流線布置該項(xiàng)目建設(shè)不破壞校園原有道路流線也沒有新建道路，項(xiàng)目建設(shè)完成后，利用原有校園道路，可以實(shí)現(xiàn)校內(nèi)道路的橫縱穿插道路布置要求，同時(shí)也可以形成消防環(huán)路，滿足消防要求；道路組織有序，清晰流暢，道路兩側(cè)綠化合理，交通流向通暢。4、景觀布置1）生態(tài)原則：充分利用現(xiàn)有自然景觀，并結(jié)合周邊景觀特征，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。2）以人為本：滿足人的多維性視覺感官，營(yíng)造舒適親人的景觀環(huán)境。3）依據(jù)功能：造景等的不同要求，合理配置綠化形式。4）綠化要有統(tǒng)一的形式：在統(tǒng)一的形式中再求得各個(gè)部分的變化，要充分利用對(duì)比和調(diào)和。韻律節(jié)奏。主從搭配等設(shè)計(jì)手

55、法進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。對(duì)因新建的道路要做好合理景觀布置，保證綠化與周邊建筑環(huán)境協(xié)調(diào)一致。5、豎向設(shè)計(jì)因校墻拆除、建設(shè)過(guò)程中破壞的路面在恢復(fù)興建的過(guò)程中要合理設(shè)計(jì)；道路豎向規(guī)劃應(yīng)綜合考慮規(guī)劃區(qū)地圖、交通、排水、防洪、景觀和經(jīng)濟(jì)合理等多方面要求，結(jié)合現(xiàn)狀道路的標(biāo)高，合理確定和規(guī)劃豎向標(biāo)高，規(guī)劃道路坡度為0.3-3。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路豎向規(guī)劃主要由以下三種情況：1）對(duì)于已建及在建道路，原則上道路標(biāo)高不作調(diào)整，規(guī)劃道路與現(xiàn)狀道路相銜接。2）對(duì)于低洼地區(qū)道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)城市防洪排澇要求及工程管線敷設(shè)要求確定的。3）對(duì)于其他地區(qū)，在滿足道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)城市防洪排澇要求及工程管線敷設(shè)的前提下，道路規(guī)劃標(biāo)高

56、基本按照接近地塊現(xiàn)狀標(biāo)高的原則確定，對(duì)于高差較大的區(qū)域，考慮土方挖填量的的平衡，降低工程造價(jià)。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述校墻設(shè)計(jì)方案：鋼混鐵藝圍墻總成，圍欄門垛高，圍欄墻墩高，圍欄底部鋼混貼磚矮墻高，圍欄高（其中包括上部的藝圖案）圍墻每隔設(shè)一個(gè)的墻墩，每?jī)蓚€(gè)墻墩中間設(shè)計(jì)一個(gè)的泄水孔。鋼混鐵藝圍墻基礎(chǔ)做法：測(cè)量放線挖基礎(chǔ)土方砌筑基礎(chǔ)澆筑立柱安裝基礎(chǔ)圈梁模板鋼筋預(yù)埋鋼筋欄桿澆筑基礎(chǔ)圈梁砼。該項(xiàng)目地下墊層為300厚砂夾石墊層上鋪150厚C20混凝土墊層，地上矮墻部分為1:3水泥砂漿找平壓光后鋪防蘑菇磚，上部鐵藝圍欄欄桿為鋼筋，墨綠色，根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行改色、防腐、刷漆等工序，欄桿上藝術(shù)造型采用方管為白色。門房設(shè)

57、計(jì)方案：該項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)門房總建筑面積104，每個(gè)52，地上一層，高4m，地基均采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式均為框架結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，兩個(gè)門房布置在新建大門兩側(cè)，每邊門房設(shè)一個(gè)休息室一個(gè)值班室，建筑面積均為26，兩個(gè)門房外墻均做高端隱框幕墻，東側(cè)做蒙元文化藝術(shù)造型，并配有暖通，給排水、配電系統(tǒng)。校門設(shè)計(jì)方案：該項(xiàng)目校門為電動(dòng)伸縮門和鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門，鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)門長(zhǎng)24m高，設(shè)計(jì)使用年限為50年，鋼結(jié)構(gòu)安全等級(jí)2級(jí)，抗震烈度為8度。電動(dòng)伸縮門位于新建藝術(shù)門東側(cè)圍墻中，不銹鋼材質(zhì)，單軌中間開門，長(zhǎng)24m，高，寬。通過(guò)螺栓與圍墻墻墩結(jié)合。工程主要技術(shù)指標(biāo)該項(xiàng)目為x

58、x市xx區(qū)民族中學(xué)校墻、校門、門房及配套設(shè)施建設(shè)工程，工程主要技術(shù)指標(biāo)如下。 表4-2-1 工程主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注一拆除工程還包括其他小項(xiàng)的拆除，如新門房處顯示屏、校內(nèi)路燈、校內(nèi)庭院磚，原有門房的地暖、電纜等配套設(shè)施。詳見本報(bào)告1圍墻米200獨(dú)立基礎(chǔ)，磚砌鐵藝圍欄2校門個(gè)1伸縮門3校內(nèi)庭院磚拆除平方米18004新建校門、圍墻、門房地下原夯地面平方米8435監(jiān)控個(gè)26門房平方米53獨(dú)立基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)，拆除包括配套設(shè)施的拆除二主體工程1校墻米鋼混鐵藝校墻，長(zhǎng)，墻柱處高為，圍欄墻高，柱頭做鐵預(yù)制件裝飾2門房平方米104兩個(gè)，分列校門兩側(cè)，每個(gè)52平方米 3校門個(gè)2鋼結(jié)構(gòu)藝術(shù)們米2

59、4鋼結(jié)構(gòu)蒙元文化藝術(shù)造型電動(dòng)伸縮門米24高寬0.68，不銹鋼結(jié)構(gòu)，單軌中間開三配套工程為門房項(xiàng)目配套建設(shè)項(xiàng)目1給水系統(tǒng)項(xiàng)12排水系統(tǒng)項(xiàng)1含室內(nèi)外雨水管和污水管3弱電系統(tǒng)項(xiàng)1包含 通信系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)4配電及動(dòng)力照明系統(tǒng)項(xiàng)1包含該項(xiàng)目校門景觀燈配電5通風(fēng)系統(tǒng)項(xiàng)16避雷系統(tǒng)項(xiàng)1拆除工藝方案描述 該項(xiàng)目包括校內(nèi)庭院磚拆除1800，新建門房基礎(chǔ)占用及施工操作場(chǎng)地磚拆除884，拆除原有圍墻200m，新門房處顯示屏一塊，拆除校內(nèi)路燈4盞，拆除原門房建筑面積53及其水、電、暖、監(jiān)控、通信等配套設(shè)施，更換“書”雕塑基座大理石一塊，拆除及恢復(fù)整體砼地面36，恢復(fù)廣場(chǎng)地磚500，恢復(fù)圍墻內(nèi)側(cè)庭院磚300。 該項(xiàng)

60、目租賃混凝土拆除機(jī)拆除砼地面、租賃挖掘機(jī)拆除原有圍墻等，人工進(jìn)行拆除廢材分裝，通過(guò)租賃的運(yùn)輸車輛運(yùn)出場(chǎng)地。校墻建設(shè)工藝方案描述校墻建設(shè)內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)工程、校墻工程、油漆工程、安裝工程和裝飾工程五部分，涉及鋼混鐵藝校墻，鋼混墻墩及流水洞設(shè)計(jì)等。校墻建設(shè)工藝過(guò)程包括基礎(chǔ)開挖、砂夾石換填、場(chǎng)地夯實(shí)、地梁鋼筋綁扎、地梁模板支設(shè)、地梁混凝土澆筑、墻墩的鋼筋綁扎、支模、澆筑。基礎(chǔ)工程：該項(xiàng)目承重較小，參考當(dāng)?shù)叵噜徆こ痰乜眻?bào)告，該項(xiàng)目地質(zhì)情況好，本著節(jié)約減少投資的原則該項(xiàng)目采用獨(dú)立基礎(chǔ)?？紤]到圍欄外即使城市快速路，國(guó)內(nèi)不乏大貨車沖入校園的案例，該項(xiàng)目為了防護(hù)安全起見，圍墻設(shè)計(jì)基礎(chǔ)埋深），欄桿下矮墻加高至以