建設(shè)工程施工合同(徐州賈汪)

1、 賈汪區(qū)德客客城項(xiàng)目一一期工程施工總承包包合同發(fā)包人：徐徐州德客城城置業(yè)有限限公司承包人：江江蘇省建筑筑工程集團(tuán)團(tuán)有限公司司簽訂日期：20133年9月110日第一部分 合同協(xié)議議書(shū)發(fā)包人（全全稱(chēng)）：徐徐州德客城城置業(yè)有限限公司（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全全稱(chēng)）：江江蘇省建筑筑工程集團(tuán)團(tuán)有限公司司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙乙方）根據(jù)中華華人民共和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)建筑筑法及有有關(guān)法律規(guī)規(guī)定，遵循循平等、自自愿、公平平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則則，雙方就就 徐州賈汪汪區(qū)德客城城項(xiàng)目一期期 工程施工工及有關(guān)事事項(xiàng)協(xié)商一一致，共同達(dá)成成如下協(xié)議議： 一一、工程概概況1.工程名名稱(chēng)：徐州賈汪汪區(qū)德客城城項(xiàng)目一期期工程2

2、.工程地地點(diǎn)：徐州州賈汪3.工程立立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號(hào)： 賈發(fā)改貿(mào)貿(mào)準(zhǔn)【20013】33號(hào)4.資金來(lái)來(lái)源：自籌籌。5.工程范范圍：花園洋房房、地下車(chē)車(chē)庫(kù)、沿街街商業(yè)、步步行街見(jiàn)承包人人承攬工程程項(xiàng)目一覽覽表（附附件1）。6.工程承承包范圍：圖紙中的全全部?jī)?nèi)容（甲甲方分包項(xiàng)項(xiàng)目除外） 二、合同工期期計(jì)劃開(kāi)工日日期：以甲甲方實(shí)際開(kāi)開(kāi)工令時(shí)間間為準(zhǔn)。計(jì)劃竣工日日期：合同同工程完工工后，以取取得政府質(zhì)質(zhì)檢驗(yàn)收部部門(mén)竣工備備案日期及及提供完整整的全套竣竣工資料為為準(zhǔn)。節(jié)點(diǎn)工期要要求：步行街部分分：開(kāi)工后后57天結(jié)結(jié)構(gòu)封頂；開(kāi)工后1117天主主體驗(yàn)收合合格；開(kāi)工工后2144天竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格?；▓@洋房及及其相應(yīng)地

3、地下室部分分：開(kāi)工后后90天結(jié)結(jié)構(gòu)封頂；開(kāi)工后1148天主主體驗(yàn)收合合格；開(kāi)工工后2455天竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格。沿街商鋪部部分：開(kāi)工工后90天天主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂；開(kāi)開(kāi)工后2445天竣工工驗(yàn)收合格格。以上日期均均為日歷天天，含法定定節(jié)假日。 三三、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：合格格 四四、合同價(jià)價(jià)款：本合同同總價(jià)為（人人民幣）:壹億壹仟仟零肆拾陸陸萬(wàn)壹仟肆肆佰壹拾玖玖元叁角柒柒分（小寫(xiě)寫(xiě)：11004614419.337元）合同價(jià)格形形式：固定定總價(jià)。 五五、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理承包人項(xiàng)目目經(jīng)理：張張強(qiáng)軍 證證書(shū)號(hào)：蘇蘇132112120035455。 六六、合同文文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與與下列文件件一起構(gòu)成成合同文件件

4、：（1）中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)標(biāo)函及其附附錄； （3）專(zhuān)用用合同條款款及其附件件；（4）通用用合同條款款；（5）技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要要求；（6）圖紙紙；（7）已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量量清單或預(yù)預(yù)算書(shū)；（8）其他他合同文件件。在合同訂立立及履行過(guò)過(guò)程中形成成的與合同同有關(guān)的文文件均構(gòu)成成合同文件件組成部分分。上述各項(xiàng)合合同文件包包括合同當(dāng)當(dāng)事人就該該項(xiàng)合同文文件所作出出的補(bǔ)充和和修改，屬屬于同一類(lèi)類(lèi)內(nèi)容的文文件，應(yīng)以以最新簽署署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同同條款及其其附件須經(jīng)經(jīng)合同當(dāng)事事人簽字或或蓋章。 七七、承諾1.發(fā)包人人承諾按照照法律規(guī)定定履行項(xiàng)目目審批手續(xù)續(xù)、籌集工工程建設(shè)資資金并按照照合同約定定的期限和和方式支

5、付付合同價(jià)款款。2.承包人人承諾按照照法律規(guī)定定及合同約約定組織完完成工程施施工，確保保工程質(zhì)量量和安全，不不進(jìn)行轉(zhuǎn)包包及違法分分包，并在在缺陷責(zé)任任期及保修修期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的工工程維修責(zé)責(zé)任。3.發(fā)包人人和承包人人通過(guò)招投投標(biāo)形式簽簽訂合同的的，雙方理理解并承諾諾不再就同同一工程另另行簽訂與與合同實(shí)質(zhì)質(zhì)性?xún)?nèi)容相相背離的協(xié)協(xié)議。 八八、詞語(yǔ)含含義本協(xié)議書(shū)中中詞語(yǔ)含義義與第二部部分通用合合同條款中中賦予的含含義相同。 九九、簽訂時(shí)時(shí)間本合同于 20133 年 9 月 20 日簽訂訂。 十十、簽訂地地點(diǎn)本合同在 徐州市賈賈汪區(qū) 簽訂。 十十一、補(bǔ)充充協(xié)議合同未盡事事宜，合同同當(dāng)事人另另行簽訂補(bǔ)補(bǔ)充

6、協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議議是合同的的組成部分分。 十十二、合同同生效本合同自 雙方簽字字蓋章 生效。 十十三、合同同份數(shù)本合同一式式 6 份，均具具有同等法法律效力，發(fā)發(fā)包人執(zhí) 3 份，承承包人執(zhí) 3 份。發(fā)包人： (公章章) 承包包人： (公章) 法定代表人人或其委托托代理人： 法定定代表人或或其委托代代理人：（簽字） （簽簽字）組織機(jī)構(gòu)代代碼： 組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼碼： 法定代表人人： 法定代表表人： 委托代理人人： 委托代理理人： 電 話： 電 話話： 傳 真： 傳 真真： 電子信箱： 電子信箱箱： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二部分 通用

7、合同同條款通用條款參參照（CFF-20113-02201）第三部分 專(zhuān)用合同同條款1. 一般般約定1.1 詞詞語(yǔ)定義1.1.11合同0其其他合同文文件包括：履行合同同過(guò)程中雙雙方總經(jīng)理理以上管理理者（或雙雙方工地代代表人）書(shū)書(shū)面確認(rèn)的的對(duì)合同內(nèi)內(nèi)容有實(shí)質(zhì)質(zhì)性影響的的會(huì)議紀(jì)要要、簽證、設(shè)計(jì)變更更等資料1.1.22 合同當(dāng)當(dāng)事人及其其他相關(guān)方方監(jiān)理理人：名 稱(chēng)：連云云港市正方方建設(shè)監(jiān)理理有限公司司（席成年）；資質(zhì)類(lèi)別和和等級(jí)：房房建甲級(jí)；聯(lián)系電話：05188-8588113775；電子信箱：；通信地址：連云港新新浦區(qū)朝陽(yáng)陽(yáng)路32-6東盛陽(yáng)陽(yáng)光大廈AA座23樓樓。 設(shè)設(shè)計(jì)人：名 稱(chēng)：中科科院建筑設(shè)設(shè)

8、計(jì)研究院院有限公司司（任萬(wàn)紅紅）；資質(zhì)類(lèi)別和和等級(jí)：甲甲級(jí)；聯(lián)系電話：025-6885555122；電子信箱：adcaas_jssadccas.ccn；通信地址：江蘇省南南京市珠江江路88號(hào)號(hào)新世界中中心A座441樓。1.1.33 工程和和設(shè)備 作作為施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)組成部部分的其他他場(chǎng)所包括括：符合通通用條款規(guī)規(guī)定的發(fā)包包方提供的的施工場(chǎng)地地。 永永久占地包包括： 依據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙確定定。0 臨時(shí)占地地包括：雙雙方在合同同履行過(guò)程程中確定。1.3法律律 適用于合同同的其他規(guī)規(guī)范性文件件：執(zhí)行通通用條款。1.4 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范1.4.11適用于工工程的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范包括括：執(zhí)行通通用條款。1.4.22 發(fā)

9、包人人提供國(guó)外外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的名稱(chēng)稱(chēng)： / ；發(fā)包人提供供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱(chēng)： / 。1.4.33發(fā)包人對(duì)對(duì)工程的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和功能要求求的特殊要要求： / 。1.5 合合同文件的的優(yōu)先順序序合同文件組組成及優(yōu)先先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用用條款。1.6 圖圖紙和承包包人文件1.6.11 圖紙的的提供發(fā)包人向承承包人提供供圖紙的期期限：進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前提供基基礎(chǔ)施工圖圖；發(fā)包人向承承包人提供供圖紙的數(shù)數(shù)量：四套（包括括竣工圖用用）；發(fā)包人向承承包人提供供圖紙的內(nèi)內(nèi)容：施工工圖。1.6.44 承包人人文件需要由承包包人提供的的文件，包包括：雙方方另行確定定；承包

10、人提供供的文件的的期限為：雙方另行行確定；承包人提供供的文件的的數(shù)量為：雙方另行行確定；承包人提供供的文件的的形式為：雙方另行行確定；發(fā)包人審批批承包人文文件的期限限：雙方另另行確定。1.6.55 現(xiàn)場(chǎng)圖圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖圖紙準(zhǔn)備的的約定：執(zhí)執(zhí)行通用條條款。1.7 聯(lián)聯(lián)絡(luò)1.7.11發(fā)包人和和承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將將與合同有有關(guān)的通知知、批準(zhǔn)、證明、證證書(shū)、指示示、指令、要求、請(qǐng)請(qǐng)求、同意意、意見(jiàn)、確定和決決定等書(shū)面面函件送達(dá)達(dá)對(duì)方當(dāng)事事人。1.7.22 發(fā)包人人接收文件件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在在地發(fā)包人人項(xiàng)目部；發(fā)包人指定定的接收人人為：發(fā)包包人現(xiàn)場(chǎng)代代表。承包人接收收文件的地地點(diǎn)：項(xiàng)目目所在

11、地承承包人項(xiàng)目目部；承包人指定定的接收人人為：承包包方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理。監(jiān)理人接收收文件的地地點(diǎn)：項(xiàng)目目所在地監(jiān)監(jiān)理人辦公公室；監(jiān)理人指定定的接收人人為：監(jiān)理理工程師。1.10 交通運(yùn)輸輸1.10.1 出入入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利利的約定：由承包人人按發(fā)包人人要求負(fù)責(zé)責(zé)取得出入入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)所需的批批準(zhǔn)手續(xù)和和全部權(quán)利利，以及取取得因施工工所需修建建道路、橋橋梁以及其其他基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的權(quán)利利，并承擔(dān)擔(dān)相關(guān)手續(xù)續(xù)費(fèi)用和建建設(shè)費(fèi)用。1.10.3 場(chǎng)內(nèi)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交交通和場(chǎng)內(nèi)內(nèi)交通的邊邊界的約定定：本項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)大門(mén)為界界。關(guān)于發(fā)包人人向承包人人免費(fèi)提供供滿(mǎn)足工程程施工需要要的場(chǎng)內(nèi)道道路和交通

12、通設(shè)施的約約定：雙方方另行確定定。 1.10.4超大件件和超重件件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件件或超重件件所需的道道路和橋梁梁臨時(shí)加固固改造費(fèi)用用和其他有有關(guān)費(fèi)用由由承包方承擔(dān)擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)發(fā)包人提供供給承包人人的圖紙、發(fā)包人為為實(shí)施工程程自行編制制或委托編編制的技術(shù)術(shù)規(guī)范以及及反映發(fā)包包人關(guān)于合合同要求或或其他類(lèi)似似性質(zhì)的文文件的著作作權(quán)的歸屬屬：執(zhí)行通通用條款。關(guān)于發(fā)包人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求：執(zhí)行通用用條款。1.11.2 關(guān)于于承包人為為實(shí)施工程程所編制文文件的著作作權(quán)的歸屬屬：執(zhí)行通通用條款。關(guān)于承包人人提供的上上述文件的的使用限制制的要求：執(zhí)行通用用條

13、款。1.11.4 承包包人在施工工過(guò)程中所所采用的專(zhuān)專(zhuān)利、專(zhuān)有有技術(shù)、技技術(shù)秘密的的使用費(fèi)的的承擔(dān)方式式：執(zhí)行通通用條款。1.13工工程量清單單錯(cuò)誤的修修正出現(xiàn)工程量量清單錯(cuò)誤誤時(shí)，是否否調(diào)整合同同價(jià)格： 否 。允許調(diào)整合合同價(jià)格的的工程量偏偏差范圍： / 。2. 發(fā)包包人2.2 發(fā)發(fā)包人代表表發(fā)包人代表表：姓 名：張耀耀宗；職 務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表；發(fā)包人對(duì)發(fā)發(fā)包人代表表的授權(quán)范范圍如下：督促指導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)理工程程師行使職職權(quán)，協(xié)調(diào)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各方面的的關(guān)系，協(xié)協(xié)調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量，進(jìn)度度和安全文文明施工中中存在的問(wèn)問(wèn)題，解決決有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)簽簽證，辦理理、簽認(rèn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)簽證，審審核工程進(jìn)進(jìn)度報(bào)表。2

14、.4 施施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件件和基礎(chǔ)資資料的提供供2.4.11 提供施施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人人移交施工工現(xiàn)場(chǎng)的期期限要求：已滿(mǎn)足工程程開(kāi)工條件件。2.4.22 提供施施工條件關(guān)于發(fā)包人人應(yīng)負(fù)責(zé)提提供施工所所需要的條條件，包括括：施工用用水、施工工用電由發(fā)發(fā)包方將指指定接點(diǎn)，并并滿(mǎn)足施工工要求，接接點(diǎn)至施工工現(xiàn)場(chǎng)段管管道/管線、計(jì)計(jì)量設(shè)備由由承包人自自行解決，承承包人每月月底向發(fā)包包人繳納水水電費(fèi)（價(jià)價(jià)格執(zhí)行施施工當(dāng)?shù)貎r(jià)價(jià)格）。2.5 資資金來(lái)源證證明及支付付擔(dān)保發(fā)包人提供供資金來(lái)源源證明的期期限要求： / 。發(fā)包人是否否提供支付付擔(dān)保： / 。發(fā)包人提供供支付擔(dān)保保的形式： / 。3. 承包包人3.

15、1 承承包人的一一般義務(wù)（9）承包包人提交的的竣工資料料的內(nèi)容：承包人向向發(fā)包人提提交完整竣竣工圖紙及及竣工圖電電子文檔。承包人需要要提交的竣竣工資料套套數(shù)： 四套套 。承包人提交交的竣工資資料的費(fèi)用用承擔(dān)： 由承包人人承擔(dān) 。承包人提交交的竣工資資料移交時(shí)時(shí)間： 工程竣工工驗(yàn)收合格格后2個(gè)月內(nèi) 。承包人提交交的竣工資資料形式要要求：書(shū)面面及電子文文檔。（10）承承包人應(yīng)履履行的其他他義務(wù)：雙雙方另行確確定。3.2 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理3.2.11 項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理：姓 名：張強(qiáng)強(qiáng)軍；建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格等級(jí)級(jí)：壹級(jí)；建造師注冊(cè)冊(cè)證書(shū)號(hào)：蘇132212122035445；承包人對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的授權(quán)范圍圍如下：全全

16、權(quán)處理本本項(xiàng)目的一一切事務(wù)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理每月在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的時(shí)間要要求： 同投標(biāo)文文件承諾時(shí)時(shí)間。承包人未提提交勞動(dòng)合合同，以及及沒(méi)有為項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理繳繳納社會(huì)保保險(xiǎn)證明的的違約責(zé)任任：處以3萬(wàn)元罰款款，責(zé)令限限期提交勞勞動(dòng)合同并并補(bǔ)繳社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未未經(jīng)批準(zhǔn)，擅擅自離開(kāi)施施工現(xiàn)場(chǎng)的的違約責(zé)任任：處以5萬(wàn)元罰款款，承包人人承擔(dān)上述述違約給發(fā)發(fā)包人造成成的一切損損失。3.2.33 承包人人擅自更換換項(xiàng)目經(jīng)理理的違約責(zé)責(zé)任：處以以10萬(wàn)元罰罰款，承包包人承擔(dān)上上述違約給給發(fā)包人造造成的一切切損失。 33.2.44 承包人人無(wú)正當(dāng)理理由拒絕更更換項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的違約約責(zé)任：處處以10萬(wàn)元罰罰款，承包

17、包人承擔(dān)上上述違約給給發(fā)包人造造成的一切切損失。3.3 承承包人人員員3.3.11 承包人人提交項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人人員安排報(bào)報(bào)告的期限限：工程開(kāi)開(kāi)工前2天。3.3.33 承包人人無(wú)正當(dāng)理理由拒絕撤撤換主要施施工管理人人員的違約約責(zé)任：處處以3萬(wàn)元罰款款，承包人人承擔(dān)上述述違約給發(fā)發(fā)包人造成成的一切損損失。3.3.44 承包人人主要施工工管理人員員離開(kāi)施工工現(xiàn)場(chǎng)的批批準(zhǔn)要求： 由由總監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包人人認(rèn)可后方方可離開(kāi)。3.3.55承包人擅擅自更換主主要施工管管理人員的的違約責(zé)任任：處以3萬(wàn)元罰款款，承包人人承擔(dān)上述述違約給發(fā)發(fā)包人造成成的一切損損失。承包人主要要施工管理

18、理人員擅自自離開(kāi)施工工現(xiàn)場(chǎng)的違違約責(zé)任：處以1萬(wàn)元罰款款，承包人人承擔(dān)上述述違約給發(fā)發(fā)包人造成成的一切損損失。3.5 分分包3.5.11 分包的的一般約定定禁止分包的的工程包括括：本工程程不得分包包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工工作的范圍圍：無(wú)。 33.5.22分包的確確定允許分包的的專(zhuān)業(yè)工程程包括：無(wú)無(wú)。其他關(guān)于分分包的約定定：無(wú)。3.5.44 分包合合同價(jià)款關(guān)于分包合合同價(jià)款支支付的約定定：無(wú)。3.6 工工程照管與與成品、半半成品保護(hù)護(hù)承包人負(fù)責(zé)責(zé)照管工程程及工程相相關(guān)的材料料、工程設(shè)設(shè)備的起始始時(shí)間：設(shè)設(shè)備、人員員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)驗(yàn)收交付使使用前由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)保修，無(wú)無(wú)其它特殊殊要求的，費(fèi)費(fèi)用由承包包人

19、承擔(dān)。3.7 履履約擔(dān)保承包人是否否提供履約約擔(dān)保：提提供。承包人提供供履約擔(dān)保保的形式、金額及期期限的：提供合同同價(jià)款100%作為履履約保證金金，以銀行行保函形式式提供，工工程完工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后履行手續(xù)續(xù)退還。4. 監(jiān)理理人4.1監(jiān)理理人的一般般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人人的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容：見(jiàn)監(jiān)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人人的監(jiān)理權(quán)權(quán)限：見(jiàn)監(jiān)監(jiān)理合同。 關(guān)于監(jiān)理人人在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的辦公公場(chǎng)所、生生活場(chǎng)所的的提供和費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)的的約定：見(jiàn)見(jiàn)監(jiān)理合同同。4.2 監(jiān)監(jiān)理人員總監(jiān)理工程程師：姓 名：席成成年；職 務(wù)：總監(jiān)監(jiān)理工程師師；關(guān)于監(jiān)理人人的其他約約定：無(wú)。4.4 商商定或確定定在發(fā)包人和和承包人不不能通過(guò)協(xié)協(xié)商達(dá)成一一

20、致意見(jiàn)時(shí)時(shí)，發(fā)包人人授權(quán)監(jiān)理理人對(duì)以下下事項(xiàng)進(jìn)行行確定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。5. 工程程質(zhì)量5.1 質(zhì)質(zhì)量要求5.1.11 特殊質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和和要求： / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的約定定： / 。5.3 隱隱蔽工程檢檢查5.3.22承包人提提前通知監(jiān)監(jiān)理人隱蔽蔽工程檢查查的期限的的約定：共共同檢查前前48小時(shí)書(shū)書(shū)面通知監(jiān)監(jiān)理人。監(jiān)理人不能能按時(shí)進(jìn)行行檢查時(shí)，應(yīng)應(yīng)提前 244 小時(shí)時(shí)提交書(shū)面面延期要求求。關(guān)于延期最最長(zhǎng)不得超超過(guò)： 448 小時(shí)。6. 安全全文明施工工與環(huán)境保保護(hù)6.1安全全文明施工工6.1.11 項(xiàng)目安安全生產(chǎn)的的達(dá)標(biāo)目標(biāo)標(biāo)及相應(yīng)事事項(xiàng)的約定定：要求達(dá)達(dá)到建筑筑施

21、工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.44 關(guān)于治治安保衛(wèi)的的特別約定定：按通用用條款執(zhí)行行。關(guān)于編制施施工場(chǎng)地治治安管理計(jì)計(jì)劃的約定定：開(kāi)工前前提供施工工場(chǎng)地治安安管理計(jì)劃劃。6.1.55 文明施施工合同當(dāng)事人人對(duì)文明施施工的要求求：達(dá)到建筑施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.66 關(guān)于安安全文明施施工費(fèi)支付付比例和支支付期限的的約定：納納入合同價(jià)價(jià)格支付。7. 工期期和進(jìn)度7.1 施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)7.1.11 合同當(dāng)事人人約定的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)包括括的其他內(nèi)內(nèi)容：按招標(biāo)文文件約定，招招標(biāo)文件無(wú)無(wú)約定的按按通用條款款或雙方另另行約定。7.1.22 施工組織織設(shè)計(jì)的提提交和修改改承包人提交交詳細(xì)

22、施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)的期限的的約定：開(kāi)開(kāi)工前。發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理人在收收到詳細(xì)的的施工組織織設(shè)計(jì)后確確認(rèn)或提出出修改意見(jiàn)見(jiàn)的期限：收到后7天內(nèi)。7.2 施施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃7.2.22 施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的的修訂發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理人在收收到修訂的的施工進(jìn)度度計(jì)劃后確確認(rèn)或提出出修改意見(jiàn)見(jiàn)的期限：收到后5天內(nèi)。7.3 開(kāi)開(kāi)工7.3.11 開(kāi)工準(zhǔn)準(zhǔn)備關(guān)于承包人人提交工程程開(kāi)工報(bào)審審表的期限限：合同簽簽訂后、開(kāi)開(kāi)工前。關(guān)于發(fā)包人人應(yīng)完成的的其他開(kāi)工工準(zhǔn)備工作作及期限： / 。關(guān)于承包人人應(yīng)完成的的其他開(kāi)工工準(zhǔn)備工作作及期限： / 。7.3.22開(kāi)工通知知因發(fā)包人原原因造成監(jiān)監(jiān)理人未能能在計(jì)劃開(kāi)開(kāi)工日期之之日起 60 天

23、內(nèi)發(fā)發(fā)出開(kāi)工通通知的，承承包人有權(quán)權(quán)提出價(jià)格格調(diào)整要求求，或者解解除合同。7.4 測(cè)測(cè)量放線7.4.11發(fā)包人通通過(guò)監(jiān)理人人向承包人人提供測(cè)量量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和和水準(zhǔn)點(diǎn)及及其書(shū)面資資料的期限限：合同簽簽訂后、開(kāi)開(kāi)工前。7.5 工工期延誤7.5.11 因發(fā)包包人原因?qū)?dǎo)致工期延延誤（7）因發(fā)發(fā)包人原因因?qū)е鹿て谄谘诱`的其其他情形：發(fā)包人未未按合同規(guī)規(guī)定支付工工程款并確確實(shí)影響施施工進(jìn)度；重大設(shè)計(jì)計(jì)變更而影影響施工進(jìn)進(jìn)度；政策處理理問(wèn)題影響響施工進(jìn)度度； = 4 * GB3 不可抗力力，此延誤誤工期須在在發(fā)現(xiàn)后七七天內(nèi)辦理理簽證，逾逾期不予認(rèn)認(rèn)可。7.5.22 因承包包人原因?qū)?dǎo)致工期延延誤因承包

24、人原原因造成工工期延誤，逾逾期竣工違違約金的計(jì)計(jì)算方法為為：工期延延遲按合同同總價(jià)的萬(wàn)萬(wàn)分之五/天處罰承承包人。因承包人原原因造成工工期延誤，逾逾期竣工違違約金的上上限：總額額不超過(guò)合合同價(jià)款的的10%。7.6 不不利物質(zhì)條條件不利物質(zhì)條條件的其他他情形和有有關(guān)約定： / 。7.7異常常惡劣的氣氣候條件發(fā)包人和承承包人同意意以下情形形視為異常常惡劣的氣氣候條件：（1）雙方方另行確定定；（2）雙方方另行確定定；（3）雙方方另行確定定。7.9 提提前竣工的的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.22提前竣工工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料料與設(shè)備8.4材料料與工程設(shè)設(shè)備的保管管與使用8.4.11發(fā)包人供供應(yīng)的材料料設(shè)備的保保管

25、費(fèi)用的的承擔(dān)：由由承包人承承擔(dān)。8.6 樣樣品8.6.11樣品的報(bào)報(bào)送與封存存需要承包人人報(bào)送樣品品的材料或或工程設(shè)備備，樣品的的種類(lèi)、名名稱(chēng)、規(guī)格格、數(shù)量要要求：按管管理部門(mén)要要求和發(fā)包包人需求確確定。8.8 施施工設(shè)備和和臨時(shí)設(shè)施施8.8.11 承包人人提供的施施工設(shè)備和和臨時(shí)設(shè)施施關(guān)于修建臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)的的約定：由由承包人承承擔(dān)。9. 試驗(yàn)驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)驗(yàn)設(shè)備與試試驗(yàn)人員9.1.22 試驗(yàn)設(shè)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需需要配置的的試驗(yàn)場(chǎng)所所：按有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。 施工現(xiàn)場(chǎng)需需要配備的的試驗(yàn)設(shè)備備：按有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。施工現(xiàn)場(chǎng)需需要具備的的其他試驗(yàn)驗(yàn)條件：按按有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。9.4 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝

26、試試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試試驗(yàn)的有關(guān)關(guān)約定： / 。10. 變變更10.1變變更的范圍圍關(guān)于變更的的范圍的約約定：執(zhí)行行通用條款款。10.4 變更估價(jià)價(jià)10.4.1 變更更估價(jià)原則則關(guān)于變更估估價(jià)的約定定: 合同中有有相同或類(lèi)類(lèi)似工程項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)的的，可以參參照合同中中相同或類(lèi)類(lèi)似項(xiàng)目的的綜合單價(jià)價(jià)計(jì)算確定定。合同中沒(méi)沒(méi)有類(lèi)似工工程項(xiàng)目綜綜合單價(jià)的的，由承包包人根據(jù)合合同中約定定的組價(jià)原原則或參考考“計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)”提出適當(dāng)當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人或或其委托的的工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)單位位審定后，作作為結(jié)算的的依據(jù)。由于清單單項(xiàng)目中項(xiàng)項(xiàng)目特征或或工程內(nèi)容容發(fā)生部分分變更的，應(yīng)應(yīng)以原綜合合單價(jià)為基基礎(chǔ)，僅就就變更部分分相

27、應(yīng)定額額子目調(diào)整整綜合單價(jià)價(jià)。以上重新新組價(jià)的綜綜合單價(jià)不不能高于按按江蘇省和徐州市現(xiàn)行行工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則則和計(jì)價(jià)依依據(jù)規(guī)定計(jì)計(jì)算的價(jià)格格，并按中中標(biāo)時(shí)審定定預(yù)算價(jià)和和中標(biāo)價(jià)間間的下浮幅幅度下浮。10.5承承包人的合合理化建議議監(jiān)理人審查查承包人合合理化建議議的期限： / 。發(fā)包人審批批承包人合合理化建議議的期限： / 。承包人提出出的合理化化建議降低低了合同價(jià)價(jià)格或者提提高了工程程經(jīng)濟(jì)效益益的獎(jiǎng)勵(lì)的的方法和金金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料料和工程設(shè)設(shè)備的明細(xì)細(xì)詳見(jiàn)附件件11：暫估價(jià)一一覽表。10.7.1 依法法必須招標(biāo)標(biāo)的暫估價(jià)價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必必須招標(biāo)的的暫估價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目的確認(rèn)認(rèn)和

28、批準(zhǔn)采采取第 1 種方式式確定。10.7.2 不屬屬于依法必必須招標(biāo)的的暫估價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)于不屬于于依法必須須招標(biāo)的暫暫估價(jià)項(xiàng)目目的確認(rèn)和和批準(zhǔn)采取取第 2 種方式式確定。第3種方式式：承包人人直接實(shí)施施的暫估價(jià)價(jià)項(xiàng)目承包人直接接實(shí)施的暫暫估價(jià)項(xiàng)目目的約定： / 。10.8 暫列金額額合同當(dāng)事人人關(guān)于暫列列金額使用用的約定：暫列金是是指發(fā)包人人為可能發(fā)發(fā)生工程變變更而暫列列的金額，包包括因發(fā)包包人提供的的工程量清清單漏項(xiàng)、清單有誤誤引起的工工程數(shù)量增增加和施工工過(guò)程中設(shè)設(shè)計(jì)變更引引起新的清清單項(xiàng)目或或工程數(shù)量量增加等需需要增加的的金額，招招標(biāo)人委托托具有建設(shè)設(shè)行政主管管部門(mén)頒發(fā)發(fā)資質(zhì)的造造價(jià)咨詢(xún)機(jī)

29、機(jī)構(gòu)審定后后，按照審審定造價(jià)支支付部分暫暫列金。暫暫列金是招招標(biāo)人自行行確定設(shè)立立的，承包包商無(wú)權(quán)使使用此筆費(fèi)費(fèi)用。此費(fèi)費(fèi)用按實(shí)際際發(fā)生經(jīng)招招標(biāo)人簽證證后確定全全部使用、部分使用用或不使用用。暫列金金不計(jì)入工工程款付款款的基數(shù)。11. 價(jià)價(jià)格調(diào)整11.1 市場(chǎng)價(jià)格格波動(dòng)引起起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波波動(dòng)是否調(diào)調(diào)整合同價(jià)價(jià)格的約定定： / 。因市場(chǎng)價(jià)格格波動(dòng)調(diào)整整合同價(jià)格格，采用以以下第 / 種方式式對(duì)合同價(jià)價(jià)格進(jìn)行調(diào)調(diào)整：第1種方式式：采用價(jià)價(jià)格指數(shù)進(jìn)進(jìn)行價(jià)格調(diào)調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)調(diào)因子、定定值和變值值權(quán)重，以以及基本價(jià)價(jià)格指數(shù)及及其來(lái)源的的約定： / ； 第2種方式式：采用造造價(jià)信息進(jìn)進(jìn)行價(jià)格調(diào)調(diào)整。（

30、2）關(guān)于于基準(zhǔn)價(jià)格格的約定： / 。專(zhuān)用合同條條款承包人在在已標(biāo)價(jià)工工程量清單單或預(yù)算書(shū)書(shū)中載明的的材料單價(jià)價(jià)低于基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同同條款合同同履行期間間材料單價(jià)價(jià)漲幅以基基準(zhǔn)價(jià)格為為基礎(chǔ)超過(guò)過(guò) / %時(shí)，或或材料單價(jià)價(jià)跌幅以已已標(biāo)價(jià)工程程量清單或或預(yù)算書(shū)中中載明材料料單價(jià)為基基礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，其其超過(guò)部分分據(jù)實(shí)調(diào)整整。承包人在在已標(biāo)價(jià)工工程量清單單或預(yù)算書(shū)書(shū)中載明的的材料單價(jià)價(jià)高于基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同同條款合同同履行期間間材料單價(jià)價(jià)跌幅以基基準(zhǔn)價(jià)格為為基礎(chǔ)超過(guò)過(guò) / %時(shí)，材材料單價(jià)漲漲幅以已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量量清單或預(yù)預(yù)算書(shū)中載載明材料單單價(jià)為基礎(chǔ)礎(chǔ)超過(guò) / %時(shí)，其其超過(guò)部分分據(jù)實(shí)調(diào)整

31、整。承包人在在已標(biāo)價(jià)工工程量清單單或預(yù)算書(shū)書(shū)中載明的的材料單價(jià)價(jià)等于基準(zhǔn)準(zhǔn)單價(jià)的：專(zhuān)用合同同條款合同同履行期間間材料單價(jià)價(jià)漲跌幅以以基準(zhǔn)單價(jià)價(jià)為基礎(chǔ)超超過(guò) / %時(shí)，其其超過(guò)部分分據(jù)實(shí)調(diào)整整。第3種方式式：其他價(jià)價(jià)格調(diào)整方方式： 無(wú) 。12. 合合同價(jià)格、計(jì)量與支支付12.1 合同價(jià)格形式式1、單價(jià)合合同。綜合單價(jià)包包含的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍：各各種因素引引起的材料料價(jià)格、人人工工資、施工機(jī)械械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等變變化及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的的計(jì)算方法法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以以外合同價(jià)價(jià)格的調(diào)整整方法：重重大設(shè)計(jì)變變更（變更更標(biāo)準(zhǔn)、改改變使用功功能及結(jié)構(gòu)構(gòu)類(lèi)型）或或設(shè)計(jì)變更更金額涉及及綜合單價(jià)價(jià)超出或

32、減減少3%時(shí)，3%以?xún)?nèi)不不予調(diào)整，3%以外進(jìn)行調(diào)整。2、總價(jià)合合同?？們r(jià)包含的的風(fēng)險(xiǎn)范圍圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的的計(jì)算方法法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以以外合同價(jià)價(jià)格的調(diào)整整方法： / 。3、其他價(jià)價(jià)格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付付款的支付付預(yù)付款支付付比例或金金額： 無(wú)預(yù)付付款 。預(yù)付款支付付期限： 無(wú) 。預(yù)付款扣回回的方式： 無(wú)無(wú) 。12.2.2 預(yù)付付款擔(dān)保承包人提交交預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保的期限限： 無(wú)無(wú) 。預(yù)付款擔(dān)保保的形式為為： 無(wú) 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量量原則工程量計(jì)算算規(guī)則：建建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范（GB 505000-20013）、江蘇省建設(shè)設(shè)工程計(jì)價(jià)價(jià)

33、定額（22012年年）。12.3.2 計(jì)量量周期關(guān)于計(jì)量周周期的約定定： 按月月計(jì)量 。12.3.3 單價(jià)價(jià)合同的計(jì)計(jì)量關(guān)于單價(jià)合合同計(jì)量的的約定： 按月計(jì)量量 。12.3.4 總價(jià)價(jià)合同的計(jì)計(jì)量關(guān)于總價(jià)合合同計(jì)量的的約定： 按月計(jì)計(jì)量 。12.3.5總價(jià)合合同采用支支付分解表表計(jì)量支付付的，是否否適用第112.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)計(jì)量： / 。12.3.6 其他他價(jià)格形式式合同的計(jì)計(jì)量其他價(jià)格形形式的計(jì)量量方式和程程序： / 。12.4 工程進(jìn)度度款支付12.4.1 付款款周期關(guān)于付款周周期的約定定： / 。12.4.2 進(jìn)度度付款申請(qǐng)請(qǐng)單的編制制關(guān)于進(jìn)度付付款申請(qǐng)單單編制的

34、約約定：1、每月底底按完成工工程量并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理簽證證確認(rèn)；2、工程完完工并經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后后、完成施施工資料的的整理及工工程結(jié)算書(shū)書(shū)的編制工工作并交發(fā)發(fā)包方，支支付至協(xié)議議書(shū)約定的的合同價(jià)款款的50%（實(shí)際工工程量低于于合同價(jià)的的，按實(shí)際際完成工程程量的400%支付），并并退還履約約保證金；剩余工程程款在確認(rèn)認(rèn)達(dá)到合同同質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，并且結(jié)結(jié)算書(shū)經(jīng)審審計(jì)部門(mén)審審核（結(jié)果果經(jīng)雙方簽簽字蓋章確確認(rèn)）后除除留取500%質(zhì)量保保修金外一一個(gè)月內(nèi)結(jié)結(jié)清。農(nóng)民民工工資保保障金按有有關(guān)文件規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.4.3 進(jìn)度度付款申請(qǐng)請(qǐng)單的提交交（1）單價(jià)價(jià)合同進(jìn)度度付款申請(qǐng)請(qǐng)單提交的的約定： 按月提交交 。（2）總價(jià)

35、價(jià)合同進(jìn)度度付款申請(qǐng)請(qǐng)單提交的的約定： / 。（3）其他他價(jià)格形式式合同進(jìn)度度付款申請(qǐng)請(qǐng)單提交的的約定： / 。12.4.4 進(jìn)度度款審核和和支付（1）監(jiān)理理人審查并并報(bào)送發(fā)包包人的期限限： 收到申請(qǐng)請(qǐng)7天內(nèi) 。發(fā)包人完成成審批并簽簽發(fā)進(jìn)度款款支付證書(shū)書(shū)的期限： / 。（2）發(fā)包包人支付進(jìn)進(jìn)度款的期期限： / 。發(fā)包人逾期期支付進(jìn)度度款的違約約金的計(jì)算算方式： / 。12.4.6 支付付分解表的的編制2、總價(jià)合合同支付分分解表的編編制與審批批： / 。3、單價(jià)合合同的總價(jià)價(jià)項(xiàng)目支付付分解表的的編制與審審批： / 。13. 驗(yàn)驗(yàn)收和工程程試車(chē)13.1 分部分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收收13.1.2監(jiān)理人人不能

36、按時(shí)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收收時(shí)，應(yīng)提提前 24 小時(shí)提交交書(shū)面延期期要求。關(guān)于延期最最長(zhǎng)不得超超過(guò)： 448 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收收13.2.2竣工驗(yàn)驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)驗(yàn)收程序的的約定： 按通用條條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按按照本項(xiàng)約約定組織竣竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程程接收證書(shū)書(shū)的違約金金的計(jì)算方方法： 按通用條條款執(zhí)行 。13.2.5移交、接收全部部與部分工工程承包人向發(fā)發(fā)包人移交交工程的期期限：頒發(fā)發(fā)工程接收收證書(shū)后77天內(nèi) 。發(fā)包人未按按本合同約約定接收全全部或部分分工程的，違違約金的計(jì)計(jì)算方法為為： / 。承包人未按按時(shí)移交工工程的，違違約金的計(jì)計(jì)算方法為為： / 。13.3 工程試車(chē)車(chē)13.3.1 試車(chē)

37、車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)機(jī)無(wú)負(fù)荷試試車(chē)費(fèi)用由由 / 承承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試試車(chē)費(fèi)用由由 / 承擔(dān)擔(dān)。13.3.3 投料料試車(chē)關(guān)于投料試試車(chē)相關(guān)事事項(xiàng)的約定定： / 。13.6 竣工退場(chǎng)場(chǎng)13.6.1 竣工工退場(chǎng)承包人完成成竣工退場(chǎng)場(chǎng)的期限： 頒發(fā)工工程接收證證書(shū)后3天內(nèi) 。14. 竣竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算算申請(qǐng)承包人提交交竣工結(jié)算算申請(qǐng)單的的期限：工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后28天內(nèi)?？⒐そY(jié)算申申請(qǐng)單應(yīng)包包括的內(nèi)容容：執(zhí)行通通用條款 。14.2 竣工結(jié)算算審核發(fā)包人審批批竣工付款款申請(qǐng)單的的期限：收收到竣工付付款申請(qǐng)單單28天內(nèi) 。發(fā)包人完成成竣工付款款的期限：簽發(fā)竣工工

38、付款申請(qǐng)請(qǐng)單28天內(nèi)。關(guān)于竣工付付款證書(shū)異異議部分復(fù)復(fù)核的方式式和程序： 執(zhí)行通通用條款 。14.4 最終結(jié)清清14.4.1 最終終結(jié)清申請(qǐng)請(qǐng)單承包人提交交最終結(jié)清清申請(qǐng)單的的份數(shù)： 四份 。承包人提交交最終結(jié)算算申請(qǐng)單的的期限：缺缺陷期滿(mǎn)且且工程竣工工投產(chǎn)兩年年后 。 14.4.2 最終終結(jié)清證書(shū)書(shū)和支付（1）發(fā)包包人完成最最終結(jié)清申申請(qǐng)單的審審批并頒發(fā)發(fā)最終結(jié)清清證書(shū)的期期限： 收到申請(qǐng)請(qǐng)28天內(nèi) 。（2）發(fā)包包人完成支支付的期限限： 申請(qǐng)簽簽發(fā)后144天內(nèi) 。15. 缺缺陷責(zé)任期期與保修15.2缺缺陷責(zé)任期期缺陷責(zé)任期期的具體期期限： 12個(gè)月 。15.3 質(zhì)量保證證金關(guān)于是否扣扣留質(zhì)量

39、保保證金的約約定： 扣留 。15.3.1 承包包人提供質(zhì)質(zhì)量保證金金的方式質(zhì)量保證金金采用以下下第 2 種方式式：（1）質(zhì)量量保證金保保函，保證證金額為： / ； （2） 5 %的工工程款；（3）其他他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量量保證金的的扣留 質(zhì)量保證金金的扣留采采取以下第第 2 種方式式：（1）在支支付工程進(jìn)進(jìn)度款時(shí)逐逐次扣留，在在此情形下下，質(zhì)量保保證金的計(jì)計(jì)算基數(shù)不不包括預(yù)付付款的支付付、扣回以以及價(jià)格調(diào)調(diào)整的金額額；（2）工程程竣工結(jié)算算時(shí)一次性性扣留質(zhì)量量保證金；（3）其他他扣留方式式: / 。關(guān)于質(zhì)量保保證金的補(bǔ)補(bǔ)充約定： / 。15.4保保修15.4.1 保修修責(zé)任工程保

40、修期期為：見(jiàn)工工程質(zhì)量保保修書(shū)。15.4.3 修復(fù)復(fù)通知承包人收到到保修通知知并到達(dá)工工程現(xiàn)場(chǎng)的的合理時(shí)間間： 24小時(shí)內(nèi)內(nèi) 。16. 違違約16.1 發(fā)包人違違約16.1.1發(fā)包人人違約的情情形發(fā)包人違約約的其他情情形： / 。 116.1.2 發(fā)包包人違約的的責(zé)任發(fā)包人違約約責(zé)任的承承擔(dān)方式和和計(jì)算方法法：（1）因發(fā)發(fā)包人原因因未能在計(jì)計(jì)劃開(kāi)工日日期前7天天內(nèi)下達(dá)開(kāi)開(kāi)工通知的的違約責(zé)任任： 雙方另另行確定 。（2）因發(fā)發(fā)包人原因因未能按合合同約定支支付合同價(jià)價(jià)款的違約約責(zé)任:雙方另行行確定 。（3）發(fā)包包人違反第第10.11款變更的范范圍第（2）項(xiàng)項(xiàng)約定，自自行實(shí)施被被取消的工工作或轉(zhuǎn)由由

41、他人實(shí)施施的違約責(zé)責(zé)任： 雙方另行行確定 。（4）發(fā)包包人提供的的材料、工工程設(shè)備的的規(guī)格、數(shù)數(shù)量或質(zhì)量量不符合合合同約定，或或因發(fā)包人人原因?qū)е轮陆回浫掌谄谘诱`或交交貨地點(diǎn)變變更等情況況的違約責(zé)責(zé)任： 雙方另行行確定 。（5）因發(fā)發(fā)包人違反反合同約定定造成暫停停施工的違違約責(zé)任： 雙方另另行確定 。（6）發(fā)包包人無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由沒(méi)有有在約定期期限內(nèi)發(fā)出出復(fù)工指示示，導(dǎo)致承承包人無(wú)法法復(fù)工的違違約責(zé)任： 雙方方另行確定定 。（7）其他他： / 。16.1.3 因發(fā)發(fā)包人違約約解除合同同承包人按116.1.1項(xiàng)發(fā)包人違違約的情形形約定暫停停施工滿(mǎn) 60 天后發(fā)發(fā)包人仍不不糾正其違違約行為并并致使合同

42、同目的不能能實(shí)現(xiàn)的，承承包人有權(quán)權(quán)解除合同同。16.2 承包人違違約16.2.1 承包包人違約的的情形承包人違約約的其他情情形： 雙方另行行確定 。16.2.2承包人人違約的責(zé)責(zé)任承包人違約約責(zé)任的承承擔(dān)方式和和計(jì)算方法法： 由承包包人承擔(dān)全全部費(fèi)用并并承擔(dān)相關(guān)關(guān)法律責(zé)任任 。 16.2.3 因承承包人違約約解除合同同關(guān)于承包人人違約解除除合同的特特別約定： 按通用用條款執(zhí)行行 。發(fā)包人繼續(xù)續(xù)使用承包包人在施工工現(xiàn)場(chǎng)的材材料、設(shè)備備、臨時(shí)工工程、承包包人文件和和由承包人人或以其名名義編制的的其他文件件的費(fèi)用承承擔(dān)方式： 雙方另行行確定 。17. 不不可抗力 17.1 不可抗力力的確認(rèn)除通用合同

43、同條款約定定的不可抗抗力事件之之外，視為為不可抗力力的其他情情形： / 。17.4 因不可抗抗力解除合合同合同解除后后，發(fā)包人人應(yīng)在商定定或確定發(fā)發(fā)包人應(yīng)支支付款項(xiàng)后后 60 天內(nèi)完完成款項(xiàng)的的支付。18. 保保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)險(xiǎn)關(guān)于工程保保險(xiǎn)的特別別約定： 按通通用條款執(zhí)執(zhí)行 。18.3 其他保險(xiǎn)險(xiǎn)關(guān)于其他保保險(xiǎn)的約定定： / 。承包人是否否應(yīng)為其施施工設(shè)備等等辦理財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)： 按按通用條款款執(zhí)行 。18.7 通知義務(wù)務(wù)關(guān)于變更保保險(xiǎn)合同時(shí)時(shí)的通知義義務(wù)的約定定： 按通用用條款執(zhí)行行 。20. 爭(zhēng)爭(zhēng)議解決20.3 爭(zhēng)議評(píng)審審合同當(dāng)事人人是否同意意將工程爭(zhēng)爭(zhēng)議提交爭(zhēng)爭(zhēng)議評(píng)審小小組決定： /

44、 。 20.3.1 爭(zhēng)議議評(píng)審小組組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小小組成員的的確定： / 。選定爭(zhēng)議評(píng)評(píng)審員的期期限： / 。爭(zhēng)議評(píng)審小小組成員的的報(bào)酬承擔(dān)擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的的約定： / 。20.3.2 爭(zhēng)議議評(píng)審小組組的決定合同當(dāng)事人人關(guān)于本項(xiàng)項(xiàng)的約定： / 。20.4仲仲裁或訴訟訟因合同及合合同有關(guān)事事項(xiàng)發(fā)生的的爭(zhēng)議，按按下列第 2 種方方式解決：（1）向 / 仲仲裁委員會(huì)會(huì)申請(qǐng)仲裁裁；（2）向 徐州市 人民法院院起訴。20.5 補(bǔ)充條款款1、發(fā)包人人工程手續(xù)續(xù)辦理委托托承包人進(jìn)進(jìn)行，發(fā)包包人安排專(zhuān)專(zhuān)人配合，工工程繳納的的手續(xù)費(fèi)由由發(fā)包人承承擔(dān)，其它它費(fèi)用已包包含在合同同價(jià)中。2、施工單單位在工

45、程程交工驗(yàn)收收兩個(gè)月內(nèi)內(nèi)必須完成成施工資料料的整理及及工程結(jié)算算書(shū)的編制制工程作并并交業(yè)主，否否則扣除質(zhì)質(zhì)量保證金金10萬(wàn)元。3、竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后施工單位位必須在業(yè)業(yè)主要求的的時(shí)間內(nèi)對(duì)對(duì)驗(yàn)收中提提出的問(wèn)題題進(jìn)行整改改，否則將將按工期延延誤處罰。4、本項(xiàng)目目施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)關(guān)鍵崗位位人員（指指工程項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人、工程項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工工員、質(zhì)量量員、安全全員）每月月出勤不得得少于222天，并按按相關(guān)規(guī)定定規(guī)定實(shí)行行考核管理理， 其中項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人和和安全員到到崗率在550%-770%之間間的，按11000元元/天進(jìn)行處處罰，到崗崗率在500%以下的的，按20000元/天進(jìn)行處處罰；項(xiàng)目目班子其它它

46、成員到崗崗率在500%-700%之間的的，按5000元/天進(jìn)行處處罰，到崗崗率在500%以下的的，按10000元/天進(jìn)行處處罰。連續(xù)續(xù)7天不到位位或累計(jì)11個(gè)月不到到位的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)全部沒(méi)收收項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人及主要要施工管理理人員到場(chǎng)場(chǎng)承諾違約約金。同時(shí)時(shí)根據(jù)到崗崗率情況對(duì)對(duì)企業(yè)或個(gè)個(gè)人進(jìn)行不不良行為上上報(bào)處理。5、承包人人應(yīng)按文明明施工、安安全防護(hù)要要求進(jìn)行施施工，施工工現(xiàn)場(chǎng)的保保護(hù)由承包包人負(fù)責(zé)，由由于保護(hù)措措施不力造造成的損失失及相關(guān)費(fèi)費(fèi)用由承包包人自行承承擔(dān)。6、承包人人應(yīng)嚴(yán)格按按照已批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工技術(shù)方案案予以施施工，如需需調(diào)整需提提前25天向發(fā)發(fā)包人提出出申請(qǐng)，并并經(jīng)批準(zhǔn)后后方可實(shí)

47、施施。每個(gè)季季度發(fā)包人人將按照經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施施的施工工技術(shù)方案案對(duì)照實(shí)實(shí)際完成工工程量的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度等，如達(dá)達(dá)不到經(jīng)批批準(zhǔn)實(shí)施的的施工技技術(shù)方案要求的招招標(biāo)人將予予以處罰，承承包人無(wú)條條件返工、修復(fù)至滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要要求為止，并并承擔(dān)由此此產(chǎn)生的一一切費(fèi)用。7、承包人人應(yīng)根據(jù)江江蘇省徐州州市建設(shè)工工程管理規(guī)規(guī)定對(duì)工程程資料進(jìn)行行歸檔管理理，如涉及及到相關(guān)費(fèi)費(fèi)用，由承承包人自行行承擔(dān)。8、工程最最終結(jié)算價(jià)價(jià)格：承包包人按施工工圖紙及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工工程量編制制預(yù)算（預(yù)預(yù)算定額采采用江蘇省省現(xiàn)行定額額及政府指指導(dǎo)價(jià)）經(jīng)經(jīng)發(fā)包方、第三方審審核審計(jì)后后作為最終終結(jié)算依據(jù)據(jù)。（預(yù)算算單價(jià)不超超過(guò)中標(biāo)單單價(jià)）9、

48、此工程程承包人即即為整個(gè)工工程總承包包人，必須須履行總承承包職責(zé)。10、違約約處罰從履履約保證金金中扣除，承承包人需重重新補(bǔ)足履履約保證金金。附件協(xié)議書(shū)附件件：附件1：承承包人承攬攬工程項(xiàng)目目一覽表附件2：發(fā)發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備備一覽表附件3：工工程質(zhì)量保保修書(shū)附件1：承包人承攬攬工程項(xiàng)目目一覽表單位工程名名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)設(shè)備安裝內(nèi)內(nèi)容合同價(jià)格（元元）開(kāi)工日期竣工日期步行街1#樓9201.66框架5F9,2300,7255.582013年年9月111日2013年年10月228日步行街2#樓6402.75框架5F6,4222,9744.572013年年9月111日201

49、3年年10月228日步行街3#樓2769.27框架3F2,7788,0177.382013年年9月111日2013年年10月228日步行街4#樓1604.83框架2F1,6099,8999.232013年年9月111日2013年年10月228日步行街5#樓2431.95框架3F2,4399,6311.882013年年9月111日2013年年10月228日步行街6#樓260框架2F260,8821.2272013年年9月111日2013年年10月228日步行街7#樓260框架2F260,8821.2272013年年9月111日2013年年10月228日步行街8#樓344框架2F345,0086.

50、6602013年年9月111日2013年年10月228日步行街9#樓344框架2F345,0086.6602013年年9月111日2013年年10月228日沿街商鋪116棟2051.74框架2F2,0588,2200.902013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房001棟3834.32框剪-1F+44F3,8466,4311.592013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房002棟2731.9框剪-1F+44F2,7400,5299.342013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房003棟4078.6框剪-1F+44F4,0911,4833.2120

51、13年年9月111日2013年年10月228日花園洋房004棟4145.07框剪-1F+44F4,1588,1633.172013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房005棟4059.44框剪-1F+44F4,0722,2622.682013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房006棟4092.72框剪-1F+44F4,1055,6477.812013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房007棟4077.95框剪-1F+44F4,0900,8311.152013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房008棟4078.6框剪-1F+44F4,0911,4833.212013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房009棟4078.6框剪-1F+44F4,0911,4833.212013年年9月111日2013年年10月228日單位工程名名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)設(shè)備安裝內(nèi)內(nèi)容合同價(jià)格（元元）2013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房110棟4093.17框剪-1F+44F4,1066,0999.232013年年9月111日2013年年10月228日花園洋房111棟4078.60框剪-1F+44F4,0911,48