天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法

1、天津科技大學(xué)文件津科大發(fā)2017) 91號關(guān)于印發(fā)天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法的通知各學(xué)院、各單位、機(jī)關(guān)各部門：天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法已經(jīng)2017年 第七次校長辦公會研究通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。附件：天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法日附加:天津科技大學(xué)教師公寓租賃管理辦法為更好地服務(wù)新進(jìn)教職工，解決新進(jìn)教職工的生活困難，為 學(xué)校師資隊(duì)伍建設(shè)提供支持和保障，特制定本辦法。、教師公寓與租賃對象（）教師公寓本辦法中天津科技大學(xué)教師公寓（以下簡稱“教師公寓”）特指 濱海中校區(qū)校內(nèi)教師公寓樓，是專供本校新進(jìn)教職工短期租住的 過渡性周轉(zhuǎn)用房。（二）租賃對象租賃對象為本校新報到且濱海校區(qū)

2、周邊無住房的教職工（含 進(jìn)站博士后和派遣制人員），或經(jīng)所在單位和人力資源處批準(zhǔn)的 其他特殊需要的人員。二、租賃程序（一）申請：新進(jìn)教職工報到后兩個月以內(nèi)提出申請，填寫 天津科技大學(xué)教師公寓租賃審批表（一式兩份，以下簡稱審批表）；（二）審核：所在單位在審批表上簽署審核意見后報人 力資源處；（三）審批：人力資源處審批后，將一份審批表轉(zhuǎn)給后 勤服務(wù)集團(tuán)。（四）租賃：后勤服務(wù)集團(tuán)依據(jù)審批表與新職工簽訂租賃協(xié)議并分配住房，根據(jù)房源條件，可單人租賃或多人共同租賃 一套公寓。租賃協(xié)議原則上有效期一年，一年后可按規(guī)定續(xù)簽。三、租金管理（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，租金執(zhí)行“階梯式”標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：租住期限24個月以

3、 內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)（每建筑平米）15元/月25-36個月37個月及以上40元/月60元/月（二）租金執(zhí)行辦法以下租金執(zhí)行有關(guān)內(nèi)容須在租賃協(xié)議中予以明確：階梯式租金標(biāo)準(zhǔn)；以下情況的租金標(biāo)準(zhǔn)按上限（租住期限“37個月以上”的標(biāo) 準(zhǔn)）執(zhí)行：（1）拒絕續(xù)簽協(xié)議且拒不搬出者，原協(xié)議期結(jié)束后至搬出（或續(xù)簽協(xié)議）前的租金；（2）違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的租金。租金由后勤服務(wù)集團(tuán)委托財務(wù)處從學(xué)校為其發(fā)放的工資中 按月代扣。學(xué)?？梢罁?jù)市場租金價格變化對教師公寓租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào) 整，調(diào)整后的價格在新簽訂協(xié)議中執(zhí)行。四、公寓管理（一）后勤服務(wù)集團(tuán)依據(jù)天津科技大學(xué)教師公寓租賃審批表進(jìn)行公寓配租，依據(jù)租賃協(xié)議和學(xué)校有關(guān)管理制度實(shí)施日常

4、管理，學(xué)校委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。（二）現(xiàn)有租住人員按照原有協(xié)議執(zhí)行，協(xié)議到期后，按本 辦法重新簽訂租賃協(xié)議。無協(xié)議租住人員須于本辦法下發(fā)后二個 月內(nèi)搬出公寓。符合租賃條件的，按本辦法辦理租賃手續(xù)并簽訂 租賃協(xié)議。（三）公寓僅限我校教職工使用，所有租住人員必須依據(jù)審 批表進(jìn)行租賃，公寓實(shí)行門禁管理。嚴(yán)禁將房屋以任何名義轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借他人，實(shí)際租住人員僅限承租教職工及其直系親屬。如 發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，學(xué)校將及時無條件收回公寓使用權(quán)，并 從租賃協(xié)議起始之日起按“階梯式”租金標(biāo)準(zhǔn)上限追扣租金。（四）學(xué)校對承租人的其他管理、安全等要求，應(yīng)在租賃協(xié) 議中予以明確。（五）凡下列情況之一，承租人應(yīng)及時辦理退房手續(xù)：調(diào)離學(xué)校的；已辦理退休手續(xù)的；學(xué)校認(rèn)為應(yīng)當(dāng)退房的其他情形。本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，學(xué)校原有的有關(guān)政策