工程項目監(jiān)理規(guī)劃

1、 PAGE X X X X建設(shè)項目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 XXXX年XX月X X X X建設(shè)項目監(jiān) 理 規(guī) 劃 簽 署 頁編 制： （總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師） 審 核: （監(jiān)理公司總工程師） 批 準： （監(jiān)理公司總經(jīng)理）X X X X年X X月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc175973179 一、工程概況 PAGEREF _Toc175973179 h 1 HYPERLINK l _Toc175973180 二、監(jiān)理范圍和工作目標 PAGEREF _Toc175973180 h 5 HYPERLINK l _Toc175973181 三、施工監(jiān)理工作總

2、程序 PAGEREF _Toc175973181 h 6 HYPERLINK l _Toc175973182 四、監(jiān)理依據(jù) PAGEREF _Toc175973182 h 7 HYPERLINK l _Toc175973183 五、監(jiān)理部的組織機構(gòu) PAGEREF _Toc175973183 h 7 HYPERLINK l _Toc175973184 六、施工準備階段的監(jiān)理工作 PAGEREF _Toc175973184 h 11 HYPERLINK l _Toc175973185 七、第一次工地會議 PAGEREF _Toc175973185 h 12 HYPERLINK l _Toc175

3、973186 八、工程質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc175973186 h 12 HYPERLINK l _Toc175973187 九、工程進度控制 PAGEREF _Toc175973187 h 39 HYPERLINK l _Toc175973188 十、工程投資控制 PAGEREF _Toc175973188 h 46 HYPERLINK l _Toc175973189 十一、職業(yè)健康安全管理 PAGEREF _Toc175973189 h 52 HYPERLINK l _Toc175973190 十二、環(huán)境管理與文明施工 PAGEREF _Toc175973190 h 55 HY

4、PERLINK l _Toc175973191 十三、合同管理 PAGEREF _Toc175973191 h 59 HYPERLINK l _Toc175973192 十四、保修期階段監(jiān)理 PAGEREF _Toc175973192 h 70 HYPERLINK l _Toc175973193 十五、組織協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc175973193 h 71 HYPERLINK l _Toc175973194 十六、信息管理 PAGEREF _Toc175973194 h 72 HYPERLINK l _Toc175973195 十七、技術(shù)難點的監(jiān)理措施（鋼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _To

5、c175973195 h 74 HYPERLINK l _Toc175973196 十八、廠區(qū)道路及管網(wǎng)工程的監(jiān)理措施 PAGEREF _Toc175973196 h 81 HYPERLINK l _Toc175973197 十九、主要監(jiān)理工作制度 PAGEREF _Toc175973197 h 90 監(jiān)理規(guī)劃PAGE 106 一、工程概況 XXXX建設(shè)項目xx有限公司技術(shù)中心汽車安全、節(jié)能、環(huán)保開發(fā)驗證能力建設(shè)項目位于合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路以南、始信路以東。整車環(huán)境及耐久驗證中心、動力總成驗證中心二期工程均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，整車碰撞與被動安全驗證中心鋼梁鋼柱，屋蓋為正放四角錐平板網(wǎng)架。NV

6、H+EVC工程框架砼結(jié)構(gòu)，屋面為正放四角錐平板網(wǎng)架，項目總建筑面積51243平方米，項目總投資：5.7億元，計劃在xx年6月30日竣工。地形地貌：擬建區(qū)域內(nèi)場地已平整；地質(zhì)條件：場地在層雜填土中埋藏有上層滯水型地下水。柱下獨立基礎(chǔ)，天然地基持力層為 eq oac(,2)或 eq oac(,3)粉質(zhì)粘土，承載力特征值fak=180Mpa。一、動力總成驗證中心二期本建筑為動力總成驗證中心向西擴建二期部分，東西方向總長100.30m，南北方向總長64.50m，建筑物總高度12.65m，總建筑面積11593.2 m2 總占地面積6579.4m2 。動力總成驗證中心向西擴建二期部分為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，

7、基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)，地上2層。外圍護結(jié)構(gòu)為240mm厚水泥空心磚結(jié)構(gòu)、動力總成驗證中心二期為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)。地上2層。 本建筑物室內(nèi)消防栓設(shè)計用水量為10L/s，保證室內(nèi)各點均有兩支消火栓保護。室外消火栓管網(wǎng)成環(huán)狀，設(shè)地上式消火栓，間距小于120m,保護半徑不大于150m。建筑火災(zāi)危險等級為A類輕危險級，設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC5，每處2瓶。消防水源為市政供水，廠區(qū)周圍有2路市政給水管，市政供水壓力0.25-0.3Mpa。本工程除消防用電負荷等級為二級外，其余用電負荷等級為三級。建筑物內(nèi)設(shè)置變電所，10KV電源引自廠區(qū)、10KV配電所，采用電纜埋

8、地引入。二級負荷兩路電源分別引自兩臺變壓器低壓側(cè)，并在末端設(shè)置自動切換裝置。 實驗室火災(zāi)危險類別為丁類，屋頂天窗和側(cè)墻可開啟面積大于廠房面積的2%.實驗室和二層辦公區(qū)內(nèi)走廊采用機械排風(fēng)。排煙口采用常閉式運控多頁排煙口，排煙口與消防排煙風(fēng)機和火災(zāi)報警系統(tǒng)連鎖。排煙口附近設(shè)手動開啟和復(fù)位按鈕。衛(wèi)生間、水泵房和消防氣瓶間采用機械排風(fēng)、排出物無可燃物。氣體間存放有爆炸危險，房間采用機械排風(fēng)，風(fēng)機采用防爆風(fēng)機。本建筑采用復(fù)合式通風(fēng)，過度季采用自然通風(fēng)可減少空調(diào)使用時間。二、耐久建筑 本建筑物為汽車整車環(huán)境及耐久驗證試驗使用建筑，由各種功能不同的試驗間組合成一棟建筑物。建筑物總建筑面積3556.92m2，

9、總占地面積2180.66m2。 主體結(jié)構(gòu)為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土柱、梁、板，局部設(shè)有夾層。外墻均為水泥空心磚墻。內(nèi)部隔墻均為水泥磚或水泥空心磚墻，部分房間隔墻為輕質(zhì)龍骨體系的石膏板墻。本工程為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)，地上2層。外圍護結(jié)構(gòu)為240mm厚水泥空心磚，外貼50mm厚巖棉復(fù)合保溫板，外層為彩鋼板墻。本建筑物為新建建筑，原廠區(qū)內(nèi)室外消防栓由市政直接供水，有兩個接口與市政管網(wǎng)相連。室內(nèi)消火栓供水由原廠區(qū)的消防泵房加壓供給，在廠區(qū)內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水干管DN100，在室內(nèi)架空敷設(shè)并成環(huán)狀布置，有2個DN100的進水口與廠區(qū)室內(nèi)消防干管連接。室外消防

10、管成環(huán)狀布置，沿建筑物周圍室外地上式消火栓，間距120m，保護半徑150m。本建筑設(shè)室內(nèi)消火栓保證室內(nèi)各點均有兩栓保護。該建筑按A類輕危險級設(shè)計，油庫按A類嚴重危險設(shè)計。本建筑物用電負荷等級均為三級。建筑物內(nèi)設(shè)有變電所，10Kv電源引自廠區(qū)10Kv配電室低壓接地型式采用。建筑物按三類防雷設(shè)計，屋面設(shè)置明避雷帶作為接閃器。建筑物內(nèi)設(shè)有應(yīng)急照明，疏散指示燈，所有應(yīng)急燈具均采用自帶蓄電池型燈具，應(yīng)急時間不小于30分鐘。本建筑物通風(fēng)采用局部通風(fēng)與全室通風(fēng)相結(jié)合的形式，排出物均無可燃物。通風(fēng)管采用鋼板制風(fēng)管為不然材料，連接采用防火軟連接為不燃材料。風(fēng)管穿越防火墻及樓板處置防火閥?？照{(diào)采用分體空調(diào)，分體管

11、道式空調(diào)及一拖多空調(diào)。本項目位于非采暖地區(qū)，不設(shè)置集中采暖，有采暖需求的房間可利用熱泵式空調(diào)進行采暖。三、 整車碰撞本建筑物為整車碰撞與被動安全驗證中心，東西方向總長279.8m南北方向總長46.3m建筑物總高度15.5m，總建筑面積15125.01m，總占地面積12954.74m2。建筑物結(jié)構(gòu)形式為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。本建筑為單層鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，局部二層，外圍護結(jié)構(gòu)0.3m為下為250mm厚水泥空心磚墻，0.3m以上為雙層復(fù)合彩鋼板墻，局部內(nèi)板為紙面石膏板。內(nèi)墻部分為200mm、250mm厚空心磚墻及雙面雙層石膏板。室內(nèi)消火栓共設(shè)置33處，保證室內(nèi)各點均由兩栓保護，室內(nèi)消防設(shè)計用水量為10 L/s，室外消

12、防設(shè)計用水量為20 L/s。本建筑為原整車生產(chǎn)區(qū)內(nèi)新建建筑，原廠區(qū)內(nèi)室外消火栓由市政直接供給，供水壓力0.25-0.30mpa有兩個接口與市政管網(wǎng)相連。室外消防干管呈環(huán)形布置，管徑DN200，布置間距120m，保護半徑150m.室內(nèi)消火栓供水由原廠區(qū)內(nèi)的消防泵房加壓供給，在廠區(qū)內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng)。原消防泵房內(nèi)消火栓泵組設(shè)計流量30 L/s，涉及壓力0.80mpa，在涂裝車間屋頂設(shè)置高位水箱，有效容積18M消防水池有效容積900 M。本工程用電負荷等級均為三級，整車碰撞與被動安全驗證中心內(nèi)設(shè)10/0.4KV變電所。10KV電源引自廠區(qū)10KV配電所，采用10KV電纜埋地引入建筑物內(nèi)。低壓配電系統(tǒng)配電電

13、壓為380/220V接地形式采用TN-S系統(tǒng)設(shè)專用PE線。建筑物按三類防雷設(shè)計，本建筑物利用金屬屋面做接閃器，鋼柱做引下線，基礎(chǔ)鋼筋做接地極，使屋面金屬體鋼架鋼柱及基礎(chǔ)鋼筋的主筋相連，連成一體，電氣通路接地電阻不大于歐姆，否則補打接地極，在建筑物內(nèi)設(shè)置總等電位裝置及連接線，設(shè)置總等電位連接箱，各出口設(shè)安全出口指示燈及應(yīng)急照明燈采用自帶尋電池型燈具，電池連續(xù)供電時間不少于30分鐘。本建筑物通風(fēng)采用局部通風(fēng)與全室通風(fēng)相結(jié)合的形式，排出物均無可燃物。通風(fēng)管采用鋼板制風(fēng)管為不然材料，連接采用防火軟連接為不燃材料。風(fēng)管穿越防火墻及樓板處置防火閥?？照{(diào)采用分體空調(diào)，分體管道式空調(diào)及一拖多空調(diào)。本項目位于非

14、采暖地區(qū)，不設(shè)置集中采暖，有采暖需求的房間可利用熱泵式空調(diào)進行采暖。本工程參建單位： 建設(shè)單位：XXXXXXXXXX 勘察單位：XXXXXXXXXXXXXX 設(shè)計單位：XXXXXXXXXXXXXX監(jiān)理單位：施工單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX（總承包、土建施工）二、監(jiān)理范圍和工作目標1、監(jiān)理范圍 根據(jù)監(jiān)理合同約定，承擔(dān)施工階段和保修期監(jiān)理。施工準備階段的前期工作；土建結(jié)構(gòu)工程和公用電氣安裝工程；建筑裝飾工程，室外工程；工程保修期服務(wù)；業(yè)主委托的其他工作。2、工作目標認真嚴格履行合同所約定的監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)利；代表業(yè)主利益，忠實履行監(jiān)理職責(zé)，堅守崗位，全身心投入，熱忱服務(wù)，高標準

15、嚴要求；規(guī)范服務(wù)行為，發(fā)揮技術(shù)專長，遵紀守法，按程序運作，按標準驗收，以科學(xué)的態(tài)度當(dāng)好業(yè)主的忠誠顧問；以實事求是態(tài)度督促承包商管理和履行合同，使工程項目達到合格標準和承包商所承諾的質(zhì)量標準，工期合理，控制好工程造價，合理使用資金，處理好索賠事宜。安全管理堅持“安全第一、預(yù)防為主”方針，建立安全文明施工管理制度，嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）的規(guī)定。營造、維護、保持一個即安全可靠又整潔衛(wèi)生的良好的生產(chǎn)、工作和生活環(huán)境。三、施工監(jiān)理工作總程序簽訂監(jiān)理合同組織項目監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理準備工作施工準備階段監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標、評標和選擇承包單位召開第一次工地會議施工監(jiān)理交底會審批

16、工程動工報審表簽署同意開工施工過程監(jiān)理組織竣工驗收整理監(jiān)理資料在單位工程驗收記錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書審核工程竣工結(jié)算工程保修期的監(jiān)理建設(shè)單位與承包單位簽訂工程保修合同建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦有關(guān)手續(xù)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦有關(guān)手續(xù)工程保修期的監(jiān)理審核工程竣工結(jié)算 四、監(jiān)理依據(jù)1、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章；2、國家現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程與標準，地方標準有關(guān)規(guī)定；3、已批準的工程項目文件和設(shè)計圖紙；4、業(yè)主單位與監(jiān)理公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；5、業(yè)主單位與總承包單位（材料、設(shè)備供應(yīng)商）簽訂的建設(shè)工程施工合同（商務(wù)合同或協(xié)議）。五、監(jiān)理部的組織機構(gòu)1、部門的設(shè)置與職責(zé)分

17、工序號姓名性別年齡職稱電話號碼監(jiān)理崗位證書號在本工程擔(dān)任職務(wù)1234567892、監(jiān)理人員的職責(zé)分工總監(jiān)：對外部協(xié)調(diào)內(nèi)業(yè)管理全面負責(zé)，主要會議組織，定期報告，主要簽證?？偙O(jiān)代表（現(xiàn)場執(zhí)行總監(jiān)）：負責(zé)總監(jiān)所委托的工作。土建專業(yè)監(jiān)理工程師：建筑結(jié)構(gòu)工程、道路工程及裝飾工程質(zhì)量管理，安全管理。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：強電、智能及消防控制系統(tǒng)，避雷接地、工程臨時用電等質(zhì)量與工期計劃管理，安全管理。水道專業(yè)監(jiān)理工程師：上、下水消防管道，衛(wèi)生設(shè)備安裝質(zhì)量管理，安全管理。通風(fēng)空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師：空調(diào)、通風(fēng)、采暖系統(tǒng)、設(shè)備安裝與調(diào)試工程質(zhì)量與工期管理。信息資料管理：會議記錄，收發(fā)文件，計算機輔助管理，資料管理。注

18、：上述分工落實到每位現(xiàn)場監(jiān)理人員時，將專門制作工作范圍框圖，上墻公示3、監(jiān)理人員崗位總監(jiān)理工程師職責(zé)對建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的實施負全面責(zé)任。負責(zé)管理項目監(jiān)理部的日常工作，并定期向監(jiān)理單位報告工作。確定項目監(jiān)理部人員的分工。檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員的調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換。主持編寫工程項目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實施細則。主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評估報告。組織整理工程項目的監(jiān)理資料。主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部重要文件和指令。審定承包單位的開工報告、施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃。審核簽認分部

19、工程和單位工程的質(zhì)量驗收記錄。審查承包單位竣工申請，組織監(jiān)理人員進行竣工預(yù)驗收，參與工程項目的竣工驗收，簽署竣工移交證書。主持審查和處理工程變更。審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書。參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查。調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。指定一名監(jiān)理工程師負責(zé)記錄工程項目監(jiān)理日志?？偙O(jiān)理工程師代表職責(zé)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工

20、程款支付證書、工程項目的竣工驗收文件；審核簽認竣工結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃中本專業(yè)部分及本專業(yè)監(jiān)理實施細則。按專業(yè)分工并與其它專業(yè)相配合對工程進行巡視、旁站、平行檢驗或見證取樣，負責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收，并對本專業(yè)的分部工程驗收提出驗收意見。負責(zé)審核施工組織設(shè)計、施工方案中的本專業(yè)部分。負責(zé)審核承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。負責(zé)核查本專業(yè)進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其實物的質(zhì)量情況。根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)

21、配件進行檢驗。負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實施并做監(jiān)理日記。負責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。監(jiān)理員職責(zé)在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。按施工圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向本專業(yè)工程監(jiān)理工程師報

22、告。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。信息（檔案）管理員職責(zé)檔案管理員負責(zé)對工程建設(shè)各方相互往來的一切書面資料進行妥善保管。對技術(shù)資料，各種文件的收發(fā)辦理簽收登記手續(xù)，簽收的資料及時轉(zhuǎn)交給相關(guān)監(jiān)理工程師，以便確認和實現(xiàn)資料的完整性，準確性和有效性。對各專業(yè)監(jiān)理工程師確認返回的文件資料，按統(tǒng)一的編目系統(tǒng)進行分類整理歸類，并負責(zé)計算機錄入工作。負責(zé)文件資料借閱，辦理借閱手續(xù)。收發(fā)文工作按文件資料簽認流程框圖進行。及時與各專業(yè)工程師聯(lián)系，確保文件資料的完整、準確，并將有關(guān)信息及時通知各專業(yè)監(jiān)理工程師或項目負責(zé)人。負責(zé)收集整理工地所有會議（系由監(jiān)理負責(zé)召集或有監(jiān)理參加的）會議紀要，整理后交項目負責(zé)人審查，

23、印后迅速分發(fā)給有關(guān)專業(yè)人員或有關(guān)單位。六、施工準備階段的監(jiān)理工作1、按施工監(jiān)理的工作程序，施工準備階段的監(jiān)理工作體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。2、施工設(shè)計圖紙的交底會審前總監(jiān)將組織監(jiān)理人員按專業(yè)分工熟悉設(shè)計文件，對圖紙中存在的問題提出并整理好書面意見，督促總承包單位同步進行熟悉圖紙和書面提出問題。3、總監(jiān)組織項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)簽認技術(shù)交底會議記要。4、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）文件，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)審核、簽認后報建設(shè)單位。5、總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系以及現(xiàn)場安全文明施工管理

24、體系，并予確認。 審核內(nèi)容：質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證以及安全文明施工的組織機構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全文明管理制度。專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證書、上崗證。6、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，由總監(jiān)予以簽認。 分包單位資質(zhì)資料應(yīng)包括：分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；分包單位的業(yè)績；分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。7、專業(yè)監(jiān)理工程師按以下要求對承包商報送的測量放線控制成果以及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果

25、報驗申請予以簽認。檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書；查核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。8、總監(jiān)簽發(fā)開工令的前提條件：施工許可證已獲政府主管部門批準；征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。七、第一次工地會議 第一次工地會議由建設(shè)單位主持召開，監(jiān)理工程師應(yīng)參加會議，并負責(zé)起草會議紀要。會議的主要內(nèi)容：1、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及分工；2、建設(shè)單位根

26、據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；3、建設(shè)單位介紹工程開工準備情況；4、承包單位介紹施工準備情況；5、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；6、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；7、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。八、工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制的原則質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)控）為主。應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。應(yīng)采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。應(yīng)建議撤換承包單

27、位不稱職的人員及不合格分包單位。2、質(zhì)量控制的內(nèi)容與方法施工準備階段審查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范，施工圖紙是否滿足施工需要，并提出優(yōu)化意見，參加設(shè)計單位向施工單位進行的設(shè)計技術(shù)交底。審查施工組織設(shè)計，對承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系，施工工藝、工序安排，勞動力、機械設(shè)備、材料等進場及布置情況，保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施，安全、環(huán)保、消防和文明施工措施等進行審查，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見。查驗施工測量放線成果。檢查開工前承包單位的復(fù)測資料，對控制網(wǎng)、定位情況、中線及水準樁的設(shè)置是否穩(wěn)固可靠進行監(jiān)理。參加第一次工地會議，整理會議紀要。主持施工監(jiān)理交底，貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃。核查開工條

28、件，簽署工程開工報審表并報建設(shè)單位。施工階段質(zhì)量控制核查承包單位的質(zhì)量管理體系。審查分包單位和試驗室的資質(zhì)。簽認材料的報驗。簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗。檢查進場的主要施工設(shè)備。審查主要分部（分項）的施工方案。對施工現(xiàn)場有目的地巡視和旁站，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。按有關(guān)規(guī)定見證取樣。對施工單位的檢驗測試儀器設(shè)備進行全面監(jiān)督，審核度量衡的定期檢驗資料，保證度量資料的準確。核查工程預(yù)檢。驗收隱蔽工程。檢驗批驗收、分項工程驗收。分部工程驗收?？偙O(jiān)組織竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后對工程提出質(zhì)量評估報告。參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告?？⒐を炇胀瓿珊?，簽署竣工移交證書對質(zhì)量問題和

29、質(zhì)量事故進行處理。施工中發(fā)生質(zhì)量事故，工程質(zhì)量不符合要求時，及時通知業(yè)主，按程序要求，根據(jù)問題的嚴重程度或影響大小，按有關(guān)規(guī)定進行處理，不留隱患，保留相關(guān)文字記錄與簽證文件。工程保修期的監(jiān)理。編制保修期監(jiān)理計劃，定期回訪。按業(yè)主要求隨叫隨到，及時對建設(shè)單位反映的工程缺陷原因及責(zé)任進行調(diào)查和確認，并協(xié)助進行處理。檢查承包單位在保修書規(guī)定的內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量。做好保修期監(jiān)理的紀錄。主持監(jiān)理例會和專題工地會議，每月編寫監(jiān)理月報并按時上報建設(shè)單位，施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后向建設(shè)單位提交項目監(jiān)理工作總結(jié)。工程質(zhì)量事前控制的措施熟悉和掌握工程項目質(zhì)量控制的依據(jù)，如：施工圖及說明文件。建筑工程施工及驗

30、收規(guī)范，圖紙會審記錄，設(shè)計洽商變更及工程洽商文件，對特殊工程應(yīng)向有關(guān)單位索取施工程序驗收標準，質(zhì)量指標等。 核查總承包單位機構(gòu)設(shè)置人員配備，職責(zé)與分工的落實情況。如：查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證上崗情況，督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備和上崗證及質(zhì)量管理制度是否完備健全。施工現(xiàn)場檢查驗收，如：現(xiàn)場障礙物（地上、地下、架空）是否拆除，施工設(shè)施的設(shè)置是否按施工總平面布置搭設(shè)。封閉施工條件，水、電引入點及用量。審查分包單位的資質(zhì)?？偝邪鼏挝粦?yīng)將分包單位資質(zhì)資料及分包合同送交項目監(jiān)理部審查，主要審查以下內(nèi)容：企業(yè)等級證書、營業(yè)執(zhí)照、在工程所在地的注冊情況、專業(yè)施工許可證、技術(shù)力量、人員配備、崗位

31、證書、實際業(yè)績、財務(wù)狀況、領(lǐng)導(dǎo)層狀況。境外企業(yè)應(yīng)有國內(nèi)承包工程許可證。以上分包單位的資審資料經(jīng)調(diào)查核實確認落實合格，應(yīng)簽發(fā)分包單位資格報審表通知總包單位和建設(shè)單位并正式簽定分包合同（未經(jīng)審核同意的分包單位不得進入施工現(xiàn)場）。對測量工具測量精度進行控制。工程中所有的測量儀器、設(shè)備均要在檢定有效期內(nèi)使用，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查測量儀器、設(shè)備的檢定證書，并保存檢定證書的復(fù)印件。將測量儀器、設(shè)備登記臺賬，標明其精度誤差，在審核測量數(shù)據(jù)時要明確所使用的測量儀器是否處于受控狀態(tài)。查驗承包單位的測量放線。根據(jù)承包單位申報的施工測量放線報驗單對其測量方案中的紅線樁、水準點樁、座標控制點樁，單位工程的軸線樁以及測量樁

32、的有效保護措施。對進場的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制進場的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品，分批進場時應(yīng)有正式產(chǎn)品出廠合格證，材質(zhì)化驗單（須為原件）如不具備或有疑問時，應(yīng)補作質(zhì)量檢驗手續(xù)。對水泥、鋼材、焊條、磚、砂、石、防水材料、防腐材料、隔熱、保溫材料、預(yù)制構(gòu)件、砼外加劑等應(yīng)提交復(fù)試合格證書，方可用于工程，其中磚、砂、石大宗材料，可采取隨機抽樣檢查。對某些材料和制品如：衛(wèi)生潔具、燈具、小五金、高級門窗、閥門等購進前應(yīng)由供貨單位提供樣品，由建設(shè)單位組織承包、監(jiān)理單位共同檢驗（必要時去廠家考察），同意后方可訂貨。對于新型材料、新產(chǎn)品的使用，應(yīng)對其技術(shù)性、可靠性進行專門考察與測量。索取

33、有關(guān)法定單位鑒定證明資料。對于重要的材料（鋼結(jié)構(gòu)）、半成品（商品砼）、鋼構(gòu)件加工，要對其生產(chǎn)廠家進行生產(chǎn)流程及產(chǎn)品質(zhì)量可靠性全面考察。對于重要的設(shè)備，訂貨前必須進行考察及認定，是否能滿足設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。進口材料、設(shè)備應(yīng)有進口商檢證明，并按規(guī)定進行復(fù)試和檢測合格。以上要求監(jiān)理工程師均應(yīng)驗證材料證明并進行現(xiàn)場檢驗和履行簽認認可手續(xù)否則不準用于工程使用。對施工機械設(shè)備的檢查。直接影響工程質(zhì)量的機械設(shè)備，如砼攪拌機、振搗器、打夯機、吊車、焊接設(shè)備等，對其規(guī)格、型號、性能審查，能否滿足施工組織設(shè)計和工程質(zhì)量的要求。對于現(xiàn)場使用的量具、衡具及測量儀器（水平儀、經(jīng)緯儀、測距儀、鋼尺

34、）等，應(yīng)進行合格證和定期核檢制度的檢查。督促承包單位編制主要分部（分項）工程施工方案，根據(jù)質(zhì)量目標計劃，對主要項目應(yīng)單獨編制專項施工方案，如施工工藝流程，原材料的選用。勞動力配置、質(zhì)量保證措施等。經(jīng)監(jiān)理核準后，監(jiān)督其實施。上述方案未經(jīng)批準，該分部（分項）工程不得施工。 施工組織設(shè)計（施工方案）審批基本程序（見質(zhì)量控制中相應(yīng)框圖）。針對本工程的實際情況，工期短，交叉作業(yè)多，應(yīng)認真審查施工組織設(shè)計，合理劃分流水段，充分利用勞動力資源。 其它保證質(zhì)量措施嚴格審查和核準工地試驗室，考核其資質(zhì)、儀器設(shè)備配置、技術(shù)人員素質(zhì)，建立不定期考核制度。要求承包單位提出材料試驗，施工試驗，有見證取樣送檢計劃，并監(jiān)督

35、其執(zhí)行。要求承包單位制定成品保護措施，監(jiān)督其執(zhí)行。工程質(zhì)量事中控制的措施制定現(xiàn)場巡視檢查制度，對現(xiàn)場有目的地進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題先口頭通知承包單位改正，必要時書面通知承包單位，并將整改結(jié)果及時回復(fù)，監(jiān)理部進行復(fù)查。對施工過程的關(guān)鍵工序、特殊工序，重點部位和關(guān)鍵控制等應(yīng)指派專人進行旁站監(jiān)理。核查工程預(yù)檢、隱檢，分項、分部工程驗收。預(yù)檢、隱檢應(yīng)在承包單位自檢合格后向項目監(jiān)理部申報核查，合格后簽認，否則應(yīng)進行整改，整改合格后再重新報驗分項工程驗收程序為：承包單位應(yīng)在自檢并評定工程質(zhì)量等級后，向項目監(jiān)理部報驗，監(jiān)理工程師對報驗的資料進行審查（包括施工試驗材質(zhì)證明、復(fù)試結(jié)果等），并到施工現(xiàn)場進行抽驗、

36、核查，合格后予以簽認。如不合格由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程通知，由承包單位整改合格后再報驗，監(jiān)理工程師可重新簽認。分部工程完成后承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果，進行分部工程的質(zhì)量選編匯總評定，并對施工現(xiàn)場已完成的分項工程進行普遍自檢。驗證是否出現(xiàn)問題，確認無質(zhì)量問題后，報項目監(jiān)理部進行內(nèi)外業(yè)審定和抽查，符合有關(guān)的規(guī)程和規(guī)范，監(jiān)理方予以簽認。凡分部工程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織階段性驗收，建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計單位參加共同核查施工技術(shù)資料，進行現(xiàn)場工程質(zhì)量驗收，共同簽認?；A(chǔ)工程應(yīng)有勘察單位簽章。在基礎(chǔ)、主體等分部工程驗收后，應(yīng)提交驗收評估報告。無論是預(yù)檢、隱檢，還是分項、

37、分部工程驗收，未經(jīng)驗收合格并簽認前，承包單位一律嚴禁進入下道工序。建筑采暖、衛(wèi)生與燃氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項工程必須在施工試驗、檢測完畢，合格后進行簽認。 嚴格執(zhí)行設(shè)計變更，工程洽商制度; 強化對進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的抽查、復(fù)試及現(xiàn)場施工試驗、有見證取樣和送檢制度。 定期召開監(jiān)理例會和不定期質(zhì)量專題會，分析研究和改進工程質(zhì)量； 對不稱職的施工管理人員、不合格的分包單位提出撤換建議； 對承包單位在如下情況時，經(jīng)建設(shè)單位同意，監(jiān)理工程師可下達工程暫停指令，限期改正不合格部分，并作好工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理工作。 施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故或較大質(zhì)量問題； 承包單位拒不整改； 承包單位

38、整改不認真、不徹底； 施工過程中出現(xiàn)重大安全隱患；工程處于嚴重失控狀態(tài)。工程竣工驗收控制措施當(dāng)單位工程達到竣工條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況，使用功能及竣工技術(shù)資料進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，列出質(zhì)量缺陷清單，要求承包單位進行整改，整改后進行復(fù)驗。對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時進行試驗，監(jiān)理應(yīng)認真審閱試驗方案、試驗成果報告，并對重要項目親臨現(xiàn)場監(jiān)督，必要時應(yīng)請建設(shè)單位、設(shè)計單位派代表參加。項目總監(jiān)理工程師組織竣工初驗總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部各專業(yè)人員在完成內(nèi)部驗收合格后，即可組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位

39、、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門共同進行竣工初驗。在工程預(yù)驗收合格的基礎(chǔ)上，項目監(jiān)理機構(gòu)提出工程質(zhì)量評估報告；工程質(zhì)量評估報告由總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)總負責(zé)人共同簽署。竣工初驗應(yīng)具備的條件：對建筑的土建工程，主體結(jié)構(gòu)工程，水、暖、電、衛(wèi)、空調(diào)等安裝工程，裝飾工程，均已完成，并達到可使用條件。各種施工技術(shù)資料準備齊全，達到完整、真實、準確，。特別是驗證結(jié)構(gòu)安全的各項材質(zhì)試驗、施工試驗和牽涉使用功能的防水工程及設(shè)備安裝工程均應(yīng)符合設(shè)計要求和滿足規(guī)范規(guī)程與標準的要求。承包單位對將要報竣的工程，經(jīng)監(jiān)理組織的內(nèi)部檢查所提出的工程缺陷已進行修復(fù)，經(jīng)自檢達到合格，并經(jīng)過承包單位上級主管部門驗收合格后，方可提出竣工

40、報驗申請。建設(shè)單位主持工程竣工驗收建設(shè)單位應(yīng)組織地質(zhì)勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位，并邀請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程主管部門對工程進行正式驗收，監(jiān)理單位需密切配合。工程通過各方驗收后，及時簽署單位工程驗收記錄?？偙O(jiān)理工程師與建設(shè)單位簽署工程移交證書。監(jiān)理單位要協(xié)助建設(shè)單位督促承包單位按期交出合格的竣工檔案。工程竣工驗收備案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收5日前，向備案管理部門領(lǐng)取工程竣工驗收備案表，并書面通知相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門；工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向備案管理部門辦理竣工驗收備案。保修階段期滿后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收后，簽發(fā)保修完成證書按保修合同規(guī)定，建設(shè)單位向施工承包單位退還保留金。旁站

41、監(jiān)理旁站監(jiān)理的范圍基礎(chǔ)工程：混凝土澆筑、土方回填、防水層細部構(gòu)造處理。鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼構(gòu)件制作（焊縫探傷、鋼構(gòu)件預(yù)拼裝）、鋼構(gòu)件吊裝、高強螺栓的連接、現(xiàn)場試驗、屋面板安裝?；炷翝沧ⅰ㈥P(guān)鍵節(jié)點或技術(shù)難點部位的隱蔽、現(xiàn)場試驗。給水管試壓、接地電阻、測試絕緣電阻。區(qū)域道路：管道敷設(shè)、試驗、基層、路面砼澆筑或瀝青攤鋪。施工后不易檢測的工序、部位，監(jiān)理法律法規(guī)以及建設(shè)部規(guī)定的其他旁站內(nèi)容。旁站監(jiān)理的程序 在需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時，施工單位書面通知項目監(jiān)理機構(gòu)，項目監(jiān)理機構(gòu)安排人員進行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理主要工作內(nèi)容：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材

42、料準備情況；現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強制性規(guī)范條文執(zhí)行情況；督促承包單位按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施工。核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行取樣檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗； 要求施工操作人員的技術(shù)水平，現(xiàn)場操作條件是否滿足施工工藝要求。主要施工過程的施工質(zhì)量，安全施工的保障措施，工程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員應(yīng)有詳細的書面記錄，且有條件時采用照相、攝像等手段予以記錄。做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理的原始資料。旁站記錄包括：旁站監(jiān)理部位或工序、時間、

43、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問題及處理過程。注重記錄的真實性。旁站監(jiān)理采取現(xiàn)場監(jiān)督、跟蹤檢查、隨機抽查等方式?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)旁站記錄確認工程質(zhì)量。主要質(zhì)量控制點的設(shè)置本工程的質(zhì)量控制重點有：基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（制作、安裝、高強螺栓施工、彩板施工）、混凝土基礎(chǔ)澆注、防水工程的細部構(gòu)造處理等。 編制監(jiān)理細則時將針對工程具體情況對此進行更詳細的修訂、補充和完善。序號工作項目控 制 要 點檢驗方法1基坑（槽）開挖 基坑（槽）尺寸（自中心向兩側(cè)量測），高程，坡度 基底土質(zhì)符合勘察報告和設(shè)計要求，嚴禁擾動、受凍、雨水浸泡 測量 觀察2灰土，回填級配砂石，回填土 配料準確，拌

44、合均勻，虛鋪每層厚度，留槎位置，夯實遍數(shù) 密實度 頂面標高 觀察 試驗 測量3基礎(chǔ)工程軸線位置、尺寸、高度、結(jié)構(gòu)斷面尺寸鋼筋數(shù)量、尺寸、規(guī)格、接頭砼強度：配合比、塌落度、強度等級預(yù)埋件、預(yù)留孔位置及尺寸 測量 量測 測量、試驗 量測4大體積混凝土 混凝他配合比 混凝土材料 溫差的計算、砼澆注方法、砼運輸時間、測溫點設(shè)置、施工縫/后澆帶的留置、穿墻管線/螺栓的止水措施 混凝土澆注密實度、連續(xù)性，避免冷縫 抗壓、抗?jié)B試塊 混凝土和易性、坍落度 保溫、養(yǎng)護、測溫 審查配比通知單、試驗報告 審查質(zhì)量證明、見證取樣 審查施工方案、模板工程驗收 旁站 見證取樣 來料驗收、試驗 測量、觀察5卷材防水 找平層

45、：厚度，坡度，平整度，坡向 保溫層：厚度，坡度，平整度，坡向 防水面層：粘結(jié)牢靠，搭接長度，平整無空鼓，無開裂不起皺墻角，煙囪，出屋面根部上卷高度水斗，水落管安裝牢靠，接頭嚴密，垂直度 觀察、量測 觀察、量測 觀察觀察觀察6鋼結(jié)構(gòu)制作鋼材、焊接材料幾何尺寸與開孔焊接噴砂（丸）除銹涂層厚度預(yù)拼裝審查質(zhì)量文件、見證取樣送檢測量審查焊接工藝、探傷報告、烘培記錄、上崗證，測量工序驗收測量、觀察旁站、審查預(yù)拼裝記錄7鋼結(jié)構(gòu)安裝鋼構(gòu)件進場地腳螺栓（錨拴）偏移、高程高強螺栓進場鋼構(gòu)件、壓型金屬板進場驗收高強度螺栓連接頂緊面最大間隙和接觸面鋼吊車梁跨中垂直度、側(cè)向彎曲矢高、垂直上拱矢高、支座中心位移、頂面相對

46、高差、軌道中心的軸線偏移、接頭、固定整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差現(xiàn)場焊接防火涂料涂刷遍數(shù)、厚度審查質(zhì)量文件、測量測量，審查測量資料審查質(zhì)量文件、見證取樣送檢（關(guān)鍵參數(shù)）旁站、測量測量測量測量、觀察工序驗收、測量觀察、測量8屋面彩板防水 保溫層：厚度，坡度，平整度，坡向，搭接 金屬壓型板搭接長度、支撐長度 壓型金屬板敷設(shè)坡向、密封材料敷設(shè) 水斗，水落管安裝牢靠，接頭嚴密，垂直度 屋面口孔、采光帶、天窗等處板敷設(shè)觀察、量測測量 觀察觀察觀察、測量9鋼筋砼結(jié)構(gòu) 軸線、高程、垂直度 斷面尺寸 鋼筋：數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭 施工縫位置及處理 砼強度：配合比、塌落度、強度等級 預(yù)埋件：型號、位置、錨

47、固、數(shù)量 預(yù)留孔：位置、尺寸、標高測量 量測現(xiàn)場檢查，量測 現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場制作試塊，審核試驗報告 現(xiàn)場檢查，量測 現(xiàn)場檢查，量測10室內(nèi)初裝修 材料配合比 墻面抹灰厚度，平整度，陰陽角 地面墊層，面層厚度，平整度，坡度 頂硼抹灰厚度，表面平整度 試驗 先作樣板間 先作樣板間 先作樣板間11室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生器具安裝工程 安裝位置，坡度準確，接頭嚴密，管內(nèi)無雜物 管道與閥門連接位置準確，接頭嚴密 管道充水打壓試驗符合要求 水表，消火栓，衛(wèi)生器具本身完好無損，接頭嚴密，安裝牢靠，位置準確 排水系統(tǒng)：排水暢通，無滲漏 觀察，量測 觀察，量測 試驗 觀察，量測 試驗12通風(fēng)，空調(diào)系統(tǒng)安裝工程 冷凍機

48、組安裝：位置，標高 風(fēng)管，風(fēng)機盤管：位置，標高，坡向，坡度，接頭嚴密 風(fēng)管，制冷管道保溫措施符合要求 空調(diào)器及風(fēng)機安裝：位置，標高，管道穿墻、穿樓板應(yīng)設(shè)套管，固定牢固，縫隙填塞嚴密 閥門安裝位置，標高，與管道連接嚴密，開關(guān)靈活有效 觀察，量測 觀察，量測 觀察 觀察、量測 觀察、量測13室內(nèi)電氣安裝工程 變電，配電設(shè)備安裝：位置，標高，線路聯(lián)結(jié)方式、方法正確、試驗（耐壓、漏電、絕緣）空載試運行、 配電屏、柜及附件：線路連接正確，絕緣、接地符合要求 電纜線路、照明器具：位置、標高、連接、絕緣檢測、通電試運行 觀察、量測、檢查設(shè)備及實驗報告觀察、量測測量、試驗14智能工程通訊系統(tǒng)：程控交換機、機房

49、配線建筑物綜合布線系統(tǒng)：光纜布線、UTP雙絞線布線、系統(tǒng)鏈路測試安保系統(tǒng)：產(chǎn)品質(zhì)量驗收有線電視系統(tǒng)：布線、系統(tǒng)測試火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：布線、調(diào)試樓宇設(shè)備控制管理系統(tǒng)：設(shè)備選型、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試廣播系統(tǒng)：布線、調(diào)試量測、試驗、審查合格證 量測、試驗 審查質(zhì)量證明書 測量、試驗測量、試驗測量、試驗測量、試驗15室外管線道路工程 閥井，化糞池，地下管溝：位置、標高正確，幾何尺寸符合設(shè)計要求 管線：位置，走向、標高、坡向、坡度符合規(guī)定，接口嚴密，安裝牢固 閥門、計量表：位置準確，安裝嚴密 道路：路基平整，厚度符合規(guī)定，夯壓堅實，路面平整，坡向、坡度符合設(shè)計要求，墊層、面層連接牢固，材料符合規(guī)

50、定 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察、量測主要預(yù)控措施預(yù)控項目影響因素預(yù)控手段不均勻沉降A(chǔ)局部松軟土層或硬土沒認真處理；B 基底不平；C 基土受水浸蝕或受凍融影響；D 未挖至設(shè)計持力層；E 挖好基槽后，長時間不進行下道工序施工，導(dǎo)致基底龜裂，影響持力層質(zhì)量。A 旁站監(jiān)理并結(jié)合設(shè)計地質(zhì)部門驗槽確定已挖至持力層；B 旁站監(jiān)理施工單位釬探工作；C 持力層中若遇有不可預(yù)見項目，判明后監(jiān)督施工單位遵照設(shè)計變更方案進行處理；D 冬雨季施工要求施工單位提報基槽防雨及防凍方案及措施，認真審核并提出有關(guān)建議，施工時監(jiān)督施工單位按審批的有關(guān)施工方案施工；E 嚴格驗收基底標高及平整度，合格后方可進行墊層施工?；靥?/p>

51、土下沉A 回填土選用的土料含水率大，選用土料為粘土?xí)r變成橡皮土；B 未按規(guī)定分層夯（壓）實，回填松土厚度超標或未按規(guī)定夯實。A 監(jiān)督施工單位對土料取樣進行液塑限試驗，合格后準予回填；B 現(xiàn)場檢測回填的松鋪厚度是否符合規(guī)范規(guī)定；C 巡視檢查回填土的夯（壓）實遍數(shù)；D 旁站見證施工單位按規(guī)定頻率取樣送檢，合格后方可進行下道工序的施工。大體積砼溫度裂縫A 水化熱過大B 保溫不好C 澆注方法不合理A 合理確定配合比，選用水化熱低的水泥,采取措施降低水化熱；B 對溫差、溫度應(yīng)力進行計算；C 澆注完成后及時覆蓋保溫；D 審查澆注方法、組織的合理性。彩板屋面防水A 關(guān)鍵部位防水節(jié)點的設(shè)計或施工方法不當(dāng)；B防

52、腐涂料和密封材料的敷設(shè)、防水螺釘、板的搭接不合理；C 檁條不順直，造成空釘過多；D 施工人員責(zé)任心或技能不夠或疲勞作業(yè)，施工不細致。A 審查包邊、變形縫、檐口、屋面開孔、屋脊、天窗、采光帶、泛水、雨水口、雨棚、窗臺等關(guān)鍵部位的節(jié)點詳圖和施工方案；B實行全過程的旁站監(jiān)理，對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)組織建設(shè)單位、承包單位進行質(zhì)量檢查；C 施工前組織施工單位對檁條進行檢查；D 對施工管理人員和施工人員進行考核，合理安排工期和增加人員，防止疲勞作業(yè)。焊接變形A 構(gòu)件中焊縫布置不對稱；B結(jié)構(gòu)剛度大的焊接變形小，剛度小的變形大，由于構(gòu)件剛度不均勻，變形不一致，產(chǎn)生翹曲；C焊接電流、速度、方向以及焊接時裝配卡具對

53、結(jié)構(gòu)變形均有影響。A為了抵消焊接變形，可在焊接前進行裝配時，將工作面與焊接變形相反的方向預(yù)留偏差；B采用合理的焊接順序控制變形，不同工作應(yīng)采用不同的順序；C采用夾具或?qū)Ｓ锰ゾ撸瑢?gòu)件固定后再進行焊接；構(gòu)件翹曲可用機械矯正或氧乙炔火焰加熱法進行矯正。鋼筋制作、綁扎A 施工單位質(zhì)量責(zé)任人或工人責(zé)任心不強,焊工未持證上崗,造成焊接質(zhì)量不合格,或焊條質(zhì)量不合格;B 對軸心受拉及偏心受拉桿件,以及以有抗震要求的受力筋接頭采用綁扎而未采用焊接;C 未按規(guī)定支設(shè)馬凳,成品保護意識不強。A 隨時檢查焊工上崗證，巡視檢查鋼筋的加工質(zhì)量；B 要求施工單位加強質(zhì)量管理及工人的成品意識,監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系的運行

54、情況;C 按規(guī)定見證焊條、焊劑及焊接頭的取樣送檢工作，合格后方可用于工程；D 監(jiān)督施工單位按審批的施工組織設(shè)計支設(shè)馬凳；E 嚴格按規(guī)范及設(shè)計圖紙核驗鋼筋隱蔽工程，不合格不準澆筑混凝土；F 混凝土澆筑過程中按規(guī)定支設(shè)馬凳，不準踩踏鋼筋。混凝土強度A 配制混凝土所有原材料的材質(zhì)不符合國家技術(shù)標準規(guī)定；B 拌制混凝土?xí)r沒有法定檢測單位提供的配合比報告或操作中配合比有誤；C 拌制混凝土?xí)r不按重量計量；D 商品混凝土的運輸時間不符合規(guī)范要求；E 混凝土澆筑、養(yǎng)護不符合規(guī)范要求。A 嚴格控制所有原材料質(zhì)量，不合格不準進場，并按規(guī)定審核材料出廠合格證及見證取樣送檢；B 按規(guī)定見證取樣送檢確定混凝土配合比；C

55、 要求總承包單位派人駐現(xiàn)場監(jiān)管商品混凝土拌制的計量工作，總監(jiān)經(jīng)常派人巡檢，并監(jiān)督施工單位檢查坍落度及試塊制作；D 現(xiàn)場拌制混凝土必須采用機械攪拌，嚴格控制攪拌時間；E 按規(guī)范規(guī)定檢查商品混凝土的運輸時間，監(jiān)督施工單位檢查商品混凝土坍落度；F 按規(guī)范規(guī)定巡視檢查混凝土澆筑質(zhì)量，檢查施工縫的位置，混凝土澆筑的自由高度、間歇時間及振搗的質(zhì)量，對混凝土的澆筑質(zhì)量實施動態(tài)管理；G 檢查督促施工單位按規(guī)范規(guī)定養(yǎng)護混凝土?；炷镣庥^質(zhì)量A 模板表面不光滑，粘有干硬的水泥砂漿塊等雜物；B 木模板在混凝土入模前未充分濕潤；C 鋼模脫模劑涂刷不均勻；D 模板拼縫不嚴，澆筑的混凝土跑漿；E 混凝土的攪拌、澆筑、振搗

56、不合格；F 拆模過早。A 支模前核驗?zāi)０遒|(zhì)量，保證表面光滑、潔凈，鋼模脫模劑涂刷均勻；B 混凝土澆筑前檢查木模是否充分濕潤，模板拼縫是否嚴密，合格后方可允許澆混凝土；C 嚴格控制混凝土的攪拌、澆筑、振搗質(zhì)量；D 對鋼筋過密部位，監(jiān)督施工單位采用同強度等級細石混凝土分層澆筑，認真振搗；E 要求施工單位拆模前必須經(jīng)監(jiān)理部同意，否則不準拆模，拆模時混凝土強度必須滿足規(guī)范規(guī)定；F 按規(guī)范規(guī)定核驗鋼筋墊塊的設(shè)置質(zhì)量，核驗墊塊強度是否達到母體強度。砌體強度A 采用的磚沒有出廠合格證和未做試驗或試驗不合格；B 水泥質(zhì)量不合格；C 砂的含泥量大；D 砂漿未做配比試驗或配合比計量不準確；E 砂漿人工拌合或機械拌

57、合不均勻，時間不足；F 砂漿水灰比控制不好，保水性差。A 檢查進場水泥、磚必須有合格證和試驗報告，技術(shù)指標合格方允許施工單位使用；B 巡視檢查砂的含泥量，合格后方可允許施工單位使用；C 現(xiàn)場見證取樣砂漿配合比，試驗確定后方可施工；D 旁站砂漿計量及拌合，要求施工單位必須采用機械攪拌，時間必須滿足規(guī)范規(guī)定；E 現(xiàn)場見證取樣砂漿試塊；F 要求施工單位有計劃攪拌砂漿，隨拌隨用，超過規(guī)范規(guī)定時間的砂漿不準使用。卷材防水A 原材料不符合設(shè)計要求和規(guī)范、標準的有關(guān)規(guī)定；B 卷材鋪貼在含水率較大的基層上，又未采取相應(yīng)的技術(shù)措施；C 對細部作法未嚴格按規(guī)范規(guī)定施工，導(dǎo)致落水管，出屋面的管道、煙囪根部等處漏水；

58、D 卷材搭接太小，收縮后接頭開裂；E 施工單位無施工資格證件或內(nèi)部質(zhì)量管理不嚴，質(zhì)量意識淡??；F 施工氣溫過低或不適宜。A 審查施工單位防水施工許可證、資質(zhì)證書及專業(yè)人員上崗證；B 審查施工單位填報的防水施工方案及質(zhì)量 保證措施，審查認可后方允許其進行施工；C 與施工單位一起檢查找平層的分隔縫、平整度及突出部分根部是否做成弧形，合格后方可進行下道工序；D 協(xié)調(diào)甲方選用合格的卷材,并現(xiàn)場見證取樣進行復(fù)驗,合格后方可使用；E 對含水率較大的基層,協(xié)助施工單位采取有效的措施；F 在防水卷材鋪設(shè)過程中,嚴格監(jiān)督施工單位按施工技術(shù)方案中的施工程序及措施操作,并跟蹤檢查鋪貼質(zhì)量、搭接長度、細部作法等；G

59、防水工程完工后，由監(jiān)理與施工單位雙方一起作蓄水或淋水試驗，發(fā)現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象由施工單位及時返修處理，直到達到質(zhì)量標準。有水房間地面滲漏A 由于有水房間地面坡度不一致，標高控制不準，導(dǎo)致積水或倒流水；B 防水層做得不當(dāng)，收頭節(jié)點封閉不嚴或側(cè)墻防水層過低，導(dǎo)致滲漏；C 地漏埋設(shè)不當(dāng)；D 立管根部泛水收頭不嚴密，套管縫隙沒填塞、套管低；A 根據(jù)設(shè)計要求選用合格的防水材料；B 核驗地面坡度，即以地漏為中心向四周輻射，按設(shè)計找坡，防止倒坡積水，并與施工單位一起做潑水試驗，檢查地漏的排水功能；C 巡視檢查防水施工質(zhì)量，檢查套（立）管的泛水高度，檢查套管高度，檢查環(huán)口處是否用密封材料填塞；D 巡視檢查地漏安裝高

60、度，地漏比周圍地面必須低5mm；E 與施工單位一起在面層施工前做24小時蓄水試驗,檢查是否漏水,如有滲漏及時返修。給水管滲漏A 給水管管道投入使用前沒做水壓試驗或試驗不合格就投入使用；B 管材和器具（配件）不合格；C 預(yù)埋管段、管件預(yù)埋時保護不好，導(dǎo)致破壞；D 管道坡度不符合要求，試壓和吹洗后不能排凈存水，導(dǎo)致冬季管道凍裂。A 管件、器具到貨后，必須經(jīng)監(jiān)理人員核驗合格后，方可用于工程；B 預(yù)埋水平管道預(yù)埋時，要求安裝人員作好保護工作；C 嚴格控制管道鋪設(shè)坡度；D 在水壓試驗處設(shè)控制點，水壓試驗必須經(jīng)監(jiān)理人員核驗合格后，方可投入使用。排水管滲漏A 排水管和連接件有砂眼和裂紋；B 接口膠接材質(zhì)不合