某省氣象防災(zāi)減災(zāi)預(yù)警中心項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、 PAGE -PAGE 61- TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc279735742 一、工程項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc279735742 h 4 HYPERLINK l _Toc279735743 二、監(jiān)理工作依據(jù) PAGEREF _Toc279735743 h 4 HYPERLINK l _Toc279735744 三、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 PAGEREF _Toc279735744 h 5 HYPERLINK l _Toc279735745 四、監(jiān)理工作目標(biāo) PAGEREF _Toc279735745 h 6 HYPERLINK l _Toc27973

2、5746 1、質(zhì)量控制目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735746 h 6 HYPERLINK l _Toc279735747 2、投資控制目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735747 h 6 HYPERLINK l _Toc279735748 3、進(jìn)度控制目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735748 h 7 HYPERLINK l _Toc279735749 五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職責(zé) PAGEREF _Toc279735749 h 8 HYPERLINK l _Toc279735750 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 PAGEREF _Toc27973575

3、0 h 8 HYPERLINK l _Toc279735751 2、監(jiān)理人員的基本職責(zé) PAGEREF _Toc279735751 h 8 HYPERLINK l _Toc279735752 六、項(xiàng)目監(jiān)理部與各參與單位的工作關(guān)系： PAGEREF _Toc279735752 h 11 HYPERLINK l _Toc279735753 1、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及指令關(guān)系 PAGEREF _Toc279735753 h 11 HYPERLINK l _Toc279735754 2、監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系： PAGEREF _Toc279735754 h 11 HYPERLINK l _Toc279735755

4、 3、監(jiān)理與施工總（分）包單位的關(guān)系 PAGEREF _Toc279735755 h 11 HYPERLINK l _Toc279735756 4、 監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系 PAGEREF _Toc279735756 h 12 HYPERLINK l _Toc279735757 5、監(jiān)理單位與質(zhì)量監(jiān)督站的關(guān)系 PAGEREF _Toc279735757 h 12 HYPERLINK l _Toc279735758 七、監(jiān)理工作方法及措施 PAGEREF _Toc279735758 h 13 HYPERLINK l _Toc279735759 （一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 PAGEREF _To

5、c279735759 h 13 HYPERLINK l _Toc279735760 （二）、質(zhì)量目標(biāo)控制 PAGEREF _Toc279735760 h 14 HYPERLINK l _Toc279735761 1、質(zhì)量控制方法 PAGEREF _Toc279735761 h 15 HYPERLINK l _Toc279735762 2、質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc279735762 h 16 HYPERLINK l _Toc279735763 （三）、進(jìn)度目標(biāo)控制 PAGEREF _Toc279735763 h 21 HYPERLINK l _Toc279735764 1、進(jìn)度控制

6、工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc279735764 h 21 HYPERLINK l _Toc279735765 2、進(jìn)度控制的措施 PAGEREF _Toc279735765 h 22 HYPERLINK l _Toc279735768 （四）、投資目標(biāo)控制 PAGEREF _Toc279735768 h 23 HYPERLINK l _Toc279735769 1、投資控制的內(nèi)容 PAGEREF _Toc279735769 h 23 HYPERLINK l _Toc279735770 2、投資控制的措施 PAGEREF _Toc279735770 h 24 HYPERLINK l _To

7、c279735772 （五）、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理的工作 PAGEREF _Toc279735772 h 27 HYPERLINK l _Toc279735773 1、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理單位的本職工作 PAGEREF _Toc279735773 h 27 HYPERLINK l _Toc279735774 2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作 PAGEREF _Toc279735774 h 27 HYPERLINK l _Toc279735775 3、竣工驗(yàn)收程序 PAGEREF _Toc279735775 h 28 HYPERLINK l _Toc279735776 4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容 PA

8、GEREF _Toc279735776 h 28 HYPERLINK l _Toc279735777 八、施工監(jiān)理的主要工作制度 PAGEREF _Toc279735777 h 29 HYPERLINK l _Toc279735778 1、按“三性”要求，講究監(jiān)理方法 PAGEREF _Toc279735778 h 29 HYPERLINK l _Toc279735779 2、監(jiān)理工作中，宜采用嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)的監(jiān)理工作方法 PAGEREF _Toc279735779 h 30 HYPERLINK l _Toc279735780 3、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程 PAGEREF _Toc2

9、79735780 h 31 HYPERLINK l _Toc279735781 4、施工組織設(shè)計(jì)審核流程 PAGEREF _Toc279735781 h 32 HYPERLINK l _Toc279735782 5、分包單位資格審查基本程序 PAGEREF _Toc279735782 h 33 HYPERLINK l _Toc279735783 6、審查承包商（或業(yè)主）提供的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理控制基本程序 PAGEREF _Toc279735783 h 33 HYPERLINK l _Toc279735784 7、原材料、成品、半成品監(jiān)理程序 PAGEREF _Toc2797357

10、84 h 34 HYPERLINK l _Toc279735785 8、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程 PAGEREF _Toc279735785 h 35 HYPERLINK l _Toc279735786 9、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 PAGEREF _Toc279735786 h 36 HYPERLINK l _Toc279735788 一、工程項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc279735788 h 37 HYPERLINK l _Toc279735789 二、編制依據(jù) PAGEREF _Toc279735789 h 37 HYPERLINK l _Toc279735790 三、監(jiān)

11、理目標(biāo) PAGEREF _Toc279735790 h 38 HYPERLINK l _Toc279735791 1、質(zhì)量目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735791 h 38 HYPERLINK l _Toc279735792 2、造價(jià)目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735792 h 38 HYPERLINK l _Toc279735793 3、進(jìn)度目標(biāo)： PAGEREF _Toc279735793 h 38 HYPERLINK l _Toc279735794 四、監(jiān)理工作依據(jù) PAGEREF _Toc279735794 h 38 HYPERLINK l _Toc27973579

12、5 五、監(jiān)理工作實(shí)施要點(diǎn) PAGEREF _Toc279735795 h 39 HYPERLINK l _Toc279735796 （一）、質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc279735796 h 39 HYPERLINK l _Toc279735797 1、土方工程 PAGEREF _Toc279735797 h 39 HYPERLINK l _Toc279735798 2、模板工程 PAGEREF _Toc279735798 h 40 HYPERLINK l _Toc279735799 3、鋼筋工程 PAGEREF _Toc279735799 h 41 HYPERLINK l _Toc27

13、9735800 4、砼工程 PAGEREF _Toc279735800 h 43 HYPERLINK l _Toc279735801 5、砌體工程 PAGEREF _Toc279735801 h 43 HYPERLINK l _Toc279735802 6、外墻裝飾工程 PAGEREF _Toc279735802 h 44 HYPERLINK l _Toc279735803 7、內(nèi)墻、天棚裝飾工程 PAGEREF _Toc279735803 h 45 HYPERLINK l _Toc279735804 8、門(mén)、窗工程 PAGEREF _Toc279735804 h 45 HYPERLINK l

14、 _Toc279735805 9、樓地面工程 PAGEREF _Toc279735805 h 46 HYPERLINK l _Toc279735806 10、油漆、涂料工程 PAGEREF _Toc279735806 h 46 HYPERLINK l _Toc279735807 11、防水工程 PAGEREF _Toc279735807 h 47 HYPERLINK l _Toc279735809 12、水電安裝工程 PAGEREF _Toc279735809 h 47 HYPERLINK l _Toc279735810 （二）、投資控制 PAGEREF _Toc279735810 h 48

15、HYPERLINK l _Toc279735811 1、工程計(jì)量 PAGEREF _Toc279735811 h 48 HYPERLINK l _Toc279735812 2、計(jì)量原則 PAGEREF _Toc279735812 h 48 HYPERLINK l _Toc279735813 3、計(jì)量方式 PAGEREF _Toc279735813 h 48 HYPERLINK l _Toc279735814 4、計(jì)量程序和主要文件 PAGEREF _Toc279735814 h 49 HYPERLINK l _Toc279735815 5、工程支付 PAGEREF _Toc279735815

16、h 49 HYPERLINK l _Toc279735816 6、最終支付 PAGEREF _Toc279735816 h 52 HYPERLINK l _Toc279735817 7、 工程支付程序 PAGEREF _Toc279735817 h 52 HYPERLINK l _Toc279735818 六、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作細(xì)則 PAGEREF _Toc279735818 h 53 HYPERLINK l _Toc279735819 1、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作范圍 PAGEREF _Toc279735819 h 53 HYPERLINK l _Toc279735820 2、協(xié)調(diào)工作應(yīng)遵循的原則 PAGER

17、EF _Toc279735820 h 53 HYPERLINK l _Toc279735821 3、協(xié)調(diào)方法 PAGEREF _Toc279735821 h 54 HYPERLINK l _Toc279735822 七、監(jiān)理工作程序 PAGEREF _Toc279735822 h 54 HYPERLINK l _Toc279735823 八、安全、文明施工監(jiān)理 PAGEREF _Toc279735823 h 55 HYPERLINK l _Toc279735824 1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理： PAGEREF _Toc279735824 h 55 HYPERLINK l _Toc279735825

18、 2、施工階段的監(jiān)理 PAGEREF _Toc279735825 h 56 HYPERLINK l _Toc279735826 3、 主要監(jiān)理內(nèi)容 PAGEREF _Toc279735826 h 58 HYPERLINK l _Toc279735827 4、生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理的安全監(jiān)理 PAGEREF _Toc279735827 h 60 HYPERLINK l _Toc279735828 5、監(jiān)理單位安全文明責(zé)任 PAGEREF _Toc279735828 h 60監(jiān)理規(guī)劃工程施工監(jiān)理規(guī)劃是具體指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組實(shí)施工程施工監(jiān)理工作的重要文件，是各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)施工監(jiān)理細(xì)則

19、、開(kāi)展施工監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。本規(guī)劃分工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職責(zé)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與各參與單位的工作關(guān)系、監(jiān)理工作方法及措施、施工監(jiān)理的主要工作程序、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理設(shè)施和現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工監(jiān)理控制等部分闡述。一、工程項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：湖南省氣象防災(zāi)減災(zāi)預(yù)警中心項(xiàng)目2、建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南部，長(zhǎng)沙縣暮云鎮(zhèn)地段芙蓉南路西側(cè)3、建設(shè)單位：湖南省建工集團(tuán)4、設(shè)計(jì)單位：湖南省設(shè)計(jì)院 5、勘察單位：湖南省勘察院 6、監(jiān)理單位：長(zhǎng)沙市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司7、承包單位：湖南省建工集團(tuán)8、建筑面積：26110m2

20、9、合同工期：326天二、監(jiān)理工作依據(jù)1.國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）和地方建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法律、條例和規(guī)定等；2.業(yè)主與承包商依法簽訂的工程施工承包合同和協(xié)議、招投標(biāo)文件； 3.業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同（或協(xié)議）； 4.經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)及建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書(shū)、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙（包括修改圖和設(shè)計(jì)變更通知）和說(shuō)明、地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)文件； 5.國(guó)家和地方現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；6.當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的建設(shè)管

21、理辦法；7.為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。三、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容本工程監(jiān)理為施工階段的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍為建筑、安裝、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝和調(diào)試工程及建筑紅線范圍內(nèi)管網(wǎng)配套工程（含保修階段監(jiān)理），具體內(nèi)容如下：1.參與施工招標(biāo)工作，協(xié)助業(yè)主與承包商編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告、辦理有關(guān)手續(xù)；2.協(xié)助業(yè)主審查承包商選擇的分包商；3.審查承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施；4.審查承包商或業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量；5.督促檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建設(shè)安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)，檢查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)

22、節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量；6.對(duì)于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材料檢測(cè)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包商（并指定檢驗(yàn)單位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再檢驗(yàn)，防止不合格的材料構(gòu)件用于工程；7.檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.核驗(yàn)承包商所作的工程進(jìn)度日期、簽收檢查承包商填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，隨時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度計(jì)劃；9.對(duì)于設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，提出監(jiān)理意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改；10.根據(jù)建筑安裝工程施工合同協(xié)議的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核定，簽發(fā)付款憑證；11.監(jiān)督檢查文明施工及安全

23、防護(hù)措施；12.根據(jù)承包商提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包商提出的全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收；13.督促檢查承包商完成各階段及全套竣工圖的編制工作和整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔；14.協(xié)助主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，會(huì)同設(shè)計(jì)院提出處理意見(jiàn)，并按要求督促完成；15.定期組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度和投資等提出監(jiān)理意見(jiàn)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)本工程監(jiān)理工作總的目標(biāo)是通過(guò)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作和配合，努力實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、投資省、進(jìn)度快的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。具體要求分別如下：1、質(zhì)量控制目標(biāo)：通過(guò)嚴(yán)密

24、而有效的質(zhì)量控制，要求全部分部、分項(xiàng)工程符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、投資控制目標(biāo)：1.根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)。2.根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核簽認(rèn)付款申請(qǐng)。3.根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工決算。工程總造價(jià)分配表序 號(hào)子 項(xiàng) 目 名 稱(chēng)造價(jià)金額(萬(wàn)元)1土建工程2給排水工程3采暖工程4通風(fēng)工程5電氣工程合計(jì)工程總造價(jià)根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理人員將把投資控制作為監(jiān)理過(guò)程中的重要工作來(lái)抓，嚴(yán)格控制施工合同中的工程費(fèi)用；同時(shí)還要通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)以及施工方案的

25、審核和合理化建議，在確保質(zhì)量又不降低使用標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡量節(jié)約投資。3、進(jìn)度控制目標(biāo)：1.根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。施工單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。2.監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)的施工單位編制的年/月實(shí)施計(jì)劃。協(xié)調(diào)總監(jiān)理工程師業(yè) 主設(shè)計(jì)承包方施工承包方設(shè)備監(jiān)理土建監(jiān)理合同、信息給排水暖通建筑結(jié)構(gòu)信 息合 同電氣施工承包方進(jìn)度控制的目標(biāo)就是在確保施工質(zhì)量、節(jié)約工程投資的前提下，合理有效地對(duì)上述計(jì)劃進(jìn)行控制、穿叉作業(yè)，使工程在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)投入使用。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、項(xiàng)目監(jiān)理

26、機(jī)構(gòu)的組織形式工程項(xiàng)目監(jiān)理部是監(jiān)理公司派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施施工監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同所規(guī)定的工作內(nèi)容和權(quán)利，代表業(yè)主對(duì)施工總承包單位和各分包單位進(jìn)行的一切施工活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)如上圖。2、監(jiān)理人員的基本職責(zé)總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司派往項(xiàng)目執(zhí)行組織機(jī)構(gòu)的全權(quán)代表，嚴(yán)格按照監(jiān)理合同的要求開(kāi)展工作，行使合同所授予的權(quán)限；代表公司身份與業(yè)主、承包單位協(xié)調(diào)及政府監(jiān)理機(jī)關(guān)和有關(guān)單位溝通有關(guān)方面問(wèn)題。尤其要保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望。監(jiān)理工程師對(duì)分管的專(zhuān)業(yè)和工作，向總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，具有相應(yīng)的監(jiān)理簽證權(quán)，并領(lǐng)導(dǎo)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理員開(kāi)展工作。a、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下

27、職責(zé)：（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫(xiě)并簽

28、發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。b、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。c、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：（1）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合GB50319

29、-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合B2表的格式；工程款支付證書(shū)應(yīng)符合B3表的格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合A10表的格式。（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（5）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。d、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工

30、程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。e、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好

31、檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。f、資料管理員應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文秘工作；（2）編制監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要；（3）登錄監(jiān)理臺(tái)帳；（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件、資料、圖書(shū)的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作；（5）管理項(xiàng)目部的辦公用品、勞保用品，保管工程檢測(cè)器具；（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)考勤工作和生活后勤服務(wù)工作；（7）項(xiàng)目總監(jiān)理工

32、程師交辦的其他工作。六、項(xiàng)目監(jiān)理部與各參與單位的工作關(guān)系：1、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及指令關(guān)系業(yè)主施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系2、監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系：業(yè)主與監(jiān)理單位之間是委托與被委托的關(guān)系。業(yè)主應(yīng)在工程承包合同中明確授予監(jiān)理單位的責(zé)權(quán)范圍。監(jiān)理單位依據(jù)建設(shè)監(jiān)理合同中業(yè)主授予的權(quán)利，履行職責(zé)，公正、獨(dú)立地開(kāi)展監(jiān)理工作。在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期向業(yè)主（建設(shè)單位）報(bào)告工作情況。未經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)，總監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)自主變更工程承包合同。建設(shè)單位人員如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)先向總監(jiān)理工程師提出，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部有關(guān)人員共同研究解決。3、監(jiān)理與施工

33、總（分）包單位的關(guān)系監(jiān)理單位依據(jù)建設(shè)監(jiān)理合同和施工總承包合同，與施工總承包單位和與業(yè)主簽約的分包單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。施工總承包單位在工程施工活動(dòng)中，必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并為監(jiān)理單位開(kāi)展工作提供方便，包括及時(shí)提供監(jiān)理工作所需的原始記錄等技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。監(jiān)理單位要為監(jiān)理工程師創(chuàng)造條件，及時(shí)按計(jì)劃做好監(jiān)理工作。監(jiān)理和與總包簽約的分包單位的關(guān)系。監(jiān)理和該類(lèi)分包單位無(wú)直接關(guān)系，但對(duì)該類(lèi)分包單位在本項(xiàng)目從事的工程施工活動(dòng)，要按規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。這就要求監(jiān)理方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，遵循建設(shè)市場(chǎng)三大主體業(yè)主、監(jiān)理、承包商的職責(zé)分工原則，按監(jiān)理程序和監(jiān)理工作指令的關(guān)系辦事。要督促和支持施工總承包單

34、位對(duì)其分包單位及其分包工程履行總包管理職能。因?yàn)?，只有總承包單位的單位工程?fù)責(zé)人才能有效地組織和調(diào)動(dòng)其各分包單位、各施工管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)人員，有條不紊地進(jìn)行相應(yīng)的工作、安排實(shí)施施工總進(jìn)度和分進(jìn)度施工計(jì)劃；總分包之間和各分包單位之間的配合協(xié)調(diào)工作及其穿插作業(yè)；落實(shí)工程施工質(zhì)量和安全作業(yè)分級(jí)管理責(zé)任制；進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作；編制和匯集單位工程竣工資料；提出單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)等事項(xiàng)，均是建設(shè)法規(guī)規(guī)定的施工總承包的責(zé)權(quán)。因此，要求各分包單位在施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程等項(xiàng)技術(shù)簽證認(rèn)可，應(yīng)通過(guò)施工總承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部辦理。4、 監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系工程施工階段的監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位

35、無(wú)任何關(guān)系。監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，按設(shè)計(jì)技術(shù)文件實(shí)施監(jiān)理工作。發(fā)現(xiàn)實(shí)際圖紙中的疑點(diǎn)或問(wèn)題，可向業(yè)主提出通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位征求做出是否修改的意見(jiàn)。設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過(guò)程中不符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范的行為時(shí)，在一般情況下，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部提出，并與監(jiān)理部人員組織有關(guān)人員共同研究解決。5、監(jiān)理單位與質(zhì)量監(jiān)督站的關(guān)系1、質(zhì)監(jiān)站是政府授權(quán)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，代表政府強(qiáng)制性地監(jiān)督工程建設(shè)中正確執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督工程質(zhì)量進(jìn)行宏觀控制。2、監(jiān)理單位是服務(wù)性機(jī)構(gòu)，受業(yè)主委托與授權(quán)，從事工程建設(shè)監(jiān)督管理。施工階段監(jiān)理是對(duì)工程施工的全過(guò)程、全方位，包括施工、材料設(shè)備采供、調(diào)試等項(xiàng)的工期、質(zhì)量、

36、造價(jià)在內(nèi)的監(jiān)督管理。3、監(jiān)理的工程，必須接受質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督，質(zhì)監(jiān)站采取檢查工程控制部位或控制項(xiàng)的施工質(zhì)量，隨時(shí)抽查施工質(zhì)量、管理機(jī)構(gòu)及措施等方式，結(jié)合監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)控情況的匯報(bào)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。七、監(jiān)理工作方法及措施在本工程施工監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工作主要方法是對(duì)所監(jiān)理的內(nèi)容進(jìn)行控制?？刂剖枪こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的一種重要的管理活動(dòng)，工程建設(shè)監(jiān)理的中心工作是進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制。（一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；2、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)

37、議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；3、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A2表的格式。4、工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；（3）專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5、分包工程開(kāi)

38、工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A3表的格式。6、對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：（1）分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證；（2）分包單位的業(yè)績(jī)；（3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍；（4）專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。7、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)：

39、（1）承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)；（2）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A4表的格式。8、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：（1）施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；（2）征地拆遷工作能滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（4）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。9、工

40、程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。10、第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3）建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；（4）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；（5）建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（7）研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。11、第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。按建設(shè)監(jiān)理合同有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)

41、理規(guī)范（GB50319-2000）監(jiān)理業(yè)務(wù)工作內(nèi)容，做好施工過(guò)程中建設(shè)監(jiān)理的六塊工作即：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)，如期實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)。（二）、質(zhì)量目標(biāo)控制在施工階段工程建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制任務(wù)主要是通過(guò)對(duì)施工投入、施工和安裝過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程控制，以及對(duì)參與施工的單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法、施工環(huán)境實(shí)施全面控制，以期達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)。1、質(zhì)量控制方法a、一條原則工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程質(zhì)量相互制約。 監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求施工是監(jiān)理工作的原則。b、兩個(gè)重點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量控制的重點(diǎn)分部分

42、項(xiàng)和關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)控制。 （1）重要的分部分項(xiàng)工程重要的分部工程是：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣和電梯。重要的分項(xiàng)工程是：人工挖孔樁、鋼筋、混凝土、屋面防水、內(nèi)外裝修、建筑電氣。（2）關(guān)鍵部位土建工程：人工挖孔樁隱蔽檢查和判斷、測(cè)量放線、防水工程、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、大模板支撐拼裝、砼澆注振搗、外墻門(mén)窗滲漏。水、暖通安裝：管件和水泵及閥門(mén)等設(shè)備質(zhì)量、管道安裝倒坡、接口滲漏。建筑電氣：配管除銹、接口毛刺打磨、配管彎徑、盒座跨接地線、高低壓配電柜和電線電纜及電工產(chǎn)品的質(zhì)量控制。c、三個(gè)階段 （1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位人力配備、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理；審查擬定施工方案

43、、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)是否合乎要求。 （2）施工階段：旁站和巡視。檢查施工工序是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工工程中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 （3）成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。d、四個(gè)手段 （1）旁站: 施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；抽檢施工單位是否按標(biāo)準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。 （2）測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)已完工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行修整，無(wú)法修整的要求返工。 （3）試驗(yàn)： 對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽

44、樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。（4）指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以書(shū)面形式為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。2、質(zhì)量控制措施a、質(zhì)量的事前控制（1）工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控.加工訂貨的質(zhì)量控制材料加工訂貨時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理公司會(huì)同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審查。.材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制 A.材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證和試(檢)驗(yàn)報(bào)

45、告。B.材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和抽樣復(fù)試，并嚴(yán)格實(shí)行取樣見(jiàn)證制度。C.監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。（2）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控.檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位按A9（工程材料報(bào)審表）填報(bào)。.有下列三種情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：無(wú)出廠證明書(shū)或鋼筋號(hào)不對(duì)的；有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。.試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師做處理并記錄在案。.鋼筋加工制作：A.施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，

46、加工翻樣加工用料表，準(zhǔn)備工作情況；B.操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；C.鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹蝕的鋼筋不能使用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其它鋼筋代換；D.加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。.鋼筋加工成品要求：A.鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；B.鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漆和銹蝕；C.鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的擦傷；D.鋼筋的彎折和彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。.鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：A.焊工持證上崗；B.批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批焊接；C.鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按JGJ1896有關(guān)章節(jié)

47、執(zhí)行；D.鋼筋焊接加強(qiáng)焊前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。.鋼筋的綁扎與安裝：A.鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門(mén)、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；B.鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；C.檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)鋼筋工程鋼筋綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）砼工程的質(zhì)量預(yù)控和質(zhì)量控制 .砼開(kāi)盤(pán)前的質(zhì)量控制A.檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量控制是否符合要求，使用商品砼的必須對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；B.砼澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告（包括商品砼），

48、水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告，砂石的試驗(yàn)報(bào)告和已通過(guò)試配的砼配比單；C.砼開(kāi)盤(pán)前認(rèn)真組織水、暖、電氣、土建聯(lián)合檢查驗(yàn)收。辦好隱蔽驗(yàn)收，申報(bào)施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開(kāi)始澆筑。 .監(jiān)理工程師在澆筑過(guò)程中進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)砼進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。 .外加劑的質(zhì)量必須符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88的規(guī)定，凡無(wú)出廠證明或鑒定書(shū)的禁止使用，外加劑進(jìn)場(chǎng)必須有專(zhuān)人驗(yàn)收、保管、發(fā)放。每5T為一批（不夠亦按一批計(jì)）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。.配合比的質(zhì)量控制砼配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合普通砼配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定按試配結(jié)果由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單；.對(duì)砼攪

49、拌的控制：.商品砼攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì)量控制按浙江省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)督計(jì) 量 攪 拌砂石水泥外加劑水出盤(pán)工班人數(shù)專(zhuān)職質(zhì)量人員監(jiān)理人員試驗(yàn)人員監(jiān)理人員自檢互檢專(zhuān)檢抽檢抽試測(cè)試監(jiān)督.施工現(xiàn)場(chǎng)砼質(zhì)量管理A.現(xiàn)場(chǎng)必須具備砼試塊制作、養(yǎng)護(hù)的條件，有健全的管理制度。B.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗。C.砼施工前應(yīng)做技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備砼養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)實(shí)施；D.試塊的制作按GB502042002、GBJ50208-2002（防水砼）和商品砼等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；E.砼攪拌、運(yùn)送、澆筑等過(guò)程中任何人不得擅自加水。（4）裝飾裝修工程的預(yù)控按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

50、一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）的規(guī)定，裝飾工程質(zhì)量合格是單位工程質(zhì)量合格的必備條件。因此，必須從嚴(yán)控制裝飾工程質(zhì)量出發(fā)，各種材料博采眾長(zhǎng)先選樣、后施工的工作方法；大批裝飾材料采購(gòu)前，應(yīng)先提供樣品，經(jīng)有關(guān)單位及項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)后，將樣品封存，進(jìn)場(chǎng)材料必須和樣品相一致，否則不準(zhǔn)使用；裝飾工程施工前，先做樣板（間、件、塊），經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同有關(guān)單位檢驗(yàn)認(rèn)可后，方可進(jìn)行全面施工，其大面積施工質(zhì)量必須達(dá)到樣板質(zhì)量；否則，可拒絕驗(yàn)收。應(yīng)督促施工單位妥善保管好裝飾材料，如發(fā)生變質(zhì)、變形和損壞的，不準(zhǔn)使用。對(duì)裝飾工程已完產(chǎn)品要有妥善的保護(hù)措施，確保其完好無(wú)損。所有這些建議在簽訂裝飾裝修施工工程合同時(shí)，必須明

51、確責(zé)任內(nèi)容，以免事后扯皮互相推諉，發(fā)生合同糾紛。（5）暖、衛(wèi)、通專(zhuān)業(yè)材料、構(gòu)配件及安裝質(zhì)量控制給排水和采暖進(jìn)場(chǎng)管材、泵類(lèi)及水器具嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)，必須質(zhì)量保證資料齊全，查驗(yàn)是否具有：生產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、環(huán)保衛(wèi)生許可證。嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)“三無(wú)”和不合格及淘汰產(chǎn)品。必要時(shí)監(jiān)理親自到生產(chǎn)廠家考察和進(jìn)行必要的測(cè)試，確保水暖材料和設(shè)備及器具的質(zhì)量。施工安裝時(shí)，配合土建施工留全洞口，要求D150以上的洞口均須預(yù)留，不許剔鑿。安裝時(shí)重點(diǎn)檢查水管倒坡、給水管接頭及排水管捻口滲漏，作好閉水試驗(yàn)和系統(tǒng)調(diào)試。 （6）電氣專(zhuān)業(yè)安裝質(zhì)量控制電氣由七個(gè)系統(tǒng)組成，施工時(shí)分為五個(gè)階段：配合結(jié)構(gòu)預(yù)埋管盒；管路調(diào)整；裝

52、修階段各功能穿線調(diào)整；配電柜、盤(pán)及電器安裝；系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行。質(zhì)量控制要點(diǎn)為：.預(yù)埋配管配盒型號(hào)規(guī)格及敷設(shè)位置符合設(shè)計(jì)要求，施工符合安裝規(guī)范；.嚴(yán)格控制電氣材料、線纜、柜盤(pán)及電器的質(zhì)量。電線電纜必須質(zhì)量保證資料齊全；配電柜盤(pán)必須具有認(rèn)證標(biāo)記，電工產(chǎn)品必須有認(rèn)定標(biāo)志。.要求施工單位對(duì)配電柜盤(pán)、電器、電梯等動(dòng)力、防雷接地等重要部位的安裝施工作出專(zhuān)項(xiàng)施工方案和詳細(xì)技術(shù)交底，監(jiān)理嚴(yán)格按照施工規(guī)范和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則檢查驗(yàn)收，確保電氣專(zhuān)業(yè)各項(xiàng)功能要求和使用安全。 （7）電梯安裝質(zhì)量控制.結(jié)合土建結(jié)構(gòu)施工，預(yù)留好井道尺寸和埋件；.電梯成套設(shè)備質(zhì)量重點(diǎn)把關(guān)，作好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)箱驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄；.電梯安裝時(shí)特別對(duì)機(jī)械

53、部分和電氣控制部分按照電梯安裝有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及電梯安裝實(shí)施監(jiān)理細(xì)則監(jiān)督檢查，并請(qǐng)公司內(nèi)對(duì)電梯安裝質(zhì)量控制經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督把關(guān)，確保電梯安裝質(zhì)量和使用安全。b、質(zhì)量的事中控制（1）在施工過(guò)程中,當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。（3）當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在

54、施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。（5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：A.試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；B.法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；C.試驗(yàn)室的管理制度；D.試驗(yàn)人員的資格證書(shū)；E.本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。（6）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通

55、知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄B1表的格式。（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。（8）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。（9）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。（10) 旁站工作按照建市2002189號(hào)文件中建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站

56、監(jiān)理管理辦法（試行）的通知執(zhí)行。本工程旁站的主要部位、工序?yàn)椋和练交靥睢⒒炷凉嘧稘仓?、土釘墻及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝，梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，砼澆筑。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范附錄A4表的格式。c、質(zhì)量的事后控制（1）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。（2）

57、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。（3）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。（4）對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建

58、設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。d、質(zhì)量控制其他從保證單位工程質(zhì)量的根本點(diǎn)出發(fā)，著手抓好分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。具體操作以抓分項(xiàng)工程保分部工程，抓分部工程保單位工程質(zhì)量的程序，督促施工總承包單位抓緊日常施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量為首要任務(wù)。質(zhì)量管理要加強(qiáng)管理力度，必須加強(qiáng)總包單位對(duì)工程質(zhì)量的管理力度。本規(guī)劃提出如下建議：（1）建立健全施工技術(shù)和質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。以總承包單位為主體，各分包單位及有關(guān)部門(mén)參與下，成立單位工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，全面管理工程施工的質(zhì)量，檢查、監(jiān)督質(zhì)量等級(jí)的核定；（2）編制工程質(zhì)量管理辦法。以統(tǒng)

59、一規(guī)定各分包單位施工的工程質(zhì)量管理的做法和手段，做到分工、職責(zé)明確，權(quán)利、義務(wù)有機(jī)結(jié)合，實(shí)施工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、評(píng)定、核定工作；（3）擬制“工程竣工資料編制辦法”，統(tǒng)一規(guī)定各分包單位編制竣工資料的做法和深度，以確保資料的質(zhì)量和完整。（三）、進(jìn)度目標(biāo)控制1、進(jìn)度控制工作內(nèi)容（1）審核施工總承包單位編報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工方案是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工總平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。該計(jì)劃必須以施工總承包合同規(guī)定的施工工期為前提，著重分析其科學(xué)性、合理性、可操作性，經(jīng)審核認(rèn)可后，督促其執(zhí)行。（2）從總目標(biāo)著眼、日進(jìn)度著手，抓好進(jìn)度。要適時(shí)檢查工程施工的周、月進(jìn)度，

60、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決；審查總承包單位編報(bào)的工程施工月計(jì)劃的月報(bào)表，提出監(jiān)理意見(jiàn)；在主體結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，注重各專(zhuān)業(yè)的施工配合和穿插作業(yè)；適時(shí)組織中間驗(yàn)收，拓寬施工作業(yè)面；采取以日保旬，以旬保月，以月保年及其確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)偏差和風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通報(bào)業(yè)主，商請(qǐng)有關(guān)單位研究，達(dá)成共識(shí)后制訂相應(yīng)的調(diào)整控制措施。（3）如實(shí)記錄工程進(jìn)度及影響工程進(jìn)度的各種因素。嚴(yán)把有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。（4）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。（5） 審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，檢查形象進(jìn)度，實(shí)物工程量指標(biāo)完成情況的一致性。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析差異產(chǎn)生的原因，提出