房屋抵押借款合同版

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁(yè)房屋抵押借款合同版 抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。那么對(duì)于抵押（借款合同）你了解多少呢?你知道要注意些什么嗎?下面是我為大家提供的抵押借款合同樣本，歡迎閱讀。 房屋抵押借款合同1 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立

2、如下協(xié)議： 1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。 2、借款期限：自年月日起至年月日止。 3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。 4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的

3、情節(jié)，將處置抵押物。 8、違約責(zé)任 (1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 (2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 11、本合同一式六份，

4、甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。 甲方： 乙方： 簽約時(shí)間：_年_月_日 房屋抵押借款合同2 債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同: 第一條借款內(nèi)容 1、借款總金額: 2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。 3、借款期限:自期限屆滿之日清償. 第二條抵押物事項(xiàng) 1、抵押物名稱:(證號(hào):) 2、抵押物價(jià)值:乙方經(jīng)雙方議定估價(jià)為 3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還

5、清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。 第三條甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù): 1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù): 1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還款。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

6、 2、乙方如不按期還款,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款為止。 第五條其他規(guī)定 1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。 (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力

7、。 第六條爭(zhēng)議的解決: 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議: 1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解; 3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章): 身份證號(hào)碼: 訂立時(shí)間:年月日 房屋抵押借款合同3 借入方：_(甲方) 地址：_ 出借方：_(乙方) 地址：_ 甲方為了在_事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_美元。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。 一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元

8、_元(大寫：美金_元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。 二、支付方式： 1.乙方以美元幣支付借款; 2.以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào); 3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào); 4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。 三、利息： 1.利息利率：年利率10%; 2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商; 3.利息本金：按實(shí)際借款金額; 4.利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算; 5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。 四、借款期限： 1.償還期：貳年; 2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，

9、亦可以提前償還借款; 3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還; 4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。 五、抵押： 1.甲方同意以自己所有的_全部產(chǎn)權(quán)房及_全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記; 2.甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。 六、違約責(zé)任： 1.乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金; 2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息; 3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。 七、其他： 1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商; 2.如發(fā)生糾紛，由_仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁方式解決; 3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。 八、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，呈外管局存按_份，律師樓存證_份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽