委托銷售合同模板范本

1、托付銷售合同 合同編號(hào)： 托付方： （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)： 受托方： 天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限公司 （以下簡稱乙方）甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地點(diǎn)性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：第一條：房屋差不多情況1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋” ）托付乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。2、該房屋差不多情況：房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人（使用權(quán)人/承租人）： 房型： 朝向： 樓層： 總層數(shù)： 結(jié)構(gòu)： 單雙氣： 房齡約： 總面積（建筑/計(jì)租）：各部分面積： 該房屋裝修及配套設(shè)施： 第二條：合同期限代賣期限

2、為壹個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以壹個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本合同接著有效。第三條：銷售價(jià)格1、經(jīng)甲乙雙方商定，該房屋的托付銷售價(jià)格為： （人民幣大寫） （此價(jià)格不包含該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用）2、房屋出售價(jià)格所包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： 。3、在甲乙雙方商定的托付銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)將實(shí)際銷售價(jià)格上浮，甲方保證無任何異議。第四條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、該房屋在托付銷售期間售出，簽訂房屋買賣（置換）合同時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1.5作為中介服務(wù)費(fèi)（以房屋買賣（置換）合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)，甲方簽字最

3、終確認(rèn)），如中介服務(wù)費(fèi)低于600元，按照600元支付。2、若實(shí)際成交價(jià)格超出托付銷售價(jià)格，超出的部分甲方以獎(jiǎng)勵(lì)形式從中提出一部分作為乙方的獎(jiǎng)勵(lì)資金支付給乙方。第五條：甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：該房屋的產(chǎn)權(quán)證（或租賃合同，其它權(quán)屬證明）及其相關(guān)證件復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。乙方留存甲方的證件及物品明細(xì)如下： 。2、該房屋售出，如因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約；若造成房屋買賣（置換）合同不能完全履行，按該合同追究違約責(zé)任：“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證（租賃合同）所標(biāo)內(nèi)容相符?！霸摲课荨钡牟畈欢嗲闆r應(yīng)屬實(shí)。“該房屋”的所有權(quán)和使用權(quán)沒有糾紛。

4、與“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。甲方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù)。“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明?！霸摲课荨辈粚儆谛姓痉C(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋?！霸摲课荨比魹楣灿蟹课?，甲方須保證在簽定合同時(shí)，已取得其他共有人書面同意。3、在實(shí)際的銷售過程中，甲方承諾保守價(jià)格秘密，不向第三方透露，否則視為違約4、托付銷售期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以各種方式銷售該房屋，并及時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方，甲方應(yīng)無條件配合并協(xié)助乙方正常的銷售工作，積極配合乙方及其推舉的客戶看房。5、托付銷售期內(nèi)由乙方確定房屋的最終售價(jià)，甲方不得以任何理由提高約定的總價(jià)或推托交易，不得轉(zhuǎn)托他

5、人或自行出售，否則視為違約。6、房屋托付銷售期間出現(xiàn)買方時(shí)，甲方應(yīng)與乙方及買方簽訂房屋買賣（置換）合同，甲方不得以任何借口推諉，如因甲方緣故造成房屋買賣（置換）合同無法簽訂，視同違約。7、甲方承諾在該房屋售出后 日內(nèi)將該房屋騰空，售出日期以簽訂房屋買賣（置換）合同之日為準(zhǔn)。房屋買賣（置換）合同對(duì)騰房時(shí)刻另有約定的從其約定。8、甲方承諾該房屋在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用：如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)、電話、有線電視等的費(fèi)用。如甲方有欠費(fèi)，乙方有權(quán)從該房屋售房款中代扣所欠費(fèi)用。9、該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)若屬于企業(yè)產(chǎn)，則房屋銷售后所有過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第六條：乙方的責(zé)任1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提

6、供的信息免費(fèi)網(wǎng)上公布（如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障），并在各連鎖店積極推舉。2、該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清晰三日后，由乙方向甲方交付扣除獎(jiǎng)勵(lì)資金等相關(guān)費(fèi)用以后的其余房款。3、托付銷售期限內(nèi)，乙方若以低于托付銷售價(jià)格銷售該房屋，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，征得甲方同意（以房屋買賣（置換）合同約定的價(jià)格為準(zhǔn)，甲方簽字最終確認(rèn)）。第七條：合同的終止和變更1、若該房屋售出，此合同有效期間將持續(xù)到該房屋過戶手續(xù)辦理完畢且相關(guān)手續(xù)交接清晰，無糾紛、無附屬設(shè)施欠費(fèi)，與該房屋買賣雙方所簽的房屋買賣（置換）合同一同失去效力。2、甲方房屋售出相關(guān)手續(xù)都

7、交接清晰后，合同雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同不能履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、該房屋在合同期內(nèi)未發(fā)生重大變化（如增加產(chǎn)權(quán)等）合同托付銷售價(jià)格不再變更。4、該房屋在合同期內(nèi)發(fā)生重大變化（如非正常死亡、房屋現(xiàn)狀改變、權(quán)屬糾紛、意外事件等），造成乙方無法正常履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或甲方違反本合同第五條約定，須支付托付銷售價(jià)格的2.5（如低于1000元時(shí)，須按1000元支付）作為違約金，實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。第九條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力緣故，導(dǎo)致

8、本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：約定其它事宜 第十一條：其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同自簽定之日起具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格共同遵守，認(rèn)真履行。2、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 委 托 銷 售 房 屋 結(jié) 件 單房屋（地址）： 該房屋買方已交齊全部房款，過戶手續(xù)已辦理完畢，買賣雙方確認(rèn)各項(xiàng)附屬設(shè)施已自行交接完畢，無任何糾紛，申請(qǐng)結(jié)件。此后三方無任何連帶責(zé)任。

9、賣方： 已收到天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限公司支付的退款專用卡（附：付款卡使用須知），卡號(hào) 順馳承諾在買賣雙方簽署此結(jié)件單后第三個(gè)工作日17：00之前將應(yīng)得房款劃入此卡中。（注：簽署結(jié)件單當(dāng)日不計(jì)，若付款產(chǎn)生問題，請(qǐng)您務(wù)必于簽署此結(jié)件單后10日內(nèi)通知簽約連鎖店，我們將及時(shí)協(xié)助您解決問題，否則視為賣方正常收款。） 買方： 現(xiàn)收到天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限公司交付的該房屋的權(quán)屬證明： 備注： 賣方簽字： 買方簽字： 連鎖店： 經(jīng)辦人簽字：年 月 日通 知 書(通知書應(yīng)在三方簽署的第二天，與賣方單獨(dú)簽署)被通知方： （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)碼：通知方：天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限公司 （以下簡稱乙方） 房屋（地址）：

10、該房屋甲方已與乙方、購房人簽訂房屋買賣（置換）合同，合同號(hào)： 。甲方已收到乙方支付房款的專用卡（附：付款卡使用須知）卡號(hào) ，乙方承諾在該房屋所有手續(xù)辦理完畢，甲方與購房人確認(rèn)各項(xiàng)附屬設(shè)施已自行交接完畢，無任何糾紛，并簽署結(jié)件單后第三個(gè)工作日17：00之前將甲方應(yīng)得房款 （人民幣大寫）劃入此卡中。（注：簽署結(jié)件單當(dāng)日不計(jì)，若付款產(chǎn)生問題，請(qǐng)您務(wù)必于簽署結(jié)件單后10日內(nèi)通知簽約連鎖店，我們將及時(shí)協(xié)助您解決問題，否則視為甲方正常收款。）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日協(xié) 議托付方： （以下簡稱甲方） 身份證號(hào)： 受托方： 天津順馳置業(yè)集團(tuán)有限

11、公司 （以下簡稱乙方）甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地點(diǎn)性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議，并承諾共同遵守：1、甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋” ）托付乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。2、托付銷售期間該房屋售出，即甲方與購房人簽定房屋買賣（置換）合同時(shí)，若實(shí)際成交價(jià)格超出托付銷售價(jià)格，超出的部分甲方以獎(jiǎng)勵(lì)的形式支付給乙方。甲方從超出部分中提出30作為乙方的獎(jiǎng)勵(lì)資金，并授權(quán)在乙方向甲方轉(zhuǎn)交房款時(shí)直接從房款中扣除。3、本協(xié)議自甲方與購房人簽訂關(guān)于該房屋的房屋買賣（置換）合同之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙

12、雙方各持一份；甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格共同遵守，認(rèn)真履行。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日 一、針對(duì)的客戶群體：（1個(gè)月版）1、心理價(jià)位比較接近市場(chǎng)價(jià)格2、房主希望房屋快速變現(xiàn)，又不認(rèn)可收購形式3、房主希望房屋快速變現(xiàn)， 又不認(rèn)可收購價(jià)格4、房主希望房屋快速變現(xiàn)，臨時(shí)無法收購的房屋5、對(duì)代賣合同押房本3個(gè)月的規(guī)定不認(rèn)可6、對(duì)公司品牌有一定認(rèn)可度二、目的1、針對(duì)上述客戶群體，擴(kuò)大資源入口2、增強(qiáng)連鎖店職員業(yè)務(wù)操作能力三、業(yè)務(wù)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)：1、留存權(quán)屬證明，代賣時(shí)刻由3個(gè)月縮短為1個(gè)月，能夠滿足客戶多點(diǎn)銷售的要求2、高出托付銷售

13、價(jià)格的部分由客戶與公司共同承擔(dān)，能夠使客戶得到超出可能售價(jià)的房款，提高客戶中意3、托付銷售價(jià)格和銷售價(jià)格由公司進(jìn)行統(tǒng)一把控，幸免因價(jià)格過高而導(dǎo)致銷售緩慢或停滯4、該業(yè)務(wù)需要與客戶進(jìn)行比較深入的溝通，了解客戶需求，因此對(duì)連鎖店職員的操作能力要求較高5、該業(yè)務(wù)并不適用于所有人群，只是針對(duì)部分客戶市場(chǎng)，填補(bǔ)市場(chǎng)空白，擴(kuò)大資源入口，因此在條件同意的情況應(yīng)該遵循公司利潤最大化原則6、此項(xiàng)業(yè)務(wù)利潤較高，且不需要公司付款，不存在資金占?jí)簡栴}7、收取買方實(shí)際成交價(jià)格的1作為中介費(fèi)，收取賣方實(shí)際成交價(jià)格的1.5作為中介費(fèi)，假如出現(xiàn)差額客戶得到差額的70，公司得到差額的30四、流程：（一）簽約流程1、網(wǎng)上評(píng)估2、

14、了解客戶需求和心理價(jià)位，推斷是否適合此業(yè)務(wù)3、報(bào)評(píng)估價(jià)4、假如適應(yīng)，報(bào)出評(píng)估價(jià)格，同時(shí)介紹該業(yè)務(wù)，引導(dǎo)客戶5、連鎖店職員看房6、確定托付銷售價(jià)格（不高于評(píng)估價(jià)5），簽訂托付銷售合同與協(xié)議，并告知客戶實(shí)際成交價(jià)格高出托付銷售價(jià)格部分的30將直接從房款中扣除，沒有票據(jù)7、網(wǎng)上錄入1）給房屋所在區(qū)收購負(fù)責(zé)人打電話，確定房屋標(biāo)的價(jià)格（以千位計(jì)算，舍去百位）2）詳細(xì)錄入附屬設(shè)施（二）銷售流程1、托付銷售房源必須由連鎖店職員陪同買方客戶看房2、簽訂合同前必須和價(jià)格統(tǒng)一出口確定銷售價(jià)格3、約買賣雙方到連鎖店簽訂合同，通知賣方時(shí)注意：向賣方講明簽約需交納的費(fèi)用（中介費(fèi)），應(yīng)交的獎(jiǎng)勵(lì)資金將在所有手續(xù)辦理完畢后直

15、接從房款中扣除簽訂房屋買賣（置換）合同1）三方簽訂過程當(dāng)中，與房主核實(shí)附屬設(shè)施，要求與網(wǎng)上信息相符（買賣雙方對(duì)附屬設(shè)施另有約定的，從其約定）2）簽訂合同時(shí)，收取買方實(shí)際成交價(jià)格的1作為“中介服務(wù)費(fèi)”，收取賣方實(shí)際成交價(jià)格的1.5作為“中介服務(wù)費(fèi)”；收據(jù)科目為“中介服務(wù)費(fèi)”3）不收回托付銷售合同和協(xié)議（三）結(jié)件時(shí)期：1、結(jié)件時(shí)買賣雙方確認(rèn)房屋、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等無爭議，并在結(jié)件單上簽字2、收回買賣雙方房屋買賣（置換）合同，收回賣方托付銷售合同和協(xié)議3、單獨(dú)與賣方交接房款和超出房款的利潤部分，計(jì)算“房屋托付銷售價(jià)格+實(shí)際成交價(jià)格高于托付銷售價(jià)格部分的70”為我們應(yīng)該交給賣方的全部款額4、再次告知

16、客戶實(shí)際成交價(jià)格高于托付銷售價(jià)格部分的30將直接從房款中扣除，沒有票據(jù)五、注意事項(xiàng)：1、保障公司利潤最大化，條件同意的情況下下，首先應(yīng)該考慮調(diào)入2、連鎖店職員應(yīng)該對(duì)房屋有一定推斷，能否保證在一個(gè)月內(nèi)銷售出去。假如價(jià)格把握不準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)與后臺(tái)評(píng)估和收購人員溝通，確保順利銷售3、關(guān)于“公產(chǎn)、私產(chǎn)、有明確過戶標(biāo)準(zhǔn)且產(chǎn)權(quán)明確的企業(yè)產(chǎn)”之外的其他性質(zhì)房屋，此項(xiàng)業(yè)務(wù)暫不予以考慮4、簽訂合同必須由房主本人簽字，托付人必須出示經(jīng)公證處公證的授權(quán)托付書5、簽訂合同時(shí)必須與客戶同時(shí)簽定協(xié)議6、盡可能要求房主留鑰匙，便于銷售7、錄入房源時(shí)，底價(jià)為托付銷售價(jià)格，標(biāo)的價(jià)格由房屋所在區(qū)收購負(fù)責(zé)人確定8、由于托付銷售時(shí)刻比代

17、賣合同縮短專門多，比較容易出現(xiàn)跑單現(xiàn)象，職員必須和房主有較好的溝通，同時(shí)必須陪同推舉客戶看房9、托付銷售房源在網(wǎng)上將標(biāo)注為“B”10、當(dāng)下游客戶進(jìn)店的時(shí)候，連鎖店應(yīng)按照“A-B-D-T”的優(yōu)先順序向客戶推舉房源11、意向客戶報(bào)價(jià)后，必須給房屋所在區(qū)收購負(fù)責(zé)人打電話，確定能否出售（和調(diào)出流程一致）12、收購負(fù)責(zé)人同意后，由連鎖店通知房主簽約13、附屬設(shè)施必須詳細(xì)錄入，幸免售出后產(chǎn)生不必要的糾紛14、簽定房屋買賣（置換）合同時(shí)，不要收回與房主所簽托付銷售合同和協(xié)議15、售出連鎖店職員必須陪同買賣雙方驗(yàn)房交接，幸免不必要的糾紛16、使用此業(yè)務(wù)的專用結(jié)件單（結(jié)件單上沒有標(biāo)明成交金額）17、托付銷售房屋

18、成交后簽定的房屋買賣（置換）合同在合同右下角處，有“B”字樣，請(qǐng)連鎖店在簽約時(shí)注意，不要拿錯(cuò)合同。18、成交后，中介費(fèi)簽約店與成交店4：6分成，差額簽約店與成交店5：5分成，計(jì)入收購利潤。六、統(tǒng)一講辭：1、本業(yè)務(wù)是公司為迎合客戶需求而研制的新型業(yè)務(wù)2、在引導(dǎo)客戶正確認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的同時(shí)，滿足客戶利潤最大化需求3、區(qū)不于其他公司只注重利益，不重視客戶的作法，公司將銷售的高于市場(chǎng)價(jià)格房款與客戶共同分享4、操作過程公開化，銷售價(jià)格透明化，讓客戶明明白白了解房屋交易的全過程，做到內(nèi)心有數(shù)另：1、證明：差額中介費(fèi)證：差額（成交價(jià)格托付銷售價(jià)格）*0.7， 中介費(fèi)成交價(jià)格*0.015差額中介費(fèi)（成交價(jià)格托付銷售

19、價(jià)格）*0.7成交價(jià)格*0.015 （0.70.015）*成交價(jià)格0.7*托付銷售價(jià)格 0.685*成交價(jià)格0.7*托付銷售價(jià)格假設(shè)成交價(jià)格托付銷售價(jià)格*X，則需要證明差額中介費(fèi)0.685*托付銷售價(jià)格*X0.7*托付銷售價(jià)格0 托付銷售價(jià)格*（0.685*X0.7）0因?yàn)橥懈朵N售價(jià)格0，因此如需要證明差額中介費(fèi)0，則需要（0.685*X0.7）0即，0.685*X 0.7 X1.0218978102因此能夠證明假如成交價(jià)格與托付銷售價(jià)格之間的差額能夠操縱在2.2以上，便于客戶同意此項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、計(jì)算：以托付銷售價(jià)格15萬，實(shí)際成交價(jià)格15.5萬為例客戶實(shí)際房款：客戶實(shí)際房款成交價(jià)格中介服務(wù)費(fèi)（

20、成交價(jià)格托付銷售價(jià)格）*0.3：155000155000*0.015（155000150000）*0.315500023251500 151175150000比一般代賣多得：151175150000+150000*0.0051175+7501925我們的利潤率：利潤成交價(jià)格*0.01+成交價(jià)格*0.015+（成交價(jià)格托付銷售價(jià)格）*0.3利潤155000*（0.01+0.015）+（155000-150000）*0.33875+15005375利潤率53751550003.47利潤率比較：1、托付銷售代賣2、托付銷售調(diào)入問題：1、什么緣故托付銷售收取的中介費(fèi)比一般代賣高專門多？首先，我們關(guān)于托

21、付銷售的房屋會(huì)進(jìn)行重點(diǎn)推舉，通過店內(nèi)布置、房源信息公布、大型活動(dòng)等方式將您的房屋作為重點(diǎn)推舉房源，優(yōu)先銷售。其次，在銷售過程當(dāng)中，我們會(huì)對(duì)您的房屋更加關(guān)注，假如市場(chǎng)反應(yīng)好的話，我們會(huì)通過我們規(guī)?；匿N售能力，把您的房屋在最短的時(shí)刻內(nèi)賣出，解決您的資金問題。另外，多數(shù)情況下您會(huì)得到超出預(yù)期的房款收益，這種收益將大于您中介費(fèi)的投入。以托付銷售價(jià)格15萬，實(shí)際成交價(jià)格15.5萬為例客戶實(shí)際收益：客戶實(shí)際收益托付銷售價(jià)格+（成交價(jià)格托付銷售價(jià)格）*0.7中介服務(wù)費(fèi)：150000+（155000150000）*0.7155000*0.015150000+35002325 1511751500002、如何

22、保證在一個(gè)月內(nèi)售出？規(guī)模： 首先，我們擁有最龐大的銷售能力，僅在本市就擁有200多家連鎖店和1000多銷售人員，這是任何一家房地產(chǎn)公司無法比擬的銷售優(yōu)勢(shì)，使您的房屋能夠在市內(nèi)任何地點(diǎn)甚至全國專門多都市都能夠?qū)崿F(xiàn)銷售。其次，在天津我們的市場(chǎng)占有率差不多占到三成以上，也確實(shí)是講，我們至少擁有30以上的購買人群和50以上的意向購房客戶，打算賣方的人首選確實(shí)是來順馳，我們每天都將收集龐大的購房需求進(jìn)行匹配，同時(shí)做到快速推舉成交。2）新業(yè)務(wù)的重點(diǎn)關(guān)注：這是我們公司推出的新業(yè)務(wù)品種，確實(shí)是為了豐富我們的業(yè)務(wù)品種，使不同要求的客戶都能夠選擇適合自己的服務(wù)種類。公司對(duì)新的業(yè)務(wù)品種不管從數(shù)量上，依舊從客戶中意程

23、度方面都特不的重視。我們的各家連鎖店都一定會(huì)更關(guān)注新業(yè)務(wù)，在推舉過程中會(huì)有意識(shí)的傾向您的房屋，在店外通過廣告宣傳、社區(qū)活動(dòng)等方先式主動(dòng)查找購房需求的時(shí)候，也會(huì)把您的房屋作為重點(diǎn)。使您的房屋在購房人群當(dāng)中迅速形成焦點(diǎn)，盡快成交。3）形成雙贏：您的房屋售出對(duì)我們也有可能實(shí)現(xiàn)一定的利潤分成，因此我們每一家連鎖店都會(huì)努力銷售，爭取在最短的時(shí)刻內(nèi)以最高的價(jià)格成交，您能夠得到比較中意的房款，我們也能獲得更多的收益。4）不能100保證售出：市場(chǎng)變化是在不斷變化的，特不是近一段時(shí)刻，房屋價(jià)格波動(dòng)比較明顯。我們會(huì)盡全力銷售您的房屋，而市場(chǎng)變化、政策調(diào)整、意外事件等多種不確定因素對(duì)房屋價(jià)格阻礙較大，因此我們無法100的保證在一個(gè)月內(nèi)將您的房屋售出。盡管如此，由于房本留存時(shí)刻縮短專門多，對(duì)您的銷售風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)下降，換句話講，應(yīng)該可不能耽擱您過多的時(shí)刻，可不能對(duì)您的