都市休閑農莊商業(yè)策劃書范文推薦

1、都市休閑農莊商業(yè)策劃書范文推薦都市休閑農莊商業(yè)籌劃書范文1我們的廣告語：感受綠色自然，打造都市休閑新天地!我們的運營綜旨：以自然的風光，農村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無奈;營建一片全新的休閑天地第一部分：可行性方案一、入駐原由：我們選擇XXX商場作為入駐目的，是由于看好貴店的強大實力、運營方式、運營類別和日趨增長的人氣。貴店以X萬平方米的超大面積位居X城市商業(yè)之冠，而SHOPPING MALL的運營方式更是當今世界上最流行的商業(yè)方式;貴店的人氣越來越旺，又欣聞貴店在店慶當天日銷X萬元，制造了本行業(yè)的一個奇跡，可見XXX商場的人氣;貴店在20 xx年有奧運明星來助陣，20 xx年當紅明星

2、又蒞臨XXX商場，可見貴店的阻礙力;市委領導、省委領導都不止一次到XXX商場來視察，可見政府及領導對貴店的注重!二、運營業(yè)態(tài)：我們與貴店采取扣點結合運營方式，扣點的額度另行洽談;本店后方治理由我方負責，大局治理遵守XXX商場的統(tǒng)一安排。都市休閑農莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風光、莊園風情為主要風格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動物家園”、“領養(yǎng)小動物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來，構成了一站式享受田園樂趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地!你可以在這里

3、領養(yǎng)小動物，可以給本人領養(yǎng)的小動物命名，給本人的小動物喂食;你還可以在這里種本人的自留地，開荒、播種，讓你體驗完全的農家生活樂趣!你還可以來這里釣金魚，釣多少就可以帶走多少!因此，這一切都是需要付費的。裝修風格以農村的綠色基調為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設備。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內設備進展更新及維護!三、目的市場：同XXX商場的中高檔定位一樣，我們的目的客群以追求時髦的都市白領(女性為主)、314歲的青年兒童為主，以中年的政府官員為輔!積極迎合他們追求田園風情樂趣、熱愛小動物的心理!這部分客群的消費才能比較強，他們會不惜金錢來追求一

4、種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會按照本人的愛好選擇游戲的方式，他們普遍對小動物有好感，而父母對他們的行為除了支持之外，也沒有其他的方法!因此我們的目的市場是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的;一種是興趣支配形的!四、市場環(huán)境分析：X城市經濟實力雄厚，在全國城市綜合實力50強評比中，X城市列居18位;在全國國內消費總值超百億元的城市中，X城市位居第10位;在全國55個人均國內消費總值超萬元的城市中，X城市位居榜首。X城市人的消費才能更是位居全國之首!X城市市位于X省的西部，氣候單調酷寒，年封凍期長達5個月。也確實是說，在這長達5個月的時間里，人們的活動范圍只限在室內，而室外也特別少見到綠色，市民在這5個

5、月里最向往確實實是綠色!繁忙的都市生活使城市人接觸自然的時機越來越少，特別多人都有在夏天到農村去的方法，而我們正是迎合這種方法，把一個完好的農村搬到城市來，同時把農村不受歡迎的部份全部剔除掉!這里是一個整潔的、有序的、具有優(yōu)美風光的田園!五、市場運營分析：都市休閑農莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國也只有延海的幾個城市有類似的店鋪。這種方式在X城市仍然一個空白，我們確實是要抓住這個市場空白的機遇，在別人還沒有想到的時候，我們已經付之于行動!而X城市人本身對各種方式的體育運開工程就沒有多大興趣，在年收入較高的根底上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農莊也就應運而生!貴店

6、的美食娛樂廣場是在X城市最大的一家室內休閑娛樂場所，遭到了X城廣大消費者的歡迎和認可!但是這里的休閑工程是有欠缺的，貴廣場注重的是娛樂工程，而關于休閑來說，除了陶吧、玩吧之外，再沒有吸引人的地點，都市休閑農莊會彌補這種狀態(tài)，全力打造一個室內的田園、城市中的農村、一個別有洞天的“桃花源”!六、治理方式：我們采取的是店長負責制原則，在本店將設店長一名，全權負責本店的治理。我們有固定的清潔員，負責店內的所有衛(wèi)生;有養(yǎng)育員，負責小動物的喂養(yǎng);有負責店內賣各種動物食物的相關人員;有負責平安的平安員。我們的小動物選的是一些溫順的動物，不會對顧客進展人身攻擊。我們會積極配合XXX商場的各種促銷活動，也會在適

7、當的時間搞本人的促銷活動。第二部分：營銷推行方案我們采取整合營銷方式(IMC)進展前期的市場拓展，把所有廣告的觸點整合起來，以參差有致的媒體廣告、交相照應的軟性新聞為主，進展大幅度的市場推行，同時，也希望貴店給予一定的支持!一、廣告攻勢：前期我們將在本市各大知名媒體上進展大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭做到家喻戶曉，路人皆知!X城市地區(qū)沒有強勢媒體，這是X城市人都明白的，因此我們整合了各種媒介信息后，選擇可以互補的媒體進展廣告宣傳。初步計劃在X城市晚報、X城市電視臺、X城市廣播電臺等媒體上發(fā)布廣告。二、軟性宣傳：軟性新聞最大的好處確實是可以提升品牌的佳譽度和知名度。

8、我們將通過X城市晚報、電視臺、網站等一系列的媒介，進展軟性新聞報道，把都市休閑農莊變成市民關注的交點!讓人們進展口頭傳播。三、活動配合：在每年的元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等嚴峻節(jié)日推出各種促銷活動。包括票價打折、釣魚競賽等等。綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農莊這個工程做好，并能與X城市商業(yè)龍頭XXX商場合作;前期，我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過市場調查，這個工程在省內仍然個空白，我們期望著能與XXX商場積極合作，添補這個空白，把這個市場做起來，真正的把它作成X城市人的“都市休閑農莊”都市休閑農莊商業(yè)籌劃書范文2一、銷售目的：信息傳播最大化媒體覆

9、蓋最大化經濟效益最大化二、銷售策略：我們把目的市場定在整個莆田市區(qū)，主要消費對象是莆田的所有市民和居民，而外地游客主要是在來莆田探親訪友或者旅游時出現，靠本地宣傳來提高來訪量。我們應當采取以下策略進展銷售：1、確定目的市場并劃分主要的區(qū)域，按照不同的時期、不同的人群對歡樂農莊產生吸引的不同角度，采納廣告、網絡、報刊宣傳等方式，進展市場營銷。2、借組歡樂農莊對少青年、及親子家庭的特別吸引，選擇校園廣播、宣傳欄、公交站牌廣告等方式，打開消費者市場。3、細分市場，按照每塊市場的特點和不同季節(jié)特點，區(qū)分營銷、宣傳受眾的不同需求，采納不同的方法、相應的宣傳策略，進展宣傳和營銷。4、在價格方面，提高價格盡

10、管能提高利潤，但也可能因此減少客流，我們可以在穩(wěn)定價格的根底上，采納提高入園人數來提高收入，同時在景區(qū)中還有各個可以促進消費、提高收益的消費點，到達市場覆蓋最大化和收益的最大化。三、市場分析：1、市場定位：xx市區(qū)xx各縣區(qū)外來游客2、市場評估：xx市區(qū)：營業(yè)額最高。xx各縣區(qū)：營業(yè)額次之。外來游客：營業(yè)額最低。3、現狀分析：xx市區(qū)：a、客流總量：人數是三者中之最b、人均收入、年人均消費也最高。c、市場特點：散客為主，包括附近高院校學生教師，市民居民;散客出游多為自行組織出游為主要方式，時間上為半天或一日游;xx各縣區(qū)：a、客流總量：較莆田市區(qū)低點。b、人均收入、年人均消費也較xx市區(qū)的低點

11、。c、市場特點： 根本與莆田市區(qū)游客情況類似。外來游客：a、客流總量：人數是三者中最少的，由于目前歡樂農莊特別難與其他旅游線路點相銜接，沒有和旅行社有合作?？驮粗饕劳衅翁锸忻窈透骺h區(qū)市民的帶著下來巡游。b、人均收入、年人均消費被包含在前兩者之中。四、處理方法：通過報刊廣播廣告等媒體宣傳、內部營銷口碑營銷等關系營銷、網絡營銷、短信廣告、事件營銷等來對歡樂農莊的進展寬渠道宣傳，激發(fā)游客的潛在旅游動機。五、戰(zhàn)略確定：讓目的市場更多的人理解歡樂農莊，從而提高歡樂農莊的認知程度和知名度，吸引大量的游客資源。宣傳推行是當務之急，是關系我們切身利益的。只有將歡樂農莊宣傳推行工作做的有聲有色，才能實現我們的

12、最終利益。1、宣傳策略：特色定位歡樂農莊以自然的風光，人與自然互相動交流的方式為特色，建議以“農家樂”為主題，設計各類具有農藝特色的活動，突出重點地將此主題推向市場。區(qū)域定位按照歡樂農莊的主題特點，應當著重抓住xx市區(qū)這個市場，輻射莆田各地點甚至外部。宣傳對象定位歡樂農莊的主要消費群體是各院校大學生，各擁有小孩的家庭、老年和企業(yè)或公司員工的郊游。這些人具有一定的中短途旅游消費才能，空閑時間，喜愛結伴而行，消費追求時髦?？赡艹霈F的征詢題;從分析中我們可以覺察，占據消費群體易于從一點著手，向多元化伸展，以特色優(yōu)勢帶動其他旅游資源的進一步開展，同時也要防止出現旅游工程單一化，消費人群固定化帶來的困擾

13、，不斷的開發(fā)和探究新的增長點。2、營銷策略：1、總體目的：通過多種有效的營銷手段，在短時間內大幅度提高歡樂農莊的知名度，使其在旅游市場競爭者占據較高的市場份額。2、 階段目的：(可分四個階段)第一階段：展示期在此階段，我們處于歡樂農莊形象宣傳的展示期。 此階段針對的市場區(qū)域，建議區(qū)域為：xx市區(qū)。 在此情況下針對目的群：1. 力爭使公眾理解歡樂農莊的特色。2. 爭取權威媒體、政府代表前來感受其獨特魅力并發(fā)表評論。3. 加強廣告力度。4. 開展已經明白客戶，進而擴大客戶宣傳面。5. 從本身特色出發(fā)，配合景點風光，加強硬件建立。第二階段：市場開發(fā)期：在此階段，宣傳造勢已成見效，信息宣傳到為，客流量日漸增長。此階段建議區(qū)域：莆田各縣區(qū)。在此情況下針對目的群：1、保持客戶群體，刺激消費。2、強大的媒體版面占有率。3、開展知識營銷，開展針對性活動。第三階段：第一高潮期在此階段，由于節(jié)假日的休息，客源穩(wěn)定上升。在此情況下針對目的群：1、保持客戶群體，刺激消費。2、開展各種主題營銷活動。3、強化產品