2022年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)

1、一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn) 掌握點(diǎn)： 掌握現(xiàn)金流量概念及其構(gòu)成 現(xiàn)金流量概念 1、 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，把在考察對(duì)象整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生資金流出或流入稱為現(xiàn)金流量，如投入資金、花費(fèi)成本、獲取收益等。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成基本要素 1、 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表基本構(gòu)成：現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量三個(gè)部分。 2、 工程經(jīng)濟(jì)分析中財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表基本種類及各自用途，包括：項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、投資方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。 3、 不一樣種類財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表在現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出詳細(xì)構(gòu)成上關(guān)鍵區(qū)別，尤其是項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表與資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表之

2、間區(qū)別。 4、 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算措施與會(huì)計(jì)措施區(qū)別。 5、 構(gòu)成現(xiàn)金流量基本要素投資、經(jīng)營成本、銷售收入和稅金概念。 6、 掌握這些基本要素構(gòu)成和計(jì)算。 現(xiàn)金流量圖繪制 掌握名義利率和有效利率計(jì)算 1、 名義利率和有效利率概念 （1） 當(dāng)計(jì)息周期不不小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率概念。 （2） 名義利率是利息基本年利率。 （3） 有效利率：資本實(shí)際發(fā)生利率（計(jì)息中所發(fā)生實(shí)際利率）。 2、 名義利率和有效利率計(jì)算 （1） 名義利率為r，一年中計(jì)息次數(shù)為m,計(jì)息期有效利率為r/m 年有效利率i=(1+r/m)-1 例如：名義利率為10，每季度計(jì)息時(shí)，每季度有效利率為2.5，年有效利率 i

3、=（1+0.10/4）-1=10.38；有如，每年度有效利率為2，則名義利率為8。 （2） 工程經(jīng)濟(jì)分析中，采用有效利率。 （3） 名義利率一定，年有效利率隨m變化多而變大。 掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)成和指標(biāo)計(jì)算與應(yīng)用 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)成 1、 靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：總投資收益率、總投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。 2、 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率。 投資收益率指標(biāo)概念、計(jì)算與鑒別準(zhǔn)則 投資收益利率是指投資方案到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一種正常生產(chǎn)年份年凈收益總額與方案投資總額比率，或生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額比率

4、。 投資回收期指標(biāo)概念、計(jì)算與鑒別準(zhǔn)則 1、 靜態(tài)投資回收期（Pt） 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下，以方案凈收益回收其總投資所需要時(shí)間。 將計(jì)算出靜態(tài)投資回收期Pt與所確定基準(zhǔn)投資回收期Pc進(jìn)行比較，若PtPc，則方案可以考慮接受；若PtPc,則方案是不可行。 2、 動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt） 動(dòng)態(tài)投資回收期是合計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)年份。 若PtPc，則方案可以考慮接受；若PtPc，則方案是不可行。 償債能力指標(biāo)概念、計(jì)算與鑒別準(zhǔn)則 1、 借款償還期 借款償還期是根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目/考 試大/詳細(xì)財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款項(xiàng)目收益來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要時(shí)間。 借款償還期

5、滿足貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定期限時(shí)，項(xiàng)目具有償還能力。 2、 利息備付率 利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用比值。 3、 償債備付率 償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額比值。 正常狀況下，償債備付率應(yīng)不小于1，且越高越好；當(dāng)指標(biāo)不不小于1時(shí)，表達(dá)當(dāng)年資金來源局限性以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)概念與鑒別準(zhǔn)則 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一種預(yù)定基準(zhǔn)收益率ic，分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)行時(shí)現(xiàn)值之和。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)概念與鑒別準(zhǔn)則 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益

6、率（FIRR）是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值合計(jì)等于零時(shí)折現(xiàn)率。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)概念 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（FNPVR）是項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比。 基準(zhǔn)收益率概念及其確定影響原因 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)觀點(diǎn)所確定、可接受投資方案最低原則收益水平。 基準(zhǔn)收益率影響原因包括：資金成本、機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹等。 掌握不確定性分析概念和盈虧平衡分析措施 不確定性分析概念 1、 不確定性分析 2、 不確定性產(chǎn)生原因 盈虧平衡分析概念 1、 理解盈虧平衡分析概念、假設(shè)條件。 2、 掌握固定成本與變動(dòng)成本概念以及各自包括常見成本費(fèi)用。 3、 掌握盈虧平衡

7、點(diǎn)涵義、/考 試大/體現(xiàn)形式，認(rèn)識(shí)基本量本利圖。 以產(chǎn)銷量(工程量)表達(dá)盈虧平衡點(diǎn)盈虧平衡分析計(jì)算措施 掌握敏感性分析概念及其分析環(huán)節(jié) 敏感性分析概念 1、 投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)中敏感性分析 2、 敏感性分析分為單原因敏感性分析和多原因敏感性分析。 3、 理解敏感性原因與非敏感性原因概念。 4、 認(rèn)識(shí)敏感性分析長(zhǎng)處和局限性。 單原因敏感性分析環(huán)節(jié) 掌握設(shè)備租賃與購置方案影響原因及其分析措施 影響設(shè)備租賃與購置方案重要原因 1、 設(shè)備租賃概念和類型 2、 經(jīng)營租賃與融資租賃差異 3、 租賃設(shè)備經(jīng)營長(zhǎng)處和局限性 4、 影響企業(yè)選擇租賃設(shè)備和購置設(shè)備重要原因 設(shè)備租賃與購置方案分析措施 1、 設(shè)備租賃方案和

8、設(shè)備購置方案凈現(xiàn)金流量構(gòu)成 2、 租賃費(fèi)用構(gòu)成及租金計(jì)算措施 3、 設(shè)備租賃與購置方案凈現(xiàn)金流差異和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析措施 掌握價(jià)值工程基本原理及其工作環(huán)節(jié) 價(jià)值工程概念 1、 價(jià)值工程中，確定產(chǎn)品價(jià)值高原則是成本低、功能量化值大。 2、 價(jià)值工程中，價(jià)值、功能、成本之間關(guān)系式為V=F/C 3、 價(jià)值工程中，壽命周期成本是：設(shè)計(jì)成本+生產(chǎn)成本+使用維護(hù)成本。 生產(chǎn)企業(yè)與顧客對(duì)壽命周期定義有所不一樣。 4、 價(jià)值工程價(jià)值是研究對(duì)象所具有功能與獲得該功能所有費(fèi)用比值。 5、 價(jià)值工程是分析功能與成本之間關(guān)系管理技術(shù)。 6、 價(jià)值工程中波及到基本要素是價(jià)值、功能、壽命周期成本。 7、 價(jià)值工程目是以最低/

9、考 試大/壽命周期成本，使產(chǎn)品具有他所必需具有功能。 8、 價(jià)值工程“工程”一詞概念為為實(shí)現(xiàn)提高價(jià)值目，所進(jìn)行一系列分析研究活動(dòng)。 9、 在建設(shè)工程項(xiàng)目中，采用價(jià)值工程提高建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果關(guān)鍵環(huán)節(jié)為規(guī)劃階段和設(shè)計(jì)階段。 10、 一種產(chǎn)品從研制開始，通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)全過程活動(dòng)，價(jià)值工程活動(dòng)側(cè)重于研制、設(shè)計(jì)階段。 提高價(jià)值途徑 價(jià)值工程工作環(huán)節(jié)v 掌握會(huì)計(jì)報(bào)表構(gòu)成及構(gòu)造 內(nèi)容由會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注和財(cái)務(wù)狀況闡明書三部分構(gòu)成 會(huì)計(jì)報(bào)表及其構(gòu)成 會(huì)計(jì)報(bào)表是定期總括地反應(yīng)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量總結(jié)性書面文獻(xiàn)，由資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及有關(guān)附表構(gòu)成。 資產(chǎn)負(fù)債表構(gòu)造

10、及其編制措施 我國會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表一般采用賬戶式，即資產(chǎn)負(fù)責(zé)表基本部分分為左右兩方，左方列示資產(chǎn)各項(xiàng)目，資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其流動(dòng)性分類分項(xiàng)列示，包括流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)。右方列示負(fù)債及所有者權(quán)益各項(xiàng)目，負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照其流動(dòng)性分類分項(xiàng)列示，包括流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債等；所有者權(quán)益應(yīng)當(dāng)按照實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積、未分派利潤等項(xiàng)目分項(xiàng)列示。 利潤表構(gòu)造及其編制措施 由于實(shí)際工作中，施工企業(yè)一般按月計(jì)算利潤，因此按月報(bào)送利潤表，以反應(yīng)企業(yè)月度、季度、六個(gè)月度和年度經(jīng)營成果。 掌握資產(chǎn)特性及其分類 資產(chǎn)及其特性 資產(chǎn)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源，但凡由過去交易、事項(xiàng)所形成，有助于企業(yè)目前和未來生產(chǎn)經(jīng)營

11、活動(dòng)，預(yù)期能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)擁有使用權(quán)或控制權(quán)，并用可以以貨幣進(jìn)行合理計(jì)量經(jīng)濟(jì)資源，都應(yīng)當(dāng)作為資產(chǎn)予以確認(rèn)。 資產(chǎn)分類 資產(chǎn)按照流動(dòng)分流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 掌握流動(dòng)資產(chǎn)核算內(nèi)容 貨幣資金核算 貨幣資金是指企業(yè)在施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中停留于貨/考 試大/幣形態(tài)資金，包括庫存現(xiàn)金、銀行存款和多種其他貨幣資金。 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)核算 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)是指企業(yè)在平常施工生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生多種債權(quán)，重要包括與結(jié)算建筑產(chǎn)品等施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款、預(yù)付購貨款以及其他應(yīng)收款。 存貨核算 存貨是指企業(yè)在正常生產(chǎn)過程中持有以備發(fā)售產(chǎn)成品或商品

12、，或者為了發(fā)售仍然處在生產(chǎn)過程中在產(chǎn)品，或者將在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用材料、物料等。重要包括各類庫存材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產(chǎn)品、施工產(chǎn)品等。 掌握固定資產(chǎn)核算內(nèi)容* 固定資產(chǎn)及其特性 固定資產(chǎn)分類 按照固定資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)用途分類，可分為經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非經(jīng)營用固定資產(chǎn)。 按照固定資產(chǎn)使用狀況分類，可分為使用中固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)和不需要用固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算措施 固定資產(chǎn)計(jì)提折舊范圍。 影響固定資產(chǎn)折舊原因。 固定資產(chǎn)折舊計(jì)算措施。 掌握負(fù)債核算內(nèi)容 流動(dòng)負(fù)債核算 流動(dòng)負(fù)債是指將在1年（含1年）或者超過1年一種營業(yè)周期內(nèi)償還債務(wù)。 流動(dòng)負(fù)債核算內(nèi)容包括

13、上述流動(dòng)負(fù)債所有內(nèi)容，應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付福利、施工企業(yè)交納稅金、預(yù)提費(fèi)。 長(zhǎng)期負(fù)債核算 長(zhǎng)期負(fù)債是指償還期在1年或者超過1年一種營業(yè)周期以上債務(wù)，包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款和專題應(yīng)付款等。 掌握所有者權(quán)益核算內(nèi)容 所有者權(quán)益及其包括內(nèi)容 所有者權(quán)益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后余額，它包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分派利潤等。所有者權(quán)益表明企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系，它是企業(yè)資金重要來源。 資本公積核算 資本公積是指施工企業(yè)投資人、捐贈(zèng)人或從其他來源獲得由所有者享有但不屬于企業(yè)注冊(cè)資金范圍內(nèi)資本，包括資本（或股本）溢價(jià)、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差

14、額等。資本（或股本）溢價(jià)是指企業(yè)投資者投入資金超過其在注冊(cè)資本中所占份額部分。股票溢價(jià)是企業(yè)按溢價(jià)發(fā)行股票時(shí)所獲得股票發(fā)行收入超過股票面值數(shù)額。其他資本公積是指除各項(xiàng)資本公積以外所形成資本公積，以及從資本公積各準(zhǔn)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)入金額、債權(quán)人豁免債務(wù)等。 盈余公積核算 盈余公積金是指按照有關(guān)規(guī)定從凈利潤中提取公積，包括法定盈余公積、任意盈余公積和法定公益金。 末分派利潤核算 企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤大體有兩種分派去向：一是分派給投資者；二是留在/考 試大/企業(yè)。凈利潤屬于所有者權(quán)益范圍，留在企業(yè)部分，分為盈余公積和未分派利潤。 掌握工程成本核算內(nèi)容和期間費(fèi)用核算內(nèi)容 費(fèi)用及其分類 費(fèi)用是指企業(yè)為銷售商品、提供勞

15、務(wù)等平常活動(dòng)所發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益流出，詳細(xì)體現(xiàn)為資產(chǎn)減少或負(fù)債增長(zhǎng)。費(fèi)用按照經(jīng)濟(jì)用途進(jìn)行分類，可以分為生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用兩大類。按照費(fèi)用計(jì)入工程成本措施，可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)兩大類。 工程成本及其核算內(nèi)容 工程成本是指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過程中實(shí)際花費(fèi)，包括物化勞動(dòng)花費(fèi)和活勞動(dòng)中必要?jiǎng)趧?dòng)花費(fèi)。工程成本項(xiàng)目詳細(xì)包括；人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)用。 工程成本核算對(duì)象 工程成本核算基本規(guī)定 嚴(yán)格遵守國家規(guī)定成本、費(fèi)用支開范圍。按照企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，施工企業(yè)資本性支出、投資性支出、期間費(fèi)用支出、營業(yè)外支出、罰款支出、非常損失、在公積金和公益金中開支支出以及其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本支

16、出，不得列入產(chǎn)品成本。加強(qiáng)成本核算各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，重要包括：建立健全原始記錄制度；建立健全各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資收發(fā)、領(lǐng)退、清查和盤點(diǎn)制度；制定或修訂各項(xiàng)內(nèi)部消耗定額。劃清多種費(fèi)用界線，重要包括生產(chǎn)成本與期間費(fèi)用之間界線，各成本項(xiàng)目之間界線，各期施工生產(chǎn)成本之間界線、成本核算對(duì)象之間界線，已完協(xié)議成本與未完協(xié)議成本界線，實(shí)際成本與計(jì)劃成本、預(yù)算成本之間界線。加強(qiáng)費(fèi)用開支審核和控制。建立工程項(xiàng)目臺(tái)帳。 工程成本核算程序 按照核算內(nèi)容詳細(xì)程度，可分為工程成本總分類核算程序和工程成本明細(xì)分類核算程序。 期間費(fèi)用核算內(nèi)容 施工企業(yè)期間費(fèi)用重要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用兩部分。 掌握營業(yè)收入核算內(nèi)容 營業(yè)收入及其分類

17、營業(yè)收入是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)以及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等平?；顒?dòng)中所形成經(jīng)濟(jì)利益總流入。按照企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)主次分類可分為主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 營業(yè)收入確實(shí)認(rèn) 建造協(xié)議收入確實(shí)認(rèn)，提供勞務(wù)收入確實(shí)認(rèn)。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入確實(shí)認(rèn)，銷售商品收入確實(shí)認(rèn)。 掌握利潤核算內(nèi)容 利潤構(gòu)成 利潤是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。利潤在數(shù)量上為收入與費(fèi)用相抵后數(shù)額。計(jì)算期：一般按月計(jì)算，也可按季度、年度計(jì)算利潤。 利潤分派 利潤分派是指按國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤和此前年度未分派利潤所進(jìn)行分派。 掌握企業(yè)財(cái)務(wù)管理目和內(nèi)容 企業(yè)財(cái)務(wù)管理目 財(cái)務(wù)管理目是在特定理財(cái)環(huán)境中，通過組織

18、財(cái)務(wù)活動(dòng)，處理財(cái)務(wù)關(guān)系所要到達(dá)目。企業(yè)財(cái)務(wù)管理目是企業(yè)一切財(cái)務(wù)活動(dòng)出發(fā)點(diǎn)和歸宿。 企業(yè)財(cái)務(wù)管理內(nèi)容 財(cái)務(wù)管理內(nèi)容由財(cái)務(wù)活動(dòng)過程所固有規(guī)律所決定。其規(guī)律性集中體現(xiàn)為籌資活動(dòng)、投資活動(dòng)和利潤分派活動(dòng)依次進(jìn)行，其本質(zhì)則體現(xiàn)著企業(yè)與各方面經(jīng)濟(jì)關(guān)系，即財(cái)務(wù)關(guān)系。 掌握基本籌資措施和資金成本計(jì)算措施 短期銀行借款 短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款協(xié)議向銀行或非銀行/考 試大/金融機(jī)構(gòu)借入期限在一年以內(nèi)（含一年）借款。 種類， 利息支付方式。 商業(yè)信用籌資 形式、條件。 長(zhǎng)期借款籌資 分類、條件、保護(hù)性條款、利率、償還方式 資金成本計(jì)算措施 資金成本包括內(nèi)容，資金成本表達(dá)措施，資金成本作用，償還方式。 掌握建筑

19、安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成與計(jì)算 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成表 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序 請(qǐng)學(xué)習(xí)計(jì)算和計(jì)價(jià)程序表。 掌握工程量清單及其計(jì)價(jià) 工程量清單作用 工程量清單由招標(biāo)人提供，為投標(biāo)者提供公開、公平、公正競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；為計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)；為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供根據(jù)；為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供根據(jù)。 工程量清單編制 工程量清單是招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成部分，其構(gòu)成內(nèi)容包括封面、填表須知、總闡明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目表。 工程量清單計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià)包括按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，完畢工程量清單所列項(xiàng)目所有費(fèi)用，包括分部

20、分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 熟悉點(diǎn)： 熟悉資金時(shí)間價(jià)值概念及其有關(guān)計(jì)算 資金時(shí)間價(jià)值概念 資金時(shí)間價(jià)值概念及其影響原因。利息與利率概念，復(fù)利計(jì)算與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算措施。 利息與利率概念 資金等值原因：金額多少、資金發(fā)生時(shí)點(diǎn)、利率（或折現(xiàn)率）大小。等值計(jì)算6個(gè)基本公式及其合用條件；計(jì)算期等于或不不小于支付周期等值計(jì)算； 等值計(jì)算 按支付周期實(shí)際利率計(jì)算；按計(jì)息周期利率計(jì)算。 熟悉設(shè)備磨損類型及其賠償方式，以及設(shè)備更新原則 設(shè)備磨損類型 設(shè)備在使用過程中在外力作用下產(chǎn)生磨損為物理磨損（有形磨損），稱為第一種有形磨損。設(shè)備在閑置過程中受自然力作用而產(chǎn)生磨損稱為第二種有形磨損。設(shè)

21、備技術(shù)構(gòu)造和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平提高，同類設(shè)備再生產(chǎn)價(jià)值減少，致使原設(shè)備相對(duì)貶值，這產(chǎn)生磨損為第一種無形磨損。 設(shè)備磨損賠償方式 可消除性有形磨損賠償方式是修理及更新；不可消除性有形磨損賠償措施是更新；第二種無形磨損賠償措施是更新和現(xiàn)代化改裝；有形磨損局部賠償是修理，無形磨損局部賠償是現(xiàn)代化改裝；有形和無形磨損完全賠償是更新。 設(shè)備更新原則 不考慮沉沒成本。不要簡(jiǎn)樸地按照新、舊設(shè)備方案直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較，而應(yīng)當(dāng)立于一種可觀立場(chǎng)上進(jìn)行比較。 逐年滾動(dòng)比較。 熟悉設(shè)備壽命概念和設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算 設(shè)備壽命概念 自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命；設(shè)備年度費(fèi)用；設(shè)備壽命期影響

22、原因； 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算 靜態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定公式；動(dòng)態(tài)模式下經(jīng)濟(jì)壽命確定。 熟悉工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)/考 試大/控制重要內(nèi)容 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制目和原則 內(nèi)部會(huì)計(jì)控制概念， 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制目， 工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制原則。 崗位分工與授權(quán)同意 工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)不相容崗位，授權(quán)同意制度。 項(xiàng)目決策控制 建立決策環(huán)節(jié)控制制度；組織對(duì)項(xiàng)目提議書和可行性研究匯報(bào)分析、評(píng)審、出具意見；建立集體決策制度，決策過程記錄。嚴(yán)禁個(gè)人單獨(dú)決策工程項(xiàng)目、變化集體決定；建立決策及實(shí)行責(zé)任制度。 概預(yù)算控制 建立概預(yù)算環(huán)節(jié)控制制度，對(duì)概預(yù)算編制、審核做出明確規(guī)定，保證編制合理、科學(xué)；組織對(duì)編制概預(yù)算進(jìn)行審核，重點(diǎn)審查

23、編制根據(jù)、內(nèi)容、工程量計(jì)算、定額套用。 價(jià)款支付控制 建立支付環(huán)節(jié)控制制度，對(duì)價(jià)款支付條件、方式及核算程序作出規(guī)定，保證價(jià)款支付及時(shí)、對(duì)；工程價(jià)款支付業(yè)務(wù)符合貨幣資金內(nèi)控規(guī)定；采購業(yè)務(wù)符合采購與付款內(nèi)控規(guī)定；對(duì)工程協(xié)議約定價(jià)款支付方式、價(jià)款支付申請(qǐng)及憑證、審批人同意意見進(jìn)行審核，無誤后方可辦理支付；發(fā)現(xiàn)擬支付價(jià)款與協(xié)議約定不符應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；工程變更等原因?qū)е聝r(jià)款支付方式及金額發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供書面文獻(xiàn)和有關(guān)資料，對(duì)工程變更價(jià)款支付進(jìn)行審核。 竣工決算控制 建立竣工決算環(huán)節(jié)控制制度，保證竣工決算完整、真實(shí)、及時(shí)；建立竣工清理制度；依法規(guī)及時(shí)編制竣工決算；建立竣工決算審計(jì)制度；驗(yàn)收合格項(xiàng)目，及時(shí)編制財(cái)

24、產(chǎn)清單，辦理移交。 監(jiān)督檢查 企業(yè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部控制監(jiān)督檢查內(nèi)容包括：有關(guān)崗位及人員設(shè)置狀況，重點(diǎn)檢查與否存在不相容職務(wù)混崗現(xiàn)象；授權(quán)同意制度執(zhí)行狀況，重點(diǎn)檢查重要業(yè)務(wù)授權(quán)同意手續(xù)與否健全，與否存在越權(quán)審批；決策責(zé)任制建立及執(zhí)行狀況，重點(diǎn)檢查責(zé)任/考 試大/制度與否健全，獎(jiǎng)懲措施與否貫徹；概預(yù)算控制制度執(zhí)行狀況，重點(diǎn)檢查預(yù)算編制根據(jù)與否真實(shí)，與否按規(guī)定進(jìn)行審核；各類款項(xiàng)支付制度執(zhí)行狀況，重點(diǎn)檢查工程款、材料設(shè)備款及其他費(fèi)用支付與否符合法規(guī)、制度、協(xié)議規(guī)定；竣工決算制度執(zhí)行狀況，重點(diǎn)檢查與否按規(guī)定辦理竣工決算、實(shí)行決算審計(jì)。 熟悉財(cái)務(wù)分析重要內(nèi)容 盈利能力分析 凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)10

25、0%； 總資產(chǎn)酬勞率=息稅前利潤總額/平均資產(chǎn)總額100%。 營運(yùn)能力分析 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/平均流動(dòng)資產(chǎn)余額；存貨周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)成本/存貨平均余額；應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/應(yīng)收賬款平均余額； 償債能力分析 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額100%；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債 發(fā)展能力分析 銷售（營業(yè)）增長(zhǎng)率=本年主營業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)額/上年主營業(yè)務(wù)收入總額100%；資本積累率=本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額/年初所有者權(quán)益100% 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成表、設(shè)備及工器具購置費(fèi)構(gòu)成、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成、 預(yù)

26、備費(fèi)構(gòu)成、建設(shè)期利息計(jì)算 請(qǐng)學(xué)習(xí)建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成表。 熟悉建設(shè)工程定額分類和應(yīng)用 建設(shè)工程定額分類 按照反應(yīng)生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額。按照編制程序和用途，建設(shè)工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。按照投資費(fèi)用性質(zhì)，建設(shè)工程/考 試大/定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額和工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。按照專業(yè)性質(zhì)，建設(shè)工程定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額。按照主編單位和管理權(quán)限，建設(shè)工程定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額。 人工定額 人工

27、定額是在正常施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)工人完畢單位合格產(chǎn)品所必須消耗勞動(dòng)時(shí)間或在單位勞動(dòng)時(shí)間中所生產(chǎn)合格產(chǎn)品數(shù)量。人工定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種體現(xiàn)形式，它們互為倒數(shù)。 材料消耗定額 材料消耗定額是在合理和節(jié)省使用材料條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗一定規(guī)格材料、成品、半成品和水電等資源數(shù)量原則。 機(jī)械臺(tái)班定額 機(jī)械臺(tái)班定額是指施工機(jī)械在正常施工條件下完畢單位合格產(chǎn)品所必需工作時(shí)間。 理解點(diǎn)： 理解新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析措施 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案選擇原則 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、合用、合理。經(jīng)濟(jì)上合理。 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析措施 折算費(fèi)使用辦法；增量投資分析法；其他指標(biāo)分析法。 理解建設(shè)工程項(xiàng)目周期概念和各階段對(duì)投資影響 建設(shè)工程項(xiàng)目周期概念 建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資影響 理解建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究概念和基本內(nèi)容 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究概念、作用 項(xiàng)目可行性研究是在投資決策前，對(duì)項(xiàng)目有關(guān)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面狀況進(jìn)行深入細(xì)致調(diào)查研究，綜合研究、論證建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性、合用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性和有利性，以及建設(shè)也許性和可行性。由