長(zhǎng)沙全裝修樓盤向長(zhǎng)沙市住建委提出十問(wèn),敢正面回答嗎

1、長(zhǎng)沙全裝修樓盤向長(zhǎng)沙市住建委提出十問(wèn)，敢正面回答嗎？2018年長(zhǎng)沙市對(duì)于全裝修共下發(fā)3個(gè)紅頭文件，分別是：長(zhǎng)政辦函201837號(hào)，長(zhǎng)住建發(fā)201848號(hào)，長(zhǎng)住建發(fā)201853號(hào)，三個(gè)文件在長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)激起了千層浪花。可是自從今年7月底開始，整個(gè)長(zhǎng)沙全裝修維權(quán)不曾間斷。長(zhǎng)沙市芙蓉鑫苑，天健城、萬(wàn)潤(rùn)濱江天著、珠江好世界、時(shí)代傾城、時(shí)代年華、美的翰城、金茂灣、潤(rùn)和濱江府、恒大文化旅游城、新城國(guó)際花都、明昇壹城、合能楓丹麗舍、潤(rùn)和紫郡等多個(gè)樓盤業(yè)主不時(shí)上演維權(quán)行動(dòng)。我相信，這些樓盤在長(zhǎng)沙市政府、長(zhǎng)沙市住建委、長(zhǎng)沙市造價(jià)局、長(zhǎng)沙市發(fā)改委、長(zhǎng)沙市工商管理部門，甚至省政府，等等都拜訪過(guò)了。但是最終結(jié)果均

2、不盡人意?，F(xiàn)向長(zhǎng)沙市住建委和長(zhǎng)沙市造價(jià)局等部門提出十問(wèn)，也希望你們能夠解答，給廣大購(gòu)買了長(zhǎng)沙全裝修樓盤的老百姓一個(gè)解釋和交代。第一：長(zhǎng)沙市住建委下發(fā)的長(zhǎng)住建發(fā)201853號(hào)文件關(guān)于新建商品住宅全裝修價(jià)格核算規(guī)定的通知中表示：事實(shí)上，在我們查找了相關(guān)文件后，發(fā)現(xiàn)一個(gè)既定事實(shí)。湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件已經(jīng)頒布了湘建價(jià)2017163號(hào)文件，為什么長(zhǎng)沙市住建委依然要沿用湘建價(jià)2014115號(hào)文件。在新的文件從2017年11月1日開始實(shí)施，長(zhǎng)沙市的人工費(fèi)用為120元/天，為什么長(zhǎng)沙市住建委頒布的文件卻表示人工費(fèi)按照140元/天計(jì)算？第二：長(zhǎng)政辦函201837號(hào)長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新建商品

3、住宅全裝修建設(shè)的通知中明確規(guī)定，且并未用模糊字眼表示，芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新供地的商品住宅項(xiàng)目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%；望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)新供地的商品住宅項(xiàng)目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于30%。然則長(zhǎng)沙市住建委在市長(zhǎng)信箱中明確回復(fù)：“70%只是目標(biāo)值”，在另外一個(gè)市長(zhǎng)信箱中也明確表示“長(zhǎng)沙市住建委已經(jīng)暫停審批全裝修備案?！蔽揖拖雴?wèn)，說(shuō)要賣全裝修就發(fā)個(gè)文件急急忙忙開始搞全裝修，說(shuō)暫停審批全裝修備案，連個(gè)官方公告都不出，原因也不解釋的嗎？這就是長(zhǎng)沙市住建委的辦事風(fēng)格嗎？第三、長(zhǎng)沙市住建委頒布的紅頭文件，結(jié)果現(xiàn)在各種出問(wèn)題了，住建委

4、一個(gè)不知道不專業(yè)不了解，就把問(wèn)題踢給其他部門！難道不應(yīng)該找住建委嗎？紅頭文件不是住建委頒布的嗎？住建委解答不了的問(wèn)題，不應(yīng)該住建委牽頭去讓其他部門盡快解答嗎？不應(yīng)該牽頭讓業(yè)主、開發(fā)商和相關(guān)部門一起商討協(xié)商嗎？為什么住建委一句話，你們?nèi)フ移渌块T，我們部門不知道，求可以解決了？第四、長(zhǎng)沙市住建委頒布的紅頭文件，明確表示了商品住宅全裝修價(jià)格核算報(bào)告需包含商品房全裝修銷售價(jià)格計(jì)算程序及公式表、全裝修工程公示清單（附后），湘建價(jià)2016160號(hào)文中的單位工程費(fèi)用計(jì)算表、單位工程清單與造價(jià)表、人材機(jī)（設(shè)備）匯總表、工程量計(jì)算表等內(nèi)容。且在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價(jià)2016160號(hào)文件中查到有關(guān)表格

5、，是可以公示的。請(qǐng)問(wèn)在售全裝修樓盤和長(zhǎng)沙市造價(jià)站有任何一個(gè)地方公示過(guò)此類文件嗎？第五、長(zhǎng)沙市住建委和造價(jià)站難道不知道裝修公司簽訂合同的樣式嗎？難道就因?yàn)槿b修房的裝修和毛坯是一同出售的，所以開發(fā)商的購(gòu)房合同就可以寥寥數(shù)語(yǔ)打發(fā)業(yè)主嗎？請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙市住建委，家裝合同都會(huì)有設(shè)計(jì)圖和工程預(yù)算，為什么我們?nèi)b修的購(gòu)房合同里面連這些最基本的東西都沒(méi)有？住建委和開發(fā)商口口聲聲說(shuō)，你去買汽車，一臺(tái)奧迪他會(huì)告訴你一個(gè)零件一個(gè)螺絲什么價(jià)格嗎？那么我想說(shuō)，我買奧迪可以試開，可以現(xiàn)場(chǎng)提貨，會(huì)有說(shuō)明書給我，我買房子買的時(shí)候能夠試住嗎？能夠現(xiàn)場(chǎng)買現(xiàn)場(chǎng)拿到貨嗎？有類似于說(shuō)明書的設(shè)計(jì)圖紙給我嗎？有關(guān)部門推測(cè)計(jì)算，全裝修房比自己裝

6、修節(jié)省20%的費(fèi)用，那么為什么長(zhǎng)沙市的30萬(wàn)的裝修，連市面上15萬(wàn)的裝修都比不過(guò)？難道我買了一輛奧迪，結(jié)果你給我送來(lái)一輛奧拓，我還要遵循契約精神嗎？第六、長(zhǎng)沙市造價(jià)站的人不應(yīng)該來(lái)解釋下：1、同一房產(chǎn)公司的同一棟樓的同一個(gè)戶型，沒(méi)有任何修改部分，所有房子戶型都一模一樣，需要每個(gè)戶型都進(jìn)行設(shè)計(jì)嗎？需要每個(gè)戶型都收取設(shè)計(jì)費(fèi)嗎？2、銷售費(fèi)用，難道全裝修房的銷售還需要單獨(dú)列出來(lái)嗎？難道樓盤賣出去了銷售費(fèi)用不已經(jīng)計(jì)算在毛坯中了嗎？還需要單獨(dú)列一個(gè)出來(lái)計(jì)算？為什么你去請(qǐng)裝修公司裝修都還能討價(jià)還價(jià)，看過(guò)裝修公司給你單獨(dú)計(jì)算銷售費(fèi)用了嗎？3、財(cái)務(wù)費(fèi)用，簡(jiǎn)直無(wú)敵了好嗎？我們不管銀行按揭貸款，還是公積金貸款，或者全

7、款購(gòu)房，都是銀行、公積金或者購(gòu)房者一次性將費(fèi)用全部打給開發(fā)商了，我們自己還銀行或者公積金貸款的利息，開發(fā)商拿著我們的全額費(fèi)用免費(fèi)用了1年或者更久的時(shí)間，還要我們給開發(fā)商出利息，這是什么邏輯什么道理？第七、長(zhǎng)沙市住建委不應(yīng)該解釋下，為什么你們的全裝修公示清單中的裝飾部門沒(méi)有公示公攤部門的裝修內(nèi)容，而長(zhǎng)沙市全裝修的樓盤，在公示清單中均公示了“室外、外圍”、“公共區(qū)域”的裝修標(biāo)準(zhǔn)？住建委口口聲聲說(shuō)，全裝修價(jià)格不包含公攤面積的裝修，那么在公示清單的時(shí)候，毛坯裝修標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)該另外作為一個(gè)附件執(zhí)行嗎？第八、長(zhǎng)沙市住建委在文件中明確表示，對(duì)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)全裝修核算價(jià)格存在異議，可向市住建部門工程造價(jià)管理機(jī)

8、構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。前提條件是，需要提供證明?；氐綐巧蠋c(diǎn)，到業(yè)主手里的，既沒(méi)有裝修造價(jià)明細(xì)，也沒(méi)有工程圖清單，更沒(méi)有裝修設(shè)計(jì)圖，如何提供證明？當(dāng)然，如果市場(chǎng)上某一天一模一樣的白菜3塊錢一斤突然賣到了100塊錢一斤，完全違反了市場(chǎng)規(guī)律的行為，難道還需要提供科學(xué)化驗(yàn)成果來(lái)證明這白菜值100塊錢一斤嗎？當(dāng)然，業(yè)主都是講道理的，要提供證明，我們就找住建委要證明嗎！住建委推脫說(shuō)：“我們沒(méi)有強(qiáng)制要求開發(fā)商提供，開發(fā)商可以不提供！”開發(fā)商強(qiáng)制拒絕：“我們商業(yè)機(jī)密，不予以提供！”（當(dāng)然傻子才會(huì)提供，因?yàn)楦竞怂悴怀瞿敲炊鄡r(jià)格嘛?。┰靸r(jià)站：“想要重新核算，要么提供證據(jù)，要么讓住建委下函！”住建委：“我們沒(méi)有資格命令造

9、價(jià)站，也不可能下函！”最后，就是一個(gè)圈，買了全裝修房的出不去，被人當(dāng)皮球踢來(lái)踢去！第九、住建委和開發(fā)商口口聲聲要我們遵循契約精神，開發(fā)商在簽訂合同之前，沒(méi)有按照住建委的紅頭文件如實(shí)的公開他們的文件，一直到買了房之后簽訂合同之前，發(fā)現(xiàn)合同有問(wèn)題（交了定金3日內(nèi)必須交首付，交完首付等網(wǎng)簽過(guò)了才能看到合同，之前根本就看不到合同，也不知道合同內(nèi)容）。然后向住建委舉報(bào)，住建委明確要求開發(fā)商進(jìn)行整改。那么我想問(wèn)，開發(fā)商這一系列操作是正常的遵循契約精神嗎？住建委沒(méi)有認(rèn)真審核開發(fā)商的文件公示內(nèi)容，隨意拿證預(yù)售，這是遵循了契約精神嗎？你們這一系列錯(cuò)誤在先，才導(dǎo)致業(yè)主買房進(jìn)行維權(quán)。契約精神體現(xiàn)的是自由、平等的原則

10、，它是一種以法律為準(zhǔn)則，以平等、自愿、等價(jià)有償、公序良俗等為基本原則的行為規(guī)范。我希望雙方都能遵守，而不是只強(qiáng)制性的規(guī)定一方要遵循極度不公平的契約精神！第十、住建委采用第三方核價(jià)方式把高價(jià)精裝變“合法”“合規(guī)”，出臺(tái)的政策把一個(gè)本來(lái)充分競(jìng)爭(zhēng)的裝修市場(chǎng)，變成了開發(fā)商可以為所欲為的壟斷市場(chǎng)。第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)抽選完全由開發(fā)商抽選，由開發(fā)商遞交和提供材料、設(shè)備價(jià)格，由開發(fā)商和對(duì)方進(jìn)行簽訂合同，住建部門完全沒(méi)有起到中間介入監(jiān)督作用。住建委該行為完全是只管頒布文件，不管監(jiān)督作用。1、為什么住建委不能自己抽取第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)，為什么開發(fā)商不將材料遞交給住建委作為中間見證人，然后住建委再讓第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)核算？2、

11、住建委沒(méi)有強(qiáng)制要求提供個(gè)性化裝修，開發(fā)商就可以明確拒絕個(gè)性化裝修嗎？3、裝修明明可以和購(gòu)房付款一樣，作為選擇題讓業(yè)主勾選業(yè)主喜歡的品牌和裝修材料風(fēng)格，開發(fā)商偏偏作為填空題還幫你填好不讓修改，這完全不符合公平公正的原則，也不符合市場(chǎng)規(guī)則。4、明明可以通過(guò)招標(biāo)競(jìng)選，看哪個(gè)公司做的設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)風(fēng)格最好、性價(jià)比最高，開發(fā)商從遞交競(jìng)選的裝修公司名單中選取5到10家，由業(yè)主自行選擇。住建委卻偏偏默認(rèn)并且允許了開發(fā)商只讓一家造價(jià)公司、裝修公司進(jìn)行市場(chǎng)壟斷，且他們的裝修公司并沒(méi)有經(jīng)過(guò)招標(biāo)就直接和開發(fā)商簽訂了裝修合同。最后，芙蓉鑫苑，天健城、萬(wàn)潤(rùn)濱江天著、珠江好世界、時(shí)代年華、美的翰城、金茂灣、潤(rùn)和濱江府、恒大

12、文化旅游城、新城國(guó)際花都、明昇一城、珠江好世界、時(shí)代傾城、 合能楓丹麗舍、潤(rùn)和紫郡等多個(gè)樓盤業(yè)主代表將聯(lián)合向長(zhǎng)沙市市委書記胡衡華、市長(zhǎng)胡忠雄發(fā)出指名公開信，質(zhì)疑市委市政府對(duì)住建委本職工作的問(wèn)責(zé)與監(jiān)督力度，明確指出當(dāng)下長(zhǎng)沙樓市的開發(fā)商違法霸王條款、精裝低價(jià)暴利、廣大業(yè)主利益遭受嚴(yán)重?fù)p害等一切亂象，都應(yīng)歸咎于長(zhǎng)沙市住建委的瀆職與不作為，要求胡書記與胡市長(zhǎng)責(zé)成長(zhǎng)沙市住建委主任王偉勝拿出對(duì)廣大長(zhǎng)沙市民和廣大購(gòu)房人的責(zé)任感與使命感，純潔住建隊(duì)伍，盡職盡責(zé)，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主利益。住建委應(yīng)該是廣大購(gòu)房人利益的守護(hù)者，守土有責(zé)，絕不應(yīng)該是開發(fā)商的馬仔和利益交易的參與者，如果不依法依規(guī)辦事，以強(qiáng)有力的行政手段干

13、預(yù)各樓盤廣泛存在的霸王條款和精裝低質(zhì)暴利等問(wèn)題，省市政府推出的諸多樓市新政將仍然是隔靴搔癢，長(zhǎng)沙樓市仍然不會(huì)真正平抑和穩(wěn)定，由樓市亂象導(dǎo)致的社會(huì)維穩(wěn)問(wèn)題將愈來(lái)愈尖銳。附部分網(wǎng)友留言:天誠(chéng)工作室-張俊置頂大長(zhǎng)沙是越來(lái)越好，但是住建委，發(fā)改委的皮球戰(zhàn)術(shù)不作為，我們?nèi)嗣裣嘈劈h，相信政府。但是由于黨內(nèi)個(gè)別人員以權(quán)謀私，希望能嚴(yán)查，希望國(guó)家紀(jì)委能為民做主。長(zhǎng)短發(fā)長(zhǎng)沙巨坑數(shù)哪家？時(shí)代傾城人人夸 要簽合同先刷卡，鈔票到手協(xié)議拿 我為魚肉人刀俎，無(wú)奈只好把押畫 500爛裝騙2000，心虛不把明細(xì)發(fā) 三期五期標(biāo)準(zhǔn)同，價(jià)格懸殊把我嚇 天價(jià)精裝變驚裝，燈都沒(méi)有我真尬 誠(chéng)心誠(chéng)意去協(xié)商，客服代表來(lái)打發(fā) 我談公平你不理，

14、裝逼契約嘴上掛 公示清單大造假，加減乘除都算差 二二相除等于二，三歲小孩笑掉牙 驚天錯(cuò)誤仍狡辯，四年工期你懂啥 百般無(wú)奈找政府，政府把我冤屈查 批評(píng)時(shí)代速解決，抵賴拖延膽真大 眼看通牒要到期，霸王通知挨個(gè)發(fā) 合法維權(quán)變胡鬧，倒打一耙屁股擦 交錢七天退半年，喪失剛需老婆罵 處處挖坑等我跳，時(shí)代傾城真奸詐 政府日前新發(fā)文，時(shí)代之流嚴(yán)厲打 拒不妥協(xié)斗到底，五期業(yè)主把油加 團(tuán)結(jié)一心去維權(quán)，勝利果實(shí)抱回家皮卡丘兵乒乓一，長(zhǎng)沙玫瑰園社區(qū)六(時(shí)代傾城五期)就公示的“商品房全裝修銷售價(jià)格的計(jì)算表”中，業(yè)主對(duì)其多項(xiàng)目與費(fèi)用計(jì)算金額有質(zhì)疑，其中表內(nèi)第五項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用(115 平10764.47元，87平8372.11

15、元/都多算一倍)有明顯錯(cuò)誤，存在造假行為(一個(gè)小學(xué)生都能算出的錯(cuò)誤，可那份公示的簡(jiǎn)單裝修材料明細(xì)規(guī)格和價(jià)格，會(huì)不會(huì)也錯(cuò)?更令人恐怖!)此屬于重大事故(涉及此項(xiàng)資金就達(dá)6百多萬(wàn)-1180戶). 二，預(yù)售證許可面積 ：115.54M2/套X592套=68399.68 M2 實(shí)際他們的數(shù)據(jù)是115.54M2/套X592套=69399.68 平（這種小學(xué)生都會(huì)算的乘法算式，592戶每戶多算了2平）。這樣的錯(cuò)誤難道要我們業(yè)主買單？ 三.時(shí)代傾城5期無(wú)飄窗有飄窗裝修，87平無(wú)入戶花園有入戶花園裝修。 以此類推，完全是拿三期的裝修改價(jià)格。同樣的裝修，三期1000一平，五期2000一平的裝修費(fèi) 這些問(wèn)題是業(yè)主

16、看到的數(shù)據(jù)都有錯(cuò)誤，未知的數(shù)據(jù)還可信嗎？新房入住，就用立清新(朋友)神一般文件，30萬(wàn)精裝費(fèi)用免費(fèi)借給開發(fā)商使用1年多，我不要利息就算了，還得給開發(fā)商財(cái)務(wù)費(fèi)用。精裝部分的教育費(fèi)用那也是搞笑的。難道我買個(gè)毛坯，小孩就不能上學(xué)嗎？我買個(gè)毛坯，找裝修公司裝修，是不是要收我教育費(fèi)？任爾何風(fēng)縱觀長(zhǎng)沙精裝修市場(chǎng)亂象，這一亂象的來(lái)源于哪里呢？個(gè)人見解，黨中央國(guó)家要求控制和整理房地產(chǎn)，嚴(yán)控房?jī)r(jià)問(wèn)題，到了長(zhǎng)沙就成了，陽(yáng)奉陰違的事情的，毛坯我給你限價(jià)了，價(jià)格得以控制；但是又給你開一個(gè)口子，結(jié)合市政府文件，精裝修價(jià)格可供發(fā)揮，試問(wèn)價(jià)格降了嗎？真是應(yīng)了那一話老話：上帝為你關(guān)了一扇門，會(huì)為你開啟一扇窗.，試問(wèn)這樣的做法

17、符合國(guó)家精神嗎？變著方給開發(fā)商吸血！換湯不換藥嘛。當(dāng)老百姓反映出問(wèn)題的所在時(shí)，推三阻四，拖拖拉拉，踢球是常態(tài)，試問(wèn)不正視問(wèn)題的所在能對(duì)癥下藥嗎？民怨的由來(lái)就是管理者的不作為導(dǎo)致的，為什么此起彼伏的精裝房維權(quán)事件，這就是老百姓被激起了民怨！你們認(rèn)為山高皇帝遠(yuǎn)嗎？只手遮天嗎？我們是對(duì)手嗎，仇家嗎？對(duì)不起你錯(cuò)了，我們是合法公民！我們是納稅者！我們是你們應(yīng)該保護(hù)的對(duì)象！望政府的大員們醒醒吧，預(yù)防大于救災(zāi)，不要等事情不可收拾了，才想著佛腳在哪里！說(shuō)多了都累，誰(shuí)也叫不醒裝睡的人.任爾何風(fēng)美的翰城因愛生恨！ 美的，曾經(jīng)的你，是品質(zhì)，是名企的標(biāo)簽。而此刻，你的美的翰城，確傷透了我的心！在房地產(chǎn)領(lǐng)域，你巧鉆政策

18、的漏洞，大斂黑心錢財(cái)！ 長(zhǎng)沙美的翰城請(qǐng)知悉: 1;國(guó)家明文規(guī)定精裝房公攤面積不能納入精裝修內(nèi)，而你無(wú)視法規(guī)，賺取百姓血汗錢。 2:國(guó)家要你公布精裝修材料明細(xì)，價(jià)格明細(xì)，而你就一個(gè)籠統(tǒng)的總價(jià)，材料不明，單價(jià)不明，公然違背政策法規(guī)，把老百姓當(dāng)大傻瓜。 3:裝修費(fèi)用近3000一平米，費(fèi)用高達(dá)幾十萬(wàn)，無(wú)衣柜，無(wú)家電，無(wú)燈飾，我想問(wèn)你，你是騙錢！還是偷錢！還是搶錢！ 美的翰城，你無(wú)視我的憂愁，親愛的祖國(guó)，我想你為我撐起頭頂?shù)奶炜铡?祖國(guó)母親！我想告別，無(wú)論是白天還是黑夜，都被高額的房貸驚醒;我想告別人在他鄉(xiāng)，心確在家的流浪 我想告別，唯錢而往的孤單。祖國(guó)母親！我想贖回詩(shī)和遠(yuǎn)方！ 1. 全裝修備案內(nèi)容與政

19、府文件不符！必究必究！ 2.不過(guò)千的裝修收取2300每平的裝修款！必究必究！ 3.合同內(nèi)不能以房屋質(zhì)量、裝修裝飾質(zhì)量問(wèn)題拒絕收房！必究必究！ 4.動(dòng)則買受人賠償出賣人20%！必究必究！ 長(zhǎng)沙美的翰城業(yè)主如實(shí)述。保利東郡廖勇斌嗚呼哀哉的長(zhǎng)沙精裝修。悲哀的正宗長(zhǎng)沙剛需購(gòu)房人！可憐的我們又回到了被無(wú)情壓迫壓榨的時(shí)代了57飛影美的翰城2300一平方的裝修費(fèi)，去掉公攤算套內(nèi)面積，2800多一平方的裝修費(fèi)，占了房?jī)r(jià)的將近一半了，真是坑到極致?？扇绱恕昂姥b”，現(xiàn)場(chǎng)一看交付樣板間，真是簡(jiǎn)陋的可以，柜子？沒(méi)有。燈具？全是最簡(jiǎn)陋燈具。甲醛？自己去聞一下吧，嚴(yán)重超標(biāo)。市場(chǎng)價(jià)估計(jì)就700一平方，結(jié)果收了2800，呵呵

20、。當(dāng)初賣房他可沒(méi)跟你說(shuō)要這么高的裝修費(fèi)哦，等你交了定金，什么都翻臉了55程凱長(zhǎng)沙房地產(chǎn)七宗罪：以美的翰城為例， 1，開發(fā)商無(wú)視政府政策，暗箱操作，潛規(guī)則，裝修價(jià)格按建筑面積計(jì)算（建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積），坑騙老百姓。 2，開發(fā)商以全裝修政策為由，抬高房?jī)r(jià)，5800每平米的毛批房，套內(nèi)裝修費(fèi)用達(dá)到2900每平米，裝修價(jià)格已經(jīng)是房?jī)r(jià)一半，一套100平米的房子精裝修費(fèi)用就達(dá)到25萬(wàn)，而實(shí)際裝修情況1000每平米有余。 3，開發(fā)商在消費(fèi)者壓力之下才公布裝修明細(xì)，而明細(xì)中所列舉的材質(zhì)用料既無(wú)詳細(xì)描述也無(wú)價(jià)格公示。 4，購(gòu)房合同處處霸王條款，無(wú)盡削弱消費(fèi)者的權(quán)益，以定金不退為要挾，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽訂不平

21、等的協(xié)議。 5，長(zhǎng)沙市政府不作為，政策朝令夕改，政策坑了百姓。長(zhǎng)沙市頒布精裝修政策以來(lái)，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)變向上漲，整個(gè)長(zhǎng)沙相繼出現(xiàn)大規(guī)模維權(quán)事件。 6，政府對(duì)百姓的呼聲視若無(wú)睹，和開發(fā)商沆瀣一氣，讓民眾有苦難言。 7，長(zhǎng)沙市政府強(qiáng)力推行的精裝修政策細(xì)則已然成為一張廢紙，細(xì)則中描述的長(zhǎng)沙75%的精裝修已經(jīng)被群眾實(shí)力打臉，歷經(jīng)短短三個(gè)月，政策已經(jīng)讓不少百姓因?yàn)榫b修陷入水深火熱。如今市場(chǎng)上毛坯房已經(jīng)重新占主導(dǎo)。但是已經(jīng)被政策坑害的百姓，誰(shuí)來(lái)為他們高額的精裝修費(fèi)用買單。54時(shí)間的針腳敢問(wèn)住建委的各位領(lǐng)導(dǎo)，如果換做是你們，面對(duì)霸王合同你敢簽嗎，面對(duì)高價(jià)低劣的精裝你敢買嗎。老百姓花了大半輩子的血汗錢換來(lái)的就是一

22、紙霸王合同，高價(jià)低劣的精裝嗎？還記得當(dāng)初的入黨誓詞嗎？53段宇軒樓主樓主，再加上一個(gè)保利天禧C1，C2棟，唯一的兩棟精裝，精裝費(fèi)用交稅也是很不靠譜了。沙漠之鷹明顯是開發(fā)商借精裝之名獲取巨額非法暴利，相關(guān)部門仍然是睜一只眼閉一只眼，甚至是抱開發(fā)商大腿！有關(guān)機(jī)構(gòu)作為人民大眾的保護(hù)神，作為裁判員，有失公允，難辭其咎！46程凱好文，頂上去45 胡鬧鬧。在政府的精裝令下我們擁護(hù)政策買了精裝房，卻發(fā)現(xiàn)精裝價(jià)格價(jià)值嚴(yán)重不對(duì)等，現(xiàn)在市長(zhǎng)信箱百分之八十以上都是精裝的投訴?，F(xiàn)在怎么核價(jià)？開發(fā)商說(shuō)都是在政府備過(guò)案的，住建委讓我們找第三方核價(jià)機(jī)構(gòu)，排名第一的湖南大地工程咨詢有限公司就說(shuō)核價(jià)的工程師出差，如此踢皮球。精

23、裝洞，監(jiān)管漏，六個(gè)錢包都不夠！老板姓深受精裝之害，卻無(wú)處申冤！合能楓丹麗舍全體業(yè)主希望政府為民做主！我們支持政府的政策，也希望政府能讓精裝政策不要變成開發(fā)商變相漲價(jià)的工具！45想M的季節(jié)長(zhǎng)沙梅溪湖金茂灣88個(gè)平方33精裝修總價(jià)，這難道不是宰豬嗎?嚴(yán)重懷疑官商勾結(jié)，嚴(yán)查住建委領(lǐng)導(dǎo)，該下臺(tái)免職38何 華真的道出了購(gòu)買精裝房業(yè)主的心聲。為什么精裝房政策遭到業(yè)主一波又一波反對(duì)，顯然不得人心。難道政府不應(yīng)該好好反思嗎？36郁金香金茂灣的22，23，24，25棟精裝房3100每平，公攤也算精裝，精裝材料用市場(chǎng)上淘汰了的產(chǎn)品，明細(xì)也不公布,電梯用巨人通力，一切為了金茂的高利潤(rùn)，從不考慮業(yè)主的感受，精裝變驚裝

24、，驚裝變緊張。31郁金香長(zhǎng)沙市政府強(qiáng)力推行的精裝修政策細(xì)則已然成為一張廢紙，細(xì)則中描述的長(zhǎng)沙75%的精裝修已經(jīng)被群眾實(shí)力打臉，歷經(jīng)短短三個(gè)月，政策已經(jīng)讓不少百姓因?yàn)榫b修陷入水深火熱。如今市場(chǎng)上毛坯房已經(jīng)重新占主導(dǎo)。但是已經(jīng)被政策坑害的百姓，誰(shuí)來(lái)為他們高額的精裝修費(fèi)用買單？30陽(yáng)光照耀六月太陽(yáng)紅似火，長(zhǎng)沙樓市猛如虎。 耳聞樓控近跟前，茹苦千辛把戶落。 可伶搖號(hào)心意冷，大王山下恒大走。 售樓城堡走一遭，品牌大的心顫抖。 地鐵外加童世界，品牌教育不愁簽。 豪華精裝新地暖，金碧物業(yè)把家安。 一萬(wàn)定金把紙簽，六月九日迎房選。 火爆現(xiàn)場(chǎng)人是處，鑼鼓喧天選房入。 認(rèn)籌交得六萬(wàn)注，后天三十萬(wàn)七補(bǔ)。 顧問(wèn)催我

25、銀行面，問(wèn)疑緊把流程言。 忽聞官家精裝限，公攤計(jì)價(jià)紅文現(xiàn)。 預(yù)邀恒大明理事，宣得官家好蜀黍。 諸侯約得公理辯，條理混沌官難斷。 無(wú)理退房不是有，天價(jià)裝修皆揩油。 明白合同十九問(wèn)，盡是無(wú)邊海底坑。 材料高級(jí)好顯眼，條條款款把責(zé)掩。 不為業(yè)主問(wèn)題考，各類手段電話煲。 敢問(wèn)恒大合適否，利潤(rùn)不該如此有。 莫言我等理不講，問(wèn)題不解怨難降。 自古公理莫能隱，官家定為百姓鳴。27鄧從哲長(zhǎng)沙時(shí)代傾城五期公示的商品房全裝修銷售價(jià)格的計(jì)算表中，業(yè)主對(duì)其多項(xiàng)目與費(fèi)用計(jì)算金額有質(zhì)疑，其中表內(nèi)第五項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用存在明顯錯(cuò)誤，115 平10764.47元，87平8372.11元多算一倍，存在造假欺詐消費(fèi)者行為；2500元的全裝修價(jià)格，開發(fā)商始終不公開裝修明細(xì)。26一江春水是的，我一開始就覺(jué)得住建委應(yīng)該對(duì)此負(fù)責(zé)，我們不反對(duì)征服的精裝政策，而是反對(duì)住建委批的驚裝天價(jià)。價(jià)格是他批的，現(xiàn)在出問(wèn)題了，就撒手不管，還到處踢皮球，完全違背了中央房住不漲的精神，變相漲價(jià)，為開