工程承包需要注意的事項有哪些

1、Word文檔 工程承包需要注意的事項有哪些 工程的承包并不是簡單的事情，一個工程涉及到的金額是特別巨大的，所以在承包工程之前需要認(rèn)真考慮，并且要與對方簽訂工程承包合同，在合同里面應(yīng)當(dāng)具體的規(guī)定一些事項，在工程承包的過程中也要留意一些事項，那么工程承包需要留意的事項有哪些呢？ 一、工程承包需要留意的事項有哪些 1、工程承包內(nèi)容方面要盡量寫具體、全面：比如主體、內(nèi)外抹灰、外墻貼磚、屋頂（保溫、防水。），假如有圖紙的話，要對承包的圖紙內(nèi)容進(jìn)行說明，以免落項造成后期費用方面的沖突。 2、工程承包價格要寫明，假如是包死價要寫明此價格中包括的內(nèi)容,不包含的內(nèi)容，假如是建筑面積單價承包要說明建筑面積的計算原

2、則。 3、工程工期要在合同中體現(xiàn)（假如有必要將獎罰條款列入合同中） 4、特別說明的：例如有自行選購的材料要寫進(jìn)合同中 。 二、工程施工前需辦理的手續(xù) 1、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門提交項目立項的申請報告； 2、發(fā)改部門出具項目立項的批復(fù)； 3、建設(shè)單位托付具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位搞項目的勘察（簽訂勘察合同）； 4、建設(shè)單位托付具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位搞項目的初步設(shè)計（簽訂設(shè)計合同）； 5、初設(shè)批復(fù)，然后搞正式設(shè)計； 6、施工圖審查手續(xù)（簽訂審查合同）； 7、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位（建設(shè)局或規(guī)劃局）辦理項目規(guī)劃手續(xù)； 8、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位辦理項目監(jiān)督手續(xù)； 9、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)叵拦芾韱挝晦k理消防審查手續(xù)； 10、建設(shè)單位托付招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工單位招投標(biāo)工作，確定施工企業(yè)； 11、辦理平安條件備案手續(xù)（施工單位）； 12、辦理施工許可證（施工單位）； 13、托付工程試驗檢測單位； 14、開工建設(shè)。 三、工程承包的基本規(guī)章 1、發(fā)包和承包雙方應(yīng)當(dāng)訂立合同。這是通行的規(guī)章，所采納的應(yīng)是書面形式，使之明白地確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，表示經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，訂立合同時要符合有關(guān)法律規(guī)定，體現(xiàn)公正、自愿、公平、互利的原則。 2、全面履行合同。也就是應(yīng)當(dāng)仔細(xì)根據(jù)合同商定的事項，履行各自的義務(wù)，當(dāng)然也保證雙方的權(quán)利;假如不履行合同，違約的一方則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。建筑法中所以特地對違約責(zé)