實施兩集中、兩到位項目審批流程表doc-ⅰ實施兩集中、兩

1、實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表（一）行行政許可可項目（16項）序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文1建設項目目選址意意見書規(guī)劃科村鎮(zhèn)科規(guī)劃7個工作作日窗口科長經辦人科長副局長局長窗口1收取取地形圖圖資料費費；2在審審核環(huán)節(jié)節(jié)商防震震減災科科、節(jié)能能辦，確確認地震震安評與與節(jié)能要要求；3省選選址為上上報件。2建設用地地規(guī)劃許許可證3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口3建設工程程規(guī)劃許許可證3個工作作日（一一般項目目）窗口科長經辦人科長科長副局長窗口1收取取規(guī)劃技技術服務務費、修修測費、放樣費費、基礎礎設施配配套費；2事后后許可變變更

2、須在在審核環(huán)環(huán)節(jié)商監(jiān)監(jiān)察大隊隊。即辦件（個人補補辦）窗口即辦辦7個工作作日（重重點工程程、房產產項目）窗口科長經辦人科長副局長局長窗口4城市規(guī)劃劃區(qū)內臨臨時建設設許可20個工工作日窗口科長經辦人科長副局長局長窗口5建設工程程竣工規(guī)規(guī)劃核實實規(guī)劃處7個工作作日（雨雨雪天順順延）窗口主任經辦人主任主任副局長窗口即辦件（個人補補辦）窗口即辦辦6建設工程程施工許許可證建管處公管處市政建工工10個工工作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口收取建筑筑工程施施工安全全安全監(jiān)監(jiān)督費7城市房屋屋拆遷許許可證拆遷辦建工市政10個工工作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表序號項

3、目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文8停業(yè)供氣氣、更換換氣種或或者遷移移燃氣供供應站點點批準公管處市政11個工工作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口9瓶裝燃氣氣供應許許可7個工作作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口10燃氣設施施改動審審批11個工工作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口11商品房預預售許可可證開發(fā)辦房管7個工作作日窗口主任經辦人主任副局長局長窗口12樹木砍伐伐、移植植、修剪剪批準綠化處綠化3個工作作日（雨雨雪天順順延）窗口主任經辦人主任主任副局長窗口收取園林林綠化損損壞賠償償費13占用或臨臨時占用用綠地許許可手續(xù)續(xù)3個工作作日（雨雨雪天順順延

4、）窗口主任經辦人主任主任副局長窗口收取園林林綠化損損壞賠償償費14改變綠化化規(guī)劃、綠化用用地的使使用性質質審批5個工作作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口改變用地地性質由由局長簽簽發(fā)15城市建設設項目配配套綠地地指標踏踏勘審查查5個工作作日窗口主任經辦人主任主任副局長窗口16重大建設設工程場場地地震震安全性性評價防震減災災科地震5個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表（二）非非行政許許可項目目（4項項）序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文1拆改房屋屋主體和和承重結結構審批批交易中心房管15個工工作日鑒定所

5、經辦人經辦人科長科長所長鑒定所收取鑒定定費2房屋登記記所有權登登記15個工工作日登記科窗窗口登記科窗窗口經辦人科長科長分管所長長審批交易中心心窗口收取房屋屋（住房房、非住住房）登登記費、房屋權權屬證書書工本費費、房屋屋轉讓手手續(xù)費抵押權登登記地役權登登記異議登記記預告登記記3房屋租賃賃合同登登記備案案10個工工作日登記科窗窗口登記科窗窗口經辦人科長科長分管所長長交易中心心窗口1收取取房屋租租賃手續(xù)續(xù)費2發(fā)放放房屋屋租賃證證4房產測繪繪成果確確認7個工作作日綜合科綜合科經辦人科長科長分管所長長綜合科實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表（三）服服務類項項目（551項）序號項目負責部門類別辦理

6、時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文1方案審定定建筑方案案規(guī)劃科村鎮(zhèn)科規(guī)劃10個工工作日窗口科長經辦人科長副局長局長窗口1建筑筑、市政政工程需需要地震震安評而而未做的的，不予予受理；并在審審核環(huán)節(jié)節(jié)商防震震減災科科確認抗抗震設防防要求；2建筑筑方案在在審核環(huán)環(huán)節(jié)商節(jié)節(jié)能辦，確認是是否符合合節(jié)能強強制性標標準。管線方案案5個工作作日市政工程程方案5個工作作日建筑方案案調整10個工工作日管線方案案調整5個工作作日市政工程程方案調調整5個工作作日戶外廣告告招牌規(guī)規(guī)劃方案案10個工工作日單獨綠化化工程設設計方案案綠化處綠化5個工作作日窗口科長經辦人主任副局長局長窗口附屬綠化化工程設

7、設計方案案5個工作作日2建設工程程開工規(guī)規(guī)劃驗線線規(guī)劃處規(guī)劃3個工作作日（雨雨雪天順順延）窗口科長經辦人副主任副主任主任窗口3規(guī)劃設計計要求規(guī)劃科村鎮(zhèn)科5個工作作日窗口科長經辦人科長副局長局長窗口1在審審核環(huán)節(jié)節(jié)商防震震減災科科、節(jié)能能辦，確確認地震震安評與與節(jié)能要要求。2提供供給土地地局時，參照該該流程執(zhí)執(zhí)行。4外來勘察察、設計計單位進進市備案案登記規(guī)劃科即辦件窗口即辦辦5注冊工程程師注冊冊初始注冊冊7個工作作日窗口規(guī)劃科經辦人科長科長副局長窗口1包括括城市規(guī)規(guī)劃師、建筑師師、結構構師、巖巖土師、設備工工程師；2初審審后送蘇蘇州規(guī)劃劃局、省省住建廳廳。延續(xù)注冊冊變更撤銷6勘察、設設計、規(guī)規(guī)劃

8、、測測繪資質質初審規(guī)劃科規(guī)劃7個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送蘇州規(guī)規(guī)劃局、省住建建廳實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文7商品房現現售前備備案房管科房管7個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口8廉租住房房保障資資格審核核75個工工作日窗口科長經辦人科長副局長局長窗口9商品住宅宅交付使使用備案案7個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口10房地產開開發(fā)企業(yè)業(yè)資質初初審開發(fā)辦7個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后由由開發(fā)辦辦報省住住建廳11物業(yè)管理理企業(yè)資資質初審審7個工作

9、作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口12房產檔案案綜合服服務交易中心心即辦件檔案科科長經辦人科長科長分管所長長檔案科收取利用用城建房房產檔案案資料費費13房屋安全全鑒定20個工工作日（一般）、300個工作作日（復復雜）、特殊項項目辦理理時間除除外鑒定所經辦人經辦人科長科長科長鑒定所收取鑒定定費、檢檢測費14房屋安全全跟蹤檢檢測鑒定定10個工工作日鑒定所經辦人經辦人科長科長科長鑒定所收取鑒定定費、檢檢測費15新建房屋屋白蟻預預防白蟻所即辦件窗口即辦辦收取白蟻蟻防治費費16白蟻預防防竣工驗驗收即辦件（個人補補辦）窗口即辦辦（個人人補辦）5個工作作日窗口所長經辦人所長所長所長窗口17拆遷裁決決拆遷辦

10、建管5日內決決定是否否受理決決定，330日內內裁決。窗口科長經辦人主任主任副局長窗口拆遷遷辦負責責送達強拆拆由局長長簽發(fā)18城市房屋屋拆遷單單位資質質核準5個工作作日窗口科長經辦人主任主任副局長窗口上報蘇州州住建局局、省住住建廳19工程項目目農民工工預留戶戶登記建管處即辦件窗口即辦辦20建筑施工工企業(yè)管管理人員員安全生生產考核核申請安監(jiān)站3個工作作日窗口科長經辦人站長站長副局長窗口初審后送送上報省省建工局局21建筑施工工企業(yè)安安全生產產許可證證初審3個工作作日窗口科長經辦人站長站長副局長窗口22建筑施工工起重機機械設備備產權登登記辦理理即辦件窗口即辦辦實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表

11、序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文23建設工程程安全監(jiān)監(jiān)督登記記安監(jiān)站公管處建管市政即辦件窗口即辦辦在施工許許可證收收取施工工安全安安全監(jiān)督督費24重大危險險源（深深基坑、高支模模、鋼管管腳手架架）專項項方案備備案安監(jiān)站建管3個工作作日窗口站長經辦人站長站長站長窗口25建筑施工工起重機機械設備備使用登登記辦理理即辦件窗口即辦辦26建筑企業(yè)業(yè)資質資質新申申辦、增增項、升升級等建管科市政科3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門資質變更更27監(jiān)理企業(yè)業(yè)資質資質新申申辦、增增項、升升級等建管科建管3個工作作日窗口科長經辦人科長科長

12、副局長窗口初審后送送上級部部門資質變更更28造價咨詢詢企業(yè)資資質資質新申申辦、升升級等3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門資質變更更29招標代理理機構資資質資質新申申辦、升升級等3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門資質變更更30工程質量量檢測機機構資質質業(yè)務3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門31建造師注注冊一級建造造師初始注冊冊3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門延續(xù)注冊冊變更注冊冊增資注冊冊一級建造造師初始注冊冊延續(xù)注冊冊變更注冊冊增資注冊冊實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程

13、表表序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文32監(jiān)理工程程師注冊冊初始注冊冊建管科建管3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口延續(xù)注冊冊變更注冊冊33造價工程程師注冊冊初始注冊冊建管科3個工作作日窗口科長經辦人科長科長副局長窗口初審后送送上級部部門延續(xù)注冊冊變更注冊冊34公開招標標招標辦20個工工作日招標辦主任經辦人科長科長主任招標辦收取交易易服務費費35合同備案直接發(fā)包包通知書書及合同同備案即辦件招標辦主任經辦人科長科長主任招標辦收取交易易服務費費專業(yè)分包包合同備備案36監(jiān)理備案案建管處公管處建管市政即辦件窗口即辦辦37市政基礎礎設施開開挖備案案公

14、管處市政即辦件窗口即辦辦38房屋建筑筑拆除備備案建管處建管即辦件窗口即辦辦39外地檢測測機構進進市登記記即辦件窗口即辦辦40外地施工工企業(yè)進進市備案案及信用用登記即辦件窗口即辦辦41江蘇省建建筑工程程發(fā)承包包計價手手冊申領領和換發(fā)發(fā)造價處即辦件窗口即辦辦42建設工程施工圖審查二級、三三級建筑筑工程、裝飾裝裝修初審審、復審審、節(jié)能能與節(jié)水水審查圖審中心心建管15個工工作日（初審110個工工作日，復審55個工作作日）窗口科長技術審查查人員技術負責責人(商商抗震辦辦)技術負責責人主任窗口1收取取建筑、市政、專項工工程、抗抗震設計計勘察審審查費；2特一一級建筑筑、市政政工程、智能化化、幕墻墻由一類類機

15、構審審查；3政策策性審查查后轉專專家委員員會、施施工圖審審查機構構技術審審查；4甲乙乙類、高高層，特特一級；國家或或省屬、超限高高層的抗抗震設防防審查分分別轉交交蘇州、省住建建廳審查查抗震設防防審查43抗震設防防審查（初步設設計）抗震辦即辦件窗口即辦辦44竣工備案案質監(jiān)站即辦件窗口即辦辦實施兩集集中、兩兩到位項項目審批批流程表表序號項目負責部門類別辦理時限限服務程序序備注受理發(fā)件經辦審核核準簽發(fā)發(fā)證或批批文45建設工程程質量監(jiān)監(jiān)督注冊冊登記質監(jiān)站公管處建管市政即辦件窗口即辦辦46建設工程程檔案預預驗收檔案館辦公室3個工作作日檔案館監(jiān)督科經辦人科長科長副館長檔案館47建設工程程檔案專專項驗收收檔案館3個工作作日檔案館監(jiān)督科經辦人科長科長副館長檔案館48城建檔案案登記、簽訂建建設工程程檔案報報送責任任書檔案館3個工作作日報建辦監(jiān)督科經辦人科長科長副館長檔案館在窗口收收取城建建檔案