全國產品考試第二期試題測試題

1、全國產品考試第二期試題1. 出現下列哪些情形時，承租人不享有優(yōu)先購買權？ （） *A.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(正確答案)B.出租人將房屋出賣給女兒(正確答案)C.出租人將房屋出賣給孫子(正確答案)D.出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的(正確答案)2. 分散式公寓的特點有哪些？ （） *A.房源較多，選擇面較廣(正確答案)B.服務半徑大，人員成本相對較高(正確答案)C.容易帶來協(xié)同效應，有助于提升資產價值D.多采用信息化管理手段提高運營效率(正確答案)3. 學習下面哪些產品可以幫助經紀人的房源排序更靠前？ （） *A.房源排序(正確答案)B.VR房源(正確答案)C.安選房源

2、(正確答案)D.房源質量分(正確答案)4. 下面哪些產品可以幫助經紀人提升專業(yè)度，使得用戶更信任？ （） *A.神奇分(正確答案)B.小區(qū)專家(正確答案)C.北極星榜單(正確答案)D.精選5. 下面哪些因素會影響房源質量？ （） *A.VR房源(正確答案)B.視頻房源(正確答案)C.北極星榜單D.房源質量分(正確答案)6. 下面哪個產品不屬于連接類？ （） 單選題 *A.微聊B.預約看房C.神奇分(正確答案)D.直播看房7. 下面哪些產品可以提供數據分析？ （） *A.鎖客寶(正確答案)B.營銷診斷(正確答案)C.新網絡門店(正確答案)D.移動經紀人(正確答案)8. 經紀人申請?zhí)貎r房時需要準備

3、哪些資料，發(fā)送郵件申請？ （） *A.房東身份證照片(正確答案)B.房產證照(正確答案)C.房源業(yè)主委托協(xié)議(正確答案)D.經紀人身份證照9. 經紀人之前綁定的手機號已經不用了，如何修改安全手機號？ （） *A.登陸中國網絡經紀人-個人資料-手機號管理-修改-完成圖形驗證和短信驗證碼-更換安全手機號(正確答案)B.登陸中國網絡經紀人-個人資料-個人資料-修改-完成圖形驗證和短信驗證碼-更換安全手機號C.登陸移動經紀人APP-我的-點擊頭像-修改安全手機號-去驗證人臉-更換安全手機號(正確答案)D.登陸移動經紀人APP-我的-點擊頭像-修改安全手機號-輸入短信驗證碼-更換安全手機號(正確答案)1

4、0. 當經紀人小李撥打個人房東電話時，提示賬號異常無法撥打，是什么原因？（） *A.經紀人套餐到期B.房東開啟了中介勿擾模式(正確答案)C.經紀人被禁發(fā)D.平臺檢測到經紀人有類似黑產操作(正確答案)11. 經紀人做房本認證提示房本認證失敗，提示房源地址和樓棟單元號信息不符，是什么原因？ （） *A.網絡延遲，稍后嘗試B.磐石數據采集有誤，提工單反饋(正確答案)C.房產證上的地址和房源地址實際就不一致(正確答案)D.一定是系統(tǒng)BUG12. 磐石數據上線后，如經紀人的歷史房源面積與磐石上線數據不一致，系統(tǒng)會在上線第二天向經紀人發(fā)通知，若未及時修正，房源會被下架且有普通警告。 （） 單選題 *A.正

5、確B.錯誤(正確答案)13. 經紀人做特價房時，申請房東價格后，經紀人可以自己修改價格，但修改價格將會受到磐石限制和平臺治理。 （） 單選題 *A正確(正確答案)B錯誤14. 經紀人小王做特價房時，申請價格同步一旦生效不可撤銷，業(yè)主每次的改價都會自動同步覆蓋該房源價格。 （） 單選題 *A 正確(正確答案)B 錯誤15. 經紀人忘記用戶名，可自行通過人臉認證或手機號找回用戶名。（） 單選題 *A.正確(正確答案)B.錯誤16. 經紀人發(fā)房時發(fā)現實際房源面積與磐石鎖定的建筑面積不符，經紀人可在線通過點擊“我要糾錯”按鈕進行糾錯。（） 單選題 *A 正確(正確答案)B 錯誤17. 小王提現個人保證

6、金時，提現失敗且重新凍結失敗，金額返回到可用余額內，此時則無法線上發(fā)起提現，可聯系客服線下提現。 （） 單選題 *A.正確(正確答案)B.錯誤18. 經紀人神奇分頁面下最多展示多少條評價？ （） 單選題 *A.20B.30C.40D.50(正確答案)19. 經紀人邀請業(yè)主認證，接受業(yè)主的價格后，該房源不會引發(fā)房源價格違規(guī)治理。 （） 單選題 *A.正確(正確答案)B.錯誤20. 同一套房源被兩個經紀人發(fā)布。經紀人A做了業(yè)主認證價格同步，經紀人B沒有做業(yè)主認證，那經紀人B的房源會被舉報違規(guī)下架 （） 單選題 *A. 正確B. 錯誤(正確答案)21. 經紀人做特價房時，只需要申請價格同步即可，價格

7、方可生效。（） 單選題 *A.正確B.錯誤(正確答案)22. 經紀人小王發(fā)布房源時選擇樓棟戶室號后，會出現什么情況？ （） 單選題 *A.系統(tǒng)自動帶出面積，且鎖定不可編輯B.系統(tǒng)自動帶出面積，但數據可以編輯C.未帶出面積，經紀人自行填寫D.以上說法均正確(正確答案)23. 應檢成功或看房日記通過成為【安選品質好房】，以下哪些動作會使品質好房&免抽檢權益自動取消？ （） 單選題 *A.編輯圖片標簽B.編輯圖片位置C.刪除圖片D.新增室內圖圖片(正確答案)24. 經紀人的房源達成哪些免抽檢條件可以成為免抽檢房源，享受免抽檢權益？（） *A.審核通過看房日記房源：自上傳時間起30天內(正確答案)D全

8、景房源：自全景拍攝時間起30天內(正確答案)C.應檢成功房源：自應檢成功起30天內(若選同司應檢，則按記錄上傳時間算：排除DM單應檢方式)(正確答案)D.僅為企業(yè)擔保房源25. 如房源在被抽檢后，在提交應檢前達成免抽檢條件，則自動應檢通過且享免抽檢權益。 （） 單選題 *A.不會，仍需要手動應檢B.會，自動應檢通過且享免抽檢權益(正確答案)26. 安選品質好房上線后，普通安選門檻調整，規(guī)則描述正確的有 （） *A.自動安選的房源(包含品質好房和普通安選)，30天到期自動取消安選變?yōu)闅v史代理房源；可手動設置再次成為普通安選房源(正確答案)B.個人手動設置普通安選房源，達到品質好房條件后，房源成為

9、品質好房，則30天到期自動取消品質好房，變?yōu)槠胀ò策x房源，可以手動取消安選(正確答案)C.自動安選的房源(包含品質好房和普通安選)，30天到期后仍為安選房源，享受免抽檢權益D.個人手動設置普通安選房源，不享有免抽檢權益，且無法轉換為品質好房27. 經紀人小明有2個賬號，這兩個賬號的神奇分分值一樣嗎？ （） 單選題 *A.不一樣B.一樣(正確答案)28. 經紀人想要盡快提升神奇分，我們應該引導經紀人提升哪些項的分值？ （） *A.房源質量(正確答案)B.安選房源(正確答案)C.小區(qū)貢獻(正確答案)D.微聊回復時長(正確答案)29. 神奇分-信息質量部分，其中評分維度占比最大的是？ （） 單選題

10、*A.房源質量(正確答案)B.安選房源C.小區(qū)貢獻D.看房日記30. 以下關于鎖客寶描述不正確的是 （） 單選題 *A.微聊中用戶主動留下手機號或通過58/安居客app房源單頁直接撥打經紀人手機號支持自動錄入手機號B.客戶列表中可以查看客戶買房偏好和足跡動態(tài)(包含登錄、看房、聯系別人都會實時展示)C.對于所有聯系過的客戶，客戶動態(tài)數據溯源到近90天內的數據(正確答案)D.可以制作房源海報、成交喜報、個性名片轉發(fā)至朋友圈，激發(fā)客戶的買房欲望31. 以下關于鎖客寶優(yōu)勢描述正確的是 （） 單選題 *A.客戶動態(tài)立馬通知B.客戶足跡實時掌握C.微信網店+撩客工具D.以上均是(正確答案)32. 新版鎖客

11、寶完整保留了原版微店的功能，在舊版微店的基礎上，更名為“鎖客寶”，同時新增客戶畫像分析等數據功能，幫助經紀人提高客戶跟蹤效果。 （） 單選題 *A.以上描述正確，新版鎖客寶保留了原本微店的功能(正確答案)B.以上描述錯誤，新版鎖客寶與微店是兩種完全不同的產品33. 安卓手機系統(tǒng)需滿足_以上，蘋果手機系統(tǒng)需滿足_以上，方可支持帶看功能？ （） 單選題 *A.對系統(tǒng)無任何要求B.安卓系統(tǒng)5.0，蘋果ios系統(tǒng)10.0(正確答案)C.安卓系統(tǒng)10.0，蘋果ios系統(tǒng)5.0D.安卓系統(tǒng)10.0，蘋果ios系統(tǒng)10.034. 用戶發(fā)起的在線帶看請求，如果經紀人未接聽該怎么辦？ （） *A.直接通過來電電

12、話進行回撥B.經紀人可在微聊列表頁主動微聊客戶(正確答案)C.通過微聊，主動推送支持VR帶看的房源給用戶，引導用戶再次發(fā)起在線帶看(正確答案)D.以上描述都不正確35. 移動經紀人APP首頁新增VR帶看可以查看到哪些明細數據。 （） *A.客戶發(fā)起總量(正確答案)B.已接聽量(正確答案)C.漏接聽量(正確答案)D.回撥數量36. 邀請業(yè)主認證需要業(yè)主完成賬號登錄+人臉認證。 （） 單選題 *A.正確(正確答案)B.錯誤37. 業(yè)主認證房本審核描述錯誤的是。 （） 單選題 *A.審核要求產證信息要與業(yè)主信息和房源信息一致B.產證圖片帶經紀公司水印，則審核不通過(正確答案)C.若有多個產權人，只要

13、其中一個與確認房源的業(yè)主實名信息一致即可D.若小區(qū)名字與產證上房屋坐落不一致，后臺會自動匹配，不會影響房本審核38. 房東有不同的兩套房源被邀請認證，也不需要重復實名認證嗎？ （） 單選題 *A.不需要，房東實名認證一次即可。(正確答案)B.需要，每一次認證都需要登錄及人臉認證39. 業(yè)主委托-代理業(yè)主委托房源有什么好處？ （） *A.安選品質好房&免費安選&安選免抽檢(正確答案)B.北極星榜單提高(正確答案)C.神奇分加權(正確答案)D.會員等級提升(正確答案)40. 以下描述對業(yè)主委托-首頁，房源TAB列表描述正確的有 （） *A.可代理：經紀人現有可搶房源列表(正確答案)B.待確認：搶房

14、后需要去聯系業(yè)主的房源列表(正確答案)C.代理中：經紀人已在代理狀態(tài)中的房源(正確答案)D.已失效：經紀人不想代理、未代理、未聯系、主動停止或業(yè)主主動停止委托的房源(正確答案)41. 在成功代理業(yè)主委托房源后，經紀人再發(fā)布房源邀請業(yè)主確認，業(yè)主是否需要再次上傳房本？ （） 單選題 *A.業(yè)主不需要再次上傳房本(正確答案)B.業(yè)主仍然需要重新上傳房本42. 三網賬號被禁發(fā)，小王通過哪里可自行查詢三網賬號的禁發(fā)原因、禁發(fā)周期等記錄？ （） 單選題 *A.個人無法查詢，需要提工單查詢B.三網后臺-首頁-安心保障計劃(正確答案)C.網絡門店-首頁D.三網后臺-服務中心43. 房產CRM【在新增/編輯門

15、店操作時】如果門店類型選為加盟，則必填信息有？ （） 單選題 *A.加盟商統(tǒng)一社會信用代碼B.加盟商營業(yè)執(zhí)照C.加盟商全稱D.以上均需要(正確答案)44. 二商租房源90天過期歸檔下架描述正確的是？ （） 單選題 *A.三網頁面增加提示，明確房源90天會過期刪除(正確答案)B.對下90天過期刪除房源做系統(tǒng)通知提醒，下架前7天提前通知，下架后做下架通知C.提前通知：90天過期前五天，即85天時系統(tǒng)消息提醒D.以上描述均正確45. 商業(yè)地產寫字樓辦公區(qū)域圖片要求至少上傳三張【辦公區(qū)域】類別圖片。 （） 單選題 *A.正確B.錯誤(正確答案)46. 新網絡們店中【數據中心】可查看店長、商經哪些數據？ （） *A.PC訪問次數(正確答案)B.移動端訪問天數(正確答案)C.PC訪問天數(正確答案)D.移動端訪問次數(正確答案)47. 經紀人30天內房本造假2次，將永久【禁止代理業(yè)主委托房源】及【禁止邀請業(yè)主認證】。 （） 單選題 *A.正確B.錯誤(正確答案)48. 經紀人聯系業(yè)主超時幾次，將被記一次違規(guī)