房地產(chǎn)副總經(jīng)理年度工作計劃

1、房地產(chǎn)副總經(jīng)理年度工作計劃房地產(chǎn)副總經(jīng)理年度工作計劃各位領導，員工同志們：“新春伊始，萬物復蘇”，面對充滿生機與活力、挑戰(zhàn)和機遇并存的20 xx年，我作為公司一名負責房地產(chǎn)工程管理的副總經(jīng)理，要在公司的正確領導下，結合自身工作職能與崗位實際，做到早安排、早打算，要用飽滿的精神狀態(tài)、充足的工作干勁、扎實的工作措施做好工作，力爭取得優(yōu)異成績，為完成公司20 xx年目標工作任務作出自己應有的努力與貢獻。下面，我向各位領導，員工同志們匯報自己20 xx年的工作打算與安排，如有不當之處，敬請批評指正。一、認真研究，提高自身素質，適應公司發(fā)展需要20 xx年，我要加強研究，認真研究黨的十八屆全會精神，認真

2、研究上級領導和公司領導最新講話精神，認真研究公司的各項制度規(guī)定與工作紀律。要通過研究，切實提高自己的政治思想覺悟，在思想上與公司保持一致,堅定理想念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立“安全至上意識”、“卓越意識”、“大局及協(xié)同意識”和“責任意識”；要培養(yǎng)自己吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和求真務實、開拓創(chuàng)新的工作作風，切實提高自身素質，增強履行崗位職責的能力和水平，堅持“精益求精，一絲不茍”的原則，認真對待每一件事，認真對待每一項工作，堅持把工作做完做好，樹立濃厚的爭先晉位意識，以適應公司發(fā)展需要。二、刻苦勤奮，真抓實干，認真做好房地產(chǎn)工程管理工作我是負責房地產(chǎn)工程管理的副總經(jīng)理，深刻知道

3、自己責任的重大，因為房地產(chǎn)工程是為職工定向建房，是改善職工住房條件，是為職工營造安居樂業(yè)的環(huán)境。為此，我要刻苦勤奮，真抓實干，認真做好房地產(chǎn)工程管理工作，為職工建好房，獲得職工的真正滿意。(一)努力完成20 xx年建房任務我要按照公司確定的工作目標，努力完成20 xx年建房任務，做到認真制定建房工作計劃，明確每月的建房工作任務，狠抓工程進度，嚴控房地產(chǎn)成本，確保質優(yōu)價廉，真正為職工建好房。(二)注重質量，確保工程優(yōu)良我要牢固樹立質量意識，在注重完成施工任務，精力放在抓生產(chǎn)、抓進度上的同時，更加重視工程質量，真正把質量當作一件頭等大事來抓。為抓好房地產(chǎn)工程質量，我要認真全面開展質量問題排查整治工

4、作，要針對房地產(chǎn)工程的質量特點，制定質量問題排查整治和督促檢查方案，按照有關要求明確質量工作責任、目標、任務、內容和監(jiān)督檢查措施，落實質量排查、登記、整治、督辦、驗收等每個環(huán)節(jié)的工作要求，切實做到質量排查徹底、督促檢查到位、整治責任明確、跟蹤督辦有力，切實提高房地產(chǎn)工程質量。(三)提高警惕，做到安全生產(chǎn)在房地產(chǎn)施工過程中，我要牢記“安全是生命，施工保安全”的思想，堅決杜絕安全事故，抓好三項工作：一是充分認識到安全的重要性，時刻保持高度的.警覺性，消除一切安全隱患。二是制定和完善安全規(guī)章制度，嚴格落實安全管理制度，建立崗位責任制，做到責任到人，明確分工，把安全貫串于施工全過程，確保不出安全事故。

5、三是齊心協(xié)力，共同維護安全，要求在施工過程中，每個人都要有主人翁意識，嚴格要求自己，把安全時時刻刻銘記于心，共同維護安全，做出優(yōu)良工程。(四)加強管理，確保文明施工在房地產(chǎn)施工過程中，我要加強管理，堅持“八個要”，確保文明施工?！鞍藗€要”是：目標要先行，制度要保障；方案要科學，執(zhí)行要嚴格；檢查要頻繁，整改要徹底；責任要到人，督查要到位。每個工程，我都要不定期地對在建的工程進行檢查，加強文明施工的動態(tài)管理，切實做到文明施工。三、采取措施，確保完成20 xx年工作任務(一)落實崗位責任為抓好工作，促進發(fā)展，我要按照工作項目、工作概述、工作標準和所需知識技能等四方面內容，制定崗位責任，落實到人，做到

6、每個門、每個個人都有崗位職責，每件工作、每項事情都有人管、有人抓。(二)強化工作創(chuàng)新房地產(chǎn)工程管理領域廣泛、內容豐富、任務繁重，要做好工作，必須強化工作創(chuàng)新。我要通過創(chuàng)新工作思路、創(chuàng)新工作方法開展各項管理工作，力爭取得良好效果。(三)抓好隊伍建設搞好房地產(chǎn)工程管理工作，隊伍建設是根本，我要堅持“兩手抓”、“兩手都要硬”，切實擔負好管理職工的責任，牢固確立“以人為本”的管理理念，以身作則，率先垂范，充分調動每個職工的工作積極性，提高職工的綜合素質，使大家團結一致，齊心協(xié)力，把各項工程管理工作搞好。(四)追求卓越意識我在房地產(chǎn)工程管理工作中，要發(fā)揚國家電網(wǎng)公司“努力超越、追求卓越”的企業(yè)精神，要不

7、斷努力提高工作標準，精益求精地做好每一項工作，實現(xiàn)房地產(chǎn)工程管理工作的卓越，真正使每個房地產(chǎn)工程項目都成為精品工程。四、對公司工作的建議2018年，公司工作目標遠大，任務繁重，為搞好2018年工作，全面完成年度目標任務，當好農(nóng)電系統(tǒng)排頭兵，建議公司在“創(chuàng)先爭優(yōu)，永當一流”活動中，挖掘、培育一些先進人物，作為我們職工身邊的典型，使我們職工學有榜樣，干有勁頭，促進我們公司整體工作的全面發(fā)展。2022年房地產(chǎn)銷售工作計劃120 xx年到來了，對于我而言，是充滿壓力的一年。要想做好房地產(chǎn)銷售工作，得從多個方面入手，下面是本人的工作計劃：1、加強自身業(yè)務能力訓練。在20 xx年的房產(chǎn)銷售工作中，我將加強

8、自己在專業(yè)技能上的訓練，為實現(xiàn)銷售任務打下堅實的基矗進行銷售技巧為主的技能培訓，全面提高自身的專業(yè)素質。確保自己在20 xx年的銷售工作中始終保持高昂的斗志、團結積極的工作熱情。2、密切關注國內經(jīng)濟及政策走向。在新的一年中，我將仔細研究國內及本地房地產(chǎn)市場的變化，為銷售策略決策提供依據(jù)。目前政府已經(jīng)出臺了調控房地產(chǎn)市場的一系列政策，對20 xx年的市場到底會造成多大的影響，政府是否還會繼續(xù)出臺調控政策，應該如何應對以確保實現(xiàn)20 xx年的銷售任務，是我必須關注和加以研究的工作。3、分析可售產(chǎn)品，制定銷售計劃、目標及執(zhí)行方案。銷售工作重點是公寓，我將仔細分析可售產(chǎn)品的特性，挖掘產(chǎn)品賣點，結合對市

9、場同類產(chǎn)品的研究，為不同的產(chǎn)品分別制定科學合理的銷售計劃和任務目標及詳細的執(zhí)行方案。4、針對不同的銷售產(chǎn)品，確定不同的目標客戶群，研究實施切實有效的銷售方法。我將結合自已的銷售經(jīng)驗及對可售產(chǎn)品的了解，仔細分析找出有效的目標客戶群。我將通過對工作中的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，以總結歸納出完善高效的銷售方法。5、貫徹落實集團要求，力保銷售任務達成。我將按計劃認真執(zhí)行銷售方案，根據(jù)銷售情況及市場變化及時調整銷售計劃，修正銷售執(zhí)行方案。定期對階段性銷售工作進行總結，對于突然變化的市場情況，做好預案，全力確保完成銷售任務。6、針對銷售工作中存在的問題及時修正，不斷提高銷售人員的業(yè)務技能，為完成銷售任務提供保障。

10、明年的可售產(chǎn)品中商鋪的所占的比重較大，這就要求我要具更高的專業(yè)知識做保障，我將在門經(jīng)理與同事的幫助下，進行相關的專業(yè)知識培訓，使銷售工作達到銷售商鋪的要求，上升到一個新的高度。2022年房地產(chǎn)銷售工作計劃2回顧這一個月的工作，非常感謝公司領導和各位同事的頂力支持，使我掌握相關業(yè)務知識?；诒救耸堑谝淮谓佑|房產(chǎn)銷售行業(yè)，面臨困難和壓力較大，針對行業(yè)特點、現(xiàn)狀，結合本人這一個多月來對“房產(chǎn)銷售”的理解和感悟，特對12月分工作制定以下房產(chǎn)銷售工作計劃。本工作計劃包括宗旨、目標、工作開展計劃和計劃評估總結，日計劃，等五分。一、宗旨本計劃是，完成銷售指標100萬和達到小組增員10人。制定本計劃的宗旨是確

11、保完成指標、實現(xiàn)目標。二、目標一：全面、較深入地掌握我們“產(chǎn)品”地段優(yōu)勢并做到應用自如。二：根據(jù)自己以前所了解的和從其他途徑搜索到的息，搜集客戶息1000個。三：鎖定有意向客戶30家。四：力爭完成銷售指標三、工作開展計劃眾所周知，現(xiàn)代房產(chǎn)銷售的競爭，就是服務的競爭。服務分為售前服務、售中服務和售后服務，而我們房產(chǎn)銷售也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展計劃也是圍繞“售前服務”來進行。一：多渠道廣泛地收集客戶資料，并做初步分析后錄入，在持續(xù)的息錄入過程中不斷地提高自己的業(yè)務知識，使自己在對房產(chǎn)銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會，做到在客

12、戶面前應用自如、對答如流。二：對有意向的客戶盡可能多地提供服務（比如根據(jù)其需要及時通知房原和價格等息），目的讓客戶了解房源和價格，在此基礎上，與客戶進行互動溝通。其次給客戶一種無形的壓力，比如：房源緊張，價格要上漲，等。挑起其購買欲望.三：在用電話與客戶交流的過程中，實時掌握其心理動態(tài)，并可根據(jù)這些將客戶分類。2018房產(chǎn)公司個人工作計劃(一)2018年是我們xxx集團房地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年，對于一個剛剛踏入集團房地產(chǎn)公司合約的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力的開始的一年。為了我要調整工作心態(tài)、增強責任意識、服務意識，充分認識并做好xxx集團房地產(chǎn)公司合約的工作。為此，在集團房地產(chǎn)

13、公司的同事熱心幫助下，我逐步認識合約的基本業(yè)務工作，也充分認識到自己目前各方面的不足，為了按時按質完成合約的工作任務，我訂立了以下年度工作計劃：一、明確一年中工作任務安排1、在第一季度，熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務工作。在第一季度，以業(yè)務研究為主，由于節(jié)后還會處于一個市場低潮期，我會充分利用這段時間補充相關業(yè)務知識，認真研究公司得規(guī)章制度，與公司人員充分認識合作。同時，理解公司設立合約工作要求，明確合約門職能，清楚合約工作任務，制定好合約工作流程。同時本人通過合約業(yè)務的接觸，使我對公司合約的業(yè)務有了更好地了解，以便于工作起來更加得心順手。2、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，建寧路項目和鄭

14、和項目市場會迎來一個小小的高峰期，在對業(yè)務有了一定了解熟悉得情況下，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營管理目標責任書的要求，組織編制門目標責任制;工作業(yè)績考核、專項考核。綜合協(xié)調公司內各門的合同工作，制訂合約管理制度，負責項目合作商務談判、公司重大合同的起草及商務談判，合同的審查、核查、簽訂、監(jiān)督執(zhí)行，處理合同糾紛，合同統(tǒng)計，審核合同付款。法律顧問的聯(lián)絡、管理及合同的管理工作，建立合約臺帳。3、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，市場會給后半年帶來一個良好的開端，此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。4、年底的工作是一年當中的頂峰時期，加上各項銷售工作開展，我相工作最繁忙的時間二、對合同涉

15、及法律事項認真把關1、要求有關各個門送一份合同復印件到合約存檔，比如工程，銷售，原門還是留存自己的合同，拿來復印作為合約門的臺帳留存。2、從法律角度審查合同合法性，保障公司合法權益。我們公司的合同都要走流程，我來可以幫助別的門在OA流程外先審核把握。合同的外在形式主要是合同的表述質量，這些質量基本上與法律規(guī)定沒有太大的關系，而是語言文字功底、邏輯推理能力、整體思維能力的綜合體現(xiàn)。它是合同內容的載體和外在體現(xiàn)形式，雖然不是直接的法律問題但同樣會直接產(chǎn)生不利的法律后果。認真審查合同的四個方面的內容：合同主體是否合法，合同形式是否合法，合同內容是否合法、合同訂立程序是否合法。只有合法的合同才能受到法

16、律的保護，才能依法實現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認定為無效，不但不能達到簽訂合同的預期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內容。進行合同內容合法性審查應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是合同法明確規(guī)定合同無效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會發(fā)生的情況。3、單位目前在做兩個房地產(chǎn)項目，一個叫建寧路項目，一個叫鄭和項目，都是商業(yè)地產(chǎn)加SOHO類型的。建寧路目前還在做地下室工程，鄭和項目已出正負零。都在做內認購，鄭和明年可能會開盤銷售。我們門

17、會充分的根據(jù)實際情況、時間特點去做好工作，并根據(jù)市場變化及時調節(jié)我的工作思路，爭取把工作業(yè)績做到最大化。三、認真做好媒體投放評估小組工作我負責該小組的主要工作，積極配合分管領導工作，認真做好具體工作事情，嚴格及時地審核策劃廣告門在媒體上投放的效果，對與策劃有關的合同簽訂履行的審核，在簽合約付錢的時候，對具體工作內容的考察，了解這個廣告做的是否有意義，到時要形成個投放效果的意見，為領導作決策提供科學準確的意見。四、制訂研究計劃房地產(chǎn)市場不停的變化不斷調整經(jīng)營思路的工作，研究對于負責合約工作的人員來說至關重要，因為它直接關系到一個業(yè)務人員與時俱進的步伐和業(yè)務方面的生命力保證。我會適時的根據(jù)需要調整

18、我的研究方向來補充新的能量。有關房地產(chǎn)的知識都是我要掌握的內容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。五、加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識公司為我提供了一個適合的職位、一個適宜的環(huán)境、一種團結協(xié)作的氛圍、一個能吸取、能發(fā)揮，能實現(xiàn)自身價值的平臺，我定潔身自愛、從小事做起，向集團的優(yōu)秀員工和團隊研究，向集團的各級領導研究，做好公司的員工;積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。六、完成領導交辦的其他任務以上，是我對2018年的一些設想，可能還很不成熟，希望領導指正?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到公司領導正確引導和幫助。展望2018年，我會更加努力、認真負責的去對待每一個業(yè)務，相自己會完成新的任務，能迎接2018年新的挑戰(zhàn)。2018房產(chǎn)公司個人工作計劃(二)一、2018年工作整體規(guī)劃：思想政治工作計劃始終如一地熱愛祖國，擁護黨的領導，熱愛本職工作，提高覺悟和