某批發(fā)市場項目可行性研究報告

1、XX縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息系統(tǒng)和檢驗檢測系統(tǒng)建設(shè)項目PAGE 60目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc334129696 第一章 總 論 PAGEREF _Toc334129696 h 1 HYPERLINK l _Toc334129697 1.1項目概況 PAGEREF _Toc334129697 h 1 HYPERLINK l _Toc334129698 1.2項目建設(shè)單位概況 PAGEREF _Toc334129698 h 1 HYPERLINK l _Toc334129699 1.3資資金申請請報告編編制依據(jù)據(jù)及范圍圍 PAGEREF _Toc3341

2、29699 h 1 HYPERLINK l _Toc334129700 1.4資資金申請請報告結(jié)結(jié)論 PAGEREF _Toc334129700 h 3 HYPERLINK l _Toc334129701 1.5申申請國家家補助資資金的主主要理由由和政策策依據(jù) PAGEREF _Toc334129701 h 3 HYPERLINK l _Toc334129702 第二章 項目目基本情情況 PAGEREF _Toc334129702 h 5 HYPERLINK l _Toc334129703 2.1主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及規(guī)模 PAGEREF _Toc334129703 h 5 HYPERLINK

3、l _Toc334129704 2.2各各項建設(shè)設(shè)條件落落實情況況 PAGEREF _Toc334129704 h 7 HYPERLINK l _Toc334129705 2.3項項目建設(shè)設(shè)的背景景 PAGEREF _Toc334129705 h 7 HYPERLINK l _Toc334129706 2.4項項目建設(shè)設(shè)的意義義 PAGEREF _Toc334129706 h 11 HYPERLINK l _Toc334129707 2.5項項目建設(shè)設(shè)的有利利條件 PAGEREF _Toc334129707 h 11 HYPERLINK l _Toc334129708 2.6項項目功能能定位

4、PAGEREF _Toc334129708 h 13 HYPERLINK l _Toc334129709 第三章 項項目市場場分析和和可行性性分析 PAGEREF _Toc334129709 h 14 HYPERLINK l _Toc334129710 3.1項項目建設(shè)設(shè)的必要要性 PAGEREF _Toc334129710 h 14 HYPERLINK l _Toc334129711 3.2可可行性分分析 PAGEREF _Toc334129711 h 15 HYPERLINK l _Toc334129712 3.3產(chǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)關(guān)度分析析 PAGEREF _Toc334129712 h 16

5、HYPERLINK l _Toc334129713 3.4市市場供求求分析及及預(yù)測 PAGEREF _Toc334129713 h 17 HYPERLINK l _Toc334129714 第四章 場址選選擇 PAGEREF _Toc334129714 h 19 HYPERLINK l _Toc334129715 4.1場場址所在在位置現(xiàn)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc334129715 h 19 HYPERLINK l _Toc334129716 4.2場場址建設(shè)設(shè)條件 PAGEREF _Toc334129716 h 20 HYPERLINK l _Toc334129717 第五章 土建建工程

6、建建設(shè)方案案 PAGEREF _Toc334129717 h 23 HYPERLINK l _Toc334129718 5.1總總體規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc334129718 h 23 HYPERLINK l _Toc334129719 5.2主主體建筑筑工程 PAGEREF _Toc334129719 h 23 HYPERLINK l _Toc334129720 5.3配配套設(shè)施施 PAGEREF _Toc334129720 h 25 HYPERLINK l _Toc334129721 第六章 信息息系統(tǒng)建建設(shè)方案案 PAGEREF _Toc334129721 h 27 HYPERL

7、INK l _Toc334129722 6.1 建設(shè)依依據(jù) PAGEREF _Toc334129722 h 27 HYPERLINK l _Toc334129723 6.2建建設(shè)內(nèi)容容及方案案 PAGEREF _Toc334129723 h 27 HYPERLINK l _Toc334129724 6.3設(shè)設(shè)備采購購 PAGEREF _Toc334129724 h 41 HYPERLINK l _Toc334129725 第七章 檢驗驗檢測系系統(tǒng)建設(shè)設(shè)方案 PAGEREF _Toc334129725 h 43 HYPERLINK l _Toc334129726 7.1建建設(shè)依據(jù)據(jù) PAGERE

8、F _Toc334129726 h 43 HYPERLINK l _Toc334129727 7.2建建設(shè)內(nèi)容容及方案案 PAGEREF _Toc334129727 h 43 HYPERLINK l _Toc334129728 7.3檢檢驗檢測測系統(tǒng)總總體設(shè)計計 PAGEREF _Toc334129728 h 46 HYPERLINK l _Toc334129729 7.4儀儀器設(shè)備備選購 PAGEREF _Toc334129729 h 50 HYPERLINK l _Toc334129730 第八章 能耗耗分析與與節(jié)能措措施 PAGEREF _Toc334129730 h 52 HYPERL

9、INK l _Toc334129731 8.1能能耗狀況況和能耗耗指標(biāo)分分析 PAGEREF _Toc334129731 h 52 HYPERLINK l _Toc334129732 8.2節(jié)節(jié)能措施施和節(jié)能能效果分分析 PAGEREF _Toc334129732 h 52 HYPERLINK l _Toc334129733 第九章 生態(tài)態(tài)與環(huán)境境影響分分析 PAGEREF _Toc334129733 h 55 HYPERLINK l _Toc334129734 9.1項項目場址址環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc334129734 h 55 HYPERLINK l _Toc33412973

10、5 9.2項項目各階階段建設(shè)設(shè)對環(huán)境境的影響響 PAGEREF _Toc334129735 h 58 HYPERLINK l _Toc334129736 第十章 組織織機構(gòu)與與人力資資源配置置 PAGEREF _Toc334129736 h 63 HYPERLINK l _Toc334129737 10.11組織機機構(gòu) PAGEREF _Toc334129737 h 63 HYPERLINK l _Toc334129738 10.22勞動定定員 PAGEREF _Toc334129738 h 64 HYPERLINK l _Toc334129739 10.33職工來來源 PAGEREF _To

11、c334129739 h 65 HYPERLINK l _Toc334129740 10.44人員培培訓(xùn) PAGEREF _Toc334129740 h 65 HYPERLINK l _Toc334129741 第十一章章 項目目實施進(jìn)進(jìn)度方案案 PAGEREF _Toc334129741 h 67 HYPERLINK l _Toc334129742 11.11項目工工程總進(jìn)進(jìn)度 PAGEREF _Toc334129742 h 67 HYPERLINK l _Toc334129743 11.22項目實實施進(jìn)度度分期 PAGEREF _Toc334129743 h 67 HYPERLINK l

12、_Toc334129744 第十二章章 項目招招標(biāo)方案案 PAGEREF _Toc334129744 h 68 HYPERLINK l _Toc334129745 12.11招標(biāo)原原則 PAGEREF _Toc334129745 h 68 HYPERLINK l _Toc334129746 12.22招標(biāo)依依據(jù) PAGEREF _Toc334129746 h 68 HYPERLINK l _Toc334129747 12.33招標(biāo)范范圍 PAGEREF _Toc334129747 h 68 HYPERLINK l _Toc334129748 12.44招標(biāo)組組織形式式 PAGEREF _Toc

13、334129748 h 69 HYPERLINK l _Toc334129749 12.55招標(biāo)方方式 PAGEREF _Toc334129749 h 69 HYPERLINK l _Toc334129750 第十三章章 投資估估算及資資金來源源 PAGEREF _Toc334129750 h 70 HYPERLINK l _Toc334129751 13.11估算依依據(jù) PAGEREF _Toc334129751 h 70 HYPERLINK l _Toc334129752 13.22投資費費用估算算 PAGEREF _Toc334129752 h 71 HYPERLINK l _Toc33

14、4129753 13.33建設(shè)投投資估算算 PAGEREF _Toc334129753 h 71 HYPERLINK l _Toc334129754 13.44設(shè)備投投資估算算 PAGEREF _Toc334129754 h 72 HYPERLINK l _Toc334129755 13.55項目總總投資估估算 PAGEREF _Toc334129755 h 75 HYPERLINK l _Toc334129756 13.66資金籌籌措方案案 PAGEREF _Toc334129756 h 75 HYPERLINK l _Toc334129757 13.77資金落落實情況況 PAGEREF _

15、Toc334129757 h 76 HYPERLINK l _Toc334129758 第十四章章 社會會效益分分析 PAGEREF _Toc334129758 h 77 HYPERLINK l _Toc334129759 第十五章章 項目目風(fēng)險分分析 PAGEREF _Toc334129759 h 79 HYPERLINK l _Toc334129760 15.11項目主主要風(fēng)險險因素識識別 PAGEREF _Toc334129760 h 79 HYPERLINK l _Toc334129761 15.22風(fēng)險程程度分析析 PAGEREF _Toc334129761 h 79 HYPERLI

16、NK l _Toc334129762 15.33防范和和降低風(fēng)風(fēng)險的對對策 PAGEREF _Toc334129762 h 80 HYPERLINK l _Toc334129763 第十六章章 結(jié)論論 PAGEREF _Toc334129763 h 81附件目錄錄：1、XXX縣發(fā)展展和改革革委員會會關(guān)于于鑫天地地農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)項項目立項項的批復(fù)復(fù)（栗栗發(fā)改字字【20011】78號號）2、XXX縣發(fā)展展和改革革委員會會關(guān)于于鑫天地地農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)項項目節(jié)能能評估和和審查的的批復(fù)（栗發(fā)發(fā)改字【20111】880號）3、XX

17、X縣環(huán)境境保護(hù)局局關(guān)于于鑫天地地農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)項項目環(huán)境境影響登登記表的的批復(fù)（栗環(huán)環(huán)字【220111】522號）4、XXX縣住房房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)局局建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證5、XXX縣住房房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)局局建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證6、XXX縣國土土資源局局土地使使用證；7、XXX縣桐木木鎮(zhèn)人民民政府桐木鎮(zhèn)鎮(zhèn)老農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場項項目開發(fā)發(fā)協(xié)議書書8、XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)有限公公司營業(yè)業(yè)執(zhí)照9、企業(yè)業(yè)法人身身份證10、銀銀行資金金證明11、資資料真實實性的承承諾第一章 總 論1.1項項目概況況項目名稱稱：XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗

18、檢測測系統(tǒng)建建設(shè)項目目建設(shè)地點點：XXX縣XX公路路旁建設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新建建建設(shè)單位位：XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)有限公公司企業(yè)地址址：XXX縣 法定代代表人：XXXX注冊資金金：壹佰佰萬圓整整 實收收資本：壹佰萬萬圓整公司類型型：私營營有限責(zé)責(zé)任公司司營業(yè)期限限：20012年年7月112日至至20662年77月122日經(jīng)營范圍圍：主營營農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)1.2項項目建設(shè)設(shè)單位概概況XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)有限限公司成成立于220122年7月月，注冊冊資本1100萬萬元，主主要從事事農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)。1.3資資金申請請報告編編制依據(jù)據(jù)及范圍圍1.3.1編制制依據(jù)（1）建設(shè)項項目環(huán)境境保護(hù)管管理條例例

19、19998年年11月月29日日國務(wù)院院令（2）建設(shè)項項目環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)計規(guī)定定（887）國國環(huán)字第第0022號（3）關(guān)于做做好20013年年經(jīng)貿(mào)領(lǐng)領(lǐng)域中央央投資項項目投資資計劃編編報工作作的通知知（發(fā)發(fā)改投資資200127888號）（4）國家發(fā)發(fā)展改革革委關(guān)于于印發(fā)220044年農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場中中央預(yù)算算內(nèi)專項項資金（國債）項目建建設(shè)實施施意見的的通知（發(fā)改改經(jīng)貿(mào)200049927號號）；(5)關(guān)于做做好20012年年流通領(lǐng)領(lǐng)域中央央投資項項目儲備備工作的的通知（XXX省發(fā)展展改革委委經(jīng)貿(mào)處處20009） （6）關(guān)于鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目立立項的

20、批批復(fù)（栗發(fā)改改字【220111】788號）（7）關(guān)于鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目環(huán)境境影響登登記表的的批復(fù)（栗環(huán)環(huán)字【220111】522號）（8）農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場建設(shè)設(shè)與管理理指南農(nóng)市發(fā)發(fā)2000410號號（9）中華人人民共和和國招投投標(biāo)法；（10）建設(shè)設(shè)工程勘勘察質(zhì)量量管理辦辦法；（11）XX省城城市國有有土地使使用權(quán)出出讓和劃劃撥管理理條例（XX省人人大常委委會公告告第9號號）；（12）國家發(fā)發(fā)展改革革委關(guān)于發(fā)發(fā)布可行行性研究究報告通通用文本本的通知知發(fā)改投資20007111699號；（13）投資項項目可行行性研究究報告編編制指南南；（14）編制

21、報報告的委委托合同同；（15）項目承承辦單位位提供的的其他相相關(guān)資料料。1.3.2編制范范圍本可行性性研究報報告主要要對XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)有限公公司擬投投資的XXX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目進(jìn)進(jìn)行綜合合分析及及評價，主要包包括項目目發(fā)展規(guī)規(guī)劃、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策和行業(yè)業(yè)準(zhǔn)入分分析、資資源開發(fā)發(fā)的綜合合利用、資源節(jié)節(jié)約、項項目建設(shè)設(shè)的必要要性可行行性、信息系系統(tǒng)及檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)的將設(shè)設(shè)方案、項目建建成后將將對當(dāng)?shù)氐亟?jīng)濟(jì)以以及社會會影響分分析、評評價，項項目招標(biāo)標(biāo)等內(nèi)容容。1.4資資金申請請報告結(jié)結(jié)論XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗

22、檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目建建成后將將整合XXX縣農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市場場，把XXX縣城城分散的的農(nóng)產(chǎn)品品交易集集中起來來，并吸吸引周邊邊農(nóng)產(chǎn)品品到XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場集集散，擴(kuò)擴(kuò)大交易易量，形形成集農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品儲儲藏、加加工、運運輸、配配送、批批發(fā)、銷銷售為一一體的上上規(guī)模經(jīng)經(jīng)營，配配備現(xiàn)代代化的市市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)，保障障農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)量，提高管管理水平平，促進(jìn)進(jìn)XX縣農(nóng)產(chǎn)品品流通，加快XXX縣經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展。本項目符符合國家家產(chǎn)業(yè)政政策、行行業(yè)發(fā)展展規(guī)劃及及地方發(fā)發(fā)展需要要，建設(shè)設(shè)及經(jīng)營營條件成成熟，社社會和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益顯著；項目開發(fā)發(fā)公司管管理規(guī)范范，資金金實力雄雄厚，能能夠保證

23、證該項目目順利實實施。所所以，本本項目建建設(shè)條件件成熟，經(jīng)濟(jì)上上合理，項目建建設(shè)是必必要的可可行的。1.5申申請國家家補助資資金的主主要理由由和政策策依據(jù)本項目依依托XXX良好的的自然和和資源條條件，項項目完成成后，將將建成一一個集農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的儲藏、加工、運輸、配送、批發(fā)、銷售為為一體的的批發(fā)市市場。XXX20011年年現(xiàn)貨農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品種種植面積積年844.2萬萬畝，水水產(chǎn)品、畜禽產(chǎn)產(chǎn)品、水水果等農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品達(dá)達(dá)到400萬噸以以上。原原老農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場是是全縣農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品品的集散散地，交交易量達(dá)達(dá)7.11億元/年，約約占全縣縣農(nóng)產(chǎn)品品總量的的35%，項目目的實施施將為農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)交易易提供更更大的交交易平

24、臺臺，對促促進(jìn)XXX農(nóng)產(chǎn)品品乃至XXX地區(qū)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品品集散起起到重要要作用。本項目符符合國家家和地區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，項目目的實施施有利于于促進(jìn)和和提高XXX地區(qū)區(qū)蔬菜、水果、家禽、小商品品等農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營水平和和市場競競爭力；有利于于降低農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品生生產(chǎn)成本本，增強強XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的市市場競爭爭力；有有利于帶帶動更多多農(nóng)戶進(jìn)進(jìn)行綠色色環(huán)保農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的的生產(chǎn)，把分散散的小生生產(chǎn)同國國內(nèi)大市市場直接接聯(lián)系起起來，創(chuàng)創(chuàng)造就業(yè)業(yè)崗位，增加稅稅收。項項目的實實施對促促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場場調(diào)整和和振興具具有明顯顯的帶動動作用。本項目符符合國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會會發(fā)展第第十二個個五年規(guī)規(guī)劃綱要要提出出的發(fā)展展方

25、向和和目標(biāo)，是國家家重點鼓鼓勵發(fā)展展的項目目，項目目同時符符合關(guān)關(guān)于加快快農(nóng)產(chǎn)品品流通設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)的若干干意見支持的的方向和和流通領(lǐng)領(lǐng)域?qū)ｍ楉椯Y金重重點支持持的范圍圍。由于于前期投投資較大大和目前前經(jīng)濟(jì)形形勢嚴(yán)峻峻，企業(yè)業(yè)希望在在項目建建設(shè)和運運營資金金方面得得到扶持持。依據(jù)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場中央預(yù)預(yù)算內(nèi)投投資專項項資金項項目建設(shè)設(shè)的實施施意見的通知知和關(guān)關(guān)于做好好20113年流流通領(lǐng)域域中央投投資項目目儲備工工作通知知以及及中央央預(yù)算內(nèi)內(nèi)投資補補助和貼貼息項目目管理暫暫行辦法法（國國家發(fā)改改委第331號令令）中的的相關(guān)要要求，本本項目申申請給予予農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場投資資補助資資金扶持持，以

26、盡盡快完成成建設(shè)和和經(jīng)營，滿足XXX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目的的迫切需需求。第二章 項目基本本情況XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目的的建設(shè)，是以市市場為導(dǎo)導(dǎo)向，本本著以人人為本的的、科技技為本的的理念建建設(shè)開發(fā)發(fā)的，主主要建設(shè)設(shè)干貨市市場、蔬蔬菜肉類類市場、水果市市場、家家禽市場場、農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場、小商品品市場、信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)等配配套設(shè)施施建筑，其中農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)的專專營店面面2000個和商商業(yè)攤位位2000余個，容量10000噸噸的冷儲庫庫，配套套信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)，硬硬化市場場路面，完善

27、停停車場、水電、通訊、廣播、電子汽汽車磅等等配套設(shè)設(shè)施等。2.1主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容及及規(guī)模XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目規(guī)規(guī)劃占地地面積2226677.766平方米米（合34畝畝），建建筑占地地面積994833.433平方米米，總建筑筑面積為為248822.54平平方米。 1、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)（土土建工程程）本項目總總建筑面面積2448222.544平方米米，主要要包括干干貨市場場、蔬菜菜肉類市市場、水水果市場場、水產(chǎn)產(chǎn)品市場場、家禽禽市場、農(nóng)貿(mào)市市場、小小商品市市場和市市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)等配套套設(shè)施建建筑（也也叫綜合合樓）。具體建建設(shè)規(guī)

28、模模詳見以以下所列列經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)如下：干貨市場場：建筑筑面積224988.577平方米米；蔬菜肉類類市場：建筑面面積40078.48平平方米；水果市場場：建筑筑面積333255.466平方米米；家禽市場場：建筑筑面積442011.155平方米米；農(nóng)貿(mào)市場場：建筑筑面積779688.388平方米米；小商品市市場：建建筑面積積9655.355平方米米；市場信息息系統(tǒng)和和檢驗檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)等配套套設(shè)施建建筑（綜綜合樓）：建筑筑面積117855.155平方米米。2、信息息系統(tǒng)本項目信信息系統(tǒng)統(tǒng)土建工工程建筑筑面積3366平平方米，主要包包括：市市場綜合合管理平平臺、電電子監(jiān)控控系統(tǒng)、LEDD顯示屏屏

29、與觸摸摸屏信息息發(fā)布系系統(tǒng)、綜綜合管理理系統(tǒng)、信息基基礎(chǔ)平臺臺、數(shù)據(jù)據(jù)交換系系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)上交易易系統(tǒng)、物流配配送系統(tǒng)統(tǒng)和數(shù)據(jù)中中心等。3、檢驗驗檢測系系統(tǒng)現(xiàn)代化的的大中型型蔬菜水水果批發(fā)發(fā)市場，都必須須建立簡簡單的速速測實驗驗室。本本項目檢檢驗檢測測系統(tǒng)土建建工程建建筑面積積2944平方米米。包括括：樣品品處理室室1544平方米米，儀器器檢測室室1400平方米米。配套套設(shè)施包包括：實實驗臺、藥品柜柜、器械械柜、空空調(diào)、電電、上下下水、電電話、計計算機、網(wǎng)絡(luò)及及相應(yīng)的的儀器設(shè)設(shè)備。主要檢測測農(nóng)藥殘殘毒，包包括有機機磷和氨氨基甲酸酸酯類農(nóng)農(nóng)藥。本項目建建成后，將主要要為干貨貨、蔬菜菜肉類、水果、家禽

30、、小商品品等農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品提供供交易平平臺，并并對相關(guān)關(guān)農(nóng)產(chǎn)品品進(jìn)行檢檢測，保保證產(chǎn)品品質(zhì)量安安全。項項目建成成為XXX唯一的的農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場，是是主要的的農(nóng)產(chǎn)品品集散地地，成交交量預(yù)計計占全縣縣農(nóng)產(chǎn)品品日均消消費量的的70%；擬達(dá)達(dá)到的交交易規(guī)模模和檢測測樣本測測數(shù)量見見下表：表2-11 項目交交易規(guī)模模和檢測測樣本數(shù)數(shù)量一覽覽表產(chǎn)品交易規(guī)模模（t/d）檢測樣本本數(shù)量（個/天天）干貨市場場3.550蔬菜肉類類市場10030水果市場場8.5150家禽市場場3.565農(nóng)貿(mào)市場場15060小商品市市場3.560表2-22 農(nóng)產(chǎn)品品交易額額統(tǒng)計及及新增交交易額預(yù)預(yù)測序號年度交易額新增交易易120099

31、2.0億億元2201002.3億億元0.3億億元3201113.0億億元0.7億億元4201223.9億億元0.9億億元（預(yù)預(yù)測）5201335億元1.1億億元（預(yù)預(yù)測）2.2各各項建設(shè)設(shè)條件落落實情況況1、XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場信信息系統(tǒng)統(tǒng)和檢驗驗檢測系系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目場場址土地地目前已已辦理有有編號為為栗國用用（20011）56880號的的建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證。2、XXX縣發(fā)展展和改革革委員會會關(guān)于于XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建建設(shè)項目目立項的的批復(fù)，批復(fù)復(fù)文號為為栗發(fā)改改字（220111）788號。3、XXX縣發(fā)展展和改革革委員會會關(guān)于于

32、XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建建設(shè)項目目節(jié)能評評估和審審查的批批復(fù)，批復(fù)文文號為栗栗發(fā)改字字（20011）80號號。4、XXX縣環(huán)境境保護(hù)局局關(guān)于于XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建建設(shè)項目目環(huán)境影影響登記記表的批批復(fù)。5、該項項目建設(shè)設(shè)總投資資52553.118700萬元。結(jié)合本本項目的的實際情情況及公公司現(xiàn)有有資金的的周轉(zhuǎn)現(xiàn)現(xiàn)狀，項項目資金金的主要要來源為為企業(yè)自自籌32253.18770萬元元及銀行行貸款220000萬元，資金來來源有保保證。6、項目目建設(shè)單單位資金金雄厚，具有農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場開發(fā)的的經(jīng)驗，為項目目實施提

33、提供保障障。2.3項項目建設(shè)設(shè)的背景景2.1.1 城城市概況況XX縣位位于XXX省西部部， HYPERLINK /view/189942.htm 萍鄉(xiāng)鄉(xiāng)市北部部。東臨臨本省 HYPERLINK /view/189960.htm 宜宜春市、蘆溪縣縣；南與與 HYPERLINK /view/613402.htm 安源經(jīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)、湘湘東區(qū)荷荷堯鎮(zhèn)山山水相連連；西與與湖南省省醴陵市市 HYPERLINK /view/53685.htm 浦口、富富里二鎮(zhèn)鎮(zhèn)接界；北與 HYPERLINK /view/159390.htm 瀏瀏陽市大大瑤、文文家市二二鎮(zhèn)相依依。全縣縣南北長長45千千米，東東西寬225千

34、米米，總面面積7221.111平方方千米?？?cè)丝诳?7.6萬人人，其中中 HYPERLINK /view/822905.htm 非農(nóng)業(yè)業(yè)人口44.3萬萬人。全縣轄66個鎮(zhèn)、3個鄉(xiāng)鄉(xiāng)：XXX鎮(zhèn)、桐桐木鎮(zhèn)、 HYPERLINK /view/15513.htm 金山鎮(zhèn)、福田鎮(zhèn)鎮(zhèn)、彭高高鎮(zhèn)、 HYPERLINK /view/83996.htm 赤赤山鎮(zhèn)、雞冠山山鄉(xiāng)、長長平鄉(xiāng)、東源鄉(xiāng)鄉(xiāng)，共有有10個個居委會會、1663個 HYPERLINK /view/117753.htm 行行政村。其中，福田鎮(zhèn)鎮(zhèn)、彭高高鎮(zhèn)、赤赤山鎮(zhèn)由由安源經(jīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)治理理?？h政政府駐XXX鎮(zhèn)大大地紅廣廣場，距距省會 HYPERL

35、INK /view/8557.htm 南南昌2660千米米，距 HYPERLINK /view/7127.htm 長沙沙1244千米。 HYPERLINK /view/157814.htm 3199國道、南（昌昌）長（沙）公公路和滬滬瑞高速速公途經(jīng)經(jīng)境。XX地區(qū)區(qū)的手工工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)歷史悠悠久，就就地取材材，創(chuàng)造造了較多多的名優(yōu)優(yōu)特產(chǎn)，其中尤尤以鞭炮炮、煙花花中外馳馳名。XXX地區(qū)區(qū)的鞭炮炮煙花進(jìn)進(jìn)入國際際市場已已有2000多年年的歷史史，鞭炮炮煙花產(chǎn)產(chǎn)品已經(jīng)經(jīng)銷往全全國乃至至世界的的40多多個國家家和地區(qū)區(qū)，成為為全縣的的主要支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)?？h域礦產(chǎn)產(chǎn)資源豐豐富，現(xiàn)現(xiàn)已探明明的礦床床、礦點點達(dá)15

36、50多處處，有煤煤、鉛、鐵、金金、銅、硫、鋅鋅、磷、瓷土等等10余余種，尤尤以煤、瓷土為為主，煤煤的儲量量在80000萬萬噸以上上，鉛115000萬噸，另外， HYPERLINK /view/169495.htm 石灰石石、海泡泡石、 HYPERLINK /view/1638.htm 大大理石等等礦產(chǎn)資資源更是是儲量大大， HYPERLINK /view/128677.htm 品位位高，分分布廣，極富開開采利用用價值。2.1.2 經(jīng)經(jīng)濟(jì)概況況“十一五五”時期是是XX縣發(fā)發(fā)展史上上極不平平凡的五五年，是是XX縣重重大項目目實施最最多、經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會會發(fā)展最最快、城城鄉(xiāng)面貌貌變化最最大、人人民生活活水

37、平全全面提升升的一個個時期。在市委委、市政政府和縣縣委的正正確領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，在在縣人大大和縣政政協(xié)的監(jiān)監(jiān)督支持持下，“十一五五”規(guī)劃目目標(biāo)全面面超額完完成，全全社會固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資、外貿(mào)出出口總值值四年翻翻二番，財政總總收入、規(guī)模以以上工業(yè)業(yè)增加值值、旅游游綜合收收入五年年翻二番番，生產(chǎn)產(chǎn)總值、社會消消費品零零售總額額四年翻翻一番，農(nóng)業(yè)總總產(chǎn)值、城鄉(xiāng)居居民儲蓄蓄存款余余額五年年翻一番番，為加加快實現(xiàn)現(xiàn)全面小小康奠定定了堅實實基礎(chǔ)。 自20110年以以來，全全縣新開開工30000萬萬元以上上項目3388個個，50000萬萬元至11億元項項目2001個，億元以以上項目目1044個，其其中，實實施中材材

38、水泥、印山臺臺水泥等等市級重重點項目目25個個，已有有污水處處理廠、萍青啤啤酒廠、印山臺臺水泥等等15個個項目竣竣工并投投入使用用（運營營）。共共引進(jìn)項項目4111個，其中330000萬元以以上工業(yè)業(yè)項目2268個個；引進(jìn)進(jìn)外資00.6億億美元，其中現(xiàn)現(xiàn)匯0.2億美美元；完完成出口口創(chuàng)匯11.277億美元元；新批批外資企企業(yè)133家，新新辦進(jìn)出出口企業(yè)業(yè)28家家，連續(xù)續(xù)四年被被評為“全省引引進(jìn)省外外資金先先進(jìn)縣”。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)方面，20110年農(nóng)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值達(dá)113.88億元，同比增增長222.3%，農(nóng)業(yè)業(yè)增加值值完成77.499億元，同比增增長8.2 %。完成成糧食播播面366.9萬萬畝，糧糧

39、食總產(chǎn)產(chǎn)16.21萬萬噸。下下?lián)芊N糧糧直補和和良種補補貼資金金5577.6萬萬元，農(nóng)農(nóng)民戶均均直接受受益677元。全全縣蔬菜菜播面66.7萬萬畝，同同比增長長10.7%；新增果果業(yè)規(guī)模?；孛婷娣e15500畝畝； HYPERLINK /view/153224.htm 農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)化化經(jīng)營組組織達(dá)335個，省市級級龍頭企企業(yè)6家， HYPERLINK /view/818484.htm 農(nóng)業(yè)業(yè)合作組組織122個；投投入資金金10000多萬萬元完成成7座病病險水庫庫除險加加固。林林業(yè) HYPERLINK /view/2186114.htm 產(chǎn)權(quán)權(quán)制度改改革順利利實施；爭取到到日元造造林貸款款和 HYP

40、ERLINK /view/2854299.htm 長江江防護(hù)林林資金111500萬元、退耕還還林項目目1萬畝畝計10000萬萬元。城城鄉(xiāng)居民民收入不不斷提高高， HYPERLINK /view/602333.htm 農(nóng)民民人均純純收入達(dá)達(dá)36110元，同比增增收7227元。 財政方面面，20010年，全縣財財政收入入實現(xiàn)22.66668億億元，同同比增長長23.9%，在確保保工資發(fā)發(fā)放和正正常運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的前提提下，縣縣財政對對基本建建設(shè)投入入達(dá)10080萬萬元，同同比增長長73.6%。20110年財財政收入入超35500萬萬元的鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)達(dá)55個，其其中XXX鎮(zhèn)達(dá)660000萬元以以上。全全縣金融融存

41、貸余余額分別別為100.822億元和和4.448億元元，同比比分別增增長155.8%和100.9%。 2.1.3發(fā)展展規(guī)劃XX縣在在推進(jìn)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化和城城市建設(shè)設(shè)中突出出項目帶帶動，對對接政策策爭項目目，招商商引資上上項目，激發(fā)民民力建項項目，220100年全縣縣確定了了85項項重點工工程項目目，總投投資規(guī)模模54.65億億元，截截至目前前開工項項目達(dá)779個。該縣按按照適度度超前、高起點點規(guī)劃、高品位位建設(shè)的的原則，拉開城城市框架架，拓展展城市發(fā)發(fā)展空間間，加快快城市發(fā)展展目標(biāo)。因此，XXX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建設(shè)設(shè)項目的建建設(shè)符合合萍鄉(xiāng)市市和XXX縣

42、有關(guān)關(guān)政策及及發(fā)展規(guī)規(guī)劃的要要求，項項目的建建設(shè)對XXX縣社社會經(jīng)濟(jì)濟(jì)及人文文發(fā)展將將有較大大的促進(jìn)進(jìn)作用。項目經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格格的專項項規(guī)劃和和區(qū)域規(guī)規(guī)劃，結(jié)結(jié)合各項項有關(guān)因因素的分分析，項項目的目目標(biāo)與規(guī)規(guī)劃內(nèi)容容銜接協(xié)協(xié)調(diào)。2.1.4項目建建設(shè)的背背景XX是萍萍鄉(xiāng)市的的農(nóng)業(yè)大大縣，220111年全縣縣農(nóng)業(yè)總總產(chǎn)值220億元元，至今今以來，農(nóng)產(chǎn)品品一直保保持強勁勁的增長長勢頭。但是對對于農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的發(fā)發(fā)展形式式，XXX縣農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場建建設(shè)落后后，在XXX為數(shù)數(shù)不多的的農(nóng)貿(mào)市市場中，專門為為農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)服服務(wù)的市市場尚未未有。XXX現(xiàn)有有農(nóng)貿(mào)市市場市場場設(shè)施落落后，交交通不暢暢，嚴(yán)重重阻礙了了

43、農(nóng)產(chǎn)品品市場的的發(fā)展。同時，XX縣沒沒有具備備信息系系統(tǒng)及檢檢驗檢測測系統(tǒng)的農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場，XX現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場場現(xiàn)狀及及存在問問題如下下：第一，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品銷銷售及質(zhì)質(zhì)量把關(guān)關(guān)狀況元元落后于于縣農(nóng)業(yè)業(yè)快速發(fā)發(fā)展。220111年XXX農(nóng)林牧牧副漁總總產(chǎn)值220億元元。近年年來，縣縣委、縣縣政府積積極進(jìn)行行招商引引資，大大力推進(jìn)進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化，扎實新新農(nóng)村建建設(shè)，逐逐步形成成基地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、“三高農(nóng)農(nóng)業(yè)、特特色農(nóng)業(yè)業(yè)，樹立立“一鎮(zhèn)一一品”格局。至今，XX已成成功開發(fā)發(fā)了蔬菜菜基地和和現(xiàn)代生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)園等一一批畜牧牧、水產(chǎn)產(chǎn)、蔬菜菜、水果果基地，取得了了明顯經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益益和社會會效益。第二，落落后的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市

44、市場建設(shè)設(shè)。XXX農(nóng)產(chǎn)品品交易主主要集中中在縣城城區(qū)域，目前XXX約有有人口448萬，但僅有有三個“小、亂亂、差”的農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場，尚沒有有目前農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場，更缺缺乏信息息機檢驗驗檢測系系統(tǒng)，與與同等級級別城市市相比相相差甚遠(yuǎn)遠(yuǎn)?？傮w體而言，XX內(nèi)農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場建設(shè)落落后，設(shè)設(shè)備缺乏乏，導(dǎo)致致農(nóng)產(chǎn)品品市場信信息收集集困難，質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督受制制，阻礙礙了放心心“菜籃子子工程”建設(shè)，不利于于縣區(qū)農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)化、集集約化發(fā)發(fā)展。故XX建建設(shè)一個個具備信信息及檢檢驗檢測測系統(tǒng)完善善的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品儲藏藏、加工工、運輸輸、配送送、批發(fā)發(fā)、銷售售服務(wù)，與生產(chǎn)產(chǎn)力發(fā)展展相適應(yīng)應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場迫迫在眉睫睫，本項

45、項目建成成可以為為XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易提供一一個完善善、科學(xué)學(xué)的平臺臺，同時時方便市市場信息息采集，保證農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，促促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品繁榮榮，推動動農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)業(yè)化化，集約約化建設(shè)設(shè)。2.4項項目建設(shè)設(shè)的意義義XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場信息系系統(tǒng)和檢檢驗檢測測系統(tǒng)建建設(shè)項目目的建設(shè)設(shè)具有以以下三方方面意義義：1、通過過項目實實施，將將直接改改善XXX縣現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易市場“小、亂亂、差”情況，改善XXX縣農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場信信息閉塞塞和交易易的繁瑣瑣現(xiàn)狀，有利于于市場信信息采集集和質(zhì)量量安全監(jiān)監(jiān)督管理理，推動動放心“菜籃子子工程”建設(shè)。2、通過過項目實實施推動動XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)業(yè)化、集集

46、約化經(jīng)經(jīng)營，促促進(jìn)農(nóng)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整和升升級改造造，增強強科技創(chuàng)創(chuàng)新能力力，提高高市場競競爭力水水平，增增加農(nóng)民民收入，扎實推推進(jìn)新農(nóng)農(nóng)村建設(shè)設(shè)，具有有顯著的的社會效效益。3、項目目的實施施建設(shè)可可以推動動XX經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展，項目在在建設(shè)和和經(jīng)營期期間可以以創(chuàng)造大大約10000多多高就業(yè)業(yè)崗位，同時項項目建成成可以推推動縣內(nèi)內(nèi)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展，帶帶動相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展，創(chuàng)創(chuàng)造更多多的就業(yè)業(yè)機會，促進(jìn)市市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)繁榮，更有利利于促進(jìn)進(jìn)XX形成成XX地區(qū)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品品集散地地，發(fā)展展交通樞樞紐的作作用。2.5項項目建設(shè)設(shè)的有利利條件1、地形形、地貌貌、地震震、工程程水文地地質(zhì)情況況項目規(guī)劃劃區(qū)地處處低丘崗崗區(qū)，地地

47、勢起伏伏較小，區(qū)內(nèi)地地貌單一一，丘陵陵面積占占規(guī)劃區(qū)區(qū)總面積積的555%以上上，其它它為農(nóng)田田、水塘塘及農(nóng)民民宅基地地。地形形坡度15，由于于地勢較較高，無無洪澇侵侵害。規(guī)規(guī)劃區(qū)地地貌單一一，紅壤壤土層較較厚，植植被較稀稀。項目選址址地處XXX縣新新上萬線線公路旁旁，工程程地質(zhì)條條件好，地基土土層為第第四系上上部粘土土、亞粘粘土，地地基承載載力RR=1150-2500KPaa；基巖巖埋深淺淺，強風(fēng)風(fēng)化層地地基承載載力RR=3300-3500KPaa。地下下水位低低，地下下水含水水貧乏，對工程程建設(shè)基基本無影影響。根據(jù)中中國地震震動參數(shù)數(shù)區(qū)劃圖圖（GGB1883066-20001），XXX縣屬地

48、震震基本烈烈度為小小于度度區(qū)。本本礦區(qū)內(nèi)內(nèi)地震動動峰值加加速度為為小于00.055g。地地殼穩(wěn)定定性好。故本區(qū)區(qū)一般建建、構(gòu)筑筑物按66度抗震震設(shè)防烈烈度設(shè)防防。3、交通通運輸條條件目前XXX縣主要通通道有3199國道，主干線線公路SS2311、省道上上萬線、萍赤線線、福東東線等。XX縣將將20112年作作為全縣縣“交通通建設(shè)年年”，在在今后的的3-55年，全全面加快快推動萍萍洪高速速公路復(fù)復(fù)工和推進(jìn)SS2311萍栗段段公路改改造，啟啟動建設(shè)設(shè)南北旅旅游快速速通道(武功山山楊岐岐山文文家市旅旅游公路路)，著著力構(gòu)建建通達(dá)南南北的“四縱”主干道道格局,與此同同時，加加快推進(jìn)進(jìn)縣南部部工業(yè)走走廊大

49、道道、北部部工業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)干線線等公路路建設(shè)項項目，全全面實施施10個個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場場的縣鄉(xiāng)鄉(xiāng)公路改改造，基基本形成成橫跨東東西的“六橫”主干線線公路框框架，精精心構(gòu)筑筑“布局局合理、優(yōu)勢互互補、高高效快捷捷、安全全暢通”的現(xiàn)代代化交通通網(wǎng)絡(luò)格格局。這這些項目目建成后后，XXX縣將成成為XXX和附近近省市的的交通樞樞紐，對對該項目目的建設(shè)設(shè)乃至運運行起到到至關(guān)重重要的作作用。4、基礎(chǔ)礎(chǔ)公用設(shè)設(shè)施條件件XX縣鑫鑫天地農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場選址區(qū)區(qū)域基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施配配套齊全全，環(huán)境境綠化、路燈照照明等全全部到位位，實現(xiàn)現(xiàn)了道路路、通訊訊、供水水、供電電、排水水、排污污管網(wǎng)和和土地平平整。供水：項項目選址址區(qū)域有有

50、完善的的供水管管網(wǎng)，形形成環(huán)網(wǎng)網(wǎng)供水，可滿足足項目建建設(shè)及運運行的用用水需求求。供電：XXX縣新上萬萬線公路路旁，其北側(cè)建建有1110/335/110KVV西安壟壟變電站站，該站站主變?nèi)萑萘繛?24000000KVAA。通訊：通通訊管網(wǎng)網(wǎng)和通訊訊線路已已覆蓋整整縣城區(qū)區(qū)域，隨隨時可為為入駐企企業(yè)提供供電信服服務(wù)。供水：采采用雨、污分流流排水系系統(tǒng)。排污：縣縣城北污污水處理理廠的處處理污水水能力為為1000萬噸。污水處處理廠日日常運行行正常在在序，污污水處理理效果明明顯。5、征地地、拆遷遷、移民民安置條條件由于本項項目用地地目前已已完成了了征地、拆遷、移民安安置等行行為。6、施工工條件本項目用用

51、地開發(fā)發(fā)程度達(dá)達(dá)“五通通一平”，符合合商業(yè)建設(shè)設(shè)基礎(chǔ)條條件；且且區(qū)域水水、電供供應(yīng)充足足，建筑筑材料供供應(yīng)量完完備。7、周邊邊環(huán)境條條件項目所占占地塊附附近無化化學(xué)、生生物、物物理等污污染源，無過境境架空高高壓線和和危及生生產(chǎn)安全全的易燃燃易爆危危險品庫庫存在。8、原材材料供應(yīng)應(yīng)充足本項目立立足萍鄉(xiāng)鄉(xiāng)、輻射射全省。XX有著著得天獨獨厚的優(yōu)優(yōu)勢，項項目相關(guān)關(guān)配套完完善。項項目主要要原材料料在省內(nèi)內(nèi)及周邊邊省市均均有供應(yīng)應(yīng)，價格格合理，能保證證企業(yè)正正常之需需。其中中建廠所所需的原原材料鋼鋼材等，可以就就近取得得，各項項原材料料供應(yīng)有有保障。2.6項項目功能能定位本報告根根據(jù)市場場現(xiàn)狀、XX縣及及

52、周邊縣縣市果蔬蔬供應(yīng)現(xiàn)現(xiàn)狀，市市場未來來發(fā)展趨趨勢及果果蔬供應(yīng)應(yīng)趨勢分分析，認(rèn)認(rèn)為XXX縣鑫天天地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場應(yīng)應(yīng)以水果果、蔬菜菜、家禽禽和小商商品批發(fā)發(fā)為主，以蔬菜菜加工、水果倉倉儲以及及信息采采集發(fā)布布、電子子結(jié)算為為輔的專專業(yè)果蔬蔬批發(fā)市市場；目目標(biāo)市場場近期定定為萍鄉(xiāng)鄉(xiāng)市、萍萍鄉(xiāng)周邊邊縣萬載載縣、蓮蓮花縣等等周邊地地區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)期定為為XX省內(nèi)內(nèi)的其他他市縣及及附近的的湖南省省等可輻輻射地區(qū)區(qū)；目標(biāo)標(biāo)客戶主主要為目目標(biāo)市場場范圍內(nèi)內(nèi)從事果果蔬批發(fā)發(fā)零售、倉儲加加工的中中間商，蔬果生生產(chǎn)者及及普通果果農(nóng)、菜菜農(nóng)。第三章 項項目市場場分析和和可行性性分析3.1項項目建設(shè)設(shè)的必要要性3.1

53、.1 符符合國家家和地區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃在中央十二五五全國農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市市場體系系的建設(shè)設(shè)規(guī)則、關(guān)于于做好220133年流通通領(lǐng)域中中央投資資項目儲儲備工作作的通知知中，農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場均被列為為重點領(lǐng)領(lǐng)域。XXX縣是是萍鄉(xiāng)市市農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品的重重要產(chǎn)區(qū)區(qū)之一，大力發(fā)發(fā)展無公公害、綠綠色有機機農(nóng)產(chǎn)品品，是萍萍鄉(xiāng)市農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)的重點點縣。完善善農(nóng)產(chǎn)品品市場等等基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施，推推進(jìn)新農(nóng)農(nóng)村建設(shè)設(shè)，符合合國家和和地區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展規(guī)劃。本項目目屬于220133年流通通領(lǐng)域中中央投資資項目中中的“農(nóng)產(chǎn)品品批發(fā)市市場”項目，項目的的建成運運行將為為XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品流通通做出積積極的貢貢獻(xiàn)。3.1.2有利利于促進(jìn)進(jìn)和

54、提高高XX縣農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)業(yè)化化經(jīng)營水水平和市市場競爭爭力XX的蔬蔬菜、水水果產(chǎn)業(yè)業(yè)已初具具規(guī)模，但產(chǎn)業(yè)業(yè)化經(jīng)營營水平還還不高，由于市市場體系系滯后，對外信信息不同同，以及及交易市市場缺乏乏等現(xiàn)狀狀嚴(yán)重制制約了產(chǎn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營營水平的的提高，本項目目建成，將提供供一個科科學(xué)、完完善的交交易平臺臺，積極極地推進(jìn)進(jìn)產(chǎn)業(yè)化化經(jīng)營的的進(jìn)程，有利提提高農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)和和農(nóng)戶的的經(jīng)濟(jì)效效益。3.1.3有利利于降低低農(nóng)產(chǎn)品品生產(chǎn)成成本，增增強農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品競爭爭力XX目前前農(nóng)產(chǎn)品品的儲藏藏、加工工、運輸輸、配送送、批發(fā)發(fā)、銷售售各環(huán)節(jié)節(jié)設(shè)施不不完善，交易場場所分散散，進(jìn)場場耗費大大量的時時間和精精力。本本項目的的建成，

55、將有效效降低縣縣農(nóng)產(chǎn)品品企業(yè)和和農(nóng)戶的的經(jīng)濟(jì)成成本和時時間成本本，有利利于增強強競爭力力。3.1.4項目建建成還將將帶動更更多企業(yè)業(yè)、農(nóng)戶戶進(jìn)行綠綠色農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的生生產(chǎn)，走走產(chǎn)業(yè)化化、集約約化經(jīng)營營道路，創(chuàng)造就就業(yè)崗位位，增加加稅收本項目實實施建設(shè)設(shè)，將直直接可以以創(chuàng)造約約10000多個個工作崗崗位，同同時促進(jìn)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)業(yè)化化發(fā)展，帶動相相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展，為當(dāng)?shù)氐厝罕娞崽峁┚蜆I(yè)業(yè)機會，增加群群眾收入入，有利利于社會會穩(wěn)定和和發(fā)展。3.2可可行性分分析農(nóng)產(chǎn)品批批發(fā)市場場是我國國農(nóng)產(chǎn)品品市場體體系的重重要組成成部分，是農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品流通通的主要要渠道和和中心環(huán)環(huán)節(jié)，加加快農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場場建設(shè)，是推進(jìn)進(jìn)我過農(nóng)

56、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化化經(jīng)營及及扎實新新農(nóng)村建建設(shè)的重重要舉措措。農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場作作為農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批量量交易的的場所，可以大大量吸引引和匯集集各地的的農(nóng)產(chǎn)品品商品，并在較較短時間間內(nèi)完成成交易，再把農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品商商品發(fā)散散到各地地。目前前，全國國有43300多多高農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場，年營業(yè)業(yè)額近330000億元，覆蓋了了所有大大中小城城市和農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品集集中產(chǎn)區(qū)區(qū)，承擔(dān)擔(dān)著700-800%的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品流流通任務(wù)務(wù)，成為為農(nóng)產(chǎn)品品流通的的主導(dǎo)力力量。同同時，由由于農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場交交易地點點集中、交易量量大、交交易成員員多，來來自全國國的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品同場場競爭，同一農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品就就可以通通過比較較按質(zhì)論論價，便

57、便于農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品價格格的形成成。我國國農(nóng)產(chǎn)品品價格主主要有市市場供求求決定，批發(fā)市市場成為為農(nóng)產(chǎn)品品變現(xiàn)的的唯一場場所。XX是萍萍鄉(xiāng)室的的農(nóng)業(yè)大大縣，在在萍鄉(xiāng)市市農(nóng)產(chǎn)品品市場中中占有重重要地位位。近年年來縣內(nèi)內(nèi)已逐步形形成基地地產(chǎn)業(yè)、“三高農(nóng)農(nóng)業(yè)”、特色色農(nóng)業(yè)、樹立“一鎮(zhèn)一一品”格局。至今，XX已成成功開發(fā)發(fā)現(xiàn)代生生態(tài)農(nóng)業(yè)業(yè)園等一一批畜牧牧、水產(chǎn)產(chǎn)、蔬菜菜、水果果基地，農(nóng)產(chǎn)品品逐年上上升。20111年底，XX蔬菜菜總產(chǎn)量量18萬萬噸，水水果總產(chǎn)產(chǎn)量155萬噸，茶葉總總產(chǎn)量約約10000噸，水產(chǎn)品品總產(chǎn)量量4萬噸噸，家禽禽存欄約約4000萬只，生豬出出欄約44萬頭，肉類產(chǎn)產(chǎn)量約55萬噸，隨著XXX縣

58、農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)業(yè)的快快速發(fā)展展，建立立一個現(xiàn)現(xiàn)代化、上規(guī)模模的批發(fā)發(fā)市場迫迫在眉睫睫。近幾年，XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易量不斷斷擴(kuò)大，已逐步步形成規(guī)規(guī)模。隨隨著縣內(nèi)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品品市場的的日益成成熟，加加快相關(guān)關(guān)市場及及配套設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)，有利利于進(jìn)一一步完善善XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易及監(jiān)管管，將國國內(nèi)外市市場和縣縣區(qū)內(nèi)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品企企業(yè)和農(nóng)農(nóng)戶聯(lián)系系起來，同時可可以保障障“菜籃子子工程”順利實實施，帶帶動相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展，增增加農(nóng)民民收入。3.3產(chǎn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)關(guān)度分析析3.3.1 對對農(nóng)產(chǎn)品品市場發(fā)發(fā)展的作作用XX農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易主要集集中在縣縣城，縣縣城現(xiàn)有有農(nóng)貿(mào)市市場3處處，面積積多在幾百百平方米米，面積積偏小，配套設(shè)設(shè)施

59、落后后，規(guī)劃劃不盡合合理，已已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿滿足本縣縣的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品交易易需求。本項目目的建設(shè)設(shè)實施將將直接改改變XXX農(nóng)產(chǎn)品品缺乏集集散地、交易場場所的局局面，促促進(jìn)縣農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品流流通，、而配套套信息系系統(tǒng)及檢檢測系統(tǒng)統(tǒng)的建設(shè)設(shè)為農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場場的持續(xù)續(xù)發(fā)展打打下良好好基礎(chǔ)，對農(nóng)業(yè)業(yè)持續(xù)發(fā)發(fā)展和新新農(nóng)村建建設(shè)具有有重要意意義。3.3.2對“菜籃子子工程”發(fā)展的的作用項目建設(shè)設(shè)可以為為農(nóng)產(chǎn)品品交易提提供更好好服務(wù)與與監(jiān)管，有利于于吸引更更多的農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品企企業(yè)和農(nóng)農(nóng)戶，增增加“菜籃子子工程”的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品；同同時項目目配套設(shè)設(shè)施的完完善，可可以加強強對農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的市市場信息息收集與與質(zhì)量安安全監(jiān)督督，保證證“菜

60、籃子子工程”的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量。項目目建成后后將有利利農(nóng)產(chǎn)品品集散和和價格形形成，調(diào)調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品的供供求，推推動“菜籃子子工程”發(fā)展。3.3.3對農(nóng)農(nóng)民創(chuàng)收收的作用用項目的建建成可以以給生產(chǎn)產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品品的農(nóng)戶戶提供一一個更好好的交易易平臺，規(guī)范農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)經(jīng)營管理理，提高高質(zhì)量安安全，增增加附加加值，增增加農(nóng)民民收入；同時，項目的的建設(shè)與與經(jīng)營可可以直接接創(chuàng)造110000多高個個工作崗崗位，有有利于促促進(jìn)當(dāng)?shù)氐剞r(nóng)民就就業(yè)，增增加收入入；項目目的發(fā)展展會促進(jìn)進(jìn)XX農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整和優(yōu)化化，實現(xiàn)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)經(jīng)營，帶帶動農(nóng)戶戶創(chuàng)收。3.3.4對農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品企企業(yè)的作作用本項目的的建設(shè)運運營首先先可以為為企業(yè)