基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目BT合同

1、浙江某基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 投資建設(shè)-回購(gòu)（BT）協(xié)議書(shū)回購(gòu)人簽章： 投資人簽章： PAGE 31*基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目投投資建設(shè)設(shè)-回購(gòu)購(gòu)（BTT）合同同陳 述述本協(xié)議由由 人民政政府（按按照中華華人民共共和國(guó)法法律正式式設(shè)立和和存續(xù)的的政府機(jī)機(jī)關(guān)法人人，以下下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人人”）和 有限公司司（一家家依照中中華人民民共和國(guó)國(guó)法律設(shè)設(shè)立和存存續(xù)的有有限責(zé)任任公司，以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“投資人人”）于二二_年_月_日在在中華人人民共和和國(guó)_簽署。鑒于：一、為加加強(qiáng)對(duì)政政府投資資項(xiàng)目資資金管理理，提高高建設(shè)資資金使用用效益，根據(jù)中華人人民共和和國(guó)預(yù)算算法、財(cái)政部部關(guān)于于加強(qiáng)基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)資資金管理理與監(jiān)督督的通知知和

2、財(cái)政性性基本建建設(shè)資金金投資項(xiàng)項(xiàng)目工程程預(yù)決算算審查操操作規(guī)程程等有有關(guān)規(guī)定定。二、 人民政政府 關(guān)于【】的意意見(jiàn)三、 人民政政府意向向決定 行政政區(qū)劃內(nèi)內(nèi)的 *工程 采用投投資建設(shè)設(shè)-回購(gòu)購(gòu)模式（即BTT方式）進(jìn)行建建設(shè)，_人民政政府為項(xiàng)項(xiàng)目的回回購(gòu)主體體。據(jù)此經(jīng)回回購(gòu)人和和投資人人友好充充分協(xié)商商，并依依據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法、浙浙江省有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)及 人民政政府關(guān)于于基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施項(xiàng)目目規(guī)劃建建設(shè)的有有關(guān)規(guī)定定，達(dá)成成協(xié)議如如下：第一章 特許許權(quán)第1條 定義義和解釋釋1.1 定義義在本協(xié)議議中，下下列詞匯匯和語(yǔ)句句具有本本款所賦賦予的含含義：“協(xié)議”： 指_人民民政府與與投資人人簽

3、訂的的本投資資建設(shè)-回購(gòu)協(xié)協(xié)議，包包括附件件一至附附件_以及及各單項(xiàng)項(xiàng)工程的的建設(shè)協(xié)協(xié)議，上上述每一一文件均均應(yīng)視為為本協(xié)議議的組成成部分?！笆姓保?指_ 人民民政府及及所屬各各部門，及其繼繼承人和和經(jīng)許可可的受讓讓人?！坝袡?quán)部部門”： 指中華華人民共共和國(guó)的的任何立立法機(jī)關(guān)關(guān)、司法法機(jī)關(guān)和和政府及及其任何何下屬機(jī)機(jī)構(gòu)，以及對(duì)對(duì)項(xiàng)目公公司或本本項(xiàng)目或或其任何何部分具具有管轄轄權(quán)的任任何部門門和權(quán)力力機(jī)構(gòu)?！斑m用法法律”： 指所有有現(xiàn)行有有效及不不時(shí)修改改、增加加的中華華人民共共和國(guó)法法律、行行政法規(guī)規(guī)、地方方性法規(guī)規(guī)、自治治條例和和單行條條例、規(guī)規(guī)章、司司法解釋釋及其他他有法律律約束力力

4、的規(guī)范范性文件件。“項(xiàng)目公公司”： 指根據(jù)據(jù)中華人人民共和和國(guó)有關(guān)關(guān)法律和和法規(guī)在在中華人人民共和和國(guó)成立立和登記記注冊(cè)的的、以實(shí)實(shí)施本協(xié)協(xié)議為目目的的有有限責(zé)任任公司?！绊?xiàng)目”或“本項(xiàng)目目”：指_開(kāi)開(kāi)發(fā)改造造中配套套的市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，即_ 政府府采用投投資建設(shè)設(shè)-回購(gòu)購(gòu)模式選選定投資資人，并并允許投投資人設(shè)設(shè)立項(xiàng)目目公司以以投融資資建設(shè) 工程 ，并在在建設(shè)期期結(jié)束后后政府將將以協(xié)議議回購(gòu)價(jià)價(jià)回購(gòu)的的整個(gè)工工程項(xiàng)目目?！皢雾?xiàng)工工程”： 指本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的各個(gè)個(gè)獨(dú)立的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目?！盎刭?gòu)人人”： 指指浙江省_政府府?！巴顿Y人人”： 指指_?！翱偝邪恕保?指投資資人通過(guò)過(guò)招投標(biāo)標(biāo)選

5、定的的或通過(guò)過(guò)其他方方式確定定的且經(jīng)經(jīng)回購(gòu)人人認(rèn)可的的針對(duì)本本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行建設(shè)的的總承包包商?！翱偝邪贤保?指投資資人與總總承包人人簽訂的的本項(xiàng)目目的總承承包協(xié)議議?！百J款人人”： 指指融資文文件項(xiàng)下下的貸款款人或其其它資金金提供人人?！叭谫Y文文件”： 指投資資人為完完成工程程項(xiàng)目而而與金融融機(jī)構(gòu)簽簽訂的或或由金融融機(jī)構(gòu)出出具的任任何貸款款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)協(xié)議、票票據(jù)、保保函及其其他文書(shū)書(shū)?！吧杖掌凇保?指按照照本協(xié)議議的規(guī)定定，回購(gòu)購(gòu)人和投投資人正正式簽署署本協(xié)議議并發(fā)生生法律效效力的日日期?！耙平蝗杖掌凇保?指回購(gòu)購(gòu)人接受受投資人人移交全全部或部部分本工工程項(xiàng)目目之日，從

6、此日日起，本本工程項(xiàng)項(xiàng)目的全全部或部部分資產(chǎn)產(chǎn)歸回購(gòu)購(gòu)人所有有，并自自此時(shí)起起即作為為全部工工程或部部分工程程的竣工工日期。“建設(shè)期期”： 指指自生效效日期（含）起起至預(yù)定定完工日日（不含含）的期期間?！皢雾?xiàng)工工程的建建設(shè)合同同”：指投資人人與回購(gòu)購(gòu)人簽訂訂的本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的各單單項(xiàng)工程程的協(xié)議議，這些些協(xié)議為為本協(xié)議議的組成成部分。“預(yù)定完完工日”： 指自自生效日日期起個(gè)個(gè)月屆滿滿之日，可根據(jù)據(jù)第2.6條延延期?！巴旯と杖铡保?指根據(jù)據(jù)第155條本協(xié)協(xié)議的最最后一項(xiàng)項(xiàng)工程交交工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告?zhèn)鋫浒富蛞曇暈閭浒赴钢??！百|(zhì)保期期”： 指根據(jù)據(jù)第166.2.2條所所規(guī)定的的本項(xiàng)目目單項(xiàng)工工程和或各分

7、分項(xiàng)分部部工程和和或設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)保期?！翱⒐を?yàn)驗(yàn)收”： 指本協(xié)協(xié)議第113條所所規(guī)定的的過(guò)程?！耙平蛔C證書(shū)”： 指按照照本協(xié)議議第144.7款款頒發(fā)的的證書(shū)?！袄省保?指中國(guó)國(guó)人民銀銀行公布布的同期期貸款利利率和各各商業(yè)銀銀行公布布的同期期貸款利利率?！芭R時(shí)工工程”： 指為實(shí)實(shí)施和完完成工程程及修補(bǔ)補(bǔ)任何缺缺陷，在在現(xiàn)場(chǎng)所所需的所所有各類類臨時(shí)性性工程?！安牧稀保?指由由投資人人或由承承包人通通過(guò)招標(biāo)標(biāo)采購(gòu)或或直接采采購(gòu)（用用于工程程中系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備的的除外）并用于于工程的的各類物物品?！艾F(xiàn)場(chǎng)”： 指用用于建設(shè)設(shè)本工程程的場(chǎng)所所，以及及在協(xié)議議中可能能明確指指定作為為現(xiàn)場(chǎng)組組成部分分的任何何場(chǎng)所

8、?！耙话阍O(shè)設(shè)計(jì)變更更”：指在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的某單單項(xiàng)工程程在實(shí)際際施工過(guò)過(guò)程中出出現(xiàn)了與與簽訂該該單項(xiàng)工工程合同同時(shí)的預(yù)預(yù)計(jì)條件件不一致致的情況況，而需需要改變變?cè)ㄊ┦┕し秶鷩鷥?nèi)的某某些工作作內(nèi)容。如工程程量、合合同價(jià)款款、工期期、質(zhì)量量要求、位置、標(biāo)高尺尺寸及施施工方法法等方面面的變化化，且此此變化控控制在一一定的變變量范圍圍（見(jiàn)具具體施工工合同條條款）之之內(nèi)?！爸卮笤O(shè)設(shè)計(jì)變更更”：指由回購(gòu)購(gòu)人提出出的或由由投資人人提出并并由回購(gòu)購(gòu)人確認(rèn)認(rèn)的關(guān)于于引起工工程項(xiàng)目目?jī)?nèi)容、工程量量、質(zhì)量量、工期期要求、工程價(jià)價(jià)款、施施工方法法等重大大變動(dòng)且且變動(dòng)超超出某控控制范圍圍（見(jiàn)具具體施工工合同）的變更

9、更?！盎刭?gòu)擔(dān)擔(dān)保文件件”：指_向投資資人出具具的合法法有效的的對(duì)回購(gòu)購(gòu)人回購(gòu)購(gòu)本工程程的擔(dān)保保書(shū)及相相關(guān)文件件?！盎刭?gòu)承承諾函”： 指回購(gòu)購(gòu)人向投投資人做做出的對(duì)對(duì)本工程程進(jìn)行回回購(gòu)的承承諾?！敖ㄔO(shè)”： 指工工程的規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)與工工程技術(shù)術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗(yàn)與與竣工，包括場(chǎng)場(chǎng)地勘查查和調(diào)查查、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、施工工、采購(gòu)購(gòu)、維護(hù)護(hù)、交付付、安裝裝、完成成、驗(yàn)收收、質(zhì)量量監(jiān)督以以及與建建設(shè)過(guò)程程有關(guān)的的其它活活動(dòng)。“項(xiàng)目建建設(shè)用地地”：指第6條條所述的的項(xiàng)目建建設(shè)用地地，不包括括施工臨臨時(shí)用地地。“環(huán)境污污染”： 指項(xiàng)目目之上、下、或或周圍的的空氣、土地或或水或其其任何部部分的沾沾污或污污

10、染，且且該等沾沾污或污污染違背背或不符符合任何何有權(quán)部部門的環(huán)環(huán)保法律律、法規(guī)規(guī)或規(guī)定定?！安豢煽箍沽Α保?具有第第23.1條所所規(guī)定的的含義?！绊?xiàng)目文文件”： 指本協(xié)協(xié)議及與與本項(xiàng)目目有關(guān)的的一切合合同、協(xié)協(xié)議?！斑M(jìn)度計(jì)計(jì)劃”： 本項(xiàng)目目施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中所列列的工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?！巴顿Y監(jiān)監(jiān)理人”： 指根據(jù)據(jù)第5.3.11條按照照適用法法律選定定和備案案的投資資監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)?！氨O(jiān)理合合同”： 指投資資人和施施工監(jiān)理理人為項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理訂立立的協(xié)議議。“違約”： 指一一方未能能履行其其在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的任何何義務(wù)，而且這這種違約約不能歸歸咎于另另一方違違反任何何協(xié)議的的作為或或不作為為、或不不可

11、抗力力、或由由另一方方承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的事事件?！巴顿Y咨咨詢?nèi)恕保?指為投投資人在在法律、財(cái)務(wù)等等事物方方面提供供咨詢服服務(wù)的機(jī)機(jī)構(gòu)。“技術(shù)咨咨詢?nèi)恕保?指為投投資人在在工程技技術(shù)方面面等提供供咨詢服服務(wù)的機(jī)機(jī)構(gòu)。1.2 釋義義在本協(xié)議議中：（1）“中文”指中華華人民共共和國(guó)法法定規(guī)范范漢字；（2）“人民幣幣”指中華華人民共共和國(guó)法法定貨幣幣；（3）除除本協(xié)議議上下文文另有規(guī)規(guī)定外，參照的的條款和和附件均均為本協(xié)協(xié)議的條條款和附附件；（4）除除非本協(xié)協(xié)議另有有規(guī)定外外，“一方”或“各方”應(yīng)為本本協(xié)議的的一方或或各方；本協(xié)議議或融資資文件的的各方均均包括其其各自的的繼任者者和獲準(zhǔn)準(zhǔn)的受讓讓人；（5）除

12、除非本協(xié)協(xié)議另有有規(guī)定，一方無(wú)無(wú)論何時(shí)時(shí)要求另另一方給給予同意意或批準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，另另一方不不得無(wú)理理拒絕或或拖延給給予該同同意或批批準(zhǔn)；前前提是該該同意或或批準(zhǔn)符符合本協(xié)協(xié)議條款款精神或或法律法法規(guī)。（6）任任何所指指的一定定天數(shù)的的時(shí)間期期間指公公歷日；（7）所所指的日日、星期期、月份份和年均均指公歷歷的日、星期、月份和和年；（8）若若要求回回購(gòu)款支支付之日日為非營(yíng)營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視視要求支支付日為為此非營(yíng)營(yíng)業(yè)日之之后的第第一個(gè)營(yíng)營(yíng)業(yè)日；（9）除除上下文文另有規(guī)規(guī)定，“包括”一詞在在任何時(shí)時(shí)候應(yīng)被被視為與與“但不限限于”連用；（10）所指的的協(xié)議是是指列舉舉的和作作為附件件的協(xié)議議，并且且在任何何情

13、況下下均指對(duì)對(duì)該協(xié)議議不時(shí)所所作的補(bǔ)補(bǔ)充或修修改。第2條 雙方方義務(wù)2.1 特許許權(quán)的授授予依照本協(xié)協(xié)議的規(guī)規(guī)定，回回購(gòu)人授授予投資資人以下下獨(dú)家的的權(quán)利：（1）對(duì)對(duì)_市政基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行投資資、融資資和施工工建設(shè)；（2）按按第6條條規(guī)定使使用項(xiàng)目目建設(shè)用用地。2.3 投資資人的主主要義務(wù)務(wù)在遵循本本協(xié)議規(guī)規(guī)定之前前提下，投資人人應(yīng)（1）在在建設(shè)期期內(nèi)自行行承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)行行項(xiàng)目的的投融資資、建設(shè)設(shè)和移交交；（2）根根據(jù)第114條將將項(xiàng)目的的所有權(quán)權(quán)利、所所有權(quán)和和權(quán)益移移交給回回購(gòu)人或或其指定定機(jī)構(gòu)。2.4 回購(gòu)購(gòu)人的主主要義務(wù)務(wù)在遵循本本協(xié)議規(guī)規(guī)定之前前提下，回購(gòu)人人應(yīng)

14、：（1）按按時(shí)完成成立項(xiàng)和和征地拆拆遷工作作；（2）保保證投資資人能夠夠獲得建建設(shè)用地地的相關(guān)關(guān)權(quán)利及及在建設(shè)設(shè)期間有有權(quán)進(jìn)入入該土地地；（3）根根據(jù)第114條及及時(shí)接收收項(xiàng)目的的所有權(quán)權(quán)利、所所有權(quán)和和權(quán)益的的移交；（4）及及時(shí)、足足額地?fù)軗芨痘刭?gòu)購(gòu)資金。2.5 建設(shè)設(shè)期除非依據(jù)據(jù)本協(xié)議議第2.6條延延長(zhǎng)建設(shè)設(shè)期或第第12條條終止協(xié)協(xié)議，建建設(shè)期自自生效日日期（含含）起至至全部工工程項(xiàng)目目完工日日前一日日（含）止，預(yù)預(yù)期的建建設(shè)期為為_(kāi)個(gè)月月。2.6 建設(shè)設(shè)期的延延長(zhǎng)如果發(fā)生生以下情情況：（1）第第21.3條所所述的情情況致使使建設(shè)工工程延誤誤；（2）由由于回購(gòu)購(gòu)人的違違約行為為致使建建設(shè)工

15、期期延誤；（3）因因回購(gòu)人人的原因因?qū)е碌诘谌礁筛蓴_造成成的工期期延誤；（4）不不可抗力力事件導(dǎo)導(dǎo)致第223條項(xiàng)項(xiàng)下的工工期延誤誤；（5）國(guó)國(guó)家法律律變更導(dǎo)導(dǎo)致工期期延誤；由此引起起的投資資人的支支出、損損失、損損害或費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由由回購(gòu)人人進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償，同同時(shí)建設(shè)設(shè)期應(yīng)予予以相應(yīng)應(yīng)延長(zhǎng)，以使投投資人保保持在未未發(fā)生該該事件之之前同等等的經(jīng)濟(jì)濟(jì)地位。第3條 合作作前提條條件3.1 投資資人條件件項(xiàng)目公司司已經(jīng)依依據(jù)中華華人民共共和國(guó)法法律正式式注冊(cè)并并成立，具有簽簽署和履履行本協(xié)協(xié)議、建建設(shè)合同同和融資資文件的的法人資資格和權(quán)權(quán)力。3.2 回購(gòu)購(gòu)人條件件完全有權(quán)權(quán)簽署本本協(xié)議，并有權(quán)權(quán)力和能能力履

16、行行其義務(wù)務(wù)或責(zé)成成協(xié)議的的其他當(dāng)當(dāng)事方分分別履行行其在本本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下的義義務(wù)。3.3 回購(gòu)購(gòu)承諾函函和回購(gòu)購(gòu)擔(dān)保文文件回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)在生效效日期向向投資人人出具回回購(gòu)承諾諾函和_提供供的對(duì)本本項(xiàng)目的的回購(gòu)擔(dān)擔(dān)保文件件。如果回回購(gòu)人未未按本協(xié)協(xié)議約定定的方式式向投資資人支付付回購(gòu)款款，擔(dān)保保人將就就本協(xié)議議中應(yīng)由由回購(gòu)人人承擔(dān)責(zé)責(zé)任的事事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。第二章 投融融資第4條 項(xiàng)目目融資4.1 投資資人的投投融資義義務(wù)投資人負(fù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目工程程的建設(shè)設(shè)及移交交的全部部資金（包括股股本金和和貸款）的籌措措。4.2 項(xiàng)目目資本金金建設(shè)期內(nèi)內(nèi)，投資資人應(yīng)確確保項(xiàng)目目公司資資本金比比例符合合適用法法律

17、和政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)文件的的要求。4.3 項(xiàng)目目公司注注冊(cè)資本本項(xiàng)目公司司首筆注注冊(cè)資本本金不少少于_元元人民幣幣，且應(yīng)應(yīng)在項(xiàng)目目公司成成立之日日繳足。4.4 擔(dān)保保權(quán)益根據(jù)本協(xié)協(xié)議的規(guī)規(guī)定并經(jīng)經(jīng)回購(gòu)人人同意，投資人人可以為為本項(xiàng)目目融資之之目的，憑本協(xié)協(xié)議和回回購(gòu)人出出具的回回購(gòu)承諾諾函及回回購(gòu)擔(dān)保保文件向向貸款人人質(zhì)押貸貸款。貸款人人可以根根據(jù)適用用法律、本協(xié)議議及融資資文件行行使質(zhì)押押擔(dān)保權(quán)權(quán)益。4.5 融資資文件4.5.1投資資人應(yīng)在在本協(xié)議議簽訂后后_日內(nèi)簽簽訂形式式和內(nèi)容容均符合合的融資資合同，并將副副本送交交回購(gòu)人人備案。4.5.2投資資人不得得重復(fù)使使用前述述回購(gòu)承承諾函、回購(gòu)擔(dān)擔(dān)保

18、文件件進(jìn)行質(zhì)質(zhì)押融資資。4.5.3除第第4.44款規(guī)定定的質(zhì)押押外，投投資人不不得在本本工程的的任何資資產(chǎn)上設(shè)設(shè)立或允允許設(shè)立立任何形形式的擔(dān)擔(dān)保及處處置本工工程的任任何資產(chǎn)產(chǎn)，除非非得到回回購(gòu)人的的書(shū)面同同意。4.6 資金金使用投資人根根據(jù)第44.4款款獲得的的融資，只能用用于本項(xiàng)項(xiàng)目本身身需要，不得用用于本項(xiàng)項(xiàng)目以外外的用途途。第三章 項(xiàng)目目監(jiān)管第5條 項(xiàng)目目監(jiān)管5.1 回購(gòu)購(gòu)人的監(jiān)監(jiān)管權(quán)5.1.1回購(gòu)購(gòu)人有權(quán)權(quán)對(duì)項(xiàng)目目的投融融資、進(jìn)進(jìn)度、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)進(jìn)行抽查查、檢驗(yàn)驗(yàn)、檢查查、了解解、監(jiān)督督等活動(dòng)動(dòng)，投資資人應(yīng)積積極配合合回購(gòu)人人的前述述活動(dòng)。5.1.2回購(gòu)購(gòu)人有對(duì)對(duì)涉及工工程投資資、標(biāo)準(zhǔn)

19、準(zhǔn)等重大大問(wèn)題變變更事項(xiàng)項(xiàng)的審批批權(quán)。5.1.3回購(gòu)購(gòu)人有權(quán)權(quán)要求投投資人提提交融資資計(jì)劃、投資控控制計(jì)劃劃、工期期、質(zhì)量量控制措措施等工工作范圍圍內(nèi)的專專項(xiàng)報(bào)告告。5.1.4投資資人若更更換本項(xiàng)項(xiàng)目主要要負(fù)責(zé)人人、主要要技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人，須事先先通知并并經(jīng)回購(gòu)購(gòu)人同意意。5.2 財(cái)務(wù)務(wù)監(jiān)管5.2.1財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)表。投資人人應(yīng)在項(xiàng)項(xiàng)目工程程投資期期間，對(duì)對(duì)項(xiàng)目工工程進(jìn)行行獨(dú)立核核算，每每季依照照中國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行會(huì)計(jì)計(jì)制度和和準(zhǔn)則編編制工程程財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表，財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表至少應(yīng)應(yīng)包括獨(dú)獨(dú)立核算算的資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債表表、損益益表、現(xiàn)現(xiàn)金流量量表。5.2.2編制制資產(chǎn)目目錄。投資人人應(yīng)自簽簽訂本協(xié)協(xié)議之日日起，將將各單項(xiàng)項(xiàng)工

20、程的的資產(chǎn)（即依本本協(xié)議建建設(shè)的、采購(gòu)或或其他有有償、無(wú)無(wú)償方式式取得的的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)、權(quán)利利或利益益等）逐逐項(xiàng)詳細(xì)細(xì)登記制制作成資資產(chǎn)目錄錄，并應(yīng)應(yīng)注明取取得該資資產(chǎn)和權(quán)權(quán)益的名名稱、種種類、取取得時(shí)間間等。5.2.3回購(gòu)購(gòu)人為執(zhí)執(zhí)行檢查查，應(yīng)通通知投資資人限期期提出帳帳簿、表表冊(cè)、財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表及其他他相關(guān)文文件供回回購(gòu)人查查核。回購(gòu)人人對(duì)于財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表內(nèi)容及及相關(guān)財(cái)財(cái)務(wù)問(wèn)題題的查詢?cè)?，投資資人應(yīng)予予以配合合不得拒拒絕。5.3 監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的監(jiān)管5.3.1投資資監(jiān)理人人：本項(xiàng)項(xiàng)目的投投資監(jiān)理理機(jī)構(gòu)由由回購(gòu)人人和投資資人雙方方都認(rèn)可可的有資資質(zhì)的機(jī)機(jī)構(gòu)擔(dān)任任，在符符合本協(xié)協(xié)議規(guī)定定的前提提下

21、，根根據(jù)授權(quán)權(quán)范圍開(kāi)開(kāi)展監(jiān)理理工作。5.3.2施工工監(jiān)理人人：施工工部分監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)由投資資人按招招投標(biāo)規(guī)規(guī)定選擇擇具有相相應(yīng)專業(yè)業(yè)資質(zhì)和和能力的的監(jiān)理單單位對(duì)工工程的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、投投資、費(fèi)費(fèi)用控制制、安全全等實(shí)施施監(jiān)督工工作。投資人人負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)其工作作進(jìn)行考考核。回購(gòu)人人有權(quán)對(duì)對(duì)施工監(jiān)監(jiān)理人的的工作進(jìn)進(jìn)行抽查查、檢查查、了解解、監(jiān)督督等活動(dòng)動(dòng)，投資資人應(yīng)積積極配合合回購(gòu)人人的這些些活動(dòng)。第四章 項(xiàng)目目建設(shè)第6條 土地地使用6.1 征地地、拆遷遷和補(bǔ)償償6.1.1建設(shè)設(shè)用地的的征地、拆遷和和補(bǔ)償?shù)鹊裙ぷ饔捎苫刭?gòu)人人負(fù)責(zé)。6.2 建設(shè)設(shè)用地的的權(quán)利投資人將將獲得建建設(shè)用地地的相關(guān)關(guān)權(quán)利，建設(shè)用

22、用地的范范圍和面面積見(jiàn)相相關(guān)工程程設(shè)計(jì)圖圖紙標(biāo)明明的紅線線圖。回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)在單項(xiàng)項(xiàng)工程的的建設(shè)期期內(nèi)：（1）使使該單項(xiàng)項(xiàng)工程建建設(shè)用地地保持不不設(shè)置任任何留置置權(quán)和債債務(wù)保證證，從而而使投資資人為該該單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)之目的的在建設(shè)設(shè)期內(nèi)對(duì)對(duì)該土地地享有獨(dú)獨(dú)家使用用權(quán)；投投資人有有權(quán)為該該單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)之目的的根據(jù)土土地使用用權(quán)合同同自由地地、獨(dú)占占性地使使用建設(shè)設(shè)用地；（2）協(xié)協(xié)助投資資人根據(jù)據(jù)單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)計(jì)劃辦辦理相關(guān)關(guān)手續(xù)、進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地。6.3 對(duì)建建設(shè)用地地的限制制無(wú)回購(gòu)人人事先書(shū)書(shū)面同意意，投資資人不得得將第66.2條條所述的的任何土土地用于于該單項(xiàng)項(xiàng)工程建建設(shè)之外外的任何

23、何目的。6.4 臨時(shí)時(shí)用地回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)協(xié)助投投資人根根據(jù)適用用法律和和單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度的的需要獲獲得建設(shè)設(shè)用地以以外的臨臨時(shí)用地地。6.5 公用用設(shè)施使使用建設(shè)設(shè)用地投資人應(yīng)應(yīng)按照適適用法律律的規(guī)定定允許與與項(xiàng)目沒(méi)沒(méi)有直接接關(guān)系的的公用設(shè)設(shè)施通過(guò)過(guò)項(xiàng)目建建設(shè)用地地，但應(yīng)應(yīng)事先征征得投資資人的同同意，投投資人不不得無(wú)故故拒絕同同意。這類工工程的建建設(shè)費(fèi)用用不應(yīng)由由投資人人承擔(dān)?；刭?gòu)人或或承擔(dān)建建設(shè)的單單位完成成公用設(shè)設(shè)施工程程建設(shè)后后應(yīng)將項(xiàng)項(xiàng)目用地地恢復(fù)原原狀或清清理至符符合適用用法律的的要求。如果這這類工程程的建設(shè)設(shè)導(dǎo)致本本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下的工工程損害害和由此此造成的的損失，則應(yīng)給給予投資資人相應(yīng)

24、應(yīng)的補(bǔ)償償。如果由于于此公用用設(shè)施的的施工導(dǎo)導(dǎo)致本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的工程程延誤，回購(gòu)人人應(yīng)相應(yīng)應(yīng)的順延延此工程程工期，并給予予投資人人相應(yīng)的的補(bǔ)償。第7條 前期期工作對(duì)回購(gòu)人人簽定協(xié)協(xié)議前已已經(jīng)完成成的部分分工作和和工程并并且列入入本項(xiàng)目目的工程程（見(jiàn)附附件一），包括括這些工工程的資資料和臨臨時(shí)設(shè)施施等，將將移交給給投資人人。該部分分已完成成工作和和工程的的費(fèi)用不不進(jìn)入本本協(xié)議的的回購(gòu)款款中，投投資人也也不對(duì)該該部分工工作和工工程的缺缺陷和引引發(fā)的問(wèn)問(wèn)題承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。第8條 設(shè)計(jì)計(jì)修改和和設(shè)計(jì)變變更8.1回回購(gòu)人可可以對(duì)本本項(xiàng)目工工程的設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行修改，如果這這些修改改：（1）將將加快建建設(shè)速度度；

25、（2）降降低建設(shè)設(shè)、運(yùn)營(yíng)營(yíng)和維護(hù)護(hù)成本；（3）提提高本項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量；（4）公公共利益益需要；（5）發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)錯(cuò)誤；如果上述述款項(xiàng)的的修改使使投資人人獲益，回購(gòu)人人不承擔(dān)擔(dān)相關(guān)費(fèi)費(fèi)用；否否則，回回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)可可能增加加的費(fèi)用用（包括括工程費(fèi)費(fèi)用）。8.2除除非回購(gòu)購(gòu)人提出出設(shè)計(jì)變變更要求求，投資人人不應(yīng)對(duì)對(duì)已批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程程施工圖圖、招標(biāo)標(biāo)圖設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等等進(jìn)行任任何更改改和/或或修改。但是當(dāng)當(dāng)投資人人在遵守守關(guān)于變變更設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定的的前提下下，在各各單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)期內(nèi)的的任何時(shí)時(shí)候，投投資人發(fā)發(fā)現(xiàn)某些些變更可可以：（1）在在不降低低原設(shè)計(jì)計(jì)的質(zhì)量量要求的的前提下下，將加加快建設(shè)設(shè)速度

26、；（2）在在不降低低原設(shè)計(jì)計(jì)的質(zhì)量量要求的的前提下下，能降降低該單單項(xiàng)工程程的建設(shè)設(shè)、維護(hù)護(hù)成本；（3）提提高該單單項(xiàng)工程程的質(zhì)量量。那么投資資人可在在各單項(xiàng)項(xiàng)工程建建設(shè)期內(nèi)內(nèi)的任何何時(shí)候向向回購(gòu)人人提交設(shè)設(shè)計(jì)變更更的建議議書(shū)。如果投投資人的的此類建建議書(shū)獲獲得回購(gòu)購(gòu)人批準(zhǔn)準(zhǔn)并實(shí)施施，因此此節(jié)省或或增加工工程成本本，則相相應(yīng)調(diào)整整回購(gòu)款款，涉及及需要回回購(gòu)人批批準(zhǔn)的變變更節(jié)省省的投資資，雙方方各按_分成成。但因投投資人私私自變更更設(shè)計(jì)產(chǎn)產(chǎn)生的任任何費(fèi)用用（包括括工程費(fèi)費(fèi)用）應(yīng)應(yīng)由投資資人承擔(dān)擔(dān)。8.3變變更程序序應(yīng)按國(guó)國(guó)家和浙浙江省的有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行，任任何涉及及工程范范圍、規(guī)規(guī)模及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的變

27、變更必須須報(bào)回購(gòu)購(gòu)人同意意，并取取得原審審批機(jī)構(gòu)構(gòu)批準(zhǔn)后后方可實(shí)實(shí)施，此此規(guī)模和和標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)變變更引起起的總投投資的變變化，在在不改變變?cè)刭?gòu)購(gòu)款計(jì)價(jià)價(jià)原則條條件下，經(jīng)過(guò)一一定的審審查程序序，可以以調(diào)整回回購(gòu)款、移交日日及回購(gòu)購(gòu)款支付付時(shí)間。8.4除除工程范范圍、規(guī)規(guī)模和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)之外外的其它它重大設(shè)設(shè)計(jì)變更更，必須須符合批批準(zhǔn)的初初步設(shè)計(jì)計(jì)要求，不損害害工程的的使用功功能、壽壽命，并并應(yīng)得到到設(shè)計(jì)單單位的同同意，報(bào)報(bào)回購(gòu)人人批準(zhǔn)后后方可實(shí)實(shí)施。8.5設(shè)設(shè)計(jì)單位位應(yīng)對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和文件件的完整整性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)。若由于于設(shè)計(jì)文文件的缺缺陷，導(dǎo)導(dǎo)致不能能完全涵涵蓋和反反映本工工程的全全部工作作而

28、引起起的變更更，投資資人應(yīng)向向回購(gòu)人人提交書(shū)書(shū)面變更更說(shuō)明，說(shuō)明中中應(yīng)對(duì)工工程量和和造價(jià)作作詳細(xì)增增減分析析，經(jīng)回回購(gòu)人同同意并由由設(shè)計(jì)單單位提供供完整的的施工圖圖和說(shuō)明明后，由由投資人人組織實(shí)實(shí)施。8.6一一般設(shè)計(jì)計(jì)變更由由總承包包人、投投資人或或施工監(jiān)監(jiān)理人提提出，由由回購(gòu)人人和設(shè)計(jì)計(jì)單位批批準(zhǔn)。8.7重重大設(shè)計(jì)計(jì)變更和和一般設(shè)設(shè)計(jì)變更更的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)見(jiàn)附件件。第9條 施工工9.1 投資資人的主主要義務(wù)務(wù)投資人應(yīng)應(yīng)根據(jù)本本項(xiàng)目協(xié)協(xié)議規(guī)定定負(fù)責(zé)本本協(xié)議范范圍內(nèi)的的全部工工程的建建設(shè)，并并承擔(dān)建建設(shè)工程程的費(fèi)用用和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。在不限限于前一一句一般般原則的的情況下下，以本本協(xié)議的的條款為為前提，投資人人

29、的主要要義務(wù)包包括：（1）投投資人應(yīng)應(yīng)在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下各個(gè)單單項(xiàng)工程程建設(shè)合合同簽訂訂之日起起 14 日內(nèi)內(nèi)將該單單項(xiàng)工程程的項(xiàng)目目籌劃、施工組組織計(jì)劃劃和工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃提交交回購(gòu)人人審核。并在各各單項(xiàng)工工程建設(shè)設(shè)協(xié)議規(guī)規(guī)定的進(jìn)進(jìn)度日期期或之前前開(kāi)始建建設(shè)工程程施工。（2）從從各單項(xiàng)項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工日期期起至該該單項(xiàng)工工程建成成頒發(fā)移移交證書(shū)書(shū)的日期期為止，投資人人對(duì)該單單項(xiàng)工程程的質(zhì)量量、安全全、進(jìn)度度負(fù)責(zé)，對(duì)工程程資產(chǎn)的的完整負(fù)負(fù)責(zé)。（3）投投資人應(yīng)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)要求，設(shè)置滿滿足本項(xiàng)項(xiàng)目需要要的機(jī)構(gòu)構(gòu)，機(jī)構(gòu)構(gòu)人員配配備必須須具有合合理的專專業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)、合理理的技術(shù)術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)結(jié)構(gòu)和專專業(yè)

30、資質(zhì)質(zhì)證書(shū)，主要人人員的資資格應(yīng)在在本協(xié)議議簽訂之之日起 114 日內(nèi)內(nèi)報(bào)回購(gòu)購(gòu)人備案案。主要工工作人員員不得隨隨意更換換。（4）投投資人應(yīng)應(yīng)保證完完成的工工程完全全符合協(xié)協(xié)議規(guī)定定并適合合于工程程的預(yù)期期目的。工程應(yīng)應(yīng)包括為為滿足回回購(gòu)人要要求的、經(jīng)審查查批準(zhǔn)的的投資人人的建議議書(shū)及資資料表所所必須的的、或協(xié)協(xié)議隱含含或由投投資人的的任何義義務(wù)而產(chǎn)產(chǎn)生的任任何工作作，以及及協(xié)議中中雖未提提及但推推論對(duì)工工程的穩(wěn)穩(wěn)定、完完整或安安全所必必須的全全部工作作。（5）投投資人應(yīng)應(yīng)遵守工工程建設(shè)設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施施工，并并隨時(shí)接接受有權(quán)權(quán)部門依依法實(shí)施施的監(jiān)督督檢

31、查，采取必必要的安安全防護(hù)護(hù)措施，消除事事故隱患患。由于投投資人安安全措施施不得力力造成的的事故責(zé)責(zé)任和因因此發(fā)生生的費(fèi)用用由投資資人承擔(dān)擔(dān)并不計(jì)計(jì)入回購(gòu)購(gòu)價(jià)款。（6）采采取一切切合理的的措施，根據(jù)國(guó)國(guó)家和浙浙江省相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)及其他他相關(guān)規(guī)規(guī)定，減減少施工工期間給給公眾、地區(qū)居居民以及及商業(yè)造造成的混混亂和其其他不便便。（7）及及時(shí)申請(qǐng)請(qǐng)并獲得得需要在在建設(shè)期期內(nèi)獲得得的對(duì)本本項(xiàng)目的的批準(zhǔn)，并使其其在此之之后保持持有效，并支付付獲得上上述批準(zhǔn)準(zhǔn)所需的的所有費(fèi)費(fèi)用和支支出。（8）工工程實(shí)施施過(guò)程中中的重大大問(wèn)題應(yīng)應(yīng)及時(shí)向向回購(gòu)人人及有權(quán)權(quán)部門匯匯報(bào)。9.2 回購(gòu)購(gòu)人的主主要義務(wù)務(wù)（1）回回購(gòu)

32、人應(yīng)應(yīng)及時(shí)取取得工程程所需的的并只能能由回購(gòu)購(gòu)人取得得的核準(zhǔn)準(zhǔn)；（2）積積極協(xié)助助投資人人取得各各種工程程建設(shè)所所需的執(zhí)執(zhí)照、許許可和核核準(zhǔn)；（3）確確保本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下投資人人權(quán)利的的實(shí)現(xiàn)；（4）為為投資人人的融資資出具相相關(guān)支持持性文件件；（5）確確定工程程的規(guī)模模、范圍圍和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及回購(gòu)購(gòu)價(jià)款；（6）協(xié)協(xié)調(diào)與浙浙江省政政府有關(guān)關(guān)方面的的關(guān)系及及項(xiàng)目所所在地與與工程有有關(guān)的有有權(quán)部門門的關(guān)系系并從有有權(quán)部門門獲得批批準(zhǔn)；（7）提提供竣工工文件所所需的有有關(guān)建設(shè)設(shè)程序的的法律文文件及各各種政府府批文；（8）完完成投資資人進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前應(yīng)由由回購(gòu)人人完成的的各項(xiàng)工工作，并并向投資資人完整整移交所所完成工

33、工作的資資料；（9）對(duì)對(duì)投資人人進(jìn)場(chǎng)前前由回購(gòu)購(gòu)人與相相關(guān)第三三方簽定定的影響響本協(xié)議議執(zhí)行的的各種協(xié)協(xié)議負(fù)責(zé)責(zé)。（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施中其他他配套設(shè)設(shè)施如給給水、中中水、燃燃?xì)?、熱熱力、電電力、電電信、廣廣電、亮亮化、綠綠化、交交通信號(hào)號(hào)等項(xiàng)目目的立項(xiàng)項(xiàng)、投資資、規(guī)劃劃、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、安全全、質(zhì)量量、進(jìn)度度、恢復(fù)復(fù)、清理理等工作作協(xié)調(diào)，事先要要與投資資人進(jìn)行行商榷，協(xié)協(xié)助投資資人與相相關(guān)單位位簽訂協(xié)協(xié)議，并監(jiān)督督執(zhí)行。9.3 建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量投資人應(yīng)應(yīng)確保依依照已核核準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)并按按已簽訂訂并生效效的各單單項(xiàng)工程程合同所所列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)格格實(shí)施各各單項(xiàng)工工程。9.4 質(zhì)量量保證和和質(zhì)量控控

34、制方案案9.4.1在單單項(xiàng)工程程開(kāi)工前前，投資資人應(yīng)制制定由投投資人和和總承包包人共同同遵循的的質(zhì)量保保證和質(zhì)質(zhì)量控制制方案，并報(bào)回回購(gòu)人備備案。9.4.2投資資人應(yīng)按按月向回回購(gòu)人提提供關(guān)于于已完成成或正在在進(jìn)行的的建設(shè)工工程的質(zhì)質(zhì)量控制制結(jié)果的的完整文文件。9.4.3回購(gòu)購(gòu)人有權(quán)權(quán)定期檢檢查投資資人、總總承包人人和分承承包人的的質(zhì)量控控制情況況，以證證實(shí)本工工程的質(zhì)質(zhì)量控制制是否符符合要求求。投資人人應(yīng)協(xié)助助進(jìn)行此此種定期期檢查，但回購(gòu)購(gòu)人的上上述檢查查不免除除投資人人在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下的任何何義務(wù)。9.5 總承承包人和和施工監(jiān)監(jiān)理人9.5.1公開(kāi)開(kāi)招標(biāo)：總承包包人和施施工監(jiān)理理人的選選擇，

35、采采用公開(kāi)開(kāi)招標(biāo)進(jìn)進(jìn)行。招標(biāo)結(jié)結(jié)果回購(gòu)購(gòu)人應(yīng)予予確認(rèn)。同時(shí)，投資人人應(yīng)確保保建設(shè)承承包人提提供實(shí)施施工程所所需要的的所有技技術(shù)嫻熟熟、必要要證明一一應(yīng)俱全全的人員員。投資人人應(yīng)及時(shí)時(shí)將投資資人和總總承包人人及施工工監(jiān)理人人指派到到項(xiàng)目上上的所有有主管人人員的名名單連同同其資歷歷簡(jiǎn)介一一并送交交由回購(gòu)購(gòu)人備案案。投資人人有權(quán)終終止總承承包合同同及施工工監(jiān)理合合同和更更換總承承包人和和其聘請(qǐng)請(qǐng)的施工工監(jiān)理人人。但更換換總承包包人、施施工監(jiān)理理人或重重新簽訂訂總承包包合同、監(jiān)理合合同需提提前通知知回購(gòu)人人并獲得得認(rèn)可。9.5.2如經(jīng)經(jīng)公開(kāi)招招標(biāo)后，投標(biāo)人人數(shù)無(wú)法法滿足國(guó)國(guó)家規(guī)定定的要求求，則應(yīng)應(yīng)依法

36、重重新進(jìn)行行招標(biāo)。如投標(biāo)標(biāo)人數(shù)仍仍然無(wú)法法滿足國(guó)國(guó)家規(guī)定定的要求求，則在在投資人人報(bào)經(jīng)回回購(gòu)人同同意后進(jìn)進(jìn)行議標(biāo)標(biāo)，由回回購(gòu)人與與投資人人共同參參與合同同談判。9.5.3總承承包合同同、監(jiān)理理合同應(yīng)應(yīng)包括使使投資人人履行本本協(xié)議項(xiàng)項(xiàng)下的義義務(wù)所必必需的本本協(xié)議的的條款或或內(nèi)容相相對(duì)應(yīng)的的規(guī)定。第10條條 進(jìn)度度計(jì)劃及及控制10.11 進(jìn)度度計(jì)劃10.11.1各各單項(xiàng)工工程的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃都包括括但不限限于融資資計(jì)劃、設(shè)備及及大宗材材料招標(biāo)標(biāo)、采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃、管理及及分包單單位招標(biāo)標(biāo)等計(jì)劃劃。10.11.2在在各單項(xiàng)項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工之前前，投資資人應(yīng)向向回購(gòu)人人和投資資監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提交交一份進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃。進(jìn)

37、度計(jì)計(jì)劃應(yīng)包包括下列列內(nèi)容：（1）投投資人計(jì)計(jì)劃實(shí)施施該工程程的次序序（包括資資金、采采購(gòu)、施施工、檢檢驗(yàn)等各各個(gè)階段段）；（2）該該工程施施工文件件編制中中包含的的所有的的主要事事件與活活動(dòng)；（3）施施工前審審查的期期限以及及在回購(gòu)購(gòu)人的要要求中規(guī)規(guī)定的各各項(xiàng)期限限；（4）該該協(xié)議中中規(guī)定的的所有檢檢驗(yàn)的次次序。10.11.3投投資人應(yīng)應(yīng)以書(shū)面面形式提提供為實(shí)實(shí)施工程程計(jì)劃采采用的工工期安排排和方法法的總體體說(shuō)明并并給回購(gòu)購(gòu)人備案案。在未通通知回購(gòu)購(gòu)人的情情況下，進(jìn)度計(jì)計(jì)劃或這這類安排排與方法法都不應(yīng)應(yīng)有重大大更改。若工程程進(jìn)度與與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不符符，回購(gòu)人人可通知知投資人人修改進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，

38、指出為為在竣工工時(shí)間內(nèi)內(nèi)完成工工程須作作的必要要更改。10.22 進(jìn)度度報(bào)告投資人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)編編制和上上報(bào)各單單項(xiàng)工程程的進(jìn)度度報(bào)告（包括月月、季、年），并將 2 份副本本提交給給回購(gòu)人人。第一份份報(bào)告所所包含的的期間應(yīng)應(yīng)從該單單項(xiàng)工程程開(kāi)工日日期起至至完工日日期所在在月、季季、年的的最后一一天止，此后每每月、季季、年均均應(yīng)在該該月、季季、年最最后一天天之后的的14日內(nèi)提交交月、季季、年度度進(jìn)度報(bào)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)應(yīng)持續(xù)至至投資人人完成了了該單項(xiàng)項(xiàng)工程移移交證書(shū)書(shū)上注明明的、完完工日期期時(shí)尚未未完成的的所有工工作為止止。每一份份報(bào)告應(yīng)應(yīng)包括：（1）投投融資、招標(biāo)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、檢驗(yàn)的的每一階階段進(jìn)

39、展展情況的的說(shuō)明；（2）表表明施工工文件、采購(gòu)訂訂單和施施工狀況況的圖表表；（3）（與每一一項(xiàng)主要要材料的的）生產(chǎn)商商名稱、生產(chǎn)地地點(diǎn)、進(jìn)進(jìn)度百分分比，以及開(kāi)開(kāi)始生產(chǎn)產(chǎn)、承包包人的檢檢查、檢檢驗(yàn)與運(yùn)運(yùn)達(dá)的實(shí)實(shí)際日期期或期望望日期；（4）在在現(xiàn)場(chǎng)的的人員及及承包人人的設(shè)備備記錄；（5）若若干份質(zhì)質(zhì)量保證證文件、材料的的檢驗(yàn)結(jié)結(jié)果及證證書(shū)；（6）安安全統(tǒng)計(jì)計(jì)，包括涉涉及環(huán)境境和公共共關(guān)系方方面的任任何危險(xiǎn)險(xiǎn)事件與與活動(dòng)的的詳情；（7）實(shí)實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃劃進(jìn)度的的對(duì)比，包括可可能影響響按照合合同完工工的任何何因素的的詳情，以及為為消除這這些因素素正在采采?。ɑ驕?zhǔn)備備采?。┑拇胧┦唬?）回回購(gòu)人需需

40、要的其其他文件件。10.33 建設(shè)設(shè)中的預(yù)預(yù)期延誤誤10.33.1如如果投資資人在任任何時(shí)候候合理地地預(yù)計(jì)無(wú)無(wú)法按進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃規(guī)定的的某一重重大日期期完成建建設(shè)工程程，投資資人應(yīng)立立即通知知回購(gòu)人人，對(duì)下下述方面面作出比比較詳細(xì)細(xì)的說(shuō)明明：（1）預(yù)預(yù)計(jì)不能能如期達(dá)達(dá)到的某某一重大大日期；（2）延延誤或預(yù)預(yù)計(jì)延誤誤的原因因，包括括說(shuō)明任任何據(jù)稱稱的不可可抗力情情況；（3）預(yù)預(yù)計(jì)的延延誤天數(shù)數(shù)以及任任何其它它可適當(dāng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到到的對(duì)建建設(shè)工程程產(chǎn)生的的不利影影響；（4）投投資人為為克服或或減少延延誤及其其影響而而已經(jīng)采采取或建建議采取取的措施施。10.33.2上上述通知知的發(fā)出出如是投投資人原原因造成

41、成的延誤誤不應(yīng)解解除投資資人根據(jù)據(jù)本協(xié)議議承擔(dān)的的義務(wù)。如非投投資人原原因造成成的延誤誤，工期期應(yīng)順延延，造成成成本增增加的費(fèi)費(fèi)用計(jì)入入回購(gòu)價(jià)價(jià)款。如果投投資人提提議采取取或已執(zhí)執(zhí)行的措措施不足足以克服服預(yù)期的的延誤問(wèn)問(wèn)題，回回購(gòu)人可可要求投投資人為為遵守進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃而采取取回購(gòu)人人認(rèn)為必必要的額額外措施施。因采取取此額外外措施增增加的成成本費(fèi)用用計(jì)入回回購(gòu)價(jià)款款。10.44 建設(shè)設(shè)過(guò)程中中的監(jiān)測(cè)測(cè)、檢驗(yàn)驗(yàn)及異議議10.44.1回回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)有權(quán)隨隨時(shí)監(jiān)測(cè)測(cè)建設(shè)工工程的實(shí)實(shí)施并在在不干擾擾工程進(jìn)進(jìn)展的情情況下進(jìn)進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)?shù)臋z驗(yàn)驗(yàn)。此種監(jiān)監(jiān)測(cè)和檢檢驗(yàn)的一一切費(fèi)用用均應(yīng)由由回購(gòu)人人承擔(dān)。回購(gòu)人人擬進(jìn)

42、行行的任何何檢驗(yàn)應(yīng)應(yīng)提前通通知投資資人。投資人人配合回回購(gòu)人進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，以使使回購(gòu)人人得以對(duì)對(duì)建設(shè)工工程進(jìn)行行監(jiān)測(cè)和和檢驗(yàn)。10.44.2回回購(gòu)人有有權(quán)在各各單項(xiàng)工工程完工工日之前前的任何何時(shí)候以以書(shū)面形形式對(duì)任任何不符符合本協(xié)協(xié)議規(guī)定定的工程程、材料料或設(shè)備備提出書(shū)書(shū)面異議議，并要要求投資資人對(duì)此此進(jìn)行適適當(dāng)解釋釋或糾正正。10.44.3回回購(gòu)人未未能監(jiān)測(cè)測(cè)、檢驗(yàn)驗(yàn)，不應(yīng)應(yīng)解釋為為回購(gòu)人人放棄本本協(xié)議規(guī)規(guī)定的任任何權(quán)利利，也不不應(yīng)免除除投資人人根據(jù)本本協(xié)議所所承擔(dān)的的任何義義務(wù)。10.55 工程程停建或或緩建10.55.1由由于政策策變化，不可抗抗力以及及回購(gòu)人人、投資資人雙方方之外原原因

43、導(dǎo)致致本工程程項(xiàng)目停停建或緩緩建，使使協(xié)議不不能繼續(xù)續(xù)履行，投資人人應(yīng)妥善善做好已已完工程程和已購(gòu)購(gòu)材料、設(shè)備的的保護(hù)和和移交工工作，按按回購(gòu)人人要求將將自有的的機(jī)械設(shè)設(shè)備和人人員撤出出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)?；刭?gòu)人人應(yīng)為投投資人的的撤出提提供必要要條件，承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出出，并按按協(xié)議規(guī)規(guī)定支付付已完工工工程的的回購(gòu)價(jià)價(jià)款。10.55.2已已經(jīng)訂貨貨的材料料、設(shè)備備由訂方方負(fù)責(zé)組組織退貨貨，不能能退貨的的價(jià)款和和退貨發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，由由回購(gòu)人人承擔(dān)。第五章 項(xiàng)目目延誤與與終止第11條條 完工工延誤11.11 逾期期賠償金金11.11.1非非因第22.6條條款的原原因，投投資人未未能在目目標(biāo)完工工日后的的 6

44、0 天內(nèi)交交付工程程，投資資人應(yīng)自自該日起起直至該該工程（視情況況而定）的完工工日止逐逐日向回回購(gòu)人支支付逾期期賠償金金。11.11.2發(fā)發(fā)生在目目標(biāo)完工工日期第第 600 天后后，頭 600 天內(nèi)內(nèi)的工程程完工日日延誤，應(yīng)每日日支付該該工程造造價(jià)的 萬(wàn)分之之一 作為為逾期賠賠償金。11.11.3發(fā)發(fā)生在目目標(biāo)完工工日期第第 1220 天后的的延誤，應(yīng)每日日支付該該工程造造價(jià)的_萬(wàn)分分之二 作作為逾期期賠償金金。11.11.4如如因第22.6條條原因?qū)?dǎo)致的完完工延誤誤，從而而使投資資人獲得得回購(gòu)款款的時(shí)間間延長(zhǎng)，則回購(gòu)購(gòu)人除給給予投資資人補(bǔ)償償外，還還須向投投資人每每日支付付回購(gòu)工工程價(jià)款款

45、的 萬(wàn)分之之二 作為逾逾期違約約金。第12條條 合同同終止12.11 終止止合同12.11.1在在下列情情況下，回購(gòu)人人可終止止合同：（1）因因投資人人原因，項(xiàng)目未未在合同同規(guī)定的的完工日日以后 1880 天內(nèi)完完工；（2）投投資人以以書(shū)面形形式通知知回購(gòu)人人，投資資人已終終止建設(shè)設(shè)工程而而且不打打算重新新開(kāi)始建建設(shè)；（3）投投資人在在完工日日之前停停止建設(shè)設(shè)工程或或檢驗(yàn)或或直接地地或通過(guò)過(guò)總承包包人的行行動(dòng)從現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)撤出出所有或或大部分分人員；（4）投投資人未未經(jīng)回購(gòu)購(gòu)人許可可擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓本協(xié)協(xié)議工程程。12.11.2在在下列情情況下，投資人人可終止止協(xié)議：（1）回回購(gòu)人不不能按協(xié)協(xié)議約定定的期

46、限限和金額額支付回回購(gòu)款，投資人人有權(quán)以以書(shū)面形形式提出出終止協(xié)協(xié)議；（2）因因不可抗抗力原因因造成投投資人無(wú)無(wú)法實(shí)施施；（3）因因回購(gòu)人人或第三三方的原原因影響響工程的的建設(shè)，使投資資人無(wú)法法正常履履行本協(xié)協(xié)議。12.22 終止止合同時(shí)時(shí)的估價(jià)價(jià)在根據(jù)第第12.1款終終止合同同后，回回購(gòu)人和和投資人人應(yīng)在合合同終止止之日起起 日內(nèi)共共同確定定投資文文件、財(cái)財(cái)務(wù)文件件、施工工文件、工程設(shè)設(shè)備、材材料、投投資人的的設(shè)備和和工程的的價(jià)值，以及到到終止合合同日期期為止投投資人應(yīng)應(yīng)得到的的所有款款項(xiàng)。如回購(gòu)人人違約終終止協(xié)議議，除應(yīng)應(yīng)考慮投投資人的的成本、利潤(rùn)等等因素外外，還應(yīng)應(yīng)包括由由于投資資人提前

47、前終止采采購(gòu)、施施工和勞勞動(dòng)合同同等增加加的費(fèi)用用。12.33 終止止后的支支付12.33.1在在回購(gòu)人人根據(jù)第第12.1款的的規(guī)定終終止協(xié)議議之后，回購(gòu)人人在確定定投融資資、施工工、竣工工和任何何工程缺缺陷修復(fù)復(fù)的費(fèi)用用、延誤誤賠償金金（如有有時(shí)），以及回回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)支付的的所有其其他費(fèi)用用之前，沒(méi)有義義務(wù)向投投資人支支付進(jìn)一一步的款款項(xiàng)。12.33.2回回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)在122.2款款規(guī)定的的_內(nèi)內(nèi)向投資資人支付付任何結(jié)結(jié)余金額額。第六章 驗(yàn)收收和移交交第13條條 工程程驗(yàn)收13.11 驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工工程龐大大，工程程類別多多，涉及及到城市市道路、橋梁、河道、管線、綠化和和其他公公共基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施

48、的的建設(shè)，應(yīng)要分分別按照照國(guó)家和和省市頒頒布的有有關(guān)相應(yīng)應(yīng)的工程程驗(yàn)收規(guī)規(guī)范分別別進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，并并按照完完工一項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收一一項(xiàng)的原原則進(jìn)行行。13.22 驗(yàn)收收13.22.1具具備驗(yàn)收收條件投投資人應(yīng)應(yīng)提前 288 天天將某一一確定日日期書(shū)面面通知回回購(gòu)人代代表，說(shuō)說(shuō)明在該該日期將將進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，回回購(gòu)人應(yīng)應(yīng)派代表表參加驗(yàn)驗(yàn)收組進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)。13.22.2投投資人要要確保完完成該單單項(xiàng)工程程項(xiàng)目中中各項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容，有有關(guān)部門門要求整整改的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題全部整整改完畢畢。13.33 重新新驗(yàn)收如果工程程或某系系統(tǒng)未能能通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收，投投資人應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)修修復(fù)；在在修復(fù)缺缺陷后，重復(fù)進(jìn)進(jìn)行此類類未通過(guò)過(guò)的檢驗(yàn)驗(yàn)以

49、及對(duì)對(duì)任何相相關(guān)工程程的驗(yàn)收收。13.44 檢驗(yàn)驗(yàn)爭(zhēng)端如果回購(gòu)購(gòu)人與投投資人之之間對(duì)本本條規(guī)定定的檢驗(yàn)驗(yàn)的結(jié)果果產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，應(yīng)應(yīng)本著友友好協(xié)商商的原則則依照國(guó)國(guó)家頒布布的統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)或或浙江省的有關(guān)關(guān)規(guī)定解解決此種種爭(zhēng)議。當(dāng)工程程實(shí)際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)因客客觀現(xiàn)實(shí)實(shí)存在的的困難而而難以達(dá)達(dá)標(biāo)，必必要時(shí)，可以適適當(dāng)降低低驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但但應(yīng)以不不影響正正常使用用功能為為前提。第14條條 單項(xiàng)項(xiàng)工程移移交14.11 移交交的范圍圍和時(shí)間間14.11.1本本協(xié)議中中的移交交是指對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目某單項(xiàng)項(xiàng)工程的的分項(xiàng)工工程分別別驗(yàn)收合合格后，對(duì)該工工程向回回購(gòu)人的的移交。按照驗(yàn)驗(yàn)收一項(xiàng)項(xiàng)移交一一項(xiàng)的原原則進(jìn)行行移交。包括：

50、（1）該該工程的的建筑物物和構(gòu)筑筑物；（2）與與該工程程相關(guān)使使用的所所有器材材、機(jī)械械、設(shè)備備和設(shè)施施；（3）材材料、庫(kù)庫(kù)存和全全部改擴(kuò)擴(kuò)建設(shè)施施；（4）投投資人擁?yè)碛械呐c與該工程程相關(guān)的的有形資資產(chǎn)；上述所有有各項(xiàng)應(yīng)應(yīng)是得到到良好維維護(hù)和處處于良好好運(yùn)行狀狀態(tài)的；以及（5）投投資人擁?yè)碛械穆寐糜伍_(kāi)發(fā)發(fā)權(quán)和廣廣告經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)及相相關(guān)設(shè)施施；（6）投投資人擁?yè)碛械呐c與該工程程相關(guān)的的資產(chǎn)使使用權(quán)；所有約定定的該工工程實(shí)體體及設(shè)施施；資料料（含工工程竣工工資料、缺陷責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)全部的的養(yǎng)護(hù)資資料和檢檢測(cè)、評(píng)評(píng)定資料料）；移移交一個(gè)個(gè)月內(nèi)，投資人人應(yīng)向回回購(gòu)人提提交由其其出具的的保證函函，保證證投資人

51、人完全履履行在移移交期內(nèi)內(nèi)所有義義務(wù)，并并保證在在缺陷責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)的義務(wù)務(wù)。14.11.2移移交時(shí)間間按照項(xiàng)目目中每項(xiàng)項(xiàng)工程所所標(biāo)定的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃中所所確定的的時(shí)間范范圍內(nèi)驗(yàn)驗(yàn)收合格格后進(jìn)行行移交并并投入使使用。工期順順延的要要相應(yīng)的的調(diào)整移移交時(shí)間間。14.22 移交交文件投資人應(yīng)應(yīng)向回購(gòu)購(gòu)人移交交完整的的項(xiàng)目所所有工程程檔案、投融資資資料、設(shè)備、儀器、儀表，資產(chǎn)清清冊(cè)，維維修操作作手冊(cè)、質(zhì)量保保修書(shū)等等有關(guān)資資料。按照移移交一項(xiàng)項(xiàng)工程移移交一份份文件的的原則移移交相應(yīng)應(yīng)的工程程文件資資料。14.22.1資資產(chǎn)清冊(cè)冊(cè)移交開(kāi)始始之前，投資人人應(yīng)按照照回購(gòu)人人的要求求提交所所有資產(chǎn)產(chǎn)清冊(cè)，資產(chǎn)清

52、清冊(cè)應(yīng)包包括該單單項(xiàng)工程程項(xiàng)目所所有資產(chǎn)產(chǎn)應(yīng)列明明項(xiàng)目。具體內(nèi)內(nèi)容按相相關(guān)規(guī)定定辦理。在此類類資產(chǎn)清清冊(cè)提交交回購(gòu)人人之前，不得認(rèn)認(rèn)為此資資產(chǎn)清冊(cè)冊(cè)對(duì)應(yīng)的的工程的的移交目目的業(yè)已已完成。14.22.2操操作及維維修手冊(cè)冊(cè)移交開(kāi)始始之前，投資人人應(yīng)按照照回購(gòu)人人的要求求編制針針對(duì)此項(xiàng)項(xiàng)工程的的操作及及維修手手冊(cè)。操作及及維修手手冊(cè)應(yīng)足足夠詳細(xì)細(xì)地使回回購(gòu)人能能對(duì)此項(xiàng)項(xiàng)移交的的工程進(jìn)進(jìn)行操作作、維護(hù)護(hù)、拆卸卸、重新新安裝、調(diào)整及及修理。在此類類操作及及維修手手冊(cè)提交交回購(gòu)人人之前，不得認(rèn)認(rèn)為此項(xiàng)項(xiàng)工程移移交工作作業(yè)已完完成。14.33 技術(shù)術(shù)移交在移交之之日，投投資人應(yīng)應(yīng)在技術(shù)術(shù)和專門門知識(shí)可可由

53、投資資人移交交或轉(zhuǎn)讓讓的最充充分范圍圍內(nèi)向回回購(gòu)人或或其委派派人移交交和轉(zhuǎn)讓讓或責(zé)成成移交或或轉(zhuǎn)讓一一切與本本項(xiàng)目有有關(guān)的技技術(shù)和專專門知識(shí)識(shí)。14.44 移交交效力自該單項(xiàng)項(xiàng)工程移移交日期期開(kāi)始，投資人人在本協(xié)協(xié)議項(xiàng)下下和單項(xiàng)項(xiàng)工程建建設(shè)合同同項(xiàng)下有有關(guān)該單單項(xiàng)工程程的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)即應(yīng)終終止，協(xié)協(xié)議另有有規(guī)定的的除外，并且雙雙方于移移交日期期累積及及未付的的債務(wù)除除外?；刭?gòu)人人或其指指定機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)接管管該單項(xiàng)項(xiàng)工程的的運(yùn)營(yíng)使使用及本本協(xié)議明明示或默默示的、因協(xié)議議產(chǎn)生的的、協(xié)議議終止后后仍然有有效的任任何其它它權(quán)利和和義務(wù)。14.55 合同同的取消消和轉(zhuǎn)讓讓如果回購(gòu)購(gòu)人提出出要求，投資人人訂

54、立的的而且在在移交時(shí)時(shí)仍然有有效的任任何設(shè)備備采購(gòu)合合同、供供貨合同同及所有有其它合合同應(yīng)由由投資人人予以解解除，回回購(gòu)人對(duì)對(duì)因此而而產(chǎn)生的的任何解解除費(fèi)用用負(fù)賠償償責(zé)任。14.66 所有有權(quán)及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移14.66.1單單項(xiàng)工程程所有權(quán)權(quán)移交應(yīng)應(yīng)滿足以以下條件件：（1）單單項(xiàng)工程程通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收；（2）投投資人移移交全部部項(xiàng)目文文件。14.66.2在在單項(xiàng)工工程滿足足所有權(quán)權(quán)移交條條件后，回購(gòu)人人向投資資人頒發(fā)發(fā)移交證證書(shū)。從頒發(fā)發(fā)移交證證書(shū)之日日起，回回購(gòu)人即即享有該該單項(xiàng)工工程的所所有權(quán)。14.66.3在在頒發(fā)移移交證書(shū)書(shū)之前，投資人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)該單項(xiàng)項(xiàng)工程的的整體或或部分受受到損失失或損壞

55、壞的一切切風(fēng)險(xiǎn)。在頒發(fā)發(fā)移交證證書(shū)之后后，上述述風(fēng)險(xiǎn)由由回購(gòu)人人承擔(dān)。14.77 移交交證書(shū)當(dāng)該單項(xiàng)項(xiàng)工程通通過(guò)驗(yàn)收收，并移移交了協(xié)協(xié)議規(guī)定定的文件件后，回購(gòu)人人應(yīng)接收收該單項(xiàng)項(xiàng)工程，并頒發(fā)發(fā)該單項(xiàng)項(xiàng)工程的的移交證證書(shū)。14.88 投資資人設(shè)備備的移出出投資人應(yīng)應(yīng)在工程程移交完完畢 30 日內(nèi)內(nèi)自費(fèi)從從現(xiàn)場(chǎng)與與工程中中清除并并運(yùn)走投投資人及及總承包包人的所所有設(shè)備備、剩余余材料、殘物、垃圾和和臨時(shí)工工程，因因單項(xiàng)工工程后續(xù)續(xù)建設(shè)或或保修需需要留下下的除外外。投資人人應(yīng)保持持現(xiàn)場(chǎng)與與工程處處于相關(guān)關(guān)規(guī)范規(guī)規(guī)定的清清潔和安安全狀態(tài)態(tài)。若投資資人在上上述時(shí)間間內(nèi)未能能遷出前前述物品品，回購(gòu)購(gòu)人有權(quán)權(quán)

56、將前述述物品移移至某一一合適地地點(diǎn)保存存，運(yùn)輸輸和保存存所發(fā)生生的費(fèi)用用和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)應(yīng)由投投資人承承擔(dān)。第15條條 項(xiàng)目目整體移移交在本項(xiàng)目目最后一一項(xiàng)單項(xiàng)項(xiàng)工程移移交完畢畢之日起起 114 日內(nèi)投投資人應(yīng)應(yīng)將擁有有的與項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的且其其費(fèi)用列列入回購(gòu)購(gòu)款中的的有形資資產(chǎn)移交交給回購(gòu)購(gòu)人。當(dāng)最后后一項(xiàng)單單項(xiàng)工程程通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收，并并移交了了協(xié)議規(guī)規(guī)定的文文件后，回購(gòu)人人應(yīng)接收收全部工工程，并并頒發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目的整整體移交交證書(shū)，至此，項(xiàng)目整整體移交交完畢。第七章 缺陷陷責(zé)任第16條條 缺陷陷責(zé)任期期16.11 完成成收尾工工作和修修補(bǔ)缺陷陷為在單項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收之時(shí)時(shí)或之后后盡快使使施工文文件或工工程符合合

57、協(xié)議要要求的條條件（合合理的磨磨損除外外），則應(yīng)：（1）投投資人應(yīng)應(yīng)切實(shí)盡盡快完成成尚未完完成的任任何工作作；（2）投投資人應(yīng)應(yīng)在該單單項(xiàng)工程程合同的的維修期期內(nèi)進(jìn)行行修正、重建和和補(bǔ)救缺缺陷或損損害的所所有工作作；（3）若若該缺陷陷或損害害致使回回購(gòu)人基基本上無(wú)無(wú)法享用用該單項(xiàng)項(xiàng)工程或或部分工工程所帶帶來(lái)的全全部利益益，對(duì)不不能按期期投入使使用的那那部分工工程，經(jīng)經(jīng)雙方商商定期限限完成履履約合同同，并按按事件發(fā)發(fā)生的原原因確定定費(fèi)用承承擔(dān)方；（4）若若此類缺缺陷或損損害不能能在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)迅速修修復(fù)時(shí)，在回購(gòu)購(gòu)人的同同意下，投資人人可將有有缺陷或或損害的的工程的的任何部部分移出出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)；

58、（5）如如果在缺缺陷責(zé)任任期內(nèi)任任何缺陷陷或損害害的修復(fù)復(fù)可能影影響到工工程使用用時(shí)，回購(gòu)人人可要求求重復(fù)必必要的檢檢驗(yàn)。該要求求應(yīng)在修修復(fù)缺陷陷或損害害后 228 日日內(nèi)通知知投資人人；（6）如如果回購(gòu)購(gòu)人要求求的話，投資人人應(yīng)在其其指導(dǎo)下下調(diào)查產(chǎn)產(chǎn)生任何何缺陷的的原因。除非此此類缺陷陷應(yīng)由投投資人負(fù)負(fù)責(zé)，否則，調(diào)查引引起的費(fèi)費(fèi)用可加加入回購(gòu)購(gòu)款中。16.22 缺陷陷責(zé)任期期16.22.1投投資人應(yīng)應(yīng)按法律律、行政政法規(guī)或或國(guó)家關(guān)關(guān)于工程程質(zhì)量保保修的有有關(guān)規(guī)定定，對(duì)交交付回購(gòu)購(gòu)人的項(xiàng)項(xiàng)目工程程在保修修期（或或缺陷責(zé)責(zé)任期）內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保修責(zé)責(zé)任。16.22.2質(zhì)質(zhì)保期（或缺陷陷責(zé)任期期）一年年

59、。質(zhì)保期期（或缺缺陷責(zé)任任期）從從驗(yàn)收合合格起始始日起算算。投資人人應(yīng)在與與總承包包人的合合同中明明確規(guī)定定質(zhì)量保保證期（缺陷責(zé)責(zé)任期）按照本本協(xié)議的的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。16.22.3投投資人應(yīng)應(yīng)在工程程驗(yàn)收之之前，與與總承包包人簽訂訂質(zhì)量保保修書(shū)，在移交交時(shí)將前前述質(zhì)量量保修書(shū)書(shū)的權(quán)利利轉(zhuǎn)讓給給回購(gòu)人人或其委委派人。第八章 回購(gòu)購(gòu)款的計(jì)計(jì)算、調(diào)調(diào)整和支支付第17條條 回購(gòu)購(gòu)款計(jì)算算調(diào)整17.11 回購(gòu)購(gòu)款的計(jì)計(jì)算回購(gòu)款由由本協(xié)議議項(xiàng)下的的各單項(xiàng)項(xiàng)工程的的概算總總價(jià)（不不包含土土地使用用費(fèi)）、管理成成本、稅稅費(fèi)、融融資成本本、其它它費(fèi)用和和利潤(rùn)組組成。（1）概概算總價(jià)價(jià)：是由由回購(gòu)人人、投資資人、投

60、投資監(jiān)理理人三方方確認(rèn)的的，審計(jì)計(jì)部門認(rèn)認(rèn)可的該該單項(xiàng)工工程的概概算總額額；概算總價(jià)價(jià)由建筑筑安裝工工程費(fèi)用用、設(shè)備備及工器器具購(gòu)置置費(fèi)用、工程建建設(shè)其他他費(fèi)用（不包含含土地使使用費(fèi)）、預(yù)備備費(fèi)、建建設(shè)期利利息和固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)節(jié)稅等六六部分組組成。（2）管管理成本本：指還還款期的的項(xiàng)目公公司管理理費(fèi)用；（3）稅稅費(fèi)：為為投資人人投資建建設(shè)該單單項(xiàng)工程程所發(fā)生生的除去去所得稅稅外的各各種稅費(fèi)費(fèi)，按實(shí)實(shí)際發(fā)生生的計(jì)算算；（4）融融資成本本：指一一切用于于該單項(xiàng)項(xiàng)工程籌籌融資所所發(fā)生的的費(fèi)用，包括但但不限于于利息費(fèi)費(fèi)用和融融資管理理費(fèi)。融資管管理費(fèi)以以累計(jì)未未償還的的回購(gòu)款款（以復(fù)復(fù)利計(jì)