房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)第1篇：房地產(chǎn)崗位職責(zé)開發(fā)技術(shù)部 開發(fā)技術(shù)部崗位職責(zé) 第一條 目的 工程技術(shù)部是公司的工程技術(shù)專業(yè)管理部門，通過工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)范的建立和設(shè)計成果的把控以及工程施工督查，有效指導(dǎo)、監(jiān)管項目工程管理狀況，提升工程質(zhì)量，結(jié)合高效的招標(biāo)與選購活動，建立公司工程技術(shù)的核心力量，有效掌握投入，確保符合項目開發(fā)意圖的高品質(zhì)產(chǎn)品得到實現(xiàn)，并努力提高項目綜合效益。 其次條 適用范圍 本職責(zé)適用于本公司的開發(fā)技術(shù)部門。 第三條 崗位職責(zé) 一、部門經(jīng)理 1、主持召開部門例會，制定部門各項工作方案，負責(zé)向上級報告真實狀況，并代表技術(shù)部發(fā)言； 2、依據(jù)需要在現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)，巡察、監(jiān)督、檢查技

2、術(shù)部各項工作； 3、主持本部門員工的考核、培訓(xùn)、管理工作和考核目標(biāo)落實工作；依據(jù)工作需要和專業(yè)技術(shù)狀況，調(diào)配下級人員工作； 4、負責(zé)工程項目土地獵取、項目立項、測繪、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃氣前期手續(xù)辦理和開發(fā)項目單體驗收、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的全部資料辦理工作； 5、負責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招、拍、掛信息，并準(zhǔn)時向集團領(lǐng)導(dǎo)匯報； 6、負責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗 收接管的技術(shù)工作； 7、編制和審批公司項目施工方案，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成狀況，準(zhǔn)時解決項目施工活動中遇到的問題； 8、貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織工程項目的報驗；

3、9、負責(zé)協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間的工作，協(xié)作相關(guān)部門完成公司相關(guān)技術(shù)資質(zhì)的認(rèn)證； 10、仔細參與圖紙會審工作，并準(zhǔn)時將設(shè)計和施工中發(fā)覺的問題以書面形式報分管領(lǐng)導(dǎo)。 11、組織設(shè)計招標(biāo),審查設(shè)計方的資格,商定設(shè)計合同; 12、主持項目開發(fā)進度掌握方案工作。敦促相關(guān)部門按方案和工地實際狀況準(zhǔn)時完成有關(guān)工作,做好進度方案的動態(tài)管理。 13、定期組織施工現(xiàn)場的周月檢質(zhì)量、平安、文明,進度、文件資料管理等工作,提出整改看法和建議。 14、負責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)檢站等周邊關(guān)系,協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、承建商、供應(yīng)商之間的關(guān)系,監(jiān)督監(jiān)理支配好各種工序的穿插施工; 15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。 二、部門員工 1、負責(zé)工程項目

4、土地獵取、項目立項、測繪、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、人防、消防、氣象、水、電、暖、燃氣前期手續(xù)辦理和開發(fā)項目單體驗收、綜合驗收及項目開發(fā)有關(guān)的全部資料辦理工作； 2、負責(zé)了解膠南市內(nèi)的土地招、拍、掛信息，并準(zhǔn)時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報； 3、負責(zé)對審批的項目規(guī)劃圖、單體效果圖，獵取土地的有關(guān)證件、全部資料原件向檔案室的移交工作； 4、負責(zé)新接樓盤本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作； 5、幫助完成工程部、成本選購部、銷售中心、辦公室等部門的協(xié)作協(xié)調(diào)工作； 6、當(dāng)好集團公司領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手，樂觀幫助分管領(lǐng)導(dǎo)抓好各項工作的落實，按時向分管領(lǐng)導(dǎo)請示、匯報工作； 7、負責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔

5、，精確無誤地填制各種報表和表格； 8、負責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展中的技術(shù)籌備、前期介入和新區(qū)的驗收接管工作； 9、負責(zé)組織組織指導(dǎo)各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)各圖紙資料、修理檔案供歸檔； 10、負責(zé)本專業(yè)相關(guān)項目的費用掌握、審核和經(jīng)濟分析； 11、協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作； 12、負責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系； 13、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的臨時性工作； 第五條 通責(zé) 1、技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)喜愛本職工作，遵守集團公司的各項規(guī)章制度； 2、技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德規(guī)范、并以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎態(tài)度執(zhí)行內(nèi)部技術(shù)業(yè)務(wù)； 3、技術(shù)人員應(yīng)做到實事求是、客觀公正、廉潔奉公、保守隱秘； 4、技術(shù)人員要具備

6、相應(yīng)的技術(shù)學(xué)問、專業(yè)學(xué)問和業(yè)務(wù)力量，熟識公司的經(jīng)營活動和內(nèi)部掌握。 開發(fā)技術(shù)部 2022年12月16日 第2篇：房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé) 房地產(chǎn) 開發(fā)部 崗位職責(zé) 要求1、負責(zé)項目可行性討論，完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告； 2、負責(zé)向政府申報項目建設(shè)方案，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)； 3、負責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)； 4、參加技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度方案,并辦理好設(shè)計洽談； 5、負責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作； 6、負責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 房地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé) 一、開發(fā)部的工

7、作內(nèi)容 (一)負責(zé)提出建設(shè)項目的可行性討論,并托付建設(shè)項目的總體規(guī)劃、具體規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計。幫助總工程師編制小區(qū)建設(shè)施工組織總設(shè)計。 (二)依據(jù)公司的要求,負責(zé)向政府申報項目建設(shè)方案。 (三)負責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。 (四)負責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。 (五)負責(zé)確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作。 (六)在總工程師的主持下,參加技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出年度設(shè)計進度方案,并辦理好設(shè)計洽談。 (七)辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順當(dāng)開工。 (八)工程竣工后,會同有關(guān)部門準(zhǔn)時辦理客戶入住

8、手續(xù)。 (九)做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。 二、開發(fā)部經(jīng)理的崗位職責(zé) (一)規(guī)劃管理工作 1、依據(jù)集團公司項目總體開發(fā)的要求,在總工程師的指導(dǎo)下,負責(zé)項目開發(fā)的可行性討論,并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作。 3、負責(zé)辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用,并辦理取證工作。 (二)項目規(guī)劃設(shè)計工作 1、根據(jù)總工程師對建設(shè)項目提出的詳細實施步驟,向設(shè)計單位托付項目設(shè)計工作,并支配好出圖方案。幫助總工程師做好圖紙技術(shù)交底的預(yù)備工作。 2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,供應(yīng)設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料。 (三)征地拆遷工作 按公司方案做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作,負責(zé)征地

9、拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂,準(zhǔn)時解決征地拆遷工作中消失的問題。 (四)負責(zé)本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),對開發(fā)部的全部工作全權(quán)負責(zé),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 1、負責(zé)項目可行性討論，完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告； 2、負責(zé)向政府申報項目建設(shè)方案，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)； 3、負責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)； 4、參加技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度方案,并辦理好設(shè)計洽談； 5、負責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作； 6、負責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。 三、開發(fā)部職員的崗位

10、職責(zé) 。 1、把握政策法規(guī),恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。 2、熟識規(guī)劃程序,辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 3、具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能,親密協(xié)作各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作,并準(zhǔn)時發(fā)覺設(shè)計工作中的問題,提出解決問題的途徑。 4、準(zhǔn)時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。 第3篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé)提要：主管會計崗位職責(zé)：1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 財務(wù)部經(jīng)理 直接上級：財務(wù)總監(jiān) 直接下級：主管會計、會計、出納、項目主

11、管會計、項目出納、物業(yè)（經(jīng)營）公司會計、出納 本職工作：財務(wù)管理與監(jiān)督 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)完善集團的財務(wù)管理制度； （2）負責(zé)擬訂集團費用管理制度，對各項支出費用校核，對費用支出實施監(jiān)督掌握； （3）負責(zé)編制集團財務(wù)預(yù)、決算報告，按程序報批后執(zhí)行； （4）負責(zé)與財政、稅務(wù)、審計、銀行等部門日常事務(wù)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系；（5）負責(zé)財產(chǎn)清查工作，復(fù)核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料，按程序報批后執(zhí)行； （6）負責(zé)投資項目、新開發(fā)項目可行性討論報告的編制，按程序報批后執(zhí)行； （7）負責(zé)集團月度資金方案的校核，按程序?qū)徍?、?fù)核、審定后提交月度生產(chǎn)資金方案會討論修訂，按程序報批后執(zhí)行； （8）負責(zé)債權(quán)、債

12、務(wù)清算、結(jié)算的校核； （9）負責(zé)編制各項稅費的繳納方案，并在繳納規(guī)定期限前報財務(wù)總監(jiān)審核，按程序報批后繳納； （10）負責(zé)不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符狀況； （11）負責(zé)辦理政府各主管部門的稅費返還工作； （12）負責(zé)財務(wù)部規(guī)范化建設(shè)； （13）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 主管會計 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：會計核算及管理 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作； （2）負責(zé)集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設(shè)備臺帳，負責(zé)材料（設(shè)備）和工程款撥付統(tǒng)計工作； （3）負責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算，下達施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備

13、）超（欠）量結(jié)算表； （4）負責(zé)工程類債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算； （5）負責(zé)管理經(jīng)濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票掌握； （6）負責(zé)項目成本分析，擬訂項目成本策劃方案，擬訂項目成本掌握實施細則； （7）負責(zé)項目總成本掌握，負責(zé)與施工企業(yè)進行財務(wù)清算，編制項目實際成本掌握表； （8）負責(zé)與施工企業(yè)和材料（設(shè)備）供應(yīng)商常常性事務(wù)協(xié)調(diào)； （9）負責(zé)工程類往來款項的核對工作； （10）負責(zé)工程竣工財務(wù)決算； （11）負責(zé)報表編制、納稅申報工作，審核記賬憑證； （12）負責(zé)支出款項的審查； （13）負責(zé)集團月度資金方案的編制、匯總； （14）部門平安負責(zé)人； （15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。會計直接上級：財務(wù)部經(jīng)理

14、本職工作：會計核算及管理崗位職責(zé)： （1）負責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進賬時限，上報逾期應(yīng)對措施，做到”房款100%入賬后交房”； （2）負責(zé)工程之外的債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算工作； （3）負責(zé)銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計； （4）負責(zé)行政費用支出核對、統(tǒng)計、掌握； （5）負責(zé)固定資產(chǎn)、低值易耗品臺帳登記； （6）負責(zé)會計憑證、檔案的裝訂、管理工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 出納員 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審查 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑證的合法性，掌握庫存現(xiàn)金余額，定期清查盤點庫存現(xiàn)金； （2）負責(zé)月末核對銀行存款余額并幫助會

15、計做出銀行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時清理未達賬項，對個人借款要準(zhǔn)時清理； （3）負責(zé)與銀行常常性事務(wù)協(xié)調(diào)； （4）負責(zé)將本部當(dāng)日資金收、支、存狀況編制日報表，按程序上報； （5）負責(zé)房款的收繳工作； （6）負責(zé)工資的發(fā)放和稅款繳納工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 項目主管會計 直接上級： 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé)提要：主管會計崗位職責(zé)：1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作 財務(wù)部經(jīng)理、項目經(jīng)理 本職工作：財務(wù)管理與監(jiān)督 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)項目部財務(wù)制度的執(zhí)行和落實； （2）負責(zé)審查項目部的各項財務(wù)支出和有關(guān)憑證、監(jiān)督項目運作；（3）負責(zé)按會計制度建賬、記賬、算賬、報

16、賬、結(jié)帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支，處理往來帳務(wù)，清算債權(quán)債務(wù)； （4）負責(zé)定期進行項目成本分析，準(zhǔn)時反映項目方案、成本執(zhí)行狀況； （5）負責(zé)項目月度資金方案的編制，按程序?qū)徍?、審定后交財?wù)部匯總； （6）負責(zé)與財政、稅務(wù)、審計、銀行、工商等部門的日常事務(wù)聯(lián)系；（7）負責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進賬時限，上報逾期應(yīng)對措施，做到”房款100%入賬后交房”； （8）負責(zé)編制各項稅費的繳納方案，并在繳納規(guī)定期限前報財務(wù)總監(jiān)審核，按程序報批后繳納； （9）負責(zé)辦理政府各主管部門的稅費返還工作； （10）負責(zé)項目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作； （11）負責(zé)項目部甲供材料（

17、設(shè)備）帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設(shè)備臺帳； （12）負責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算，下達施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備）超（欠）量結(jié)算表； （13）負責(zé)編制項目有關(guān)成本、費用報表，正確、照實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費； （14）負責(zé)對項目成本策劃方案進行初審，執(zhí)行項目成本掌握實施細則； （15）負責(zé)會計憑證、檔案的裝訂、管理工作； （16）負責(zé)工程竣工財務(wù)決算； （17）負責(zé)建立銷售收入臺帳； （18）負責(zé)不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符狀況，做到帳實相符；（19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 項目出納 直接上級項目經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審

18、查 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑證的合法性，掌握庫存現(xiàn)金余額，定期清查盤點庫存現(xiàn)金； （2）負責(zé)月末核對銀行存款余額并幫助會計做出銀行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時清理未達賬項，對個人借款要準(zhǔn)時清理； （3）負責(zé)與銀行常常性事務(wù)協(xié)調(diào)； （4）負責(zé)將本部當(dāng)日資金收、支、存狀況編制日報表，以電子郵件或其他形式報財務(wù)中心； （5）負責(zé)做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作； （6）負責(zé)房款收繳工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 第4篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé)提要：主管會計崗 位職責(zé)：1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登

19、記、管理和帳 實清查工作 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé) 財務(wù)部經(jīng)理 直接上級：財務(wù)總監(jiān) 直接下級：主管會計、會計、出納、項目主管會計、 項目出納、物業(yè)（經(jīng)營）公司會計、出納 本職工作：財務(wù)管理與監(jiān)督 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)完善集團的財務(wù)管理制度； （2）負責(zé)擬訂集團費用管理制度，對各項支出費用 校核，對費用支出實施監(jiān)督掌握； （3）負責(zé)編制集團財務(wù)預(yù)、決算報告，按程序報批 后執(zhí)行； （4）負責(zé)與財政、稅務(wù)、審計、銀行等部門日常事 務(wù)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系；（5）負責(zé)財產(chǎn)清查工作，復(fù)核記賬憑證、 賬薄、報表和納稅申報材料，按程序報批后執(zhí)行； （6）負責(zé)投資項目、新開發(fā)項目可行性討論報告的編制，按程序報批

20、后執(zhí)行； （7）負責(zé)集團月度資金方案的校核，按程序?qū)徍恕?復(fù)核、審定后提交月度生產(chǎn)資金方案會討論修訂，按程序 報批后執(zhí)行； （8）負責(zé)債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算的校核； （9）負責(zé)編制各項稅費的繳納方案，并在繳納規(guī)定 期限前報財務(wù)總監(jiān)審核，按程序報批后繳納； （10）負責(zé)不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符狀況； （11）負責(zé)辦理政府各主管部門的稅費返還工作； （12）負責(zé)財務(wù)部規(guī)范化建設(shè)； （13）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 主管會計 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：會計核算及管理 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳 實清查工作； （2）負責(zé)集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料

21、、設(shè)備臺帳，負責(zé)材料（設(shè)備）和工程款撥付統(tǒng)計 工作； （3）負責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算，下 達施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備） 超（欠）量結(jié)算表； （4）負責(zé)工程類債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算； （5）負責(zé)管理經(jīng)濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票掌握； （6）負責(zé)項目成本分析，擬訂項目成本策劃方案， 擬訂項目成本掌握實施細則； （7）負責(zé)項目總成本掌握，負責(zé)與施工企業(yè)進行財 務(wù)清算，編制項目實際成本掌握表； （8）負責(zé)與施工企業(yè)和材料（設(shè)備）供應(yīng)商常常性 事務(wù)協(xié)調(diào)； （9）負責(zé)工程類往來款項的核對工作； （10）負責(zé)工程竣工財務(wù)決算； （11）負責(zé)報表編制、納稅申報工作，審核記賬憑 證

22、； （12）負責(zé)支出款項的審查； （13）負責(zé)集團月度資金方案的編制、匯總； （14）部門平安負責(zé)人； （15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。會計直接上級： 財務(wù)部經(jīng)理本職工作：會計核算及管理崗位職責(zé)： （1）負責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進賬時限， 上報逾期應(yīng)對措施，做到”房款 100%入賬后交房”； （2）負責(zé)工程之外的債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算工作； （3）負責(zé)銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計； （4）負責(zé)行政費用支出核對、統(tǒng)計、掌握； （5）負責(zé)固定資產(chǎn)、低值易耗品臺帳登記； （6）負責(zé)會計憑證、檔案的裝訂、管理工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 出納員 直接上級：財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：貨幣資金核

23、算及票據(jù)的審查 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑 證的合法性，掌握庫存現(xiàn)金余額，定期清查盤點庫存現(xiàn)金； （2）負責(zé)月末核對銀行存款余額并幫助會計做出銀 行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時清理未達賬項，對個人借款要及 時清理； （3）負責(zé)與銀行常常性事務(wù)協(xié)調(diào)； （4）負責(zé)將本部當(dāng)日資金收、支、存狀況編制日報 表，按程序上報； （5）負責(zé)房款的收繳工作； （6）負責(zé)工資的發(fā)放和稅款繳納工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 項目主管會計 直接上級： 房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部各崗位職責(zé)提要：主管 會計崗位職責(zé)：1）負責(zé)集團成本、工程類帳簿的登記、管 理和帳實清查工作 財務(wù)部經(jīng)理、項目經(jīng)理

24、本職工作：財務(wù)管理與監(jiān)督 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)項目部財務(wù)制度的執(zhí)行和落實； （2）負責(zé)審查項目部的各項財務(wù)支出和有關(guān)憑證、 監(jiān)督項目運作；（3）負責(zé)按會計制度建賬、記賬、算賬、 報賬、結(jié)帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支，處理 往來帳務(wù)，清算債權(quán)債務(wù)； （4）負責(zé)定期進行項目成本分析，準(zhǔn)時反映項目計 劃、成本執(zhí)行狀況； （5）負責(zé)項目月度資金方案的編制，按程序?qū)徍恕?審定后交財務(wù)部匯總； （6）負責(zé)與財政、稅務(wù)、審計、銀行、工商等部門 的日常事務(wù)聯(lián)系；（7）負責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房 款進賬時限，上報逾期應(yīng)對措施，做到”房款 100%入賬后 交房”； （8）負責(zé)編制各項稅費的繳納方案，

25、并在繳納規(guī)定 期限前報財務(wù)總監(jiān)審核，按程序報批后繳納； （9）負責(zé)辦理政府各主管部門的稅費返還工作； （10）負責(zé)項目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、 管理和帳實清查工作； （11）負責(zé)項目部甲供材料（設(shè)備）帳簿的登記、 管理及建立庫存材料、設(shè)備臺帳； （12）負責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算， 下達施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備） 超（欠）量結(jié)算表； （13）負責(zé)編制項目有關(guān)成本、費用報表，正確、 照實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費； （14）負責(zé)對項目成本策劃方案進行初審，執(zhí)行項 目成本掌握實施細則； （15）負責(zé)會計憑證、檔案的裝訂、管理工作； （16）負責(zé)工程竣工

26、財務(wù)決算； （17）負責(zé)建立銷售收入臺帳； （18）負責(zé)不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符狀況，做到帳實相符；（19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 項目出納 直接上級項目經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理 本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審查 崗位職責(zé)： （1）負責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑 證的合法性，掌握庫存現(xiàn)金余額，定期清查盤點庫存現(xiàn)金； （2）負責(zé)月末核對銀行存款余額并幫助會計做出銀 行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時清理未達賬項，對個人借款要及 時清理； （3）負責(zé)與銀行常常性事務(wù)協(xié)調(diào)； （4）負責(zé)將本部當(dāng)日資金收、支、存狀況編制日報 表，以電子郵件或其他形式報財務(wù)中心； （5）負責(zé)做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作；

27、（6）負責(zé)房款收繳工作； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 第5篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行政部各崗位職責(zé) XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 行政部部門職責(zé) 1 行政職能 1.1行政事務(wù)管理 1.1.1傳達總經(jīng)理指示精神和協(xié)調(diào)各部門的工作，負責(zé)上傳下達，幫助相關(guān)部門開展重大活動。 1.2會議管理 1.2.1支配每月、每周的總經(jīng)理辦公會議及其他各種會議并確保按時召開。 1.2.2負責(zé)會議支配、通知、記錄和決議跟蹤工作。 1.3固定資產(chǎn)和低值易耗品管理 1.3.1負責(zé)匯總各部門所需辦公設(shè)備及辦公用品的申請、選購及費用掌握。 1.3.2組織對企業(yè)行政性財產(chǎn)物資進行登記、造冊并定期盤點。 1.3.3負責(zé)支

28、配固定資產(chǎn)的修理和保養(yǎng)工作。 1.4公關(guān)接待管理 1.4.1負責(zé)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門，與行業(yè)有關(guān)管理機構(gòu)、協(xié)會、商會及其他關(guān)聯(lián)單位的聯(lián)系。 1.4.2負責(zé)重大突發(fā)公關(guān)危機的調(diào)查和處理。 1.4.3負責(zé)比較重要的對外接待和公關(guān)事務(wù)組織、支配和實施。 1.4.4妥當(dāng)支配外來人員的來訪和接待工作。 1.5后勤保障管理 1.5.1負責(zé)行政車輛的調(diào)度，協(xié)調(diào)各部門車輛的使用。 1.5.2支配好行政車輛的日常維護、保養(yǎng)及司機的日常管理工作。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 1.5.3負責(zé)檢查公司的辦公環(huán)境，督促開展綠化和保潔工作。1.5.4負責(zé)檢查公司的平安工作，督促定期開展平安檢查和巡。 1.5.5

29、負責(zé)公司食堂管理。 1.5.6負責(zé)公司用水、用電及電話費用的結(jié)算。 1.5.7負責(zé)公司活動后勤保障。 1.6文書檔案及證書管理 1.6.1制定公司文件管理制度，并依據(jù)管理制度制定年度文件編碼，組織相關(guān)人員對公司文件、檔案進行建檔、保管。 1.6.2負責(zé)公司所需文本印刷。 1.6.3負責(zé)公司重要文稿的草擬、審核，包括月、季、年度工作方案和總結(jié)報告等。 1.6.4準(zhǔn)時處理重要文電信函的批閱、傳遞，下發(fā)領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)的文件。 1.6.5負責(zé)公司內(nèi)部公文及通知的發(fā)放。 1.6.6負責(zé)公司各類證照的申請、保管和年檢工作。 1.7網(wǎng)絡(luò)管理 1.7.1負責(zé)編制計算機、信息采編和網(wǎng)絡(luò)管理等相關(guān)制度，報上級主管審

30、核后執(zhí)行。 1.7.2負責(zé)計算機、服務(wù)器等系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件的安裝、調(diào)試驗收和更新工作。 1.7.3負責(zé)對計算機及相關(guān)設(shè)備進行統(tǒng)一調(diào)配，保證計算機及相關(guān)設(shè)備的合理配置和有效利用。 1.7.4監(jiān)控公司網(wǎng)站、程控電話、視屏監(jiān)控、局域網(wǎng)等系統(tǒng)的運行，并準(zhǔn)時排解運營隱患。 1.7.5維護、修復(fù)各個系統(tǒng)，排解故障，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備處于良好備用狀態(tài)。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 1.7.6負責(zé)網(wǎng)站的策劃、數(shù)據(jù)上傳及更新任務(wù)。 1.7.7開展網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施平安愛護的詳細實施工作，包括防止外部攻擊和內(nèi)部信息泄露，并對網(wǎng)絡(luò)重要數(shù)據(jù)進行備份，防止消失平安事故。 1.7.8負責(zé)組織各類辦公操作系統(tǒng)學(xué)問培訓(xùn)，提升

31、員工的計算機操作水平。 2 人事職能 2.1制度建設(shè)與管理 2.1.1編制人力資源管理的各項規(guī)章制度及員工的日常行為規(guī)范并監(jiān)督實施。 2.1.2依據(jù)公司進展?fàn)顩r，準(zhǔn)時對人力資源各項規(guī)章制度進行修改和完善。 2.2人力資源規(guī)劃 2.2.1結(jié)合企業(yè)進展戰(zhàn)略，綜合分析企業(yè)人力資源現(xiàn)狀和將來一段時間內(nèi)人力資源的供需狀況，編制企業(yè)人力資源規(guī)劃方案2.2.2將所擬定的人力資源方案提交總經(jīng)理審核，并依據(jù)其修改看法，對人力資源方案進行修改與完善 2.2.3依據(jù)部門人員需求狀況，提出內(nèi)部人員調(diào)配方案（包括人員內(nèi)部調(diào)入和調(diào)出），經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)審批后實施，促進人員的優(yōu)化配置； 2.3聘請管理 2.3.1依據(jù)公司進展需要

32、及各部門對員工的需求狀況，編制員工需求方案。 2.3.2選擇適當(dāng)?shù)钠刚埻緩竭M行人員聘請 2.3.3組織面試工作。 2.3.4做好被錄用員工的入職手續(xù)辦理工作。 2.4培訓(xùn)管理。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 2.4.1編制公司年度培訓(xùn)方案，報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。 2.4.2組織培訓(xùn)、培訓(xùn)效果評估、培訓(xùn)檔案建立及管理。 2.5績效考核 2.5.1建立健全績效考核標(biāo)準(zhǔn)，編制考核方法及實施方案。 2.5.2負責(zé)員工的日常考勤管理，進行統(tǒng)計、整理與分析工作。 2.5.3負責(zé)員工的考核、評優(yōu)、評先的組織工作。 2.5.4接受、處理有關(guān)員工績效考核的投訴。 2.5.5組織編寫職位說明書，并依據(jù)公司職

33、位調(diào)整需要進行相應(yīng)的變更，保證職位說明書與實際相符。 2.6薪酬與福利 2.6.1組織制定適合本公司的薪酬管理制度。 2.6.2按規(guī)定做好日常工資方案、核算、發(fā)放及統(tǒng)計分析工作。 2.6.3依據(jù)相關(guān)規(guī)定，負責(zé)辦理員工的各項保險及福利事宜。 2.7人事服務(wù) 2.7.1執(zhí)行公司的人力資源管理制度，辦理員工的聘用、勞動合同的簽訂、調(diào)動、離職、解聘及勞動關(guān)系維護等日常的人事管理事宜。 2.7.2組織員工的職稱與技術(shù)等級評定。 2.8公司人事檔案管理及人力資源信息系統(tǒng)的維護工作。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 行政部崗位職責(zé) 一、部門負責(zé)人崗位職責(zé) 1.負責(zé)監(jiān)督公司員工手冊中相關(guān)規(guī)章、制度的執(zhí)

34、行狀況。隨時關(guān)注國家及地方新頒布的相關(guān)法規(guī)政策，幫助總經(jīng)理準(zhǔn)時調(diào)整公司制定的相關(guān)制度，并負責(zé)執(zhí)行、監(jiān)督、落實； 2.依據(jù)總經(jīng)理的要求，負責(zé)公司各類會議、接待、聯(lián)歡、戶外郊游活動的發(fā)起、組織、策劃工作; 3.負責(zé)制定本部門人員的崗位職責(zé)，并進行培訓(xùn)、監(jiān)督、考核； 4.負責(zé)公司員工薪酬體系的建立，并進行監(jiān)督、落實和考評； 5.負責(zé)本部門季度績效考核的評分、考核工作； 6.每周五下午，組織本部門開例會，對本周工作進行講評、總結(jié)，支配下周工作方案； 7.負責(zé)編制公司年度培訓(xùn)方案，并落實、支配相關(guān)培訓(xùn)任務(wù)； 8.負責(zé)公司人力資源的年度分析，依據(jù)分析的相關(guān)數(shù)據(jù)及狀況，撰寫下個年度聘請方案書；負責(zé)組織、參加

35、聘請員工的初試、復(fù)試工作，對應(yīng)聘者做出公正評判，向相關(guān)部門推舉優(yōu)質(zhì)人才； 9.對公司所需的辦公耗材、辦公用品、辦公設(shè)備及車輛保險、保養(yǎng)修理、用油等，做到有方案，有價格調(diào)查報告，有總價費用掌握，并與上年度辦公費用作對比分析，提出下年度合理的辦公成本管控線，嚴(yán)格監(jiān)控； 10.負責(zé)本部門與各政府相關(guān)部門的外聯(lián)工作； 11.完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 二、主管崗位職責(zé) 1.負責(zé)做好公司員工勞動紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行員工手冊中相關(guān)考勤制度，依據(jù)“季度績效考核實施方案”中考勤評分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對考勤狀況進行統(tǒng)計、核算和匯總； 2.對公司電腦、辦公設(shè)備的修理、保養(yǎng)

36、做好記錄跟蹤服務(wù)。對辦公用品、耗材設(shè)備做選購方案，詢價后，做出價格調(diào)查報告。本著降低公司的辦公成本為目的，完成選購任務(wù); 3.定期對駕駛員進行有關(guān)平安方面的訓(xùn)練、商務(wù)接待培訓(xùn)工作； 4.負責(zé)做好與政府主管部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)、溝通工作； 5.負責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的年檢工作，保證公司相關(guān)證件在有效期內(nèi)使用； 6.依據(jù)公司年度培訓(xùn)方案，填寫內(nèi)、外培申請表，通知相關(guān)人員參與培訓(xùn)，職員培訓(xùn)后，填寫培訓(xùn)記錄表，并考核、評定所學(xué)內(nèi)容的有效性，將其培訓(xùn)記錄編入個人檔案中； 7.依據(jù)員工手冊負責(zé)執(zhí)行、監(jiān)督公司各種人事相關(guān)制度；收集與勞動人事相關(guān)的法律法規(guī)文件，并編制公司內(nèi)部法律文件清單； 8.負責(zé)更新、發(fā)布網(wǎng)

37、絡(luò)聘請信息，并依據(jù)需要參與現(xiàn)場聘請會；對應(yīng)聘人員進行初步篩選后，負責(zé)預(yù)約應(yīng)聘者初次面試的時間； 9.負責(zé)為新員工講解員工手冊的相關(guān)制度及崗位職責(zé)。負責(zé)引導(dǎo)新員工辦理入職相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督重新調(diào)配崗位人員的工作，并在規(guī)定時間內(nèi)填寫考核看法，合格者留任崗位，不合格者再轉(zhuǎn)崗或做解聘處理的相關(guān)事宜辦理工作； 10.負責(zé)職工勞動合同簽訂或續(xù)簽的管理，辦理員工“五險”、福利補貼及離職相關(guān)手續(xù)的辦理工作； XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 11.負責(zé)落實勞動平安保障，參加公司勞動平安，工傷事故的調(diào)查、善后處理和計算補償費用的工作； 12.負責(zé)公司考勤、績效考核的統(tǒng)計和匯總工作，依據(jù)統(tǒng)計和匯總狀況計算員工薪

38、酬和績效評分，經(jīng)部門經(jīng)理審核后提交總經(jīng)理審批，交由財務(wù)部進行薪酬核算； 13.負責(zé)年終各部門總結(jié)及優(yōu)秀員工評比資料的匯總工作，做好個人總結(jié)及獲獎人員資料入個人檔案的工作； 14.負責(zé)人事檔案的整理保管； 15.完成本部門經(jīng)理臨時交辦的工作任務(wù)。 XXXXXXXXX公司 部門職責(zé)行政部 三、文員崗位職責(zé) 1.協(xié)作各部門文件資料的打印、復(fù)印工作，并做好登記，負責(zé)文件、函、傳真的收發(fā)記錄工作； 2.負責(zé)公司紅頭、行政文件、外來文件資料歸檔整理工作； 3.負責(zé)公司辦公設(shè)備的保養(yǎng)、報修工作； 4.合理支配公司各部門外出辦事的車輛使用，并按月統(tǒng)計各部門車輛使用狀況； 5.做好公司辦公用品、禮品入庫前的清點、記帳工作