2022版?zhèn)€人購房合同范本大全匯總

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022版?zhèn)€人購房合同范本大全匯總 買房是很多人奮斗的目標，但是買房千萬不要忘了簽合同哦。以下是我整理的通用版購房（合同范本），歡迎參考閱讀。 通用版?zhèn)€人（購房合同）范本1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 地址：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 地址：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為_平方米

2、。 第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 第三條 付款時間與辦法： (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 (二)甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_等費用結清。 (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方

3、協商，一切交易稅費由_方承擔。 第四條 交房： 第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條 本合同主體 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具

4、法律效力。 第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 第九條、雙方約定的其他事項：_ _ 出賣方(甲方)_(手印)身份證號碼：_ 地 址：_郵 編：_ 電 話：_ ; 購買方(乙方)_(手印)身份證號碼：_ 地 址：_郵 編：_ 電 話：_ 鑒證日期：_年_月_日 通用版?zhèn)€人購房合同范本2 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守

5、執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在_ 繳交稅費當日將差額一并支付給

6、甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不

7、記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方

8、約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 見 證 方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日 通用版?zhèn)€人購房合同范本3 立合同人 賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號： 經充分協商，根據中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲乙雙方現就買賣 房屋及其閣樓，達成以下協議： 一、 房屋

9、基本情況 甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”) 2、該房屋的所有權證號為：_ ;國有土地使用權證號為：_ 。 3、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。 二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元， 大寫：_ 。 三、房款的支付方式及期限 乙方在_ 年 _ 月_日前分_次付清，付款方式： _ 。 乙方支付房款具體約定為： 1、于_ 年 _ 月 _ 日前，支付甲方房款 _ (定金); 2、于 _ 年 _ 月 _ 日前，支付甲方房款

10、_ ; 3、甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于 _ 年 _ 月 _ 日前，支付甲方房款_ ; 4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有 房款_(人民幣)萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。 四、物業(yè)及相關事宜 1、物業(yè)交接的期限：甲方應于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_ 年_月_ 日前從該房屋遷出。 2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。 3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交

11、該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體 與乙方協商入住該房的相關事宜。 五、責任與權利 1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_ %的房款時

12、應在_內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。 3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。 5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。 六、違約責任 部由甲方承擔。 2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。 3、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。 4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 5、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 七、（其它）條款 1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產管理部門一份。 均具同等法律