廣州通用房屋租賃合同范本樣本

1、廣州通用房屋租賃合同范本樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于房屋出租給乙方使用。租賃費(fèi)元/年，自 簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。二、租賃期限自年月日至年月日，租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，甲方在 同等條件下優(yōu)先考慮三、租賃期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故意或過失造成房屋及配套 設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿 后或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一 個(gè)月與甲方協(xié)商。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

2、一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。出租方（簽名）：承租方（簽名）：年月日經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié) 作訂立本合同書，以便共同遵守。一、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自年月日至年月日；二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整()，每年租賃費(fèi)用為元整 ()。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn)，否則視為未付款。三、雙方責(zé)任：1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出 租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損， 如有損毀應(yīng)照價(jià)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙

3、方自行 承擔(dān)。4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得 因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè) 等費(fèi)全部交清。6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造 成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。四、違約責(zé)任以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外 再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）乙方（簽名）年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）

4、：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于產(chǎn)籍號(hào)為樓層住;朝向;建筑面積： 血;室廳;衛(wèi);第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方 不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫）人 民幣人民幣元整。元整;租金總額為（大寫）年月日至年月日止。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在租賃期間，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)

5、按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上 述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極 協(xié)助，日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi) 用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成 房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃 期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支

6、付：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；其它第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方月 房租的金額或根據(jù)室內(nèi)設(shè)施自行約定）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方， 甲方應(yīng)在交驗(yàn)房屋時(shí)退還乙方押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同 的規(guī)定，按金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件內(nèi)，個(gè)月的租元（相當(dāng)于一個(gè)?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床桌子張、（2）柜子（3）空調(diào)個(gè)、（4）熱水器（5）。個(gè)、（6）其它（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：電表現(xiàn)為：（3）煤氣表現(xiàn)為：第十七條度;度;度。