綠化擺放養(yǎng)護合同

1、PAGE 綠化擺放養(yǎng)護協(xié)議 協(xié)議編號:甲 方: 乙 方: 各方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：協(xié)議標的甲方委托乙方養(yǎng)護坐落于xxxx廣場商場內(nèi)部的花草植物（包括花盆內(nèi)防水處理、運輸、搬運、擺放、更換、日常養(yǎng)護）等工作。協(xié)議期限 年 月 日至 年 月 日，共計_個月。協(xié)議費用及付款協(xié)議費用為人民幣 元/月，因本協(xié)議引起的所有稅項均由乙方承擔。付款方法：付款前乙方應向甲方提供當月的養(yǎng)護工作報告，經(jīng)甲方審核合格后且乙方開具合法有效的發(fā)票后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當月綠化養(yǎng)護費：人民幣 元（大寫人民幣： 元整）。若因商場租售情況，增加或減少花缽而致使室內(nèi)花草擺放及維護費用的增減，須經(jīng)各方友好協(xié)商后另

2、行決定費用結(jié)算事宜。上述費用的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方權利義務甲方必須對乙方提供的各類盆景、盆栽注意珍惜保護，如有人為損毀，將根據(jù)實際損失由甲方負責賠償。甲方對乙方提供定位的各類盆號、盆栽不得隨意搬遷，如需搬遷應事先通知乙方或乙方所派駐的養(yǎng)護人員，以便及時養(yǎng)護。甲方在協(xié)議期內(nèi)，委派物業(yè)助理或指派負責人共同配合工作，并向乙方提供進出車輛之停放及水、電、電梯、工具等使用之方便，使乙方順利工作。若因乙方工作失誤造成客戶投訴，甲方根據(jù)情節(jié)輕重，將作適當?shù)目劭?。本協(xié)議期間，如乙方擺放綠化的質(zhì)量、花草栽種和養(yǎng)護未能達到甲方要求的標準，則乙方應及時做出調(diào)整，保證在最短期限（五個工作日）內(nèi)達到甲方的綠化

3、擺放和養(yǎng)護的要求，否則甲方有權扣除綠化擺放、草花栽種和養(yǎng)護的費用。乙方權利義務乙方應至少提前3天以書面的方式通知甲方所換品種及地點，以便甲方及時確認品種及跟進更換情況，以上確認以乙方發(fā)給甲方的書面為準，在得到甲方書面確認后5個工作日內(nèi)予以調(diào)整， 若未得到甲方書面確認，乙方不得自行安排綠化更換，因此而造成或產(chǎn)生的綠化更換費用甲方不予承認。每次綠化更換履行后，須由甲方工作人員與乙方更換人員一起進行現(xiàn)場巡視，確認每個布點的更換情況直至甲方滿意，若有不滿意的，乙方因在3個工作日內(nèi)及時調(diào)整，并再次請甲方確認。若乙方更換履行后更換人員擅自撤離現(xiàn)場，且未及時告知甲方進行現(xiàn)場巡視的，甲方有權在該月的綠化費用中

4、每次扣除人民幣100元。每次綠化更換履行后5個工作日內(nèi)，乙方須向甲方出具確認后的書面更換清單，以上清單以乙方蓋章后發(fā)給甲方的郵件附件或傳真號碼為準，甲方將以書面形式回復確認，并將此確認的更換清單作為每月更換次數(shù)的依據(jù)，若在月底統(tǒng)計結(jié)算時發(fā)現(xiàn)有布點的綠化更換次數(shù)尚未達到甲方要求的更換次數(shù)，甲方將在本月的綠化費用中扣除該布點的月均更換費用。每次綠化更換盡量在商場開始營業(yè)開始之前或終止之后進行，若因綠化更換量大無法及時履行，乙方可在卸貨區(qū)或商場通道內(nèi)履行更換，避免營業(yè)時間內(nèi)在商場內(nèi)現(xiàn)場施工更換。乙方養(yǎng)護人員須及時匯總商場綠化情況并及時上報更換地點及品種，同時乙方需派客戶服務人員每周一次到商場巡視綠化

5、情況，對于需要更換的布點及下次更換時間需及時告知甲方；若甲方在巡場時發(fā)現(xiàn)需要更換的綠化，也將以郵件等書面形式告知乙方，乙方在接到郵件后需以書面形式回復確認，并在5個工作日內(nèi)予以調(diào)整，若不以書面形式回復或延遲綠化更換超過3天及以上而致使影響甲方商場形象的，甲方有權在該月的綠化更換費用中每次扣除人民幣500元作為違約金。乙方所派養(yǎng)護人員及其他工作人員必須著裝整潔，工作態(tài)度認真負責，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，包括考勤制度，如有違反，按甲方的關于規(guī)定處理。甲方對乙方工作人員的工作不滿意，隨時可向乙方提出更換人員要求，乙方不得提出異議。乙方種植或護理不當，致使花木枯萎的，乙方應負責及時補種。如使花木造成損

6、害的，由乙方自行負責處理，但對甲方造成任何影響應予以賠償。本協(xié)議簽訂后乙方指派12名養(yǎng)護人員長駐養(yǎng)護現(xiàn)場，負責對商場內(nèi)所有花草每周不少于5次進行養(yǎng)護，并制定經(jīng)甲方確認的詳細工作時刻表，以便甲方查核。春、夏季節(jié)植物生長高峰期，乙方根據(jù)養(yǎng)護工作進度另行增派養(yǎng)護人員。乙方每月向甲方提供一份詳細養(yǎng)護工作清單，對養(yǎng)護工作進行總結(jié)，并向甲方匯報。對甲方不定時或突發(fā)的關于綠化工作中的要求，乙方應全力予以配合。乙方養(yǎng)護期間應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的工作規(guī)范，依照共同商定的養(yǎng)護標準進行養(yǎng)護。乙方養(yǎng)護人員的所有費用由乙方自行承擔，并負責人員的管理。乙方除因不可抗力因素外，養(yǎng)護管理工作與承諾的養(yǎng)護標準不符合

7、協(xié)議規(guī)定，甲方有權向乙方提出整改建議或意見，限期整改。乙方在甲方的場地內(nèi)擺花同時，應保護甲方的大理石地面，并及時清除現(xiàn)場的雜物保持地面清潔。乙方必須對甲方的設備珍惜保護，花木進、出必須嚴格依照甲方所規(guī)定的搬遷路線，若發(fā)現(xiàn)因乙方不遵守規(guī)定造成甲方的損失，甲方將根據(jù)實際損毀情況要求賠償。乙方在甲方的場地內(nèi)工作，未能達到本協(xié)議要求，甲方有權讓乙方限期進行整改。如整改無效，視為乙方違約，甲方可單方提前解除本協(xié)議。在協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)包或分包給任何第三方，否則將視作乙方嚴重違約。養(yǎng)護范圍及內(nèi)容（一）養(yǎng)護范圍：1、商場部分樓面（1F7F不銹鋼花缽區(qū)域的）花草。2、

8、根據(jù)商場租售情況，隨時增加或減少樓面之花缽。3、根據(jù)寫字樓大堂的綠化布置需要，隨時增加之花缽。（二）養(yǎng)護內(nèi)容：1、室內(nèi)花草：乙方負責依照甲方的要求對室內(nèi)花缽擺放區(qū)域及時進行花草更換及養(yǎng)護。1F-7F重要布點更換每月至少兩次，其中鮮花品種每次不少于4種（包括但不限于：粉掌、紅掌、白掌、擎天柱、鶯歌類、丹尼斯類、海棠類、長壽花、鳳梨類、蝴蝶蘭、繡球花、瓜葉菊、美女櫻、仙客來、大花蕙蘭、冬鵑、臘梅、五代同堂、風信子、三色堇等），室內(nèi)小型常綠植物每次不少于3種（包括但不限于：黃金葛、吊蘭、常春藤、翠云草、變?nèi)~木、合果芋等），室內(nèi)大型常綠植物每次不少于1種（包括但不限于散尾葵、針葵、幸福樹、榕樹、橡皮樹

9、、發(fā)財樹等），換季品種應依照甲方要求并使甲方滿意.甲方如有特殊規(guī)格或品種要求，費用另外計算。在此基礎上，乙方應每周不少于5次派專業(yè)養(yǎng)護人員進行所有室內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護工作，檢查。2、花草更換及養(yǎng)護情況具體要求包括： （1）花盆保護：免費對所有室內(nèi)花盆均進行防水處理，包括花盆內(nèi)部防水及底部增加防水條等。（2）澆水：保證花草足夠的水份供應。（3）施肥：給花草適當施肥，保證生長翠綠茂盛。（4）病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時治療，無病先防治。（5）日常更換：乙方在承包期內(nèi)需保證所擺花草質(zhì)量，根據(jù)不同季節(jié)及植物生長情況及時調(diào)換，也可根據(jù)甲方要求及時更換花缽內(nèi)花草保持適當擺設。（6）節(jié)假日更換：2012年圣誕節(jié)

10、、2013年元旦等重要節(jié)假日乙方需至少提前1周對商場內(nèi)所有花缽進行應景的花草更換及布置，且鮮花的使用率須占商場所有室內(nèi)花草的70以上。（7）主要花缽更換：乙方需保證商場重要花缽每月更換至少2次且該些位置內(nèi)花草質(zhì)量和新鮮程度7成新及以上。（包括：1號門、2號門、3號門、寫字樓大堂、2F3F八字扶梯上下、1F7F觀光電梯兩側(cè)等）。若未達到甲方要求的鮮花質(zhì)量或更換次數(shù)，甲方有權在該月的綠化費用中每次扣除人民幣200元。（8）臨時任務：甲方如有活動需臨時更換或增加花草要求，應提前叁天通知乙方，稀有品種及特殊規(guī)格花木應提前壹星期通知乙方，乙方應免費提供服務，保質(zhì)保量安排好所有綠化布置工作，不得無故拖延。

11、如增加花草確實較多的費用，經(jīng)甲方確認后酌情考慮，另外結(jié)算。 （9）放置部位：商場花草擺放的具體位置將根據(jù)甲方的要求而定。保密條款甲乙各方有義務對本協(xié)議的內(nèi)容以及通過訂立和履行本協(xié)議而知悉或獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料文件資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料文件資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務關于的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本協(xié)議商定的保密義務，將承擔違約責任。如給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應當賠償甲方由此造成的所有損失。甲乙各方的上述保密義務不因本協(xié)議的無

12、效、終止或被解除而終止。違約責任如經(jīng)驗收，乙方的工作成果不符合甲方施工要求及方案，甲方有權不予付款，且乙方除應免費重做、修理以符合甲方施工要求及方案，乙方還須承擔由于施工不符合要求而給甲方造成的所有損失。因一方原因本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應提前書面通知對方，辦理協(xié)議終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。由于乙方在養(yǎng)護過程中發(fā)生安全及其他事故，乙方應承擔由此引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。施工中，若乙方或乙方施工人員發(fā)生事故，給甲、乙方或任何第三方造成的所有損失和責任均由乙方承擔。不可抗力 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他未能預見并且對其發(fā)生和后果未能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本

13、協(xié)議的履行或者未能按商定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在30天內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議未能履行、或者部分未能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明資料文件，此項證明資料文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。因不可抗力未能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。爭議或糾紛處理本協(xié)議在履行期間，各方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，各方可采取協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方應將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。通知如有任何通告，應經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列辦公地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的辦公地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等資料文件或通告，于投送快遞處當天將被視為已送達收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其辦公地址的通知之前，該方辦公地址仍以先前辦公地址為準。甲方辦公地址：收件人： 電話：乙方辦公地址： 收件人： 電話： 其他甲方有權隨時終止本協(xié)議且無需向乙方承擔任何責任，但甲方需提前一個月通知乙方。本協(xié)議自各方蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，各方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效