建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總

1、建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總圖紙會(huì)審是使項(xiàng)目管理人員及施工單位充分了解設(shè)計(jì)用意和技術(shù)要求，明確質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，同時(shí)解決圖紙中存在的問題，消除可能存在的遺漏碰缺等，以確保工程質(zhì)量，使項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、本錢能夠取得更好的控制。圖紙會(huì)審在動(dòng)工前進(jìn)行，在圖紙發(fā)放到各相關(guān)單位后一周內(nèi)進(jìn)行會(huì)審。圖紙會(huì)審由設(shè)計(jì)部、工程部、本錢部、監(jiān)理單位、施工單位等參加，主要解決施工工藝及圖紙遺漏上的問題，由監(jiān)理單位主持。會(huì)審結(jié)束后，主持部門應(yīng)形成圖紙會(huì)審記要，圖紙會(huì)審記要由到會(huì)的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)，圖紙會(huì)審記要經(jīng)相關(guān)各方簽字蓋章后及時(shí)發(fā)放到各相關(guān)單位，各單位要將圖紙中變更的內(nèi)容用簽字

2、筆標(biāo)注到圖紙相應(yīng)變更的位置以便施工時(shí)參照，圖紙會(huì)審記要作為設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及有效的結(jié)算文件。紙審核內(nèi)容一、施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底由項(xiàng)目工程部組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計(jì)部、本錢部及施工總承包單位參加。設(shè)計(jì)人員交底，交代設(shè)計(jì)用意、重要及關(guān)鍵部位，采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備等的作法、要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后由各單位提出問題進(jìn)行會(huì)審。二、工程部、設(shè)計(jì)部對(duì)圖紙核查工程部、設(shè)計(jì)部必需對(duì)各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查。目的是達(dá)到了解設(shè)計(jì)用意，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審時(shí)提出，并加以解決，確保施工順利。3、各相關(guān)部門及單位圖紙核查各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，

3、將施工圖中出現(xiàn)的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題在圖紙會(huì)審中提出，由設(shè)計(jì)單位解決；施工總包單位在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的審查（如地基處置是不是合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是不是合理，各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是不是有矛盾是不是存在交叉相碰不能通過的情況，圖紙是不是存在遺漏等），整理成圖紙會(huì)審問題清單，以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交給項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部統(tǒng)一匯總后提交設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位在圖紙會(huì)審會(huì)議上進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底并對(duì)提出的問題給予口頭和書面回答，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫整理圖紙會(huì)審記要，施工單位配合，并由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)交與會(huì)各方會(huì)簽。在圖紙會(huì)審中施工單位認(rèn)真審圖并提出比常規(guī)做法更為優(yōu)化合理又能加速施工進(jìn)度的建議，并經(jīng)設(shè)

4、計(jì)修改而降低本錢，將按照所節(jié)約費(fèi)用給施工單位以相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。若是沒有認(rèn)真審圖而對(duì)明顯設(shè)計(jì)問題沒有提出，并在施工進(jìn)程中造成返工或本錢增加的，施工單位將承擔(dān)部份返工或本錢增加費(fèi)用，不得以設(shè)計(jì)不合理推諉責(zé)任。4、“三邊工程”圖紙核查對(duì)于“三邊”工程，由于工程工期比較緊迫，設(shè)計(jì)部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處置，按如實(shí)際情況，圖紙可分階段會(huì)審，如地下室工程、士以上主體工程、裝修工程，園建工程，安裝工程等，當(dāng)問題較多較大時(shí)，施工中間可從頭會(huì)審，以解決下一步施工中的矛盾和問題，為確保施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。五、施工圖紙核查的重點(diǎn)首先核實(shí)道路紅線、

5、建筑紅線或用地界限與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是不是矛盾；建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、標(biāo)高、道路坡度及標(biāo)高和總圖定位圖是不是準(zhǔn)確，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是不是有遺漏地方；各類地下設(shè)備管線是不是符合市政工程整體計(jì)劃；消防通道、室外消火栓等是不是遺漏或符合有關(guān)規(guī)定、部份建筑節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是不是方便施工安全可行等。六、建筑專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題備注1建筑說明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清等2對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻及室外附屬工程的用材及做法是否符合要求3仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高及空間尺是否帶來使用上的不便（如樓梯寸口、高低變化處等）4集水坑位置是否在

6、車位上地下室5排水溝位置宜設(shè)在車位后設(shè)在車位正前方篦子易損壞地下室6消防末端試水、保潔用水點(diǎn)應(yīng)有組織排水末端排詠無引水溝，墻體易滲水地下室7機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車坡道設(shè)遮雨棚，出入口外沿設(shè)截水溝，截水溝要與排水溝聯(lián)通地下室8高壓配電室和發(fā)電機(jī)房宜相鄰設(shè)置不益臨水池，上方無水管通過地下室9電纜溝找坡21%，考慮排水端部益設(shè)置積水坑地下室10生活水箱間與水泵房應(yīng)做隔斷，聯(lián)通門做擋水坎地下室11發(fā)電機(jī)房設(shè)消防沙池地下室12電梯底坑集水坑單獨(dú)設(shè)，集水坑漱300mm地下室13核對(duì)人防門與墻、柱位置人防門與建筑圖紙位置是否一致地下室建施、結(jié)施、水施、安裝、設(shè)備等穿墻梁14是否漏設(shè)或錯(cuò)碰地下室預(yù)留洞后澆帶折線過多

7、、與集水坑設(shè)備用房、承15盡避開地下室臺(tái)等相交16地下部分與地上部分軸線復(fù)核避免上下建筑錯(cuò)位地下室17地下室汽車坡道采用倒齒易產(chǎn)生噪音宜采用壓紋地下室18地下室防火門采用木質(zhì)門易變形，采用鋼質(zhì)防火門地下室19入戶門洞尺寸21000X2100mm入戶門20212223242526272829入戶門及室內(nèi)門兩邊須有不小于100mm的門垛防火門大小等級(jí)符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)露天入戶門上部必須設(shè)雨棚玄關(guān)和室內(nèi)走廊太窄廚房地漏益設(shè)置于人員活動(dòng)區(qū)域內(nèi)且遠(yuǎn)離門邊排水管井不應(yīng)設(shè)置于客廳、臥室、書房相鄰位置廚衛(wèi)墻壁不應(yīng)用加氣塊砌筑，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑燃?xì)夤艿朗欠衲芊奖愕诌_(dá)灶具煙道能否靠墻安裝室內(nèi)管道井采用實(shí)心磚砌筑，防滲

8、漏安裝成品門套寬高不符合要求有些沒雨棚，雨水開門時(shí)飄入過道凈寬不宜少于1100mm地漏在櫥柜、冰箱等下面噪音影響無法固定吊柜、熱水器等不能通過門窗玻璃入戶考慮煙道與沉箱翻邊的位關(guān)系不宜采用加氣塊或空心磚入戶門入戶門入戶門入戶門廚房廚房廚房廚房廚房30樓梯間防火門級(jí)別、門洞寬高是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)樓梯間31樓梯間注明風(fēng)井尺寸、排風(fēng)口尺寸及標(biāo)高是否標(biāo)準(zhǔn)清楚樓梯間32校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸標(biāo)高是否有誤，防止雨水倒泛標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否33標(biāo)高要核準(zhǔn)碰頭門窗表中的數(shù)、尺寸、型號(hào)必須與平面34有否遺漏或差錯(cuò)圖核對(duì)35圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)36建筑圖、結(jié)構(gòu)圖平面尺

9、寸核對(duì)是否吻合37房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足使用要求隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面38是否交待清楚相互交叉關(guān)系尺寸39軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸是否吻合核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面40是否一致核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的41是否有錯(cuò)漏標(biāo)高以及交叉層的處理立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高、結(jié)構(gòu)梁、42是否清楚柱、板的標(biāo)高節(jié)點(diǎn)詳圖標(biāo)注尺寸和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺43標(biāo)注尺寸是否一致44圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)。有無遺漏45陽臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高要求比室內(nèi)要低在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗未設(shè)窗垛，造成46室內(nèi)外飄窗益設(shè)置窗垛保溫收口困難，防滲漏效果不佳47構(gòu)造柱位置尺寸要標(biāo)注

10、清楚設(shè)備專業(yè)在建筑的開洞和預(yù)埋件是否有遺48漏錯(cuò)位。尤其注意對(duì)空調(diào)留洞及冷凝水管的處理，插座盒安裝位置是否和實(shí)際情況矛盾7、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題1結(jié)構(gòu)總說明（核對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告）校對(duì)基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)是否有錯(cuò)漏2復(fù)核各類結(jié)構(gòu)平面尺寸、標(biāo)高是否齊全對(duì)應(yīng)3如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。設(shè)置是否正確4構(gòu)件詳圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。5防潮層的設(shè)置，女丿兒墻的壓頂，磚砌陽臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小雄與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計(jì)完善6凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。是否表示明確7樓面和梁面有高低差

11、時(shí)，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)8是否表示無誤等9電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資料10避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。八、裝飾裝修專業(yè)核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題1審核裝修圖與土建圖是否相符（特別注意有鏡像的圖紙）位置錯(cuò)誤2審核有無設(shè)計(jì)功能方面的缺陷影響使用功能3審核是否缺圖4審核裝修圖材料標(biāo)注是否清晰（特別是剖面結(jié)構(gòu)圖）5審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入6審核裝修圖是否有其他標(biāo)注錯(cuò)誤（如套用其他項(xiàng)目圖紙，結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、名稱未修改改的）7審核裝修圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符8審核櫥柜圖與

12、水電圖的點(diǎn)位是否相符9審核裝修圖天花造型與消防噴淋等實(shí)施是否沖突10審核裝修圖與中央空調(diào)鳳口等實(shí)施是否沖突審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出11入12審核土建預(yù)留孔洞與裝修圖設(shè)備是否相符、合理（如排煙口、排氣扇口、分體空調(diào)孔、柜式空調(diào)孔等）13管道井及浴缸檢修口的留置14燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度是否影響煤氣表的安裝15熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置是否影響熱水器安裝高度及影響櫥柜安裝16排氣扇與插座的關(guān)系；抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系；空調(diào)預(yù)留洞口與插座的位置；是否滿足使用要求17吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系是否遮擋鋁合金窗18櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g，燃?xì)獗砗蠊苋粲裳b修單位安裝，應(yīng)做好試壓

13、工作，在接頭處用專用膠水涂抹密封設(shè)置是否合適19裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制20在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)21空調(diào)位設(shè)計(jì)迎門避免對(duì)床吹22在北方設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠一定高度，至少要120mm左右（做好面層地板）。23壁柜內(nèi)有壁掛爐或暖氣片時(shí)，柜門只能做成百葉24每種戶型的裝修圖都要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，廚房、衛(wèi)生間要重點(diǎn)審查九、園藝景觀工程審圖要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題1人工水池底不宜采用卵石散鋪設(shè)計(jì)維護(hù)成本大，易污染2觀賞性小品在低于不應(yīng)設(shè)計(jì)成尖、剌形狀存安全隱患3小區(qū)景觀不能設(shè)計(jì)有光、聲污染設(shè)施影響業(yè)主休息4外圍墻一設(shè)置成磚石結(jié)構(gòu)，頂部益平直，便于安裝防護(hù)設(shè)施，高度不宜低

14、于，頂部設(shè)防護(hù)網(wǎng)降低維護(hù)成本，防攀爬5小區(qū)與城市道路相鄰處，應(yīng)種植密集樹木便于隔音、防噪、擋塵6水、氣表度表區(qū)域應(yīng)硬化處理，鋪設(shè)汀步防查表時(shí)踩踏綠化7雨水篦子應(yīng)按照不同區(qū)域所承受重選取防止被車壓壞8綠化帶內(nèi)井蓋已設(shè)置下沉式井蓋便于井蓋上邊綠化9高大樹木加固宜采用硬支撐，不應(yīng)用繩拉10配電房、垃圾站周圍應(yīng)有綠化遮擋11出入口崗?fù)に闹芤ㄍ笩o遮擋在崗?fù)?nèi)便于觀察周圍情況12兒童設(shè)施采用軟地面，與景觀、道路、水景保持一定距離，不影響居民生活影響業(yè)主生活、不安全13泳池周邊采用防滑材料，兒童水池單獨(dú)設(shè)置考慮安全14路燈草坪燈分路布置減少物業(yè)成本15垃圾桶、果皮箱要與建筑小品結(jié)合，16總平管線不能與景觀

15、水景、高大喬木、構(gòu)筑物沖突管線布置于景觀構(gòu)筑物下17景觀照明盡簡(jiǎn)化，減少回路和控制10、給排水專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)乙（闢宙紳）阜呈書理()Sag4-18S9RSUmISWW乾SmraPIFMiKT平帥旦口口劇環(huán)g：SSS1STQ9U9SSU”T9!SUzE3$QU”QUFSIHZ6絆刪融呈哥癰昭!聊怖癰岸98RMIW8S野呈哥sgsxasL3關(guān)筆申B8珈腥魴易韋斜即尋戢M9a9V!9ffiW9V*91、9蹄”S3SStSSSSfS初涯阜呈9ft碑%is酈卿管購翩-asnitt&3即硏咄彌。軍世矚刪爭(zhēng)瓢硏咄岸絆導(dǎo)轄晉啊醴4滴胴B8蜒單駛陶壬詢IWSK里繆昨3倔*細(xì)世。去料二飜WWBHWS”場(chǎng)卻爭(zhēng)

16、倔硏綢躥不砂-K8S999BU羋軽晉昌盹ZK郴呈書筆酗將倔聊!8ISialUiKgytSitWV3對(duì)煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏4設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管是否遺漏5審查煤氣設(shè)計(jì)與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。6煤氣表安裝位置是否與櫥柜等相碰1二、強(qiáng)電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題1校對(duì)說明書與材料表是否有遺漏或須補(bǔ)充2進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離主電源提供的距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜3檢查每層分項(xiàng)的電表或漏電保護(hù)裝置是否合理。4動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線路必須分開設(shè)置是否分開設(shè)置5對(duì)建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸是否標(biāo)示清楚6

17、校對(duì)所有平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)是否一致7校對(duì)每戶需用電氣設(shè)備的布局（如照明、空調(diào)、電視）以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計(jì)，是否與實(shí)際相符8防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。9電纜溝的設(shè)計(jì)是否遺漏或符合規(guī)范。13、弱電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見問題1是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)電話門數(shù)而定，總機(jī)房必須設(shè)防靜電地板2進(jìn)每戶的電話線和光纖除特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)二三個(gè)分線盒3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一電話分線盒4校對(duì)消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)光纖等5火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求6寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；7有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖，核對(duì)前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖8安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測(cè)及報(bào)警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個(gè)系統(tǒng)的功能說明消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個(gè)系統(tǒng)圖中有設(shè)計(jì)；在設(shè)計(jì)說明中有專題說明1