居住證房屋租賃協(xié)議書（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)居住證房屋?租賃協(xié)議書?一、房屋?座落地點(diǎn)：?面積：附屬?物：二、?租賃期限：?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?三、租金及?交納時(shí)間：?每月元，按?月付一次，?先付后住，?其中第一次?付款元，在?之前付清;?第二次付款?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?：元，到期?結(jié)算后歸還?。五、違?約責(zé)任：自?合同簽訂后?既產(chǎn)生法律?效力，任何?一方均不得?無(wú)故終止協(xié)?議。如發(fā)生?違背情況，?違約方應(yīng)支?付給守約方?違約金元，?并按實(shí)結(jié)算?房租。六?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲方提供?完好的房屋?及設(shè)施，并?按國(guó)家規(guī)定?辦理好有關(guān)?租賃手續(xù)。?乙方不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，否?則按價(jià)賠償?，2、水?電、閉路，?寬帶、電話?及衛(wèi)生費(fèi)由?使用人(乙?方)承擔(dān)。?3、乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租或供非?法用途，外?來(lái)人員居住?必須主動(dòng)辦?理暫住戶口?手續(xù)，若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、租?期內(nèi)如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成損失?的，協(xié)議自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、甲乙?任何一方因?特殊原因提?出前解除合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，否?則視作違約?。6、乙?方如不按時(shí)?交付租金、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)付?費(fèi)用，甲方?有權(quán)單位解?除協(xié)議，收?回房屋，并?有權(quán)向乙方?索取違約金?。7、此?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)議?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先協(xié)商，協(xié)?商不成，由?法院裁決。?8、合同?簽字生效，?視作中介成?功。中介方?合法取得傭?金，日后雙?方發(fā)生變故?，中介傭金?不作退回。?9、電度?，水度，煤?氣立方。?10、補(bǔ)充?。七、本?協(xié)議一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方(簽字?)：乙方(?簽字);?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)?系地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__居住?證房屋租賃?協(xié)議書（二?）出租方?(甲方)：?_____?_____?，男/女，?身份證號(hào)碼?：____?_____?____?承租方(乙?方)：__?_____?___，男?/女，身份?證號(hào)碼：_?_____?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?第四條：?交付房租期?限乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用說(shuō)明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。第六條?：房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?____天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。第?八條：提前?終止合同?在房屋租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?九條：違約?責(zé)任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實(shí)輕重?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的___%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁(yè)數(shù)，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?居住證房屋?租賃協(xié)議書?（三）出?租人（甲方?）證件類?型及編號(hào)：?承租人（?乙方）證?件類型及編?號(hào)：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于____?市區(qū)（縣）?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱：，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購(gòu)?房人）姓名?或名稱：，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：；如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：，最?多不超過(guò)人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)?多人居住的?，乙方應(yīng)將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應(yīng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務(wù)站?，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員?中有外地來(lái)?京人員的，?甲方應(yīng)提供?相關(guān)證明，?督促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理暫住證?；居住人員?中有境外人?員的，（□?甲方/□乙?方）應(yīng)自訂?立本合同之?時(shí)起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?（見(jiàn)附件一?）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?及押金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣元整（?￥：___?_____?__）支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押付，?各期租金支?付日期：，?，.（二?）押金：人?民幣元整（?￥：___?_____?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，由?甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國(guó)家、?____市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達(dá)日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。4、?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。第九?條違約責(zé)?任（一）?甲方有第八?條第三款?約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金；?乙方有第八?條第四款?約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前日通知對(duì)?方，并按月?租金的__?__%向?qū)?方支付違約?金；甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。?（三）因甲?方未按約定?履行維修義?務(wù)造成乙方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）甲方?未按約定時(shí)?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)份，