個人租房合同書(5篇)

1、合同編號: 歸檔號:個人租房合同書甲方：乙方:簽訂時間： 年 月 日使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權 利，經共同商議并達成協議，簽署成為文件資料，實現糾紛解決和達 到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請根據實際需要進行調整 和使用。Tips： this contract document can be used for the cooperation of multiple parties. In order to protect their legitimate rights, after joint discussion and agreement, it can

2、be signed as a document to achieve dispute resolution and common interests. The file can be customized and modified after downloading. Please adjust and use it according to the actual needs.本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準， 乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書 面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否那么視 為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或局部轉租于 他人

3、，否那么視為違約。第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部 分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合 同。第十六條 本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，本 合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或撤除租賃房地產； （三）甲、乙雙方協商一致。第十七條 按本合同規(guī)定應由乙方承當違約責任或以下 情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方 損失的，乙方應向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;（三）乙方違反本合同第十

4、二條規(guī)定，不承當維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租 房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或局部轉租他人。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方 遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款 退還乙方。但保證金無權要求退還。第十八條因以下情形之一，乙方有權解除合同，由此 造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用 途繼續(xù)使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承當維修責任 或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；乙方因上述

5、理由單方面解除合同的，應當及時書面通知 甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及 退還多收的預交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房 屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求； 甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意 續(xù)租，那么本合同到期后自動解除。第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并 將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方 可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間, 甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或局部轉租他人 的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房

6、屋面積每平 方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規(guī)定 解除合同。第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義 務，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租 賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除 合同。乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同 意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方 可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保 證金中扣除。第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的 義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約“、“梅山苑房屋租賃管理方法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度

7、及其它與甲方 達成的涉及所租房屋的協議，否那么視為違約。第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協 商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與 本合同具有同等效力。第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通 過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解 或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第二十八條 本合同以中文為正本文字。第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份， 合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。第三十條 本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）聯系

8、 ：聯系 ：法定代表人（簽章）：法定代表人或委托代理人（簽 章）：年 月日登記人（簽章）：合同登記機關（簽章）：年 月日租房合同篇3租房前應當了解的情況:（1）出租人是否有權出租住房，要看其產權證，驗看出租人的身份證是否與產權證一致。（2）該住房是否有合法的出租文件，即房屋租賃許 可證。（3）查看房屋的實際使用條件與狀況。（4）紅線界定范圍的平面圖（雙方加蓋公章）租房合同注意不能“簽” 口頭協議。租房一定要簽訂租 房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版 的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電 話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、 并列明租住前的各項數

9、字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也 最好寫在合同里，以防止以后麻煩。還要查看上次的水電氣 以及物管還有光纖 費等結清沒有。在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承當。如 果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由 誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提前明確的，否那么, 一旦出現問題，極易產生糾紛。租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問 題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明 確約定，否那么，極易產生矛盾。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管 理費那么由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經營活動 為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法

10、 律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體 約定，那么出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要 詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂房屋租賃合同時 最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。 并注明如果出現破損，維修費用由誰來承當。這些看似不起 眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、 租房期限、租金、租金變更方式等，防止使用模糊語言，你 想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物 不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為 出租方交付的標的物有瑕疵，承

11、租人可要求追究對方的違約 責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙 方經協商減少租金，變更合同內容。審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相 應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否 為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。 房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定 辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生 效。租房合同篇4出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃 期限自一年月日至年月日，共計壹 年。2、本房屋年租金為人民幣元（

12、陸仟元整），按年結 算。開始租房時就把一年（十二個月）租金付清，并支付押金 人民幣，租房結束時室內設施無損壞退還押金人民幣O3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、 費、物 業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結 束時，乙方須交清以上各項費用。4、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃 房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、阻礙或干擾等 活動，否那么由乙方承當由此而引起的一切法律責任。5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如乙方在租賃期間， 有損壞房屋設施的行為，由乙方全部負責。房屋主體不能改 變，屋內家俱家用不得損壞，喪失，否那么，照價賠償。6、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放

13、火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產平安，公共區(qū)域不得 堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。7、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前1個 月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先 租賃給乙方。8、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月 通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。假設一方強行中止 合同，須向另一方支付違約金。9、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月曰租房合同篇5房屋所在在地：起止時間：年 月 日至年 月 0出租方：（甲方）甲方代表：聯系 ：承租方：（乙方）乙方代表：聯系 ：雙方按有關政策規(guī)定精神，協商議定事項

14、如下：、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并 不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借, 以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利 用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否貝人 甲方有權解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用平安。甲方對出 租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另 簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方 須到房管機關納稅費）或由甲方分期歸還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因 業(yè)務或其他原因需要拆改、添建

15、或改裝門面、室內裝飾等， 應事先征得甲方同意，議定今后處理方法，并另簽協議（一 式三份，其中一份報房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒 互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特 殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補 償損失之費用。八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承當。十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將 裝修及附屬設備向甲方點清，如有缺少或人為損壞，乙方應 照價賠償。十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租

16、賃合 同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協商不成時，應向房 屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。十三、其它議定補充事項。1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租元整。2、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租元整。3、乙方同意支付甲方租房押金 元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：法定代表人：年月日承租人（乙方）：法定代表人：年一月0租房合同篇1出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：通訊地址：聯系 ：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：通訊地址：聯系 ：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自 愿、平等、公平和老實信用

17、的基礎上，經協商一致，就乙方 承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（一）房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）（二）該房屋權屬證明名稱：編號：（三）該房屋建筑面積：平方米套內建筑面積：平方米（四）該房屋權屬證明記載用途：除雙方另有約定外，上述列明的設施設備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋的驗證憑據。二、租賃期限（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交 還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前日通 知甲方。三、租金及支付方式（一）該房屋租金為：人民幣元/月（大寫：）；本合同

18、期內租金總額為：人民幣元（大寫：）。（二）該房屋租金支付方式：。Ui、押金及其他費用的約定該房屋現有設施設備:（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃 押金。押金為元（大寫：）。甲方收取押金后應向乙方出具 收款憑證。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、 寬帶費用由方承當;有線電視、物業(yè)管理費用由方承當。（三）租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的 房屋租賃押金。（四）其他約定:五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。六、關于房屋轉租與出售的約定（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借 他人。（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面 通知乙方，在

19、同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。七、關于甲方交房的約定（一）甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃合同經雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付 完成。（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。 乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房 時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 的支付違約金。八、關于乙方付款的約定（一）乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租 金。（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方 解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 支付違約金。九、其他約定（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于 正常使用的狀

20、態(tài)，并承當乙方正常使用下房屋及附屬設施損 壞或故障的修復義務；甲方不承當房屋的維修義務，致使乙 方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同; 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修義務。（二）乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因 乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任；乙方保管 不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償 的，甲方有權單方解除合同。（三）在租賃期內未征得甲方書面同意前，乙方不得擅 自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府 對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，

21、甲方有權單方解除合同。（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋，應提前日通知 乙方，并退還相應的租金；乙方提前退租，應提前日通知甲 方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。（五）租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正 常使用狀態(tài)下的房屋原有物品交還給甲方，乙方應當保證該 房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支 付的相關費用。（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施 設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相 關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作 充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房 屋。（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。十

22、、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協商解 決;協商不成的，可依法選擇：口向人民法院起訴口向仲裁 委員會申請仲裁。H一、補充約定或事項十三、附那么（一）本合同所列地址為各方準確 ，相關文書 送到達該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更， 應及時書面通知相關方，否那么自行承當相關責任。（二）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有 同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：法定代表人（簽字）： 年一月日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年月 0租房合同篇2出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據中華人民共和

23、國合同法、中華人民共和國城 市房地產管理法、深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例及其實 施細那么的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房 屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年 月 日至年 月 日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有 關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意， 并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月 人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元（大寫）。第六條甲方應于年 月 日前將出租房屋交付乙方使 用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方