工程質量檢測項目綠色建筑技術體系分析

1、泓域/工程質量檢測項目綠色建筑技術體系分析工程質量檢測項目綠色建筑技術體系分析目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113130889 一、 項目基本情況 PAGEREF _Toc113130889 h 1 HYPERLINK l _Toc113130890 二、 公司簡介 PAGEREF _Toc113130890 h 4 HYPERLINK l _Toc113130891 三、 建筑節(jié)能及可再生能源利用 PAGEREF _Toc113130891 h 5 HYPERLINK l _Toc113130892 四、 室內環(huán)境控制與室外環(huán)境設計 PAGEREF _

2、Toc113130892 h 14 HYPERLINK l _Toc113130893 五、 評價單元及內容 PAGEREF _Toc113130893 h 20 HYPERLINK l _Toc113130894 六、 評價時點與方法 PAGEREF _Toc113130894 h 21 HYPERLINK l _Toc113130895 七、 鋼結構體系 PAGEREF _Toc113130895 h 23 HYPERLINK l _Toc113130896 八、 組合結構體系 PAGEREF _Toc113130896 h 30 HYPERLINK l _Toc113130897 九、

3、項目進度計劃 PAGEREF _Toc113130897 h 33 HYPERLINK l _Toc113130898 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113130898 h 34 HYPERLINK l _Toc113130899 十、 投資方案分析 PAGEREF _Toc113130899 h 35 HYPERLINK l _Toc113130900 建設投資估算表 PAGEREF _Toc113130900 h 37 HYPERLINK l _Toc113130901 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc113130901 h 37 HYPERLINK l _To

4、c113130902 流動資金估算表 PAGEREF _Toc113130902 h 39 HYPERLINK l _Toc113130903 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc113130903 h 40 HYPERLINK l _Toc113130904 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc113130904 h 41項目基本情況（一）項目投資人xxx有限公司（二）項目地點項目選址位于xx園區(qū)。（三）項目實施進度項目建設期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資46183.29萬元，其中：建設投資3

5、5711.63萬元，占項目總投資的77.33%；建設期利息486.90萬元，占項目總投資的1.05%；流動資金9984.76萬元，占項目總投資的21.62%。（五）資金籌措項目總投資46183.29萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）26309.94萬元。根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額19873.35萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：101700.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：78637.99萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：16893.11萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：29.53%。5、全部投資回收期（Pt）：

6、4.85年（含建設期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：32865.43萬元（產(chǎn)值）。（七）主要經(jīng)濟技術指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1總投資萬元46183.291.1建設投資萬元35711.631.1.1工程費用萬元31523.701.1.2其他費用萬元3200.851.1.3預備費萬元987.081.2建設期利息萬元486.901.3流動資金萬元9984.762資金籌措萬元46183.292.1自籌資金萬元26309.942.2銀行貸款萬元19873.353營業(yè)收入萬元101700.00正常運營年份4總成本費用萬元78637.995利潤總額萬元22524.146凈利潤萬

7、元16893.117所得稅萬元5631.038增值稅萬元4482.229稅金及附加萬元537.8710納稅總額萬元10651.1211盈虧平衡點萬元32865.43產(chǎn)值12回收期年4.8513內部收益率29.53%所得稅后14財務凈現(xiàn)值萬元37262.44所得稅后公司簡介（一）公司基本信息1、公司名稱：xxx有限公司2、法定代表人：潘xx3、注冊資本：1170萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2010-9-117、營業(yè)期限：2010-9-11至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx（二）公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標

8、的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。建筑節(jié)能及可再生能源利用（一）建筑節(jié)能建筑節(jié)能是指建筑規(guī)劃、設計、施工和使

9、用維護過程中，在滿足規(guī)定的建筑功能要求和室內環(huán)境質量的前提下，通過采取技術措施和管理手段，實現(xiàn)提高能源利用效率、降低運行能耗的活動。要結合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等工作，推動既有居住建筑節(jié)能改造。要開展公共建筑能效提升重點城市建設，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應用。1、外墻節(jié)能技術（1）外墻外保溫系統(tǒng)。外墻外保溫工程是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構造實體。它具有適用范圍廣、保溫

10、隔熱效果好、保護主體結構、改善室內環(huán)境等優(yōu)點，但一旦出現(xiàn)裂縫等質量問題時維修比較困難。（2）常用的外墻外保溫系統(tǒng)有粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫系統(tǒng)、EPS板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒漿料貼砌EPS板外保溫系統(tǒng)、現(xiàn)場噴涂硬泡聚氨酯外保溫系統(tǒng)等。2、外墻夾心保溫系統(tǒng)希望白天讓溫暖的陽光照射到室內，在夜晚卻又資料來源北京市地方標準（DB1/913-2012）會擔心因為窗戶面積過大使室內溫度難以保證夏季人們則需要盡可能避免或減少陽光照射到室內而使室內溫度升高。通常，窗戶的保溫、隔熱性能比墻體的保溫、隔熱性能要差很多，因此，建筑的冷

11、熱耗量隨窗墻面積比的增加而增加。由于地域氣候條件不同，所以各個地區(qū)的窗墻面積比也略有不同。（1）改善窗戶的保溫性能。目前，門窗的制造材料從簡單的木、鋼、鋁合金等材料發(fā)展到了復合材料，如用塑鋼塑木玻璃鋼等新型復合材質代替原來單一的木鋼鋁塑等門窗材料，既可以提高產(chǎn)品的美觀度，又能增強門窗圍護結構的保溫隔熱效果。同時，通過運用高新技術，將普通玻璃加工成中空玻璃、鍍貼膜玻璃（包括反射玻璃、吸熱玻璃）、高強度LOW2E防火玻璃（高強度低輻射鍍膜防火玻璃）、采用磁控真空濺射方法鍍制含金屬銀層的玻璃及智能玻璃等以增強玻璃的節(jié)能效果。（2）提高窗戶的隔熱性能。窗戶的隔熱是通過盡量阻止太陽輻射直接進入室內，減少

12、對人體與室內的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施?？赏ㄟ^增設外遮陽板、遮陽棚，增加陽臺的挑出長度，設置窗簾等方式實現(xiàn)遮陽目的。（3）提高門窗的氣密性。由于室內外溫差造成冬季室外的冷空氣從窗戶縫隙進入室內，室內的熱空氣從窗戶縫隙流出室外，引起熱損失；夏季若室內空調制冷，冷氣從窗戶縫隙流出室外，室外的熱空氣從窗戶縫隙進入室內。門窗雖然具有良好的保溫隔熱作用，但門窗的氣密性差時會造成熱損失，而且這種熱損失是不容忽視的。因此，在設計時應盡可能減少門窗洞口數(shù)量，增強門窗框與四周墻體之間縫隙的密閉性，并通過密封膠或密封條固定在門窗框和窗扇上等措施，提高門窗的氣密性。（

13、4）選用適宜的窗型。門窗是實現(xiàn)和控制自然通風最重要的建筑構件。門窗的開啟有攔風或導風作用，裝置得當，則能增加室內空氣的通風效果。目前，門的常用類型有推拉門、平開門、折疊門、彈簧門等，窗戶類型有推拉窗、平開窗、固定窗、懸窗等，均能起到調節(jié)氣流的作用。3、屋面節(jié)能技術屋面的保溫、隔熱是圍護結構節(jié)能的重點之一。在寒冷地區(qū)屋頂設保溫層，可以阻止室內熱量散失；在炎熱地區(qū)屋頂設置隔熱降溫層，可以阻止太陽的輻射熱傳至室內；而在冬冷夏熱地區(qū)（黃河至長江流域）建筑節(jié)能則要冬、夏兼顧。屋面保溫常用的技術措施是在屋頂防水層下設置導熱系數(shù)小的輕質材料，如膨脹珍珠巖、玻璃棉等，也可在屋面防水層以上設置聚苯乙烯泡沫。常用

14、的屋面形式包括正置式與倒置式屋面、架空通風屋面、種植屋面、蓄水屋面。（1）正置式與倒置式屋面。1）正置式屋面。正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。因為傳統(tǒng)屋面隔熱保溫層一般選用珍珠巖、水泥聚苯板、加氣混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板（EPS）等材料，這些材料普遍存在吸水性大的通病，如果吸水，保溫隔熱性能大大降低，無法滿足隔熱要求，所以一定要將防水層做在其上面，防止水分滲入，保證隔熱層干燥，方能隔熱保溫。這種保溫方式是傳統(tǒng)屋面保溫方式，對保溫材料的要求標準較低，價格便宜，但存在施工復雜、使用壽命短屋面易漏水等缺點。2）倒置式屋面。倒置式屋面是指將保溫層設置在防水層之上的屋面，其構造由結構層

15、找坡層、找平層、防水層、保溫層及保護層組成。這種屋面對采用的保溫材料有特殊要求，應使用吸濕性低、耐氣候性強的憎水材料作為保溫層（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯酯泡沫塑料板）并在保溫層上加設鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。與正置式屋面相比，倒置式屋面具有構造簡單、避免防水層破壞、長期穩(wěn)定的保溫隔熱性能與抗壓強度、持久性與建筑物的壽命等同、施工快捷簡便、檢修方便簡單等優(yōu)點。4、倒置式屋面架空通風屋面。架空通風屋面是比較傳統(tǒng)的屋面做法，其在屋面防水層上采用薄型制品架設一定高度的空間，利用屋頂中設置通風的空氣層降低屋頂下表面溫度，達到屋面隔熱降溫的目的。這種屋面使用的薄型制品一般采用鋼筋混凝土薄板，支

16、設方法一般采用半塊黏土磚砌磚墩。架空通風屋面的優(yōu)點是構造簡單、造價低廉、后期易維修，但其隔熱效果相對于-趣第2031種植屋面和蓄水屋面而言差很多，尤其是夏季建筑物頂層的溫度一般都會比其他樓層的溫度高。5、架空通風屋面（1）種植屋面。種植屋面是目前比較流行的一種屋面，它是在建筑屋面或地下工程頂面的防水層上鋪以種植土或設置容器種植植物，使其起到防水、保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面。種植屋面的構造層一般包括屋面結構層、找平層、保溫隔熱層、找坡層、普通防水層、耐根穿刺防水層、排（蓄）水層和過濾層、種植土層及植被層。此外，還可根據(jù)需要設置隔氣層、隔離層等。種植屋面通過在屋面防水層上種植各種綠色植物，以達到隔

17、熱降溫的目的，通常使用的綠色植物都是采用不需要額外維護且易于生存的本地生草本或者蕨類植物，這類屋面的造價較低、易于維護、保溫隔熱效果好。6、蓄水屋面。蓄水屋面是指在屋面的防水層上蓄一定高度的水，利用水的蓄熱和蒸發(fā)大量消耗投射在屋頂上的太陽輻射熱，起到屋面隔熱作用，是改善屋面熱工性能的有效途徑。但蓄水屋面對屋面防水層的要求較高，且對蓄水的水源供給標準有一定要求。7、建筑遮陽技術建筑遮陽是為了防止陽光過分射入建筑物內，達到降低室內溫度和空調能耗、營造室內舒適的熱環(huán)境和光環(huán)境的目的所采取的遮蔽措施。綜合遮陽系數(shù)是建筑節(jié)能設計中需要控制的一個重要指標，在進行建筑遮陽設計時，應嚴格按照建筑節(jié)能要求，不能

18、突破各地區(qū)建筑節(jié)能設計標準中規(guī)定的限值，以確保建筑節(jié)能目標的實現(xiàn)。有效的遮陽措施包括綠化遮陽、結合建筑構件的遮陽和專門設置的遮陽。建筑的綠化遮陽常在外墻的陽光照射面上采用種植大面積地植被遮擋光照，常見形式有植物直接爬在墻上、覆蓋墻面，以及在外墻的外側種植密集的樹林，利用樹蔭遮擋陽光。常見的結合建筑構件的遮陽方法有加寬挑檐、外廊、凹廊、陽臺、懸窗等。專門設置的遮陽包括水平遮陽、垂直遮陽、綜合遮陽、擋板遮陽、百葉內遮陽、活動百葉外遮陽等，可根據(jù)不同氣候和地域特點，采取適宜的遮陽措施。（二）可再生能源利用可再生能源是指風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等非化石能源?？稍偕茉唇ㄖ檬侵冈?/p>

19、建筑物中合理利用太陽能、淺層地熱能等非化石能源，改善用能結構，降低常規(guī)能源消耗量的活動。目前在建筑領域應用較廣、發(fā)展較快的可再生能源主要是太陽能和地熱能。1、太陽能利用技術我國幅員遼闊，屬于太陽能資源十分豐富的國家之一，全國總面積2/3以上地區(qū)年日照時數(shù)大于2000h，如果將這些太陽能有效利用，對于減少二氧化碳排放，保護生態(tài)環(huán)境，保證經(jīng)濟發(fā)展過程中能源的持續(xù)穩(wěn)定供應都將具有重大而深遠的意義。（1）太陽能光熱利用。太陽能光熱利用主要有太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能采暖系統(tǒng)。1）太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)是利用太陽能集熱器，收集太陽輻射能把水加熱的種裝置，是目前太陽熱能應用發(fā)展中最具經(jīng)濟價值、技術最成

20、熟且已商業(yè)化的一項應用產(chǎn)品。按加熱循環(huán)方式的不同，太陽能熱水系統(tǒng)可分為自然循環(huán)式太陽能熱水系統(tǒng)、強制循環(huán)式太陽能熱水系統(tǒng)、儲置式太陽能熱水器三種。太陽能熱水系統(tǒng)由集熱器、保溫水箱、連接管路控制中心、熱交換器五部分組成。2）太陽能采暖系統(tǒng)。太陽能采暖系統(tǒng)是指將分散的太陽能通過太陽能集熱器轉換成熱能將冷水加熱，然后將熱水輸送到發(fā)熱末端來提供建筑供熱需求的一種采暖系統(tǒng)。太陽墻系統(tǒng)是一項用于提供經(jīng)濟適用的采暖通風解決方案的太陽能高科技新技術。太陽墻板是在鋼板或鋁板表面鍍上一層熱轉換效率達80%的高科技涂層，并在板上穿有許多微小孔縫，經(jīng)過特殊設計和加工處理制成的，能最大限度地利用太陽能，將其轉換成熱能，

21、以熱空氣的形式傳遞到室內。（2）太陽能光電利用。太陽能光電利用主要有太陽能光伏系統(tǒng)和太陽能制冷系統(tǒng)。1）太陽能光伏系統(tǒng)。太陽能光伏系統(tǒng)由太陽能電池組件、控制器、蓄電池（組）、逆變器等組成，是利用太陽能電池組的光伏效應，將太陽光輻射能直接轉換為電能的一種新型發(fā)電系統(tǒng)。太陽能光伏系統(tǒng)分為離網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)、并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)和分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。2）太陽能制冷系統(tǒng)。太陽能制冷系統(tǒng)是利用光伏轉換裝置將太陽能轉化成電能后，再用于驅動半導體制冷系統(tǒng)或常規(guī)壓縮式制冷系統(tǒng)實現(xiàn)制冷的。2、地熱能利用技術地熱能是指由地殼抽取的天然熱能，這種能量來自地球內部的熔巖，并以熱力形式存在，是導致火山爆發(fā)及地震的能量。這種能

22、量產(chǎn)生的熱量會使地下水加熱，最終加熱后的地下水會滲出地面，可以直接取用這些熱源，并抽取其能量，形成地熱能地源熱泵是一種利用地下淺層地熱資源既能供熱又能制冷的高效節(jié)能環(huán)保型空調系統(tǒng)。地源熱泵通過輸入少量的高品位能源（電能）即可實現(xiàn)能量從低溫熱源向高溫熱源的轉移。在冬季，把土壤中的熱量“取”出來，提高溫度后供給室內用于采暖；在夏季，把室內的熱量“取”出來釋放到土壤中去，并且常年能保證地下溫度的均衡。地能采暖就是將地熱能直接用于采暖、供熱和供熱水，通過水源把地能中的熱量“抽取”出來，供給室內采暖等，為人們營造溫暖的室內環(huán)境，提供舒適的生活。這種方法簡單方便、經(jīng)濟實用，因而備受重視。地源熱泵的工作原理

23、是：冬季，熱泵機組從地源（淺層水體或巖土體）中吸收熱量，向建筑物供暖；夏季，熱泵機組從室內吸收熱量并轉移釋放到地源中，實現(xiàn)建筑物空調制冷。根據(jù)地熱交換系統(tǒng)形式的不同，地源熱泵系統(tǒng)分為地下水地源熱泵系統(tǒng)、地表水地源熱泵系統(tǒng)和地埋管地源熱泵系統(tǒng)。通常地源熱泵消耗1kW-h的能量。室內環(huán)境控制與室外環(huán)境設計建筑室內環(huán)境對人非常重要。室內環(huán)境主要包括室內的聲、光、熱濕環(huán)境和空氣品質四個方面。（一）室內聲環(huán)境控制舒適的聲環(huán)境是指無噪聲干擾且音質良好的聲環(huán)境。房間的音質問題主要是針對大房間而言。但對人體健康來說，噪聲的危害極大。1、噪聲的傳播控制噪聲自聲源發(fā)出后，經(jīng)中間環(huán)境傳播、擴散到達接收者，因此，解決

24、噪聲污染問題就必須從噪聲源、傳播途徑和接收者三個方面分別采取有效措施。從聲源控制噪聲是最根本的措施，但使用者一般都難以對噪聲源進行根本的改造，而在聲源處即使只是局部減弱輻射強度，也可使中間傳播途徑及接收處的噪聲控制工作大大簡化。如果由于技術或經(jīng)濟上的原因無法從聲源處有效降低噪聲時，就必須在噪聲的傳播途徑上采取適當措施。2、掩蔽噪聲噪聲控制并不等于噪聲降低。在多數(shù)情況下，噪聲控制是要降低噪聲的聲壓級，但有時是增加噪聲。通?？梢岳秒娮釉O備產(chǎn)生的背景噪聲來掩蔽令人討厭的噪聲，以解決噪聲控制的問題。3、吸聲減噪由于總體布局和其他原因，無法利用上述措施時，可在建筑物內裝置吸聲材料以改善室內聽聞條件和減

25、少噪聲的干擾。在走道、休息廳、門廳等交通和聯(lián)系的空間，結合建筑裝修適當使用吸聲材料很有好處。如果對窄而長的走道不做吸聲處理，這種走道就起著噪聲傳聲筒的作用，而在走道頂棚及側墻的墻裙以上做吸聲處理，就可以使噪聲局限在聲源附近，從而阻礙走道的混響聲壓級。4、建筑隔聲許多情況下，可把發(fā)聲的物體或把需要安靜的場所封閉在一個小的空間內，使其與周圍環(huán)境隔離，這種方法稱為隔聲。例如，可把鼓風機、空壓機、球磨機和發(fā)電機等設備放置于隔聲良好的控制室或操作室內，使其與其他房間分隔開，以使操作人員免受噪聲的危害。此外，還可采用隔聲性能良好的隔聲墻、隔聲樓板和隔聲門、窗等，使高噪聲車間與周圍的辦公及住宅區(qū)等隔開，以避

26、免噪聲對人們正常生活與休息的干擾。5、建筑隔振與消聲對振動的控制，除了對振動源進行改進，減弱振動強度外，還可在振動傳播途徑上采取隔離措施，用阻尼材料消耗振動的能量并減弱振動向空間的輻射。（二）室內光環(huán)境控制建筑室內光環(huán)境可利用天然光和人工光創(chuàng)造，但室內光環(huán)境應優(yōu)先選擇天然采光。為了改善自然采光效果，除可在建筑設計手法上采取反光板、棱鏡玻璃窗等簡單措施外，還可采用導光管、光纖等先進的自然采光技術，也可通過控制窗地比來保證足夠的天然來光。人工照明主要可分為工作照明（或功能性照明）和裝飾照明（或藝術性照明）前者主要著眼于滿足人們生理、生活和工作上的實際需要，具有實用性目的；后者主要滿足人們心理、精神

27、和社會上的觀賞需要，具有藝術表現(xiàn)性目的。在照明設計中，照明方式的選擇對光質量、照明經(jīng)濟性和建筑藝術風格都有重要影響。合理的照明方式應當既符合建筑使用要求，又與建筑結構形式相協(xié)調。正常使用的照明系統(tǒng)，按其燈具的布置方式可分為一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明、混合照明四種方式。（1）一般照明。在工作場所內不考慮特殊的局部需要，以照亮整個工作面為目的的照明方式稱為一般照明方式。一般照明時，燈具均勻分布在被照面上空，在工作面形成均勻的照度。這種照明方式適用于工作人員的視看對象位置頻繁變換的場所，以及對光的投射方向沒有特殊要求或在工作面內沒有特別需要提高視度的工作點或工作點很密的場合。但當工作精度較高、

28、要求的照度很高或房間高度較大時，單獨采用一般照明就會造成燈具過多、功率過大，導致投資和使用費太高。（2）分區(qū)一般照明。同一房間內由于使用功能不同，各功能區(qū)所需要的照度值不相同。采光設計時先對房間按功能進行分區(qū)，再對每一分區(qū)做一般照明，這種照明方式稱分區(qū)一般照明。例如，在大型廠房內，會有工作區(qū)與交通區(qū)的照度差別，不同工段間也有照度差異；在開放式辦公室內有辦公區(qū)和休息區(qū)之別，兩區(qū)域對照度和光色的要求均不相同。在這種情況下，分區(qū)一般照明不僅可滿足各區(qū)域的功能需求，還可達到節(jié)能的目的。（3）局部照明。為了實現(xiàn)某一指定點的高照度要求，在較小范圍或有限空間內，采用距離視看對象近的燈具來滿足該點照明要求的照

29、明方式稱局部照明。如車間內的車床燈、商店里的點射燈及表現(xiàn)色的合燈等均屬于局部照明。由于這種照明方式的燈具靠近工作面，故可在少耗費電能的條件下獲得較高照度。為避免直接眩光，局部照明燈具通常都具有較大的保護角，照射范圍非常有限。因此，在大空間單獨使用局部照明時，整個環(huán)境得不到必要的照度，造成工作面與周圍環(huán)境之間的亮度對比過大，使人的眼睛一離開工作面就處于黑暗之中，容易引起視覺疲勞，因而局部照明是不適宜的。（4）混合照明。工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式稱為混合照明混合照明是一種分工合理的照明方式，在工作區(qū)需要很高照度的情況下，常常是一種經(jīng)濟的照明方式。這種照明方式適合用于要求高照度

30、或要求有一定的投光方向，或工作面上的固定工作點分布稀疏的場所。此外，人工光源按其發(fā)光機理可分為熱輻射光源和氣體放電光源。前者靠通電加熱鎢絲使其處于熾熱狀態(tài)而發(fā)光；后者靠放電產(chǎn)生的氣體離子發(fā)光。（三）室內熱濕環(huán)境控制室內熱濕環(huán)境是指影響人體冷熱感覺的室內環(huán)境因素，主要包括室內空氣溫度和濕度、室內空氣流動速度，以及室內屋頂墻壁表面的平均輻射溫度等。一般來說，空氣溫度和濕度及流動速度最容易被人體所感知，因此對人體熱舒適感產(chǎn)生的影響也最為顯著。但室內屋頂、墻壁等內表面溫度會對人體形成環(huán)境輻射，對人體的熱舒適感也會產(chǎn)生影響。建筑物內部空間環(huán)境質量的優(yōu)劣與穩(wěn)定總是受內外兩種干擾源的綜合影響。內擾主要包括室

31、內設備、照明、人員等室內熱濕源。外擾主要包括室外氣候參數(shù)，如室外空氣溫度、濕度太陽輻射、風速、風向變化及鄰室空氣溫度、濕度的變化，這些均可通過圍護結構的傳熱、傳濕空氣傳播使熱量和濕量進入室內，對室內熱濕環(huán)境產(chǎn)生影響。室內熱濕環(huán)境控制方法可分為被動式方法和主動式方法。1、室內熱濕環(huán)境控制的被動式方法所謂被動式方法，就是利用被動式措施控制室內熱濕環(huán)境，主要是做好太陽輻射控制和自然通風這兩項工作。基本思路是使日光、熱、空氣僅在有益時進入建筑，其目的是控制這些能量、質量適時、有效地加以利用，以及合理地儲存和分配熱空氣和冷空氣，以備環(huán)境調控的需要。2、室內熱濕環(huán)境控制的主動式方法當今建筑由于規(guī)模和內部使

32、用情況的復雜性，在多數(shù)氣候區(qū)不可能完全靠被動式方法你持良好的室內環(huán)境品質，而需要采用機械和電氣手段，即主動式方法改善室內熱濕環(huán)境。根據(jù)室內環(huán)境質量的不同要求，分別應用供暖、通風或空氣調節(jié)技術來消除各種干擾，進而在建筑物內建立并維持一種具有特定使用功能且能按需控制的“人工環(huán)境”。室內熱濕環(huán)境控制的主動式方法主要包括供暖、通風和空氣調節(jié)。在室內空氣環(huán)境品質中，空氣溫度、濕度、氣流速度和潔凈度（俗稱“四度”）通常被視為空氣調節(jié)的基本要求。（四）室外環(huán)境設計綠色建筑室外環(huán)境設計是指以建筑外部空間為基礎，保護性利用自然資源，合理調節(jié)與處理建筑室外物理、化學、生物環(huán)境，節(jié)約土地并追求室外空間多功能的完美結

33、合，充分滿足人們生活、工作中的適居性需求的設計活動。室外環(huán)境設計的實質就是充分利用各類無害自然環(huán)境資源，實現(xiàn)綠色建筑設計。室外環(huán)境設計包括充分利用太陽能、風能、地熱進行供暖、供熱、發(fā)電采光、通風；有效利用水資源；設置水循環(huán)利用系統(tǒng)；充分考慮綠化配置，軟化人工建筑環(huán)境；利用其他無害自然資源等。保護自然是綠色建筑室外環(huán)境設計的基礎，也是建造綠色建筑的核心。綠色建筑室外環(huán)境設計要求在保護全球生態(tài)系統(tǒng)的基礎上，利用自然及多種科學技術手段，創(chuàng)造出具有地方特色和文化內涵，健康、舒適、便利、安全，與自然和諧共生的人居環(huán)境空間。評價單元及內容裝配式建筑評價標準適用于評價民用建筑的裝配化程度，并采用裝配率評價建

34、筑的裝配化程度。（一）評價單元裝配率計算和裝配式建筑等級評價以單體建筑作為計算和評價單元。之所以以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價單元，主要基于單體建筑可構成整個建筑活動的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。裝配率計算和裝配式建筑等級評價應符合下列規(guī)定。（1）單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認。（2）建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算和評價。（3）單體建筑的層數(shù)不高于3層，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算和評價單元。（二）評價內容裝配式建筑等級評價主要考慮建筑主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等方面所采用

35、的裝配比例，并用裝配率予以表示。評價時點與方法（一）評價時點（1）預評價在設計階段進行，并應按設計文件計算裝配率，這樣有利于將裝配式建筑設計理念盡早融入工程實施過程中。如果預評價結果不能滿足裝配式建筑評價的相關要求，便可結合預評價過程中發(fā)現(xiàn)的不足，通過調整或優(yōu)化設計方案使其滿足要求。（2）項目評價應在工程竣工驗收后進行，并應按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。項目評價是裝配式建筑評價的最終結果。（二）評價方法1、計算裝配率評價項目裝配率應按及公式進行計算，計算結果按照四舍五入法取整數(shù)。若在計算過程中，評價項目缺少中對應的某項建筑功能評價項（如公共建筑中沒有設置廚房）則該評價項分值記入裝配率

36、計算公式的Q4中。中部分評價項目在評價要求部分只列出比例范圍。在實際評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則評價分值取0分；如果實際計算的評價比例大于比例范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值。當全部采用本書提及的裝配化裝修技術時，即可在裝配率計算時獲得40分，這就為獲得A級裝配式建筑評價奠定了良好基礎。裝配化裝修有助于提升裝配式建筑的質量和性能，是對裝配式建筑評價標準中獲得高裝配率的必要和有益補充。鋼結構體系鋼結構建筑是指建筑的結構系統(tǒng)由鋼結構、部品部件通過可靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結構建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、可重復利用等優(yōu)勢，尤其是具有

37、抗震性能良好、施工安裝速度快、建造質量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點。除鋼結構建筑外，我國還出現(xiàn)了其他金屬結構建筑，如鋁合金結構建筑。但在金屬結構建筑中，鋼結構建筑占絕大多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結構體系，同時簡要介紹鋁合金結構體系。（一）鋼結構建筑特點及分類1、鋼結構建筑特點（1）強度高、質量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質量密度較大，但其屈服強度要高得多，其質量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結構與鋼筋混凝土結構、木結構相比，構件較小，質量較輕，便于運輸和安裝（2）質地均勻，塑性和韌性好。鋼材質地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈

38、塑性體，完全符合目前所采用的計算方法和基本理論（3）生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結構構件具有成批量生產(chǎn)和尺寸要求精準度高的特點，可采用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，生產(chǎn)作業(yè)面多，可縮短施工周期，進而為降低造價、提高效益創(chuàng)造條件。（4）現(xiàn)場作業(yè)量小。鋼結構施工現(xiàn)場作業(yè)量小，減少了施工臨時用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，能夠提高施工機械化水平。（5）密閉性能好。由于焊接結構可以做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫、氣柜、管道等板殼結構都采用鋼結構。（6）抗震及抗動力荷載性能好。鋼結構因自重輕、質地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。（

39、7）具有一定的耐熱性。溫度在250以內，鋼的性質變化很??；溫度達到300以上.強度逐漸下降；達到450650時，強度降為零。因此，在溫度不高于250的場合，鋼結構建筑可保證性能穩(wěn)定。但在有特殊防火要求的建筑中，鋼結構必須用耐火材料加以維護。當防火設計不當或防火層處于破壞狀況下，有可能產(chǎn)生災難性后果。（8）耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結構的原材料，鋼材也有自身缺點，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過現(xiàn)代防火設計及防腐處理，鋼材已經(jīng)能夠達到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕鋼）的使用，這些缺點將逐步得到改善。2、鋼結構體系分類鋼結構建筑采用鋼材作為結構構件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝而

40、成。鋼結構又可分為重鋼（型鋼）結構和輕鋼結構。重鋼結構的承重采用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結構以薄壁鋼材作為構件的主要材料，內嵌輕質墻板，一般用于多層建筑或小型別墅建筑。按結構形式不同，鋼結構建筑可分為鋼結構住宅、門式剛架輕型房屋、大跨度鋼結構建筑等。鋼結構住宅又可分為低層輕鋼結構住宅和多層及高層鋼結構住宅兩大類。（二）鋼結構建筑形式鋼結構被廣泛應用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、單層廠房、倉儲庫房等。目前，大量的工業(yè)廠房都采用鋼結構。在民用建筑中，鋼結構主要應用于體育場、展覽館、機場等公共建筑和高層鋼結構住宅中1、低層輕鋼結構住宅我國在20世紀80年代末90年代初開

41、始引進歐美及日本的低層輕鋼結構住宅。其采用裝配式建筑的結構體系主要有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架結構體系。（1）冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，板材主要發(fā)揮圍護結構和分隔空間作用。該體系較適用于1-3層的低層輕鋼結構住宅。（2）輕鋼框架結構體系。輕鋼框架結構體系在歐美等國家經(jīng)過幾十年發(fā)展，已具備非常完善的技術生產(chǎn)體系和配套體系。該體系采用輕鋼框架結構，一般適用于6層以下建筑。2、多層及高層鋼結構住宅多層及高層鋼結構住宅是國內近期實踐較多的鋼結構住宅類型，其采用的結構體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核心筒體系、交錯桁架結構體系、鋼框架-剪力墻體系。（1

42、）鋼框架體系。該體系有較大的變形能力，結構簡單，抗震性能良好，房間布置靈活，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。（2）鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側力的體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內藏鋼板支撐等。該體系是高層鋼結構住宅中應用最廣泛的結構體系，適用于高層及超高層住宅。（3）鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心筒組成雙重抗側力體系。在高層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設置混凝土剪力墻形成核心承擔地震作用等水平力，外圍鋼框架承擔豎向力。這類結構體系是早期鋼結構住宅的常用體系。（4）交錯桁架結構體系。該體系橫向為鋼框架或鋼框架支撐結構，縱向由各樓層交錯布置

43、的桁架構成。適用于要求施工速度快、用鋼量低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。（5）鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力墻（或鋼板剪力墻）組成的雙重抗側力體系。鋼結構住宅的關鍵是需要整體解決方案，三板技術體系成為系統(tǒng)解決方案的重點。三板技術體系包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。鋼結構具有較大延性，對板材有特殊要求，尤其是墻體，除美觀、高強輕質、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結構骨架協(xié)調變形。如果細部節(jié)點處理不好，不適應結構變形，會導致板縫開裂、滲漏等問題。鋼結構外圍護墻體主要包括內嵌式與外掛式兩大類。防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結構住宅被社會的認同度。一是高

44、層鋼結構住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內隔墻做平，一定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費用，給住戶帶來不便。二是鋼結構住宅空間設計過程中，建筑師和工程師協(xié)同參與度不夠，造成房間梁柱外露、凈空間減小、隔音和防水效果差等問題，對鋼結構住宅推廣產(chǎn)生不利影響。三是鋼結構住宅多數(shù)仍采用毛坯交房，不僅沒有體現(xiàn)鋼結構主體結構的施工優(yōu)勢，也在一定程度上影響了人們對鋼結構住宅的認同感。3、門式剛架輕型房屋門式剛架輕型房屋主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式鋼架結構橫向抗側力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側力體系為柱間支撐體系。根據(jù)跨度、高度和荷載不同，門

45、式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。輕型門式剛架結構的特點是：質量輕、強度高；工業(yè)化程度高，施工周期短；結構布置靈活，綜合經(jīng)濟效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)發(fā)展要求。門式剛架輕型房屋結構的主要應用范圍包括單層工業(yè)廠房、展覽館、庫房及各種不同類型倉儲式工業(yè)及民用建筑等。門式剛架輕型房屋結構。4、大跨度鋼結構建筑大跨度鋼結構建筑主要是指采用空間鋼結構體系的建筑。常見的空間鋼結構形式主要有網(wǎng)架結構、網(wǎng)殼結構、懸索結構、膜結構、張弦梁結構等。5、裝配式鋁合金結構建筑裝配式鋁合金結構建筑是一種新型的裝配式建筑結構，是采用鋁合金材料生

46、產(chǎn)制作預制柱、預制梁等主要受力構件，并通過插接件連接各預制構件而成的空間結構體系。裝配式鋁合金結構建筑采用標準化生產(chǎn)和裝配化搭建，可大大減少人力、物力，提高建造效率；而定制化設計可滿足使用者的不同需求，故可用作裝配式體育場館、裝配式倉庫、裝配式材料機庫、裝配式展館、移動博物館及可移動生產(chǎn)車間等。裝配式鋁合金結構建筑的主要特點如下。（1）從經(jīng)濟性來看，裝配式鋁合金結構建筑可重復搭建和拆卸，在其他地方復制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統(tǒng)建筑利用率低、建造時間長的問題。（2）從環(huán)?？稍偕詠砜?，裝配式鋁合金結構建筑作為一種臨時或半永久性建筑，可靈活利用閑置空地，合理利用資源，且對場地及周邊環(huán)境幾乎無破壞

47、，具有更高的環(huán)保效益。（3）從施工難度來看，鋁合金結構建筑的結構件均可實現(xiàn)標準化生產(chǎn)，并在工地現(xiàn)場拼裝，施工簡單易操作。（4）從耐久性角度來看，鋁材是一種耐腐蝕的金屬材料，鋁材經(jīng)氧化處理后生成致密的保護層，抗腐蝕性強。（5）從抗震角度來看，鋁合金結構建筑的框架結構可抗御至少8級地震，并可抵抗16級颶風。在遭遇強烈震動時可吸收一部分地震力，不會出現(xiàn)完全垮塌的現(xiàn)象，房屋可修復重建或回收利用。（6）從防火性能來看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火性能。（7）從保溫隔熱性來看，鋁合金結構建筑的梁、柱、墻板均注入保溫隔熱材料，隔熱系數(shù)達到保（8）從無害性角度來看，鋁合金結構建筑室內墻涂層經(jīng)過高溫烘烤

48、著色后不會揮發(fā)甲醛等有害氣體。采用裝配式鋁合金結構建筑，不僅能夠顯著提高建設效率，還能減少污染，減少資源浪費，豐富裝配式建筑種類，有助于實現(xiàn)綠色發(fā)展，促進我國供給側結構性改革。組合結構體系裝配式組合結構是一個廣義概念，是指建筑的結構系統(tǒng)及外圍護系統(tǒng)由不同的材料預制構件裝配而成。例如，鋼結構建筑中采用混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房采用鋼結構屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結構柱梁組合等。（一）裝配式組合結構建筑特點及分類1、裝配式組合結構建筑特點裝配式組合結構建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢，實現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應用范圍。裝配式組合結構建筑的優(yōu)點，一是可以更好地實現(xiàn)建筑功能，二是可以

49、更好地實現(xiàn)藝術表達，三是可使結構優(yōu)化，四是可使施工更便利。但裝配式組合結構建筑也有一些缺點或局限性：一是結構計算復雜，有的裝配式組合結構無適宜的受力模型和計算軟件對應；二是不同材料構件的連接設計缺少標準支持；三是制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；四是對施工管理要求高。2、裝配式組合結構建筑分類按照預制材料的不同組合，裝配式組合結構建筑可分為混凝土結構+鋼結構、混凝土結構+木結構、鋼結構+木結構、砌體結構+木結構、其他裝配式組合結構等建筑?；炷两Y構+木結構、鋼結構+木結構、砌體結構+木結構建筑，統(tǒng)稱為組合木結構建筑。組合方式分為上下組合和水平組合，也包括現(xiàn)有建筑平改坡的屋面系統(tǒng)和鋼筋混凝土結構中

50、采用木骨架組合墻體系統(tǒng)。常見的有把木結構構件作為樓蓋或屋蓋，在混凝土結構、鋼結構、砌體結構中組合使用。木結構與其他材料組合結構的建筑日益受到消費者和設計師的青睞，木結構通過與鋼結構、鋼筋混凝土結構或砌體結構進行組合，更能體現(xiàn)木構件的品質感和藝術感。（二）常見裝配式組合結構1、裝配式混凝土結構+鋼結構裝配式混凝土結構+鋼結構是混凝土預制構件與鋼結構構件裝配而成的結構，是比較常見的裝配式組合結構。（1）裝配式混凝土結構為主，鋼結構為輔。多層或高層建筑采用預制混凝土柱、梁、樓蓋鋼結構屋架與壓型復合板屋蓋；高層筒體結構建筑采用預制鋼筋混凝土外筒，鋼結構內柱與梁；單層工業(yè)廠房采用預制混凝土柱、吊車梁，鋼

51、結構屋架與壓型復合板屋蓋；多層框架結構工業(yè)廠房采用預制混凝土柱、梁、樓蓋，鋼結構屋架與壓型復合板屋蓋。（2）鋼結構為主，裝配式混凝土結構為輔。鋼結構建筑采用預制混凝土樓蓋，包括疊合板、預應力空心板、預應力疊合板、預制樓梯以及預制陽臺等；鋼結構建筑采用預制混凝土梁剪力墻板等；鋼結構建筑采用預制混凝土外掛墻板。2、裝配式混凝土結構+木結構裝配式混凝土結構+木結構是木結構構件與混凝土結構構件等其他材料構件組合而成的混合承重的結構形式。裝配式混凝土結構+木結構主要包含上下混合木結構、混凝土核心簡木結構形式。上下混合術結構為上部純木結構+下部混凝土結構，一般應用于商場、車庫等較大空間或防火要求較高的建筑

52、。根據(jù)木結構位置不同，可以將裝配式混凝土結構+木結構建筑分為以下三種類型。（1）在裝配式混凝土建筑中，采用整間板式木圍護結構。（2）在裝配式混凝土建筑中，用木結構屋架或坡屋頂。（3）裝配式混凝土結構與木結構“混搭”組合。3、裝配式鋼結構+木結構裝配式鋼結構+木結構是由鋼結構構件和木結構構件裝配而成的結構系統(tǒng)及外圍護結構系統(tǒng)。裝配式鋼結構+木結構是被設計師偏愛的一種結構形式，主要包括以下三種類型。（1）以鋼結構為主、木結構為輔，木結構兼作圍護結構。此結構類型可以突出木結構的藝（2）鋼結構與木結構并行采用。（3）以木結構為主，需要結構加強的部位采用鋼結構。4、其他裝配式組合結構其他裝配式組合結構是

53、指結構系統(tǒng)或外圍護結構系統(tǒng)由其他材料預制構件組合而成的結構，如紙板結構與集裝箱組合的建筑。根據(jù)組合材料不同，其他裝配式組合結構包括以下四類。（1）鋼筋混凝土結構或鋼-懸索結構。（2）鋼結構支撐體系與張拉膜組合結構。（3）裝配式紙板結構與木結構組合結構。（4）裝配式紙板結構與集裝箱組合結構。項目進度計劃（一）項目進度安排結合該項目建設的實際工作情況，xxx有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產(chǎn)等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內容1234567891011121可行性研究及環(huán)評2項目立項3工

54、程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營（二）項目實施保障措施為了使本項目盡早建成投產(chǎn)并發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟效益，應盡快委托有資質的設計單位進行工程設計并落實建設資金，同時，要積極做好設備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投產(chǎn)后達到預期效益，應科學合理地安排工期，做好市場開發(fā)和人員培訓工作。投資方案分析（一）投資估算的依據(jù)本期項目其投資估算范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據(jù)包括：1、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設項目投資估算編審規(guī)程

55、4、建設項目可行性研究報告編制深度規(guī)定5、建設工程工程量清單計價規(guī)范6、企業(yè)工程設計概算編制辦法7、建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用；項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設投資35711.63萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產(chǎn)準備費、其他前期工作費用，合計31523.70萬元。1、建筑工程費估算根據(jù)估算，本期

56、項目建筑工程費為13642.02萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據(jù)國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產(chǎn)品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規(guī)定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為16718.49萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為1163.19萬元。（四）工程建設其他費用本期項目工程建設其他費用為3200.85萬元。（五）預備費本期項目預備費為987.08萬元。建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用13642.0216718.491163.1931523.701.1建筑工程費13642.0213642.021.2設備購置費16718.4916718.491.3安裝工程費1163.191163.192其他費用3200.853200.852.1土地出讓金1433.931433.933預備費987.08987.083.1基本預備費535.79535.793.2漲價預備費451.29451.294投資合計35711.63（六）建設期利息按照建設規(guī)劃，本期項目建設期為12個月，其中申請銀行貸款19873.35萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利