花卉苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告

1、棗陽市藍(lán)天花卉服務(wù)中心項目可行性研究報告第一章 總 論1.1 項目目提要1、項目目名稱：棗陽市市藍(lán)天花花卉服務(wù)務(wù)中心2、項目目承辦單單位：棗棗陽市藍(lán)藍(lán)天花卉卉有限公公司3、項目目法人代代表：4、項目目建設(shè)主主要內(nèi)容容：（1）建建設(shè)占地地20畝的高檔檔花卉生生產(chǎn)基地地一處。年供應(yīng)應(yīng)喬木、灌木、盆栽花花卉苗木共100萬株，出租花花卉9萬盆，輻射帶帶動棗陽陽花卉苗苗木服務(wù)務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展；（2）建建設(shè)占地地4畝的花花卉生產(chǎn)產(chǎn)大棚一一座，面面積28000平方米米；（3）花花卉展示示大廳2200平平方米；以上建設(shè)設(shè)項目擬擬定于220066年122月開工工，20007年年5月竣竣工。5、項目目承擔(dān)單單位：項目

2、承擔(dān)擔(dān)單位為為棗陽市市藍(lán)天花花卉有限限公司，公司成成立于220066年，為獨獨立法人人獨立民民營企業(yè)業(yè)，注冊冊資金2200萬萬元。公公司專門門從事城城市園林林綠化景景觀工程程的景觀觀設(shè)計、施工和和養(yǎng)護(hù)管管理，從事城城市園林林綠化植植物材料料花卉、苗木的的生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營和花花卉租憑憑業(yè)務(wù)。公司經(jīng)理理 有多多年從事事花卉生生產(chǎn)和租租賃的從從業(yè)經(jīng)驗驗，管理理經(jīng)驗豐豐富，管管理三模模式先進(jìn)進(jìn)。公司司下設(shè)辦辦公室、設(shè)計工工程部、財務(wù)部部。現(xiàn)聘聘請有高高級園藝藝師從事事花卉的的生產(chǎn)和和管理，設(shè)計施施工專業(yè)業(yè)人員88人，配備備了大批批先進(jìn)的園園林工程程設(shè)計、施工、養(yǎng)護(hù)管管理用的的先進(jìn)機(jī)機(jī)械設(shè)備備和工程程用車。公

3、司堅持持“以人為為本，科科技興業(yè)業(yè)”的指導(dǎo)導(dǎo)思想，運用“現(xiàn)代化化、規(guī)范范化、人人性化”管理制制度，注重企企業(yè)的文文化建設(shè)設(shè)；堅持 “以市場場為導(dǎo)向向，以誠誠信為根根本”的經(jīng)營營思想；立足建建設(shè)一流園園林，提提供一流流服務(wù)的的理念，創(chuàng)辦現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)業(yè)。6、建設(shè)設(shè)地點：棗陽市市北城辦辦事處八八里村。7、投資資規(guī)模：概算總總投資3332.771萬元元，其中中，土建建投資1158萬萬元(含含基本預(yù)預(yù)備費115萬元元)，設(shè)設(shè)備投資資1744.711萬元。 8、資金金籌措：項目自自籌資金金投入2200萬萬元，占占項目總總投入660.111%；銀行貸貸款1333萬元元，占項項目總投投入的339.889%。9、

4、建設(shè)設(shè)期限：20006年122月開始始建設(shè)，至20007年5月完成成全部投投資計劃劃并建成成使用。10、經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會效益益：項目年利利潤333.955萬元。通過苗苗木基地地帶動周周邊600戶農(nóng)戶戶，發(fā)展展苗木2200畝畝，使從從業(yè)農(nóng)民民人均純純收入660000元以上上。1.2 結(jié)論論與建議議一、綜合合評價項目的在在地屬棗棗陽城區(qū)區(qū)，水電電路郵暢暢通，建建設(shè)環(huán)境境優(yōu)；建建設(shè)區(qū)位位于棗陽陽市新開開發(fā)的棗棗劉公路路和東環(huán)環(huán)路交界界路段，東環(huán)路路大道為為孝襄高高速公路路與寺沙沙省道連連接線，環(huán)境好好，基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施齊齊全，建建設(shè)條件件好；當(dāng)當(dāng)?shù)卣С?，單位實實力雄厚厚，建設(shè)設(shè)資金有有保障。實施本本項

5、目，符合國國家、省省、市的的行業(yè)規(guī)規(guī)定和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策，是增增強(qiáng)基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)和發(fā)發(fā)展經(jīng)濟(jì)濟(jì)的需要要。項目目屬公益益性基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)項目目，綜合合運用現(xiàn)現(xiàn)代建筑筑技術(shù)、園林設(shè)設(shè)計技術(shù)術(shù)，在建建設(shè)過程程中利用用注意環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)控制，對環(huán)境境無污染染、對生生態(tài)無破破壞，項項目優(yōu)勢勢條件均均已具備備。二、結(jié)論論項目整體體規(guī)劃突突出花卉卉園林設(shè)設(shè)計，滿足棗棗陽市向向中等城城市邁進(jìn)進(jìn)對園林林綠化業(yè)業(yè)的需求求和棗陽陽市賓館館酒店行行業(yè)對花花卉租賃賃業(yè)需要要的重點點，指導(dǎo)導(dǎo)思想明明確，采采用技術(shù)術(shù)先進(jìn)，建設(shè)組組織完善善。實施施該項目目，有利利于解決決棗陽城城市綠化化水平，提高城城市形象象，促進(jìn)進(jìn)地方經(jīng)經(jīng)濟(jì)

6、發(fā)展展，項目目切實可可行。三、建議議項目有良良好的建建設(shè)基礎(chǔ)礎(chǔ)，項目目選址科科學(xué)合理理，當(dāng)?shù)氐仡I(lǐng)導(dǎo)重重視，承承擔(dān)單位位經(jīng)濟(jì)力力量雄厚厚，組織織機(jī)構(gòu)建建全，項項目建設(shè)設(shè)有保障障，建議議盡快立立項實施施。在項項目建成成后，需需要不斷斷地健全全管理體體制和運運行機(jī)制制，同時時希望處處理好技技術(shù)的先先進(jìn)性與與適用性性，為確確保項目目發(fā)揮更更好的社社會效益益創(chuàng)造一一切有利利條件。1.3 可行行性研究究報告編編制依據(jù)據(jù)本研究報報告編制制依據(jù)：一、建建筑設(shè)計計規(guī)范；二、溫溫室設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)三、鋼鋼結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GGBJ117-888）四、棗棗陽市十十五發(fā)展展規(guī)劃和和20110年目目標(biāo)發(fā)展展規(guī)劃；五、棗陽陽市

7、發(fā)展展計劃局局關(guān)于于對建建設(shè)棗陽陽市藍(lán)天天花卉生生產(chǎn)基地地的申請請的批批復(fù)；六、國家家計委、建設(shè)部部19993年頒頒布的建設(shè)項項目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價方方法與參參數(shù)的的財務(wù)分分析要求求。第二章 項目目背景2.1 項目目由來隨著生產(chǎn)產(chǎn)力水平平和社會會文明程程度的提提高，生生態(tài)環(huán)境境建設(shè)和和城鄉(xiāng)綠綠化、家家庭美化化成為建建設(shè)社會會主義新新農(nóng)村和和改善人人民群眾眾生活質(zhì)質(zhì)量的重重要組成成部分?；ɑ?、園林苗苗木的生生產(chǎn)是農(nóng)農(nóng)民群眾眾特別是是青年人人創(chuàng)業(yè)的的一條重重要渠道道。棗陽陽市藍(lán)天天花卉有有限公司司充分利利用優(yōu)越越的自然然氣候條條件和良良好的群群眾基礎(chǔ)礎(chǔ)，大力力發(fā)展園園林綠化化苗木、花卉產(chǎn)產(chǎn)業(yè)及花花卉租賃賃

8、業(yè)，以以滿足社社會日益益增長的的綠化苗苗木、花花卉市場場需求。2.2 項目目提出的的必要性性和依據(jù)據(jù)（1）項項目建設(shè)設(shè)是保護(hù)護(hù)環(huán)境與與發(fā)展經(jīng)經(jīng)濟(jì)的需需要。保保護(hù)環(huán)境境與發(fā)展展經(jīng)濟(jì)，已成為為當(dāng)今國國際社會會普遍關(guān)關(guān)注的重重大問題題。傳統(tǒng)統(tǒng)工業(yè)化化道路所所造成的的全球性性資源緊緊缺、環(huán)環(huán)境污染染和生態(tài)態(tài)惡化，對人類類的生存存環(huán)境和和身心健健康已構(gòu)構(gòu)成日益益嚴(yán)重的的威脅。同時，城市化化伴隨著著諸多的的心理和和生理疾疾病，保保護(hù)和改改善生態(tài)態(tài)環(huán)境，讓森林林進(jìn)城、園林下下鄉(xiāng)，創(chuàng)創(chuàng)造和諧諧的居住住環(huán)境正正成為當(dāng)當(dāng)今社會會的共識識。因此此，加快快城鄉(xiāng)綠綠化一體體化進(jìn)程程，意義義十分重重大。（2）項項目建設(shè)設(shè)

9、是促進(jìn)進(jìn)城市可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的需需要。棗棗陽市是是近年新新發(fā)展的的旅游景景區(qū)，旅旅游資源源非常豐豐富，但但景區(qū)的的美化、城市的的綠化與與一些旅旅游業(yè)發(fā)發(fā)達(dá)地區(qū)區(qū)相比還還有差距距。因此此，建立立大型花花卉基地地，培育育大量花花卉苗木木，美化化、綠化化景點，提升城城市品位位，已成成當(dāng)務(wù)之之急。而而該項目目的建設(shè)設(shè)也正是是加快建建設(shè)“和協(xié)棗棗陽，風(fēng)景城城區(qū)”，改善善生態(tài)環(huán)環(huán)境、提提升城市市品位，促進(jìn)棗棗陽旅游游業(yè)及城城市可持持續(xù)發(fā)展展的需要要。（3）項項目建設(shè)設(shè)是賓館館服務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)展的的需要。棗陽市市賓館服服務(wù)業(yè)較較為發(fā)達(dá)達(dá)，全市市有四家家星級賓賓館酒店店，正在在籌建的的還有兩兩家四級級星級高高檔賓館館

10、，此外外，城區(qū)區(qū)還有大大大小小小的賓館館、招待待所、旅旅店2000多家家，客戶戶40000多間間。但這這些年來來棗陽尚尚一家花花卉出租租公司，賓館酒酒店及其其它的活活動所需需的花卉卉、裝飾飾用品多多由賓館館酒店自自備或生生產(chǎn)或用用干花、假花代代替，賓賓館酒店店受自身身生產(chǎn)條條件和設(shè)設(shè)備技術(shù)術(shù)的限制制，產(chǎn)品品質(zhì)量差差、品種種短缺，致使賓賓館酒店店檔次提提不上來來，服務(wù)務(wù)水平不不高，效效益低下下。在當(dāng)當(dāng)前的有有時時機(jī)機(jī)下發(fā)展展花卉租租賃業(yè)，不僅可可滿足賓賓館酒店店來的需需求，還還可提高高棗陽服服務(wù)業(yè)檔檔次和水水平，更更可獲取取較高的的收益。（4）項項目建設(shè)設(shè)也是社社會文明明進(jìn)步和和區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展

11、的需要要。隨著著現(xiàn)代人人生活節(jié)節(jié)奏的加加快，建建立一個個環(huán)境優(yōu)優(yōu)美的生生活和工工作環(huán)境境，對人人們的身身心健康康十分重重要。同同時，發(fā)發(fā)展花卉卉苗木基基地對促促進(jìn)當(dāng)?shù)氐剞r(nóng)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整、推動動地方經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展、滿足足社會對對花卉苗苗木的需需求以及及帶動當(dāng)當(dāng)?shù)厍嗄昴陝?chuàng)業(yè)都都具有十十分重要要的意義義。第三章 項項目區(qū)基基本概況況項目區(qū)位位于棗陽陽市北城城辦事處處八里村村，距城區(qū)區(qū)中心33公里。棗劉公公路和東東環(huán)路橫橫穿、縱縱貫項目目區(qū)，地地理位置置優(yōu)越，交通十十分便利利。項目區(qū)內(nèi)內(nèi)無線通通訊，長長途程控控電話普普及，基基地中心心實現(xiàn)微微機(jī)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，開通通傳真業(yè)業(yè)務(wù)；水水利資源源豐富，項目區(qū)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有有

12、機(jī)井11眼，能能夠全部部灌溉，地下水水源充沛沛，水質(zhì)質(zhì)優(yōu)良，無污染染，礦化化度平均均低于11.5克克/升，為花卉卉苗木種種植奠定定了良好好基礎(chǔ)。1、四季季特征春季，太太陽平均均輻射量量30.1千卡卡/平方方厘米,占全年年輻射量量27.1%。棗陽處處于冷暖暖空氣交交替往過過地帶，氣溫升升降劇烈烈。夏季，氣氣溫高，降雨集集中，太太陽輻射射量399.8千千卡/平平方厘米米,占全全年輻射射量355.8%,平均均氣溫332度,易造成成洪澇,同時因因受溫?zé)釤釒Ц邏簤杭箍匾惨矔霈F(xiàn)現(xiàn)“伏旱”天氣。秋季，太太陽輻射射量233.7千千卡/平平方厘米米,占全全年輻射射量211.3%,天氣氣涼爽,時有“秋旱”出現(xiàn)。

13、冬季，太太陽輻射射量177.5千千卡/平平方厘米米,占全全年輻射射量155.7%,日均均低于00度天數(shù)數(shù)一般為為15天天左右。2、主要要氣候要要素光能，棗棗陽全年年日照為為21000小時時左右，日平均均5.88小時,夏季高高,冬季季少,平平日照率率48%。太陽陽年輻射射量項目目區(qū)為1111.1千卡卡/平方方厘米。氣溫，項項目區(qū)年年平均氣氣溫155.4度度,7月月最熱,元月最最冷。地地溫隨氣氣溫同比比變化。降水，棗棗陽是湖湖北省降降水量最最少的地地區(qū)之一一，年降降水量88509500MM，夏季最最多，占占全年降降水量445%，春季229%，秋季221%，冬季55%。霜雪期，無霜期期平均2269天

14、天，降雪雪日數(shù)為為11天天。風(fēng)、蒸發(fā)發(fā)量，年年均風(fēng)速速2.99米/秒秒,最大大風(fēng)速224米/秒;年年均蒸發(fā)發(fā)量17750MMM,最最大蒸發(fā)發(fā)量22227MMM。3、災(zāi)害害發(fā)生寒潮 春季冷冷空氣活活動多，并有陰陰雨天氣氣，平均均5年三三遇。暴雨 平均22.8年年一遇,出現(xiàn)在在5至88月。干旱 項目區(qū)區(qū)每年有有不同輕輕重的旱旱情，多多出現(xiàn)在在夏秋季季節(jié)，年年均1.4次;持續(xù)550天以以上旱情情7年一一遇;秋秋旱2年年一遇,影響秋秋播的44年一遇遇。秋寒 2年一一遇，主主要對晚晚秋作物物有害。秋連陰雨雨 持持續(xù)6天天以上11.5年年一遇,持續(xù)110天以以上3年年一遇,影響秋秋種。（2）地地形、地地貌

15、及土土壤地形形、地貌貌 項項目區(qū)為為低崗水水田區(qū)，可改造造性強(qiáng)。4、土壤壤 項項目區(qū)崗崗地主要要為第四四紀(jì)黃褐褐土母質(zhì)質(zhì)發(fā)育而而成的水水稻土。為淹育育型 、潛育型型分布。土層深深厚，耕耕作層118CMM以上，土松綿綿軟，宜宜耕期長長，保水水能力強(qiáng)強(qiáng)，供肥肥快。5、土壤壤肥力（1）有有機(jī)質(zhì)含含量。項項目區(qū)土土壤有機(jī)機(jī)質(zhì)含量量高于22%，為為棗陽較較好的土土質(zhì)條件件。（2）氮氮含量。項目區(qū)區(qū)土壤全全氮含量量0.11%。（3）全全磷含量量。項目目區(qū)土壤壤含磷低低，含磷磷量低于于0.0089%。 （4）速速效鉀含含量。項項目區(qū)土土壤鉀含含量相對對豐富。6、水資資源 地表水 項項目區(qū)西西臨沙河河，沙河河

16、全長880多公公里，最最大水流流量18876MM3/秒秒,最小小0.338M33/秒,八里村村在沙河河建有提提水泵站站一座，裝機(jī)555KWW，流量量0.115M33/秒,可為項項目提供供水利支支持,另另外項目目區(qū)的一一個庫容容5萬立立方米堰堰塘,用用以蓄水水，保證證干旱季季節(jié)用水水。地下水 項目目 區(qū)660M以以下為新新第三紀(jì)紀(jì)，地下下水蘊(yùn)藏藏量豐富富，水質(zhì)質(zhì)礦化作作用小，中性淡淡水，適適于灌溉溉。7、田間間工程現(xiàn)現(xiàn)狀項目區(qū)交交通便利利，基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完完善，水水、電、路暢通通，便于于項目建建設(shè)和成成果轉(zhuǎn)化化。項目目業(yè)主已已經(jīng)投入入了大量量的人力力和資金金，進(jìn)行行了基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)，先先后完成成了

17、土地地治理、農(nóng)田渠渠網(wǎng)建設(shè)設(shè)和硬化化等。第四章 項項目建設(shè)設(shè)的有利利條件 4.1 業(yè)主主從業(yè)多多年，有有著豐富富的花卉卉生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)驗業(yè)主有著著20余余年苗木木栽培、管理的的從業(yè)經(jīng)經(jīng)歷，靠靠培育苗苗木發(fā)家家致富，成為棗棗陽培苗苗木、花花卉能手手。4.2 承辦辦單位實實力雄厚厚棗陽市藍(lán)藍(lán)天有限限公司現(xiàn)現(xiàn)有資產(chǎn)產(chǎn)2000多萬元元，有著著近300年的苗苗木經(jīng)營營史，擁擁有先進(jìn)進(jìn)栽培管管理技術(shù)術(shù)。公司司技術(shù)人人員8人人，是一一家以市市場為導(dǎo)導(dǎo)向，以以誠信為為根本，集專業(yè)業(yè)性、技技術(shù)性、科學(xué)性性、經(jīng)營營性于一一體的園園林企業(yè)業(yè)。主要要負(fù)責(zé)城建建、單位位的綠化化工程?，F(xiàn)正以以一流的的管理、一流的的隊伍、一流的

18、的工程、一流的的服務(wù)，構(gòu)筑一一流園林林綠化工工程企業(yè)業(yè)，企業(yè)業(yè)發(fā)展?jié)摑摿薮蟠蟆?.3 近郊郊優(yōu)勢明明顯，市市場前景景廣闊項目區(qū)距距離棗陽陽城區(qū)僅僅3公里里，水、電、路路、通迅迅等條件件優(yōu)越，有利于于苗木銷銷售，適適合發(fā)展展花卉，苗木產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。隨隨著十堰堰武漢汽汽車走廊廊的建設(shè)設(shè)和棗陽陽市向中中等城市市邁進(jìn)戰(zhàn)戰(zhàn)略的實實施，城城區(qū)建設(shè)設(shè)步伐進(jìn)進(jìn)一步加加快，大大學(xué)工業(yè)業(yè)園區(qū)、住宅小小區(qū)開發(fā)發(fā)等建設(shè)設(shè)日新月月異。新新城區(qū)需需要新綠綠化，這這為該項項目的實實施及項項目承辦辦單位的的再發(fā)展展提供了了歷史發(fā)發(fā)展機(jī)遇遇。4.4 各級級領(lǐng)導(dǎo)十十分重視視棗陽市北北城辦事事處把花花卉苗木木生產(chǎn)作作為農(nóng)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整

19、的重重要戰(zhàn)略略措施，列入平平原地區(qū)區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展的支支柱產(chǎn)業(yè)業(yè)之一，研究制制定了鼓鼓勵發(fā)展展的政策策、措施施，成立立了專門門工作班班子，幫幫助解決決工作中中遇到的的困難和和問題。項目區(qū)區(qū)八里村也也立足實實際，支支持項目目建設(shè)，并希望望通過該該項目的的建設(shè)，引導(dǎo)、鼓勵群群眾大搞搞花卉苗苗木生產(chǎn)產(chǎn)，努力力使這一一產(chǎn)業(yè)成成為農(nóng)業(yè)業(yè)增效，農(nóng)民增增收的優(yōu)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)業(yè)，成為為建設(shè)社社會主義義新農(nóng)村村的一大大亮點。第五章 市市場前景景分析從國際社社會來看看，花卉卉苗木產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已成成為世界界上最具具活力的的三大朝朝陽產(chǎn)業(yè)業(yè)之一，苗木花花卉產(chǎn)品品已成為為國際貿(mào)貿(mào)易的大大宗商品品，消費費量迅猛猛增長。據(jù)統(tǒng)計計，1998

20、5年年世界花花卉苗木木消費額額1500億美元元，19998年年接近3300億億美元，19991年開開始，我我國的花花卉綠化化苗木市市場需求求量以平平均每年年30%以上的的速度增增長。世世界上著著名的花花卉綠化化苗木企企業(yè)都把把目光瞄瞄準(zhǔn)了中中國市場場，許多多國家紛紛紛向中中國輸出出種子、鮮花、種球等等產(chǎn)品或或建立花花卉苗木木生產(chǎn)基基地，試試圖搶占占中國的的花卉綠綠化苗木木市場。從項目產(chǎn)產(chǎn)品主銷銷的棗陽陽市來看看，市委委、市政政府制定定了“至20010年年，力爭爭全市所有可可綠化國國道、省省道、鐵鐵路、河河渠、堤堤壩全面面綠化，可綠化化里程綠綠化率平平均達(dá)到到90%以上”。為項目目帶來了了良好的

21、的商機(jī)和和發(fā)展機(jī)機(jī)遇。項目從事事的花卉卉租賃業(yè)業(yè)主要對對象是城城區(qū)的酒酒店賓館館和各種種慶典、節(jié)日裝裝飾工程程、展示示工程。若按每每間客房房一盆鮮鮮花（盆盆景）的的最低消消費量計計算，每每15天天為一個個輪換周周期，年年均業(yè)務(wù)務(wù)量為9973000盆，項目達(dá)達(dá)到日租租1000盆的租租賃規(guī)模模后即可可采取低低價略，可保證證企業(yè)的的競爭力力，促使使同業(yè)的的小競爭爭者退出出市場，使企業(yè)業(yè)立于不不敗之地地。另外，中中央提出出了建設(shè)設(shè)社會主主義的新新農(nóng)村的的目標(biāo)要要求，鄉(xiāng)鄉(xiāng)村面貌貌的改善善以及綠綠化、美美化，都都將為花花卉苗木木產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展提提供了廣廣闊的市市場前景景，花卉卉苗木市市場供應(yīng)應(yīng)完全呈呈日趨增

22、增長之勢勢。 第六章 項目目建設(shè)內(nèi)內(nèi)容及投投資估算算本項目主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容為為花卉苗苗木生產(chǎn)產(chǎn)基地和和花卉展展示大廳廳建設(shè)。總投資資332.771萬元元。6.1 征地地費用該地塊土土地使用用權(quán)以出出讓方式式取得，土地開開發(fā)實行行“統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃、合合理布局局、綜合合開發(fā)、配套建建設(shè)”的方針針。該項項目建設(shè)設(shè)用地按按如下程程序進(jìn)行行：申請選址址：向土土地管理理部門提提出用地地申請，經(jīng)同意意后進(jìn)行行選址。制訂方案案：由土土地管理理部門組組織用地地單位、被征地地單位及及有關(guān)部部門，對對選址范范圍的人人口、土土地和房房屋等進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查研究制制定補(bǔ)償償方案。申請批準(zhǔn)準(zhǔn)：向棗棗陽市人人民政府府正式申申請審批批

23、，批準(zhǔn)準(zhǔn)后的征征地方案案，由城城市規(guī)劃劃部門核核定“紅線圖圖”，發(fā)出出規(guī)劃許許可用地地通知。發(fā)布用地地通告：由城市市土地管管理部門門發(fā)出具具有法律律效力的的用地通通告。簽定補(bǔ)償償、安置置合同：由用地地單位的的法人代代表與土土地所有有者或原原有土地地使用者者或他們們的委托托人，按按平等互互利、等等價有償償和協(xié)商商一致的的原則簽簽定合同同或協(xié)議議，并經(jīng)經(jīng)土地管管理機(jī)關(guān)關(guān)簽證。發(fā)證：由由土地管管理部門門簽發(fā)準(zhǔn)準(zhǔn)許使用用土地的的證明。項目土地地采取政政府國有有土地劃劃撥，劃劃撥價55萬元/畝，項項目共需需支付土土地費用用：244*5=1200萬元。6.2 苗木生生產(chǎn)基地地總規(guī)模224畝，其中，建設(shè)花花

24、卉溫室室28000平方方米。（1）整整理土地地24畝，每畝5500元元，需投投資1.2萬元元。（2）建建設(shè)低壓壓輸水管管道10000米米，投資資2.44萬元。（3）修修建排水水渠道3300米米，投資資3.66萬元。（4）新新建雙層層充氣膜膜自動溫溫室,投投資1774.771萬元元。6.3 花卉卉展示大大廳建設(shè)設(shè)建筑面積積2000平方米米，投資資15.8萬元元。6.4 基本本預(yù)備費費項目階段段無法精精確計算算，按項項目凈資資產(chǎn)投入入的5%計取115萬元元。第七章 項目目效益分分析7.1 經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益分分析隨著我國國城市化化進(jìn)程的的加快，苗木市市場潛力力巨大，社會效效益和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益非常可可觀。（1

25、）項項目成本本：購買種苗苗5萬元;設(shè)備按按20年直直線折舊舊，不留留殘值，年折舊費費8.33萬元；土建工工程按220年直直線折舊舊，不留留殘值，年折舊舊費7.9萬元元；工資資及福利利人平年年均1萬萬元，項項目從業(yè)業(yè)8人，年年開支88萬元；花卉養(yǎng)養(yǎng)護(hù)費用用2萬元元；利息息支出99.044萬元；財務(wù)費費用（含含稅）55萬元。項目年總總成本445.244萬元。（2）項項目收入入：平均年銷銷售花卉卉苗木110萬株株，單株株5元，銷售收收入500萬元；年花卉卉租賃 9.773萬盆盆，每盆盆收入33元，收收入299.199萬元。項目年總總收入779.119萬元元。（3）利利潤：項目年利利潤=779.119

26、-445.337=333.995萬元元利潤率=33.95/3332.71*1000%=110.22%投資回收收期=110年7.2 生態(tài)態(tài)效益（1）保保持水土土，凈化化空氣，減少污污染；（2）吸吸收和降降低噪音音。7.3 社會會效益通過苗木木基地帶帶動周邊邊農(nóng)戶660戶，發(fā)展苗苗木2000畝，增加就就業(yè)1330個，使農(nóng)民民人均純純收入660000元以上上，農(nóng)村村閑散勞勞動力得得到充分分利用；通過推推動應(yīng)用用科學(xué)技技術(shù)，農(nóng)農(nóng)民群眾眾的勞動動能力和和科學(xué)文文化素質(zhì)質(zhì)得到提提高，從從而實現(xiàn)現(xiàn)“科技興興農(nóng)”目標(biāo)。第八章 項目目設(shè)計方方案項目主要要技術(shù)設(shè)設(shè)計為充充氣溫室室設(shè)計。充氣溫室室起源于于本世紀(jì)紀(jì)6

27、0年年代美國國，由于于其顯著著的節(jié)能能效果(一般節(jié)節(jié)能率在在40左右，最高節(jié)節(jié)能率達(dá)達(dá)57)、低低廉的造造價和簡簡單的構(gòu)構(gòu)造，很很快在世世界范圍圍內(nèi)得到到了推廣廣和應(yīng)用用。從運運行效果果看，雖雖然雙層層充氣膜膜溫室的的透過率率較單層層塑料膜膜或單層層玻璃溫溫室有所所降低，由于密密封性高高，其節(jié)節(jié)能的優(yōu)優(yōu)點遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了了上述缺缺點，符符合現(xiàn)今今建設(shè)節(jié)節(jié)約型社社會的需需要。一、雙層層充氣溫溫室的構(gòu)構(gòu)造從溫室結(jié)結(jié)構(gòu)上講講，雙層層充氣溫溫室與單單層塑料料膜溫室室沒有什什么差別別，其主主要區(qū)別別在塑料料膜的固固膜構(gòu)造造上。雙雙層充氣氣溫室不不用壓膜膜線，只只在塑料料膜的四四周固定定，靠氣氣泵或鼓鼓風(fēng)機(jī)來

28、來支撐塑塑料膜，使內(nèi)層層塑料膜膜緊貼溫溫室骨架架，外層層塑料膜膜靠氣壓壓與內(nèi)層層塑料膜膜隔離，從而，形成空空氣夾層層，產(chǎn)生生保溫作作用。二、雙層層充氣溫溫室的材材料與設(shè)設(shè)備 1塑料料膜 采用的塑塑料膜為為聚乙烯烯膜，內(nèi)內(nèi)側(cè)膜用用O11毫米厚厚膜，溫溫室外側(cè)側(cè)膜用00155毫 米米厚膜。 配套塑塑料膜使使用的膠膠帶2.鼓風(fēng)風(fēng)機(jī) 鼓風(fēng)機(jī)用用三臺l30馬馬力的離離心風(fēng)機(jī)機(jī)，最大大輸出靜靜壓保持持在255毫 米米水柱。風(fēng)機(jī)在在上膜之之前應(yīng)先先安裝好好，在風(fēng)風(fēng)機(jī)的進(jìn)進(jìn)風(fēng)口還還要安裝裝一塊擋擋流板，用于調(diào)調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)機(jī)的流量量和 間間層空氣氣的壓力力。風(fēng)機(jī)機(jī)與內(nèi)側(cè)側(cè)塑料膜膜間的連連接，可可用帆布布、塑料料或鍍

29、鋅鋅鐵皮，做成直直徑為ll0厘米的波波紋管，為避免免風(fēng)機(jī)導(dǎo)導(dǎo)流管出出口空氣氣直接吹吹襲外側(cè)側(cè)塑料膜膜，在導(dǎo)導(dǎo)流管出出 口外外，設(shè)置置20厘厘米見方方的導(dǎo)流流板，將將風(fēng)機(jī)的的鼓風(fēng)直直接吹向向該導(dǎo)流流板，再再擴(kuò)散到到薄膜間間層中。為了避避免將高高濕空氣氣抽進(jìn)雙雙層塑料料膜間層層，遇冷冷后凝結(jié)結(jié) 形成成凝結(jié)水水，風(fēng)機(jī)機(jī)的進(jìn)風(fēng)風(fēng)口安裝裝在室外外，減少外外傭塑料料 膜上上凝結(jié)水水滴，增增加溫室室的透光光率，避免凝凝結(jié)水在在溫 室室內(nèi)側(cè)膜膜上積聚聚，形成成水兜，損壞薄薄膜。3氣壓壓計用1米長長 的透透明塑料料管制作作。將透透明塑料料管內(nèi)裝裝入300厘米長長的純凈凈 水，從一頭頭20厘厘米處將將塑料管管彎起

30、，形成uu形管，在u 管上固固定標(biāo)尺尺，即做做成一個個簡易的的氣壓計計。一 般要求求該壓力力差35毫米米水柱，最多不不超過66毫米水水柱。4備用用電源要求有雙雙路供電電，有備備用發(fā)電電機(jī)組，或用蓄蓄電池代代替。三、主要要性能指指標(biāo)參數(shù)數(shù)1）溫室室結(jié)構(gòu) 采用無無鉸拱架架結(jié)構(gòu)。拱頂、柱腳采采用固結(jié)結(jié)措施，增強(qiáng)溫溫室骨架架結(jié)構(gòu)的的整體剛剛度與穩(wěn)穩(wěn)定性。標(biāo)準(zhǔn)單單跨度88米、開開間3米米、肩高高2.883.3米，在雪載載0.33KN/ m22、風(fēng)載載0.55KN/m2、作物吊吊重0.15KKN/ m2及及一定自自重與施施工荷載載下，經(jīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)化設(shè)計計，主體體骨架結(jié)結(jié)構(gòu)的單單位面積積耗鋼量量為7.5Kg

31、g/ mm2。溫溫室骨架架采用預(yù)預(yù)制裝配配式結(jié)構(gòu)構(gòu)，產(chǎn)品品全部采采用定型型模具生生產(chǎn)，熱熱浸鍍鋅鋅，耐用用20年年以上。2）溫室室覆蓋材材料 頂部部采用雙雙層充氣氣薄膜保保溫覆蓋蓋系統(tǒng)，由整幅幅雙層多多功能長長壽膜、鋁合金金固定卡卡具充氣氣風(fēng)機(jī)、止回閥閥、充氣氣軟管及及控制裝裝置組成成。薄膜膜選用項項目組最最新研究究的新一一代POO多功能能長壽薄薄膜幅寬寬10mm、厚0.15mmm。要求40007760mmm波段段干凈清清潔、垂垂直入射射的平均均透光率率為9 .044%；77111m的遠(yuǎn)遠(yuǎn)紅外線線阻隔率率為500%660%，其拉伸伸強(qiáng)度為為26.3Mppa，斷斷裂伸長長率為6600，直角撕撕裂

32、強(qiáng)度度為1000。3）保溫溫與遮陽陽系統(tǒng)為了保保溫，除除溫室屋屋頂采用用雙屋薄薄膜充氣氣外，北北墻采用用厚244或377磚墻，南墻采采用8mmm厚三三層PCC中空板板或玻璃璃，東西西側(cè)墻采采用雙層層充氣薄薄膜卷簾簾（或鋁鋁合金推推拉窗），并增增設(shè)防蟲蟲網(wǎng)。遮遮陽系統(tǒng)統(tǒng)由遮陽陽保溫幕幕、傳動動機(jī)構(gòu)與與動力裝裝置組成成。夏季季晴天可可根據(jù)作作物光照照需求關(guān)關(guān)閉進(jìn)行行遮陽與與降溫，冬季夜夜間可關(guān)關(guān)閉保溫溫。整個個連棟溫溫室，由由一套動動力裝置置統(tǒng)一啟啟閉。4）自然然通風(fēng)與與濕簾風(fēng)風(fēng)機(jī)降溫溫系統(tǒng) 設(shè)置天窗窗、側(cè)窗窗進(jìn)行自自然通風(fēng)風(fēng)，用于于春秋季季節(jié)的換換氣。濕濕簾風(fēng)機(jī)機(jī)降溫系系統(tǒng)由南南山墻風(fēng)風(fēng)機(jī)、北北

33、山墻濕濕簾組成成主要用用于盛夏夏季節(jié)、室外達(dá)達(dá)3000C以上上高溫時時期的降降溫。5）熱水水采暖系系統(tǒng)該系統(tǒng)主主要是在在寒冷季季節(jié)或早早春、晚晚秋夜間間，在雙雙層充氣氣覆蓋保保溫與地地中熱交交換系統(tǒng)統(tǒng)參與下下，為了了維持必必要的室室溫而進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充采暖。系統(tǒng)采采用專用用的熱浸浸鍍鋅園園翼形散散熱器，熱水管管路采用用同程式式布置加加上周邊邊按熱負(fù)負(fù)荷匹配配散熱管管，全溫溫室裁培培床溫度度偏差小小于是11.5C。為為了適時時調(diào)節(jié)室室溫，采采用了管管道泵與與三向閥閥結(jié)合，按初冬冬，嚴(yán)冬冬熱負(fù)荷荷大小投投入管道道泵臺數(shù)數(shù)，根據(jù)據(jù)室溫與與設(shè)定溫溫度的正正負(fù)偏差差，由三三向閥調(diào)調(diào)節(jié)供回回水混合合比，實實現(xiàn)

34、了分分階段改改變流量量的質(zhì)調(diào)調(diào)節(jié)，避避免了太太陽熱負(fù)負(fù)荷急劇劇變化時時，采暖暖過時量量的弊端端。6）微灌灌施肥系系統(tǒng)由施肥器器、過濾濾器、電電磁閥、管路接接頭、控控制器或或噴灌管管道補(bǔ)償償型滴灌灌帶組成成?？蓪崒崿F(xiàn)手動動和電動動兩種控控制方式式的切換換。7）綜合合環(huán)境數(shù)數(shù)據(jù)采集集與自動動控制系系統(tǒng)采用用以80CC55ZZ單片機(jī)機(jī)為核心心的溫室室數(shù)據(jù)采采集控制制系統(tǒng)。設(shè)室內(nèi)外外溫度、光照、室內(nèi)濕濕度、室室外風(fēng)速速等100多個參參數(shù)的適適時數(shù)據(jù)據(jù)采集，兩個月月整時數(shù)數(shù)據(jù)存儲儲超限聲聲、光報報警。另另外，預(yù)預(yù)留有CCO2濃濃度、土土壤濕度度等檢測測接口、微型打打印機(jī)輸輸出和上上位機(jī)連連接工口口。第九

35、章 組織織管理與與勞動定定員9.1 組織織管理該項目建建成后，實行獨獨立法人人，項目目實行董董事會領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下的的總經(jīng)理理負(fù)責(zé)制制。根據(jù)項目目的組成成，公司司下設(shè)總總經(jīng)理辦辦公室、技術(shù)開開發(fā)部、市場部部、財務(wù)務(wù)部、培培訓(xùn)部、良種繁繁育部和和行政部部?？偨?jīng)經(jīng)理辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)公公司內(nèi)部部與外部部的日常常事務(wù)性性工作，制訂公公司的生生產(chǎn)發(fā)展展規(guī)劃；技術(shù)開開發(fā)部負(fù)負(fù)責(zé)公司司苗木新新品種的的引進(jìn)；市場部部負(fù)責(zé)產(chǎn)產(chǎn)品的市市場開拓拓、銷售售；財務(wù)務(wù)部負(fù)責(zé)責(zé)公司的的財務(wù)結(jié)結(jié)算工作作；培訓(xùn)訓(xùn)部負(fù)責(zé)責(zé)青春創(chuàng)創(chuàng)業(yè)人員員的培訓(xùn)訓(xùn)工作；良種繁繁育部負(fù)負(fù)責(zé)苗木木花卉的的繁育；行政部部負(fù)責(zé)公公司的后后勤、保保衛(wèi)工作作。9.

36、2 工作作制度公司除試試驗基地地部分年年工作時時間為3365天天外，其其余崗位位年工作作時間為為3000天。其其余崗位位每天均均為一班班，每班班工作88小時。9.3 勞動動定員本項目勞勞動員共共計8人。項目勞動動定員表表：序 號號部 門門人 員1總經(jīng)理辦辦公室12財務(wù)部13技術(shù)開發(fā)發(fā)部24市場部4合 計109.4 勞動動力來源源本項目所所需管理理人員和和技術(shù)人人員從社社會招聘聘解決。第十章 項目目實施進(jìn)進(jìn)度建議議10.11 項項目建設(shè)設(shè)進(jìn)度計計劃項目建設(shè)設(shè)本著早早建設(shè)、早受益益的原則則，抓緊緊項目的的實施。項目建建設(shè)進(jìn)度度計劃如如下表：項目建設(shè)設(shè)進(jìn)度計計劃表年月份項目序號20066年20077

37、年11121234561科研編制制及審批批2設(shè)計及審審批3土建工程程施工4員工培訓(xùn)訓(xùn)5生產(chǎn)10.22 各各項工作作實施進(jìn)進(jìn)度的建建議本項目在在可行性性研究報報告審批批后，建建設(shè)單位位應(yīng)抓緊緊初步設(shè)設(shè)計編制制和審批批工作。在生產(chǎn)產(chǎn)基地建建設(shè)的同同時，進(jìn)進(jìn)行員工工的培訓(xùn)訓(xùn)工作，在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)保質(zhì)保保量的完完成項目目建設(shè)任任務(wù)。預(yù)預(yù)計本項項目20007年年下半年年投產(chǎn)。工程預(yù)算算說明一、工程程量計算算根據(jù)建設(shè)設(shè)單位要要求及設(shè)設(shè)計圖紙紙進(jìn)行計計算。二、計價價依據(jù)依據(jù)湖湖北省建建筑工程程消耗量量定額及及統(tǒng)一基基價表220033、湖北省省建筑工工程費用用定額220033、棗棗陽市220044（1）期選價

38、價信息及及有關(guān)文文件規(guī)定定。三、經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)本工程預(yù)預(yù)算造價價3322.711萬元，其中：1、土建建造價1158萬萬元；2、設(shè)備備及安裝裝工程1174.71萬萬元；20066年11月30日編 制 說 明明1、采用用定額20033年湖湖北省建建筑工程程消耗量量定額及及統(tǒng)一基基價表、湖湖北省裝裝飾裝修修工程消消耗定額額及統(tǒng)一一計價表表、湖北省省安裝工工程消耗耗量定額額及單位位估價表表進(jìn)行行編制。土建主裝裝修工程程按當(dāng)?shù)氐亟ㄖ牟牧蟽r格格棗陽市市建設(shè)工工程造價價信息220066（1）費用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計算算，設(shè)備備及工器器具購置置費均按按編制月月（6月月）當(dāng)?shù)氐厥袌稣{(diào)調(diào)整價格格計算。2、人工工工資依據(jù)鄂200

39、03444號文文湖北北省建筑筑安裝工工程費用用定額工程類類別劃分分標(biāo)準(zhǔn)，確定本本項目工工程屬于于四類工工程，土土建工程程人工費費按300元/工工日。安安裝工程程按311.000元/工工日，綠綠化工程程及其它它工程按按30.00元元/工日日計。3、費率率計取間接土建工程程及其它它工程按按直接工工程費的的8計計，安裝裝工程掃掃人工440計計，維修修工程按按人工費費5.221，綠化工工程及其其它工程程按人工工費7.26計。計劃利潤潤土建工程程按直接接工程費費2，維修工工程、綠綠化工程程按相應(yīng)應(yīng)定額的的人工費費的8計，建建筑工程程的照明明、采暖暖、通風(fēng)風(fēng)、空調(diào)調(diào)、給排排水工程程直接工工程費、間接費費之

40、和的的4計計取。建筑工程程，安裝裝工程的的稅金均均按直接接費、間間接費與與計劃利利潤之和和的3.41計?？睖y設(shè)計計收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建設(shè)設(shè)部，國國家物價價總局20002110號關(guān)于發(fā)發(fā)布工程程勘察和和工程設(shè)設(shè)計收費費標(biāo)準(zhǔn)的的通知。4主要要材料采用概算算編制月月的價格格水平，公路運運輸執(zhí)行行鄂交運運199920477號文，搬卸力力資雜費費執(zhí)行棗棗陽市價價費字（89）號文，考慮物物價上漲漲均作了了適當(dāng)調(diào)調(diào)整，采采購保管管費執(zhí)行行省頒標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4。水泥42.55R水泥泥預(yù)算價價2700元/T，運運至工地地分別為為2300元/ T。鋼筋各類型鋼鋼材預(yù)算算價25520.53-26118.557元/ T，汽運至至

41、工地預(yù)預(yù)算價338000.000元/ T。板枋材汽車運至至工地，工程用用硬木園園木，園園木預(yù)算算價13300/元立方方米，施施工園木木預(yù)算9950元元/立方方米，模模塊枋材材預(yù)算價價9500元/立立方米。砂石料粗砂運至至工地預(yù)預(yù)算價220.000元/立方米米，礫石石預(yù)算555元/立方米米。施工用水水、用電電施工用水水由市自自來水公公司供給給，按11.000元/立立方米，施工用用電由市市電網(wǎng)供供電，預(yù)預(yù)算單價價0.660元/KWHH。5、設(shè)備備購置主要設(shè)備備原價采采用生產(chǎn)產(chǎn)廠家報報介或按按當(dāng)?shù)赝愋吞柼柈a(chǎn)品價價格中。設(shè)備成成套服務(wù)務(wù)費按設(shè)設(shè)備原價價的0.2計計取報告告設(shè)備運運雜費按按設(shè)備原原價

42、，設(shè)設(shè)備成套套服務(wù)費費、運雜雜費之和和的0.7計計取。工程取費費表建設(shè)單位位:展示大廳廳序號費 用 名 稱稱計算公式式或基數(shù)數(shù)費率(%)金 額額(元)一般土建建取費表表1直接工程程費施工圖工工程量消耗量量定額基基價1240078.96 2定額材料料費定額材料料費1033387.20 定額人工工費定額人工工費206991.776 定額機(jī)械械費定額機(jī)械械費構(gòu)件直接接費土建構(gòu)件件制作直直接費3構(gòu)件增值值稅構(gòu)件直接接費費率7.0554施工技術(shù)術(shù)措施費費95366.711 6施工組織織措施費費(1+33+4)費率1.822333.422 7檢驗實驗驗費(1+33+4)0.22%0.2267.23 8主材

43、價差差主材用量量(市場場價-供供應(yīng)價)109779.559 9木材價差差主材用量量(市場場價-供供應(yīng)價)10人工調(diào)整整11機(jī)械調(diào)整整12施工管理理費(1+33+4+6)費率227166.988 13規(guī)費(1+33+4+6)費率協(xié)商項目目14利潤(1+3+44+6+7+88+9+10+11+協(xié)商項項目費率229411.922 15不含稅造造價1+3+4+66+7+8+99+100+111+122+133+144+協(xié)商商項目1527754.81 16稅金15費費率3.41152088.944 17含稅工程程造價15+1161579963.75 18單方造價價含稅工程程造價建筑面面積789.82 工

44、程預(yù)算算建設(shè)單位位：展示大廳廳 序 號號定額號定額名稱稱單位工程量定額基價價定額合價價第一章土、石石方工程程93577.666 1A1-118人工挖溝溝槽三三類土深度44m以內(nèi)內(nèi)100mm31.399 19855.022 27555.199 2A1-227人工挖溝溝槽三三類土深度44m以內(nèi)內(nèi)100mm31.588 22188.799 34966.666 3A1-339回填土、夯填100mm32.455 10533.977 25822.600 4A1-442平整場地地100mm23.088 94.550 291.38 5A1-449單（雙）輪車運運土方運距550m以以內(nèi)100mm30.477 4

45、93.20 231.83 第三章砌筑工工程0.000 248669.663 6A3-22水泥砂漿漿基礎(chǔ)水泥砂砂漿MM7.5510m334.044 16399.055 66266.522 7A3-229混水磚墻墻1磚磚半磚混合砂砂漿MM7.5510m339.311 17944.711 167110.115 8A3-2226-1磚明溝離墻現(xiàn)澆砼砼C110卵卵石400mm 塌落度度305010m4.566 336.32 15322.977 第四章混凝土土及鋼筋筋混凝土土工程0.000 111006.114 9A4-55-1現(xiàn)澆獨立立基礎(chǔ)C200 現(xiàn)澆澆砼C220卵卵石400mm 塌落度度30-501

46、0m331.166 21244.366 24544.366 10A4-330-11現(xiàn)澆圈梁梁C220 現(xiàn)現(xiàn)澆砼CC20卵石440mmm 塌落落度300-50010m331.333 25666.255 34188.766 11A4-331-11現(xiàn)澆過梁梁C220 現(xiàn)現(xiàn)澆砼CC20卵石440mmm 塌落落度300-50010m330.122 26433.577 330.11 12A4-559-11砼散水面面層一次次抹光現(xiàn)澆砼砼C155卵石220mmm塌落度度1030100mm20.333 17522.766 576.72 13A4-660水泥砂漿漿防滑坡坡道100mm20.044 11311.55

47、5 40.883 14A4-1100-1預(yù)制地溝溝面板C200現(xiàn)澆澆砼C2200卵卵石400mm 塌落度度103010m330.111 24999.433 283.63 15A4-2297四類預(yù)制制混凝土土構(gòu)件運距（KM以以內(nèi)）510m330.111 15366.255 173.60 16A4-5543平板安裝裝不焊焊接每每個構(gòu)件件體積（m 33以內(nèi)）0.22卷揚(yáng)機(jī)機(jī)10m330.111 347.88 38.998 17A4-6641現(xiàn)澆構(gòu)圓圓鋼筋（mm以以內(nèi)）t0.244 35388.777 846.82 18A4-6655現(xiàn)澆構(gòu)螺螺紋鋼筋筋（mmm以內(nèi)）12t0.533 33200.500

48、 17599.188 19A4-6656現(xiàn)澆構(gòu)螺螺紋鋼筋筋（mmm以內(nèi)）14t0.366 32533.855 11833.155 第五章廠庫房房大門、特種門門、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程0.000 69833.099 20A5-331不銹鋼平平玻大門門平開開式門門扇制作作100mm20.077 169115.441 11566.522 21A5-332不銹鋼平平玻大門門平開開式門門扇安裝裝100mm20.077 38455.655 262.93 22A5-889鋼屋架跨度（m以內(nèi)內(nèi)）m32.177 25699.722 55633.644 第七章屋面及及防水工工程0.000 192227.003 23A7-

49、22鋼結(jié)構(gòu)桁桁制作安安裝m36.322 13377.077 84533.922 24A7-99制安屋面面油氈掛掛瓦條上上鋪設(shè)100mm22.588 981.90 25300.555 25A7-112隔熱層制制作預(yù)制制上安裝裝100mm22.588 17355.722 44733.300 26A7-114預(yù)制屋面面板鋼桁桁上鋪設(shè)設(shè)100mm22.588 14622.544 37699.266 第十章混凝土土、鋼筋筋混凝土土模板及及支撐工工程0.000 34255.788 27A10-16獨立基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼筋筋混凝土土組合合鋼模板板木支支撐100mm20.244 25766.433 628.77 28A

50、10-69過梁組組合鋼模模板木木支撐100mm20.155 41022.211 607.69 29A10-75圈梁、壓壓頂直直行組組合鋼模模板木木支撐100mm20.944 22399.499 21033.222 30A10-1677預(yù)制混凝凝土模板板地溝溝蓋板10m330.111 758.83 86.111 第十一章章腳手手架工程程0.000 25922.055 31A11-1組合腳手手架建建筑面積積100mm22.166 489.41 10555.355 32A11-2綜合腳手手架單單層6mm以上每每超高11m100mm22.166 129.01 278.19 33A11-17外腳手架架安

51、全圍圍護(hù)網(wǎng)188層檐檐主（mm以內(nèi)）28100mm22.466 511.62 12588.511 第十二章章 起起重工程程0.000 13366.377 34A12-120m（6層）以內(nèi)卷揚(yáng)機(jī)機(jī)施工100mm22.166 619.73 13366.377 第一章樓地面面工程0.000 147116.224 35B1-44砂石人人工級配配墊層10m332.077 988.37 20499.177 36B1-117-11混凝土墊墊層現(xiàn)現(xiàn)澆砼C100卵石石40mmm 塌塌落度33055010m331.666 19299.233 31955.299 37B1-227水泥砂漿漿樓地地面厚厚20mmm10

52、0mm21.988 873.04 17255.088 38B1-331水泥砂漿漿踢腳腳板（底122mm面面8mmm) 大理石石地面磚磚100mm0.555 141338.448 77466.700 第二章墻柱面面裝飾工工程0.000 59233.666 39B2-225水泥砂漿漿1555mmm磚墻墻100mm20.799 906.15 717.06 40B2-336混合砂漿漿1556mmm磚墻墻100mm22.355 775.68 18199.666 41B2-1102磚墻、柱柱面拉拉條水水泥砂漿漿1：3100mm22.466 11344.699 27911.166 42B2-1110分格嵌縫

53、縫分格格100mm22.466 242.20 595.77 第四章門窗工工程0.000 15199.166 43B4-2265鋁合金推推拉窗100mm20.077 211889.443 15199.166 第五章油漆、涂料、裱糊工工程0.000 176.53 44B51132底油一遍遍其他他木材面面100mm20.299 424.29 122.21 45B5-1189調(diào)和漆二二遍單單層鋼門門窗100mm20.077 498.17 34.006 46B5-2209紅丹防銹銹漆一遍遍單層層鋼門窗窗100mm20.077 296.33 20.226 第七章腳手架架工程0.000 886.41 47B

54、7-11裝飾滿堂堂腳手架架基本本層33.6mm高100mm21.988 437.88 865.23 48B7-33裝飾內(nèi)腳腳手架簡易（3.66m以內(nèi)內(nèi)）內(nèi)內(nèi)墻、柱柱、面100mm23.144 6.755 21.118 第八章0.000 14433.988 49B8-11裝飾建筑筑物垂直直運輸，20mm（6層層）以內(nèi)內(nèi)卷100mm22.166 264.96 14433.988 合計：1033387.20 50定額人工工費206991.776總計1240078.96 主材價格格與價差差建設(shè)單位位：展示大廳廳序號名 稱單位數(shù) 量量市場價供應(yīng)價價 差價差合計計132.55水泥kg305883.6690

55、.2660.277-0.001-3055.844 2磨砂玻璃璃m20.999801173024.5555.4555.444 3鍍鋅鐵絲絲8kg12.11148883.43.722-0.332-3.888 4鍍鋅鐵絲絲122kg37.11927773.83.911-0.111-4.009 5鍍鋅鐵絲絲222kg7.800697784.44.922-0.552-4.006 6鐵釘kg98.55351143.54.511-1.001-99.52 7鋼珠 332.55mm個2.1447133910.77310.550.2330.499 8平面橡膠膠板 &=2mmmm21.2008844315.3314

56、.9980.3220.399 9平面橡膠膠板 &=3mmmm20.2779766522.99522.4450.50.144 10安全網(wǎng)m23.5338355117.8817.3390.4111.455 11草板紙80張40.44565560.9110.8990.0220.811 12草袋m248.887877911.188-0.118-8.880 13電焊條kg34.11490023.54.899-1.339-47.47 14組合鋼模模板kg101.069953.6553.5770.0888.099 15零星卡具具kg8.199857743.9110.0990.744 16鋼拉桿kg88.66

57、271123.5993.4990.18.866 17支撐鋼管管及扣件件kg14.55854483.5993.4990.11.466 18鋼管底座座個0.8770155915.99815.6630.3550.300 19扣件螺栓栓個138.251140.3330.3220.0111.388 20鑄鐵墊板板三角形形kg7.566328862.52.4440.0660.455 21鋼墊板夾夾板kg153.766683.1883.1110.07710.776 22門鐵件kg6.733120043.5993.5110.0880.544 23五金鐵件件kg28.55148833.5993.5110.088

58、2.288 24專用螺母母墊圈33型kg0.499580021.7221.6880.0440.022 25水m380.996766412.122-1.112-90.68 26電度888.940060.60.5550.05544.445 27砂紙張3.711510080.30.2220.0880.300 28木柴kg0.133322290.2550.2110.0440.011 29支架kg1.555073343.5993.4990.10.166 30鋸木屑m30.200000043.9333.8440.0990.022 31標(biāo)準(zhǔn)磚千塊73.777311170180-10-7377.733 32粘

59、土脊瓦瓦塊74.33061171.21.666-0.446-34.18 33預(yù)制板m2115.83555800712.7187.229101111.228 34粗砂m30.000320062250-28-0.009 35大理地面面磚m392.664135140-5-4633.200 36礫石110mmmm319.11346675554119.113 37卵石440mmmm342.336966355505211.85 38卵石220mmmm31.03384999555233.122 39石灰膏m32.72295116126.967947.996130.91 40板條10000308mmm百根5.

60、5335188765.22163.6611.68.866 41竹腳手板板m216.11967731914.3394.61174.667 42扁鋼T0.044809973800024222.513777.566.225 43角鋼T 0.144389913600025200.510799.5155.33 44角鋼kg201.976623.62.5331.077216.11 45加固鋼絲絲繩kg0.066052226.7886.6330.1550.011 46鋼絲彈簧簧L95個0.555391193.1113.0440.0770.044 47圓鋼T0.244733800025200.512799.5