競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目 競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章總論 6 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 1.1項(xiàng)目背景6 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 1.2項(xiàng)目概況13 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 1.3結(jié)論與建議16 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第

2、二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 18 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 2.1需求分析18 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 2.2建設(shè)規(guī)模26 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第三章場址選擇 27 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 3.1場址現(xiàn)狀27 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 3.2場址條件27 HYPERLINK l bookmark22 o

3、 Current Document 第四章建設(shè)方案 31 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 31 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案31 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 4.3建設(shè)方案32 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 4.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)39 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第五章節(jié)能

4、節(jié)水措施 40 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 5.1設(shè)計(jì)依據(jù)40 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 5.2設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 40 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 5.3主要節(jié)能措施40 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 5.4節(jié)水措施41 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 5.5節(jié)能機(jī)構(gòu)42 HYPERLINK l bookmark44 o

5、 Current Document 第六章環(huán)境影響評價(jià) 43 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 6.1設(shè)計(jì)依據(jù)43 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 6.2采用的標(biāo)準(zhǔn)43 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 6.3項(xiàng)目場址環(huán)境條件43 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 6.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 43 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 6.5環(huán)

6、境保護(hù)措施方案 45 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 6.6綠化47 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 6.7環(huán)境影響評價(jià) 47 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 第七章勞動安全衛(wèi)生與消防 48 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 7.1勞動安全衛(wèi)生48 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 7.2消防49 HYPERLINK l bookmark66

7、 o Current Document 第八章組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置 50 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 8.1項(xiàng)目法人組織機(jī)構(gòu) 50 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 8.2項(xiàng)目管理50 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 8.3人力資源配置50 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 51 HYPERLINK l bookmark76 o Current Document 9.

8、1建設(shè)期51 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排51 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表52 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 第十章招標(biāo)方案 53 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 10.1編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù) 53 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 10.2招標(biāo)內(nèi)容53 HYPERLINK l bookm

9、ark88 o Current Document 10.3招標(biāo)要求54 HYPERLINK l bookmark90 o Current Document 第十一章投資估算與資金籌措 55 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document 11.1投資估算依據(jù)和說明 55 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 11.2總投資估算56 HYPERLINK l bookmark96 o Current Document 11.3資金籌措及使用計(jì)劃 59 HYPERLINK l bookmark98 o Current

10、Document 第十二章財(cái)務(wù)評價(jià) 60 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù) 60 HYPERLINK l bookmark102 o Current Document 12.2財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 60 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 12.3產(chǎn)品營業(yè)收入和稅金估算 61 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 12.4成本費(fèi)用估算61 HYPERLINK l bookmark108 o Current Docu

11、ment 12.5財(cái)務(wù)評價(jià)62 HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 12.6盈虧平衡分析63 HYPERLINK l bookmark112 o Current Document 12.7財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 63 HYPERLINK l bookmark114 o Current Document 第十三章社會評價(jià) 64 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 13.1 生態(tài)效益分析 64 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 13.2社會效益分析 64 H

12、YPERLINK l bookmark120 o Current Document 13.3社會風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 64 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 第十四章研究結(jié)論與建議 65附表：1.建設(shè)投資估算表項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表總成本費(fèi)用估算表利潤與利潤分配表項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附件：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照附圖：項(xiàng)目區(qū)位圖第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXX1.1.3聯(lián)系電話1.1.4項(xiàng)目單位概況XX省XX縣XX礦業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱項(xiàng)目單

13、位），法人代表牧XX,成立于2004年7月，注冊資金300萬元。公司座落在XX縣 工業(yè)鎮(zhèn)大工村境內(nèi)，與省道320南銅公路相連，交通十分便利。其前身是 由XX縣銅南西湖選礦廠、XX縣古冶公司二礦、XX縣沙灘角銅礦三家 企業(yè)組建而成。2007年9月公司整合兼并了 XX金輝銅業(yè)有限責(zé)任公司， 現(xiàn)有員工254人，其中管理人員11人。公司擁有固定資產(chǎn)1500萬元，占 地面積22萬平方米，地下礦區(qū)面積0.0775平方公里，集采選為一體的民 營企業(yè)。公司主要經(jīng)營銅鐵鉬礦開采、浮選、加工、銷售和有色金屬礦產(chǎn)品購 銷。2009年產(chǎn)銅礦石18萬余噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入3600多萬元，上繳稅金 190多萬元。公司連續(xù)多年

14、被縣政府評為先進(jìn)單位，納稅大戶，多次獲獎。公司董事長牧XX先生還擁有一家一級綜合性醫(yī)院一漣水XX醫(yī)院， 該院于2006年投資1500余萬元興建，占地面積10000余平方米，其中辦 公、門診病房大樓兩座計(jì)5000平方米，病床60張，配套設(shè)施有食堂、超 市、浴室等，是漣水縣醫(yī)保、新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)單位。擁有國際上最 先進(jìn)的美國原裝進(jìn)口 GE全身螺旋CT機(jī)，美國GE數(shù)字彩超、全自動生化 分析儀500MA帶電視X光機(jī)、腦彩超TCD腦電圖、電子胃腸鏡等高尖端 醫(yī)療設(shè)備；擁有一支實(shí)力雄厚、技術(shù)精湛的醫(yī)學(xué)技術(shù)和經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)。為充分發(fā)揮公司經(jīng)營管理能力，有效利用公司資金，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展， 拓展經(jīng)營領(lǐng)域，擬實(shí)

15、施xxxx競技垂釣中心、 旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目，公 司將以開拓創(chuàng)新的理念，整合生態(tài)環(huán)境資源，挖掘歷史文化底蘊(yùn)，發(fā)展生 態(tài)觀光旅游產(chǎn)業(yè)。1.1.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見(旅發(fā)200751號)關(guān)于推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)大省建設(shè)的意見(XX省發(fā)200717號)投資項(xiàng)目可行性研究指南建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版)項(xiàng)目單位提供的技術(shù)資料國家和省、市有關(guān)部門頒發(fā)的政策、法規(guī)及定額等。工作范圍本可行性研究報(bào)告對項(xiàng)目單位建設(shè)的XXXX競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行分析； 對項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

16、及購置設(shè)備 等進(jìn)行分析和描述；簡要概述項(xiàng)目建筑方案；對項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施條件 及環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等作簡要論述；在項(xiàng)目總投資進(jìn)行估 算的基礎(chǔ)上，對各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及社會效益進(jìn)行了分析和評價(jià)。1.1.6項(xiàng)目提出的理由與過程旅游服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要旅游業(yè)是兼具經(jīng)濟(jì)功能與社會功能，集傳統(tǒng)與現(xiàn)代，生產(chǎn)性與生活性， 勞動密集型與資金、知識密集型等特征于一體，旅游產(chǎn)業(yè)是具有明顯優(yōu)勢 的服務(wù)業(yè)。,旅游就業(yè)占全社會就業(yè)總量的 5鳩上。在鞏固觀光產(chǎn)品基礎(chǔ)性地位的同時(shí)，切實(shí)提升旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵和 科技含量，要依托良好的生態(tài)環(huán)境和豐富的休閑度假資源，積極發(fā)展休閑度假旅游產(chǎn)品，提高其開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理和服

17、務(wù)水平。發(fā)揮專項(xiàng)旅 游產(chǎn)品需求潛力大、附加值較高的優(yōu)勢，發(fā)展參與性、趣味性、娛樂性強(qiáng)的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品。,要適應(yīng)人們休閑生活發(fā)展的需要，推動城市公共休閑設(shè)施的建設(shè)，提升城市周邊休閑度假帶發(fā)展水平。國務(wù)院關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見（國發(fā)200941號）明確 提出“堅(jiān)持改革開放，破除體制機(jī)制性障礙，充分發(fā)揮市場配置資源的基 礎(chǔ)性作用，走內(nèi)涵式發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)速度、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一；堅(jiān) 持以人為本，安全第一，寓管理于服務(wù)之中，不斷滿足人民群眾日益增長 的旅游消費(fèi)需求；堅(jiān)持以國內(nèi)旅游為重點(diǎn)，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展 出境旅游；堅(jiān)持因地制宜，突出優(yōu)勢，推動各地旅游業(yè)特色化發(fā)展；堅(jiān)持 節(jié)能環(huán)保，合理利用資

18、源，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展?！痹?008年中共中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，中央明確提出經(jīng)濟(jì)工作的主要 任務(wù)是“保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)”。因此，擴(kuò)大內(nèi)需成為2010年促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要措施，旅游消費(fèi)也理所當(dāng)然地被列入擴(kuò)大內(nèi)需的一個 重要環(huán)節(jié)。目前，一些地方政府已經(jīng)出臺或正在醞釀制定刺激旅游消費(fèi)的 措施，促進(jìn)國內(nèi)旅游的發(fā)展。對此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮如何擴(kuò)大具有特殊吸引 力和競爭力的產(chǎn)品，形成新的國內(nèi)旅游熱點(diǎn)。本項(xiàng)目將著力于：其一，發(fā)揮奧運(yùn)會后效應(yīng)，不斷發(fā)揚(yáng)奧運(yùn)精神，把與奧運(yùn)會相關(guān)的場地、遺產(chǎn)、文化等和旅游產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)；其二，完善“紅 色旅游”的產(chǎn)品系列，增加促銷的力度，尤其是結(jié)合祖國周年大慶的契機(jī)， 開發(fā)新的旅

19、游線路和目的地；其三，注重開發(fā)適合現(xiàn)行假期安排的產(chǎn)品， 有條件的地方，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，適當(dāng)調(diào)整某些時(shí)期的假期安排， 如五一期間雙休日的調(diào)整計(jì)劃， 不一定強(qiáng)調(diào)全國統(tǒng)一；其四，鄉(xiāng)村旅游要 有新創(chuàng)意。鄉(xiāng)村旅游一直是近些年來的國內(nèi)旅游熱點(diǎn)， 尤其是在雙休日和 短假期更加紅火。但從總體上看，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。目前，有關(guān)部門提出了“國民休閑計(jì)劃”的概念（尚未真正確定這一計(jì)劃的細(xì)節(jié)）， 一些地方也已經(jīng)開始效法，醞釀制定自己的國民休閑計(jì)劃。2009年國務(wù)院發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見，提出我國旅游業(yè)發(fā) 展目標(biāo)：到2015年，旅游市場規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)33億人 次，年均增長10%入境過

20、夜游客人數(shù)達(dá)9000萬人次，年均增長8%出 境旅游人數(shù)達(dá)8300萬人次，年均增長9%旅游消費(fèi)穩(wěn)步增長，城鄉(xiāng)居民 年均出游超過2次，旅游消費(fèi)相當(dāng)于居民消費(fèi)總量的10%經(jīng)濟(jì)社會效益 更加明顯，旅游業(yè)總收入年均增長12%上，旅游業(yè)增加值占全國GDP勺 比重提高到4.5%，占服務(wù)業(yè)增加值的比重達(dá)到 12%每年新增旅游就業(yè) 50萬人。積極發(fā)展休閑度假旅游，引導(dǎo)城市周邊休閑度假帶建設(shè)。旅游 業(yè)的快速發(fā)展，必將帶動度假休閑設(shè)施的建設(shè)。XX省省委于2007年第17號文件關(guān)于推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)大省建設(shè)的意 見確立了旅游產(chǎn)業(yè)的奮斗目標(biāo)：即到 2010年，全省接待入境游客達(dá)到 150萬人次、創(chuàng)匯5億美元，接待國內(nèi)游客達(dá)到

21、1億人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收 入800億元，相當(dāng)于全省GDP勺8%把旅游業(yè)發(fā)展成為全省的重要支柱 產(chǎn)業(yè)，把我省建設(shè)成為全國重要的旅游目的地。到“十二五”末，力爭將 我省建成區(qū)域布局合理、產(chǎn)業(yè)體系完善、旅游產(chǎn)品豐富、基礎(chǔ)設(shè)施完備、 旅游管理高效和競爭優(yōu)勢明顯的旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省。要求加快區(qū)域旅游發(fā)展， 打造各具特色的旅游目的地；發(fā)展生態(tài)游、農(nóng)家游、農(nóng)耕文化游和農(nóng)村民 俗游等鄉(xiāng)村游，推動縣域旅游發(fā)展；明確表示對投資額在 5000萬元以上 的旅游開發(fā)項(xiàng)目和投資建設(shè)四星級以上飯店、 4A級以上旅游景區(qū)的，經(jīng) 予重點(diǎn)支持。爭取到2010年，全省建成300家A級旅游景區(qū)，50個國 家級工業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。區(qū)域旅游業(yè)

22、發(fā)展的需要XX市位于皖南、浙北、蘇南交匯處，在XX省享有“南宣北合”之 譽(yù)。面積12340平方公里，人口 275萬。XX擁有便利的交通，宣杭鐵路、 皖贛鐵路在市區(qū)交會，318、205國道穿境而過，市內(nèi)各縣市區(qū)之間以高 速公路和二級以上公路相連接， 市政府駐地距離上海、南京、杭州、蘇州 等大中城市都在150300公里范圍內(nèi)，距離南京祿口機(jī)場僅一個半小時(shí) 車程。XX人文積淀深厚，旅游資源豐富。依托交通區(qū)位條件，xx致力 打造長三角制造業(yè)梯度轉(zhuǎn)移承接基地、綠色農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地、勞動力供 應(yīng)基地和休閑觀光后花園。作為XX地區(qū)的旅游大縣，XX高度重視旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，圍繞“大旅 游、大產(chǎn)業(yè)、大協(xié)作”要求，堅(jiān)

23、持“政府主導(dǎo)、部門配合、社會參與、市 場運(yùn)作”的原則，以培育統(tǒng)一形象、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷的旅 游產(chǎn)品為目標(biāo)，主動破除旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的體制性障礙， 積極實(shí)施旅游體 制改革。相繼出臺了關(guān)于加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定 和XX旅游體制 改革方案，明確全縣旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展措施和政策保障， 加大了對旅游項(xiàng) 目投資的政策扶持力度。行政體制上成立了XX旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會，經(jīng)營體制上成立了國有獨(dú)資公司一一XX旅游發(fā)展有限公司，并分設(shè)云嶺景區(qū)分公司、查濟(jì)景區(qū)分公司和水西景區(qū)分公司。為加大旅游形象宣傳力度，提升旅游吸引力，XX一是加大了在主流 媒體上的宣傳陣勢，去年以來，中央電視臺一套新聞聯(lián)播、四套走競技垂釣中

24、心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目 競技垂釣中心、旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目ii遍中國、十套希望英語、XX電視臺中國游、南京電視臺從 南京出發(fā)欄目相繼播出XX旅游專題，節(jié)目時(shí)長達(dá)四個多小時(shí)；邀請上 海文廣集團(tuán)拍攝制作了XX旅游專題風(fēng)光片一一 詩畫涇川；全年在中 國旅游報(bào)、XX日報(bào)、XX日報(bào)及省、市旅游資訊網(wǎng)、中安在 線等網(wǎng)絡(luò)媒體累計(jì)發(fā)布各類信息 500多條，有力地提升了XX旅游形象。 二是舉辦旅游專題推介會，成功地召開了XX旅游杭州推介會、 XX （南 京）旅游推介會。同時(shí)，結(jié)合省、市旅游局組織的促銷活動，組織旅游企 業(yè)先后參加了“ 2008中國國內(nèi)旅游交易會”、“揚(yáng)州XX旅游推介會”、 “南京白下區(qū)旅游節(jié)”、“

25、上海國際旅游交易會”和“XX市第三屆文房 四寶節(jié)”，通過節(jié)會，全年共發(fā)放詩畫涇川旅游畫冊和旅游宣傳冊頁 1萬余冊，為開拓旅游市場發(fā)揮了較好的作用。 三是加強(qiáng)區(qū)域聯(lián)動開發(fā)旅 游市場，先后組織周邊城市主要客源地市場150余家旅行社及媒體來涇踩 線、采訪，共同開發(fā)市場。四是加強(qiáng)旅游信息化建設(shè)，開通了旅游小區(qū)短 信及移動辦公系統(tǒng)，為來涇游客及縣內(nèi)居民提供第一時(shí)間的旅游信息服 務(wù)。對XX旅游網(wǎng)進(jìn)行改版升級，設(shè)計(jì)旅游標(biāo)志，著力打造旅游信息平臺。 到目前為止，“XX旅游信息網(wǎng)”累計(jì)訪問量達(dá)57.4萬人次，已經(jīng)成為外地游客和旅行社了解XX旅游信息的重要渠道。 五是積極營造縣內(nèi)旅游 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好氛圍，與縣電視

26、臺合辦旅游專欄山水涇川，同時(shí)，在 縣城主要街道懸掛旅游廣告牌。與此同時(shí)，精心策劃地接線路，不斷升級旅游產(chǎn)品。加大對旅游市場 的研究和分析，對旅游地接線路和旅游產(chǎn)品進(jìn)行了精心策劃， 根據(jù)XX旅 游資源分布，確定了東部生態(tài)旅游環(huán)線及西部文化旅游環(huán)線， 針對客源市 場不同人群的需求，設(shè)計(jì)了紅色旅游、 文化旅游、生態(tài)旅游一日游、二日 游線路。其中“皖南紅色之旅”榮獲全省十佳旅游線路； 以古法宣紙制作 工藝亮相奧運(yùn)會為契機(jī)，適時(shí)推出了“宣紙?bào)w驗(yàn)游”，使之成為享譽(yù)國內(nèi) 外的奧運(yùn)旅游精品產(chǎn)品?！靶垈鹘y(tǒng)制作技藝”已被文化部列入中國向聯(lián) 合國教科文組織申報(bào)的15項(xiàng)初選項(xiàng)目；積極參加XX市十佳旅游線路評 選活動

27、，XX春秋旅行社“皖山徽水深度游”和XX金川電力旅行社“影 視基地體驗(yàn)游”被評為XX十佳旅游線路。在旅游項(xiàng)目建設(shè)上，XX著力策劃桃花潭景區(qū)規(guī)劃編制工作， 打造大 桃花潭精品景區(qū)，將景區(qū)范圍擴(kuò)大到桃花潭周邊太平湖、 青弋江至溪口大 壩一帶區(qū)域，景區(qū)總面積擴(kuò)大到 40.5平方公里；加快旅游項(xiàng)目建設(shè)，省“ 86T項(xiàng)目云嶺新四軍軍史陳列館進(jìn)展順利，目前已完成土建工程，陳 列布展進(jìn)入招投標(biāo)階段，查濟(jì)景區(qū)“五大工程”等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目順利推 進(jìn)。新包裝推出了查濟(jì)景區(qū)開發(fā)、大月亮灣景區(qū)、黃田景區(qū)等多個旅游項(xiàng) 目。各景區(qū)游客中心、生態(tài)停車場、商品部、 旅游公廁等“四個一”工程 相繼完成，配套設(shè)施不斷完善；加快鄉(xiāng)村

28、旅游建設(shè)步伐，堅(jiān)持旅游開發(fā)與 新農(nóng)村建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，引導(dǎo)農(nóng)民參與旅游開發(fā)。去年，查濟(jì)古村入選中 國景觀村落，黃田鳳子河景觀入選中國經(jīng)典村落景觀， 水西飯店、高村山 莊、沁園春旅游山莊、古檀山莊等4家農(nóng)家樂入選XX省首批“森林旅游 人家”。蔡村鎮(zhèn)月亮灣村和桃花潭鎮(zhèn)查濟(jì)村被評為XX十佳最美麗的鄉(xiāng) 村；加大了旅游商品的開發(fā)、宣傳、推介力度，推出一批具有濃厚地方特 色的旅游商品?！凹t星牌”宣紙折扇榮獲全省旅游商品金獎。 中國宣紙集 團(tuán)公司紅星牌宣紙、XX潤發(fā)梳業(yè)有限公司顏木軒木梳和XX涌溪火青茶 葉有限公司涌溪火青茶葉被評為XX十佳旅游商品。本區(qū)域市場需求XX鑒于受到人力、物力、財(cái)力等各方面因素限制

29、，目前區(qū)域內(nèi)的風(fēng) 景資源和生態(tài)度假的功能未能有效地發(fā)揮，服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，缺乏 必要的配套項(xiàng)目，如：吃、住、行、玩、休等場所，大量的游客只是到各景 點(diǎn)匆匆而行，沒有深度體驗(yàn)XX的山川美景和適應(yīng)更高要求的度假配套項(xiàng)目，使各地風(fēng)景區(qū)優(yōu)良的游客資源得不到充分的發(fā)揮。本項(xiàng)目主要內(nèi)容是：第一，建設(shè)一系列競技類體育休閑項(xiàng)目， 其中垂 釣競技中心為一期主打產(chǎn)品，以推廣競技體育為中心，讓參與者從垂釣中 體驗(yàn)收獲，從競技中體驗(yàn)快樂，將奧運(yùn)體育精神與休閑娛樂自然融合；第二，建設(shè)以自然景觀為主題的中高檔度假居住群，以及旅游游樂項(xiàng)目。娛樂競技可以讓游客親身參與體驗(yàn)其中的樂趣， 高品質(zhì)的居住環(huán)境則可以促 使游客停下

30、匆忙的腳步，延長旅游度假時(shí)間，實(shí)現(xiàn)循環(huán)消費(fèi)。 以此，將為 為XX整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來更高更重要的價(jià)值。本項(xiàng)目所在地XX黃村鎮(zhèn)王家、沙園地界，距縣城34公里，322省道穿村而過，交通便利。全村轄 11個村民組，面積14.86平方公里，人 口 934人。全村四面環(huán)山，森林覆蓋率達(dá) 91%林木資源非常豐富。此外 村內(nèi)水面資源較廣，青弋江支流橫貫該村，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，每年吸引了成千上萬的游客來此觀光旅游?？梢奨X溪口村有著發(fā)展競技垂 釣中心、旅游度假的自然資源，本項(xiàng)目是發(fā)展區(qū)域旅游業(yè)的需要。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅是必要的，而且是及時(shí)的。1.2項(xiàng)目概況1.2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)位于XX省XX溪口大壩下

31、游 400米處的黃村鎮(zhèn)王家、沙園地界。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)在XX省XX溪口大壩下游 400米處建設(shè)競技垂釣中心、旅游度假 村建設(shè)項(xiàng)目，投資3452.8萬元，規(guī)劃范圍用地460畝，建成競技垂釣中 心、農(nóng)家果園耕作采摘區(qū)、休閑觀光區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)及花園別墅度假區(qū)等 五大主題景區(qū)，建筑面積21610平方米（含區(qū)內(nèi)花園、生態(tài)停車場），建 成競技垂釣中心100畝、商品魚養(yǎng)殖區(qū)（小塘）120畝及魚苗培育區(qū)30畝，必要時(shí)可以建設(shè)室內(nèi)溫控競技垂釣場，形成年接待游客20萬人的休閑旅游基地。123建設(shè)內(nèi)容對區(qū)域內(nèi)灘涂水塘疏淤清污、調(diào)整水系，進(jìn)行水源涵養(yǎng)；根據(jù)季節(jié) 建設(shè)農(nóng)家果園耕作采摘區(qū)；新建100畝競技垂釣中心

32、、120畝商品魚養(yǎng)殖 區(qū)（小塘）、30畝育苗塘；建設(shè)花園別墅度假區(qū)兩層度假別墅 20棟8000 平方米、職工公寓樓1470平方米、辦公會議綜合用房800平方米，以及 度假區(qū)內(nèi)花園、陽光大棚、道路、綠化、特產(chǎn)便利超市等配套基礎(chǔ)設(shè)施。1.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資為3452.8萬元，全部為固定資產(chǎn)投資，資金來源全 部為企業(yè)自籌資金。計(jì)算期運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入 2350萬元，營業(yè)稅金及附加110.7 萬元，所得稅432.7萬元，利潤總額1731萬元，凈利潤1298.2萬元。125主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃范圍用地畝4602總投資萬元3452.8其中：建設(shè)投資萬

33、元3452.8建設(shè)期利息萬元03資金籌措萬元3452.8其中：自有資金萬元3452.8銀行貸款萬元04運(yùn)營期正常年份新增營業(yè)收入萬元2350.05正常年份新增營業(yè)稅金及附加萬元110.76正常年份新增總成本費(fèi)用萬元508.37正常年份新增利潤總額萬元1731.08正常年份新增所得稅萬元432.79正常年份新增凈利潤萬元1298.210投資利潤率%50.1311投資利稅率%53.3412盈虧平衡點(diǎn)%19.1113全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）%21.9214全部投資投資回收期（所得稅前）年8.6含建設(shè)期15全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元4505Ic =10%16全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）

34、%18.4717全部投資投資回收期（所得稅后）年8.01含建設(shè)期18全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元2886Ic =10%1.3結(jié)論與建議1.3.1 結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄(2005年本)中第一 類“鼓勵類”第二十五條“其他服務(wù)業(yè)”第二十一款“旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 及旅游信息服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)”、第二十二條“工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、森林旅 游、生態(tài)旅游及其他旅游資源綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)”和第二十四款“旅游商 品、紀(jì)念品開發(fā)”范疇內(nèi)的國內(nèi)投資項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。本項(xiàng)目的建設(shè)符合關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見(旅發(fā)200751號)要求，屬于關(guān)于推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)大省建設(shè)的意見(XX省發(fā)200

35、717號)等文件精神。本項(xiàng)目的建設(shè)，將有效提咼XX客戶接待能力，提咼城市投資 環(huán)境，加速招商引資步伐。而且競技中心、旅游度假村定位為一個集親水 和度假村為一體的綠色生態(tài)度假區(qū)，有利于促進(jìn)人與環(huán)境和諧發(fā)展，推動 可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)還將帶動XX建筑業(yè)、 旅游以及服務(wù)業(yè)等相關(guān)行 業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會，具有良好的社會效益。本項(xiàng)目的建設(shè)有利XX市XX、XX省的旅游業(yè)積極健康有序 的發(fā)展，形成地域特色，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有較好的社會效益。根據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)，項(xiàng)目建成后有較好的經(jīng)濟(jì)效益， 項(xiàng)目建設(shè)可行。1.3.2建議建議項(xiàng)目單位高度重視該項(xiàng)目，安排專人負(fù)責(zé)，并充分授權(quán)， 確保項(xiàng)目順利按時(shí)進(jìn)行。建議項(xiàng)目單

36、位按國家工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)程序的要求完善項(xiàng)目前期工 作，與相關(guān)部門協(xié)商盡快辦理環(huán)評、安全等相關(guān)事宜。應(yīng)充分進(jìn)行市場調(diào)研，做好設(shè)備選購工作，確保設(shè)備的先進(jìn)性和適用性。項(xiàng)目的建設(shè)資金若不能及時(shí)到位，將直接影響項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度， 建議項(xiàng)目單位充分考慮資金來源可靠性及穩(wěn)定性， 在建設(shè)資金落實(shí)的基礎(chǔ) 上，方可開工建設(shè)。第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析2.1.1旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀國務(wù)院2007年制定并印發(fā)了國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意 見明確了“十一五”時(shí)期我國服務(wù)業(yè)發(fā)展的總體思路、目標(biāo)和主要任 務(wù)，提出了促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策措施。 最近，國務(wù)院六部委發(fā)布關(guān) 于大力發(fā)展旅游業(yè)促進(jìn)就業(yè)的指導(dǎo)意見。明確指

37、出，旅游業(yè)是國民經(jīng)濟(jì) 的重要產(chǎn)業(yè)，是擴(kuò)大就業(yè)的重要渠道。到 2015年，要形成就業(yè)與產(chǎn)業(yè)協(xié) 調(diào)發(fā)展的機(jī)制，旅游就業(yè)規(guī)模從目前的6000萬人增加到1億人左右。提 出了發(fā)展旅游業(yè)促進(jìn)就業(yè)的六項(xiàng)主要任務(wù)和四條主要措施。六項(xiàng)主要任務(wù)包括：加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大旅游就業(yè)規(guī)模；拓展旅 游產(chǎn)業(yè)鏈條，優(yōu)化旅游就業(yè)結(jié)構(gòu)；培育規(guī)范旅游市場，挖掘旅游就業(yè)潛力； 加強(qiáng)人力資源開發(fā)，提高旅游就業(yè)能力；完善相關(guān)配套措施，改善旅游就 業(yè)環(huán)境；實(shí)施就業(yè)行動計(jì)劃，開展旅游就業(yè)試點(diǎn)。四條主要措施：一是加大財(cái)稅政策支持；二是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；三 是完善金融支持政策；四是積極提供旅游就業(yè)援助。中國國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查，國內(nèi)游客以度假、休

38、閑為出游目的的比 例已達(dá)到20%以上,休閑度假逐漸成為高端旅游消費(fèi)的主流。據(jù)國家旅游 局發(fā)布的2008年中國旅游業(yè)統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，2008年，中國旅游業(yè)發(fā) 展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客13187.33萬人次，國內(nèi)旅游人數(shù)16.10億人次，中國公民出境人數(shù)達(dá)到4095.40萬人 次。旅游業(yè)總收入10957億元人民幣，比上年增長22.6%。據(jù)XX省旅游局發(fā)布的XX省旅游業(yè)2008年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析 顯示，XX省全年旅游接待總?cè)藬?shù)為 7955.38萬人次，同比增長27.51%, 全年旅游總收入首次突破 500億元，達(dá)到575.99億元，同比增長了 39.96%,比全省GDP增

39、速高出25個百分點(diǎn)（預(yù)測數(shù)），旅游總收入相當(dāng)于 全省GDPI勺8%（測算數(shù)），同比上升1.2個百分點(diǎn)以上。由此可見，在中央文件精神的指導(dǎo)下，我國的旅游業(yè)將進(jìn)入加速發(fā)展 的快車道，xx旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。隨著XX的交通快速發(fā)展，江浙滬等一些發(fā)達(dá)地區(qū)非常看好XX的綜 合天然環(huán)境，將XX當(dāng)作他們休養(yǎng)生息的后花園。目前，華東地區(qū)沒有一 個集特色的淡水養(yǎng)殖、競技垂釣、休閑度假和水上活動為一體的景區(qū)。本項(xiàng)目具有良好的建設(shè)優(yōu)勢：良好的旅游區(qū)位。南依黃山，西鄰九華 山，鄰近太平湖、江村、棠樾牌坊、胡氏宗祠、江南第一漂等著名旅游勝 地。源遠(yuǎn)流長的徽文化以及獨(dú)特傳奇的紅色歷史等資源結(jié)合在一起，構(gòu)成了豐富

40、的區(qū)域人文、地理、歷史景觀。XX是全球著名的宣紙之鄉(xiāng)，幾千 年的歷史傳承，每年為宣紙而來的游客就有 20余萬人次。因此，為地方 旅游業(yè)的騰飛發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。2.1.2我國旅游度假村行業(yè)發(fā)展趨勢分析隨著低碳經(jīng)濟(jì)在國家日漸深入人心，建設(shè)環(huán)保綠色生態(tài)度假村逐漸成 為當(dāng)前休閑度假行業(yè)熱點(diǎn)，并形成一種潮流。綠色觀念要求度假村在選擇 一個優(yōu)越地理位置的同時(shí)，還要求它對周圍環(huán)境的保持和改善，負(fù)有不可 推卸的責(zé)任。度假村作為旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的重要環(huán)節(jié)， 只有通過創(chuàng)建綠色度 假村，才能支持休閑度假行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，從而使企業(yè)本身獲得持續(xù)發(fā)展。 創(chuàng)建綠色生態(tài)度假村既樹立起政府和企業(yè)關(guān)注環(huán)境的良好形象，又有效地利用

41、資源降低成本，這是一條有利于消費(fèi)者、有利于企業(yè)、有利于社會， 可持續(xù)發(fā)展的必由之路。本項(xiàng)目選址青弋江水源源頭，內(nèi)水資源貫穿項(xiàng)目之中，91%的森林覆蓋面積，四面環(huán)山，至今保持著原生態(tài)植被環(huán)境，平均住居人口僅62 人/平方公里，并且無任何污染工業(yè)生產(chǎn)，有著全省乃至全國的罕見環(huán)境優(yōu)勢。 2.1.3我國競技垂釣業(yè)發(fā)展趨勢分析1 .競技垂釣概述所謂競技釣，簡單說指的是系統(tǒng)化、規(guī)范化的臺灣釣法。競技一般說 是指比賽。目前的釣魚比賽，大部分是競技釣，有很多規(guī)定，比如釣竿 3.6米、釣線不能超過3.9米、不能手拋窩、不能使用活餌等等。打比賽釣手一般間距非常近，這就要求釣手在拋竿動作、釣餌的靈活 掌握、中魚溜魚

42、起魚的動作、釣法的靈活應(yīng)用等方面， 動作要規(guī)范（否則 會影響其他釣手）、應(yīng)用要靈活（上、下半場比賽往往魚情大不相同）。相對于休閑釣，競技釣在速度上、線組上、 餌料上、釣具上更科學(xué)一 些。是對釣手的心態(tài)、基本功的考驗(yàn)。我國釣魚比賽的起源與發(fā)展釣魚活動在我國已有敷千年的歷史?？脊艑W(xué)家在對古人類遺址和出土 文物的研究中發(fā)現(xiàn)，在距今四五十萬年前的猿人遺址中， 就有各種魚類遺 骨相伴，它表明人類生活和魚類密切相關(guān)。當(dāng)時(shí)的捕魚活動僅僅是生存的 一種手段，是一種生存的本能，因此在這個時(shí)候不可能賦予休閑的意義。隨著社會發(fā)展，人們逐漸不再以魚類為主要食物， 此時(shí)的釣魚活動 已經(jīng)有了休閑或者說其他一些特殊的意義了

43、?！敖烎~一一愿者上 鉤”，這是眾人皆知的典故?？梢姡?dāng)時(shí)姜太公釣魚絕不是為謀生而釣魚， 已是為娛樂或別的原因而釣了。這標(biāo)志著至少從商周時(shí)期開始，釣魚活動 已經(jīng)從原來的謀生手段演變成為高雅的娛樂活動了。進(jìn)入了現(xiàn)代社會，一周繁忙地工作了 5天，生活在城市噪音、空氣 污染的環(huán)境中，大腦細(xì)胞就會過早疲勞和衰老，心情就會煩躁，便會患精 神憂郁癥或滋生其他慢性病。人們在緊張的勞動、工作之余，帶上漁具到 郊外水域去垂釣時(shí)，沐浴于陽光下，在風(fēng)景如畫的大自然中遠(yuǎn)眺青山綠野， 心情會格外舒暢，全身疲勞也會一掃而光，不僅可增強(qiáng)體力.還可陶冶情 操、修身養(yǎng)性。為了進(jìn)一步提高人們的競技水平，讓所有的人都熱愛上這種

44、高尚的 休閑保健活動，釣魚比賽便走上了歷史舞臺。國家體委根據(jù)廣大群眾的心 愿和垂釣的體育娛樂特點(diǎn)，在1980年批準(zhǔn)成立了第一家地方性的釣魚協(xié) 會一一無錫市釣魚協(xié)會。1983年9月，由國家體委牽頭。經(jīng)中華全國體 育總會批準(zhǔn)，在無錫市正式成立了中國釣魚協(xié)會，國家體委決定將釣魚活 動列人體育項(xiàng)目。葉劍英元帥和王震副主席生前曾先后出任中國釣魚協(xié)會 名譽(yù)主席，在他們的過問、參與和推動下，中國釣魚事業(yè)的面貌發(fā)生了根 本性的變化。至1983年底，江西、江蘇、重慶、上海、沈陽等地也相繼 成立了地方性的釣魚協(xié)會。到目前為止，我國釣魚運(yùn)動愛好者的總?cè)藬?shù)已 逾9000萬人。從1984年9月2日至4日全國首屆釣魚比賽

45、在北京隆重舉 行。到2009年底，巳舉行過25屆全國釣魚比賽，各省、市及各單位釣魚 協(xié)會也舉辦了大量不同級別、不同規(guī)模的釣魚比賽，受到了各階層人士和 廣大釣魚愛好者的歡迎。同時(shí)國際間的友好賽也逐年增多，為此中國釣魚 協(xié)會專門制定了釣魚比賽規(guī)則和釣魚比賽競賽規(guī)程。全國各級釣魚協(xié)會以及企業(yè)、社會團(tuán)體、新聞單位等舉辦的杯賽、聯(lián)誼賽、名人賽、國際邀請 賽活動層出不窮，如“老漁翁杯”賽、東南亞地區(qū)釣魚邀請賽、“鉤王杯” 釣鯽高手賽、“金百利杯”十大釣手通訊賽、“老鬼杯”全國釣魚大獎賽、“淡水魚十大釣尹通訊賽、“健力寶杯”賽以及從2000年開始舉辦的全國女子釣魚比賽等釣魚比賽遍地開花。這些垂釣比賽活動的蓬

46、勃發(fā)展， 開創(chuàng)了我國釣魚活動的新局面。我國競技垂釣業(yè)發(fā)展趨勢分析隨著社會的進(jìn)步和人們生活水平的提高，競技釣魚的觀念已經(jīng)被越來 越多的人所理解和支持。僅從近年來相繼舉辦的幾場大規(guī)模、有影響的釣 魚比賽來看，無論是參賽人數(shù)還是辦賽質(zhì)量，都與往年有了質(zhì)的飛躍，競 技垂釣終于迎來了明媚的春天！社會認(rèn)可 競技垂釣步入正軌釣魚比賽從由民間協(xié)會組織到官方主辦，共經(jīng)歷了近 20年的時(shí)間。2004年的10月19日，是一個值得廣大喜歡競技釣魚愛好者們自豪的日 子：盡管釣魚早就被國家有關(guān)部門列為了正式的活動項(xiàng)目，但真正把它納入國家級綜合性體育運(yùn)動會正式的競賽項(xiàng)目， 則是來自第五屆全國農(nóng)運(yùn)會 傳來的消息。來自全國28

47、個省市、自治區(qū)的84名釣魚運(yùn)動員背負(fù)著全國 9000萬釣魚愛好者的殷切希望，莊嚴(yán)地走進(jìn)了農(nóng)運(yùn)會的賽場，由此揭開 了中國競技釣魚的新篇章！也正是這一年，隨著原中國釣魚協(xié)會的逐漸淡出，國家體育總局社體 中心介入釣魚比賽的熱情日益提高，繼7月份在銀川成功地舉辦了 “類人 首杯”全國釣魚大賽后，又陸續(xù)在山東聊城、遼寧大連兩地成功舉辦了全 國釣魚錦標(biāo)賽和全國海釣錦標(biāo)賽，盛況空前的規(guī)模令所有參賽者耳目一 新。官辦釣賽，不僅僅體現(xiàn)了比賽規(guī)格的升級，表明更多的則是全社會對 釣魚活動的認(rèn)可，以及對這項(xiàng)新興競技項(xiàng)目的支持和肯定。成熟的釣魚比賽已呈現(xiàn)形式多樣的特性對競技垂釣不同于普通釣魚比賽，垂釣者可以在標(biāo)準(zhǔn)池塘內(nèi)

48、智擒大魚、在浩瀚的湖面上拋竿競技以及在惡劣的環(huán)境下無怨無悔地執(zhí)著。 要想 成為一名合格的垂釣運(yùn)動員，首先必須要釣技水平過硬，能熟練掌握多種 垂釣方法。著名垂釣大師閆景泉曾經(jīng)說過：衡量一名釣魚運(yùn)動員的水平高 低，不能只看他在某一種釣法中是否出眾， 要經(jīng)過全面的考評后才可以作 出評斷。不僅要會釣手竿、拋竿的池塘靜水釣，還要學(xué)會釣小河、流水中 的溪流釣；不僅要會淡水釣，而且還要懂得海釣,多數(shù)喜歡競技垂釣的 釣友們是深知此言真諦的，他們也正在認(rèn)真學(xué)習(xí)，不斷地向著這個方向努 力。而且，許多的賽事也早已將大水面的垂釣列為了競賽項(xiàng)目。由南北釣具公司倡導(dǎo)并率先主辦的 “南北庫釣大賽”、釣魚雜志社 策劃的“蘇、

49、鄂、滬二地手竿對抗賽”等諸多賽事，突破了標(biāo)準(zhǔn)賽池的約 束，競技垂釣既可以在魚群密集的精養(yǎng)池塘里進(jìn)行， 也同樣可以在水廣魚 稀的自然水域內(nèi)開展。競技垂釣引領(lǐng)釣具消費(fèi)時(shí)尚目前，以釣魚比賽來推銷釣具產(chǎn)品的做法，在本行業(yè)已不屬于新的招 數(shù)了。釣魚比賽以其獨(dú)特的魅力，在許多初級的釣魚愛好者心目中占據(jù)了 重要的地位。他們渴望學(xué)到新技術(shù)，掌握新釣具，崇拜釣魚明星，模仿其 垂釣消費(fèi)。因此，為漁具市場的開拓起到了很好的作用。另一方面，隨著競技釣魚技術(shù)的不斷更新，新型的釣具產(chǎn)品在這里也應(yīng)運(yùn)而生：脫鉤器、 拉餌盤、速釣拉餌、各式魚漂、各式釣竿等等。參加競技垂釣必須要有良好的釣具裝備和勤學(xué)苦練的吃苦精神， 他們 的投

50、入和努力換來的不僅是自身釣技水平的提高， 更多的是在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生了 良好的示范作用，因此而帶動了漁具產(chǎn)品的更多消費(fèi)。開展競技垂釣需要 漁具企業(yè)的支持，而漁具企業(yè)的發(fā)展也時(shí)刻離不開競技垂釣的輔助，兩者 相輔相成，互相促進(jìn)。競技賽場各種先進(jìn)釣技的發(fā)源地競技垂釣起源于大眾休閑垂釣，但在組織形式和技術(shù)要求上要高于休閑垂釣。它所面對的魚情及環(huán)境要遠(yuǎn)遠(yuǎn)復(fù)雜于日常垂釣的場所，要想在對手中勝出，必然要不斷更新釣技。競技釣并不是一定都得使用裝備豪華的懸墜釣裝備。任何的釣具、垂釣方法都應(yīng)該是可以參與競技垂釣的。因此說，競技垂釣不是在比拼裝備、 比拼餌料，更不是在比拼氣勢和派頭，而是在比試實(shí)實(shí)在在的釣技。為了 提高釣技

51、，我們結(jié)合競技垂釣的特點(diǎn)在不斷改良，使垂釣新技術(shù)日益更新。 同時(shí)，我們又廣泛地汲取了民間釣法的諸多精髓，并不斷完善和提高，使競技垂釣圈成為了釣技研究的樂園和新興技術(shù)的推廣中心。如今風(fēng)行釣壇的“拉餌術(shù)”、“一漂深”、“跑鉛釣”等垂釣技術(shù)，就是誕生在競技垂釣的 搖籃之中。（5）垂釣職業(yè)化一一競技垂釣的必由之路“垂釣俱樂部”這個名字最早出現(xiàn)在上世紀(jì) 90年代，當(dāng)年紅火一時(shí) 的“海獅杯”全國俱樂部聯(lián)賽在釣壇內(nèi)外曾經(jīng)刮起陣陣旋風(fēng)。不知有多少人至今還記得那一場場驚心動魄的釣技大決戰(zhàn)，風(fēng)靡全國的“海獅”職業(yè)隊(duì)、“老鬼”兵團(tuán),令多少釣友記憶猶新，這些早期的職業(yè)或半職業(yè)的 垂釣俱樂部為我們的釣壇增添了多少靚麗的

52、風(fēng)景！就目前中國競技垂釣的現(xiàn)狀來看，頂尖級的一流高手已脫穎而出，他 們或是自立門戶以商養(yǎng)釣或是受聘著名漁具企業(yè)充當(dāng)形象代言人，其行業(yè)影響力和釣技水平逐漸提高的同時(shí)，也漸漸拉大了與許多業(yè)余釣手的距 離，以至于現(xiàn)在的多數(shù)比賽中，獲獎的也就是那幾張老面孔，久而久之使 不少人對競技垂釣漸漸失去了興趣。 釣賽分級制的呼聲悄然響起。比賽走 職業(yè)化的道路，是諸多體育項(xiàng)目得以紅火開展的重要基礎(chǔ)。本項(xiàng)目正是在這種背景下，通過建設(shè)華東最大的標(biāo)準(zhǔn)競技垂釣中心， 必將為我省今后開展更大規(guī)模的職業(yè)化比賽或促進(jìn)全國范圍內(nèi)的職業(yè)垂釣俱樂部的成立帶來積極的作用。2.1.4 XX旅游市場前景旅游業(yè)已經(jīng)成為XX國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)

53、，是第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)， 對推動XX經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長起到了積極作用。為了進(jìn)一步加快XX旅游業(yè)的發(fā)展，XX在近年來制訂了多項(xiàng)鼓勵政 策，從多方面大力支持旅游產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。XX致力于從傳統(tǒng)觀光旅游邁 向深度旅游，將XX建成一個立體的、開放的、獨(dú)特的旅游綜合體。政府 抓緊盤活資源，抓緊整合資產(chǎn)。加強(qiáng)了旅游基礎(chǔ)設(shè)施尤其是旅游接待設(shè)施 建設(shè)，進(jìn)一步挖掘XX歷史文化，豐富文化旅游的內(nèi)容，建設(shè)各具特色的 休閑、娛樂、購物場所等，加快實(shí)現(xiàn)由景區(qū)為主的“旅游城市”向旅游目 的地為主的“城市旅游”轉(zhuǎn)變。從地方旅游向區(qū)域旅游轉(zhuǎn)變。XX在長三 角核心城市的三小時(shí)交通圈內(nèi)，是長三角最佳中短途旅游目的地。XX沒 有世界級

54、名山，但緊靠黃山、九華山，可分享黃山、九華山帶來的客源。 為此在注重區(qū)域協(xié)作與黃山、池州等地聯(lián)手，甘當(dāng)配角，共同打造皖南旅 游文化示范區(qū)，從單一旅游向復(fù)合旅游轉(zhuǎn)變。為改變旅游產(chǎn)品還比較單一， 觀光旅游比重較大，旅游延伸服務(wù)不夠，旅游人均消費(fèi)水平較低的現(xiàn)狀， 我們將在發(fā)展觀光旅游的基礎(chǔ)上，積極向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變，滿足不斷擴(kuò) 大的休閑度假旅游需求，從而延長游客滯留時(shí)間，擴(kuò)大游客消費(fèi)，帶動第 三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。我縣每年要接待國內(nèi)外游客近百萬人次，加上每年有上千萬人次到黃 山的游客大部分要從205國道經(jīng)過XX。游客資源極為豐富，具有廣闊的 旅游開發(fā)前景。隨著XX旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高， 追

55、求高檔休閑度假的需求越來越大，而現(xiàn)有的休閑度假設(shè)施承載能力嚴(yán)重不 足，制約了XX休閑度假行業(yè)的發(fā)展。因此，本項(xiàng)目作為一個以生態(tài)集休 閑娛樂、體育競技、度假養(yǎng)生等于一體的綠色生態(tài)休閑基地， 建成后將為 顧客提供一個舒適的休閑度假場所，并緩解XX旅游接待能力的不足，有 效彌補(bǔ)中高檔客戶群的需求空白，為提升XX整體旅游文化建設(shè)起到重要 作用。項(xiàng)目建成后，將成為XX旅游區(qū)的重要組成部分，與新四軍軍部舊址、 皖南事變烈士陵園、王稼祥故居、查濟(jì)古建筑群、桃花潭、 茂林等眾多環(huán) 繞景點(diǎn)聯(lián)動發(fā)展生態(tài)旅游，豐富了旅游路線和度假目的地；預(yù)計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營 期滿負(fù)荷年游客可達(dá)20萬元，旅游收入2350萬元。2.2建設(shè)規(guī)模

56、本項(xiàng)目總投資3452.8萬元，規(guī)劃范圍用地460畝,建成競技垂釣中心、 農(nóng)家果園耕作采摘區(qū)、休閑觀光區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)及花園別墅度假區(qū)等五大 主題景區(qū)，建筑面積21610平方米，對青弋江北岸濕地進(jìn)行保護(hù)，并形成 年接待游客20萬人的規(guī)模。第三章場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目建設(shè)場址位于XX省XX溪口大壩下游400米處的黃村鎮(zhèn)王家、沙園地界，位于黃山腳下、青弋江上游，規(guī)劃范圍用地共460畝。3.1.2項(xiàng)目場址現(xiàn)狀整個項(xiàng)目用地東西長約1000m南北寬約800m,現(xiàn)為水塘、荒灘及荒 地，一直呈荒廢和半荒廢狀態(tài)。此地緊鄰桃花潭、云嶺、茂林等著名風(fēng)景 區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，水源豐富。3.2場址

57、條件3.2.1地形、地質(zhì)、水文、地震情況XX位于XX省南部，隸屬XX市，處于長江南岸平原和皖南山區(qū)交 接地帶，屬皖南丘陵山區(qū)。成土母岸為砂巖、板巖和花崗巖，以紅壤為主， 持力層允許承載力為270-280KN/m。水質(zhì)清純，地下水對砼無侵蝕性，含 水層顆粒較細(xì)，水量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，坦藏較淺，便于開采利用。地震基 本裂度為6度，工程抗震設(shè)計(jì)為6度設(shè)防。3.2.2氣候條件XX屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。 全年氣候特點(diǎn)是：四季分明，氣候溫 和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，梅雨顯著，伏秋多旱，山區(qū)小氣候 明顯。年平均氣溫：16.1 C年平均最高氣溫：20.4 C年平均最低氣溫：12.4 C極端最高氣溫：3

58、9.5 C（ 1978年7月7日）極端最低氣溫：-13.1 C（ 1969年2月 6日）最熱月平均最高氣溫：32.7 C最冷月平均最低氣溫：-0.5 C年平均相對溫度：78%極端最小相對溫度：6% （1957年 2月12日）年平均降雨量：1195.5mm24小時(shí)最大降雨量：233.2mm1小時(shí)最大降雨量：84.1mm年平均風(fēng)速：2.4m/s最大風(fēng)速：24.0m/s冬季主導(dǎo)風(fēng)向：靜風(fēng)21%東風(fēng)13%夏季主導(dǎo)風(fēng)向：靜風(fēng)16%東風(fēng)16%西南風(fēng)8%年平均氣壓：1014.2hPa夏季平均氣壓：1002.7hPa冬季平均氣壓：1023.1hPa年平均雷暴天數(shù)：32.7天歷史最高水位：12.87m3.2.3

59、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件XX自漢初置縣，迄今有 2100多年，有“漢家舊縣，江左名區(qū)”之稱XX南依黃山，西臨九華山，襟抱太平湖。全縣總面積2059平方公 里，轄11鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，人口 36萬。青弋江為境內(nèi)主要河流，古徑?jīng)芩?，?名涇溪、涇川。境內(nèi)山多地少，素有“七山一水一分田，一分道路和莊園” 之說。涇川鎮(zhèn)是XX唯一的建制鎮(zhèn)，素有“山川清淑、秀冠諸邑”之譽(yù)，是 XX縣委、縣政府所在地，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心，鎮(zhèn)域交 通便利，205國道和322省道穿境而過。全鎮(zhèn)總面積 254.17平方公里， 其中城區(qū)面積12平方公里?，F(xiàn)有人口 92357人（其中農(nóng)業(yè)人口 41004人）， 轄10個社區(qū)居委會

60、，10個村委會。全鎮(zhèn)耕地面積2.89萬畝，山場面積 24.98萬畝。2009年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.05億元，39戶規(guī)模以上工 業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值33.66億元，完成財(cái)政收入7593萬元，完成固定資產(chǎn)投資 6.20億元，完成招商引資1.87億元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5094元。3.2.4交通運(yùn)輸條件XX距XX 50公里、距蕪湖85公里、距合肥120公里、距南京200 公里、距杭州260公里。涇川鎮(zhèn)晏公社區(qū)境內(nèi)緊鄰旌德、績溪、黃山、太 平、歙縣、XX整個皖南山區(qū)，距205國道僅有1公里。該項(xiàng)目建設(shè)地理 位置優(yōu)越，交通便捷，以公路交通為主、水路交通為輔，客貨運(yùn)輸可達(dá)全國各地。此外，正在建設(shè)中的京福高鐵