某春陽花園示范區(qū)包裝方案終課件

1、某春陽花園示范區(qū)包裝方案終某春陽花園示范區(qū)包裝方案終一：示范區(qū)包裝二：室內(nèi)包裝三：故事匯目 錄一：示范區(qū)包裝目 錄萬科春陽花園示范區(qū)四至：隔離欄春陽路國城路示范區(qū)范圍萬科春陽花園示范區(qū)四至：隔離欄春陽路國城路示范區(qū)范圍樓梯掛幅項目介紹圍擋萬科春陽花園示范區(qū)830現(xiàn)狀：售樓處外立面樓體掛幅項目介紹圍擋廣告圍擋商業(yè)包裝5項目圍擋3米高3342商業(yè)包裝1售樓處外立面樓梯掛幅項目介紹圍擋萬科春陽花園示范區(qū)830現(xiàn)狀：售樓處外立第一部分：項目外部一、示范區(qū)包裝第二部分：商業(yè)包裝第三部分：示范區(qū)外圍第一部分：項目外部一、示范區(qū)包裝第二部分：商業(yè)包裝第三部分：交通指示牌項目外圍包裝第一部分：項目外部交通指示

2、牌項目外圍包裝第一部分：項目外部由于項目周邊城市感較差，故銷售組計劃通過交通指示牌引導(dǎo)客戶到訪項目：路線為：正陽路春城路項目交通指示牌外部區(qū)域客戶主引導(dǎo)路線:123序號內(nèi)容位置截流行車方向指示 單面導(dǎo)引牌正陽路與青威路交匯處東南角南北雙向單面導(dǎo)引牌正陽路與春城路交匯處西南角西向東單面導(dǎo)引牌春陽路與春城路交匯處東南角南向北12萬科魅力尚城3由于項目周邊城市感較差，故銷售組計劃通過交通指示牌引導(dǎo)客戶到萬科春陽花園示范區(qū)四至：2精神堡壘2雕塑2形象崗+停車導(dǎo)示1單耳旗3商業(yè)包裝4項目圍擋3米高5項目協(xié)助打開隔離欄萬科春陽花園示范區(qū)四至：2精神堡壘2雕塑2形象崗+停車導(dǎo)示1文陽路靠近項目，單側(cè)設(shè)置道旗

3、，形成陣列、儀式感，有效引導(dǎo)客戶前往項目接待中心1項目位置數(shù)量道旗文陽路項目側(cè)文陽路路約500m，按照15m一個，阜城路單側(cè)需要21根道旗材質(zhì)、工藝：首鋼一級方鋼 特氟龍防銹處理 高清秀博布單耳旗文陽路靠近項目，單側(cè)設(shè)置道旗，形成陣列、儀式感，有效引導(dǎo)客戶精神堡壘、雕塑2精神堡壘2雕塑雕塑精神堡壘精神堡壘、雕塑2精神堡壘2雕塑雕塑精神堡壘設(shè)計思路：春陽花園的導(dǎo)視牌設(shè)計，一方面綜合了城陽客戶較為熟悉喜愛的魅力之城示范區(qū)包裝包裝的設(shè)計，其特點為采用咖色豎式設(shè)計，簡約大方；另一方面吸取了沈陽柏翠園的導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計特點，添加了自然優(yōu)美的樹葉紋飾，使原本剛毅的線條融入了柔和的色彩。導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計理念魅力之城

4、導(dǎo)視牌：沈陽柏翠園導(dǎo)視牌：導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計理念魅力之城導(dǎo)視牌：沈陽柏翠園導(dǎo)視牌：停車導(dǎo)視牌項目位置數(shù)量尺寸停車場導(dǎo)視停車場入口處1停車錐示范區(qū)正門臺階下84停車場導(dǎo)視停車導(dǎo)視牌項目位置數(shù)量尺寸停車場導(dǎo)視停車場入口處1停車錐示范項目位置數(shù)量形象崗、引導(dǎo)遮陽傘社區(qū)入口組團1形象崗人員形象崗1形象崗1形象崗、引導(dǎo)崗項目位置數(shù)量形象崗、引導(dǎo)遮陽傘社區(qū)入口組團1形象崗人員形象崗項目圍擋830后大圍擋（示意畫面）1項目位置數(shù)量形象崗、引導(dǎo)遮陽傘社區(qū)入口組團1形象崗人員形象崗1項目圍擋830后大圍擋（示意畫面）1項目位置數(shù)量形象崗、引導(dǎo)參觀通道商業(yè)包裝理念、范圍停車空間店面設(shè)計通過對商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃、包裝風(fēng)格的定

5、位，營造出較為成熟的生活環(huán)境，提升客戶的參觀體驗。參觀通道商業(yè)包裝理念、范圍停車空間店面設(shè)計通過對商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)商業(yè)包裝半鳥瞰商業(yè)包裝半鳥瞰商業(yè)包裝入口商業(yè)包裝入口商業(yè)包裝：商鋪效果商業(yè)包裝：商鋪效果商業(yè)包裝：青少年讀書中心商業(yè)包裝：青少年讀書中心商業(yè)包裝：咖啡店效果商業(yè)包裝：咖啡店效果商業(yè)包裝：酒吧效果圖商業(yè)包裝：酒吧效果圖商業(yè)包裝：設(shè)計公司商業(yè)包裝：設(shè)計公司項目LOGO字停車場入口導(dǎo)視樓體LOGO字提示牌（愛護花草）示范區(qū)圍擋樓體網(wǎng)格布提示牌（樹牌）樣板間導(dǎo)視第三部分：示范區(qū)項目LOGO字第三部分：示范區(qū)示范區(qū)內(nèi)客戶動線2溫馨提示11樓梯掛幅3樓體logo字項目介紹圍擋4示范區(qū)內(nèi)客戶動線2溫

6、馨提示11樓梯掛幅3樓體logo字項目介樓體掛幅11樓梯掛幅其它項目示意樓體掛幅11樓梯掛幅其溫馨提示項目位置數(shù)量尺寸溫馨提示示范區(qū)草坪2個2溫馨提示溫馨提示項目位置數(shù)量尺寸溫馨提示示范區(qū)草坪2個2溫馨提示樓體LOGO字（夜間發(fā)光）5樓體LOGO樓體LOGO字（夜間發(fā)光）5樓體LOGO項目介紹圍擋項目圍擋圍擋示意未來三大主題廣場示意4項目介紹圍擋項目圍擋圍擋示意未來三大主題廣場示意4接待中心一、室內(nèi)包裝接待中心一、室內(nèi)包裝地毯LOGO背景墻室內(nèi)導(dǎo)視系統(tǒng)資料架吧臺服務(wù)提示牌（請勿拍照）門牌臺階提示牌桌面溫馨提示牌接待中心地毯接待中心1913452入戶地毯背景墻logo字陽光宣言室內(nèi)區(qū)域?qū)б?資料

7、架9節(jié)水溫馨提示8門牌7水吧10桌面溫馨提示接待中心內(nèi)部動線防撞條11洗手間1213工藝功法展示戶型牌1913452入戶地毯背景墻logo字陽光宣言室內(nèi)區(qū)域?qū)б?項目位置數(shù)量尺寸地墊接待中心主入口1370cmx200cm地毯1項目位置數(shù)量尺寸地墊接待中心主入口1370cmx200cm地2防撞條項目位置數(shù)量尺寸防撞條接待中心大門或落地窗戶2防撞條項目位置數(shù)量尺寸防撞條接待中心大門或落地窗戶項目位置數(shù)量尺寸背景墻LOGO字預(yù)接待背景墻1LOGO背景墻3項目位置數(shù)量尺寸背景墻LOGO字預(yù)接待背景墻1LOGO背景墻項目位置數(shù)量尺寸區(qū)域?qū)б暯哟行?2545CM室內(nèi)區(qū)域?qū)б?項目位置數(shù)量尺寸區(qū)域?qū)б暯哟?/p>

8、中心12545CM室內(nèi)區(qū)域?qū)б曧椖课恢脭?shù)量尺寸陽光宣言接待中心內(nèi)部760 x100cm(暫定)陽光宣言5項目位置數(shù)量尺寸陽光宣言接待中心內(nèi)部760 x100cm(暫定資料架6項目位置數(shù)量尺寸資料架接待中心內(nèi)部180200CM資料架6項目位置數(shù)量尺寸資料架接待中心內(nèi)部180200CM為落座客戶：遞送酒水單，微笑主動問詢：“先生/女士，請問您想喝點什么？”“請您稍等”，問詢后準(zhǔn)備相應(yīng)茶飲；銷售區(qū)域：用右手托盤端茶飲（每次盛放三杯水，兩杯咖啡或熱牛奶）至客戶面前，微笑并使用標(biāo)準(zhǔn)語言“您好，請問您需要飲料嗎？點心關(guān)懷：在每天的定點時間，為客戶準(zhǔn)備花樣點心、餅干，用右手托盤（水、咖啡、熱牛奶、點心）至客

9、戶面前，微笑并使用標(biāo)準(zhǔn)語言“您好，請問您需要什么？項目位置數(shù)量水吧人員待位接待中心預(yù)接待區(qū)域、水吧區(qū)服務(wù)人員：2名服務(wù)人員服裝建議吧臺服務(wù)7為落座客戶：項目位置數(shù)量水吧人員待位接待中心預(yù)接待區(qū)域、水吧項目位置數(shù)量尺寸門牌接待中心VIP室、財務(wù)室計3個15x25cm門牌6項目位置數(shù)量尺寸門牌接待中心VIP室、財務(wù)室計3個15x257項目位置數(shù)量尺寸臺階溫馨提示接待中心樓梯1個21x7cm臺階、節(jié)水溫馨提示7項目位置數(shù)量尺寸臺階溫馨提示接待中心樓梯1個21x7cm臺項目位置數(shù)量尺寸洽談桌面溫馨提示接待中心洽談桌上13個6x9cm桌面溫馨提示8項目位置數(shù)量尺寸洽談桌面溫馨提示接待中心洽談桌上13個6

10、x99項目位置數(shù)量尺寸洗手間門牌洗手間4個10 x29cm洗手間9項目位置數(shù)量尺寸洗手間門牌洗手間4個10 x29cm洗手間工藝功法展示項目位置數(shù)量尺寸工藝功法展示樣板間通道7個9工藝功法展示項目位置數(shù)量尺寸工藝功法展示樣板間通道7個9項目位置數(shù)量尺寸戶型牌樣板間入口墻面3個（85、105、125戶型各1個）7550cm戶型牌、交標(biāo)9項目位置數(shù)量尺寸戶型牌樣板間入口墻面3個（85、105、12利用銷售接待動線，進行項目信息植入故事匯利用銷售接待動線，進行項目信息植入故事匯示范區(qū)內(nèi)客戶動線455121入口廣場2未來三大主題廣場3入口雕塑含義4商業(yè)街介紹5樓體未來呈現(xiàn)效果3示范區(qū)內(nèi)客戶動線4551

11、21入口廣場2未來三大主題廣場3入口455123一、入口處廣場 入口廣場上雕塑后面即是成列的樹陣，下面襯有花缽、人性化的坐凳，時令鮮花搖曳在風(fēng)中。地面鋪有磚塊質(zhì)地的鋪裝，嫻靜不失大氣。整個大道采用黃磚塊石和白磚塊石相間排布，綴以黑色自然石收邊。一眼望去整個道面色彩鮮明大氣，動感十足，走在路面上，每種磚石都會發(fā)出不同的聲音，在藍(lán)天白云和綠蔭的籠罩下，您的心情也愉悅起來?？v觀整個園區(qū)門口，以雕塑做屏風(fēng)，以花缽和條帶狀磚塊鋪裝做儀仗隊列，鳥語花香中看著孩子玩樂其中，深深感動于家庭生活的溫暖愜意。 這就是雕塑主題廣場和都市景觀路徑的完美結(jié)合，讓游覽的人意猶未盡，引導(dǎo)您向前。455123一、入口處廣場

12、455123二、未來三大主題廣場 XX您好！從圍擋上您能看到春陽花園園區(qū)三美園林的示意，路徑之美、廣場之美、街區(qū)之美”是春陽花園著力打造的三大景觀看點，設(shè)計理念是用自然有機的景觀風(fēng)格打造綠色時尚的花園小區(qū)。其中設(shè)計精髓是用自然流暢、優(yōu)美柔和的景觀曲線來柔和建筑規(guī)整的空間與體塊效果，讓生動變化的路徑和點睛之筆的廣場街區(qū)相得益彰。力求為業(yè)主創(chuàng)造宜居、宜賞、宜游的如花園般的居住環(huán)境。三美路徑包括：都市景觀路徑、自然景觀路徑、四季環(huán)狀景觀路徑；三美廣場包括：雕塑主題廣場、聚會活動主體廣場、花玻主體廣場；三美街區(qū)包括：繽紛華麗街區(qū)、花之林街區(qū)、生態(tài)之林街區(qū)。剛才在售樓處已經(jīng)給您介紹過了。455123二、

13、未來三大主題廣場 455123三、主門口雕塑 這個雕塑據(jù)說是公司歷經(jīng)幾個月的時間從上百個設(shè)計方案中精選出來的，目的就是為您選擇一尊足以體現(xiàn)項目風(fēng)格、讓您未走近遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能感受家的暖意的雕塑。您看這尊雕塑，有的客戶說是一座溫暖的房子，是我們居住房屋的抽象；有人說是座學(xué)校，寓意項目周邊一站式的學(xué)區(qū)教育：園內(nèi)有幼兒園，南面是城陽最好的小學(xué)實驗二小，靠近實驗中學(xué)，毗鄰農(nóng)大有人說是孩子擺起的建筑模型，可愛的形象讓您走進它就感受到孩子的天真、家庭的溫馨您覺得呢？455123三、主門口雕塑 455123四、繽紛華麗街區(qū) 分布于春陽路和國城路沿線，既是小區(qū)的外部形象展示區(qū)，良好的街區(qū)環(huán)境也給商鋪帶來成倍的收益。其實很多客戶已經(jīng)來詢問商業(yè)的相關(guān)信息了，因為魅力尚城的沿街商鋪不僅借力于項目和周邊成熟社區(qū)的強大消費能力，而且商鋪本身數(shù)量少，非常珍惜，門面氣派招徠性也好。一鋪富三代，您要是還有意向或者朋友有意向買鋪一定要先下手為強哦。 分段設(shè)有休息廣場和休憩桌椅。您可以看一下，每隔一段距離就有樹池座椅、別致的桌凳和碩大的遮陽傘配合白色青色的自然石鋪地，簡潔清新，給予業(yè)主和行人足夠的休憩空間，散布在路面上還有透明玻璃磚材質(zhì)的發(fā)光坐凳，這也是招徠客戶的好方式，設(shè)計師都已經(jīng)考慮到了。這還不算，街角廣場的精心布置讓您覺得更貼心，自然石顏色更趨柔和，三個樹池種有杏樹、八棱海棠等價格不菲、開花樹種，而且樹池中設(shè)