重慶商品房買賣合同范文(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0365重慶商品房買賣合同范文（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同重慶商品房買賣合同范文（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。賣方（以下簡稱甲方）買方（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市依法通過劃撥方式取得重慶市區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為 平方

2、米，國有土地使用證件為.甲方在上述地塊上建設(shè)的 現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷 售許可證號(hào)為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第一號(hào)。乙方自愿購買甲方的 房屋,房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括：套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)

3、的劃撥土地使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為 平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實(shí) 測面積為準(zhǔn)。第二條甲方雙方同意，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測建筑面積與暫 測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的士% （含）時(shí)，按照本 合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定 幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)之日起一日內(nèi)， 甲乙雙方同意按下述第 種（大寫）方式處理：.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日 起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外， 并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方。利息按利率計(jì)算

4、。.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。3.第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾元 整（小寫）元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付 款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀 行為 銀行帳號(hào)為.第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方 有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至 實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之一（大 寫

5、數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過一日（遇法定節(jié)假日順 延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通 知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部 門出具的重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù); 假設(shè)雙方約定交付初裝修房屋的，須按照重慶市住宅工程實(shí)行初裝修 竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn) 收合格證件和測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交 付房屋的日期為一年一月日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì) 量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之 日起30日

6、內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房 價(jià)款及利息，利息按利率計(jì)算。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲 方同意按向乙方補(bǔ)償。第3頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有 權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第 二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價(jià)款金 額的萬分之 （大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過一 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。 合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日 起30日內(nèi)須

7、將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙 方雙倍返還定金（利息計(jì)算同第五條）第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房 屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于一日內(nèi)書面通知乙方。 乙方于收到通知之日起一日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書 面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙 方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方（利息計(jì)算同第五條）,并向乙方 雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合 同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價(jià)款及利息（利息計(jì)算同第五條）， 并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé) 任。第九條甲方同意按建設(shè)工程

8、質(zhì)量管理方法、重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 進(jìn)行保修。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選 定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公 司負(fù)責(zé)管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證 件共同到重慶市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交 易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地權(quán)屬證件,并按規(guī)定交 納有關(guān)稅費(fèi)。第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不 能解決的，雙方同意按以下第一種（大寫數(shù)字）方式解決糾紛。.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁。.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件 和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律 效力。第十五條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共一 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同甲方（簽章）法定代表人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系 ：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：年 月