上市可行性分析報(bào)告

1、2015新華商品現(xiàn)貨合約交易中心研發(fā)部上市可行性分析云南農(nóng)墾勐海八角亭茶葉、景邁山產(chǎn)品表：者聯(lián)系人品牌八角亭生產(chǎn)廠家云南農(nóng)墾八角亭茶葉商品系列景邁山生產(chǎn)年份2014原料云南大葉種曬青毛茶批次1401包裝規(guī)格400 克/餅 5 餅/提 4 提/件商品歸屬總量500 件價(jià)格400 元/餅主要區(qū)域定制包銷商無防偽方式內(nèi)飛標(biāo)識(shí)目前留存量400 件庫存分布情況目前市場價(jià)格400 元/餅參考產(chǎn)品/價(jià)格400 元/餅上市數(shù)量400 件產(chǎn)品亮點(diǎn)(產(chǎn)品競爭力分析)原料選自世界茶樹原產(chǎn)地的中心地帶和普洱茶文化的發(fā)祥地景邁山，螃蟹腳是景邁山古茶樹上生長的一種十分珍貴的茶樹寄生植物。景邁茶是具喬木古樹茶中山野氣韻最明

2、顯的古茶之一，而且還具有濃郁的、持久的獨(dú)特蘭花香；甜味明顯而持久；滋味純和，條索緊結(jié)，較細(xì)且黑亮，深受茶友喜歡。景邁山古樹茶也是最具山野氣韻的古茶之一，具有濃郁持久的花香，八角亭愿與您一起感受“ 甘醇、蘭香馥郁”的純正景邁山普洱茶。產(chǎn)品簡介：原料選自世界茶樹原產(chǎn)地的中心地帶和普洱茶文化的發(fā)祥地景邁山，景邁茶是具喬木古樹茶中山野氣韻最明顯的古茶之一，而且還具有濃郁的、持久的獨(dú)特蘭花香；甜味明顯而持久；滋味純和，條索緊結(jié)，較細(xì)且黑亮，深受茶友喜歡。景邁山古樹茶也是最具山野氣韻的古茶之一，具有濃郁持久的花香，八角亭愿與您一起感受“甘醇、蘭香馥郁”的純正景邁山普洱茶。茶葉產(chǎn)區(qū)：景邁山位于中國云南省的西

3、南邊陲，東鄰西雙版納勐?？h，西鄰，是西雙版納、普洱與的交界處。距離村委會(huì)0.00公里,距離鎮(zhèn)20.00公里，海拔1500.00米，年降水量1800.00毫米。2007年，景邁千年萬畝古茶園以其獨(dú)特的自然資源優(yōu)勢和顯著的保護(hù)利用民間文化遺產(chǎn)成效，被命名為首批中國民間文化遺產(chǎn)旅游示范區(qū)。品種：普洱茶產(chǎn)品工藝：生茶規(guī)格：400克/餅5餅/提4提/件產(chǎn)品年份：2014年產(chǎn)品加工工序：一、產(chǎn)品質(zhì)檢：鮮葉攤放：散失鮮葉中一部分水分，在走水過程中有一些香氣物質(zhì)形成，部分大分子酯容性糖水解為小分子可容性糖。殺青：殺青要?dú)⑼浮?，無青草氣味和煙氣味。殺青葉及時(shí)揉捻成條。揉捻：破碎茶葉細(xì)胞，保證茶汁在沖泡時(shí)充分

4、浸出。揉捻要根據(jù)原料老嫩靈活掌握，嫩葉輕揉，時(shí)短；老葉重揉，時(shí)長。掌握揉至基本成條為宜。日光干燥：把揉捻好的茶葉在光下自然曬干，最大程度的保留了茶葉中的有機(jī)質(zhì)和活性物質(zhì)。而其曬干的茶葉表面細(xì)胞孔隙最大，有利于在發(fā)酵過程中產(chǎn)生大量熱量。蒸壓成型：把曬干的茶葉用蒸汽蒸濕，放在模具里壓成形。提取香味及使茶葉中果膠溢出表皮，蒸壓前須測定每批預(yù)制茶含水率并計(jì)算確定稱茶量。干燥：干燥溫度60，把含水量控制到能安全儲(chǔ)藏的含水量以下，至茶葉含水量13%。:二、品鑒外形：條索緊結(jié)，較細(xì)且黑亮開湯：湯色：茶湯透亮桔黃香氣：香氣突顯、山野之氣強(qiáng)烈，具有濃郁的、持久的獨(dú)特蘭花香，杯底香強(qiáng)而持久，十多泡后仍可聞到?？诟?/p>

5、：甜味明顯而持久；滋味純和葉底：葉底均勻、肥厚寬大。茶性：生茶性寒涼?？傮w評(píng)價(jià)：南糯山選用云南勐海南糯山喬木古樹毛茶為原料，茶餅條索清晰顯毫，條索、完整、均勻，茶湯色桔黃、透亮，透著蜜香、瀾香，早春茶淡香如荷?？诟形⒖酀?，回甘、生津好，葉底均勻、肥厚寬大，而八角亭推出的六大茶山系列的景邁山茶正是讓眾多茶友享受到“入口甘醇蘭香郁馥”的純正景邁山普洱茶，是一款收藏、品飲之佳品！三、 投資可行性分析：景邁山位于中國云南省的西南邊陲，在普洱市瀾滄拉祜自治縣惠民鄉(xiāng)，東鄰西雙版納勐?？h，西鄰，是西雙版納、普洱與的交界處。景邁山以普洱茶盛名，景邁山的茶園面積 16173 畝，整個(gè)地形西北高、東南低，最高海拔

6、 1662 米，最低海拔 1100 米，屬帶1. 茶樹生長環(huán)境：山地季風(fēng)氣候，干濕季節(jié)分明，年平均氣溫 18，年降雨量 1800 毫米，古茶園土壤屬于赤紅壤，古茶園內(nèi)的植物群落屬于帶季風(fēng)常綠闊葉植物，據(jù)有關(guān)，景邁、芒景古茶園的茶樹，大部分樹冠挺拔，茂密，許多古茶樹上寄生著具有神奇藥用價(jià)值的“螃蟹腳”，是世界罕見的大面積栽培古茶林。2.茶樹特點(diǎn)：選用云南大葉種曬青毛茶，經(jīng)傳統(tǒng)手工石磨壓制而成。5.倉儲(chǔ)：申請(qǐng)上市產(chǎn)品集中 于茶廠倉庫內(nèi)，且云南地區(qū)天氣干燥，產(chǎn)品儲(chǔ)藏不當(dāng)造成濕倉風(fēng)險(xiǎn)較低。轉(zhuǎn)移托管倉庫后集中 ，保證了普洱茶最重要的倉儲(chǔ)質(zhì)量，降低了倉儲(chǔ)對(duì)陳化的影響。4.收藏品飲價(jià)值：采用云南大葉種曬青毛

7、茶，使用傳統(tǒng)手工石磨揉制，口感厚實(shí)，回甘度佳，清甜，層次分明，條索肥厚敦實(shí)，湯色黃亮。純正名山大樹純料茶，是名山系列的又一力作。由于與森林混生，具有 山野氣韻，景邁山普洱茶是喬木古樹茶中山野氣韻最明顯的古茶之一，而且還具有特別的、濃郁的、持久的花香。景邁山地處帶地區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃。在景邁山生長的茶葉，不僅含有豐富的維生素、生物堿，尤其是茶多酚含量更為豐富，而且茶湯中的水浸出物含量比一般的茶湯含量更高。生態(tài)環(huán)境好，茶樹沒經(jīng)過人為矮化，而且同山上原生古樹混生在一起，這種混生正是景邁茶香氣獨(dú)特而源泉之一，由于這些茶樹樹齡甚高，所以在外形上都顯得歷盡滄桑、飽含風(fēng)霜。茶樹的枝干上長滿了苔

8、蘚、藤蔓、野生菌類和許多寄生蘭花等附生物，還有一種形狀類似螃蟹的寄生物“螃蟹腳”。由于與森林混生，具有山野氣韻，是喬木古樹茶中山野氣韻最明顯的古茶之一，而且還具有特別的、濃郁的、持久的花香。蘭花香是景邁獨(dú)有的香。3.制作工藝：景邁山總量 500 件，市場價(jià) 400 元/餅，8000 元/件，市場總價(jià)值約 400 萬元；上市申請(qǐng)入庫 400 件，市場價(jià)值約 320 萬元，占總市值約 80%。7. 品牌：八角亭的專賣店遍布各個(gè)省份的省會(huì)和主要城市，全面覆蓋了西北、華中、華東、東北六大經(jīng)濟(jì)區(qū)域，配合交易所布置服務(wù)機(jī)構(gòu)，掛鉤進(jìn)行體驗(yàn)式推廣。8.功效：9.破發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)持有人托管申請(qǐng)書第九條，若產(chǎn)品跌破

9、掛牌價(jià)格，則托管人需要回收部分產(chǎn)品促使價(jià)格穩(wěn)定。總結(jié)：1、降脂、減肥、降壓、抗動(dòng)脈硬化。長期飲用普洱茶能使膽固醇及甘油脂減少,所以長期飲用普洱茶有治療肥胖癥的功用。飲用普洱茶能引起人的 舒張、血壓下降、心率減慢和腦部血流量減少等生理效應(yīng),所以對(duì)高血壓和腦動(dòng)脈硬化患者有良好治療作用。2、防癌、抗癌。梁明達(dá)、胡美英教授用細(xì)胞培養(yǎng)及電子工業(yè)顯微鏡方法,對(duì)普洱茶的抗癌作用進(jìn)行了十多年的研究,發(fā)現(xiàn)普洱茶殺癌細(xì)胞的作用最為強(qiáng)烈,甚至常人喝茶百分之一的濃度即有明顯作用。3、養(yǎng)胃、護(hù)胃。在適宜的濃度下,飲用平和的普洱茶對(duì)腸胃不產(chǎn)生刺激作用,粘稠,甘滑、醇厚的普洱茶進(jìn)入 腸胃形成的膜附著于胃的表層,對(duì)胃產(chǎn)生有益

10、的保護(hù)層,長期飲用普洱茶可起到養(yǎng)胃、護(hù)胃作用。4、健牙護(hù)齒。普洱茶中含有許多生理活性成分,具有殺菌 的作用,5、消炎、殺菌、治痢。 界研究及臨床實(shí)驗(yàn)證明,云南普洱茶有抑菌作用,濃茶汁日服十次,可以治療細(xì)菌性痢疾,這與云南大葉種茶內(nèi)含豐富的茶多酚直接相關(guān)。6、抗衰老。茶葉中兒茶素類化合物具有抗衰老的作用,云南大葉種茶所含兒茶素,總量高于其它茶樹品種,抗衰老作用優(yōu)于其它茶類。同時(shí),普洱茶在加工過程中,大分子多糖類物質(zhì)轉(zhuǎn)化成了大量新的可溶性單糖和寡糖,維生素 C 成倍增加,這些物質(zhì)對(duì)提高 免疫系統(tǒng)的功能發(fā)揮著重要作用,起到了養(yǎng)生健體、延年益壽的功效。6.量：1、八角亭茶業(yè)從事茶葉產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)五十余載，是我國歷史最為悠久茶企之一，擁有云南普洱茶的資源優(yōu)勢，原