施工現(xiàn)場(chǎng)防滲漏施工方案培訓(xùn)資料

1、 防滲漏施工方案 目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc489863921 一. 編編制目的的、依據(jù)據(jù)及參建建單位 PAGEREF _Toc489863921 h 33 HYPERLINK l _Toc489863922 1. 編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc489863922 h 3 HYPERLINK l _Toc489863923 2. 各各參建單單位 PAGEREF _Toc489863923 h 3 HYPERLINK l _Toc489863924 二. 工工程概況況 PAGEREF _Toc489863924 h 4 HYPERLINK l _

2、Toc489863925 1. 工工程概況況 PAGEREF _Toc489863925 h 4 HYPERLINK l _Toc489863926 2結(jié)構(gòu)構(gòu)防水設(shè)設(shè)計(jì)概況況； PAGEREF _Toc489863926 h 4 HYPERLINK l _Toc489863930 3. 結(jié)結(jié)構(gòu)找坡坡概況及及要求PAGEREF _Toc489863930 h 44 HYPERLINK l _Toc489863931 4. 反反坎設(shè)置置要求 PAGEREF _Toc489863931 h 55 HYPERLINK l _Toc489863932 三. 防防滲漏施施工方法法 PAGEREF _Toc

3、489863932 h 5 HYPERLINK l _Toc489863933 1. 屋屋面防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863933 h 5 HYPERLINK l _Toc489863934 1.1 屋面防防滲漏做做法說明明 PAGEREF _Toc489863934 h 5 HYPERLINK l _Toc489863935 1.2 有保溫溫平屋面面 PAGEREF _Toc489863935 h 6 HYPERLINK l _Toc489863936 1.3 無保溫溫屋面 PAGEREF _Toc489863936 h 88 HYPERLINK l _Toc489863

4、937 1.4 平屋面面出屋面面管道防防滲漏做做法 PAGEREF _Toc489863937 h 9 HYPERLINK l _Toc489863938 1.5 女兒墻墻防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法 PAGEREF _Toc489863938 h 100 HYPERLINK l _Toc489863939 1.6 出屋面面反坎防防滲漏節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法 PAGEREF _Toc489863939 h 12 HYPERLINK l _Toc489863940 1.7 等高屋屋面變形形縫防滲滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法PAGEREF _Toc489863940 h 114 HYPERLINK l _Toc489863941

5、1.8 屋面（露露臺(tái)）側(cè)側(cè)排落水水斗防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863941 h 15 HYPERLINK l _Toc489863942 1.9屋屋面直排排式落水水斗防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863942 h 17 HYPERLINK l _Toc489863943 2. 外外墻防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863943 h 18 HYPERLINK l _Toc489863944 2.1 外墻防防滲漏做做法說明明 PAGEREF _Toc489863944 h 18 HYPERLINK l _Toc489863945 2.2 普通穿穿墻

6、螺桿桿封堵節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法 PAGEREF _Toc489863945 h 19 HYPERLINK l _Toc489863946 2.3 混凝土土/砌體外外墻孔洞洞封堵 PAGEREF _Toc489863946 h 221 HYPERLINK l _Toc489863947 2.4 雨棚、空調(diào)板板、砼凸凸出線條條防滲做做法 PAGEREF _Toc489863947 h 222 HYPERLINK l _Toc489863948 2.5 預(yù)留套套管穿砼砼墻管道道（給水水管、煤煤氣管、消防管管）防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863948 h 23 HYPERLINK l _To

7、c489863949 2.6預(yù)預(yù)留套管管穿砌體體墻管道道防滲漏漏做法（給給水管、煤氣管管、消防防管） PAGEREF _Toc489863949 h 225 HYPERLINK l _Toc489863950 2.7 穿墻管管洞預(yù)制制砼塊、空調(diào)洞洞留置 PAGEREF _Toc489863950 h 225 HYPERLINK l _Toc489863951 3. 外外門窗防防滲漏做做法 PAGEREF _Toc489863951 h 277 HYPERLINK l _Toc489863952 3.1 外門窗窗防滲漏漏做法說說明 PAGEREF _Toc489863952 h 27 HYPER

8、LINK l _Toc489863953 4. 樓樓地面防防滲漏做做法 PAGEREF _Toc489863953 h 299 HYPERLINK l _Toc489863954 4.1 有防水水廚房地地面防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863954 h 29 HYPERLINK l _Toc489863955 4.2沉沉箱式衛(wèi)衛(wèi)生間地地面防滲滲漏做法法 PAGEREF _Toc489863955 h 30 HYPERLINK l _Toc489863956 4.3穿穿樓板管管道防滲滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法 PAGEREF _Toc489863956 h 331 HYPERLINK l _

9、Toc489863957 5. 地地下室防防滲漏 PAGEREF _Toc489863957 h 336 HYPERLINK l _Toc489863958 5.1 地下室室防水說說明 PAGEREF _Toc489863958 h 366 HYPERLINK l _Toc489863959 5.2 地下室室外墻防防水做法法 PAGEREF _Toc489863959 h 37 HYPERLINK l _Toc489863960 5.3 地下室室外墻與與底板轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角防水水 PAGEREF _Toc489863960 h 38 HYPERLINK l _Toc489863961 5.4 地下室室頂

10、板防防水做法法 PAGEREF _Toc489863961 h 39 HYPERLINK l _Toc489863962 5.5 地下室室底板、外墻、頂板后后澆帶及及外墻施施工縫做做法PAGEREF _Toc489863962 h 399 HYPERLINK l _Toc489863963 5.6 地下室室外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc489863963 h 44 HYPERLINK l _Toc489863964 5.7穿穿墻管防防水構(gòu)造造 PAGEREF _Toc489863964 h 45 HYPERLINK l _Toc489863965 5.8 一次性性止水螺螺桿節(jié)點(diǎn)點(diǎn)處

11、理 PAGEREF _Toc489863965 h 447 HYPERLINK l _Toc489863966 四. 防防滲漏管管理 PAGEREF _Toc489863966 h 499 HYPERLINK l _Toc489863967 1滲漏漏管理架架構(gòu) PAGEREF _Toc489863967 h 499 HYPERLINK l _Toc489863968 2. 防防滲漏施施工基本本規(guī)定 PAGEREF _Toc489863968 h 550 HYPERLINK l _Toc489863969 3. 防防滲漏專專項(xiàng)隱蔽蔽驗(yàn)收制制度 PAGEREF _Toc489863969 h 51

12、1一. 編編制目的的、依據(jù)據(jù)及參建單單位本方案編編制的目目的是：優(yōu)化項(xiàng)項(xiàng)目防水水防滲設(shè)設(shè)計(jì)，為整個(gè)項(xiàng)目目防滲漏漏施工提提供完整整的指導(dǎo)導(dǎo)，確保保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地地完成施施工任務(wù)務(wù)，降低低施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的滲滲漏隱患患。1. 編編制依據(jù)據(jù)地下工工程防水水技術(shù)規(guī)規(guī)范 GB5501008-220088地下防防水工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GBB502208-20111屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范 GBB503345-20112屋面工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GB5502007-220122種植屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程 JGJJ1555-20013建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn) GBB/T5503000-220

13、133建筑外外墻防水水工程技技術(shù)規(guī)程程 JGGJ2335-220111住宅設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范 GBB500096-20111住宅建建筑規(guī)范范 GBB503368-20005XXXXXXXXX項(xiàng)目（22號(hào)地塊塊）工程程設(shè)計(jì)圖圖紙及相相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)變更等等XXXXXXXXX項(xiàng)目（22號(hào)地塊塊）工程程施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)國(guó)家現(xiàn)行行的有關(guān)關(guān)施工規(guī)規(guī)范及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等2. 各各參建單單位建設(shè)單位位：地勘單位位：設(shè)計(jì)單位位：監(jiān)理單位位：施工單位位：二. 工工程概況況1. 工工程概況況XXXXXXXXX項(xiàng)目（22號(hào)地塊塊）項(xiàng)目目位于成成都市高高新區(qū)XXXXXXX。項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)用地面面積約22.5萬萬m2，總總建筑面面積為110

14、.77萬m22，是集集商業(yè)、住宅為為一體的的綜合體體小區(qū)。地下二二層地下下室，建建筑面積積為3.25萬萬m2。其中11號(hào)樓、7號(hào)樓樓為5層層， 22號(hào)樓、3號(hào)樓樓、5號(hào)號(hào)樓為225層，44號(hào)樓為為29層層，6號(hào)號(hào)樓為228層，99號(hào)樓為為27層層，8號(hào)號(hào)樓為22層商業(yè)業(yè)建筑。地下室室結(jié)構(gòu)類類型為主主樓外全全現(xiàn)澆鋼鋼筋砼框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。地上上結(jié)構(gòu)類類型為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋砼框架架-剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級(jí)為二二級(jí)，抗抗震設(shè)防防烈度77度。地地下室負(fù)負(fù)二層為為人防地地下室，平平時(shí)主要要作為地地下停車車庫(kù)，戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)為為二類人人民防空空避難所所和人防防物資庫(kù)庫(kù)。另外外，在庭庭院頂板板中部，還還設(shè)計(jì)了了

15、一個(gè)下下沉峽谷谷。峽谷谷底部為為負(fù)二層層地下室室頂板，面面積約為為12000平方方米。2結(jié)構(gòu)構(gòu)防水設(shè)設(shè)計(jì)概況況；地下工程程迎水面面（底板板及地下下室外墻墻）主體體結(jié)構(gòu)采采用結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水鋼筋混混凝土和和卷材防防水相結(jié)結(jié)合的防防水設(shè)計(jì)計(jì)。地下下室頂板板采用結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水、聚聚氨酯涂涂膜防水水加4厚厚SBSS-III型防水水卷材相相結(jié)合的的防水方方式。廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)采采用防水水砂漿和和涂膜防防水結(jié)合合的防水水方式。屋面采采用結(jié)構(gòu)構(gòu)頂板上上刷1.5mmm雙組份份聚氨酯酯型防水水涂膜加加2厚自自粘（單單面）聚聚酯胎改改性瀝青青防水卷卷材相結(jié)結(jié)合的防防水方式式。外墻墻采用防防水砂漿漿抹面，耐水膩

16、子收面兩邊。3. 結(jié)結(jié)構(gòu)找坡坡概況及及要求A住宅屋屋面：建建筑找坡坡，坡度度應(yīng)不低低于1%；B室外地地下室頂頂板：宜宜建筑面面找坡，坡度為為1%；C地下室室底板：宜結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡，坡度為1%。D其他非非坡屋面面：應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化排水方方向，并并應(yīng)做好好坡度，一一般情況況下應(yīng)不不低于11%的坡坡度。4. 反反坎設(shè)置置要求A、廚房房、衛(wèi)生生間及外外墻同室室內(nèi)無高高差的挑挑板周邊邊墻體下下設(shè)2000高同同墻體厚厚混細(xì)石石凝土反反坎；設(shè)設(shè)備管井井墻體下下設(shè)2550高同同墻體厚厚混凝土土反坎B、外墻墻砌體下下部設(shè)計(jì)計(jì)無要求求時(shí)必須須設(shè)置2200高高混凝土土導(dǎo)墻（反反坎）；C、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)與墻

17、體體交接處處應(yīng)設(shè)置置2000高同墻墻厚的細(xì)細(xì)石砼反反坎；D、屋面面露臺(tái)與與外墻、女兒墻墻相交處處應(yīng)設(shè)置置5000高細(xì)石石砼反坎坎。E、突出出屋面的的管井、煙道井井當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無要求求時(shí)底部部必須澆澆筑高出出完成面面2500mm的的反坎；F、建筑筑裝飾外外墻墻體體抹灰在在與其他他材料交交界面應(yīng)應(yīng)有防開裂構(gòu)構(gòu)造措施施，防止止開裂。G、除室室內(nèi)廚衛(wèi)衛(wèi)間反坎坎外，其其它反坎坎宜與主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)一起澆澆筑、并且在在相應(yīng)結(jié)結(jié)構(gòu)平面面圖應(yīng)明明示。三. 防防滲漏施施工方法法1. 屋屋面防滲滲漏做法法1.1 屋面防防滲漏做做法說明明（1）排排氣屋面面屋面保溫溫層干燥燥有困難難時(shí)（如如遇空氣氣濕度較較大，雨雨季施工工或

18、保溫溫隔熱材材料的含含濕量較較大等），可可在保溫溫層在下下、防水水層在上上的屋面面保溫層層內(nèi)設(shè)置置排氣管管，排掉掉保溫層層中的濕濕氣，防防止防水水層起鼓鼓、破壞壞。（2）屋屋面剛性性保護(hù)層層屋面表面面的剛性性保護(hù)層層的分隔隔縫間距距不得大大于6m6m，以以利于混混凝土自自由收縮縮，在分分隔縫間間不出現(xiàn)現(xiàn)不可控控裂縫。分隔縫縫內(nèi)嵌填填密封膏膏。（3）鋼鋼筋混凝凝土屋面面板本工程屋屋面均做做建筑找找坡，坡坡度控制制在1%3%之間。（4）屋屋面板結(jié)結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水是屋面面防水的的重要組組成部分分，為了了提高屋屋面自防防水的性性能，應(yīng)應(yīng)降低屋屋面混凝凝土坍落落度，混混凝土澆澆搗密實(shí)實(shí)、表面面壓實(shí)

19、收收光提高高屋面自自防水性性能。（5）坡坡屋面混混凝土坡屋面混混凝土必必須澆搗搗密實(shí)。當(dāng)屋面面坡度大大于455時(shí)，應(yīng)應(yīng)在上部部支設(shè)封封閉模板板，防止止混凝土土因坍落落度過大大而難于于澆筑或或混凝土土澆搗不不密實(shí)。（6）平平屋面找找平層/找坡層層結(jié)構(gòu)起坡坡時(shí)最好好在澆筑筑屋面混混凝土?xí)r時(shí)一次收收平壓光光，如不不能一次次收平壓壓光則應(yīng)應(yīng)用水泥泥砂漿找找平；用用找坡層層起坡時(shí)時(shí)應(yīng)選用用輕質(zhì)混混凝土。必須在所所有出屋屋面或與與屋面相相交的管管道、排排氣道、墻體等等與屋面面相交的的陰角處處用水泥泥砂漿抹抹成半徑徑不小于于1000mm的的圓角。（7）防防水層本工程屋屋面防水水層除特特別注明明者外均均為不小

20、小于1.5mmm厚雙組組份III型聚氨氨酯防水水涂膜加加不小于于2mm厚厚單面子子站聚酯酯胎改性性瀝青防防防水卷卷材。（8）防防水附加加層地下室頂頂板上翻翻結(jié)構(gòu)、女兒墻墻根部、出屋面面管道、排氣道道、雨水水口等陰陰角部位位須增加加防水附附加層，防防水附加加層材料料及做法法與防水水層相同同。防水水附加層層應(yīng)從陰陰角開始始上翻和和水平延延伸各不不小于2250mmm。（9）平平屋面閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)及結(jié)構(gòu)構(gòu)修補(bǔ)完成各種種出屋面面管道、排氣道道、雨水水口等的的安裝及及四周封封堵后，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。（10）平屋面面閉水試試驗(yàn)防水層施施工完畢畢后，將將雨水口口臨時(shí)封封堵，進(jìn)進(jìn)行244h閉水

21、水試驗(yàn)，屋屋面最高高處蓄水水深度330550mmm。并安安排專人人檢查記記錄。發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏漏應(yīng)分析析原因并并整改，整整改完成成后再次次閉水，直直至無滲滲漏發(fā)生生。（11）坡屋面面淋水試試驗(yàn)防水層施施工完畢畢后，將將水引致致坡屋面面頂部淋淋水，淋淋水時(shí)間間不少于于2h，或或大雨后后檢查。如有滲滲漏，應(yīng)應(yīng)查明原原因并進(jìn)進(jìn)行整改改。1.2 有保溫溫平屋面面關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1鋼筋混凝凝土屋面面板屋面板應(yīng)應(yīng)盡量采采用坍落落度較小小的混凝凝土。屋屋面混凝凝土必須須澆搗密密實(shí)。屋屋面板應(yīng)應(yīng)在澆筑筑混凝土土?xí)r原漿漿收平壓壓光2閉水試驗(yàn)驗(yàn)見屋面防防滲漏做做法說明明3找坡層結(jié)構(gòu)起坡坡時(shí)最好好在澆筑筑屋面混混

22、凝土?xí)r時(shí)一次收收平壓光光，如不不能一次次收平壓壓光則用用水泥砂砂漿找平平；用找找坡層起起坡時(shí)應(yīng)應(yīng)優(yōu)先選選用細(xì)石石混凝土土，慎用用陶粒、膨脹珍珍珠巖等等輕骨料料混凝土土4防水層防水層嚴(yán)嚴(yán)格按圖圖施工，所所選材料料的技術(shù)術(shù)參數(shù)要要同時(shí)滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)范范和本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求。在在女兒墻墻、出屋屋面管道道等高出出屋面的的地方須須上翻，上上翻高度度不得低低于完成成面3000mmm。防水水附加層層做法見見屋面部部分說明明5保溫層防水層表表面干燥燥后，鋪鋪設(shè)擠塑塑聚苯板板。鋪設(shè)設(shè)保溫層層時(shí)應(yīng)作作好對(duì)防防水層的的保護(hù)。保溫板板厚度根根據(jù)節(jié)能能計(jì)算確確定6保護(hù)層40mmm厚C220細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層，內(nèi)配配

23、單層62200。雙向鋼鋼筋網(wǎng)，澆澆注時(shí)必必須一次次壓平抹抹光7做法說明明屋面坡度度應(yīng)優(yōu)先先采用結(jié)結(jié)構(gòu)起坡坡。當(dāng)室室內(nèi)頂棚棚有裝飾飾可以掩掩蓋樓板板不平時(shí)時(shí)，應(yīng)優(yōu)優(yōu)先采用用同一板板厚結(jié)構(gòu)構(gòu)起坡。實(shí)在因因?yàn)闂l件件限制不不能結(jié)構(gòu)構(gòu)起坡時(shí)時(shí)，可用用找坡層層起坡。屋面坡坡度應(yīng)不不小于22%。種種植屋面面的濾水水層可采采用塑料料排水板板有組織織收集，但但必須進(jìn)進(jìn)行專項(xiàng)項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)，變變形縫應(yīng)應(yīng)作為種種植分區(qū)區(qū)邊界，不不得跨縫縫種植。8節(jié)點(diǎn)做法法9質(zhì)量檢查查要點(diǎn)1.屋面面板洞口口封堵22.結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水試試驗(yàn)3.出屋面面管道四四周封堵堵及圓角角、防水水附加層層4.涂涂膜防水水材料的的配比、厚度及及施工質(zhì)質(zhì)量5.

24、卷材防防水層的的施工質(zhì)質(zhì)量6.閉水試試驗(yàn)7.濾水層層及無紡紡布施工工質(zhì)量1.3 無保溫溫屋面關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1鋼筋混凝凝土屋面面板屋面板應(yīng)應(yīng)盡量采采用坍落落度較小小的混凝凝土。屋屋面混凝凝土必須須澆搗密密實(shí)。屋屋面板應(yīng)應(yīng)在澆筑筑混凝土土?xí)r原漿漿收平壓壓光，陰陽(yáng)角角做500mm圓圓弧倒角角。2閉水試驗(yàn)驗(yàn)及結(jié)構(gòu)構(gòu)修補(bǔ)見屋面防防滲漏做做法說明明3找平層/找坡層層見屋面防防滲漏說說明4防水層防水層嚴(yán)嚴(yán)格按圖圖施工，所所選材料料的技術(shù)術(shù)參數(shù)要要同時(shí)滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)、規(guī)范范和本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求。防防水層需需上翻完完成面3300mmm。5閉水試驗(yàn)驗(yàn)見屋面防防滲漏做做法說明明7做法說明明防水保護(hù)護(hù)層砂漿漿應(yīng)

25、使用用參5%防水劑劑的砂漿漿，最薄薄處控制制為200mm。坡度應(yīng)應(yīng)不小于于2%坡坡想地漏漏。8節(jié)點(diǎn)詳圖圖9質(zhì)量檢查查要點(diǎn)1.屋面面板洞口口封堵22.結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水試試驗(yàn)3.出屋面面管道四四周封堵堵及圓角角、防水水附加層層4.涂涂膜防水水材料的的配比、厚度及及施工質(zhì)質(zhì)量5.閉水水試驗(yàn)。1.4平平屋面出出屋面管管道防滲滲漏做法法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1套管清理理把套管上上粘附的的灰塵、砂粒、油污、清理干干凈2管道安裝裝安裝管道道時(shí)應(yīng)注注意管道道居套管管中心，并并臨時(shí)固固定3塞縫用聚氨酯酯發(fā)泡塞塞嚴(yán)管道道與套管管間的縫縫隙，上上面用密密封膠封封口4找平層及及 圓圓角屋面找平平時(shí)須將將套管與與屋面相相交

26、的陰陰角處用用水泥砂砂漿抹成成半徑不不小于ll00mmm的圓圓角5管周防水水 附附加層做完找平平層及圓圓角后，在在套管周周邊2550mmm范圍涂涂刷防水水層，并并沿套管管根士翻翻2500mm以以上。6防水層屋面防水水層上翻翻到套管管頂部處處7剛性保護(hù)護(hù)層及飾飾面層按屋面做做法施工工剛性混混凝土保保護(hù)層和和飾面層層，剛性性保護(hù)層層和層飾飾面層與與套管間間留200mm寬寬伸縮縫縫并用密密封膠封封嚴(yán)8打密封膠膠在防水材材料的套套管周收收口處打打密封膠膠封堵9保護(hù)層在套管周周邊用115mmm厚1: 2水水泥砂漿漿抹灰收收口，表表面收光光。施工工時(shí)注意意避免破破壞防水水層。8做法說明明本做法為為出屋面面

27、的管道道(如排排水、通通氣管)防滲漏漏做法。出屋面面管道須須在屋面面板澆筑筑混凝土土?xí)r預(yù)先先埋入帶帶止水翼翼的套管管，并保保證管周周混凝土土密實(shí)。套管應(yīng)應(yīng)高出屋屋面3000mmm以上、內(nèi)徑至至少應(yīng)比比管道外外徑大330mmm。使用用18號(hào)號(hào)鍍鋅鐵鐵絲講卷卷材綁牢牢。寒冷冷地區(qū)應(yīng)應(yīng)考慮保保溫處理理。9節(jié)點(diǎn)詳圖圖10質(zhì)量檢查查要點(diǎn)套管預(yù)埋埋套管內(nèi)部部清理干干凈套管與管管道間聚聚氨醋發(fā)發(fā)泡填塞塞陰角部位位圓角及及防水附附加層防水施工工質(zhì)量打密封膠膠抹灰時(shí)時(shí)注意避避免破壞壞防水層層1.5 女兒墻墻防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1女兒墻混混凝土澆澆筑女兒墻下下部反坎坎應(yīng)與屋屋面混凝凝土一次次

28、澆成；如若施施工有困困難則必必須保證證女兒墻墻澆筑前前把基層層鑿毛并并充分澆澆水濕潤(rùn)潤(rùn)。應(yīng)保保證女兒兒墻混凝凝土表面面平整光光滑，澆澆筑時(shí)須須預(yù)留防防水層收收口，從從女兒墻墻壁出挑挑60mmm、高高60mmm混凝凝土。其其高度應(yīng)應(yīng)高于屋屋面飾面面完成面面3000mm以以上2找平層及及 圓圓角女兒墻與與屋面相相交的陰陰角處用用水泥砂砂漿抹成成半徑不不小于1100mmm的圓圓角3女兒墻基基層修整整防水層附附加層和和防水層層施工前前應(yīng)對(duì)女女兒墻表表面進(jìn)行行清理、修整，以以便防水水施工4防水附加加層女兒墻與與屋面相相交的陰陰角處增增加防水水附加層層。防水水附加層層材料及及做法與與屋面防防水層相相同，防

29、防水附加加層應(yīng)從從陰角開開始上翻翻和水平平延伸各各不小于于2500mm5防水層防水層須須在防水水附加層層驗(yàn)收合合格后方方可施工工。防水水層材料料及做法法同屋面面，防水水層須土土翻收在在女兒培培預(yù)留的的收口凹凹槽內(nèi)6閉水試驗(yàn)驗(yàn)與屋面同同時(shí)進(jìn)行行閉水試試驗(yàn)7剛性保護(hù)護(hù)層及飾飾面層按屋面做做法施工工剛性混混凝土保保護(hù)層和和飾面層層，剛性性保護(hù)層層和層飾飾面層與與女兒墻墻間留220mmm寬伸縮縮縫并用用密封膠膠封嚴(yán)8密封膠防水層須須上翻3300mmm。防防水層上上壓l mm厚厚鋁合金金壓條并并用水泥泥釘6600固固定在混混凝土墻墻上，釘釘頭密封封膠密封封9抹灰保護(hù)護(hù)層在女兒墻墻防水層層外抹220厚水水

30、泥砂漿漿，水泥泥砂漿從從屋面開開始到出出挑混凝凝土止10做法說明明當(dāng)女兒墻墻高度小小于等于于12000mmm時(shí)，必必須采用用鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，墻墻厚不小小于1220mmm，配筋筋由設(shè)計(jì)計(jì)確定。女兒墻墻高度大大于12200mmm時(shí)，結(jié)結(jié)構(gòu)形式式按設(shè)計(jì)計(jì)圖施工工，當(dāng)為砌體體墻，女女兒墻下下部混凝凝土反坎坎高度為為不低于于3000mm（設(shè)設(shè)計(jì)無要要求時(shí)），反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆筑，女兒墻壓頂采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，女兒墻壓頂?shù)耐鈧?cè)應(yīng)高于內(nèi)側(cè)，坡度應(yīng)大于6%11構(gòu)造詳圖圖12質(zhì)量檢查查要點(diǎn)女兒墻基基層修整整陰角部位位防水附附加層防水層施施工質(zhì)量量密封膠填填塞飽滿滿1.6 出屋面面反坎防防滲漏節(jié)節(jié)點(diǎn)做法

31、法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1基層清理理把基層上上粘附的的灰塵、砂粒、油污、清理干干凈，接接縫處的的浮漿可可用鋼絲絲刷刷除除2找平層及及 圓圓角屋面找平平找坡時(shí)時(shí)在反坎坎根部采采用水泥泥砂漿抹抹成半徑徑不小于于1000mm的的圓角3防水附加加層反坎與屋屋面相交交的陰角角處須增增加防水水附加層層。防水水附加層層材料及及做法與與屋面防防水層相相同，防防水附加加層應(yīng)從從陰角開開始上一一翻和水水平延伸伸各不小小于2550mmm4防水層防水層須須在防水水附加層層干燥且且驗(yàn)收合合格后方方可施工工。防水水層材料料及做法法同屋面面。防水水層須上上翻收在在反坎頂頂部5閉水試驗(yàn)驗(yàn)與屋面同同時(shí)進(jìn)行行閉水試試驗(yàn)6保溫層

32、按照屋面面設(shè)計(jì)要要求施工工保溫層層7剛性保護(hù)護(hù)層及飾飾面層按屋面做做法施工工剛性混混凝土保保護(hù)層飾飾面層，剛剛性保護(hù)護(hù)層和層層飾面層層與反坎坎間留220mmm寬伸縮縮縫并用用密封膠膠封嚴(yán)8保護(hù)層及及密封膠膠在反坎防防水層外外抹155厚水泥泥砂漿，并并在防水水收頭位位置打密密封膠9做法說明明出屋面反反坎的混混凝土應(yīng)應(yīng)盡量與與結(jié)構(gòu)板板混凝土土一起澆澆筑，避避免留置置施工縫縫，如若若不能一一次澆成成，則在在澆筑反反坎前必必須將下下部混凝凝土鑿毛毛并充分分濕潤(rùn)。反坎應(yīng)應(yīng)在門洞洞兩邊各各伸出5500mmm。反反坎防水水應(yīng)至少少高于屋屋面表面面2500mm以以上。10節(jié)點(diǎn)詳圖圖11注意檢查查基層清理理干凈

33、陰角部位位圓角及及防水附附加層防水層施施工質(zhì)量量密封膠施施工1.7 等高屋屋面變形形縫防滲滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1澆筑反坎坎出屋面反反坎的混混凝土應(yīng)應(yīng)盡量與與結(jié)構(gòu)板板混凝土土一起澆澆筑，避避免留置置施工縫縫。如若若不能一一次澆成成，則在在澆筑反反坎前必必須將下下部混凝凝土鑿毛毛并充分分濕潤(rùn)。反坎厚厚度不得得小于1100mmm，一側(cè)側(cè)鋼筋錨錨入屋面面板，并并在上部部靠屋面面一側(cè)預(yù)預(yù)留與混混凝土壓壓頂?shù)倪B連接筋，連連接筋根根據(jù)計(jì)算算確定，但但不得小小于611502縫內(nèi)基層層清理把縫內(nèi)基基層上粘粘附的灰灰塵、砂砂粒、油油污等清清理干凈凈3縫間填塞塞屋面變形形縫內(nèi)的的空隙，用用聚苯板板

34、將縫隙隙填實(shí)4現(xiàn)澆蓋板板現(xiàn)澆l000mmm厚C220混凝凝土蓋板板，內(nèi)配配61150雙雙向鋼筋筋5找平層及及圓角反坎與屋屋面相交交的陰角角處用水水泥砂漿漿抹成半半徑不小小于1000mmm的圓角角6防水附加加層反坎與屋屋面相交交的陰角角處須增增加防水水附加層層。防水水附加層層材料及及做法與與屋面防防水層相相同，防防水附加加層應(yīng)從從陰角開開始上翻翻和水平平延伸各各不小于于2500mm7防水層防水層須須在防水水附加層層干燥且且驗(yàn)收合合格后方方可施工工。防水水層須上上翻用壓壓條固定定在反坎坎上，其其材料及及做法同同屋面8閉水試驗(yàn)驗(yàn)與屋面同同時(shí)進(jìn)行行閉水試試驗(yàn)9屋面保溫溫層按屋面設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工保保溫層

35、10抹灰保護(hù)護(hù)層按屋面做做法施工工剛性混混凝土保保護(hù)層飾飾面層，剛剛性保護(hù)護(hù)層和飾飾面層與與反坎間間留200mm寬寬伸縮縫縫并用密密封膠封封嚴(yán)11打密封膠膠在防水壓壓條及固固定釘周周邊打滿滿密封膠膠12封堵蓋板板下部取出蓋板板下部與與反坎間間的模板板，再用用聚苯板板填塞縫縫隙13抹灰保護(hù)護(hù)層在反坎防防水層外外抹200厚1:2水泥泥砂漿，水水泥砂漿漿從屋面面開始至至蓋板底底部14做法說明明此做法適適用于等等高屋面面變形縫縫的處理理。反坎坎與蓋板板間縫隙隙為500mm15節(jié)點(diǎn)詳圖圖16注意檢查查后澆筑混混凝土接接縫處理理縫內(nèi)基層層清理及及塞縫陰角部位位圓角及及防水附附加層防水施工工質(zhì)量蓋板與反反坎

36、間封封堵1.8屋屋面（露露臺(tái)）側(cè)側(cè)排落水水斗防滲滲漏做法法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1基層清理理濕潤(rùn)把側(cè)墻基基層上粘粘附的灰灰塵、砂砂粒、油油污、清清理干凈凈，并充充分澆水水濕潤(rùn)2雨水口安安裝固定雨水水口并澆澆筑側(cè)墻墻抗?jié)B混混凝土，保保證雨水水口周邊邊密實(shí)3找平層/找坡層層做屋面找找坡找平平層并坡坡向側(cè)排排雨水口口，端部部和側(cè)排排口端部部平齊4防水附加加層在側(cè)排地地漏5000mmm范圍涂涂刷防水水附加層層，并伸伸入到雨雨水口內(nèi)內(nèi)75mmm以上上5防水層按施工防防水層，防防水層必必須伸入入到雨水水口內(nèi)775mmm以上;防水層層在側(cè)墻墻(女兒兒墻)上上翻5000mmm，防水水層在側(cè)側(cè)墻（女女兒墻）小

37、小凹糟內(nèi)內(nèi)收頭、固定牢牢固6保溫層按設(shè)計(jì)要要求施工工保溫層層7剛性保護(hù)護(hù)層及飾飾面層按屋面做做法施工工剛性混混凝土保保護(hù)層和和飾面層層8打密封膠膠在雨水口口內(nèi)防水水層邊沿沿處打密密封膠，在在側(cè)墻(女兒墻墻)上的的防水層層收頭凹凹槽內(nèi)打打滿密封封膠9抹灰保護(hù)護(hù)層在側(cè)墻(女兒墻墻)防水水層外抹抹20厚厚1:22水泥砂砂漿。水水泥砂漿漿從屋面面開始并并蓋過防防水層收收頭凹槽槽50mmm以上上10雨水口蓋蓋(蓖子子安裝裝安裝固定定雨水口口蓋(蓖蓖子)11做法說明明側(cè)排雨水水口必須須低于屋屋面匯水水面的最最低處。本做法法為屋面面?zhèn)扰攀绞接晁诳谂潘椒绞剑淦浞罎B漏漏的做法法如下所所示。雨雨水口應(yīng)應(yīng)盡量

38、在在澆筑屋屋面板時(shí)時(shí)一次性性用抗?jié)B滲混凝土土澆在側(cè)側(cè)墻混凝凝土內(nèi)。若側(cè)墻墻在澆筑筑屋面板板時(shí)不能能同時(shí)澆澆筑，則則在澆筑筑側(cè)墻前前必須清清理干凈凈基層，并并鑿毛充充分濕潤(rùn)潤(rùn)。然后后用抗?jié)B滲混凝土土澆筑在在側(cè)墻內(nèi)內(nèi)。本做做法為側(cè)側(cè)墻后澆澆的安裝裝施工方方法，一一次澆筑筑時(shí)參照照本方法法執(zhí)行。12構(gòu)造詳圖圖13檢查要點(diǎn)點(diǎn)1、基層層清理干干凈2、找坡坡層要保保證坡度度要求3、側(cè)排排口安裝裝要平穩(wěn)穩(wěn)4、防水水層施工工質(zhì)量5、密封封膠填塞塞保證密密實(shí)6、抹灰灰時(shí)注意意避免破破壞防水水層1.9屋屋面直排排式落水水斗防滲滲漏做法法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1基層清理理對(duì)基層上上粘附的的灰塵、砂粒、油污、清理干

39、干凈，接接縫處的的浮漿可可用鋼絲絲刷刷除除。2防水附加加層在直落式式地漏的的收口處處塞建筑筑密封膏膏嵌縫，找找坡找平平施工后后施工防防水附加加層。3屋面防水水層施工屋面面的防水水層，防防水層至至直落式式地漏處處。4保溫層和和剛性保保護(hù)層冷膠灌縫縫后按照照屋面設(shè)設(shè)計(jì)要求求做保溫溫層和剛剛性保護(hù)護(hù)層。5打密封油油膏在保溫層層收口處處打密封封膠6安裝雨水水漏斗根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求安安裝雨水水漏斗其其他附件件。7打密封油油膏在雨水漏漏斗周邊邊縫隙打打密封膠膠。8做法說明明1.落水水斗口必必須低于于屋面最最低處2.雨水水斗定位位并用細(xì)細(xì)石混凝凝土（摻摻加微膨膨脹劑）密密實(shí)封堵堵雨水斗斗與預(yù)留留空洞間間的空隙隙

40、。3.用密密封膠封封堵防水水層與落落水斗間間的空隙隙。4.剛性性保護(hù)層層與落水水斗間留留20mmm寬伸伸縮縫并并用密封封膠封嚴(yán)嚴(yán)。9構(gòu)造詳圖圖10檢查要點(diǎn)點(diǎn)1、基層層清理干干凈2、防水水施工質(zhì)質(zhì)量3、冷膠膠灌縫4、密封封膠填塞塞飽滿2.外墻墻防滲漏漏做法2.1 外墻防防滲漏做做法說明明（1）混混凝土外外墻混凝土澆澆筑前，須須把施工工縫處混混凝土鑿鑿毛，充充分濕潤(rùn)潤(rùn)并將鑿鑿出的混混凝土渣渣清理干干凈；施施工縫繼繼續(xù)澆筑筑混凝土土前，應(yīng)應(yīng)先澆筑筑50mmm高與與混凝土土同配比比的水泥泥砂漿；混凝土土外墻有有表現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量缺陷陷的表現(xiàn)現(xiàn)及時(shí)處處理，處處理驗(yàn)收收合格后后方可進(jìn)進(jìn)行下道道工序施施工。（2）砌

41、砌體外墻墻樓層外墻墻底部采采用2000mmm高素混混凝土反反坎或三三皮頁(yè)巖巖實(shí)心磚磚砌筑。廚房、衛(wèi)生間間的墻底底部應(yīng)采采用素混混凝土反反坎。砌體與混混凝土墻墻柱間的的拉結(jié)筋筋必須與與混凝土土連接可可靠，拉拉結(jié)筋錨錨固和伸伸出長(zhǎng)度度滿足設(shè)設(shè)計(jì)要求求。填充墻頂頂部必須須斜砌頂頂磚，并并塞縫密密實(shí)。構(gòu)造柱的的位置、數(shù)量及及配筋要要做好隱隱蔽工程程驗(yàn)收，構(gòu)構(gòu)造柱混混凝土必必須澆筑筑密實(shí)，必必須先砌砌墻后澆澆柱。砌體與混混凝土交交接處必必須掛網(wǎng)網(wǎng)，并應(yīng)應(yīng)做好掛掛網(wǎng)隱蔽蔽驗(yàn)收。（3）外外墻淋水水試驗(yàn)（3.11）外墻墻所有洞洞口封堵堵完成、裝飾面面層施工工完成且且門窗玻玻璃安裝裝完成及及門窗外外側(cè)密封封膠打

42、膠膠完成后后，外墻墻應(yīng)做綜綜合淋水水試驗(yàn)。（3.22）外墻墻淋水試試驗(yàn)的目目的是綜綜合檢查查外墻及及門窗整整體防滲滲漏狀況況，淋水水試驗(yàn)要要求如下下：門窗窗淋水試試驗(yàn)主要要檢驗(yàn)門門窗本體體及門窗窗周邊塞塞縫的防防滲漏效效果，具具體參見見外門窗窗防滲漏漏做法的的相關(guān)要要求。（3.33）外墻墻淋水試試驗(yàn)在外墻面面相應(yīng)樓樓層處，設(shè)設(shè)置一道道20壁壁厚2.5mmm厚的淋淋水管進(jìn)進(jìn)行連續(xù)續(xù)淋水，高高層應(yīng)每每隔五層層設(shè)一道道淋水管管或每五五層連續(xù)續(xù)淋水一一次。淋水量不不小于44L/mm2.mmin；噴水壓壓力為00.2-0.33Mpaa；連續(xù)續(xù)淋水時(shí)時(shí)間為224h。淋水開開始后應(yīng)應(yīng)隨時(shí)觀觀察墻面面滲漏情情

43、況，并并做好滲滲漏情況況記錄；至少在在開始淋淋水后44h、淋淋水結(jié)束束時(shí)和淋淋水結(jié)束束后122至244h內(nèi)觀觀察滲漏漏情況并并做好記記錄，并并要求各各相關(guān)單單位在滲滲漏檢查查記錄表表上簽字字確認(rèn)。（3.44）對(duì)淋淋水試驗(yàn)驗(yàn)檢查出出的滲漏漏部位，各各方必須須共同分分析原因因，進(jìn)行行整改處處理后，重重新對(duì)滲滲漏的部部位進(jìn)行行淋水試試驗(yàn)，直直至不再再出現(xiàn)滲滲漏為止止。（3.55）為全全面掌握握外墻及及門窗的的滲漏情情況，提提高抗?jié)B滲漏能力力，每次次下雨后后各責(zé)任任主體應(yīng)應(yīng)及時(shí)檢檢查外墻墻和門窗窗滲漏情情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)做好好記錄并并及時(shí)處處理。（4）外外墻后開開洞補(bǔ)救救措施預(yù)留預(yù)埋埋應(yīng)與土土建混凝

44、凝土或砌砌體施工工同步進(jìn)進(jìn)行，應(yīng)應(yīng)避免后后期在混混凝土或或砌體外外墻上鑿鑿孔鉆洞洞。確因設(shè)計(jì)計(jì)變更等等需要在在外墻上上增加孔孔洞時(shí)，可可采取后后鉆孔的的方式增增加外墻墻孔洞。在混凝土土結(jié)構(gòu)上上后開洞洞應(yīng)取得得設(shè)計(jì)變變更正式式文件后后進(jìn)行。后開洞必必須用抽抽芯機(jī)械械實(shí)施開開洞，不不得人工工打鑿。抽芯開開洞時(shí)應(yīng)應(yīng)注意以以下幾點(diǎn)點(diǎn)：抽芯前必必須彈性性確認(rèn)位位置。抽芯應(yīng)避避開結(jié)構(gòu)構(gòu)受力鋼鋼筋。開洞時(shí)應(yīng)應(yīng)保證洞洞底標(biāo)高高室內(nèi)高高于室外外。洞口施工工完成后后應(yīng)清理理洞口四四周垃圾圾及灰塵塵，澆水水濕潤(rùn)后后再將PPVC或或鋼套管管臨時(shí)固固定埋入入孔中，套套管與結(jié)結(jié)構(gòu)間隙隙用1:2干硬硬性水泥泥砂漿）（添添加

45、防水水劑及膨膨脹劑）填填塞密實(shí)實(shí)，最外外側(cè)用密密封膠予予以封閉閉。（5）其其他外墻與門門窗框塞塞縫要嚴(yán)嚴(yán)格按外外墻門窗窗防滲漏漏做法施施工。2.2 普通穿穿墻螺桿桿封堵節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)普通穿墻墻螺桿封封堵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法1剔除塑料料墊塊或或?qū)⑼鈧?cè)側(cè)螺桿孔孔擴(kuò)孔逐個(gè)剔除除對(duì)拉螺螺桿中使使用的塑塑料墊塊塊。對(duì)未未使用成成品塑料料墊塊的的螺桿孔孔，將外外側(cè)用機(jī)機(jī)械擴(kuò)孔孔，并將將擴(kuò)孔部部分的PPVC管管除去。擴(kuò)孔深深度不小小于200mm、直徑不不小于330mmm2澆水濕潤(rùn)潤(rùn)清理孔內(nèi)內(nèi)雜物垃垃圾，周周邊澆水水濕潤(rùn)3外側(cè)堵塞塞從外側(cè)堵堵塞1:2干硬硬性水泥泥砂漿(添加防防水劑及及膨脹劑劑)到

46、墻墻體內(nèi)550mmm處壓實(shí)實(shí)。4內(nèi)側(cè)堵塞塞從內(nèi)側(cè)填填充發(fā)泡泡劑至墻墻內(nèi)400mm處處，然后后堵塞11:2干干硬性水水泥砂漿漿(添加加防水劑劑及到墻墻體內(nèi)側(cè)側(cè)50mmm處并并壓實(shí)。（應(yīng)控控制發(fā)泡泡劑劑量量，不得得使用刀刀具切割割發(fā)泡劑劑氣硬成成品，應(yīng)應(yīng)使用手手指按壓壓入墻內(nèi)內(nèi)40mmm處，當(dāng)當(dāng)填充過過多或不不足時(shí)，應(yīng)應(yīng)使用硬硬物將發(fā)發(fā)泡劑帶帶出后重重新填充充）5外飾面施施工按圖紙要要求施工工抹灰、保溫及及外裝飾飾層等6施工大樣樣2.3 混凝土土/砌體體外墻孔孔洞封堵堵關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)砼外墻孔孔洞1清理孔洞清理理、鑿毛毛（從內(nèi)內(nèi)墻側(cè)）2支模室外平外外墻封模模，室內(nèi)內(nèi)支簸箕箕口3澆灌一般情況

47、況下，孔孔洞尺寸寸小于等等于40mmm時(shí)，可可用水泥泥砂漿（添添加防水水劑和膨膨脹劑）分分次封堵堵；當(dāng)空空洞尺寸寸大于440mmm時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用細(xì)細(xì)石混凝凝土封堵堵4防水附加加室外洞邊邊寬1000范圍圍刷JSSII型型防水涂涂料1.0厚，砌體墻孔孔洞1清理孔洞清理理2支模室外平外外墻封模模，室內(nèi)內(nèi)支簸箕箕口3澆灌一般情況況下，孔孔洞尺寸寸小于等等于40mmm時(shí)，可可用1:2水泥泥砂漿（添添加防水水劑和膨膨脹劑）分分次封堵堵；當(dāng)空空洞尺寸寸大于440mmm時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用細(xì)細(xì)石混凝凝土封堵堵4做法5注意要點(diǎn)點(diǎn)1.清理理干凈 2.澆澆灌密室室2.4 雨棚、空調(diào)板板、砼凸凸出線條條防滲做做法關(guān)鍵工序序過程

48、控制制重點(diǎn)砼雨棚/空調(diào)板板1鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)板與根部混混凝土反反坎同時(shí)時(shí)支模，一一次性澆澆注2水泥砂漿漿找坡層層陰角處抹抹圓角，半半徑大于于1000mm；砂漿最最薄處不不得小于于15mmm，向向外找坡坡不小于于5%3JS防水水刷1.22mm厚厚JSIII防水水涂料，防防水上翻翻在板頂頂以上不不小于3300mmm4保護(hù)層抹20mmm厚(最薄處處)水泥泥砂漿(內(nèi)摻55%防水劑劑)保護(hù)護(hù)層，保保持找坡坡5飾面層按照外飾飾面做法法施工外外飾面，并并在檐下下三邊做做滴水線線6 做做法說明明此做法適適用于凸凸出外墻墻的腰線線、空調(diào)調(diào)板、雨雨篷板及及凸窗上上部等節(jié)節(jié)點(diǎn)防滲滲漏處理理。混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)板的根根

49、部應(yīng)做做2000mm高高混凝土土反坎，并并與主體體混凝土土一次性性澆注完完成。板板上部陰陰角處防防水層下下須作成成圓弧形形，其半半徑不得得小于1100mmm，以以保證防防水層圓圓滑通過過、沒有有硬角。排水坡坡度為22%。下下圖為無無組織排排水做法法，如為為有組織織排水，則則必須設(shè)設(shè)置排水水口。無無論無組組織排水水還是有有組織排排水，板板下部外外沿三邊邊必須作作滴水線線口7構(gòu)造詳圖圖8 注意意要點(diǎn)反坎混凝凝土密實(shí)實(shí)度坡度達(dá)到到5%防水厚度度及范圍圍滴水線施施工2.5預(yù)預(yù)留套管管穿砼墻墻管道（給給水管、煤氣管管、消防防管）防滲漏漏做法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)無外保溫溫混凝土土墻穿墻墻管道防防滲漏做

50、做法1預(yù)埋套管管砼結(jié)構(gòu)墻墻體內(nèi)預(yù)預(yù)埋鋼套套管，在在安裝管管道前。先清除除套管內(nèi)內(nèi)的雜物物。鋼套套管應(yīng)清清除鐵銹銹，并在在管壁刷刷防銹漆漆，等防防銹漆干干透之后后安裝管管道。2管道安裝裝安裝管道道穿過套套管，管管道接口口不得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)，管管道的坡坡度及支支吊架凋凋整、固固足好后后方可進(jìn)進(jìn)行封堵堵工作3間隙堵塞塞從內(nèi)側(cè)用用聚氨醋醋發(fā)泡填填充套管管與管道道之間間間隙，填填充至套套管2/3部位位處；從從外側(cè)用用聚氨醋醋發(fā)泡填填塞套管管與管道道之間剩剩余間隙隙4打密封膠膠在內(nèi)外兩兩側(cè)管周周邊打密密封膠有外保溫溫混凝土土墻穿墻墻管道防防滲漏做做法1預(yù)埋套管管在安裝管管道前。先清除除套管內(nèi)內(nèi)的雜物物。鋼

51、套套管應(yīng)清清除鐵銹銹，并在在管壁刷刷防銹漆漆，等防防銹漆干干透之后后安裝管管道。2管道安裝裝安裝管道道穿過套套管，管管道接口口不得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)。管管道的坡坡度及支支吊架調(diào)調(diào)整、固固定好后后方可進(jìn)進(jìn)行封堵堵工作，注注意管道道與套管管周邊的的縫隙要要一致3間隙堵塞塞從內(nèi)側(cè)用用聚氨醋醋發(fā)泡填填充套管管與管道道之間間間隙，填填充至套套管2/3部位位處；從從外側(cè)用用聚氨醋醋發(fā)泡填填塞套管管與管道道之間剩剩余間隙隙在外保溫溫層與管管道間用用聚氨醋醋發(fā)泡封封堵。發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)用手蘸蘸水或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝雺γ鎯?nèi)，不不得切割割4打密封膠膠在內(nèi)外兩兩側(cè)管周周邊打密密封膠做法說明明：適用于0.0000以以上混凝凝

52、土外墻墻，穿墻墻套管其其兩端必必須與墻墻面平齊齊，套管管預(yù)留時(shí)時(shí)須按照照內(nèi)高外外低的原原則設(shè)置置坡度；管道接口口不得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)。柔柔性填充充料可選選或石棉棉繩。對(duì)對(duì)于小管管徑管道道，其套套管管徑徑應(yīng)比管管道管徑徑大兩號(hào)號(hào)；對(duì)于于大管徑徑管道，其其套管管管徑應(yīng)大大于管道道外徑550mmm。1.套管管坡向22.間隙隙堵塞（分分段）33.密封封膠打口口2.6預(yù)預(yù)留套管管穿砌體體墻管道道防滲漏漏做法（給給水管、煤氣管管、消防防管）關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)無外保溫溫砌體墻墻穿墻管管道防滲滲漏做法法1預(yù)制砼塊塊預(yù)制與砌砌塊同模模數(shù)的砼砼塊，內(nèi)內(nèi)預(yù)埋套套管2管道安裝裝安裝管道道穿過套套管，管管道接口口不

53、得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)。管管道的坡度度及支吊吊架調(diào)整整、固定定好后方方可進(jìn)行行封堵工工作，注意意管道與與套管周周邊的縫縫隙要一一致3間隙堵塞塞套管與管管道之間間用聚氨氨酯發(fā)泡泡或?yàn)r青青麻絲填填塞，兩兩端留22-3ccm，用用密封膠膠打口；有外保溫溫砌體墻墻穿墻管管道防滲滲漏做法法1預(yù)制砼塊塊預(yù)制與砌砌塊同模模數(shù)的砼砼塊，內(nèi)內(nèi)預(yù)埋套套管，外外墻側(cè)套套管平墻墻體保溫溫層；2管道安裝裝安裝管道道穿過套套管，管管道接口口不得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)。管管道的坡坡度及支支吊架調(diào)調(diào)整、固固定好后后方可進(jìn)進(jìn)行封堵堵工作，注注意管道道與套管管周邊約約縫隙要要一致3間隙堵塞塞墻體內(nèi)用用聚氨酯酯發(fā)泡或或?yàn)r青麻麻絲填塞塞，用密密封

54、膠封封閉；套管外側(cè)側(cè)與保溫溫層間隙隙，用密密封膠封封閉；做法說明明：預(yù)制砼塊塊內(nèi)的套套管埋置置時(shí)設(shè)置置坡度，內(nèi)內(nèi)外高差差20mmm；在管道位位置必須須用預(yù)制制混凝土土塊代替替砌塊。不得在在砌體墻墻上直接接開洞。1.套管管坡向22.預(yù)制制砼塊與與砌體間間灰縫密密實(shí)度33.間隙隙堵塞33.密封封膠打口口2.7穿穿墻管洞洞預(yù)制砼砼塊、空空調(diào)洞留留置關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)預(yù)制混凝凝土砌塊塊1支模采用定型型模板2澆筑采用C220細(xì)石石混凝土土澆筑3砌筑三面抹砂砂漿砌筑筑，緊貼貼梁底時(shí)時(shí)，上縫縫分兩次次塞實(shí)；做法說明明：預(yù)制混凝凝土塊強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)C200預(yù)制塊尺尺寸：厚厚同墻厚厚，長(zhǎng)、寬減去去套管尺尺寸

55、后均均不得小小于2000mmm，并符符合砌塊塊模數(shù)；預(yù)埋套管管：材質(zhì)質(zhì)為金屬屬或塑料料，套管管應(yīng)內(nèi)高高外低（高高差200）；用于空空調(diào)洞時(shí)時(shí)為80PPVC管管，每邊邊突出220，預(yù)預(yù)留抹灰灰；用于于穿墻管管時(shí)，宜宜用金屬屬套管，套套管長(zhǎng)度度同上，但但有外保保溫時(shí)與與保溫層層齊；預(yù)制混凝凝土塊應(yīng)應(yīng)標(biāo)明內(nèi)內(nèi)外，以以免出錯(cuò)錯(cuò)。質(zhì)量檢查查要點(diǎn)1.澆筑筑質(zhì)量22.砌筑筑灰縫33.坡向向4.間隙隙堵塞砼墻上留留空調(diào)洞洞1定位、預(yù)預(yù)埋按要求在在模板上上彈線定定位，綁綁扎鋼筋筋時(shí)應(yīng)避避開預(yù)留留管位?？刂破缕露葹閮?nèi)內(nèi)高外低低，內(nèi)外外高差220mmm。2澆筑澆筑混凝凝土前應(yīng)應(yīng)檢查空空調(diào)孔管管是否遺遺漏，位位置是否

56、否準(zhǔn)確，安安裝是否否牢固，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方可可澆筑混混凝土3打膠有外保溫溫時(shí)，保保溫與套套管間縫縫隙應(yīng)打打入發(fā)泡泡膠3. 外外門窗防防滲漏做做法3.1 外門窗窗防滲漏漏做法說說明3.1.1門窗窗框與洞洞口間的的縫隙要要求表1 門門窗框與與洞口邊邊之間的的縫隙要要求 單單位：mmm墻體飾面面材料門窗框與與洞口邊邊之間縫縫隙清水墻15砂漿+涂涂料20225面磚25330外保溫墻墻體外保溫厚厚度+飾飾面材料料做法縫縫隙-110注：1.因飾面面（包括括保溫）材材料厚度度要求，會(huì)會(huì)使門窗窗框與洞洞口邊之之間的縫縫隙增大大，當(dāng)門門窗框與與洞口邊邊之間的的縫隙大大于355mm時(shí)時(shí)，須在在門窗框框與洞口口邊之

57、間間增設(shè)混混凝土企企口或鋼鋼副框。企口與與門窗框框之間的的縫隙不不得大于于20mmm；副副框與門門窗框間間的縫隙隙為5mmm，副副框與洞洞口邊的的縫隙不不得大于于20mmm；無無副框時(shí)時(shí)完成后后的飾面面表面須須壓門窗窗框5mmm，有有副框時(shí)時(shí)飾面表表面與副副框頂平平齊。2.門框框下檻與與洞口間間的縫隙隙應(yīng)根據(jù)據(jù)樓地面面材料及及門框下下檻形式式的不同同進(jìn)行調(diào)調(diào)整，須須確保門門檻與樓樓板（墻墻）之間間的縫隙隙充填密密實(shí)且外外部防水水完整，完完成后的的樓地面面應(yīng)內(nèi)高高外低。3.1.2門窗窗洞口允允許偏差差表2 門門窗洞口口允許偏偏差單位：mm項(xiàng)目允許偏差差洞口高度度、寬度度5洞口對(duì)角角線長(zhǎng)度度差5洞

58、口側(cè)邊邊垂直度度1.5/10000且不不大于22洞口中心心線與基基線偏差差5洞口下平平面標(biāo)高高53.1.3門窗窗安裝彈彈線定位位在門窗框框或副框框安裝前前，土建建施工單單位應(yīng)為為門窗安安裝提供供三線（水水平線、垂直線線和進(jìn)出出線）基基準(zhǔn)，由由門窗安安裝單位位逐個(gè)復(fù)復(fù)測(cè)洞口口尺寸及及偏差，對(duì)對(duì)需要進(jìn)進(jìn)行處理理的門窗窗洞口應(yīng)應(yīng)做好記記錄和標(biāo)標(biāo)識(shí)。3.1.4門窗窗洞口偏偏差處理理門窗框（或或副框）與與洞口間間的縫隙隙不符合合表1所所規(guī)定的的要求時(shí)時(shí)，須對(duì)對(duì)洞口進(jìn)進(jìn)行處理理，合格格后方可可進(jìn)行安安裝。具具體處理理方法見見下表。表3 門門窗洞口口縫隙偏偏差處理理方法門窗框（或或副框）與與洞口間間縫隙偏偏

59、差值（mmm）處理方式式500配筋并澆澆筑C220細(xì)石石混凝土土5015掛鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)抹抹灰15-5不做處理理，但須須保證塞塞縫密實(shí)實(shí)-5-100確保表11要求的的最小值值，不能能保證其其最小值值的應(yīng)刷刷鑿并用用水泥砂砂漿粉刷刷平整-110刷鑿并用用水泥砂砂漿粉刷刷平整注：當(dāng)50mmm時(shí)，洞洞口須澆澆筑C220細(xì)石石混凝土土，混凝凝土內(nèi)配配210通通常鋼筋筋和62250UU型箍筋筋，與原原有墻體體連接。3.1.5混凝凝土窗臺(tái)臺(tái)壓頂5.1混混凝土窗窗臺(tái)壓頂頂對(duì)于砌體體墻，窗窗洞下口口必須澆澆筑寬與與墻厚相相同、高高度不小小于1000mmm、長(zhǎng)度度每邊伸伸入墻內(nèi)內(nèi)不少于于2500mm（不不足255

60、0mmm時(shí)通長(zhǎng)長(zhǎng)設(shè)置）的的混凝土土窗臺(tái)壓壓頂。窗窗臺(tái)壓頂頂為C220混凝凝土，配配筋同結(jié)結(jié)構(gòu)說明明中的過過梁配筋筋表：斷斷面詳見見圖1.3.1.6砌體體墻洞口口邊預(yù)埋埋混凝土土塊當(dāng)外墻為為砌體時(shí)時(shí)，砌筑筑時(shí)須在在門窗洞洞兩側(cè)采采用實(shí)心心頁(yè)巖磚磚砌筑，以以便固定定門窗框框（或副副框），詳詳見砌體體工程施施工方案案。砌筑筑時(shí)應(yīng)保保證灰縫縫飽滿，灰灰縫整齊齊，無通通縫。4. 樓樓地面防防滲漏做做法4.1 有防水水廚房地地面防滲滲漏做法法關(guān)鍵工序序過程控制制重點(diǎn)1基層處理理管線安裝裝及地漏漏、煙風(fēng)風(fēng)道、管管根等部部位封堵堵完成，封堵口周邊300范圍刷1.5厚JSII型防水涂料。并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格。地