裝修施工合同范本大全

1、第19頁 共19頁裝修施工合同范本大全裝飾施工合同范本1發(fā)包人(甲方)：(全稱)承包人(乙方)：(全稱)按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況1.1 工程名稱： 。1.2 工程地點(diǎn)： 。1.3 工程內(nèi)容： 。1.4 承包范圍： 。1.5 承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包局部料(見附件)乙方只包工1.6 工程構(gòu)造： 。1.7 裝飾裝修施工面積： 。2 工程質(zhì)量2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)

2、準(zhǔn)。2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)3 工期3.1 總工期： 日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日3.2 開工日期： 年 月 日。3.3 開工日期： 年 月 日。3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提早2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，詳細(xì)開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施

3、工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6 工期順延3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。(4)甲方未按時(shí)供給合同約定的材料和設(shè)備的。(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙

4、方承當(dāng)責(zé)任，工期不順延。3.7 工期提早3.7.1 提早開工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違背工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提早開工的手段。雙方應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度方案及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2 提早開工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)提早的時(shí)間。(2)乙方采取的技術(shù)措施。(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4 設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交

5、還乙方。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4.2 設(shè)計(jì)變更4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停頓對(duì)涉及局部的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)損失。4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承當(dāng)。4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度方案，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。4.2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工根據(jù)。裝飾施工合同范本2委托方：(簡稱甲方)地址：施工方：(

6、簡稱乙方)：地址：茲有_工程，經(jīng)雙方確定設(shè)計(jì)、預(yù)算，決定由乙方施工，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定合同。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程造價(jià)：預(yù)算價(jià)(人民幣)四、工程承建范圍：所有工程以甲乙雙方確定的預(yù)算書中內(nèi)容為準(zhǔn)。承包形式：包工包料 包工 局部包料 業(yè)主自購五、付款方式：1. 合同簽定當(dāng)天，甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣_(tái);2.乙方水電驗(yàn)收后，甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣_(tái);3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成，甲方應(yīng)付乙方工程款人

7、民幣_(tái);4.開工驗(yàn)收后_天內(nèi)，如無工程質(zhì)量遺留問題，甲方將本工程總造價(jià)的余額一次性支付給乙方。5.工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具收據(jù)為工程主要憑證。六、工程期限：1. 雙方商定總工程為_天(不含節(jié)假日)。開工日期為_年_月_日，開工日期為_年_月_日。2. 對(duì)以下原因造成開工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延;工程質(zhì)量變化或設(shè)計(jì)變更;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。七、甲乙雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1. 對(duì)乙方進(jìn)展監(jiān)視管理;2. 對(duì) 乙方的施工進(jìn)度進(jìn)展審核;3. 協(xié)助乙方安排施工場地;4. 負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場前的報(bào)批，報(bào)建及工人進(jìn)場的一切手續(xù);5. 按時(shí)支付乙方工程款，確保工程進(jìn)度。6. 無償提

8、供施工期間的水、電。7. 甲方在堅(jiān)決合同時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案，乙方在按設(shè)計(jì)方案正常施工或已施工完畢的工程，如甲方提出要更改或撤除重做，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方施工人員每人每天80元，材料損失按市場實(shí)際價(jià)格由甲方補(bǔ)償購置。乙方職責(zé)：1. 乙方提供免費(fèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案以及圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)2. 必須嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行平安施工圖施工，確保工程質(zhì)量，按合同或補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間，如期完工，并保證正常使用。3. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完本錢合同工程。4. 嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。5. 有責(zé)任做好材料、設(shè)備的采購、保管工作。6. 保證

9、居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。7. 參加工程驗(yàn)收工作，準(zhǔn)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。8. 嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的合同附件裝修預(yù)算所約定的供材方式和內(nèi)容進(jìn)展提供。9. 提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報(bào)告。八、增減工程：1. 甲方要求減項(xiàng)的，應(yīng)在材料進(jìn)場前提出。否那么應(yīng)按實(shí)際情況補(bǔ)償乙方材料費(fèi)用及材料搬運(yùn)費(fèi)用，并納入結(jié)算。2. 甲方要求增加的工程，應(yīng)在進(jìn)展 此道工序一周前提出，并與乙方簽定工程追加單，工期相應(yīng)順延。3. 增加工程造價(jià)累計(jì)超過1000元的，應(yīng)納入二期工期款中支付。如已超過二期

10、工程中支付日期，那么應(yīng)在簽字工程追加單三日內(nèi)支付，否那么乙方可不做此增項(xiàng)。4. 如須更改設(shè)計(jì)圖紙的，提出一方應(yīng)在進(jìn)展此項(xiàng)施工五天前提出，并出具相應(yīng)變更圖紙。九、違約責(zé)任：1. 甲方未按時(shí)支付工程款，如經(jīng)乙方通知三日內(nèi)仍未付款。乙方可自行停工。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方人工損失，人工按80元/工日計(jì)。工期順延。2. 乙方未按本合同或其附件規(guī)定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣，并納入結(jié)算。3. 結(jié)算款的尾款必須嚴(yán)格按照付款方式支付，否那么乙方將根據(jù)相關(guān)法律要求甲方履行。4. 施工過程中所有發(fā)生的平安事故以及造成的損失，均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。十、驗(yàn)收及保修;1. 驗(yàn)收日期以乙方向甲方提

11、交書面申請(qǐng)6日期為準(zhǔn)。2. .在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收;材料驗(yàn)收;隱蔽工程驗(yàn)收;開工驗(yàn)收;3. 工程開工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到開工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。4. 雙方進(jìn)開工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安與清潔。5. 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。此造成的損失由甲方承當(dāng)。6. 保修范圍為：乙方施工過程由于手工，用材不合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方使用不便及損壞的，屬保修范圍。7. 保修期為兩年：十一、其他說明：1. 所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后可用作施工，甲乙雙方不得

12、隨意更改。2. 所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能克制的客觀情況，包括自然界的原因引起的不可抗力(如風(fēng)暴、地震等)和社會(huì)原因造成的不可抗力(如動(dòng)亂、戰(zhàn)爭等)。3. 合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份，具同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)展協(xié)商另定補(bǔ)充協(xié)議作為合同之附件。4. 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日裝飾施工合同范本3甲方：_乙方：_甲方委托乙方承當(dāng)本工程的施工.安裝任務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合裝修工程詳細(xì)情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議：一. 工程概況1. 工程名稱：_

13、2. 工程地點(diǎn)：_3. 工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中工程為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單中單價(jià)為根據(jù),按實(shí)際工程量結(jié)算;增減工程需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效,增減計(jì)施工、安裝工程。4. 乙方按工程總造價(jià)收取6%管理費(fèi)，計(jì)入工程款。5. 雙方商定本工程_個(gè)工作日乙方按質(zhì)完成全部施工及安裝工程。即自_年_月_日起(日期以施工材料進(jìn)場的第二天計(jì))二. 甲方工作1. 開工前,全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物,對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，假設(shè)因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具,陳設(shè)的損失由甲方承當(dāng)。2. 向乙方提供施工所需的水

14、、電等設(shè)施：協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所需的一切費(fèi)用。3. 對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。4. 按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購的材料。三. 乙方工作1. 乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工、保質(zhì)，保量按期完成施工任務(wù)：解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2. 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場的防火平安負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。3. 工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進(jìn)展保護(hù)。四. 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 本合同簽訂后，甲方

15、預(yù)付乙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的50%(含設(shè)計(jì)定金)，乙方才進(jìn)場施工。2. 工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進(jìn)場當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第二期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30%及增加工程金額的50%：木工根本完成,油漆工進(jìn)場當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第三期工程款即付滿第二次預(yù)算(以雙方簽認(rèn)工程的單價(jià)及實(shí)際工程尺寸數(shù)量計(jì)算)總工程款的95%，甲方預(yù)付的工程款以乙方開出的票據(jù)為根據(jù)。3. 施工及安裝開工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款。五. 關(guān)于材料供給的約定1. 本工程按雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單及其它約定由甲方采購的施工材料，甲方應(yīng)在各工程工程施工前兩天采購至現(xiàn)場，由甲方采購的材料。設(shè)備如不符質(zhì)

16、量及要求對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料及設(shè)備至施工現(xiàn)場經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，如乙方保管不當(dāng)造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 凡由乙方采購的材料，設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格不符合雙方約定要求的應(yīng)制止使用.假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六. 關(guān)于雙方責(zé)任的約定1. 因甲方原因影響工期，工期相應(yīng)順延，并承當(dāng)由C、D、E、F條款原因造成乙方損失的賠償：A. 不能按期.按時(shí)供水電：B、不能保證每天有8小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間)：C、不能按期提供自購的材料、設(shè)備：D、提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工工程的費(fèi)用外另收工程設(shè)

17、計(jì)費(fèi)：F、非乙方造成的其它不可預(yù)見的原因。2. 乙方責(zé)任A. 不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承當(dāng)：B、對(duì)開工驗(yàn)收后保修期兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修：C、乙方施工過程中違背操作規(guī)程造成的人員傷害，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。E、由于乙方違背物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七. 關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定1. 乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)給甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可后乙方方可施工。2. 乙方必須嚴(yán)格按甲方簽認(rèn)的圖紙施工.安裝。3. 在施工過程中，甲方提出變更設(shè)

18、計(jì)，停頓施工或增減工程，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停頓施工或變更，增減的原因，工程部位、時(shí)間.材料等;乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的機(jī)械呆滯、綜合管理費(fèi)延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購材料(因變更設(shè)計(jì)而無法利用所造成的材料浪費(fèi))等費(fèi)用清單。4. 隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方兩天內(nèi)不驗(yàn)收，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。5. 工程開工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收.移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能驗(yàn)收，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否那么乙方視甲方通過驗(yàn)收。假設(shè)另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)第一通知時(shí)間為開工日期，并承當(dāng)乙方看管場地的相關(guān)費(fèi)用。八. 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方_元;甲方不按合同的約定預(yù)付工程款，每拖期一天，按付款金額的_%加付滯納金。2.由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付_元違約金。3.工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)