公司南府街宿舍樓租賃管理辦法(試行)

1、公司南府街宿舍樓租賃管理方法試行為了增強(qiáng)公司南府街宿舍樓屋宇租賃的管理，規(guī)范租賃任務(wù)秩序，保障租賃任務(wù)的地下、公平、公道，無效監(jiān)視承租人嚴(yán)厲恪守國家相干執(zhí)法法例跟公司的相干規(guī)則，更好地保護(hù)物業(yè)的平安跟波動，聯(lián)合公司實踐，特制訂本方法。第一條用于出租的宿舍樓地點位于南府街59號，為四川新能實業(yè)公司名下房產(chǎn)，共有宿舍36套，分三種戶型，分不為140、100、80。第二條公司實業(yè)管理部擔(dān)任該屋宇的租賃跟管理任務(wù)。第三條屋宇租賃該當(dāng)恪守相干執(zhí)法、法例，遵照被迫、公道、互利跟老實信譽(yù)、協(xié)商分歧的原那么。第四條屋宇租賃一概采用一致條約格局管理合異樣本另附，原那么上一年一簽。第五條承租方必需按屋宇修建計劃屬

2、性跟公司請求運(yùn)用租賃屋宇，不得改動屋宇運(yùn)用性子，裝修時不得私自改動屋宇構(gòu)造，嚴(yán)禁損毀、減弱修建物的受力構(gòu)件。條約期滿，承租戶交回屋宇時，室內(nèi)設(shè)備必須殘缺，若有破壞、喪掉，由承租戶修復(fù)或承當(dāng)以上規(guī)復(fù)跟維修所需用度。第六條條約無效期內(nèi)，承租方只領(lǐng)有對所租屋宇的運(yùn)用權(quán)，無權(quán)自行轉(zhuǎn)租、讓渡、轉(zhuǎn)借或互換，否那么出租方將充公租房押金，發(fā)出所租屋宇。第七條承租方必需依照條約規(guī)則準(zhǔn)時繳納屋宇房錢、水、電、氣、物業(yè)管理等用度。第八條屋宇房錢1、實業(yè)管理部擔(dān)任制訂房錢的規(guī)范，并可參照屋宇租賃市場變更每年調(diào)劑房錢規(guī)范。2、依照市場實踐狀況，原那么上依照以下價錢一致對外出租：140：1580元/月100：1500元/

3、月80：1460元/月3、由華能四川水電職工租賃自住的，在每年對外租賃價格的根底長進(jìn)展下浮優(yōu)惠，詳細(xì)優(yōu)惠價錢如下：140：1380元/月100：1300元/月80：1260元/月4、由華能四川水電職工租賃但非自住的，一致依照對外市場價錢租賃；5、由華能四川水電上司電站公司租賃的，原那么上依照對外市場價錢租賃；6、物業(yè)管理費由承租方自行向物業(yè)公司繳納。7、簽署租賃條約時，承租方必需繳納必定命額的押金，便于增強(qiáng)一樣平常管理。無違規(guī)行動，條約期滿如數(shù)退還。8、承租方應(yīng)按條約規(guī)則時刻繳納房租，過期不繳，每過期一天按月房錢的5收取滯納金，過期超越30日的，那么出租方有權(quán)發(fā)出房屋，停止條約。第九條其余1、條約期內(nèi)，如遇當(dāng)局、公司一致計劃用房或情況綜合管理需求等狀況，承租方應(yīng)無前提贊同停止條約。2、在條約期內(nèi)如遇弗成抗力如地動、火警等、當(dāng)局行動或法律修正等要素，以致條約無奈