房屋建筑工程項目管理

1、前言編制項目管理手冊，是為了使項目施工現(xiàn)場的管理更加有序、高效，是各項目辦現(xiàn)場日常管理的工作指引。為達到高質(zhì)量、高標準按期完成項目建設，打造精品工程，使參建各方獲得相應利益的標準化的管理方式開展項目管理。首先從項目辦內(nèi)部管理做起，加強對建筑規(guī)范的系統(tǒng)學習和研究，養(yǎng)成學規(guī)范、用規(guī)范的良好習慣，按規(guī)范行使職責，堅持“誰分管、誰負責；誰檢查，誰負責；誰簽字，誰負責”的原則。有序整合后再落實到對各施工單位的管理中，這種管理模式可稱為一體化項目管理模式。就是以建設單位為主導，整合監(jiān)理單位、施工單位等各方的技術(shù)資源和人力資源，同時有效保證各參建方的利益，使各方的施工管理水平逐步提升，達到共贏的結(jié)果。這就要

2、求參建各方為了共同的目標，統(tǒng)一思想、團結(jié)一致，一起努力。管理制度，最重要的是參建各方堅持不懈的嚴格執(zhí)行，并在實踐中不斷聽取各方建議，進行分析、總結(jié)、修正與完善。參建各方現(xiàn)場管理人員作為制度執(zhí)行的主體，應嚴格按照管理手冊進行管理，共同為項目管理目標的實現(xiàn)而努力。1、項目辦部門職責1.1項目前期：（1（2（3（4（51.2項目質(zhì)量管理：（1責。（2（3（4（5（6（7（81.3項目現(xiàn)場技術(shù)管理：（1（2（3（4（5實。（6落實。（7程管理制度的建立和完善。1.4項目現(xiàn)場安全管理：（1的審查和落實。（2（32.5項目進度管理：（1（2（3提出解決方案。（4況是否滿足現(xiàn)場施工的需要，如不滿足及時協(xié)調(diào)解

3、決。1.6項目資料管理：（1計變更、現(xiàn)場簽證、付款申請、各類合同、公司文件等資料。（2記錄。（3（4完整的技術(shù)檔案資料移交至公司。1.7項目施工成本管理：（1（2（3（41.8項目驗收：（1（2理竣工備案手續(xù)。（32、項目辦內(nèi)部業(yè)務管理圖紙、規(guī)范、圖集、設計變更、施工合同是施工、監(jiān)理的主要依工作，在施工前，必須詳細審核圖紙，了解與熟悉設計理念和意圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，提出來討論并和設計溝通，得以解決。在施工過程中，將現(xiàn)場施工情況同設計圖紙、規(guī)范、圖集嚴格對照，確保施工完全反映設計、規(guī)范要求。檢查涉及變更的執(zhí)行情況，并做好記錄與反饋工作。3、施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理工作的內(nèi)容（1組織論證、審查，

4、各級簽字確認。（2方案進行調(diào)整、補充、變動時，應經(jīng)項目部專業(yè)主管審查，并由項目經(jīng)理與工程總監(jiān)簽認，必要時進行專家論證。（3的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認。（4要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審核后予以簽認。（5果進行復驗和確認。（6室進行考核：、實驗室的資質(zhì)等級及其實驗范圍。、法定計量部門對實驗設備出具的計量檢定證明。、實驗室的管理制度。、實驗人員的資格證書。、本工程的實驗項目及要求。（7和設備的工程材料/構(gòu)配件/設備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設備撤出

5、現(xiàn)場。（8術(shù)員進行旁站。（9一道工序的施工。（10資料進行審核，符合要求后予以簽認。（11理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。（12施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，工報審表，應事先進行項目部論證，并需共同簽字認可。（13施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設計單位等相關(guān)單位認可的處過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。7、工程監(jiān)理例會制度（1會時間為每周二下午17：00。要求項目部參加會議人員必須做好會前書面準備，且發(fā)言要有條理、言簡意賅、突出重點。會議紀要由項目部負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽確認。參加單位：項目部管理人員、總包單位、分包單位及施工中相關(guān)單位

6、代表。（2合適人員準時參加例會，未經(jīng)項目經(jīng)理許可不得遲到、早退或缺席。違反者每遲到早退一次罰款200元人民幣，每缺席一次罰款500元。有關(guān)罰款從進度款中扣除，并且遲到、早退、缺席者應對所有會議內(nèi)容無條件確認。（3（4、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。、檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。、檢查分析工程質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。、其他有關(guān)事宜。（5開至振動狀態(tài)。（6打斷。（7件，施工單位在收到文件后應予核對，如有疑惑或異議，應在收文后為已確認文件內(nèi)容。（8議）要求與工程例會相同。8、材料和工程設備控制8.

7、1材料和工程設備控制流程8.2進場材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制（1工規(guī)范要求進行嚴格檢驗，不合格的材料應予退貨。（2善管理，材料進場時和樣板比對驗收。（3溯性。（4全、衛(wèi)生因素的全面檢驗，并做好檢驗記錄。（5用。（6施工單位向監(jiān)理工程師提交“工程材料/構(gòu)配件/和試驗報告。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后，方準進場。沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得進場。8.3原材料見證取樣進行試驗的過程。為了確保工程質(zhì)量，工程施工中的工程材料、承重結(jié)構(gòu)的砼試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋（包括接頭）必須實行見證取樣。8.3.1見證取樣的工作程序（1的實驗室，項目辦應對其進行相應的資質(zhì)審查。（2與

8、施工單位取樣人員一起送樣至檢測單位，或采取有效封樣措施送樣。（3位。8.3.2現(xiàn)場見證取樣控制要點（132天內(nèi)補報28天強度。水泥進場按規(guī)范要求復試，同一水泥廠，同強度等級同品種，散裝水泥500t，袋裝水泥200t為一驗收批?，F(xiàn)場見證取樣一組數(shù)量為12kg，送至試驗單位進行復試。（2取試樣作機械性能試驗。同級別、同直徑鋼筋20T為一驗收批，分別進行拉力和冷彎試驗，取樣根數(shù)，長度應滿足試驗要求。（3400m3為一驗收批，取試樣在料堆上各部位抽取砂為22kg，石子為40kg。（415萬塊為一驗收批，隨機抽取做強度等級試驗。（5合格后方可同意使用。（6比計量施工，不得隨意修改。（7100m3的同配合

9、比砼，取樣不少于1次，每一現(xiàn)澆樓層同配合比砼，取樣不得少于1次，每次取應至少留置一組標養(yǎng)試件。為確定砼構(gòu)件的拆模，應留置與結(jié)構(gòu)構(gòu)件同條件養(yǎng)護試件1組。（8粘聚性和保水性，保證砼質(zhì)量。（9200300個接頭為一驗收批，點渣壓力焊每300個接頭為一驗收批。（10品每1000卷為一驗收批，隨機抽取一卷中試驗規(guī)定長度尺幅做物理性能試驗。（11樣留存，施工中進行比對檢驗。9、工程變更控制9.1工程變更處理程序9.2工程變更處理的要求（1按照施工合同的有關(guān)條款，對工程變更的工程量進行及時確定。（2（3更。10、現(xiàn)場簽證管理10.1量，如實反映現(xiàn)場情況，做到實事求是。10.2簽證處理流程施工方上報簽證單專業(yè)

10、主管根據(jù)上報內(nèi)容會同施工方技術(shù)人員現(xiàn)場核實根據(jù)核實內(nèi)容如實填寫發(fā)生工程量上報公司成本控制部門成本控制部及時到現(xiàn)場核實項目部根據(jù)核實內(nèi)容如實確認下發(fā)。10.3簽證處理要點明變更原因、部位、所用材料規(guī)格、型號、數(shù)量、實際用工日。簽證的同意。11、工程款支付的制度11.1、工程款支付程序?qū)懝こ炭钌暾垎螆箜椖坎宽椖坎扛鶕?jù)現(xiàn)場實際情況進行審核并填進行審核按既定工程款支付流程進行公司內(nèi)部審批返還審批意見至項目部、由項目經(jīng)理通知施工單位工程款支付情況11.2工程款支付的相關(guān)要求（1圖進行預算書的編制，以便指導項目部進行工程款的審批。（2工程款的支付聯(lián)系起來，加強對施工單位、施工質(zhì)量的控制力。（3關(guān)于未解決事

11、項的相關(guān)承諾。（4進度款中直接扣除。（5工單位，讓項目部行使對施工現(xiàn)場各施工單位的管理、控制權(quán)。12、工程協(xié)調(diào)制度合，促進項目部管理工作順利實施，就有利于達到預期的管理目標。（1的協(xié)調(diào)。（2各分包單位、設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商及政府有關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（3分包單位及項目部簽訂現(xiàn)場施工配合協(xié)議，要求各相關(guān)單位相互協(xié)作，明確各方的責任和義務。（4施工、交叉作業(yè)中的相互配合、成品保護等問題進行積極協(xié)調(diào)。（5、開會協(xié)調(diào)：A完成的準備工作進行協(xié)商與明確。各方相互熟悉，確定聯(lián)系方式，工作程序等，會后形成會議紀要，各方簽字蓋章確認。B、工程例會：由項目經(jīng)理主持，一般工程參與各方均需參加，每周一次。對工

12、程施工過程中的質(zhì)量、投資、進度、安全文明施工、協(xié)作等工作進行檢查與安排，會議形成會議紀要，各方簽字、蓋章確認。C要。D、項目部工作會議：由項目經(jīng)理主持、定期召開，對內(nèi)部人統(tǒng)一意見，形成會eqoac(,2)對面交談或電話交談的方式，可以保持信息暢通、及時，也是協(xié)調(diào)最常用的方式。eqoac(,3)、書面協(xié)調(diào)：不需要或不適合會議方式和交談進行協(xié)調(diào)，又需要準確地表達意見時，可采用以下幾種書面方式：A件。B、備忘錄、情況通報、工作聯(lián)系單書面文件。C、交談后的記錄或口頭指令的書面確認。13、資料管理制度13.1圖紙管理（1并做好記錄及簽收手續(xù)。（2并做好簽收手續(xù)。（3蓋章齊全，發(fā)放及時，做好簽收記錄。13

13、.2書籍管理（1側(cè)、首頁需蓋項目部章。要求資料員編制書籍清單。（2（313.3文件管理（1文件歸檔條理清楚，目錄檢索方便，易于查找。（2通知單時，一定要明確發(fā)文目的、表述準確、嚴謹。且所有的給施工單位、相關(guān)單位發(fā)文必須經(jīng)過項目經(jīng)理審核、確認后方可下發(fā)。（3交給各專業(yè)主管或項目經(jīng)理進行處理。14、技術(shù)管理14.114.2技術(shù)管理工作流程15、施工質(zhì)量管理質(zhì)量管理目標：嚴格執(zhí)行設計及規(guī)范，注重每個細節(jié)，嚴把質(zhì)量關(guān)，使每個部位、每個分項的施工都滿足設計及規(guī)范要求。15.2、施工質(zhì)量控制工作流程15.3（1工質(zhì)量。（2序質(zhì)量的檢查。（3監(jiān)理驗收程序報驗資料，簽字確認合格后方可進行下道工序的施工，只有如

14、此才能得到工程質(zhì)量的全面控制。（4也就不可能合格。（515.4施工質(zhì)量控制的方式15.4.1系統(tǒng)控制方式（1技術(shù)交底、審查開工申請，把好開工關(guān)。（2抹灰的質(zhì)量肯定不易保證，嚴格控制工序質(zhì)量。（3工質(zhì)量驗收等工作。15.4.2因素控制方式（1面進行控制。（2合理使用材料，避免混料和使用不合格品。（3工具。要根據(jù)不同的工藝特點和技術(shù)規(guī)范，選擇適宜的機械設備，正確使用、管理機械設備，確保各類機械設備處于良好的工作狀態(tài).（4施工計劃、工藝技術(shù)。要根據(jù)工程施工的實際情況，選擇合理、可行的施工方法，以確保工期、質(zhì)量、成本。（5工程技術(shù)條件、項目管理條件。根據(jù)工程的具體條件和環(huán)境，采取針對性的技術(shù)組織措施，

15、為保證工程質(zhì)量提供便利。16、現(xiàn)場安全文明施工管理16.1現(xiàn)場安全文明施工管理目標：安全管理執(zhí)行“安全第一、16.2現(xiàn)場安全文明施工管理程序施工方上報安全文明施工管理方案項目部審核安全文明施工管理方案施工方嚴格按安全文明施工管理方案進行安全文明管理知施工方整改到位項目部人員監(jiān)督整改結(jié)果確保安全隱患完全排除。16.3現(xiàn)場安全施工管理條例（1針，施工隊員嚴格按安全操作規(guī)范施工。（2并做好安全檢查記錄。（3懸掛在操作崗位前。（44名專職安全人員，并按不同專業(yè)組成安全管理組，進行安全監(jiān)督檢查。（5工安全。（6項目部、班組三級安全教育，并有三級安全教育記錄。（7衛(wèi)管理制度。進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。（8

16、易燃易爆物品不能混放，必須按有關(guān)規(guī)定存放。（9措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。（10列安全防護設施。如基坑邊防護，施工人員上下斜梯，臨邊防護，主等。電梯井口，人貨施工電梯口，設置定型化，標準化的防護門，在電梯井內(nèi)每隔兩層（不大于10米）設置一道安全平網(wǎng)。（11eqoac(,1)在施工危險區(qū)域設置“禁入”等警示標志；eqoac(,2)在事故多發(fā)區(qū)域設置相應的安全警示標牌；eqoac(,3)在電氣控制設備和觸電危險區(qū)域設置警示；eqoac(,4)在夜間設置危險區(qū)域紅燈警示。（12（13箱直接控制2臺以上用電設備。（14直接插入插座。（15離內(nèi)的周邊居

17、民區(qū)人行道的安全防護。（16定措施完成整改工作。16.4、現(xiàn)場文明施工管理條例（1（22.5米，并保證穩(wěn)固，整潔，美觀。（3（4管網(wǎng)。（5鋼管、模板、方木堆放整齊，鐵釘、鐵絲等廢料及時回收；作業(yè)面每天下班前清干凈，加工場地、材料堆放場安排專人每天清掃，保持整個現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。（6砂漿結(jié)塊，修補缺口、孔洞。（7造成樓面積水，影響施工環(huán)境。（8袋，經(jīng)垂直運輸下樓后定點堆放，統(tǒng)一場外運輸，減少二次污染。（9現(xiàn)場隨地大小便。定期做消毒、滅蠅措施。（10排水設施暢通。（11應符合衛(wèi)生和安全要求。（12并記錄。落實按照不同作業(yè)條件，合理配備滅火器材及消防水源。17、土建專業(yè)各分項工程質(zhì)量控制17.1地基勘察

18、控制（1數(shù)。（2（3程穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象。（4對建筑材料的腐蝕性、場地地質(zhì)條件、各類土層分布情況，當基礎埋議并提供有關(guān)的技術(shù)方案。（5提出各土層的地基承載力特征值；對持力層選擇提出建議。（6勘鉆孔深度、點數(shù)的真實性。（7需的計算參數(shù)。（8（9并在開挖前處理好影響開挖的所有事宜。17.2軸線、標高復核，沉降觀測控制要點（1對每條軸線，確?；A定位放線、標高引測無誤。驗線合格后辦理驗線手續(xù)。（2線合格后辦理驗線手續(xù)。（3錯誤。（4排施工方加工觀測點鐵件。（515-20m設一點，房大角、縱橫墻連接處以及沉降縫的兩旁均應設置觀測點，并對其逐一編號。（6（7并同測繪部門確定觀測次數(shù)和時間，一般情況每加

19、高一層應觀察一次，當發(fā)生大量沉降，不均勻沉降時，應逐日或幾天1次連續(xù)觀測。17.3施工資料報審、報驗要求（1場施工同步，并要真實、準確、及時的反映施工情況。（2文件、工程質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。（3指南表格，又稱藍皮書的要求。）、的原則開展監(jiān)理工作。17.4土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點（1（2準備工作。（3降水方案等。（4舊房屋等，進行搬遷、改建、改線。（5基礎上，研究擬定建筑物定位測設方案及測設圖。（6行重點保護。確保以后引測點的準確無誤。（7用。同時確定0.000標高位置，并做標記。（8給勘察、設計單位。如果偏差較大或出現(xiàn)異常情況應及時組織勘察、設計單位到現(xiàn)場進行查勘、論證。（9作。（10降水

20、工作，嚴禁坑底被水浸泡。要求施工單位降水人員24小時輪換值班，保證降水工作正常進行。（11壞。開挖至硬泥巖，必須做好泥巖面絕對標高的測量記錄工作。（12現(xiàn)場詳細記錄開挖的長、寬、深尺寸，并經(jīng)甲、乙雙方確認。（13并監(jiān)督做好周邊變形監(jiān)測工作。（14研究討論，協(xié)商解決方案。（15措施及施工安排調(diào)整?，F(xiàn)場出口應設洗車臺，防止污染市政道路。17.5地基承載力靜壓試驗監(jiān)理控制要點（1（2做好實驗準備工作。（3地基土擾動。（4并嚴格監(jiān)控檢測單位堆載的真實性及有效性。（5解，并監(jiān)督實驗過程。（6具試驗報告后，方可進行基礎施工。17.6模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制17.6.1模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程驗收合格后簽署

21、驗收意見進行下道工序施工單位上報拆模申請項目部審查砼強度是否達到要求模板拆除、缺陷修補、處理17.6.2模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點（1寸等要求。（2收合格后才能進行施工。放線時柱、墻必須放出控制線，方便驗收。（3電渣壓力焊等驗收合格，安裝專業(yè)的預留孔、套管、暗埋電管、盒、情況，導致施工進度拖延兩天，并將已支設的模板進行了拆除返工。作，必須嚴格把關(guān)。（4層全部剔鑿到露石子，清理干凈，用水沖洗。（5員日常管理時監(jiān)督施工是否按技術(shù)交底內(nèi)容進行施工。（6固其偏差符合規(guī)范要求的允許偏差值。（7密。（8防止模板位移，以保證各開間梁在一條直線上和梁底板標高的準確。（9接或綁扎固定，嚴禁使用木撐。（10模板

22、拼縫的嚴密。此部位如果施工質(zhì)量差，易產(chǎn)生漏漿變形現(xiàn)象，使砼產(chǎn)生蜂窩麻面，影響砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量及外觀。（11普通砼樓板厚為：100mm、120mm，如砼板厚無法達到設計要求，會影響結(jié)構(gòu)安全，項目部現(xiàn)場監(jiān)理時應充分重視此部位的驗收。（12軸線位置：5mm；底模上表面標高：5mm；截面內(nèi)部尺寸：柱、墻、梁：+4，-5mm；層高垂直度：6mm；相鄰兩板表面高低差：2mm；整面平整度：5mm（13后方可拆模。17.7鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制17.7.1鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理流程17.7.2鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點（1殊處理。（2構(gòu)圖上標注明確，避免因遺忘而造成失誤。（3實驗報告。按規(guī)范規(guī)定取樣復檢，作物理力學性

23、能試驗。（4結(jié)疤和折疊，外形尺寸應符合技術(shù)標準要求。（5免鋼筋銹蝕或油污。（6（7（8的取樣送檢。（9數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設置等等，查看是否符合設計要求。驗收鋼筋要求逐一核對，全部檢查。（10的附加吊筋或箍筋，不得漏放。（11置到位。（12要求。（13鋼筋加固應符合設計要求。（14規(guī)格鋼筋進行搭接，接頭連接區(qū)段間距應500mm。（15（164，鋼筋軸線位移不應大于0.1d，且不大于2mm。接頭應無橫向裂紋，無明顯燒傷。（17割。其端頭截面應與鋼筋軸線垂直，并不得翹曲。套絲時嚴格控制套絲長度，絲口應無破損、歪斜、不全、銹蝕等現(xiàn)象。接頭連接時必須擰緊，完成后用油漆標記，以防鋼筋接頭

24、漏擰。（18點均應扎牢。懸臂梁箍筋接頭應在下部，且應左右交錯排列。（19特別是挑檐、陽臺等懸臂板應嚴格控制負筋位置。綁扎負筋時，每個交叉點都應綁扎。（20間，主梁的鋼筋在下。（21一道來保證梁的截面尺寸。且墻筋排距必須準確。（22筋工必須認真、負責及時將偏位、變形的鋼筋修整復位。（24宜設置兩個或兩個以上接頭。（25一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開，接頭連接區(qū)段的長度為35d且不小于500mm。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋接頭面積百分率應符合規(guī)范要求。（26設計要求進行箍筋加密設置。（27澆筑砼時如發(fā)生位移，應及時修整。砼澆筑旁站時應特別注意。17.8混凝土工程施工質(zhì)量監(jiān)理17.8.1混凝土工程質(zhì)量監(jiān)

25、理工作流程17.8.2混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理要點（1的生產(chǎn)、運輸、澆筑順序以及施工縫的設置。嚴寒酷暑時的砼施工與大體積砼的澆筑，應專門制定施工方案，采取相應措施。（2eqoac(,1)、檢查水泥、砂、石子、外加劑等原材料的合格證，并按規(guī)范要求進行見證取樣，進行復試。eqoac(,2)、審查砼配合比，根據(jù)砼強度等級、抗?jié)B性的要求，對比的確定，現(xiàn)場根據(jù)材料含水率進行調(diào)整。eqoac(,3)、砼攪拌的過程要進行抽檢，內(nèi)容有：原材料稱量及加水量的控制是否準確；加料順序、攪拌時間是否符合要求；測量坍落度，并按規(guī)定督促取樣人員隨機取樣制作試塊。（3eqoac(,1)、首先應對商品砼站的資質(zhì)、管理等方面進行考察

26、，擇優(yōu)選用。eqoac(,2)砼配合比強度等級、抗?jié)B性、所用部位、數(shù)量等是否符合現(xiàn)場施工的要求。eqoac(,3)、商品砼到場后應進行坍落度的測量檢查，并按規(guī)定督促取樣人員隨機取樣制作試塊。（4方可進行砼的澆筑。（5大面積的砼澆筑，分層、分段要合理；層、段間要在前一層、段砼初凝前，澆筑后一層、段的砼，振搗要插到下一層。（6并應得到項目部的認可。在施工縫處應檢查鑿毛、清理、接漿情況。（7配比、外加劑材料質(zhì)量外，還應注意防水構(gòu)造措施是否到位，如：支（8設計要求的強度，并防止產(chǎn)生收縮、水分散失，應按施工方案及時采及過早加載的情況。（9達到設計要求的強度。（10麻面、露筋甚至孔洞時，施工單位不得自行修

27、整，而應報請項目部工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴重程度，區(qū)別對待；進行影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷處理，必要時會同設計單位共同研究決定。（11筋進行修整復位，尤其因踩踏而變形的馬凳筋、板面筋；剪力墻因碰撞而偏位的豎向鋼筋等，必須在施工過程中監(jiān)督其修復完成。（12況嚴重的及時上報協(xié)商解決。（13護安裝專業(yè)的預埋管、盒、箱、預留洞等不受破壞或擾動。（14度，是否達到圖紙設計要求以及砼表面的收面、覆蓋等工作。砼厚度的檢查根據(jù)砼澆筑前測出的標高控制點進行控制。17.9砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理17.9.1砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作流程熟悉施工圖紙圖紙會審審查施工組織設計技術(shù)交底按項目部驗收17.9.2砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理

28、要點（1掌握墻體的砌筑長度、寬度、高度等尺寸，以及墻體軸線、標高、構(gòu)暖、電井道、電梯井道等特殊部位的砌體要求。（2漿等材料是否合格。（3軸線、邊線、門窗洞口等位置線，并經(jīng)項目部驗線合格后方可進行下道工序。（4容有：拉結(jié)筋長度、規(guī)格、位置、拉結(jié)強度。（5同時劃好皮數(shù)線，項目部進行復核。（6砂漿試塊。（73分鐘，同時砂漿還應具有較好的和易性和保水性。（8（93小時內(nèi)使用完畢。（101/3，且小于砌塊長度1/3的砌塊禁止使用；砌塊砌體的水平灰縫厚度宜為：15mm，豎向灰縫寬度宜為：20mm。（11澆筑砼坎臺等，其高度不宜小于200mm。（12結(jié)磚斜砌擠緊，保證砌體與梁、板緊密接觸，且后砌斜磚的間隔時

29、間需符合規(guī)范要求。（13平豎直，全部灰縫均應填滿砂漿。（14合圖紙設計的要求。（15抹灰。（16尺寸、配筋等要求。（17消火栓箱等預留洞的準確留置，避免安裝時砸墻返工。（182m時，窗洞下墻體必須做砼壓頂，其配筋應符合圖紙設計要求。窗洞寬大于5m時，還需設置構(gòu)造柱。（19低于80%，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫。（2010mm；垂直度5mm；表面平整度：8mm；門窗洞口寬度：5mm；外墻上、下窗洞口偏移：20mm。（21及門窗口角，防止碰撞，避免造成墻體破壞或缺棱掉角等。17.10抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理17.10.1抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作流程17.10.2抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點（1體完工后先進

30、行抹灰貼餅，找平找方安裝專業(yè)根據(jù)灰餅厚度進行箱、盒、管的安裝，并做好保護措施墻面進行甩漿、貼網(wǎng)格布的施工抹灰施工安裝給排水立管。（2裝完成且墻身干透后進行。各種箱、盒、管的周圍用1：3水泥砂漿或砌磚補平堵嚴。砼墻、梁表面凸出部分要鑿平，凹坑用1：3水泥砂漿分層補平。（3找好規(guī)矩四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直。（4線管部位應粘貼玻纖網(wǎng)進行加強，寬度250mm。消火栓箱、配電箱背后空間不夠補磚時，應用鐵絲網(wǎng)進行加強處理。（55mm求堅硬潔凈，不得含有黏土（不得超過2%水泥應做復試。（65mm7mm。抹面層度大于或等于35mm時，應采取加強措施。（7應無脫層、空鼓、面層應無爆灰和裂縫。（8（9管道后面

31、的抹灰表面應平整。（10用機械攪拌，攪拌時間不得少于3分鐘，且砂漿后有較好的和易性、保水性。（11應在濕潤條件下養(yǎng)護。（12護措施，防止施工時灰漿漏入或堵塞。（13撞壞門、窗口，墻面或棱角等。（14及落地灰及時清理，打掃干凈。（15框四周應留抹灰量，以防抹灰吃口。在金2抹灰時出現(xiàn)了類似情況，特別注意，避免再次發(fā)生。（16工單位、班組都重視程度不夠，覺得后邊還要貼磚裝修。施工中墻面空鼓、裂縫，陰陽角不方正等情況較多，返工量特別大?，F(xiàn)場監(jiān)理時應從頭抓起，嚴格按規(guī)范要求施工及驗收，否則交房時無法收場。（17進行各段中間工序驗收。先進行墻面修補、箱、盒周圍修補工作驗絕不能進行下道工序。（18工段做好詳

32、細的驗收記錄，將不合格的部位、原因明確，以便復檢時有針對性、目標明確。因為本工程體量大，如果不做詳細記錄肯定會須按此種方式進行檢查，只有層層把關(guān)才能得到有效的質(zhì)量控制。17.11門窗工程質(zhì)量監(jiān)理17.11.1門窗工程質(zhì)量監(jiān)理流程確定門窗專業(yè)加工單位根據(jù)工程需要確定門窗材料根據(jù)圖紙項目部與門窗單位確定門窗規(guī)格、開啟形式、方向、數(shù)量、質(zhì)量標進場后進行門窗間工序檢查部位返工。并做好詳細的驗收記錄，指導復驗、整改工作。（1開啟形式、窗扇位置、大小等。確定后專業(yè)主管工程師必須再進行認數(shù)量、安裝位置等由項目部專業(yè)主管或經(jīng)理確認簽字。（2量檢查、驗收，不合格整改或退場。（3確門窗的定位位置、質(zhì)量要求標準、成

33、品保護注意事項等，并監(jiān)督其落實。（4檢查其定位是否準確并做詳細記錄，指導整改工作。（5合緊密，故邊框外不貼保護膜。（6臨時固定的木楔應在抹灰收口前去除，并用發(fā)泡劑填實。（7聚苯乙烯等彈性材料進行填塞。門框底應用細石砼灌實。（8壞門框。為了保證門扇不被破壞，施工時要求先安門框，條件具備后再進行門扇的安裝。（92時進戶門與室外地磚的標高有局部未控制好，造成進戶門開啟時碰地磚，影響使用功能。監(jiān)理時應特別注意。（10密封膠密封。密封膠應粘結(jié)牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。（11（12司提前檢查。（13通線，洞口應橫平豎直。（14進行過程控制。（152mm；門窗槽口對角線長度差：3mm；門窗框的正、側(cè)面

34、垂直度：3mm；門窗橫框標高：5mm；門窗豎向偏出中心：5mm；平開門窗鉸鏈部位配合間隙：+2mm、-1mm。17.12地暖、樓地面砼墊層施工質(zhì)量監(jiān)理要點（1送樣進行封樣保存，每次進場材料應進行比對檢驗。（2情況進行觀察記錄，保壓合格后，方可進行地面砼墊層施工。（3除并清理干凈。、室內(nèi)標高控制線已測設定，并經(jīng)項目部復核合格。、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)穿過樓地面的設備管線已安裝完，管道四周用細石砼填實。驗。辦理完隱檢手續(xù)。eqoac(,5)、室內(nèi)抹灰、窗安裝已完成并經(jīng)項目部驗收合格。地暖鋪設范圍，做到同步?jīng)Q算，以免扯皮。（4C15水泥等材料，嚴格按配合比投料攪拌，且應保證攪拌時間。（5間距不得大于6m，縮

35、縫處、房間四周墻根用2cm厚苯板條嵌入成縫。（6好旁站工作，防止地暖管損壞、偏位、翹起，防止電管斷裂，偏位堵塞，并時時對地暖保壓情況觀察記錄。（7房、衛(wèi)生間與客廳、房間的高差控制。收面時用刮杠刮平，表面用木抹子槎平，其平整度、標高的允許偏差為：10mm。（8封堵，防止進人踩踏，影響觀感質(zhì)量。17.13防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理17.13.1防水工程質(zhì)量監(jiān)理流程收、簽署質(zhì)量驗收單17.13.2防水工程質(zhì)量監(jiān)理要點（1行技術(shù)交底。（2檢驗進場的防水材料，材料合格后方可進場。（3質(zhì)量。（45，最好在10-20時進行。雨天施工時應采取防雨措施。（5）、采用SBC現(xiàn)場拌制配比的準確。（6時卷材的搭接情況，附加

36、層設置、陰陽角、管道周圍的處理是否符合要求。（7保護措施。（8（9站監(jiān)督，落實施工單位做好防水層保護措施。17.14屋面工程質(zhì)量監(jiān)理要點（1須提前埋管吊洞，并對屋面做蓄水試驗，確保結(jié)構(gòu)不滲漏。（2必須在施工前經(jīng)項目部和工程總監(jiān)共同確定，并發(fā)文明確。（3總監(jiān)共同確定詳細做法，確保防水層不受破壞，并發(fā)文明確。（4要求，焦渣中大于50mm焦渣塊全部篩除不準上屋面。（5應小于30mm，找坡用平板振動機夯實找坡，防止不實塌陷。（6合設計及技術(shù)標準要求，進場時檢驗。保溫塊材鋪設必須錯縫搭接。保證保溫整體性，確保每個部位都有保溫，防止室內(nèi)結(jié)露。（740mm厚鋼筋砼保護防水膏嵌縫。保護層面必須用鐵抹子壓實趕光

37、，以利做防水層。（8求。（9施工統(tǒng)一彈水平線，保證防水層收口標高一致，收口嚴密。17.15外保溫及飾面工程質(zhì)量監(jiān)理要點（1確所有細部做法，對易產(chǎn)生爭議的部位在合同中加以明確。（2筋頭、剔平凸出部位。（3制施工。（4雷接地點的保護。（5保存好已確認的樣品，以便施工中對材料進行比對檢驗。（6塊基面）都必須做附著力測試評判，并處具附著力測評報告。（7苯板面積40%，并對粘結(jié)劑配比進行現(xiàn)場監(jiān)督。（8拍擊檢查，如粘結(jié)不牢固則要求返工整改。（9準施工、檢查。（10持不小于5mm成腐蝕，反堿與凍脹現(xiàn)象。（11檢驗。（12無粉化起皮和裂縫，底漆涂刷必須到位。（13不透底、無流墜及起皮現(xiàn)象，并按設計要求留設分格

38、縫。17.16鋼樓梯、護欄、扶手施工質(zhì)量監(jiān)理要點（1（2并選擇施工單位。（3要求、施工質(zhì)量標準，并在施工時監(jiān)督落實。（4踏高，確定護欄、扶手固定件間距、位置、標高、坡度，進行找位、校正，彈出定位線，項目部進行驗線，合格后施工。（5驗收，不合格材料退場。（6定件不得少于兩個10的膨脹螺栓固定。焊接鋼樓梯、護欄、扶手時鐵件的大小、規(guī)格、尺寸應符合設計要求。（7除焊藥，并進行防銹處理。（8計要求，安裝焊接必須牢固。（9后，焊接焊縫及表面不平、不光處可用原子灰補平、補光。焊后打磨清理，并按設計要求噴漆。（10安裝位置必須符合設計要求，且安裝必須牢固。（11的允許偏差要求。17.17膩子工程施工控制要點

39、（1箱等的安裝。（2找平必須用石膏分層分遍找平。（3線分層分遍披膩子找平。（4（5陰陽角垂直方正。（6平整、光滑、均勻。18、建筑給排水及采暖、通風工程質(zhì)量控制18.1建筑給排水及采暖工程的分部、分項工程劃分分部工程建筑序子分部工程分項工程號1室內(nèi)給水系統(tǒng)備安裝、管道防腐、絕熱2室內(nèi)排水系統(tǒng)給排水及采暖工程及配件安裝采暖系統(tǒng)主管道及配件的安3室內(nèi)采暖系統(tǒng)裝4室外給水管網(wǎng)井室排水管道、雨水管道及井室、5室外排水管網(wǎng)化糞池鍋爐及供熱設備6安裝的安裝18.2根據(jù)以上各分部分項工程內(nèi)容，可以分為三個階段進行質(zhì)量控制18.3事前控制18.3.1室內(nèi)給、排水系統(tǒng)（1（2（3（4（5通風管綜合布管需遵循的原

40、則：以保證結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能，為商戶預留盡可能大的空間。例如：在設計圖中，所有的管道都是貼梁安裝，然而轉(zhuǎn)換層因其主體結(jié)構(gòu)的復雜性，梁的高度多樣性，有700至2200各種尺寸及規(guī)格，這就需要在工程前期的綜合布管時，系統(tǒng)考慮哪些該在梁上預留，哪些該走梁底。（6標高、地形，小區(qū)道路確定0.000，根據(jù)0.000確定室外管網(wǎng)標高，最后確定外墻上的預留孔洞的標高、定位。（7預留洞尺寸）18.3.2采暖系統(tǒng)單位，明確施工范圍。18.3.3送、排風系統(tǒng)（1（2）、檢查K井的截面尺寸、送、排風預留口與結(jié)構(gòu)構(gòu)件的關(guān)系，優(yōu)化百葉風口的截面尺寸與外墻面搭配。（3土建專業(yè)的拼圖工作；優(yōu)化圖紙，避免施工中變更及簽證

41、的發(fā)生。（4優(yōu)選用。（5同時進行圖紙交底。（6施工方案，經(jīng)項目部審批同意后方可進場施工。18.3.4鍋爐房及輔機設備（1（2（3使用的需求。（4配性，進行論證。18.4事中控制（1百葉風口、消防箱、分水器預留洞以及剪力墻上預留的給水管槽等，這些孔洞的尺寸、位置，標高都是施工階段質(zhì)量控制的要點，需根據(jù)圖紙逐一檢查、核對。（2半成品、配件、器具和設備必須有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及度和氣密性試驗，試驗在每批（同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，驗。（3方可隱蔽；管道支吊架的安裝應位置正確，平整牢固。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道不得影響結(jié)構(gòu)安全。18.4.1給水管道及配件安裝施工質(zhì)量控制要點：（1安裝準

42、備預制加工干管安裝立管安裝管道試壓管道保溫管道沖洗（2熟悉圖紙及變更，根據(jù)施工方案要求施工單位做好準備工作。（3度及配件的標高、位置，然后再進行斷管，套絲、上配件、調(diào)直、校對、按管段分組編號。（4、在干管安裝前清掃管膛；須將管段調(diào)平、調(diào)直，采用與管道配套的滾槽機進行滾槽。、采用專用套筒擰緊螺栓；、當日收工前必須及時可靠封堵管口。（5PPR）新組裝。并處理所有管槽內(nèi)的雜物；、公共走道部分，因暗埋管道較多，首先應遵循“水在水管宜采用PPR盤管，來減少接頭。、戶內(nèi)支管安裝時應先墻面、后地面、先分段試壓、后總體試壓。、為保證施工質(zhì)量，PPR管道熱熔連接必須由技工操作，不能為了趕進度，任人施工而影響質(zhì)量

43、。、暗埋管道在隱蔽驗收前必須做壓力試驗及通水試驗，驗收合格后，方可隱蔽。eqoac(,7)、工程竣工驗收前必須做通水試驗，所有給水點逐一通水，以檢查各支路的通暢情況。18.4.2消防管道及附件安裝施工質(zhì)量控制要點（1制。箱底距完成地面150mm，消火栓中心距完成地面1.1m。（2能大的空間。（3行可靠的封堵。（4（5（618.4.3室內(nèi)排水系統(tǒng)施工質(zhì)量控制（1（2（3給住戶留多一點空間；（4禁無坡或倒坡；（5查口中心距地為1m，除立管的底層、頂層必需設置外，其余樓層按每兩層一設，便于日后檢修，檢查口的方向應便于開啟為宜；（6H”管的方向。（7箍螺絲固定必須用專用套筒施工，不得用螺絲刀或鋸條代替

44、；（8（9）、UPVC通氣管需按規(guī)范要求設置伸縮節(jié)。（10僅防水包管處理要做好，管道吊洞也要做好。首先將模板支到位，模板與管道的縫隙不能大于2mm，澆水濕潤，采用強度不小于C20的細石砼灌至板厚的2/3，邊灌邊搗，定期做養(yǎng)護，待強度穩(wěn)定后再灌剩余的1/3,抹平處理，定期澆水養(yǎng)護。18.4.4室外管網(wǎng)（1坪標高確定開挖深度、嚴禁超挖，人工清理管基、放坡度線、夯實處理、用強度不小于C15砼做墊層。回填前與成本部共同核定工程量，以便日后決算。（2且每根管的大小頭必須是順水流方向；（3管接口無滲漏；（410cm-15cm處，再采用機械回填；（5（6-1.35m，我們按1.5m要求和執(zhí)行；（7合格后方可

45、隱蔽；（8可回填；（9范要求250400mm，因處于寒冷地區(qū)，為了防凍，需采取可靠的防凍措施。（10一側(cè)，以便于日后的檢修和維護；（11商業(yè)給水、綠化用水、生產(chǎn)用水。（12統(tǒng)籌安排。18.4.5采暖系統(tǒng)（1,規(guī)格，壁厚應符合設計要求，外觀不彎曲銹蝕、無飛刺、及凹凸不平的現(xiàn)象。閥門（品牌）應符合設計及規(guī)范要求，外觀應鑄造規(guī)矩、無要求。（2蝕、露出金屬光澤方可刷漆，刷漆要求二遍，且均勻、到位；（3和氣孔等缺陷；（4（5（6（7開孔器進行開孔，嚴禁用電弧破口；（8應先刷漆，后安裝。（9（10（11的1.5倍，10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa，然后降至工作壓力穩(wěn)壓1h，檢查不滲不漏為合格；（12

46、(13(1418.4.6室內(nèi)地暖（1材料相一致，現(xiàn)場留樣比對檢驗。（2滑、無氣泡、無劃痕、壁厚均勻；（3進行氣密性試驗；（420kg/m3，厚度2cm；（5（6（7配管疏通安裝，帶線穿到位，冷熱水管試壓合格；（8（9大于90m。（10旁站監(jiān)督；（1118.4.7送、排風系統(tǒng)（玻璃鋼復合風管）（1（210mm*10mm，風管法蘭缺棱不得多于一處，且小于10mm*10mm，缺棱的深度不得大于法蘭厚度的1/3.且不得影響法蘭連接的強度。（3（4（5為據(jù)進行定位。（6（7（8）、K井內(nèi)的抹灰必須嚴格控制，邊砌邊抹。（9（10及時封閉，防止雜物進入；（1118.4.8鍋爐房及輔機設備質(zhì)量控制要點（1（2

47、同進行核對，對外觀進行檢查。（3（4（5（6（718.5事后控制18.5.1給水系統(tǒng)（1計要求，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不得小于0.6Mpa；（2（3試；（4（518.5.2排水系統(tǒng)（1（2（32/3，通球率達到100%為合格。18.5.3室外管網(wǎng)注意各檢查井，閥井的成品保護，未做井蓋前，加木板封閉，防識。18.5.4采暖系統(tǒng)（11.5倍；（2除污器；（3（4（518.5.5室內(nèi)地暖（1（2（318.5.6送、排風系統(tǒng)（1（218.5.7鍋爐及輔機設備（1超壓、報警進行調(diào)試；（2試）19、電氣安裝工程質(zhì)量控制19.1影響施工質(zhì)量的因素控制（1電氣安裝是一項專業(yè)性很強的工種，需要嚴格控制施

48、工質(zhì)量，為保證施工質(zhì)量應選擇合格的施工單位和材料設備的供應廠家。（2目前有一部分在工程建設中從事電氣安裝的人員技術(shù)水平不不到要求的工人及時進行調(diào)換。（3品質(zhì)量，避免施工中的偷工減料，對進場的各種材料、設備要檢查出廠檢驗報告和產(chǎn)品合格證。（4同土建、給排水、暖通、消防專業(yè)核對施工圖，列出交叉部分提前解決圖紙問題，使施工時順暢。（5行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標準，具有可操作性的質(zhì)量控制程序、技術(shù)交底。每道工序未經(jīng)專業(yè)主管在驗收表上簽字，不得進行下道工序。19.2施工中各階段的質(zhì)量控制（1位及時埋入，不得遺漏。電氣安裝施工中，管理人員只有努力提高自身素質(zhì)和專業(yè)能力，才能把好質(zhì)量關(guān)。（2重點

49、環(huán)節(jié)，在電氣工程質(zhì)量監(jiān)控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備交接協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，制定措施，根據(jù)規(guī)范進行提前監(jiān)控，面，促動整個系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制。電氣工程要與土建緊密配合，根留人看守。（3埋位置及各種工具、開關(guān)插座的位置、標高。安裝完管、盒、箱后用灰做好護坡，然后掃通管路，穿好帶線、保護好管口。（4必須對整個系統(tǒng)進行調(diào)試，以確保其使用的安全性、穩(wěn)定性，在送電前應對每根電纜、每個回路進行絕緣電阻測試，合格后方可送電。初驗看插座接線是否正確，開關(guān)控制是否正確，漏電開關(guān)是否起作用。量。電氣工程是一個系統(tǒng)的工程，其質(zhì)量控制不但涉及人、材、物，重視，從而及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，提高住宅電氣安裝工程質(zhì)量

50、。19.3強電工程質(zhì)量控制要點19.3.1主要設備、材料、成品和半成品進場驗收（1要求相一致，現(xiàn)場留樣比對檢驗。（2一致。（3（4（5符合下列規(guī)定：eqoac(,1)查驗合格證和隨帶技術(shù)文件，出廠試驗記錄；eqoac(,2)失，絕緣無缺損、裂紋，接線無脫落，油漆完整，無明顯碰撞凹陷。eqoac(,3)檢查低壓柜眉頭是否有凹凸、變形。（619.3.2室外接地裝置安裝（150置設測試點；（2（3eqoac(,1)扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面焊；eqoac(,2)圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面焊；eqoac(,3)圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面焊；eqoac(,4)不埋在砼

51、中的焊口，要刷防銹漆。19.3.3暗埋管、盒的施工（1燈位、開關(guān)、插座、箱的布置位，轉(zhuǎn)換層因沒有墻位的依據(jù)，所以要多次符合墻位，以免配管出墻。（26倍；（30.5米扎一道，轉(zhuǎn)彎處扎一道，進盒管在距盒10cm處扎一道接頭兩邊均應固定。（4（5口并用砂漿將管口封埋。（6（7監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序的施工。（8（9補的，在做地暖前補上，在地熱層補管一定要穿上帶線，澆地熱層砼壞，造成很大的質(zhì)量隱患。電氣配管檢查表19.3.4砌體內(nèi)安裝管、盒、箱（1槽內(nèi)配的管要用釘子固定，并用水泥砂漿保護。（2線控制，盒子安裝要平正，出磚面1.52cm，用水泥砂漿固定做好護坡。（3工，箱體安裝要橫平豎直，出磚面1

52、.52cm，用水泥砂漿固定，進箱氣焊開孔。（4（5橋架的要配進橋架，該進箱子的要進箱子，并要用鎖扣固定牢。如海法澆筑，電線雜亂無章，裸露在外，既不美觀，還影響施工質(zhì)量，造成安全隱患。（6（7）、砌體配管、盒、箱檢查表驗收部位：檢查項目檢查結(jié)果1、砌體的配管完成情況2、被堵管幾根3、盒子高度是否正確，是否平整4、盒子是否做護坡5、箱子高度是否正確6、箱子是否平整、固定7、穿帶線情況復檢結(jié)果乙方質(zhì)檢員：甲方復檢員：日期：（8量進行跟蹤檢查，補管完整，穿好帶線，方可進行地熱施工。19.3.5電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設（1須接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必須符合下列規(guī)定。eqoac(,1)金屬

53、電纜橋架及其支架全長應不少于2處與接地或接零干線相連接。eqoac(,2)非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小截面不小于4mm。eqoac(,3)鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不用跨接線，但連接板兩端不少于2個防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（230建筑物變形縫處應設補償裝置，兩端接地用16mm軟銅線連接。（32米，垂直安裝的支架間距不大于2米。（4漏，螺母位于橋架外側(cè)，均應使用平頭螺栓。（5（6缺陷。（7位置，做防火封堵，蓋板齊全、封蓋嚴密、螺釘齊全。（8間距1米。（9（10）、電纜橋架安裝檢查表驗收部位：檢查項目1、橋架接地連接2、橋架之間間距及固定情況3、橋架補油漆情況4

54、、橋架設伸縮節(jié)5、橋架刷防火涂料6檢查結(jié)果復檢結(jié)果乙方質(zhì)檢員：甲方復檢員：日期：19.3.6電線穿管、電纜穿管和線槽敷設（1接頭。（2用黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用紅色，三相電源用黃、綠、紅三色為相線。（3后管口應密封；（4（5嚴禁隨意改變線徑。19.3.7電纜頭制作、接線和線路絕緣測試（1（20.5M。（3（410mm2以上的多股銅芯線必須用接線端子與設備、器具連接。無法用端子的設備，要求多股線端部擰緊燙錫。（5表面光潔。（6料。19.3.8燈具安裝（12個螺釘固定；（2（3取直在一條線上。19.3.9開關(guān)、插座安裝（1零線上孔接地線；（2（3裂、劃傷。（4（5（65圈燙錫。（7驗收部位

55、：#樓層#房檢查項目1、燈具固定情況2、插座接線3、開關(guān)控制情況4、開關(guān)、插座面板安裝情況5、線徑檢查檢查結(jié)果復檢結(jié)果乙方質(zhì)檢員：甲方復檢員：日期：19.3.10戶內(nèi)配電箱、電灶箱、多媒體箱安裝（1線芯。同一端子上導線連接不多于2根，零件齊全。（2電保護裝置動作電流不大于30MA，動作時間不大于0.1S。（3流排配出。（4（51.5。（619.3.11等電位、均壓環(huán)的連接（1標志“”。（2（3（4（519.3.12避雷帶（1個整體的電氣通路，并與避雷引下線可靠連接。（2無遺漏，搭接長度符合要求，焊接部分刷的防腐油漆完整，航空障礙燈應做避雷針。（3固定支架直線每米一個，轉(zhuǎn)角處每50cm一個。19

56、.3.13變壓器安裝（1施工時要注意對變壓器采取可靠的保護措施。（2接連接，變壓器外殼應接地。19.3.14成套盤、柜、箱安裝（1兩個點接地。（2（3（419.3.15送電調(diào)試（1（219.3.16電梯安裝（1（2（3（4密，卡子或螺釘齊全；（50.5M。19.3.17鍋爐房電氣安裝（1使用合格的防爆產(chǎn)品；（2（3（419.4火災自動報警系統(tǒng)控制要點19.4.1設備、材料進場檢驗（1品，產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格應與檢驗報告一致。（2有無松動；（319.4.2暗埋管、盒（1按圖標出探頭等器具的位置。（26倍D。（350cm扎一道，轉(zhuǎn)彎處10cm10cm固定。（4（519.4.3砌體內(nèi)安裝管、盒（1槽

57、內(nèi)配的管要固定好，并用水泥砂漿保護。（2安裝要平正，出磚面1.52公分，做好護坡。（3和甲方批準。（4（519.4.4金屬線槽安裝（1（22米。（3線槽外側(cè)。（4（519.4.5布線（1（2用金屬軟管保護時，其長度不應大于2米。（3500V兆歐表測量每個回路接地的絕緣電阻，其阻值不小于20M。并填好測試記錄。（419.4.6探頭、手報、廣播等安裝（1（22個螺釘固定，不得用鐵絲綁扎，固定應牢固平正。（3（419.4.7火災自動報警系統(tǒng)竣工圖要求火災自動報警系統(tǒng)工程竣工后施工方應提供實際施工的竣工圖。因為設計圖和實際施工不一樣，金二、海一、海二都是如此，這和選擇的產(chǎn)品有關(guān)，我們設計圖中為德國產(chǎn)品

58、，而施工用的是海灣產(chǎn)品，控制方法不太一樣，配管也不同。19.5弱電工程控制要點（1（2（3（4（519.6室外電纜敷設（1（2（3（4（5到時，要加厚沙層，且回填時應旁站監(jiān)督。項目部電氣專業(yè)主管應做好電線、電纜的走向記錄。19.7電氣工程成品保護（1用防水布整體蓋住，防止風吹日曬雨淋。（2保護，以免污染。（3做纏包保護。（4（520、對各施工單位的管理要求20.1建立和健全技術(shù)、質(zhì)量管理機構(gòu)和相應的責任制須明確劃分各級技術(shù)、質(zhì)量管理權(quán)限，明確職責范圍，要做到現(xiàn)場事要求施工方調(diào)換及增加相應的技術(shù)管理人員。20.2嚴格執(zhí)行施工技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)程行技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)程要嚴肅認真，在執(zhí)行當中不得隨意變通

59、及更改。20.3認真做好現(xiàn)場主要業(yè)務工作20.3.1技術(shù)交底工作，必須明確技術(shù)交底的內(nèi)容，要結(jié)合具體部位質(zhì)量要求，操作要要時要用圖紙、樣板、示范操作等方法進行交底。人負責編制技術(shù)交底書，內(nèi)容包括施工方法、質(zhì)量要求和驗收標準、簽字手續(xù)并歸檔。對于關(guān)鍵部位或技術(shù)復雜、施工難度大的檢驗批、分項工程的審核施工方法、施工工藝、機械選擇、施工順序、進度安排以及質(zhì)量得正式實施。20.3.2技術(shù)復核差錯，保證工程質(zhì)量，技術(shù)復核包括：鋼筋下料單及已加工鋼筋，模板拼接尺寸，混凝土配合比在現(xiàn)場的計量，梁底、板底標高及放置位置，門過梁擱置標高等。20.3.3材料及構(gòu)配件檢驗按規(guī)范及時取樣送檢。20.3.4工程質(zhì)量檢查

60、和驗收監(jiān)理及建設方主管進行檢測與驗收。理驗收手續(xù)，不得后補。21、各分項工程施工過程中的重大禁忌21.1模板工程中的禁忌（1形模處理，支架穩(wěn)定措施，節(jié)點拼拆處理，對拉螺桿處理等。這些問部位導致質(zhì)量、觀感不理想，產(chǎn)生爆模、漏漿、模板局部嵌入混凝土內(nèi)不易拆除等問題。（2返工，耗工耗時。（3力狀態(tài)，全面返工，耗工耗時。（4窩，嚴重的出現(xiàn)孔洞和露筋現(xiàn)象。拼縫高低不平，砼表面平整度差，影響砼外觀質(zhì)量。（5后果：造成上下層外墻縫隙不嚴，內(nèi)墻蜂窩麻面嚴重，局部出現(xiàn)孔洞，嚴重影響混凝土的質(zhì)量。墻、柱支模前必須先進行接槎處的清理，將浮漿、雜物清理干凈，否則接縫質(zhì)量降低，造成質(zhì)量隱患。（6后果：梁底混凝土面不平整