校園養(yǎng)護(hù)方案

1、綠地養(yǎng)護(hù)管理制度1、每天8： 30養(yǎng)護(hù)人員按項目經(jīng)理規(guī)定人數(shù)穿統(tǒng)一服裝上崗，按養(yǎng)護(hù)內(nèi)容全天 在崗作業(yè)。上崗人數(shù)：3月至10月份，一級綠地每6500平方米一人，不足 6500平方米的綠地每塊綠地安排一人。二級綠地每10000平方米一人，三級綠 地每25000平方米至少一人。11月至2月份，一、二級綠地每15000平方米一 人，三級綠地每80000平方米至少一人。2、養(yǎng)護(hù)范圍：所管轄招標(biāo)范圍內(nèi)，除新建公共綠地以外所有綠地、空地老樹 全部按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。3、認(rèn)真落實社會投訴工作：收到信息后及時處理各級領(lǐng)導(dǎo)、局綠化辦、信訪、 新聞媒體報道指出的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量問題，并及時回復(fù)，不拖延。4、重大活

2、動配合：配合市及校區(qū)大型活動，做好綠地及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行保 障工作。5、綠地占用、損毀樹木：所管轄范圍內(nèi)，在日常巡視中第一時間發(fā)現(xiàn)違法砍伐 樹木、侵占綠地的事件（包括遇車禍等類似事故破壞綠地），發(fā)現(xiàn)后及時上報 管理部門，并制止破壞單位繼續(xù)破壞，配合相關(guān)部門取證后立即清理及恢復(fù)綠 地，保證整體景觀效果。6、安全責(zé)任：培訓(xùn)養(yǎng)護(hù)人員安全生產(chǎn)意識及建立相應(yīng)的安全生產(chǎn)保障細(xì)則。對 自己所雇傭人員的生產(chǎn)安全負(fù)全責(zé)，發(fā)生傷亡及其他安全事故，養(yǎng)護(hù)單位按有 關(guān)規(guī)定立即上報監(jiān)管部門，并按照政府有關(guān)部門要求處理。一、綠地養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)制度、規(guī)范、責(zé)任，包括養(yǎng)護(hù)檔案管理制度、安全文明 措施（一）投標(biāo)書綜合說明（二）養(yǎng)

3、護(hù)檔案管理制度（三）安全文明措施 二、針對本項目的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案和設(shè)施維護(hù)管理措施（一）綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案 （二）設(shè)施維護(hù)管理措施三、綠地保潔和保安工作方案，包括衛(wèi)生保潔責(zé)任、綠地發(fā)生破壞或侵占第一 時間上報制度小時保安計劃、110聯(lián)動搶險處理預(yù)案。（一）綠地保潔（二）保安工作四、綠化養(yǎng)護(hù)項目工作人員安排計劃、組織管理工作。包括各專業(yè)工種人員的 配備以及勞動力安排。（一）各專業(yè)工種人員的配備（二）勞動力安排總體布署：2.1、強(qiáng)化以人為本、科學(xué)管理、依法管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在規(guī)范的管理之中依 約體現(xiàn)文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理服務(wù)理念。通過規(guī)范管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使其成為體 現(xiàn)蘇州城市精神文明建設(shè)成果的場所。2.

4、2、組建綠地養(yǎng)護(hù)管理部，安排專職項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理，嚴(yán)格按照江蘇 省植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)蘇州市城市綠地養(yǎng) 護(hù)技術(shù)要求和蘇州市城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3、針對本次養(yǎng)護(hù)工程的特殊性，每萬平方米綠地需固定安排養(yǎng)護(hù)工人2-4名 （有突擊任務(wù)需另外增加人員），并配備專職養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人；在養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制方面、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)和綠化安全方面都作了更加充分的準(zhǔn)備：（1）綠化技術(shù)方面：在常規(guī)的綠化養(yǎng)護(hù)程序之外我方還將對綠化養(yǎng)護(hù)工作人 員進(jìn)行更加深的養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)，根據(jù)現(xiàn)場實際情況在養(yǎng)護(hù)技術(shù)方面作出相應(yīng)的 實際可行、效果突出的有效方案，（2）綠化安全機(jī)制方面：我們充分考慮養(yǎng)護(hù)工作中安全方案的完

5、善性，保安實 施三班制24小時全天候巡邏，并按110聯(lián)動要求，能在出險半小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場 組織搶險。（二）養(yǎng)護(hù)檔案管理制度應(yīng)建立完整的綠化養(yǎng)護(hù)臺帳，并由專人負(fù)責(zé)。綠化資料記錄詳細(xì)，分類清 楚，數(shù)據(jù)詳實。各類檔案按系統(tǒng)分類：園林植物、草坪、給排水、廣場道路、 景觀小品等統(tǒng)一存放檔案盒并貼上標(biāo)簽。編制檔案目錄，內(nèi)容應(yīng)與檔案盒外標(biāo) 簽一致。月度養(yǎng)護(hù)計劃及養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)按時記錄、及時上報，并符合現(xiàn)狀和季節(jié)特點， 針對性強(qiáng)，養(yǎng)護(hù)檔案做到完整、真實，不弄虛作假。應(yīng)建立綠化養(yǎng)護(hù)數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)實際情況進(jìn)行變動。考勤登記表每月由工程師填寫，月底交項目部。借閱檔案須經(jīng)相關(guān)管理人員批準(zhǔn)并記錄。及時完成園林綠化局和綠化管理

6、站下達(dá)任務(wù)，按質(zhì)按時完成上級交辦的突 擊任務(wù)，并達(dá)到綠地養(yǎng)護(hù)要求。養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時參加由綠化管理站召集的月度工作例會、專項養(yǎng)護(hù)等會 議，意外傷害應(yīng)急處理措施：當(dāng)值安保員在接獲有客戶發(fā)生意外、受傷或急病時 應(yīng)立即通知、通 報安保主管撥打“ 120 ”醫(yī)療救護(hù)中心電話求助。一般情況下 應(yīng)安排如下救助措施：（1）盡量協(xié)助傷病者，安置適當(dāng)?shù)胤降群蚓戎危⒋螂娫捦ㄖ溆H屬、朋友或 同事到場照料； （2）如傷病者情勢嚴(yán)重，萬不可擅自搬動并勸其他閑雜人員不要圍觀，盡量將 傷者隔離；妥善保管傷病者財物（有必要時交警方處理），核對后交還當(dāng)事人或 其家屬；事后記錄于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)，及呈交詳盡報告給管理部主管

7、。3、拾獲財物處理措施： 當(dāng)值班人員拾獲或接獲他人交來失物時，應(yīng)立即向管理部門報告；（1）管理部應(yīng)對失物做登記，如拾獲者個人資料，時間、地點、失物之詳情如 金額票面等；（2）管理部收到拾物時，及時張貼失物招領(lǐng)啟示，或根據(jù)拾物內(nèi)有關(guān)資料，聯(lián) 絡(luò)失主招領(lǐng)（必要時上交派出所）。（3）當(dāng)失主申領(lǐng)失物時，管理人員必須做好物主身份核對，確認(rèn)無誤，申領(lǐng)手 續(xù)一般要求：身份證明、失物細(xì)節(jié)特征、遺失過程說明；（4）物主領(lǐng)回同時要求作簽收記錄4、設(shè)備維護(hù)安全措施A、安全操作注意事項操作高壓設(shè)備設(shè)施時，必須戴絕緣手套，穿絕緣鞋，著 棉工作服使用絕緣操作桿；操作低壓設(shè)備設(shè)施時，必須穿絕緣鞋，戴棉紗手套， 避免下面面對

8、操作設(shè)備。嚴(yán)禁帶電工作，緊急情況須帶電作業(yè)時，需具備如下 條件：1）有監(jiān)護(hù)人；2）工作場地空間足夠，光線足夠；3）所用工具材料齊全（絕緣平口鉗，斜口鉗，尖嘴鉗，螺絲批，電工膠布等）；4）工作人員必須戴絕緣手套，穿棉工作衣，穿絕緣鞋；自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時，應(yīng)查明原因并排除故障后，再行恢復(fù)供電。不允許強(qiáng)行送電， 必要時允許試送電一次；電流互感器不得開路，電壓互感器不得短路，不得 用搖表測量帶電體的絕緣電阻；變配電房拉、合閘時，應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護(hù)。B、供電外線故障 主供停電，備供自動投入，當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電 時，值班員要檢查真空開關(guān)的標(biāo)識牌是否分閘，再檢查電壓和指示燈，當(dāng)明確 失壓

9、斷電后，將主供電源進(jìn)線柜真空開關(guān)退出，掛“有人工作，禁止合閘”指 示牌；。備用電源處于非自動位置，故主供電源斷電時不能自動合閘，檢查備供電源進(jìn) 線柜的電表和指示燈，真空開關(guān)應(yīng)處于準(zhǔn)備全閘位置，合上備供電源進(jìn)線開關(guān)： 檢查PT柜和變壓器出線是否正常；檢查低壓變電柜，并合上低壓總開關(guān)；向供 電局調(diào)度室報告并了解外線故障情況。C、供電內(nèi)線故障當(dāng)高壓柜真空開關(guān)，高壓電纜或變壓器出現(xiàn)故障時（短路或 接地），非誤操作引起，除該高壓柜停電，甚至?xí)鹬鞴╇娫椿騻溆秒娫吹?電柜停電，此時值班人員應(yīng)遵守下列程序；1、將故障柜的真空開關(guān)退出；（若引起火警，一人用手提式1211滅火器滅火， 一人向消防中心報告）2、

10、將故障柜的低壓總開關(guān)退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌；3、將低壓母聯(lián)合閘，保證設(shè)施用電；4、向系統(tǒng)工程師報告故障經(jīng)過和處理情況；5、召開事故分析會，邀請供電局，廠商及有關(guān)方面參加，分析事故發(fā)生原因和 處理措施，并書面總結(jié)報告工程部；D、配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置1、判斷跳閘原因（短路或過載）2、查清楚負(fù)荷種類及分布情況；3、對可疑處逐個檢查確認(rèn)故障部位并排除；4、故障排除后盡快恢復(fù)供電A、園林植物的養(yǎng)護(hù)措施1、修剪所有喬灌木冬季修剪在12月底前完成，春季修剪在植物生長開始前 完成。 行道樹和園林喬木主要修剪內(nèi)膛枝、徒長枝、病蟲枝等，無枯枝危膀， 園林喬木要求樹型優(yōu)美，新植行道樹要求分枝點

11、高度留養(yǎng)一致，不影響交通。生長季節(jié)及時剝芽，芽長不超過10厘米?；ü嗄厩锒拘藜粢欣诙讨突ㄑ康男纬桑裱跋壬虾笙?，先內(nèi)后外， 去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)行修剪，生長季節(jié)及時剝芽（含腳芽），芽長 不超過10厘米。 綠籬、地被要及時修剪，促其分枝，保持全株枝葉豐滿，加 速覆蓋。球形灌木應(yīng)常年保持形態(tài)完整，色塊灌木應(yīng)保持一定高度，常年保持 完整，曲線清晰流暢，無缺株、無空洞。草坪在生長季節(jié)，應(yīng)采用條紋狀交叉修剪方式，按三分之一原則適時進(jìn)行修剪， 修剪后高度宜為5 7公分，年修剪次數(shù)：冷季型為40次（冬季12-2月份，2 次/月；春季3 4月份，3次/月；5 6月份，5次/月；夏季7 8月份

12、，2 次/月；秋季9 11月份，5次/月），暖季型為20次。具有特殊造型的景觀樹修剪按照盆景要求進(jìn)行，由中級以上盆景工負(fù)責(zé)作業(yè)。所有修剪剩余物要及時清理，保證現(xiàn)場整潔，防止滋生病蟲害。2、澆水植物澆水應(yīng)根據(jù)不同的立地條件、季節(jié)差異和生長狀況及時進(jìn)行，并要澆透。草坪澆水必須濕透根系層，冷季型草坪在春秋二季充分澆水，暖季型草坪夏季 要勤澆水，1 2月，1次/周；3 6月，3次/周；7 8月，4次/周；9 10月，3次/周；11 12月，2次/周。對于名貴樹木及新種植樹木，視天氣干旱情況和植物生長情況對樹干和樹體進(jìn) 行噴霧。對于球類、色塊等植物要每周進(jìn)行沖洗蒙塵，保持植物葉面清潔衛(wèi) 生，色澤光潔。

13、植物周圍雨后積水應(yīng)及時排除。3、松土、除草樹木根部周圍的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季須每月松土一次， 松土深度以不傷根系生長為限。種植在草坪內(nèi)的樹木在樹穴周圍對草坪切邊，喬、灌木下的雜草應(yīng)及時鏟除。地被植物在未覆蓋前，應(yīng)及時進(jìn)行松土、除草，松土除草時要防止損傷根系和 地下莖。 草坪雜草應(yīng)及時連根清除，做到除早、除小、除凈，草坪覆蓋度不 少于95%，集中空禿不大于1平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、 機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須慎重，不能造成藥害。4、病蟲害防治做好植物病蟲害的預(yù)測、預(yù)報，及時防治、控制，用藥配比正確，安全操作。發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)在2天內(nèi)治理完畢，病蟲害應(yīng)控

14、制在以不影響觀賞效果的范圍之 內(nèi)，其中食葉害蟲危害的葉片，每株不超過5%，刺吸性害蟲危害的葉片，每株 不超過10%，無蛀干性害蟲的活蟲、活卵。用藥必須符合環(huán)保要求，使用生態(tài) 農(nóng)藥比例不少于50%。 噴藥時間宜在清早或傍晚，為防止產(chǎn)生抗藥性，應(yīng)輪 流使用多種藥劑。 草坪修剪后過1 2天，應(yīng)噴灑一次常規(guī)抗菌劑（如甲基 托布津、代 森鋅等）防止病害發(fā)生，特別是在6 8月病害多發(fā)季節(jié)。5、施 肥 施肥應(yīng)根據(jù)不同的樹種、樹齡、生長勢和土壤理化性質(zhì)而定。樹木休眠期 施基肥，生長期施追肥，花灌木應(yīng)在花前、花后進(jìn)行施肥。各類綠地應(yīng)以施 有機(jī)肥為主，有機(jī)肥應(yīng)腐熟后施用。應(yīng)用微量元素和根外施肥技術(shù)，推廣應(yīng)用 復(fù)合

15、肥料和長效緩釋肥料。 綠地內(nèi)樹木施肥應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠 幅相適應(yīng)。環(huán)溝深、寬均為25 30公分。 草坪主要施肥時期在春秋季，施肥 可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不發(fā)生明顯的肥害現(xiàn)象。1 一 2月，1次/月，結(jié)合打孔施用雞糞等草坪專用有機(jī)肥，130g/m2 次；3 6月， 2次/月施復(fù)合肥（N ： P ： K=10 ： 5 ： 5 ），20g/m2 次；7 8月基本不需施 肥；9 10 月，2 次 / 月，施復(fù)合肥（N ： P ： K=10 ： 6 ： 4 ），15g/m2 次；11 12月，1次/月，結(jié)合中耕施用復(fù)合肥（N ： P ： K=5 ： 10 ： 5 ）， 1

16、5g/m2 次。6、保護(hù)每年的初冬，均需對行道樹進(jìn)行抗凍處理（根際培土、主干包扎、涂白），并 在樹木休眠期內(nèi)，進(jìn)行扶正。對樹體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)清理后用藥劑消毒，涂保 護(hù)劑或抹灰膏。出現(xiàn)樹洞要及時修補(bǔ)，防止腐朽進(jìn)一步擴(kuò)大；對腐爛部位應(yīng)按 外科方法進(jìn)行處理。 臺風(fēng)季節(jié)，做好高大喬木抗風(fēng)暴的預(yù)防工作，根據(jù)樹木 的實際情況，采取立支柱、綁扎、加土、扶正、疏枝等措施。一旦風(fēng)暴來臨， 應(yīng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題，妥善處理。用于支撐、固定的材料應(yīng)堅固耐用美觀， 并采用軟性材料同植物接觸。7、補(bǔ)植發(fā)現(xiàn)枯枝、死枝須24小時內(nèi)處理完畢；如出現(xiàn)喬木死亡，及時報批、倒伐和補(bǔ) 植，對枯死的樹木應(yīng)連同根部在一周內(nèi)挖除，并填平挖穴

17、，并在一星期內(nèi)補(bǔ)種 完畢。補(bǔ)植樹木應(yīng)選用同品種、同規(guī)格苗木，并確保成活。 因人為破壞或其 它因素造成的花灌木、地被、草坪及草花缺損的，應(yīng)在3天內(nèi)補(bǔ)種完成。8、專項養(yǎng)護(hù)（1）草坪草坪更新可采用補(bǔ)播草籽復(fù)壯、條狀更新、定期封閉和斷根更新等 方法。每年早春土壤解凍之際，應(yīng)對草坪進(jìn)行滾壓一次，滾壓后及時對草坪 進(jìn)行疏耙，并追施PK為主的復(fù)合肥25公斤/畝。 每年深秋采用專用草坪打孔 機(jī)進(jìn)行打孔，打孔深度達(dá)到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透氣 性，促進(jìn)地下部分生長。每年夏末和初秋用松土機(jī)或中耕機(jī)進(jìn)行近地表的垂 直刈剪或劃破草皮，中耕后需及時修剪一次，并清除枯草、修正草坪。冬季 應(yīng)在草坪上覆蓋

18、厚為0.5-1公分的細(xì)土或細(xì)砂，為保證草坪的彈性和保護(hù)根系。 用專門機(jī)械對草坪疏草一次，以減少來年病蟲害的發(fā)生。（2）露地花卉 露地種植花卉應(yīng)使用F1代品種，營養(yǎng)缽苗，質(zhì)量好，種植密 度通常為36株/皿（三色堇為49株/皿）。常規(guī)花卉品種為：春秋季以矮牽牛、 三色堇、萬壽菊等為主，夏季以雞冠花、秋海棠等為主，冬季以羽衣甘藍(lán)、三 色堇、金盞菊等為主。換花移栽前必須深翻細(xì)耙，除盡土中石塊、草屑、殘莖、 落葉等雜物，并施足基肥，填土 10 cm高臺種植。球根、宿根類地被植物，經(jīng) 2-3年生長后，根部擁擠以致影響其正常生長時，必須按不同品種的生理習(xí)性 進(jìn)行分株或更新移植。B、綠化養(yǎng)護(hù)工作月歷綠化的養(yǎng)護(hù)

19、管理工作，必須一年四季不間斷地進(jìn)行，如中耕除草、施肥、灌溉 排水、整形修剪、防風(fēng)防寒、防治病蟲害等，這些管理措施應(yīng)根據(jù)不同的樹種、 物候期和特定要求適時進(jìn)行。1、樹木養(yǎng)護(hù)工作月歷管理工作應(yīng)順應(yīng)樹木生長規(guī)律和生物學(xué)特性以及當(dāng)?shù)?的氣候條件而進(jìn)行。因季節(jié)性明顯，為了便于說明，以萊州為例，分為冬、春、 夏、秋四個階段，具體詳見以下工作月歷：一月份 平均氣溫2.5C，平均降水量37.8毫米冬季抗寒性強(qiáng)的樹木，如遇冰凍天氣立即停止，對喜溫樹種（如香樟、石楠 等）可先挖樹穴深施基肥，大量積肥和堆肥冬季修剪整形，剪除病蟲枝、傷殘枝及不需要的枝條，挖掘死樹，冬耕作好防寒工作，遇有大雪，對常綠樹、古樹名木、竹類

20、要組織打雪防治越冬蟲害二月份 平均氣溫4.6C，平均降水量58毫米繼續(xù)進(jìn)行一般樹木的栽植。本月上旬開始竹類的移植繼續(xù)進(jìn)行冬季修剪整形繼續(xù)進(jìn)行冬施基肥和冬耕，對春花樹木施花前肥，并做好積肥工作繼續(xù)做好防寒工作繼續(xù)防治越冬蟲害三月份 平均氣溫9.2C，平均降水量78.6毫米對原有樹木、果樹、花灌木澆水和施肥清除樹下雜物、廢土及樹木上的鉛絲，鐵釘?shù)炔鸪篮O(shè)施及堆土四月份 平均氣溫15.7C，平均降水量100.3毫米本月上旬完成落葉樹栽植工作等以本月發(fā)芽時栽植最適宜新栽樹木立支撐柱對各類樹木進(jìn)行除草、松土、灌水抗旱修剪常綠樹綠籬，做好樹木的剝芽、除蘗工作防治越冬蟲害，對易感染病害的雪松月季海棠等每1

21、0天噴一次波爾多液經(jīng)常檢查巡視防寒措施的完好程度五月份 平均氣溫22C ,平均降水量101.3毫米對春季開花的灌木（如紫荊、連翹等）進(jìn)行花后修剪及更新，追施氮肥，中 耕除草新植樹木夯實，填土，剝芽去蘗灌水抗旱及時采收十大功勞、結(jié)香、接骨木的種子防治病蟲害，作好預(yù)測預(yù)報工作六月份 平均氣溫25.5C，平均降水量147.2毫米加強(qiáng)行道樹的修剪，解決樹木與架空線路及建筑物之間的矛盾作好防治、防暴風(fēng)雨的工作，及時處理危險樹木做好抗旱排澇工作，確保樹木花草的存活率抓緊晴天進(jìn)行中耕除草和大量追肥，保證樹木迅速生長，花灌木花后的修剪、 整形、剪除殘花防治病蟲害（如袋蛾、刺蛾幼蟲和介蟲的若蟲）七月份 平均氣溫

22、29.1 C，平均降水量183.7毫米本月暴風(fēng)雨多，暴風(fēng)雨過后及時處理倒伏樹木，排除積水新栽樹木的抗旱、果樹施肥及除草松土防治病蟲害、清晨捕捉天牛、殺滅袋蛾、刺蛾噴水八月份 平均氣溫28.9C，平均降水量125.7毫米繼續(xù)做好抗旱排澇工作，確保樹木旺盛生長繼續(xù)做好防臺防汛工作，及時解決樹木與電線和建筑物的矛盾，吹倒吹歪樹 木及時扶正栽好進(jìn)行夏季修剪，對徒長枝、過密枝、及時修去，增加通風(fēng)透光度，四月份未 修剪的綠籬、樹球本月中下旬修剪挖掉死樹，對花灌木及樹木進(jìn)行中耕除草繼續(xù)做好防治病蟲害工作噴水九月份 平均氣溫23.9C，平均降水量105.3毫米準(zhǔn)備迎國慶，加強(qiáng)中耕除草、整形、修剪工作綠籬的整形

23、修剪工作結(jié)束整理園容和綠地防治病蟲害，特別是柱干害蟲（如天牛、木蠹蛾等）繼續(xù)抓好防臺風(fēng)、防暴雨工作噴水十月份 平均氣溫17.9C，平均降水量45毫米對新植樹木全面檢查，確定全年植樹成活率深施基肥，大量積肥和堆肥噴水防治越冬蟲害十一月份 平均氣溫11.7C，平均降水量54.1毫米進(jìn)行秋季植樹（大多數(shù)常綠樹及少數(shù)的落葉樹），掌握好挖、運(yùn)、栽三個環(huán) 節(jié)，保證栽植成功進(jìn)行冬季修剪整形，剪除病蟲枝、傷殘枝及不需要的枝條冬翻土地，施肥，改良土壤作好防寒工作，對抗寒性差或引進(jìn)的新品種要進(jìn)行防寒（如卷十、涂白、搭 暖棚、設(shè)風(fēng)障等）果樹類施冬肥防治病蟲害，消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲十二月份 平均氣溫4.9C，平均

24、降水量32.2毫米除雨雪冰凍天氣外，大部分落葉樹可挖掘栽種對園林樹木、果樹等冬季施肥，深施、施足冬季樹木的修剪整形深翻和平整土地，使土壤熟化繼續(xù)做好防寒工作加強(qiáng)機(jī)具的維修和養(yǎng)護(hù)工作防除越冬害蟲作好全年的工作總結(jié)，找出經(jīng)驗與問題，以便翌年推廣或改正草坪養(yǎng)護(hù)工作日歷暖季型草坪養(yǎng)護(hù)管理工作計劃工作項日期內(nèi)容修剪4月20日一5月15日清理草坪，草坪修剪高度盡可能底，并移 走所剪下的草屑5月20日一9月20日修剪高度3.8厘米，修剪次數(shù)根據(jù)1/3修剪 原則，修剪在每周的基礎(chǔ)上9月20日一第一次霜修剪高度為5.1厘米直至第一次霜，霜后， 暖季型草開始變黃、修眠施肥5月20日一6月1日施氮肥0.38-0.4

25、8kg/100皿至少50%的緩釋 氮肥最好，可用完全肥料7月1日一7月7日施氮肥 0.380.48kg/100 皿8月1日一8月7日施氮肥 0.380.48kg/100 皿澆水4月一11月暖季型草比較抗旱，夏天高溫2到3天一次，生長季節(jié)10天左右灌一次水，每次灌水 要深，要透。草坪濕時不要灌水雜草防 除4月20日一5月5日噴灑芽前藥劑，控制蟋蟀草、馬唐、狗尾草 等5月1日一5月30日噴灑2, 4D 丁酯等闊葉除藥劑9月15日一10月31日噴灑芽后除草劑，防治控制三葉草等雜草病害與蟲害治暖季型草病害不是主要問題，若發(fā)現(xiàn)也要及時防治修補(bǔ)6月1日一7月15日從草坪密集的地方取草坪至草坪稀疏處除枯草層

26、6月1日一7月15日若枯草層超出1.3cm，用耙除去打孔通氣6月1日一7月15日在黏土上或使用強(qiáng)度大的草坪進(jìn)行 打孔通 氣，減少緊實，改良根系附：草坪維護(hù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：草坪均一次性達(dá)到90%以上，覆蓋率達(dá)到95%以上密度3個枝條/cm2，色澤鮮綠，質(zhì)感好，整齊平整無饅頭狀出現(xiàn)。冷季型草坪養(yǎng)護(hù)管理工作計劃工作項目日期內(nèi)容播種3月15日一3月31日土壤溫度長高種子可萌發(fā)8月初秋是建植新冷季型草坪的最佳時間施肥3月施用含氮量高，磷較低和鉀中等的復(fù)合 肥，施用量為每公頃4050kg純氨4月適量追氮肥5月一7月適量追氮肥9月施用量應(yīng)高于3月份灌溉3月一12月施肥結(jié)束后灌溉補(bǔ)播量和滾壓3月初對無苗和苗稀

27、疏的地方是盡早補(bǔ)播，播量 比正常播量要低，滾壓時防止露出根冠風(fēng) 干而死修剪3月剪去冬季干枯的葉梢，保持修剪高度，以 利接受更多的太陽輻射，提早返表4月對早熟禾和高羊茅草坪，修剪機(jī)高度分別 設(shè)置為5cm和8cm，對結(jié)縷草，為新草生 長創(chuàng)造條件9月通過垂直修剪去提掉枯草，為新草生長創(chuàng)造條件雜草防治4月一5月施用芽前藥劑，防治馬唐草等6月一7月噴施預(yù)防性殺蟲劑，防治多菌靈、代森錳鋅和白菌清等病害與蟲害4月、9月施用特普或粉銹寧23次防銹病8月高溫是許多病害發(fā)生的條件，應(yīng)施用殺蟲 劑，每隔57天噴施一次，連續(xù)施用2 3次（二）綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施的維護(hù)管理及措施公共綠地內(nèi)的園林建筑、雕塑噴泉、園路廣場以及照明

28、燈等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良好， 保持整潔，無墻面破損、路面殘缺、油漆剝落等，小修小補(bǔ)要及時進(jìn)行，木制 結(jié)構(gòu)的亭廊等每2年油漆一次。桌椅、垃圾桶、指示牌、圍欄等園林設(shè)施完 整、安全，破損的要及時維修和更換，缺損應(yīng)在三天內(nèi)修補(bǔ)完成。綠化隔離 帶護(hù)欄、側(cè)石，花壇、行道樹樹穴等所有綠地設(shè)施每日巡查一次，重點地區(qū)和 重點路段每日巡查2-3次，如發(fā)現(xiàn)損壞，當(dāng)日整理安置好，三天內(nèi)修補(bǔ)完成。 所有綠地設(shè)施要隨時保持整潔。三、綠地保潔和保安工作方案、措施以及管理責(zé)任（一）衛(wèi)生保潔1、所有工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝上崗，穿戴整齊，嚴(yán)禁在公共場所內(nèi)閑談。2、綠地（包括水面）、設(shè)施應(yīng)巡視保潔，及時清理，做到無垃圾、石子磚塊、 各種雜

29、物、白色污染（樹掛）。一級綠地每小時保潔一次，保潔時間為7：0018： 00 （610月延長至21： 00）；二級綠地每2小時保潔一次，保潔時 間為8: 0018： 00；三級綠地每天.保潔4次，保潔時間為8： 0017： 00。3、綠色廢棄物（如樹枝、樹葉、草屑等），重點地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn) 日清。4、垃圾筒、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)，每周清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加清 洗次數(shù)；清洗應(yīng)在夜間進(jìn)行、防止影響使用；清洗完畢應(yīng)及時將垃圾筒、果皮 箱運(yùn)回原處，并套好垃圾袋。5、有廣告紙時先撕下之后再用濕抹布從上往下擦抹，然后再用布抹干凈；宣 傳牌、標(biāo)識牌等應(yīng)每天擦拭一遍；二）綠地保護(hù)1、應(yīng)安排專門地方用

30、于養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械的安放，綠地中嚴(yán)禁停放任何車輛。2、綠地中無堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。3、對進(jìn)入綠地踐踏樹木和損壞花木現(xiàn)象應(yīng)予以制止，遇到嚴(yán)重的破壞綠化 行為應(yīng)及時報綠化管理站，同時上報市園林和綠化管理局。4、綠地保安全天候24小時保護(hù)，無重大破壞和偷盜案件，如遇重大事件及時 上報，未及時上報而造成的損失由養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)。5、綠地占用必須持有嚴(yán)格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴(yán)禁各種侵占綠地行為發(fā)生。 經(jīng)審批同意占用的，須全過程跟蹤，嚴(yán)格控制施工作業(yè)面，臨時占用的要及時 恢復(fù)。6、當(dāng)值安保員發(fā)現(xiàn)或接報有人滋擾、非法侵入，如：散發(fā)傳單無理取鬧、硬性 推銷等行為時，應(yīng)立即派巡邏安保

31、員至現(xiàn)場處理。如毆斗、人員傷亡、財產(chǎn)損 失時，立即撥打“110”向警方求援；各安保崗位按突發(fā)事件，保持必要的警惕， 外圍安保對貌似不平或神態(tài)異常人士及時查詢；機(jī)動安保迅速向事發(fā)區(qū)域集中， 按當(dāng)值最高級別人士指令進(jìn)入現(xiàn)場或相鄰區(qū)域等候；安保人員至現(xiàn)場后需及時 勸阻、制止入侵認(rèn)識做進(jìn)一步無理甚至違法行為，并將肇事者帶離公共場合； 管理部在適當(dāng)場合對肇事者之行為作調(diào)查，并書面記錄事件經(jīng)過、起因及處理 結(jié)果、業(yè)主受影響程度等內(nèi)容及資料，有關(guān)事件經(jīng)過并有肇事者簽名認(rèn)證；管 理部根據(jù)受影響情況及市民意見，依照管理條例對當(dāng)事人做批評教育，如有財 產(chǎn)受損的，視肇事者認(rèn)賠態(tài)度決定處理方案。如肇事者態(tài)度蠻橫，甚至

32、有威脅 的，拒不認(rèn)罰的向所轄地區(qū)警署報警處理；四、綠化養(yǎng)護(hù)項目人員安排計劃、1、內(nèi)部管理系統(tǒng)和服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)想1.1、綠地景觀機(jī)構(gòu)設(shè)置：在公司領(lǐng)導(dǎo)下的管理部，對景觀實行主任負(fù)責(zé)的垂直 指揮與職能部門的監(jiān)督專業(yè)職能相結(jié)合管理體制，有關(guān)專業(yè)性部門充分發(fā)揮服 務(wù)、協(xié)調(diào)、保障的作用。1.2、在內(nèi)部運(yùn)作流程中，堅持全過程管理，保證指揮、監(jiān)督的封閉性。各職 能部門各司其職，做好服務(wù)、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。2、養(yǎng)護(hù)管理部管理和服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)想2.1、管理和服務(wù)系統(tǒng)的組織原則是精干高效、一專多能。管理部實行主任領(lǐng)導(dǎo) 下的管理部負(fù)責(zé)制，實行股份公司職能部門整體管理與分片管理的管理方式；2.2、綠地管理部實行內(nèi)部垂直管理。設(shè)專職項目負(fù)責(zé)人1名，為管理層。主要 職責(zé)是依據(jù)崗位職責(zé)，對全面工作的指揮、協(xié)調(diào)、檢查、校正、總結(jié)。不設(shè)中 間環(huán)節(jié)，以提高工作效率。保潔、綠化、維護(hù)主管各1人。綠化主管協(xié)助主任 落實具體工作事項。不設(shè)管理部門。其他為作業(yè)層實施服務(wù)工作的全過程。管 理部實行365天工作日，節(jié)假日由主任、各主管輪值處理日常事務(wù)，夜間由男 性管理人員輪流值班。2.3、護(hù)衛(wèi)管理隊長由維護(hù)主管分管，護(hù)管隊負(fù)責(zé)景區(qū)的治安執(zhí)勤巡邏與消防 管理，處理各種突發(fā)事件和調(diào)解各類糾紛，提供便民服務(wù)。實行65天24小時 輪休工作制；2.4、保潔隊由保潔主管分管，負(fù)責(zé)公園環(huán)境保護(hù)、道路和水面的清