房屋維修合同

1、Word 房屋維修合同 房屋修理合同（通用18篇） 房屋修理合同 篇1 發(fā)包方(甲方)：安岳縣人民銀行 承包方(乙方)：四川安岳縣宏達建筑工程公司 根據(jù)中國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議： 一、工程名稱：修理自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。 二、工程地點：安岳縣人民銀行 三、承包范圍：見預(yù)決算表 四、承包方式：包工、包料 1、本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行; 2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層; 3、工程造價：暫定為 萬元。最終以實際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價計入總金額付給乙方。 五、工期：本工程

2、自20_年6月30日開工，于20_年8月30日竣工。 六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責(zé)。 七、付款方式： 1、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款 30%; 2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到 位一次性付給乙方。 八、其它事項： 1、乙方進場應(yīng)嚴格遵守甲方管理制度，嚴格根據(jù)平安操作規(guī)程進行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生擔(dān)心全事故概由乙方自行負責(zé)。 2、甲方為乙方供應(yīng)施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。 九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款： 十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為 年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)

3、量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費修理。 十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 附：房屋修理工程量及工程預(yù)、決算價款表 甲方單位名稱：乙方單位名稱： (蓋章)(蓋章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 電話： 電話： 年 月 日年 月 日 房屋修理合同 篇2 根據(jù)中國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條工程概況 1.1工程名稱：防水補漏修理施工程 1.2工程地點： 1.3承包范圍：衛(wèi)生間 1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包平安等總方式。 1.5工期：本工程自20 x

4、年x月x日開工，于20 x年x月x日竣工。 1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整勻稱，與基層有肯定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。 1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。 其次條甲方工作 2.1應(yīng)提前提出施工方案，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。 2.2應(yīng)提出工期方案，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不行避開的因素，工期順延。 2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題，提交乙方限時整改。 第三條乙方工作 3.1參與甲方組織的施工工

5、程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。 3.2指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。 3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。 3.5應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)覺問題，準時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)消失滲漏，一切損失都有乙方負責(zé)。(包括對于樓下造成的損失) 第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同

6、自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人： 單位地址： 單位地址： 電話： 電話： 20 x年x月x日 房屋修理合同 篇3 甲方：上x學(xué)校 乙方;上巴x學(xué)校 現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店學(xué)校的校舍和場地進行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 1.甲方向乙方供應(yīng)新店學(xué)校的校舍、場地，不供應(yīng)桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的修理等。 2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。 3、乙方可以對甲方所供應(yīng)的校舍進行修理，但不得轉(zhuǎn)變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得

7、轉(zhuǎn)變其使用用途，確因需要轉(zhuǎn)變的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的費用甲方概不負責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必需修理到位。的確遇到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必需準時向甲方報告。 4、若因上級有重大決策的確需要終止合同的甲方根據(jù)時間比例退還租金，不算違約。 5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關(guān)，甲方概不負責(zé)。 6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，的確有特別狀況的必需取得甲方同意。 7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。 8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份

8、。雙方簽字蓋章生效。 甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人 法定代表人 房屋修理合同 篇4 甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹學(xué)校 乙方：張福慶 甲方擬對師生宿舍、用水用電設(shè)施等進行修理和改造，依據(jù)中國合同法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同： 一、更及修理改造項目： 1、師生宿舍瓦面、天花板修理 2、廚房餐廳進行搬遷 3、原廚房餐廳改造為電腦室和老師辦公室 4、用電用水設(shè)施添置和修理改造 5、其它 二、施工方式、雙方責(zé)任： 1、施工方式：甲方實行包工包料的方式托付乙方詳細負責(zé)組織施工,并由乙方負責(zé)施工的平安，若發(fā)生施工造成的平安事故，責(zé)任一律由乙方負責(zé)

9、。 2、雙方責(zé)任： 甲方負責(zé)為乙方安裝施工過程中供應(yīng)肯定的便利。 甲方有責(zé)任根據(jù)雙方預(yù)約監(jiān)督督促施工質(zhì)量和時間。 乙方必需嚴格根據(jù)甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽。 乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并供應(yīng)規(guī)范票據(jù)。 乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺準時整改。 3、質(zhì)量要求： 1、乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。

10、 三、工程質(zhì)量 1、乙方按甲方供應(yīng)的要求施工，若發(fā)覺有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工。 2、工程質(zhì)量應(yīng)達甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求 3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。 四、材料價和工價：(附后) 材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。 五、違約責(zé)任和爭議的解決方法 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造 成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

11、六、建筑工期： 工程必需在9月20日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校內(nèi)衛(wèi)生潔凈。 七、合同的生效與終止。 1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之日起生效。 3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。 八、其他。 以上合同，雙方必需共同遵守。 甲方(蓋章)：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹學(xué)校 乙方(蓋章)： 甲方代表 : 身份證號 二一八年八月二十七日 房屋修理合同 篇5 咀方：(以下簡稱甲方) 立合同人： 乙方：(以下簡稱乙方) 咀乙雙方依據(jù)市公有住宅售后管理暫行方法和關(guān)于出售公有住房的暫行方法及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買

12、的住房管理修理等事項訂立本合同。 一、甲方同意將坐落于市 區(qū)(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室，建筑面積 平方米的房屋修理托付乙方。 二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。 三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。 四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應(yīng)便利(包括公用部

13、位和相鄰戶室)。 五、乙方對甲方住房修理負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。 六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 八、其他需要補充事項： 咀方： 乙方： 代表： 簽訂日期： 年 月 日 房屋修理合同 篇6 甲方：永川區(qū)石腳學(xué)校校 乙方： 就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它修理事宜達成如下修理協(xié)

14、議： 一、甲方要求乙方修理屋頂防水240平方，修理單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米 二、質(zhì)量標準 1、乙方施工必需規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工; 2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準時修理; 3、假如在保修期內(nèi)工程消失漏水等質(zhì)量問題，乙方因各種因素?zé)o法修理，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失)房頂修理協(xié)議書。 三、費用及付款方式 簽訂本合同后，乙方開頭施工，工程完工，閱歷收合格后一次性付工程款4800元. 四、平安責(zé)任 1、乙方必需規(guī)范施工，根據(jù)國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動愛護，確保施工平安。 2、在

15、施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。 五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨便更改(過程變更部分除外) 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 甲方代表簽字：乙方代表簽字： 二0 x年x月x日 房屋修理合同 篇7 甲方：上巴河學(xué)校 乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校 現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店學(xué)校的校舍和場地進行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 1.甲方向乙方供應(yīng)新店學(xué)校的校舍、場地，不供應(yīng)桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的修理等。 2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方

16、上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。 3、乙方可以對甲方所供應(yīng)的校舍進行修理，但不得轉(zhuǎn)變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)變其使用用途，確因需要轉(zhuǎn)變的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的費用甲方概不負責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必需修理到位。的確遇到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必需準時向甲方報告。 4、若因上級有重大決策的確需要終止合同的甲方根據(jù)時間比例退還租金，不算違約。 5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關(guān)，甲方概不負責(zé)。 6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，的確有特別狀

17、況的必需取得甲方同意。 7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。 8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。 甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人 法定代表人 老師代表 公證人 x年10月8日 房屋修理合同 篇8 【合同案例】：高校畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危急，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋。虹口法院依法審理，認為該房屋的確存在平安隱患，并已危及到小貝的平安，支持訴請。 小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發(fā)覺屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對廉價，仍情愿承

18、租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂入住后，小貝才發(fā)覺房東只是用透亮 膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。 某天下班回家，小貝發(fā)覺天花板的水泥掉落下來砸了一地，他馬上通知老陳要求重新修理天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的修理。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。 虹口法院經(jīng)審理認為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)平安，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍舊有權(quán)利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

19、 【法官建議】:剛出校門的高校生租房時應(yīng)在租賃合同中商定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責(zé)任等內(nèi)容，并明確商定違約責(zé)任。 房屋修理責(zé)任應(yīng)當(dāng)是租賃合同中最常見的條款，合同雙方一般會依據(jù)合同法第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù)，但當(dāng)事人另有商定的除外?！眮砩潭ㄐ蘩碡?zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡潔的適用該條規(guī)定就能解決修理爭議的，由于修理責(zé)任往往隱蔽在其他事項中，造成責(zé)任劃分不清楚問題。本人認為修理包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責(zé)任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在商定修理責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。 1、房屋修繕責(zé)任 房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的修理責(zé)任

20、由哪一方擔(dān)當(dāng)?shù)膯栴}。依據(jù)城市房屋租賃管理方法的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同商定由出租人修繕的，由出租人負責(zé)修復(fù)。不準時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身損害的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中商定”。因此出租人有對房屋及其設(shè)備準時、仔細地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的平安的義務(wù)。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。” 從律師角度認為,應(yīng)將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款中，以削減不必要的爭議。 2、承租人裝修轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任 合同法第223條規(guī)定

21、：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋轉(zhuǎn)變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)平安)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭議較多。 我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同商定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)覺下水不暢，樓下住戶發(fā)覺衛(wèi)生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其修理。承租人在出租人要求下也同意并實際簡潔進行了處理，但效

22、果不是特別明顯。在樓上樓下用戶劇烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當(dāng)時改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用擔(dān)當(dāng)問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。 這是一個典型的因出租人同意狀況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當(dāng)時對轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的后果雙方商定不足，造成修理責(zé)任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必需拆除等等，都涉及返修責(zé)任擔(dān)當(dāng)問題。為避開此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，商定好如消失返修責(zé)任擔(dān)當(dāng)主體，切不行為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問題。 3、承租人惡意添附的補償責(zé)任 實踐中，

23、對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，假如是征得出租人同意的，或者按合同商定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下狀況分別處理：一是房屋租賃合同中有商定的按商定處理;二是合同沒有商定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴峻影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人全部，并對承租人予以適當(dāng)補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同商定的承租目的添附的，且房屋租賃合同沒有商定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。 不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不賜予補償。上述做法符合最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中國民法通則若干問題的

24、看法第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做商定是最好的。 房屋修理合同 篇9 甲方：（以下簡稱甲方） 代表人： 乙方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方依據(jù)市公有住宅售后管理暫行方法和關(guān)于出售公有住房的暫行方法及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理修理等事項訂立本合同。 一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋修理托付乙方。 二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)任。 三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方

25、法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。 四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應(yīng)便利（包括公用部位和相鄰戶室）。 五、乙方對甲方住房修理負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)或賠償。 六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 七、本合同一式三份，甲、乙雙

26、方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 八、其他需要補充事項： 甲方：乙方： 代表： 簽訂日期：年月日 房屋修理合同 篇10 甲方：升達學(xué)校 (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋修理工作，雙方本著公平互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程詳細狀況，依據(jù)合同法和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，詳細條款如下： 第1條 工程概況 1.1工程名稱：二號教學(xué)樓房屋修理工程 1.2工程范圍：升達二號教學(xué)樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。 1.3工 期：20-年7月28日至20-年8月28日，工程必需滿意業(yè)主要求。 1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)

27、專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。 1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。 1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。 第2條 甲方職責(zé) 2.1甲方應(yīng)樂觀支持乙方工作，幫助乙方全面履行合同。 2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的平安、技術(shù)協(xié)議。 2.3乙方不聽從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴峻的質(zhì)量、平安問題，有不履行合同的狀況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴峻的直至終止合同。 第3條 乙方職責(zé) 3.1負責(zé)工程項目正式開工前的一切預(yù)備工作 3.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場

28、文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方托付施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，樂觀協(xié)作現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應(yīng)依據(jù)甲方的要求準時調(diào)整生產(chǎn)力量，以滿意甲方的工作要求。 第4條 爭議 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同商定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)擔(dān)當(dāng)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第5條 其他 本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(蓋

29、章)升達學(xué)校 乙方(蓋章) 代表： 代表： 年 月 日 房屋修理合同 篇11 甲方： 乙方： 依照中國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。 一、工程概況 1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程 2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元 3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。 4、合同工期：自開工日起 日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期

30、。 二、工程服務(wù)形式 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進度等總包方式。 三、結(jié)算方式 甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為 元。完工后付 元。 日后付剩余的 元。 四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收 乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準時進行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)

31、按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為 年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。 2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后 日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。 3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品

32、患病損失的賠償?shù)取?六、平安施工 乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 七、施工責(zé)任 1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。 2、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工

33、程款中扣除。 3、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。 4、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。 本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了

34、，由該修理工程所在地人民法院解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋修理合同 篇12 甲方：交通運輸局路政管理站X大隊（某某單位） 乙方：（施工方） 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 一、工程地點：交通運輸局路政管理站X辦公室 二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房 三、工程項目： 1、交通運輸局路政管理站X大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水狀況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。 2、未盡細節(jié)的之處，由甲

35、方提出方案，商議 確定 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證修理期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何平安問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。 五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合平安要求，修理質(zhì)量不得低于同一施工類型的修理標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工修理。 六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方供應(yīng)，工程材料共計：.00元；甲方支付乙方修理人工費：施工人員X人，每人每天.00元，共施工X天，共.00元。材料費、人工費共計：.00元。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，X年X

36、X月XX日至X年X月XX日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 年月日年月日 房屋修理合同 篇13 甲方： 乙方： 甲乙兩方依照中國經(jīng)濟合同法及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成全都看法，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條 修理標準及要求 1、甲方就位于 房屋修理托付乙方 2、修理項目：舊房改造， 墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設(shè)施

37、安裝,燈具安裝; 3、修理要求： 乙方自行組織修理施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，加強對施工人員的平安做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切平安事故，責(zé)任由乙方全部負責(zé)。 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔(dān)，并從甲方付給乙方的余款中扣除。 甲方只負責(zé)材料的選購，乙方負責(zé)施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。 其次條 修理付款 1、 甲方依據(jù)管理方法，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維 2、 從簽訂合同 之日起，乙方 必需 在 15天內(nèi)完工，否則扣除修理費用總數(shù)2%的 違約金。 3、 乙方

38、應(yīng)對所修理房屋的質(zhì)量有所保證，如2年內(nèi)工程質(zhì)量消失問題應(yīng)在2天內(nèi)派人進行檢查修理。 第三條 合同期限 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份， 甲方(簽名)： 乙 方(簽名)： 簽訂日期： 年 月 日 房屋修理合同 篇14 甲方：學(xué)校 (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋修理工作，雙方本著公平互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程詳細狀況，依據(jù)合同法和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，詳細條款如下： 第1條 工程概況 1.1工程名稱：二號教學(xué)樓房屋修理工程 1

39、.2工程范圍：升達二號教學(xué)樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。 1.3工 期：20 xx年7月28日至20 xx年8月28日，工程必需滿意業(yè)主要求。 1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。 1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。 1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。 第2條 甲方職責(zé) 2.1甲方應(yīng)樂觀支持乙方工作，幫助乙方全面履行合同。 2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的平安、技術(shù)協(xié)議。 2.3乙方不聽從甲方的協(xié)調(diào)

40、、管理，有嚴峻的質(zhì)量、平安問題，有不履行合同的狀況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴峻的直至終止合同。 第3條 乙方職責(zé) 3.1負責(zé)工程項目正式開工前的一切預(yù)備工作 3.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方托付施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，樂觀協(xié)作現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應(yīng)依據(jù)甲方的要求準時調(diào)整生產(chǎn)力量，以滿意甲方的工作要求。 第4條 爭議 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴

41、訟。甲乙雙方不能按合同商定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)擔(dān)當(dāng)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 第5條 其他 本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(蓋章)升達學(xué)校 乙方(蓋章) 代表： 代表： 年 月 日 房屋修理合同 篇15 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 因施工影響 房，依照中國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就房房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 1、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。 二、施工責(zé)任

42、1、乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，乙方在施工中要愛護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。 3、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則

43、，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。 4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 代表簽字： 乙方： 代表簽字 房屋修理合同 篇16 戶主方：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(5戶甲) 修理方方：- 為保證樓房屋頂漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：(以下簡稱戶主、修理方方) 第一條、修理質(zhì)量標準及要求 1、經(jīng)戶主方集體爭論統(tǒng)一與修理方方(可自行選擇合理樓頂防漏修理方式)簽訂本合同。 2、修理地點：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。 3、修理質(zhì)量標準：樓頂層面修理必需在保證不影響樓房的平安

44、前提下進行，修理以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定修理部分)所消失的全部滲水部位都必需進行修理，在修理期間，戶主方可派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和幫助部分工作。 4、修理要求： 戶主方通知修理方方在修理動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的修理方案，否則造成的一切費用由修理方方負責(zé)。 由修理方方詳細組織修理施人員，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由修理方方自行負責(zé)。 修理方方要在戶主方指定的時間期限內(nèi)負責(zé)清理完該修理所造成的余泥雜物，并聽從戶主方對該修理項目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由修理方方負擔(dān)。 5、修理工期：在正常狀況下2天內(nèi)必需完成。 6、修理質(zhì)保事宜

45、：樓頂修理部位的保修起始日期自最終修理檢驗完工之日起計算。在沒有不行抗力及人為因素破壞狀況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即修理合格后應(yīng)當(dāng)連續(xù)保修3年。且在保修期內(nèi)消失漏水的狀況后，戶主方通知修理方方后，修理方方須在2個工作日內(nèi)響應(yīng)，否則造成的后果由修理方方負責(zé)。 其次條、修理工程款的商定及給付 1、修理工程款商定金額：3000元人民幣，(大寫：叁仟元)。 2、修理方方修理樓頂漏水工程款須按商定不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由修理方方自行解決。 第三條、其它商定 1、修理方方因修理而造成的其他責(zé)任由修理方方負責(zé)。 2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。 3、

46、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。 戶主方(簽章)：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶 簽訂日期：20-年7月3日 修理方方(簽章)：- 簽訂日期：20-年7月3日 房屋修理合同 篇17 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成全都看法，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行： 1、修理標準：修理房屋必需在保證不影響甲方居住平安、正常起居等前提下進行。修理項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)男蘩淼?。修理費用：修理所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、修理要求： (1)乙方提前一周通知甲方修理時間，以便甲方做好預(yù)備。 (2)乙方在修理時根據(jù)甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并根據(jù)常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程修理。 (3)乙方修理后負責(zé)清理修理所帶來的垃圾雜物。 (4)乙方在修理過程中損壞甲方物品，應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場價賠償。 (5)未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商議 確定。 3、修理工期：在正常天氣下 天內(nèi)完