土建工程清包意向協(xié)議書

1、土建工程清包協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：身份證號：擔(dān)保人：按照中華國夷易近共跟國公約法跟中華國夷易近共跟建筑法及其他有關(guān)法律、行政法則的規(guī)那么按照平等、自愿、公正跟誠信譽的原那么，單方本建破工程施工事項協(xié)商不合，仃破本公約。一、工程概況工程名稱：錦添一天域國際高層室廬樓工程所在：郴州市國夷易近西路公園旁邊工程內(nèi)容：錦添一天域國際高層室廬樓4棟建筑面歷大年夜概110000平方米，(按施工圖紙打算面積)框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上32層，地下2層。資金來源：公司自籌二、承包辦法承包土建分部清包工程,(包工不包料).承包范疇:1、結(jié)構(gòu)裝飾局部本工程從破樁頭開始至屋面構(gòu)架的一切模板工程、鋼筋工程、架

2、子搭拆工程、混凝土工程、砌體工程、內(nèi)外粉裝飾、屋面工程、明溝、散水、化糞池。承包范疇內(nèi)圖紙方案的預(yù)埋件制作、預(yù)留、預(yù)埋工程及土建一切的工程內(nèi)容，實行勞務(wù)工程大年夜包干。承包單價按建筑面積430元/平方米因建筑圖紙未出此價為保底價，付款辦法:按長沙建工與錦泰房地產(chǎn)公約約定付工程款.結(jié)算辦法:按長沙建工與錦泰房地產(chǎn)公約約定及理論工程量不少75結(jié)算。呆板配備、蘇息力的投入及安全質(zhì)量央求按長沙建工與錦泰房地產(chǎn)公約約定實行.三、單方任務(wù)1、甲方任務(wù)：保證工程的真實性；保證施工公約的簽署，監(jiān)督公約的履約與實施；擔(dān)負調(diào)跟開拓方關(guān)系；擔(dān)負工程工程款的支付跟工程結(jié)算的調(diào)跟任務(wù)，擔(dān)負甲方與乙方在該工程公約條目中對

3、資金支付的履約。擔(dān)負向業(yè)主交信譽金。如正簽施工公約與單方制訂公約條目有變更時應(yīng)由甲方擔(dān)負實行結(jié)算辦法、付款辦法、墊資跟履約金等。2、乙方任務(wù)無條件的實行由長沙建工集團與錦泰房地產(chǎn)簽署的施工公約中的一切條目實行；必須嚴格按照國家的法律法則實行；必須調(diào)跟好各局部的關(guān)系，一切舉措服從甲方跟承建方的指揮；擔(dān)負調(diào)跟施工過程中與長沙建工集團承建方的關(guān)系。乙方存在高層施工才干及力量。四、履約任務(wù)單方簽署此協(xié)定時支付信譽履約金伍拾萬整；第一次付款，簽署此協(xié)議，支付50萬。正式簽公約合理失落效后，在指定時辰內(nèi)補足250萬，假定未如期交250萬跟經(jīng)考察確實不存在此工程包工的才干、力量，乙方自動退場，甲方退還履約金

4、50萬(不計息)。按長沙建工與錦泰房地產(chǎn)公約約定付工程款.五、對于工程進場約定：假定該工程在11月26日前進場施工，如在現(xiàn)在間落伍場施工，在12月26日之前如數(shù)退還50萬履約金，同時公約接著實行假定因此工程甲方單方變更乙方權(quán)限，而帶來的經(jīng)濟喪失落，由甲方無條件承擔(dān)。本協(xié)議一式三份，簽字失落效，未盡事情待長沙建工與錦泰房地產(chǎn)公約簽署后補償甲方：乙方：擔(dān)保人：時辰：年月日。勞務(wù)施工承包公約施工名稱：清遠市杰暉幸福故鄉(xiāng)一、二工程工程發(fā)包方：海南中航鑫建破工程廣東分公司承包方：日期：月日工程勞務(wù)分包公約勞務(wù)發(fā)包方：海南中航鑫建破工程廣東分公司勞務(wù)承包方：分包方營業(yè)執(zhí)照號：分包方資質(zhì)證書號：海南中航鑫建

5、破工程廣東分公司，以下簡稱發(fā)包方；以下統(tǒng)稱承包方，是指具有本工程勞務(wù)承包資格、承包才干且為勞務(wù)承包接受的公約當(dāng)事人在充分了解本工程圖紙，充分考慮熟悉本公約各項條目內(nèi)容，充分熟悉工程相關(guān)特征、施工方案及施工背景的狀況下，按照中華國夷易近共跟國公約法、中華國夷易近共跟國建筑法及有關(guān)法律法則，愿與發(fā)包方簽署本勞務(wù)承包公約。為清楚單方在本公約實行中的權(quán)利、任務(wù)跟任務(wù)，經(jīng)單方協(xié)商不合，制訂如下條目，以供單方獨特遵守實行：第一條、工程概況：1、工程名稱：清遠市杰暉幸福故鄉(xiāng)一、二工程工程。2、工程所在：廣東省清遠市。3、總工期：畸形開工打算400天內(nèi)開工。4、工程質(zhì)量：到達現(xiàn)行國家呼應(yīng)的質(zhì)量驗收標準的合格標

6、準。5、工程范疇：商業(yè)室廬建筑物區(qū)，發(fā)包方肯定確保承包方施工面積不小于20萬平方米。6、開工時辰：二一三年月日準確開工日以發(fā)包方書面通知為準。第二條、承包辦法：1、木工：包工、包料、包施工及用具包括但不限于電鋸、電鉆、木工錘、斗車、包質(zhì)量、包進度、包文明施工等包干辦法，其中材料包括鐵釘、模板、方條、鐵線、螺栓、裝模等，按照施工方案配備三層結(jié)構(gòu)模板；暫時配備、塔吊、升落機、人貨電梯。施工放線由工程部擔(dān)負勞務(wù)承包方協(xié)助；用水用電由發(fā)包方擔(dān)負。2、鋼筋工：包工、不包料、包扎線、包施工機用具包括但不限于迂回機、調(diào)直機、電焊機、鋼筋箭、套絲機、制作員裝置、包質(zhì)量、包進度、包文明施工等包干辦法，焊條由承包

7、方購置。3、砼工：包工砼為商用砼，系統(tǒng)砼現(xiàn)場攪拌、包現(xiàn)場制作試塊、包施工機具包括施工但不限于砼攪拌機、振動棒、平板振動器、鋸縫機、斗車等包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工等包干辦法，砼輸送泵由發(fā)包方擔(dān)負；配合裝置及拆除由勞務(wù)方擔(dān)負。4、砌筑工程及初裝修工程：包工、包施工機用具包括但不限于砼攪拌機、砌線、灰桶、斗車、手提切割機等及一切管道洞口開頭任務(wù)、包質(zhì)量、包進度、包文明施工等包干辦法;特注：門窗邊塞漿由鋁合金施工隊擔(dān)負。5、架子工：外墻足手架采用包工包料的辦法，足手板要層層鋪設(shè)，踢足板要二步鋪設(shè)一道，安全網(wǎng)包括丟網(wǎng)跟掛網(wǎng)，安全網(wǎng)必須檢驗合格，不得采用舊安全網(wǎng)，安全通道的搭設(shè)，懸挑足擋板的搭設(shè)

8、，上料平臺的搭設(shè)，井架把持棚，外墻上下體的搭設(shè)，足手架用預(yù)埋件跟裝置等。6、勞務(wù)承包方包括全體工程的施工施工主督工程經(jīng)理以上職稱擔(dān)負工程放線、安全員多名存在上崗證，要供應(yīng)塔吊指示，物料提升機的把持員具有上崗證費用由承包方擔(dān)負。如承包單位不按公約規(guī)那么配備以上人員，發(fā)包方有權(quán)扣除相關(guān)人員的費用施工員、安全員、呆板工、塔吊指示員多坐標由發(fā)包方擔(dān)負。在施工中發(fā)包方要有施工員獨特承包方。名。7、塔吊指示跟物料提升機應(yīng)用承包方必須獨特發(fā)包方的其他專業(yè)人員隊伍的垂直運輸，應(yīng)用時辰單方可按照理論狀況調(diào)解。8、以上承包辦法還包括二級電箱承包方供應(yīng)二級電箱在塔吊以下電纜由發(fā)包方擔(dān)負、施工照明燈具、各樓層的用水水

9、管由勞務(wù)承包方擔(dān)負。第三條、承包內(nèi)容：一、木工：1、施工員放線、放樣及施工前的準備任務(wù)；材料按施工破體圖位置停頓分類歸堆；包現(xiàn)場材料轉(zhuǎn)運、樓層模板轉(zhuǎn)達；場內(nèi)取材、模板制作、配制模板背條、；梁柱鎖口木條。2、搭設(shè)支模板門架、檢查加固拉桿、歪撐、模板拼裝、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺栓、吊正尋平、清理木屑、補模板縫、刷脫模劑、預(yù)埋鐵件的設(shè)埋留位。3、按照所供應(yīng)的施工圖紙預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件裝置；模板撐擋預(yù)制塊預(yù)制、定位、結(jié)實；模板與木楞在場與樓層的人力運輸；裝置完模板后清掃、愛護、柱模板下口在澆砼前口砂漿封堵；搗砼時看模跟整改；清理因模板支模出現(xiàn)征詢題浪費的材料如爆模、漏漿，并及時清理到發(fā)包方指

10、定的所在，空費的材料單價加上30從承辦方結(jié)算款中扣除。如需加固發(fā)生的費用由分包方承擔(dān)。4、拆除門架、模板、墊楞、鐵絲、螺栓，將拆除的木枋、模板等材料并分類堆放整齊；施工過程中的程度及垂直運輸，并擔(dān)負與其他工種的銜接獨特任務(wù)。5、施工現(xiàn)場暫時停電、呆板出現(xiàn)缺陷等緣故，為了確保工程進度，承包方必須采用人工轉(zhuǎn)運模板、木枋、門架等，費用已包括在綜合單價中。6、模板支撐系統(tǒng)必須按標準跟工程的方案及技能交底的央求施工，費用已包括在綜合單價中。7、其他任務(wù)、現(xiàn)場花費區(qū)的安全文明施工管理跟狀況一樣往常清理任務(wù)、如分包方不克不迭按工程部的懇務(wù)完成，發(fā)包方有權(quán)安排其不人員施工，費用從承包方當(dāng)月的結(jié)算款中扣除。二、

11、鋼筋工：1、搭拆任務(wù)平臺，并擔(dān)負本工種拆檔清理、安全文明施工等；2、熟悉施工圖紙，獨特材料員收料，獨特試線員取樣送檢；3、鋼筋下料單下料單送工程部考察、放樣、解捆、冷拉、調(diào)直、配料劃線、迂回、閃光對焊、豎向筋電渣壓力焊、電焊等鋼筋焊接、制作、捆扎、表識、墊楞。鋼筋半成品分類堆放及愛護，指定專人發(fā)放半成品至施工部位及清理鋼筋加工場地；半成品到現(xiàn)場后的堆碼，淺近架子的搭拆機按規(guī)那么堆碼。4、制作并裝置鋼筋愛護層墊塊指水泥砂漿墊塊，指水泥砂漿墊塊，發(fā)包方只供應(yīng)柱塑料墊塊，制作預(yù)埋鐵件錨筋、墻體拉筋制作及裝置。5、綁扎時搭拆施工范疇內(nèi)架子、鋪設(shè)拆除把持足手板、并設(shè)置安全防護、鋪設(shè)驗收通道；鋼筋加固、校

12、正定位、質(zhì)量驗收、焊渣清理、為到達使鋼筋動搖形不偏位的目標而在澆砼時鋼筋照顧。6、按方案央求及現(xiàn)行驗收標準綁扎鋼筋，并將綁扎后多余的鋼筋接收到指定所在分類堆放整齊，并在施工過程中將接收的鋼筋全體用到工程中去，不得作為廢料處理，否那么發(fā)包方將按鋼筋原材料單價扣減承包方工程款。7、有可以出現(xiàn)的預(yù)制構(gòu)件鋼筋跟綁扎。8、由承包方擔(dān)負供應(yīng)：鐵絲、粉筆等。9、承包方擔(dān)負供應(yīng)的制作鋼筋一切配備包括但不限于切斷機、迂回機、調(diào)直機、套絲機、焊機、對焊機、電渣壓力焊夾具等。三、砼工：1、包括；地下室底板基礎(chǔ)清理、人工擔(dān)負平整、呆板回填由甲方擔(dān)負，負責(zé)本工種施工人員測量把持砼有關(guān)的施工前的準備的商品砼的現(xiàn)場驗收，要

13、把持各樓層之間、柱剪力墻與梁板砼標號的變更狀況。特不是2、制作搭拆輸送管架及人行橋板；接收、拆管、跟運管；清洗輸送泵、泵管及管卡；清理模板內(nèi)雜物；對撒在模板之外的砼及時清理入模，木模在澆注砼前跟澆水養(yǎng)護任務(wù)砼養(yǎng)護期一般為7天，抗?jié)B砼為14天；在施工縫及差異砼澆水隔絕擋板；砼施工縫鑿毛處理；清掃失落落在樓面及污染在鋼筋上的砼；并擔(dān)負與其他工種的銜接獨特任務(wù)除外。3、分包擔(dān)負砼施工的通道的搭設(shè)，泵管不得壓壞鋼筋或加固在外排架上，泵管加固必須按工程的央求把持。4、在澆筑砼樓面時，必須拉線尋平，樓面吊銷砂漿尋平。5、在澆筑砼過程中，出現(xiàn)砼堵管，分包方必須派人破刻處理，因分包方不及時處理所構(gòu)成的泵管毀壞

14、及其他的喪失落，費用由分包方承擔(dān)。6、在澆筑過程中出現(xiàn)的蜂窩、麻面等，分包方必須及時派人處理，并用磨光機跟人工獨特處理，費用由分包方承擔(dān)。7、除以上任務(wù)內(nèi)容外，還包括制作砼試塊、清理試模以及發(fā)包方擔(dān)負供應(yīng)的大年夜型呆板配備的裝置就位、保養(yǎng)、愛護、搭拆任務(wù)平臺跟安全配備，并配備澆搗砼一切配備平板震動器、振動棒等，做到工拆檔清、安全文明施工等全體內(nèi)容。8、按理論央求施工，在施工過程中可用的砼停頓接收并用到工程去，不得撤消物處理，否那么發(fā)包方將按原材料單價扣減分包方勞務(wù)承包款。四、砌筑工程及初裝修工程：1、任務(wù)內(nèi)容：1砌筑工程：包括但不限于以下工序：擔(dān)負本工種施工員測量彈線，判定軸線中線、標高、綜合

15、考慮砌筑辦法、場地等施工條件，做好施工前準備任務(wù)；調(diào)制砂漿、濕磚、運磚所包括的任務(wù)。垂直跟程度運輸；安頓木樁、鐵件、拉結(jié)鋼筋及小砼埋件；砌磚包括窗臺出線、腰線門套、磚過梁圈梁及結(jié)構(gòu)柱包括制作、裝置及拆除模板，裝置小型構(gòu)件，砌筑系統(tǒng)砌體，煙道內(nèi)抹灰；預(yù)留門窗洞、門窗框裝置完后的框邊砂漿塞縫，砌筑把持足手架搭拆、清掃機翻調(diào)落地灰等全體把持過程。0.00以下基礎(chǔ)工程承臺、地梁采用木模其價鈔票包括在綜合單價內(nèi)。室內(nèi)抹灰：一次二次結(jié)構(gòu)掛鋼絲網(wǎng)貫串銜接、墻體、不的天棚不抹灰等淋水，拉毛、砂漿攪拌、運輸足手架搭拆、天花板彈程度線、抹灰施工等定額內(nèi)容所含任務(wù)。樓梯：淋水、掃素水泥、水泥沙打底、水泥砂漿尋平壓光

16、、砂漿攪拌運輸、攔水、踢足線尋平壓光。2任務(wù)內(nèi)容施工所需的呆板及手動貨色鐵鏟、灰桶、磚線、電動貨色手提電鉆、電鋸、切割機及所需電纜線刀片鉆頭號耗費品、斗車及所需耗費品由分包方自備。施工中損毀跟喪失落發(fā)包方供應(yīng)的貨色配備由分包方承擔(dān)。喪失落的費用在結(jié)算款中扣除。3擔(dān)負呆板配備的裝置就位、搭拆任務(wù)平臺跟安全配備，并擔(dān)負本工程完場清、安全文明施工等全體內(nèi)容。4承包范疇內(nèi)現(xiàn)場安全實施的搭拆跟保養(yǎng)。5施工現(xiàn)場內(nèi)的材料程度運輸工地圍墻范疇內(nèi)及垂直運輸包括塔吊無法到達的部位。五、外架工程：1、搭設(shè)標準：按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)那么及施工方案停頓搭設(shè)，高度逾越打算贊成高度停頓懸挑及鋼繩卸荷。2、施工準備任務(wù)：必須求

17、的測量定位，周轉(zhuǎn)材料購置或租憑，機具的保養(yǎng)，自備小型貨色及勞保用品等全體易耗品。3、現(xiàn)場清理、破桿、駁接上扣、挑板綁扎，破柱墊足及上部挑出跟拉桿、掛安全網(wǎng)、鋪擋足板等全體搭設(shè)過程。4、歪擋板搭設(shè)、外架卸料平臺搭設(shè)、內(nèi)外上人行道、出出口局部防護棚搭設(shè)與拆除。5、鋼管架搭設(shè)、包鋼管、扣件、安全網(wǎng)及一切包人工程度、垂直運輸。6、四口、五臨邊的防護的防護架的搭設(shè)，外架上人樓梯搭拆。7、外加上每層跳板滿鋪，外挑架預(yù)埋工字鋼及連墻桿按拆，并及時修補破損的安全網(wǎng)。8、獨特因方案變更央求需要的該架、拆架、費用按分項單價打算。9、主體、井架通道防護，井架平臺、出料平臺、井架中心防護、井架把持室搭設(shè)。10、鋼管分

18、類歸堆按指定場內(nèi)100米內(nèi)堆放整齊。11、獨特發(fā)包方裝置各種廣告牌及標牌。六、未注明的任務(wù)內(nèi)容詳見施工圖紙、方案變更、施工預(yù)算等外容。在的不的打算方案變更七、單方許愿的其他內(nèi)容：承包方進場施工全體員工必須購置工傷保險、料理平安卡、費用由發(fā)包方與承包方各擔(dān)負50。工傷在一萬元內(nèi)由承包方擔(dān)負，超過二萬元發(fā)包方承擔(dān)70承包方承擔(dān)30。第四條、承包價款與結(jié)算：一承包單價：1、按照以上承包內(nèi)容全體局部項工程綜合單價承包：按建筑面積打算，每平方米國夷易近幣元整元/平方米，建筑面積按完成工程量的理論工程面積打算。綜合單價不包括稅金。2、本綜合單價一次包干，不受氣候變更，物價指數(shù)變更導(dǎo)致的工人生活費增減、發(fā)包

19、方相關(guān)工程進度央求。承包價款內(nèi)不包稅金跟不的費用等。3、塔吊基礎(chǔ)、提升架基礎(chǔ)包在建筑面積內(nèi)。4、分包方從墊層、承臺、模板支模開始，不增加任何費用，鋸樁頭由發(fā)包方派專業(yè)隊伍承擔(dān)。5、如發(fā)包方在暫時需用承包方工人，單方獨特協(xié)商工價,價鈔票經(jīng)單方判定成認。二計價與付款：1、工程計量以結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙、方案變更材料為按照、按現(xiàn)場理論完成的現(xiàn)場專業(yè)工跟確認的工程計價，未經(jīng)發(fā)包專業(yè)工長跟預(yù)算員。一切施工中的單價、工程量跟計量、增加確實認、總承包價的變更跟質(zhì)量評定，必須經(jīng)發(fā)包相關(guān)局部及擔(dān)負人的簽字確認后方能失落效。2、地下室工程量按1：2面積結(jié)。3、有以下狀況之一，不予計量：1、工程質(zhì)量不合格、已清楚央求

20、返工或以返工，但工程指令未經(jīng)發(fā)包方驗收確認跟未填寫質(zhì)量事故的工程。2、違犯公約規(guī)那么轉(zhuǎn)包分包的工程。3、變更增加但手續(xù)不完備的工程工程。4、發(fā)包方工程經(jīng)理每月按照施工月方案對分包方完成的工程進量停頓驗收并核實跟工程量，每月30日前將本月花費任務(wù)單驗收考察后送交公司，由公司相關(guān)局部規(guī)那么程度料理考察結(jié)算，作為發(fā)包人支付當(dāng)月人工費的按照。付款時辰為次月的5日前。5、發(fā)包方第一次付款，一期完成地下室后至正負零發(fā)包方付完成任務(wù)量的總價85%給承包方，以后按勞務(wù)承包方每個月所完成的工程量結(jié)算85承包方必須求每個月完成四層主體工程量以此類推，主體開工，發(fā)包方付主體工程量的85%，且承包方必須支付工大年夜家

21、為央求每月驗人為表；承包方工程一切的工藝開工，農(nóng)民工退場發(fā)包方付承包方總工程量的90，余款10%工程開工驗收合格15任務(wù)日內(nèi)98.5，單方判定最后造價30天內(nèi)再付給承包方1.5%的余款。承包方必須按照發(fā)包方的央求料理呼應(yīng)手續(xù)后發(fā)包方支付。6、發(fā)包方每期向承包方支付工程款應(yīng)扣除：1承包傾向發(fā)包方借費用；2發(fā)包傾向分包方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；6、同時將當(dāng)月工大年夜家為表復(fù)印一份交到發(fā)包方，并將上期工人簽字的工資表原件送交后勤部存檔。按照本公約規(guī)那么，未停頓三級安全教誨的分包方工人承包方不應(yīng)答其發(fā)人為。7、工程驗收后30天內(nèi)付清勞務(wù)人為。發(fā)包方必須求保證夷易近工人為的發(fā)放第五條、材料的把持：1、發(fā)包方

22、所供應(yīng)的材料，工程部按施工圖紙跟施工方案及本鈔票把持目標確定單位工程的材料用量。第六條、工期央求：總工期為400天，承包方必須按照發(fā)包方所制訂的任務(wù)節(jié)點跟時辰完成。第七條、工程質(zhì)量：1、質(zhì)量目標、分局部工程工程質(zhì)量評定合格。2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、建筑裝置工程質(zhì)量檢驗評定標準等國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)那么、標準施工、并按方案院、發(fā)包方代表發(fā)出的指令、書面交底施工，誰接受業(yè)主監(jiān)理方案工程的檢查驗收。為檢查驗收供應(yīng)便當(dāng)，并按驗收見解停頓整改，其費用由承包方本人承擔(dān)，承包方只能承擔(dān)夷易近工人為，承包方未按上述央求施工構(gòu)成的質(zhì)量第7頁后果由分包方承擔(dān)要緊任務(wù)，不得以任何借口推托任務(wù)。3，凡因分包緣故構(gòu)成

23、的施工質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)那么的時辰內(nèi)無償返工直至到達工程質(zhì)量檢驗合格標準。假定返工后仍不克不迭到達工程質(zhì)量驗收合格標準的。4、承包方必須遵從發(fā)包方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎罰。5、工程存在隱蔽條件或到達約定的中間驗收部位，承包方應(yīng)延遲12小時通知發(fā)包方，由發(fā)包方結(jié)構(gòu)相關(guān)單位參加驗收，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽字后，方可進行下道工序的施工，驗收不合格時，由分包方在規(guī)那么時辰內(nèi)整改后新驗收，其費用由分包方擔(dān)負。6、分包方所在施工工程的任何缺陷修復(fù)應(yīng)在發(fā)包方任務(wù)指令活期完成。如分包方不令發(fā)包方信服的因由而無故拖延的，發(fā)包有權(quán)雇第三方代事實上現(xiàn)，由此發(fā)生的任何費用，分包方應(yīng)無異議的定時支付足額支付給第三方

24、。第八條、安全文明施工：1、安全文明施工目標：清遠市安全文明施工工地，為確保到達清遠市安全文明施工施工標準，承包方必須按現(xiàn)場安全文明施工管理辦法、強化分項工程管理，該項費用已包括在綜合跟單價內(nèi)，當(dāng)月工程開工后到達工拆檔清、將樓層清理下的的材料及垃圾按發(fā)包方指定所在堆放。符合現(xiàn)場文明施工標準，發(fā)包按規(guī)那么支付工程款，否那么發(fā)包方將安排人員清理，費用由分包方工程款中扣除。2、單方應(yīng)按有關(guān)規(guī)那么，采用嚴格的安全辦法，承擔(dān)由安全辦法不力構(gòu)成安全事故跟由此發(fā)生的費用。當(dāng)發(fā)生嚴格事故，承包方應(yīng)破刻通知發(fā)包方，由發(fā)包方安規(guī)那么處理，費用由擔(dān)負方擔(dān)負。承包方無條件按發(fā)包方央求做到文明施工，到達清遠市文明施工樣

25、板工地標準，承包方應(yīng)妥善愛護發(fā)包方配備的防護配備、標志、嚴禁毀壞，如毀壞分包單位應(yīng)破刻恢復(fù)，并承擔(dān)響使費用。3、安全花費，大年夜家有責(zé)。承包方對承包范疇內(nèi)的安全擔(dān)負。必須做到安全花費，文明施工。承包時代承包方簽約人為安全花費的第一擔(dān)負人，對承包范疇的安全花費負全體任務(wù)，嚴格實行安全花費法則，接受發(fā)包人的安全監(jiān)督、檢查、獎勵；對所屬人員停頓安全管理、教誨；在保證自身工人安全的同時必須教誨工人安全花費同時必須教誨工人不克不迭阻礙其不人的安全花費，否那么構(gòu)成的喪失落有負責(zé)人自負。4、嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工。積極獨特發(fā)包方、監(jiān)理等結(jié)構(gòu)的各種檢查。第九條、發(fā)包方任務(wù)中擔(dān)負跟任務(wù)：發(fā)包方供應(yīng)整套殘缺的

26、施工圖紙跟圖紙會審記錄給承包分，1、假定有修改變更會在第一時辰供應(yīng)給承包方，發(fā)包方擔(dān)負在承包方放好樓層的軸線跟柱位，電梯井定位線之后含基礎(chǔ)承臺線停頓單線，假定有覺察誤差，應(yīng)通知承包方破刻矯正。2、由于用戶跟業(yè)主需要，分包方變更方案時，應(yīng)延遲通知修改，如修改該工程增加施工任務(wù)量過大年夜跟修改工程增加費用逾越方。以工程部簽證單為準。500元，發(fā)包方應(yīng)補償給承包3、發(fā)包方擔(dān)負延遲完成宿舍及配套裝置臨水、臨電跟各暫時配備到施工樓層。4、發(fā)包方擔(dān)負各項材料跟試件檢測跟隱蔽驗收記錄。5、假定發(fā)包方緣故此導(dǎo)致停工逾越7天，應(yīng)單方協(xié)商補助工人生活費跟誤工費用。按工地現(xiàn)有人數(shù)每人每天補償150元/天。6、假定發(fā)

27、包方緣故此導(dǎo)致兩個月內(nèi)不克不迭開工，發(fā)包方肯定賠償承包方的進場費跟進場費跟一切經(jīng)濟喪失落。7、發(fā)包分管負完成破樁、護避樁、地盤開挖包括回填土方跟基礎(chǔ)工程經(jīng)有關(guān)局部檢驗合格后，料理手續(xù)移交給承包方停頓施工。8、對承包方停頓技能交底、安全交底、并對承包方的施工進度、工程質(zhì)量、安全花費、文明施工等停頓監(jiān)督檢查，覺察征詢題及時向分包方提出整改見解，必要時有權(quán)發(fā)出停工令跟返工令，發(fā)包方有權(quán)對承包方開具罰款票據(jù)。2、按公約約定的分工范疇跟央求，協(xié)助勞務(wù)方放軸線，擔(dān)負及時結(jié)構(gòu)材料、大年夜型呆板到現(xiàn)場，按方案統(tǒng)籌安排進場，并按照理論狀況向發(fā)包方供應(yīng)花費、生活零時配備或場地，盡管為分包方制作條件。3、指派專人擔(dān)

28、負對分包方供應(yīng)的材料方案停頓考察，對現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進度停頓檢查指導(dǎo)。4、按理論變更、增減的工程量，及時結(jié)構(gòu)對工程數(shù)量考察、簽證，并按本公約約定料理計量支付手續(xù)，支付跟結(jié)算工程款。5、公正按排施工方案，調(diào)跟本工程其他施工隊伍，增加相互煩擾；按照施工現(xiàn)場狀況及時會同監(jiān)理停頓檢查驗收；按有關(guān)規(guī)那么結(jié)構(gòu)跟參加開工驗收交接工作。6、發(fā)包方有權(quán)按照現(xiàn)場理論狀況、發(fā)包方人數(shù)、業(yè)主及監(jiān)理的央求對工程量停頓適當(dāng)?shù)莫毺亍?、施工現(xiàn)場水電由發(fā)包方擔(dān)負。8、指定為發(fā)包方的常駐現(xiàn)場代表。第十條、承包方任務(wù)任務(wù)：1、承包方必須按照工程范疇、進度央求及工程特征配備蘇息力跟同規(guī)那么由承包方本人供應(yīng)的材料、機用具，確保本分項

29、施工的需要；承包方結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)不當(dāng)構(gòu)成的窩工、材料空費、租期延長等喪失落由承包方實行擔(dān)負，且承包方必須保國慶、元旦、春節(jié)等一切節(jié)假日時代蘇息力動搖。2、承包方進場人員必須接受工程入場教誨，遵從工程部的管理，先發(fā)包方供應(yīng)進場花名冊名冊中必須注明兼職安全員及質(zhì)檢員、照片、身份證、技能證書、暫住證、勞務(wù)證、健康證等相關(guān)證件時代發(fā)生的費用由承包方擔(dān)負的復(fù)印件工發(fā)包方或相關(guān)局部檢驗，不料理入場教誨的人員，發(fā)包方不成認其在發(fā)包方的身份、不保證其任何權(quán)利跟益處。假定分包方不克不迭及時結(jié)構(gòu)線管勞務(wù)人員進場施工，構(gòu)成進度無法到達的，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方退場，并保證發(fā)包方的名譽、經(jīng)濟益處不受喪失落。3、承包方擔(dān)負對自

30、有人員、呆板材料停頓保險，本人擔(dān)負有關(guān)人員證件辦理的每人十元的費用。承包方按國家有關(guān)規(guī)那么特種把持人員必須持有有關(guān)有效證件才贊成上崗，不得無證作業(yè)。承包方必須與本人的員工簽署書面的蘇息公約或勞務(wù)公約，報發(fā)包方一份備案。4、施工過程中不得開門見山與業(yè)主、監(jiān)因由約或發(fā)生任何損害發(fā)包方的益處的舉措，假定發(fā)生發(fā)包方給以500010000元罰款。5、承包方必須遵紀守法，遵守發(fā)包方制訂的各項規(guī)章制度，做好班組的安全教誨以及安全員跟質(zhì)檢員的一樣往常安全檢查跟技能交底任務(wù)，每月25日前向發(fā)包方工程部講演安全、質(zhì)量跟進度完成狀況。6、嚴格遵守安全與文明施工的有關(guān)規(guī)那么，嚴謹攜帶家屬跟小孩進入施工現(xiàn)場及生活區(qū)，假

31、定有違犯發(fā)包方將給以每人每次50元罰款，如違犯公司相關(guān)規(guī)那么代非施工人員入場的，其發(fā)生的安全事故費用、相關(guān)罰款全體由分包方承擔(dān)。7、承包方必須教誨本人的工人愛護本人跟不人的蘇息后果，并按相關(guān)規(guī)那么對本人跟不人施工的成品跟半成品停頓有效愛護。8、承包方必須保證90%以上的蘇息者時自有暫時職工，并做好工人的教誨工作，杜絕打架打架。自行擔(dān)負進場一切進場施工工人的人身安全，并承擔(dān)由于工人守法亂紀所構(gòu)成的一切不良后果。9、在公約停頓或其他不克不迭實行公約的條件下，承包方撤離現(xiàn)場時，應(yīng)按發(fā)包方央求辦完退場通知單，方可結(jié)算勞務(wù)款。承包方撤場之前必須將本地的夷易近工費、材料費等外欠款終了，保證不因外欠款征詢題

32、阻礙發(fā)包方企業(yè)信譽。10、承包方食堂由發(fā)包方指定廚房停頓做飯，不得隨便搭設(shè)，剩菜剩飯要匯合收集，不得到處亂扔亂倒，否那么覺察一次罰款100元。飯?zhí)酶慷嗟暧沙邪綋?dān)負。11、及時發(fā)放所雇夷易近工人為，嚴禁拖欠夷易近工人為。因拖欠夷易近工人為構(gòu)成不良阻礙或惡劣后果的，其任務(wù)由承包方承擔(dān)，給發(fā)包方構(gòu)成阻礙的分包方必須承擔(dān)呼應(yīng)任務(wù)。當(dāng)查出承包方無故盤剝或拖欠夷易近工人為的理想后，承包方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)那么開門見山發(fā)上班資給承包方人工，但未免承包方的有關(guān)任務(wù)。12、發(fā)包方如拖欠夷易近工人為，因發(fā)包方故意拖欠承包方勞務(wù)款，承包方可以按照本公約約定處理，假定有承包方工人因人為征詢題發(fā)包方對承包方答應(yīng)當(dāng)負

33、責(zé)。13、承包方駐工地擔(dān)負人姓名身份證號獨特工程部施工管理；承包方必須配備一名綜合施工員在現(xiàn)場。承包方現(xiàn)場擔(dān)負人分開工地12小時以上，須向承包方工地擔(dān)負人請假，請假時代必須有一名代理人擔(dān)負現(xiàn)場；承包方駐工地擔(dān)負人跟換時，必須經(jīng)承包方贊成后方可更換，且后任擔(dān)負人必須接著承擔(dān)后任應(yīng)付的任務(wù)公約約定的任務(wù)與許愿。14、承包方勞務(wù)人員在職時代醫(yī)療費用由承包方擔(dān)負。15、承包方有權(quán)對現(xiàn)場施工員不克不迭調(diào)跟材料供應(yīng)、呆板調(diào)配、工程獨特不到位向發(fā)包方工程經(jīng)理贊賞；承包方有權(quán)對施工員的吃、拿、卡、要等舉措開門見山向發(fā)包方公司停頓贊賞。第十一條、暫時配備管理：本工程所需的客棧、宿舍、食堂、板房廁所暫時配備費用均

34、由發(fā)包方負責(zé)，承包方按發(fā)包方的央求應(yīng)用跟愛護,承包方進入施工現(xiàn)場，料理入場手續(xù)，與工程行政后勤管理人員簽署協(xié)議，并按工程相關(guān)的管理規(guī)那么實行。安排專人負責(zé)生活區(qū)的潔凈衛(wèi)生，生活用水、電費由發(fā)包方擔(dān)負。第十二條、工程保修：發(fā)包方將開工驗收的工程移交建破單位后，質(zhì)量保修期為壹年，在質(zhì)量保修期內(nèi)承包方必須指定現(xiàn)場地表工地規(guī)那么維修，在接到業(yè)主的維修通知3日內(nèi)負責(zé)派人進場維修，否那么發(fā)包方將安排其他施工隊停頓維修處理，其發(fā)生的費用從承包方質(zhì)量工程款中扣除。第十三條履約保證金的交納跟退還辦法1、在簽署本公約承包方在七日內(nèi)向海南中航鑫建破工程廣東分公司財務(wù)指定賬戶提交履約保證金國夷易比大年夜寫叁佰萬元整不

35、計息，承包方施工至正負零時退還貳佰萬元。余款待工程完成結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)退還給承包方。2、履約保證金違約任務(wù)保證金提交后，發(fā)包方必須保證承包方在拾個任務(wù)日內(nèi)進場施工。承包方全面班組最遲不得逾越40天，假定逾越40天，發(fā)包方必須退還保證金給承包方，并按銀行本鈔票的肆倍計息支付給承包方，本公約接著失落效，當(dāng)行進場施工再不提交保證金，完成到正負零時保證金沒定時退還，所交保證金按銀行本鈔票的肆倍計息.并每月定時支付給承包方財務(wù)喪失落，保證金在公約約定開工時辰內(nèi)發(fā)包方無條件退還履約保證金國夷易比大年夜寫叁佰萬元整。發(fā)包方承擔(dān)全額違約任務(wù)。第十四條、工程變更：1、工程變更后，發(fā)包方應(yīng)延遲一天通知分包方，供應(yīng)

36、變更的有關(guān)材料及材料。2、應(yīng)變更導(dǎo)致的建筑面積增加構(gòu)成費用的增加，由發(fā)包人承擔(dān)，耽誤的工期順延；因變更增加的工程量，勞務(wù)費用呼應(yīng)增加工期應(yīng)當(dāng)呼應(yīng)調(diào)解。3、應(yīng)分包人自身緣故導(dǎo)致的工程變更，分包人無權(quán)央求追加報酬，并按照規(guī)那么賠償呼應(yīng)的材料費用。第十五條、違約任務(wù)：一發(fā)包方違約及費用打算：1、故意不按公約約定支付勞務(wù)費用。2、無故不供應(yīng)圖紙及其他材料使分包方無法任務(wù)包括變更。3、由于發(fā)包方緣故如變更、供應(yīng)材料差錯或測量放線差錯等。構(gòu)成的費用，由發(fā)包方承擔(dān)，費用以返工工程量打算。4、由于發(fā)包方緣故構(gòu)成承包方連續(xù)停工1天，不做累計打算以上，從第1天起開始打算承包方的生活補助費不打算停工費，標準按叁拾元

37、天人計，天數(shù)由發(fā)包方工程部確認，人數(shù)由發(fā)包方工程部確認(未經(jīng)發(fā)包方入場教誨的人員不予考慮)。5、不實行公約任務(wù)、不按公約約定實行任務(wù)的其他狀況。發(fā)包方違約后承擔(dān)違約任務(wù)，賠償分包方經(jīng)濟喪失落、順延工期。二分包方違約及費用打算：1、因分包方任務(wù)構(gòu)成工期耽誤的，發(fā)包方將按公司有關(guān)管理規(guī)那么分包方進行獎勵款，罰款額度不逾越本公約價的2%，同時構(gòu)成的經(jīng)濟喪失落由分包方承擔(dān)；導(dǎo)致業(yè)主、監(jiān)理的經(jīng)濟獎勵，有分包方承擔(dān)。2、因分包方施工質(zhì)量達不到方案跟標準央求的或達不到公約央求，發(fā)包方只按勞務(wù)款的80%結(jié)算；導(dǎo)致業(yè)主、監(jiān)理的經(jīng)濟獎勵，由分包方承擔(dān)。3、因分包方任務(wù)而導(dǎo)致工程不克不迭接著施工的，發(fā)包方有權(quán)掃除公

38、約，由此構(gòu)成的經(jīng)濟喪失落由分包方承擔(dān)。4、假定分包方不經(jīng)發(fā)包方贊成而自行中綴或停頓公約，發(fā)包方有權(quán)只按分包方所完成合格工程的工程量70%予以支付，剩余30%作為發(fā)包方對分包方的違約罰款，不再支付給分包方，通知沒收履約保證金。5、假定分包方在施工中出現(xiàn)嚴格質(zhì)量事故、安全事故，給發(fā)包方施工跟企業(yè)信譽構(gòu)成了不良阻礙，發(fā)包方將視為情節(jié)嚴格給以獎勵。6、分包方通過各種關(guān)系給發(fā)包方在施工跟工程結(jié)算中施工加壓力。7、進入畸形施工后哄抬單價或以其他費用為設(shè)辭拒絕、耽誤任務(wù)。8、因分包方不及時跟發(fā)包方料理公約單價之外的工程單價協(xié)商，發(fā)包方給出單價后分包方不接受而停工、停工、怠工。掃除停頓公約后分包方在結(jié)算中以各種辦法向發(fā)包方施壓。9、分包方不遵從發(fā)包方不合調(diào)節(jié)、不遵從現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料的不合調(diào)配以及不實行公約的其他狀況。以上112種狀況發(fā)生后，分包方答應(yīng)當(dāng)違約任務(wù)發(fā)包方將視情節(jié)輕重給以獎勵及賠償發(fā)包方因此遭受的一切喪失落，同時承擔(dān)由此引起的一切法律后果。(三)一方違約后、另一方要實行公約時，違約方承擔(dān)上述任務(wù)后應(yīng)接著履行公約。第十六條、公約變更。接觸跟停頓：1、公約按照的工程工程有變更如方案變更、方案變更、工藝變更等至使約定的條目發(fā)生變更時，單方應(yīng)及時變更或簽署補償公約。2、經(jīng)單方協(xié)商贊成后，可以停頓公約訂變更及掃除。，3、總包公約或?qū)I(yè)分包公約停頓，勞務(wù)承包方通知勞務(wù)分包